歷史是人們對(duì)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)和事件的反思與總結(jié)。如何保持身體健康,建立健康的生活方式是現(xiàn)代人需要面對(duì)的挑戰(zhàn)。以下是小編為大家整理的一些總結(jié)范文,供大家參考和閱讀。
租賃車間申請(qǐng)書篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________。
根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議,以便共同遵守。
承租房屋位置、面積與用途:甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米,承租乙方作_____用。
租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為__________元(大寫:_________________________)。付款方式:租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金,自_____年起,_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。
3、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因,不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。
1、乙方應(yīng)按期支付租金,并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的,甲方有權(quán)收回廠房并終止合同,而且應(yīng)向甲方支付違約金。
3、乙方愛(ài)護(hù)甲方廠房設(shè)施,將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),否則,應(yīng)支付向甲方違約金。
4、合同期滿,若甲方仍方出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間,若需變更本合同的有關(guān)條款,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間,如遇拆遷造成乙方直接損失的,由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期末滿,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,違約方向守約方支付違約金_____元,并賠償由此造成的損失。
甲方(簽章):___________。
乙方(簽章):__________。
_______年____月____日。
_______年____月____日。
租賃車間申請(qǐng)書篇二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
我們是xx有限公司,資金實(shí)力雄厚,主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務(wù);同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷售。目前已經(jīng)初步形成相對(duì)健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對(duì)成熟的客戶網(wǎng)絡(luò)和商家資源,盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢(shì)。
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下,中國(guó)經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭,大武漢作為中部的龍頭城市,城市建設(shè)日新月異,經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人,商業(yè)活動(dòng)異常活絡(luò),這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫字樓、管理咨詢以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展,成為近年以及可預(yù)期的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。xxxx有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專業(yè)的投資眼光,將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì),大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解,獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地,因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng),導(dǎo)致該地塊長(zhǎng)期閑置,不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值,同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察,我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向,本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長(zhǎng)期存在于xxxxx與村民之間的土地爭(zhēng)議,友好合作、科學(xué)開發(fā)、有效經(jīng)營(yíng),謀求xxxxx、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此,我公司經(jīng)過(guò)慎重考慮,特向xxxxx申請(qǐng)租賃該地塊(含其附著物)xx年的使用權(quán),擬投資xx—xx萬(wàn)人民幣,開發(fā)建設(shè)一座約xx萬(wàn)平米的高品質(zhì)綜合辦公樓,融寫字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體,打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體,帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展,以提升xxxxx閑置資源的充分利用,為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇,促進(jìn)軍民和諧,為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是:
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同,并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備等全面工作,充分尊重與吸納xxxxx的指導(dǎo)意見,有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù),我公司負(fù)責(zé)辦理,請(qǐng)xxxxx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi),我公司向xxxxx按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后,我公司自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,xxxxx不具體參與我公司的經(jīng)營(yíng)管理。合同約定租賃期滿,xxxxx無(wú)償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利,但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后,我公司在10個(gè)工作日內(nèi),向xxxxx一次性支付一年的土地租金,此后提前一個(gè)月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金,xxxxx有權(quán)收取滯納金,逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長(zhǎng),還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開發(fā)建設(shè),聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理,樹立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿,有利于xxxxx盤活自有資源,有利于村民就業(yè)發(fā)展,有利于政府收稅,有利于構(gòu)建軍民和諧,我們誠(chéng)請(qǐng)xxxxx給予大力支持,盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng),讓我們大顯身手,大展宏圖,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
xx年xx月xx日。
租賃車間申請(qǐng)書篇三
甲方:______(出租方)。
乙方:______(承租方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行。
1、車間內(nèi)無(wú)裝修及機(jī)械設(shè)備。
租賃期限為1年。從______年8月1日起至______年8月1日。租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提前提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
每年租金18000元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
1、甲方應(yīng)保證車間符合約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用具有影響的'情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回車間,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租車間進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付3個(gè)月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)支付1000元違約金。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向車間所在地法院提起訴訟。
出租方:______。
承租方:______。
電話:______。
電話:______。
地址:______。
地址:__年__月__日__年__月__日。
租賃車間申請(qǐng)書篇四
尊敬的##學(xué)院后勤集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo):
您好。
我是##學(xué)院商學(xué)部17級(jí)金融學(xué)專業(yè)的學(xué)生##。通過(guò)觀察和了解,我欲租用文理食堂對(duì)面的雜貨亭(原為吾飲良品奶茶店),從事水果副食、學(xué)習(xí)文具、考試資料的零售,服務(wù)##學(xué)生,踐行自主創(chuàng)業(yè)?,F(xiàn)特此申請(qǐng),望相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)申請(qǐng)給予考慮、批準(zhǔn)。
##學(xué)院是一個(gè)具有消費(fèi)潛力的學(xué)生市場(chǎng),流動(dòng)人員數(shù)量大而且穩(wěn)定,而水果副食產(chǎn)品在學(xué)院內(nèi)僅由文理超市的水果零售點(diǎn)一家提供,形成了學(xué)院局部性的水果消費(fèi)市場(chǎng)的壟斷,不利于廣大的##學(xué)生對(duì)水果產(chǎn)品的選擇和購(gòu)買,在一定程度上降低了學(xué)生的消費(fèi)水平和生活質(zhì)量。我的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目所要做到的,就是充分的`利用閑置資源(很長(zhǎng)一段時(shí)間,該雜貨亭并未投入使用),在自己運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目盈利的同時(shí),利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與制約的機(jī)制,穩(wěn)定和控制學(xué)院內(nèi)的水果及相關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格,方便學(xué)生購(gòu)買的同時(shí),也使學(xué)院內(nèi)的水果副食價(jià)格趨于合理,從而達(dá)到服務(wù)學(xué)生的效果。
在##學(xué)院學(xué)習(xí)的近兩年時(shí)間里,我學(xué)習(xí)到的不僅是相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能,還學(xué)到了自強(qiáng)自立的態(tài)度,以及創(chuàng)新改造的精神。我從大一就開始接觸社會(huì)實(shí)踐,在為自己賺的生活費(fèi)用的同時(shí),也體會(huì)到了其中的辛苦勞碌,當(dāng)然,我感謝我在這些實(shí)踐中所學(xué)習(xí)到的,認(rèn)識(shí)到的,這也為我的思想轉(zhuǎn)型打下了基礎(chǔ),就是:無(wú)論是銷售國(guó)產(chǎn)還是合資產(chǎn)品,無(wú)論是在國(guó)有控股還是外資控股的企業(yè)上班,你的想法都很重要,創(chuàng)新精神都很重要,而且你得到的總比你想法所創(chuàng)造的貶值的多。所以如果有機(jī)會(huì),去為自己打工。
之前有參加就業(yè)處舉辦的##商機(jī)大討論活動(dòng),結(jié)實(shí)了##處長(zhǎng),##處長(zhǎng)的一席話讓我心中創(chuàng)業(yè)的思想火花蠢蠢欲動(dòng),##學(xué)院成創(chuàng)協(xié)會(huì)的學(xué)長(zhǎng)們更是對(duì)創(chuàng)業(yè)方案加以指導(dǎo)和改進(jìn)。現(xiàn)在我用自己社會(huì)實(shí)踐的收入,家庭和親友的支持,湊齊了租用食堂對(duì)面雜貨亭和進(jìn)貨、裝修的相關(guān)費(fèi)用,有一種時(shí)不我待的感覺(jué),希望就此拉開我自主創(chuàng)業(yè)的序幕。
當(dāng)然,由于資金連續(xù)供應(yīng)的暫時(shí)性短缺和來(lái)源相對(duì)單一,希望后勤集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)在租金的費(fèi)用上給予充分的理解和考慮,盡可能減免一些費(fèi)用減輕創(chuàng)業(yè)負(fù)擔(dān)。得到您的關(guān)心了、幫助和支持,這將是我創(chuàng)業(yè)路上的新動(dòng)力。
最后,衷心祝愿江漢大學(xué)##學(xué)院越辦越輝煌,##后勤集團(tuán)卓越發(fā)展。
商學(xué)部17級(jí)學(xué)生:##。
20xx#年#月##日。
租賃車間申請(qǐng)書篇五
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好!
自從職位以來(lái),我一直都很享受這份工作,感謝廠長(zhǎng)的信任、栽培及包容,也感謝各位同事給予的.友善、幫助和關(guān)心。在這一年的時(shí)間里,利用廠部給予良好學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),我學(xué)習(xí)了很多新的知識(shí)充實(shí)了自己,并增加自己很多的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。衷心的感謝廠部一年來(lái)的照顧和養(yǎng)!
在我們廠發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期,我選擇離職,真的感覺(jué)很是內(nèi)疚,有一種背叛感,覺(jué)得自己似乎是個(gè)罪人,欠廠里的實(shí)在是太多太多,卻又來(lái)不及報(bào)答。但由于自己個(gè)人的原因,經(jīng)過(guò)慎重考慮不得不狠下心來(lái)選擇離職,對(duì)此我內(nèi)心十分矛盾,也很痛苦??偨Y(jié)自己要選擇離職的理由主要有以下幾點(diǎn):
第一,作為一個(gè)??飘厴I(yè)的我,總是覺(jué)得自己沒(méi)有一技之長(zhǎng),沒(méi)有一技之長(zhǎng)心里便沒(méi)有安全感。在廠里上班這么長(zhǎng)時(shí)間里,我一直在為自己沒(méi)有技術(shù)苦惱著,也曾想學(xué)車工技術(shù),當(dāng)我努力地學(xué)了好一段時(shí)間才發(fā)現(xiàn)自己根本就學(xué)不進(jìn)去,對(duì)這些東西不感興趣。但沒(méi)有技術(shù)終歸找不到安全感,于是我就在想,我倒底對(duì)什么感興趣,倒底要學(xué)什么技術(shù),前后思量,覺(jué)得只有回歸到自己的專業(yè)上來(lái)才是對(duì)的,走其它的路都可能是一種錯(cuò)誤,畢竟那個(gè)專業(yè)是我花幾年時(shí)間才拿到的。
第二,我在本廠工作快一年了,工作是我一直盼望的懇求,但時(shí)間長(zhǎng)了覺(jué)得自己簡(jiǎn)直成了廠里的一個(gè)負(fù)擔(dān),一個(gè)沒(méi)有用的人。對(duì)此我很是苦惱但卻找不到出路,自幾月以來(lái),這種苦惱是越來(lái)越強(qiáng)烈,發(fā)現(xiàn)自己工作也少了很多激情,再也找不到剛進(jìn)廠時(shí)的那種工作動(dòng)力了,自己都發(fā)現(xiàn)越來(lái)越有敷衍工作的傾向,這樣的態(tài)度對(duì)待工作,也必然不能把工作做好,深感自己已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地不能在持續(xù)廠里的員工崗位,本著對(duì)廠的未來(lái)更大發(fā)展負(fù)責(zé),我不能再拖廠部的后腿了,經(jīng)過(guò)深思熟慮后認(rèn)為最好的辦法就是選擇讓位。
這是我一直在矛盾一直心里掙扎的幾個(gè)主要原因,對(duì)于我的離職給廠部造成的諸多不便,我深感對(duì)不起。我愿意承擔(dān)因自己離職所應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任,但同時(shí)懇望廠部能體恤我的個(gè)人實(shí)際,對(duì)我的申請(qǐng)予以考慮并批準(zhǔn)為盼。
最后,祝愿未來(lái)蒸蒸日上!祝各位領(lǐng)導(dǎo)同事工作愉快!
辭職人:xxx。
20xx年x月x日。
租賃車間申請(qǐng)書篇六
承租方(以下稱乙方):xx公司。
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
甲方租賃給乙方的廠房座落在xx,租賃建筑面積為xxxx平方米。廠房類型為xx,結(jié)構(gòu)xx。
1、廠房裝修日期xx個(gè)月,自xx月xxxx日起,至xx月xx日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。租賃期xxxx年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前xx個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元,年租金為xx元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為xx%—xx%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在xx天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣xx元。
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的.影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供xx門電話。如需xx門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)xxxx元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
出租方:xx承租方:xx。
授權(quán)代表人:xxxx授權(quán)代表人:xx。
開戶銀行:xx開戶銀行:xx。
帳號(hào):xxxx帳號(hào):xx。
電話:xxxx電話:xx。
簽約地點(diǎn):xx。
簽約日期:xx年xx月xx日
租賃車間申請(qǐng)書篇七
承租人(乙方):____________。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就將甲方擁有的工廠出租給乙方經(jīng)營(yíng)一事,達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃。
甲方出租給乙方的廠房位于陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)吳優(yōu)街中段西側(cè),租賃建筑面積約____平方米。廠房類型為輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房。
二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。
1、廠房的租約從____年____月____日起至____年____月____日止。租期為個(gè)____月。
2、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回租賃廠房,乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金和保證金的支付方式。
1、甲乙雙方同意廠房的年租金為人民幣_(tái)___元。
2、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)向甲方支付12個(gè)月的工廠租賃費(fèi)。
四、其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi),使用廠房產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān),計(jì)量方式由乙方自行決定。電費(fèi)單價(jià)為____元/千瓦時(shí),收到后及時(shí)支付。水費(fèi)由甲方根據(jù)乙方用水量確定。乙方應(yīng)堅(jiān)持節(jié)約用水的原則。如乙方僅使用生活用水,甲方可免收水費(fèi)。一旦乙方人員惡意浪費(fèi)水,甲方有權(quán)要求乙方支付水費(fèi)。
五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任。
1、租賃期內(nèi),乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi),甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí),應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。
六、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議。
1、租賃期間,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。乙方只允許在工廠加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品,不得利用工廠堆放無(wú)關(guān)物品和進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生工作,并按相關(guān)規(guī)定配備滅火器。如發(fā)生意外火災(zāi),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi),乙方員工必須遵守甲方的.工廠規(guī)章制度,積極配合甲方的規(guī)章制度。
4、租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個(gè)月不繳納的,甲方有權(quán)增加15%的滯納金,并終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方有優(yōu)先權(quán);期滿后不允許租賃的,乙方應(yīng)按期搬遷,在期滿日或提前終止日清理租賃物,搬遷完成后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用。
七、其他條款。
1、租賃期內(nèi),甲方提前解除合同并違約的,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi),乙方提前續(xù)租違約的,應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,執(zhí)行至合同期滿。
3、租賃期內(nèi),與乙方有關(guān)的印花稅、注冊(cè)費(fèi)及一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。
4、租賃期間,承租方不得在租賃物業(yè)建筑主體或租賃物業(yè)建筑周圍設(shè)置廣告牌。如需宣傳,甲方必須制定宣傳畫冊(cè)或廣告牌。
3、租賃期內(nèi),乙方聘用的所有生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)關(guān),因乙方自身經(jīng)營(yíng)和操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和因生產(chǎn)造成的人身傷亡事故均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
八、本合同事項(xiàng),雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章):________________。
法定代表人(簽名):____________。
乙方(公章):____________________。
____年____月____日。
租賃車間申請(qǐng)書篇八
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
1、甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
1、租賃期限為_____年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2、租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
1、租金。
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7—9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。
2、供電,供水,排污及其他。
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)。
1、有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有水井水供生產(chǎn)使用。
3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4、幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金,_____月_____日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年_____月_____日前。
1、在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、若乙方無(wú)力購(gòu)買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在_____日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(簽章):___________。
乙方(簽章):__________。
_______年____月____日。
_______年____月____日。
租賃車間申請(qǐng)書篇九
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
授權(quán)代表:_____職務(wù):_____。
地址:_____郵政編碼:____。
電話:_____傳真:_____。
承租人:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
授權(quán)代表:_____職務(wù):_____。
地址:_____郵政編碼:____。
電話:_____傳真:_____。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款,以資遵守。
1.1甲方將位于____的工廠或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意,租賃房屋的面積確認(rèn)為平方米。
1.2租賃物的功能是____________________。乙方如需改變使用功能,必須獲得甲方的書面同意,改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
1.3租賃物業(yè)由乙方租賃和管理。
2.1租賃期限為_________________________________________________________________________________。
2.2租賃期滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同..同等租賃條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為_______________。免租期屆滿后的第二天為起租日,從起租日開始收取租金。
3.2自本租賃合同生效之日起___日內(nèi),甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方,乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。
4.1租賃保證金。
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的___倍,即人民幣(大寫:____)。
4.2租金。
第一年至第二年租金每月每平方米人民幣_(tái)_____元,第三年至第五年每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加__%;第六年起的租金以當(dāng)時(shí)同一位置房屋的租金水平為準(zhǔn),由雙方另行約定。年租金調(diào)整日__________________________。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)____元。
4.4供電能力增加費(fèi)。
甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù),辦理供電增容所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為保證金。
租賃期限屆滿后,甲方將在乙方向甲方支付全部租金.物業(yè)管理費(fèi)及由此租賃行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并承擔(dān)本合同約定的責(zé)任,如按本合同規(guī)定將租賃物返還給甲方后___日內(nèi),無(wú)條件將租賃保證金返還給乙方。
甲方開戶行:____________________。
開戶名稱:______________________。
賬號(hào):___________________。
逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的金額為:_____。拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的___%。
5.3乙方應(yīng)在_____________________________當(dāng)日或之前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)_____逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的%。
6.1在租賃期內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買租賃房屋的權(quán)利。
7.1租賃期內(nèi),乙方對(duì)租賃物所屬設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù).保養(yǎng)和年度審查,并確保在本合同終止時(shí),專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)一起返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù),并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn),避免一切可能的隱患。
7.3租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
8.1租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)..
8.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器,嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。
8.3如租賃物業(yè)內(nèi)的維修及其他事務(wù)需要臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊.電焊等明火作業(yè)),必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,乙方對(duì)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全,但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
10.1租賃期滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)在到期日或提前終止日清理租賃物,完成搬遷,并將租賃物返還給甲方,如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用。
10.2乙方使用租賃物業(yè)時(shí),必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方對(duì)租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定。如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的正常運(yùn)行,由此造成的損失由乙方賠償..
11.1租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建,必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案,該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn),并由甲方報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。
如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶,甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議,乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
11.2如果乙方的裝修改造計(jì)劃可能影響租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu),則需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意,乙方可將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租,但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分,包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變。
如需轉(zhuǎn)租,乙方還必須遵守以下條款:
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的租賃期限;
2.轉(zhuǎn)租租賃房屋的.目的不得超過(guò)本合同第一條規(guī)定的目的;
3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確,如果乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時(shí)終止。
4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定,并承諾就本合同的履行與乙方對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方解除本合同時(shí),轉(zhuǎn)租同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租人將無(wú)條件搬出租賃房屋。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后___日內(nèi)將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案。
5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均由乙方處理..
6.轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方超過(guò)個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)提前終止本合同,并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函等書面形式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起自動(dòng)終止。甲方有權(quán)保留乙方租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)(包括轉(zhuǎn)租人的物業(yè)),并在發(fā)出書面終止合同通知后五天內(nèi)申請(qǐng)拍賣保留的物業(yè),以抵消乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的,必須提前_個(gè)月書面通知甲方,并履行以下手續(xù)后,方可提前解除合同:a、將租賃物返還給甲方;b、清償租賃期內(nèi)的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用;c、甲方應(yīng)在本合同提前終止之日或之前支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的賠償金。甲方應(yīng)在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。
任何一方因嚴(yán)重的自然災(zāi)害.戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見的不可抗力而不能履行本合同,且不可抗力的發(fā)生和后果無(wú)法預(yù)防或避免的,遇到上述不可抗力的一方應(yīng)立即以郵寄或傳真的方式通知另一方,并應(yīng)在30天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況以及不履行.部分履行或延遲履行本合同的理由的證明文件。證書應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無(wú)法取得公證出具的證明的,應(yīng)當(dāng)提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責(zé)任。
若本合同提前終止或到期,且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還租金,但甲方有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物,并不負(fù)責(zé)保管。
16.1乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設(shè)置廣告牌,必須按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),并報(bào)甲方備案。
16.2乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周圍設(shè)置廣告牌,應(yīng)獲得甲方的書面同意,并遵守政府的相關(guān)規(guī)定。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,本合同所支付的印花稅.掛號(hào)費(fèi).公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方作為出租人和乙方作為承辦人按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理..
根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知.甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應(yīng)以書面形式作出;甲方發(fā)給乙方或乙方發(fā)給甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)信應(yīng)被視為已按本合同第一頁(yè)所述的地址送達(dá),并在10天后寄往另一方或由專人寄往上述地址。
19.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過(guò)仲裁程序解決。
19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄,并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。
口(印):_______。
授權(quán)代表(簽名):______。
乙方(蓋章):________。
授權(quán)代表(簽名):______。
租賃車間申請(qǐng)書篇十
申請(qǐng)人____(中國(guó))融資租賃有限公司。
住所地____市____門外大街____號(hào)中國(guó)____大廈____室。
法定代表人____,該公司董事長(zhǎng)。
代理人__,________世紀(jì)律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人____,男,____年5月9日生,漢族,住____省滿城縣滿城鎮(zhèn)城東村。
被申請(qǐng)人____,男,1957年10月4日生,漢族,住____省滿城縣百堡鄉(xiāng)野里村。
申請(qǐng)事項(xiàng)
2、立即對(duì)被申請(qǐng)人采取強(qiáng)制措施,使其履行還款義務(wù)。
事實(shí)與理由
申請(qǐng)人申請(qǐng)執(zhí)行被申請(qǐng)人融資租賃合同糾紛一案,保定市中級(jí)人民法院于____年1月8日立案,并指令滿城縣人民法院執(zhí)行?,F(xiàn)該案正在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)人多次致電并書面申請(qǐng)予法院,請(qǐng)求盡快執(zhí)行,至今仍未能執(zhí)結(jié)?,F(xiàn)該案自立案至今已逾9個(gè)月之久,為使該案盡快執(zhí)結(jié),維護(hù)中國(guó)司法之尊嚴(yán)。申請(qǐng)人再次懇請(qǐng):
1、現(xiàn)申請(qǐng)人欲將被申請(qǐng)人拒不履行中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)生效裁決的行為發(fā)至最高院執(zhí)行網(wǎng),將其行為公布于眾;并將此案向省高院執(zhí)行庭鄭重反映。
為有利于法院更好的開展下一步工作,防止被申請(qǐng)人逃避執(zhí)行?,F(xiàn)申請(qǐng)人欲將會(huì)該案的相關(guān)信息發(fā)至最高院執(zhí)行網(wǎng),暴光該案中被申請(qǐng)人的拒不履行裁決的行為,以接受社會(huì)大眾的監(jiān)督。
另外,____省____縣人民法院執(zhí)行局在執(zhí)行過(guò)程中,與當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)、報(bào)社配合。對(duì)拒不履行生效判決、裁定、裁決的被執(zhí)行人,先向其發(fā)出暴光通知書,限期履行。逾期仍不履行的予以暴光,收到了較好的社會(huì)效果(____年6月17日今日說(shuō)法報(bào)道)。法院可以考慮借鑒此種方法以督促被執(zhí)行人盡快履行裁決確定的義務(wù)。
2、請(qǐng)求法院加大執(zhí)行力度,以使該案盡快執(zhí)結(jié);
申請(qǐng)人____(中國(guó))融資租賃有限公司是全球大型跨國(guó)公司在中國(guó)投資設(shè)立之公司,其母公司世界排名第19位。公正迅速執(zhí)結(jié)此案必將提高中國(guó)司法機(jī)關(guān)之形象,為發(fā)展中國(guó)及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出努力,并向國(guó)際社會(huì)展現(xiàn)中國(guó)的司法公信力。再者申請(qǐng)執(zhí)行之裁決系中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)做出,該委員會(huì)系我國(guó)最具權(quán)威之仲裁委員會(huì),包括本案在內(nèi)的裁決的執(zhí)行進(jìn)展?fàn)顩r、結(jié)果每年將列入國(guó)際仲裁協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)中,以評(píng)價(jià)各國(guó)司法環(huán)境。國(guó)家商務(wù)部定期要求申請(qǐng)人將該案裁決的執(zhí)行情況向其報(bào)告,以做統(tǒng)計(jì)。
申請(qǐng)人在____等地申請(qǐng)執(zhí)行中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)之裁決,均在一周在執(zhí)行結(jié)案,并取得了國(guó)家商務(wù)部的認(rèn)可,如你院遲遲不能結(jié)案,不僅影響美對(duì)中國(guó)司法權(quán)威的懷疑,還會(huì)影響對(duì)你當(dāng)?shù)乩^續(xù)投資之信心,更甚者,將會(huì)導(dǎo)致美與中國(guó)政府的照會(huì)。請(qǐng)你院慎重斟酌,并迅速執(zhí)行為盼!
3、責(zé)令被申請(qǐng)人立即交出涉案機(jī)器設(shè)備液壓挖掘機(jī)1臺(tái),并歸還申請(qǐng)人;
該案中,交付液壓挖掘機(jī)1臺(tái)予申請(qǐng)人的履行屬完成行為,因該設(shè)備在被申請(qǐng)人控制之下,對(duì)于該行為的執(zhí)行,被申請(qǐng)人完全有充足的履行能力。故請(qǐng)求法院責(zé)令被申請(qǐng)人立即交出機(jī)器設(shè)備(因法院已查封,只需變查封為扣押措施),如拒不交出,應(yīng)依照《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)其予以拘留、罰款。直至追究刑事責(zé)任。
4、責(zé)令被申請(qǐng)人向法院提供財(cái)產(chǎn)報(bào)告;
依照《民事訴訟法》第二百一十七條“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或者虛假報(bào)告的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留?!钡囊?guī)定,法院應(yīng)責(zé)令被執(zhí)行人向法院提供財(cái)產(chǎn)報(bào)告,拒不報(bào)告或虛假報(bào)告,對(duì)其予以拘留、罰款。
5、針對(duì)二被申請(qǐng)人法院未窮盡執(zhí)行方法。
通過(guò)該案的執(zhí)行現(xiàn)狀以及二被申請(qǐng)人的有關(guān)情況,已知被申請(qǐng)人完全有足夠的履行能力,而拒不履行該案裁決確定的義務(wù),是藐視法律尊嚴(yán),褻瀆法院權(quán)威的行為,應(yīng)嚴(yán)肅處理。而法院自立案至今已九個(gè)月之久,并未對(duì)二被申請(qǐng)人采取任何強(qiáng)制措施。申請(qǐng)人已向法院提供了被申請(qǐng)人____的家庭情況、部分賬戶情況;____的家庭情況、房產(chǎn)情況。故申請(qǐng)人強(qiáng)烈要求:
(1)、責(zé)令被申請(qǐng)人立即交出涉案機(jī)器設(shè)備液壓挖掘機(jī)1臺(tái),并歸
還申請(qǐng)人;
(1)、查詢、凍結(jié)、扣劃被申請(qǐng)人____、____銀行存款、基金等;
(3)、查封、拍賣被申請(qǐng)人(擔(dān)保人)____的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn);
(4)、如二被申請(qǐng)人拒不履行或不配合法院工作,可依照《民事訴訟法》一百零二條的規(guī)定、以及《刑法》第三百一十三條的規(guī)定,對(duì)被申請(qǐng)人進(jìn)行拘留并罰款,直至追究刑事責(zé)任。
6、請(qǐng)求法院依法駁回被執(zhí)行人(異議人)____的執(zhí)行異議。
該案在執(zhí)行過(guò)程中,被執(zhí)行人____向滿城縣人民法院提出執(zhí)行異議,并在法院的主持下召開了聽證會(huì)。在聽證會(huì)過(guò)程中,異議人認(rèn)可其簽字行為是其妻吳秀茹所簽。根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還,也就是說(shuō),其簽字行為人不論是____,還是其妻吳秀茹,都應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該筆擔(dān)保債務(wù)。即便是夫妻之間有約定或相互隱瞞,但對(duì)外不具有約束力,由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還后,一方可以向夫妻有過(guò)錯(cuò)的另一方追償。
因____、異議人____向申請(qǐng)人出具擔(dān)保書、合同更改申請(qǐng)的同時(shí),向申請(qǐng)人出具異議人____的身份證、其妻身份證、家庭成員的戶口本、夫妻關(guān)系的證明、房產(chǎn)證等屬于當(dāng)事人自己私有證照的物品,其申請(qǐng)人完全有理由相信,異議人____之妻吳秀茹系代表____的行為。依照根據(jù)《民法通則》第六十五條第一款第(一)項(xiàng)“民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式?!薄ⅰ逗贤ā返谒氖艞l“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效?!钡谋硪姶淼囊?guī)定,仍應(yīng)由異議人承擔(dān)保證責(zé)任。
異議人所稱前后茅盾,其執(zhí)行異議稱,自始至終不知此事,而當(dāng)庭在沒(méi)有看過(guò)其簽字原件及復(fù)印件時(shí),即認(rèn)可該簽字行為是其妻所為。故申請(qǐng)人認(rèn)為,異議人自訂立合同之初,就知此事,該保證書出具已發(fā)生兩年之久,其所稱不知此事是不符合正常邏輯的,其向法院提出執(zhí)行異議完全是為了逃避保證責(zé)任,請(qǐng)求法院依法駁回____的執(zhí)行異議,并對(duì)其妨礙執(zhí)行的行為予以制裁。
綜上所述,申請(qǐng)人懇請(qǐng)法院依法駁回____的執(zhí)行異議,并立即對(duì)二被申請(qǐng)人采取強(qiáng)制措施,責(zé)令被申請(qǐng)人限期交出涉案機(jī)器設(shè)備,履行還款義務(wù)。
申請(qǐng)人____(中國(guó))融資租賃有限公司
代理人:________世紀(jì)律師事務(wù)所
__
____年10月9日
租賃車間申請(qǐng)書篇十一
尊敬樂(lè)中天商貿(mào)有限責(zé)任公司:
您好!我是租賃樂(lè)中天商貿(mào)有限責(zé)任公司商鋪的天乙銀飾,由于環(huán)境的影響,商場(chǎng)人流量很少,導(dǎo)致我店于18年6月18日至今經(jīng)營(yíng)情況仍無(wú)起色,掙不出房費(fèi),累積虧損太多,致使我店現(xiàn)在確實(shí)難以維持商鋪每月所需開銷,實(shí)在難以為繼,無(wú)能為力,為了不影響您公司的租賃,現(xiàn)正式向樂(lè)中天商貿(mào)有限責(zé)任公司提出退租申請(qǐng)。還望樂(lè)中天商貿(mào)有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)能實(shí)地考察一下我店的真實(shí)情況,切實(shí)了解和關(guān)切我們的具體狀況,給予我們力所能及的最大幫助,我們誠(chéng)惶誠(chéng)恐,感激萬(wàn)分。
上述事宜,還望諒察!
申請(qǐng)人:
20xx年7月5日。
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