無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
關(guān)于押金轉(zhuǎn)租金協(xié)議書通用一
乙方(承租方)___________身份證號(hào)碼___________
甲方將位于_______路____號(hào)___間門面(____平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目為:___________,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營項(xiàng)目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)。
四、門面租金為每月____元,一次性付清____年房租。乙方必須先交錢后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時(shí),應(yīng)征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動(dòng)。門面裝修必須保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前____個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項(xiàng):___________________________。
十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方______________ 乙方______________
____年____月____日____年____月____日
關(guān)于押金轉(zhuǎn)租金協(xié)議書通用二
甲方: 身份證號(hào): 乙方: 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方將 出租給 乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。
二、租金:每月租金 整(¥ 元);押金: 元。
三、租期一年,從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前兩個(gè)月告知甲方。
四、房屋水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自理,水電價(jià)按國家要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),租賃期滿,乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費(fèi)用。
五、付款方式:租金每半年付一次,即 整(¥ 元)先付后使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進(jìn)行格局或空間改造,如需改造,必須經(jīng)甲方書面同意,并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù)。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項(xiàng)基本設(shè)施完好(如水管、電路之類等),租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、租賃期間,乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作,并對自己的人身安全負(fù)責(zé),因乙方問題造成的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),給房屋造成損失的,由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
九、租賃期滿,乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理。
十、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,并依合同扣除押金填補(bǔ)甲方損失:
1、未按約定期限交付租金,超過30天的;
2、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的。
4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自與業(yè)主聯(lián)系的。
十一、甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方不交付,或延遲交付租賃房屋20天以上的;
2、乙方租賃期間,如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房 屋使用問題,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過20天的。
3、乙方租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租房屋 用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,此合同自行解除,乙方應(yīng)配合交房,并享有一個(gè)月的交房準(zhǔn)備期,此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印后生效,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方電話: 乙方電話:
年 月 日 年 月 日
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