最新關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短(通用20篇)

在商業(yè)活動中，合同起到明確雙方責(zé)任和保證交易安全的作用。合同中的條款應(yīng)該用簡明的語言表達(dá)，避免使用模糊、含糊或不明確的詞句。附上一份詳細(xì)的合同模板，其中包含了各項(xiàng)必備的條款和內(nèi)容。

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇一

甲方（委托人）：

乙方（居間人）：

一、居間事項(xiàng)及具體要求。

1、乙方為甲方務(wù)；

2、具體要求：

（1）乙方利用自身資源，為甲方推薦對寫字樓有需求的訂制開發(fā)、寫字樓辦公的意向客戶。

（2）乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進(jìn)行合同洽談，并促成購房合同的簽訂。

（3）乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方項(xiàng)目客服部備案。

二、協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。

三、報(bào)酬、支付期限：

1、報(bào)酬。

報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶款項(xiàng)總額的計(jì)算。

2、支付期限及方式。

甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。

3、合同款未到達(dá)甲方賬戶的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。

4、客戶退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。

5、乙方開戶銀行名稱、賬號：

戶名：

開戶銀行：

銀行賬號：

四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的.一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

五、本合同解除的條件：

1、雙方就解除合同協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

3、在協(xié)議期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行；

5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

六、保密事項(xiàng)。

1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在履行協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。

七、其他事項(xiàng)。

1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。

2、乙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。

八、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由爭議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）:簽字（蓋章）:。

日期：日期：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇二

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:。

地址：

法定代表人：

第一章總則。

第一條根據(jù)《^v^合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和__市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租__辦公樓事宜，簽訂《__辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守^v^和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

甲方提供的__(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。

甲方提供的__辦公樓-----層平面圖(附件二)。

乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。

乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與(附件四)。

乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經(jīng)^v^批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第四章__辦公樓面積及租期。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定__辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。

第八條本合同第六條所定__辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國__銀行__市__支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的__辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定__辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章__辦公樓使用。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出__辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定__辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的__辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指__辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對__辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用__辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十八條乙方所租賃的__辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述__辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條__辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)__辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的__辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的__辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在__辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的__辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理__辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第七章續(xù)期及合同終止。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于__辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方__辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回__辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定__辦公樓;。

未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的__辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;。

違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

損壞各類配套設(shè)施;。

未按期支付租金及其它費(fèi)用;。

未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的。

違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

日違約金為300元人民幣;。

違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。

違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回__辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它。

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:有限公司。

法定代表或授權(quán)代表：___________________________。

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________。

蓋章：

簽署日期:

簽署地點(diǎn)：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇三

甲乙雙方根據(jù)《_建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠信的原則。甲方同意將辦公樓的外裝飾工程以包工包料的形式承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，望雙方共同遵守：

一、工程內(nèi)容：辦公樓外墻乳膠漆。

二、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期。

三、工程單價(jià)：每*方______元整(______元/*方)。

四、工程計(jì)量：按實(shí)際展開面積計(jì)算，門窗面積扣除，門窗洞口側(cè)面展開面積計(jì)算，外腳手架由甲方提供，腳手架的鋪墊由乙方自備。

五、付款方式：本工程采取按進(jìn)度方式付款。外墻基層處理并上好底后付工程款的______%，全部完工后付總工程的______%，待驗(yàn)收合格后付工程款______%，余款______%作為保修金，待一年后付清。

六、合同工期：施工日期為______天。自_______年______月______日至_______年______月______日止竣工。

七、工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量等級不低于合格。所用材料必須符合質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求，涂飾均勻粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮、掉粉的現(xiàn)象，基層處理采用抗堿底漆，涂層與其它裝修材料銜接處吻合、界面清晰、顏色要均勻一致。質(zhì)量保證五年。

八、安全問題：乙方在施工操作過程中，應(yīng)注意施工安全，如有施工安全不力造成安全事故的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何法律責(zé)任。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部竣工驗(yàn)收結(jié)清尾款后失效。本協(xié)議為一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議如有未盡事宜，可本著誠信友好的態(tài)度協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇四

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

寫字樓租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計(jì)建筑面積 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e )，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。

1、 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計(jì)。

2、 甲方將于 年 月 日前通知乙方進(jìn)場裝修。

3、 租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。

4、 如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5、 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。

1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。

2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計(jì) 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計(jì)人民幣 元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。

4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。

5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。

2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算,管理費(fèi)暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為 元/月(大寫： )。日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。

3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個月的管理費(fèi)，即人民幣 元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。

1、 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計(jì)算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。

2、 乙方自費(fèi)裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。

3、 乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn)，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1、 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。

2、 甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。

3、 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。

甲方的義務(wù)：

1、 甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。

2、 乙方進(jìn)場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))。

3、 提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。

4、 負(fù)責(zé)對租賃場地作定期安全檢查。

5、 從開始計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

6、 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1、 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利。

2、 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利。

3、 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。

4、 乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

乙方的義務(wù)：

1、 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等。

2、 保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。

3、 不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押。

4、 租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。

5、 在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

6、 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機(jī))，甲方并不予補(bǔ)償。

7、 租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)。

1、 乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

2、 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任。

4、 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的100%收取費(fèi)用。

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。甲方將出租給乙方作寫字樓使用，簽訂以下合同條款：

一、雙方商定租金為：每月元大寫元，乙方必須先交兩個月的押金元大寫5日前交清當(dāng)月房租。如不按時交納，則甲方收取乙方滯納金房租的5%每一天，如十天沒有交房租，甲方有權(quán)終止合同，收回寫字樓，不退押金，并將房屋內(nèi)東西清理出去，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、乙方租賃期從年月日至年月日止，合同期為年。如合同期沒到期，甲乙雙方不得借故解除合同，否則視為違約，若乙方違約，必須交清水電費(fèi)才可以搬走，甲方?jīng)]收乙方押金作為違約金。若甲方違約，雙倍賠償合同約定押金給乙方。（若是國家或政府征收，拆遷除外，只退押金，不賠償）。

三、乙方在租賃期內(nèi)，需自行辦理好各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)，如無證營被有關(guān)部門查核后果由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方使用寫字樓所需要的各種費(fèi)用，如水、電費(fèi)等由乙方按時交納，政府所需一切費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、電梯費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)）。

四、乙方須要辦理租賃合同，相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，甲方需協(xié)助提供相關(guān)資料。

五、在租住期內(nèi)，乙方應(yīng)聽從甲方及相關(guān)部門的管理。不準(zhǔn)在寫字樓內(nèi)進(jìn)行“賭、毒、黃、傳銷”等違法活動；不準(zhǔn)在寫字樓內(nèi)存放“易燃、易爆、有毒”物品和開辦小作坊或小工廠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須退房，視為乙方違約，押金不退作為賠償。

六、在租賃期間，乙方不能損壞房內(nèi)原有建筑和設(shè)備設(shè)施（包括線路、開關(guān)、插座、燈頭、燈泡、水管、水龍頭、潔具、臺盆、門窗、鎖等）；若有維修更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不準(zhǔn)在墻上亂畫亂釘，退房時經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收如有損壞一切由乙方維修好交給甲方。

七、在租賃期間，乙方不要再樓內(nèi)和室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，妨礙他人休息和生活。不準(zhǔn)往窗外丟煙頭、吐痰，乙方應(yīng)做好防火防盜安全防范措施，貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)自行妥善保管，如造成損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、在租賃期間，乙方要搞好室內(nèi)衛(wèi)生，保持電梯和樓梯通道的清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟果皮、紙屑、煙頭等雜物，不準(zhǔn)向窗外吐痰、拋物、倒水，否則造成后果自負(fù)并罰款50至100元，生活垃圾要用垃圾袋裝好帶出樓外放到垃圾堆放處，不準(zhǔn)放在樓層通道內(nèi)或他人門邊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)將垃圾及時處理并一次罰款50至100元。

九、合同到期，乙方如需續(xù)租提前一個半月通知甲方續(xù)簽合同，房租按市場價(jià)計(jì)算；乙方退房必須提前一個半月告知甲方，如乙方臨時退房則押金不退，并交清水、電費(fèi)才可以把東西搬走，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

水底：每月保底：

電底：電梯費(fèi)：

甲方簽字：乙方簽字：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇六

承租方(乙方)：____________________________。

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;。

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;。

第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;。

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)。

年月日年月日。

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條房屋座落(棟號、地址)：濟(jì)南市東關(guān)大街68號層號間。使用面積：________，用途________。除雙方另行約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租用期限租用期限為____年____月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三條租用費(fèi)、管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

1、房屋租用費(fèi)每平方每天____元，管理費(fèi)每平方每天____元。租用費(fèi)共計(jì)____元，管理費(fèi)共計(jì)____元。

2、水電費(fèi)：乙方用電，自行到甲方財(cái)務(wù)部購買用電卡(公共用電除外)，用水按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)濟(jì)價(jià)非字(95)265號文件規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)為租用費(fèi)和管理費(fèi)總額的2%，按規(guī)定甲乙雙方各交納1%，由甲方負(fù)責(zé)代收，統(tǒng)一上交。本次乙方交納監(jiān)理費(fèi)元。隨租用費(fèi)一并交清。

4、合同總額：本合同費(fèi)用總額合計(jì)________元(大寫)________。

第四條費(fèi)用支付方式

合同簽定后，乙方按分付清以上各項(xiàng)費(fèi)用。合同期滿后如乙方繼續(xù)租用該房屋應(yīng)提前一個月簽定下年度租用合同并交納費(fèi)用。

第五條保證金

每個房屋自合同簽定時交納保證金3000元。乙方租用個房屋，交保證金元。保證金用于房屋設(shè)施的保護(hù)或因乙方原因所造成事故的經(jīng)濟(jì)賠償和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。合同期滿乙方退房后退還。

第六條合同的終止，變更與解除

1、終止

合同期滿終止合同。乙方若不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前兩個月書面通知甲方，按程序辦理離場手續(xù)。

2、續(xù)簽

合同期滿乙方要求續(xù)簽合同，須提前一個月與甲方協(xié)商，辦理續(xù)簽手續(xù)。

3、退租

合同期未滿，中途不允許退租。乙方須中途退租，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方須向甲方交齊違約金，辦理離場手續(xù)。

4、解約

乙方有下列情況，經(jīng)甲方兩次書面通告仍未整改，甲方有權(quán)解除租用合同并收回房屋。所交各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

(1)違法經(jīng)營;

(2)違反大廈管理規(guī)定;

(3)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫字間;

(4)經(jīng)營行為嚴(yán)重?fù)p害大廈形象;

(5)故意損壞承租房屋的;

(6)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

5、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本條第四款規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

6、離場

乙方由上述終止、退租、解約等情況離場，均須辦理離場手續(xù)，程序如下：

(1)大廈管理部對乙方離場進(jìn)行受理，登記;

(2)填寫離場手續(xù)表，到各部室結(jié)清財(cái)務(wù)并簽字蓋章;

(3)由大廈管理部計(jì)算并填寫補(bǔ)、退款明細(xì)表;

(4)乙方持租用合同、離場手續(xù)表、補(bǔ)、退款明細(xì)表到財(cái)務(wù)部辦理結(jié)算;

(5)大廈管理部根據(jù)上述手續(xù)、簽署離場通知單，交保衛(wèi)部放行。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方要保障大廈消防設(shè)施的完好，給乙方提供水、電、電梯、中央空調(diào)等方面的使用。下班后甲方負(fù)責(zé)保衛(wèi)乙方財(cái)產(chǎn)安全。因甲方人為原因造成事故，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，按有關(guān)程序甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方過錯，造成事故或損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法的有關(guān)規(guī)定和大廈的安全制度，要特別注意防火、防盜、防破壞。因乙方過錯，造成事故或損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

3、甲方負(fù)責(zé)大廈的裝修物、設(shè)備、設(shè)施的檢查、維護(hù)、修理、改造、更新及監(jiān)督使用，以保障大廈的正常使用條件。乙方應(yīng)愛護(hù)大廈建筑物、裝修物的結(jié)構(gòu)或外觀及相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施，寫字間如改動設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并簽訂協(xié)議。合同期滿后，所改動設(shè)施不得拆除裝修物，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變大廈房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。

4、大廈管理

(1)甲方負(fù)責(zé)制定大廈的規(guī)章制度并行使監(jiān)督、檢查、處理等管理權(quán)。甲方有義務(wù)聽取乙方的合理化建議，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

(2)乙方必須依法經(jīng)營并嚴(yán)格遵守大廈的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從大廈管理。乙方為了大廈的整體利益，有權(quán)對甲方的工作提出合理化建議。有權(quán)對大廈工作人員的違法、違規(guī)行為提出批評，并向大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況。

(3)入駐單位要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，不得經(jīng)銷假冒偽劣商品。要服從于經(jīng)銷商品質(zhì)量有關(guān)部門的管理。

5、根據(jù)大廈發(fā)展需要，甲方有權(quán)對大廈布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以理解和配合，如因此給乙方經(jīng)營造成不利或損失，雙方可協(xié)商解決，如乙方不服從甲方的合理調(diào)整，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租用合同。

6、乙方應(yīng)按規(guī)定、按期交納各種費(fèi)用。

7、廣告

(1)大廈內(nèi)外的廣告位和廣告權(quán)歸甲方，并由甲方依法經(jīng)營和管理廣告。

(2)乙方必須遵守大廈對廣告的有關(guān)規(guī)定，服從甲方對廣告的管理。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在大廈內(nèi)外的任何公共區(qū)域內(nèi)隨意發(fā)布和張貼任何廣告。乙方若需在大廈內(nèi)外做形象廣告，可根據(jù)甲方廣告管理實(shí)際情況另行商定。

第八條違約責(zé)任

1、乙方未按合同規(guī)定期限交納各項(xiàng)費(fèi)用，需支付滯納金，每拖欠一天加收5‰的滯納金。滯納金計(jì)算方式:應(yīng)交費(fèi)用×5‰×拖欠天數(shù)。

2、甲方因人為原因造成乙方不能履行合同，乙方有權(quán)解除合同。甲方無故讓乙方退租需賠償乙方等額的違約金。

3、合同期末滿，乙方要求退租，所交各項(xiàng)費(fèi)用不退還，乙方還應(yīng)當(dāng)交納該房屋三個月租賃費(fèi)的違約金。

4、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫字間，甲方有權(quán)沒收乙方的租用費(fèi)、管理費(fèi)、保證金并解除合同，如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课菰O(shè)施毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條其它

1、本合同未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份，具有同等法律效力，合同自簽訂之日起生效。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，經(jīng)甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，也可向人民法院起訴。

甲方：乙方：

(蓋章) (蓋章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

郵編：250013郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

身份證號：

____年____月____日

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇八

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇九

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：建筑面積：m2，建筑高度m或。

跨度m，結(jié)構(gòu)類型：，

層數(shù)，其它。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、工程承包范圍。

承包范圍：

三、合同工期。

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款。

金額(大寫)：元(人民幣)。

：元。

六、組成合同的文件。

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書。

2、中標(biāo)通知書。

3、投標(biāo)書及其附件。

4、本合同專用條款。

5、本合同通用條款。

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

7、圖紙。

8、工程量清單。

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效。

合同訂立時間：年月日。

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)。

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）;剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十一

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

甲方將其所有的位于______的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。

該房屋的登記建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公攤建筑面積______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，為期自______年______月______日起______日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。

1、物業(yè)管理費(fèi)元/平方米/月，水費(fèi)/立方，電費(fèi)/度，空調(diào)費(fèi)元/平方米.日。

2、租金支付方式為：

3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認(rèn)真檢查，修繕一次，以保障乙方辦公安全和正常使用。

4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5、在乙方正常繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依然無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。

6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

1、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。

3、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛護(hù)使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔(dān)。如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費(fèi)、收視費(fèi)、暖氣費(fèi)及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。

4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十二

甲方（出租方）：_________身份證號：乙方（承租方）：__________身份證號：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。

1、甲方將其合法擁有的位于______，建筑面積為______平方米，實(shí)用面積為________平方米，出租給乙方使用。

2、甲方提供價(jià)值________元（大寫捌仟元整）的簡裝修，包括房屋屋頂和墻面刷白，地板安裝，照明及水電安裝，廁所的墻面和地面瓷磚、門、洗手臺、鏡子、便池等。

二、租賃用途。

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿，本租賃合同自動失效。甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

四、租金及支付方式。

1、該房屋年租金為人民幣________元。（大寫：____________）。

2、該房屋租金按本合同約定金額一次性支付，第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前30日支付。

五、其他費(fèi)用。

1、乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租金稅費(fèi)、裝修押金費(fèi)等在租賃期間產(chǎn)生的各類費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣________元（大寫__________整），乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房時確認(rèn)乙方已結(jié)清租賃期間的各類費(fèi)用后，將保證金無息退還乙方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

（1）乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

（2）乙方未按約定時間付清租金和租憑期內(nèi)各類費(fèi)用超過十個工作日。

（3）乙方單方面提前解除合同。

六、房屋修繕責(zé)任。

1、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定。

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，不可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

八、變更和解除本合同的條件。

（2）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方書面提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

（4）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（八條）第（3），第（4）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、甲方的責(zé)任。

1、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

2、甲方按約定向乙方收取租金。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

十、乙方的責(zé)任。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費(fèi)等其他各類費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

4、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

5、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

6、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。

7、拖欠租金累計(jì)半個月以上的。

8、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、其他補(bǔ)充約定________出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：

日期：日期：

合同簽訂時間：?年?月?日。

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十三

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

(1)甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用，寫字樓租賃合同范本。

(2)房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。

(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計(jì)______年。

(4)水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時水表度數(shù)噸，電表讀數(shù)度。

(5)物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

(6)雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。

(7)房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)______元,先交錢后用房。次年的租金須提前______個月交付。

(8)乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

(9)乙方如需對房屋進(jìn)行改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

(10)為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。

(11)為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。

(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)。

(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

(15)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，______個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前______個月書面通知甲方。

(16)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

合同簽訂日期：_________年______月___日

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十四

出租人： （以下簡稱甲方）。

承租人： （以下簡稱乙方）。

雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達(dá)成下列各項(xiàng)協(xié)議：

1．租用單位 樓 層 房間

2．租用面積 平方米。

1．租期為 年

自 年 月 日至 年 月 日止。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回乙方承租的全部房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

1．每月每平方米為 元，總計(jì) 元（不包括內(nèi)裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費(fèi)用）。租賃期內(nèi)第 年起租金每年遞增百分之 。

2．乙方必須在每月 日前預(yù)付當(dāng)月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。

1．自本合同簽訂之日起十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。

2．在乙方全部忠實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款、規(guī)定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在兩個月之內(nèi)，將押金退還乙方（不計(jì)利息）。

3．合同期間，乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發(fā)生費(fèi)用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實(shí)際損失或由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據(jù)以及實(shí)際費(fèi)用開支的發(fā)票。

4．發(fā)生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關(guān)費(fèi)用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

1．水、電和空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)將大樓每月水、電和空調(diào)支出的總數(shù)（或另加百分之 手續(xù)費(fèi)），按各租戶的租用面積計(jì)算分?jǐn)?。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期?nèi)一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調(diào)費(fèi)支出總額的百分之 的滯納金。

1．管理體制費(fèi)以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調(diào)費(fèi)同時繳納。

2．乙方如需室內(nèi)清潔或其他特殊服務(wù)，可委托大樓管理處辦理，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定。

1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用可以用

幣繳付（用人民幣時，均按當(dāng)月1日中華人民共和國外匯總局規(guī)定的美元售出牌價(jià)計(jì)算。）

2．甲方銀行賬號：

美元賬號：

人民幣賬號：

開戶銀行：

地址：

1．甲方應(yīng)確保大樓的設(shè)備正常運(yùn)行，并對房屋設(shè)備定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2．甲方應(yīng)在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內(nèi)進(jìn)入乙方所租房屋進(jìn)行必要的安裝、維修設(shè)備等工作。

3．做好大樓的安全和管理工作。

4．保持大樓公共場所的清潔衛(wèi)生。

5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷時，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。同時，本合同的規(guī)定及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用亦不應(yīng)因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計(jì)不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協(xié)商，決定是繼續(xù)履行本合同，還是變更或解除本合同。

6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務(wù),星期 與國家法定假日不提供。

1．乙方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定，按時付租金、押金、水、電和空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三者。

3．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋內(nèi)各種設(shè)備進(jìn)行任何改建、增設(shè)或拆除。

4．乙方應(yīng)愛護(hù)所租房屋及設(shè)備，如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)則，若違反規(guī)則，除非在甲方提出后的14天內(nèi)予以自行糾正，否則甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。除此之外，乙方還應(yīng)從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。

6．乙方如對所租房屋內(nèi)的裝修認(rèn)為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復(fù)承租房屋原樣，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

8．乙如需提前終止合同、期滿延續(xù)合同或按期終止合同，均應(yīng)提前 個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，辦理必要的手續(xù)。

9．租約期間，乙方如需擴(kuò)大租用面積（包括調(diào)換房屋），租金應(yīng)按甲方當(dāng)時執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

10乙方如違反合同中的任何規(guī)定，除非在甲方提出后 天內(nèi)予以糾正，否則甲方有權(quán)向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應(yīng)賠償甲方因此蒙受的實(shí)際損失。

11．乙方所租房屋只限作商業(yè)性質(zhì)使用。

1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。

2．乙方如在租期內(nèi)提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并保留追索賠償之權(quán)利。

3．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。

其他

1．甲方委托 大樓管理處負(fù)責(zé)處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。

2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方代表： 乙方代表：

代表機(jī)構(gòu)： 代表機(jī)構(gòu)：

地址： 地址：

電話：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十五

甲方：

乙方：

中間人：

1、甲方租給乙方的商鋪?zhàn)溆谛铝簶I(yè)高層樓________層_______號商鋪，面積_____平米。

2、租賃期限________年，租金________年一交，每年租金貳萬元整。每年需提前一個月交付下________年的租金，如乙方經(jīng)營不善或其它因素終止合同，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

3、協(xié)議自雙方簽字生效之日起，乙方支付________年的租金貳萬元整，甲方應(yīng)于合同生效之前日起，____日內(nèi)將商鋪交給乙方。

4、甲方保證交給乙方的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)終止合同，并處以乙方與租金同等數(shù)額的違約金。交付后如有產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方承擔(dān)商鋪及其負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、修繕責(zé)任，乙方在租賃期滿后不再租賃甲方商鋪時，應(yīng)給予甲方恢復(fù)其隔墻及大門的原有結(jié)構(gòu)。

6、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無關(guān)。

7、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營（嚴(yán)禁經(jīng)營歌廳、酒吧、網(wǎng)吧等娛樂場所），甲方應(yīng)積極配合，但不參與乙方經(jīng)營。

8、雙方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，并按年租的50%給予賠償。應(yīng)不可抗力和政策性因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日寫字樓合同通用版0

甲方（委托人）：

乙方（居間人）：

住址：

(營業(yè)執(zhí)照)身份證號：

一、 居間事項(xiàng)及具體要求

1、 乙方為甲方務(wù)；

2、 具體要求：

（1） 乙方利用自身資源，為甲方推薦對寫字

樓有需求的訂制開發(fā)、寫字樓辦公的意向客戶。

（2） 乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進(jìn)行合同洽談，并促成購

房合同的簽訂。

（3） 乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方 項(xiàng)目客服

部備案。

二、 協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。

三、報(bào)酬、支付期限：

1、報(bào)酬

報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶款項(xiàng)總額的計(jì)算。

2、支付期限及方式

甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。

3、合同款未到達(dá)甲方賬戶的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。

4、客戶退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。

上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。

5、乙方開戶銀行名稱、賬號：

戶名：

開戶銀行：

銀行賬號：

四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

五、 本合同解除的條件：

1、雙方就解除合同協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

3、在協(xié)議期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行；

5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在履行協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。

2、乙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。

八、 爭議解決方式：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由爭議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十六

發(fā)包人____________(全稱)。

承包人_____________(全稱)。

依照《_民法典》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：_____________。

二、工程承包范圍。

一、____層裝修范圍：

1、地面鋪設(shè)地膠;。

2、室內(nèi)隔墻采用*板型夾心泡沫板(鍍鋅鋼管立柱);。

3、隔墻門采用*板型夾心泡沫板材料(門框采用鍍鋅鋼管門框);。

4、房間水電線路布置(含燈具、電線采用線槽鋪設(shè)明裝、廁所安裝____個盥洗盆);。

5、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè);。

6、廁所用水改裝。

二、___層、___層裝修范圍：

1、客廳內(nèi)玻璃隔斷(玻璃為____mm厚鋼化玻璃)，玻璃門采用推拉門;。

2、廁所內(nèi)隔斷(含門);。

3、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè);。

5、廁所用水改裝。

三、____層層裝修范圍：

1、廚房灶臺制作安裝;。

2、抽油煙機(jī)安裝(設(shè)備由甲方購買);。

4、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè);。

5、廁所內(nèi)隔斷(含門);。

6、露臺增加木門一道，上邊采用木工板封閉;。

7、衛(wèi)生清理費(fèi)。

三、合同工期。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙要求。

五、合同價(jià)款。

本工程實(shí)行總價(jià)包干_______元整(__________元)，由乙方包工包料。

六、工期要求。

本工程工期要求為____天，若乙方拖延一天處罰合同金額___%，

七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期___個月內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、安全施工。

1、安全防護(hù)。

承包人必須嚴(yán)格遵守《_安全生產(chǎn)法》。

本工程所涉及的安全防護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)(不另行計(jì)費(fèi))，由于安全保護(hù)措施不當(dāng)而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔(dān)。

十、合同價(jià)款與支付。

1、合同價(jià)款及調(diào)整。

本工程結(jié)算方式為合同包干結(jié)算制;。

本工程中所有分項(xiàng)均包含材料費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)稅收，管理費(fèi)安全措施費(fèi)利潤，不在進(jìn)行其他費(fèi)用調(diào)整。

十一、工程量確認(rèn)。

1、承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時間：時間為___天。

2、工程款支付。

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：工程竣工后___日內(nèi)付至完成工程款。

發(fā)包人：_________(公章)承包人：________(公章)。

法定代表人：_______(簽字)法定代表人：_______(簽字)。

______年___月____日_________年___月_____日。

——生產(chǎn)基地辦公樓防水施工方案。

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甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房(實(shí)際標(biāo)識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

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出售方：

購買方：

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和制定。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;。

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

名稱：帳號：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。

第八條甲方出售的`樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇十九

本文內(nèi)容：

工程名稱：xxx工程。

合同編號：xxx。

xxx。

合同文件。

第一部分。

協(xié)議書。

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：xxx。

承包方（以下簡稱乙方）：xxx。

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況。

工程名稱：xxx。

工程地點(diǎn)：xxx。

工程內(nèi)容：xxx、

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號。

工程承包范圍。

承包范圍：xxx總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設(shè)備安裝，消防工程等）。

承包方式：乙方對本合同承包范圍內(nèi)的工程實(shí)行總承包，即包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗(yàn)收。

合同工期。

合同工期：

總工期為xxx天（含節(jié)假日，

雨雪天工期不順延）。

開工日期：

以開工通知單為準(zhǔn)。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

全部工程達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

合同價(jià)款。

金額（大寫）暫定：人民幣。

約xxx萬元（以實(shí)際決算為準(zhǔn)）。

組成合同文件。

組成本合同的文件包括：

施工補(bǔ)充協(xié)議。

本合同協(xié)議書。

本合同專用條款。

意向協(xié)議書。

投標(biāo)書（承諾書）及其附件。

本合同通用條款。

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

雙方核對確認(rèn)的工程預(yù)算書。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十一、

合同生效。

合同訂立時間：*年*月*日。

合同訂立地點(diǎn)：xxx。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人（公章）：xxx。

承包人（公章）：xxx。

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

授權(quán)代理人（簽字）：

授權(quán)代理人（簽字）：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

審簽機(jī)關(guān)（公章）。

公證機(jī)關(guān)（公章）。

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：*年*月*日*年*月*日。

合同文件。

第三部分。

專用條款。

一、詞語定義及合同文件。

1、詞語定義見本合同文件“通用條款”第一條。

2、合同文件及解釋順序。

3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

本合同除使用漢語外，還使用___語言文字。

適用法律和法規(guī)。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。

當(dāng)同一事件適用的國家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三者之間有不一致時，以標(biāo)準(zhǔn)高者為使用條件。

4、圖紙。

甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：20xx年x月x日提供陸套蓋有設(shè)計(jì)圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準(zhǔn)。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。

甲方對圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關(guān)工程資料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。

5、工程師。

監(jiān)理單位委派的工程師。

姓名：

職務(wù)：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理。

甲方委托的職權(quán)：

對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，并且組織分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和安全文明施工檢查及其他監(jiān)理合同中所規(guī)定的“監(jiān)理人”權(quán)利。其工作對發(fā)包人負(fù)責(zé)。

發(fā)包人派駐的工程師。

姓名：

職務(wù)：

工程師:。

職權(quán)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理工作；協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗(yàn)收等。

6、乙方項(xiàng)目經(jīng)理。

姓名：

職務(wù)：

項(xiàng)目經(jīng)理:。

職權(quán)：按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，根據(jù)乙方法人代表或其授權(quán)人的授權(quán)范圍對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負(fù)責(zé)。

7、甲方工作：

發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

施工場地具備施工條件的要求及完成時間：

合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上各項(xiàng)遺留問題。

將施工所需的水、電接至施工場地的時間：

乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場前7天，水、電容量滿足乙方施工要求并接至施工現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)。（場地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費(fèi)用由承包人自理。水、電發(fā)包人已申請開戶，承包人每月應(yīng)及時向水、電部門繳納水電費(fèi)，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進(jìn)度款中扣除，同時承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的后果及發(fā)包人對承包人水、電費(fèi)兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）。

工程地質(zhì)和地底下管線資料的提交時間：

關(guān)于寫字樓施工合同范文模板簡短篇二十

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

住址：

受讓方（乙方）：身份證號碼：

住址：

出租方（丙方）：身份證號碼：

住址：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓寫字樓

轉(zhuǎn)讓寫字樓位于，建筑面積平方米；

丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓寫字樓租賃期（含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該寫字樓裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

乙方在接收該寫字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓寫字樓定于年月日正式交接。

寫字樓交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持寫字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理寫字樓交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫字樓即告驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、其他約定

甲方： 乙方： 丙方：

日期： 日期： 日期：