南通媒體廣告制作概況范文怎么寫 南通廣告設(shè)計與制作(6篇)

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

最新南通媒體廣告制作概況范文怎么寫一

20__年是南通博物苑建苑暨中國博物館事業(yè)發(fā)展一百周年，南通博物苑建設(shè)了6330平方米的新展館，新館特邀兩院院士吳良鏞教授擔(dān)綱主持設(shè)計，共有6個展廳，以“散點式”布局和老倌珠聯(lián)璧合，同時也和當(dāng)年老館的傳統(tǒng)園林園囿和諧相融。新老館的聯(lián)袂開放表明南通博物苑正續(xù)寫第二個百年的新華章。我們今天的參觀就從新館看起。

大家知道，張謇曾多次上書吁請清政府興辦博物館，由于不被重視，張謇只能在家鄉(xiāng)率先實踐，歷史讓張謇成為中國博物館事業(yè)的開山第一人，南通博物苑成為中國博物館事業(yè)的發(fā)祥地。當(dāng)年博物苑初成，張謇曾欣然賦詩《營博物苑》，詩是這樣寫的：“濠南苑圃郁?彬，風(fēng)物駢駢與歲新。證史匪今三代古，尊華是主五洲賓。能容草木差池味，亦注蟲魚磊落人。但得諸生勤討論，征收莫惜老夫頻。”如今博物苑與歲俱新，我苑在新館特建一塊詩壁以紀(jì)念張謇先生。

新館的第一、二展廳是《人文江海?南通地域文化陳列》。整個展覽用豐富的史料和文物，展現(xiàn)江海文化的深厚積淀，揭示南通人民開拓進(jìn)取、包容開放的文化性格。分“曙光初現(xiàn)三角洲”“篳路藍(lán)縷啟東疆”“千載古城近世名”“鐘靈毓秀甲東南”“藝海拾珍遺鄉(xiāng)韻”五大部分。這里展出的1、8米高的明代鑄銅媽祖坐像和張謇當(dāng)年購置的豐田產(chǎn)織機(jī)，都是頗為珍貴的文物。

新館的第三展廳為《天產(chǎn)物澤?南通自然資源陳列》。

自然資源和自然環(huán)境是人類社會賴以生存和發(fā)展的基本物質(zhì)條件。南通市地處長江入?？谂c黃海黃金海岸交匯處的江海平原上，瀕江臨海，氣候溫和，土壤肥沃，水網(wǎng)密布，海涂遼闊。江海之濱還棲有國家重點保護(hù)珍稀動物及其他眾多的生物種群。豐富的自然資源為南通市的可持續(xù)發(fā)展提供了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。這個展廳的陳列傳承張謇先生的辦苑宗旨，反映南通地方自然資源，展出博物苑歷年來收集、珍藏的各類動、植物標(biāo)本。是市民認(rèn)識家鄉(xiāng)、來賓了解南通的一個窗口。其中第六展廳是我館特辟的《騰飛之龍?恐龍專題展》。本展覽廳以生物演變史為背景，以時間為順序，加之情景演繹，重點突出恐龍從生存、繁衍、演化直至毀滅的演變歷程。現(xiàn)在讓我們穿越時空隧道，回到遠(yuǎn)古時代，去了解古生物的各種知識。首先經(jīng)過的是地史長廊，這里直觀、形象地展示演繹地球上生命的起源和生物進(jìn)化過程。穿越侏羅紀(jì)森林，進(jìn)入展廳的下沉中廳空間。在不同色彩的`燈光造型中，在巨石嶙峋的懸崖之巔，一具大型恐龍化石遠(yuǎn)眺蒼穹，引頸呼號，分外奪目。這是恐龍廳最大、最壯觀的展示空間。在中生代，地球曾經(jīng)是一個恐龍主宰的世界，這們在地球上一共生存了一億三千多萬年，可是，不知為什么，后來恐龍竟然絕滅了，給世界留下了許多未解之謎，吸引著人們?nèi)フJ(rèn)識和研究。大型聲光電演繹空間，配合天幕電影，在圓形穹頂上演示地球氣候和恐龍生活環(huán)境變遷的自然奇觀。

南館，建于1906年。初名“動礦物陳列室樓”，后稱“博物館”，是博物苑主要的陳列室，當(dāng)年陳列天產(chǎn)、歷史、美術(shù)、教育四部。樓上陳列歷史文物，樓下陳列動、植、礦物標(biāo)本。在二樓半圓型的月臺上，懸掛著張謇手書的一副著名的對聯(lián)：“設(shè)為庠序?qū)W校以教，多識鳥獸草木之名?！钡莱隽藦堝绖?chuàng)辦博物苑的宗

旨，就是輔助學(xué)校教育、普及科學(xué)文化知識。南館朝北大門兩旁各有一座亭子，陳列古玄妙觀的三清塑像。

中館建于1906年。始稱測候所，用以測報天氣，是中國最早的氣象觀測機(jī)構(gòu)所在地。1914年，測候所遷至農(nóng)校，中館改建后，作為金石碑帖陳列室。張謇先生親筆題寫了中館匾額。

“國秀壇”集中了全國各地的名石名花，是張謇先生當(dāng)年重點經(jīng)營的一處景點。國秀壇的外圍種植著密密的竹林。走過蜿蜒幽深的竹徑來到這壇中，一塊纖麗奇俏、玲瓏剔透的景石在其他花石的襯托下顯得十分突出，這便是著名的“美人石”。

美人石原是明代南通籍大司馬顧養(yǎng)謙私家花園“珠媚園”中之物。后來，物換星移，珠媚園一再易主，終至廢圮。后因種.種原因被丟棄在福山江邊，任憑泥沙霜雨侵蝕。數(shù)年以后，張謇途中見之十分痛惜，卻苦于無處安置。1906年，張謇營建博物苑時，便請人將幸存之石運(yùn)至苑內(nèi)，建造了這個國秀壇。美人石歷盡坎坷，終于回到了南通故地，有了一個良好的歸宿。張謇先生以此事作《美人石記》銘刻于美人石的背面。

國秀壇的南面建有一個六角小亭。原本這是一個半封閉式的攢尖圓頂草亭，始建于1908年，叫“國秀亭”。內(nèi)部陳列各種名竹和礦物標(biāo)本，所以又稱“竹石陳列處”?，F(xiàn)在國秀亭經(jīng)過整修，供游人休息，可在此遙看“美人石”。

從1895年創(chuàng)建大生紗廠起，張謇就在南通奔波，可以說是近20年居無定所，直到1914年，張謇才在博物苑西北建造他在南通城里的第一所住宅，住宅于1915年6月落成，張謇舉家遷入，稱名濠南別業(yè)。

“別業(yè)”是別墅的一種雅稱。因為張謇老家在海門常樂鎮(zhèn)，因而將南通城內(nèi)的這一處住宅稱為別業(yè)。濠南別業(yè)是融住宅與園林于一體的建筑群落。它南部的漏窗圍墻把別業(yè)與博物苑分開。穿過圍墻中間的大門，我們就從博物苑來到了濠南別業(yè)。濠南別業(yè)作為近代中國吸收西方建筑藝術(shù)，運(yùn)用新型建筑材料的成功范例，已被載入了中國建筑史。

別業(yè)的主體建筑是一座四層英式樓房，坐北朝南，氣宇軒昂，紅色鐵皮屋頂，設(shè)有氣窗;青磚墻面，白色灰縫均勻而又美觀;朱漆門窗寬闊敞亮，窗框上以紅磚砌成拱形裝飾;在二、三樓東、南、西三面有回廊，向南有突出的陽臺，東西兩側(cè)回廊上的紅柱頗為別致。

濠南別業(yè)大樓底層稱“地炕”，為儲藏室，通過折扇形的階梯可直接進(jìn)入二樓。

二樓的中間大廳為議事廳，是張謇當(dāng)年接待重要賓客和舉行儀式的地方。。大廳兩側(cè)的廂房分別是議事室和書記室。大廳后部有推拉門，向內(nèi)西面是會客室，東面是宴會廳，中間是木樓梯。在會客室里曾有一副張謇親書的對聯(lián)：“入水不濡，入火不?;與子方孝，與父言慈”，反映了他的處世態(tài)度。

三樓東西兩面的房間分別是張謇夫婦及其子張孝若夫婦的臥室、餐廳及梳洗室、琴書房。此琴為當(dāng)年張謇使用的原物。中央是大客堂，北面有先像室，供奉張氏祖先。頂層為張謇兩個義子居住的地方。

濠南別業(yè)主樓之西有一座附樓，稱“西樓”，但在二層樓上建有過街樓與主樓連通。兩樓之間有圍墻相隔。主樓東側(cè)原來有一座“花竹平安館”，是張謇為其夫人養(yǎng)病而筑，然而建成之時，徐夫人已經(jīng)謝世。張謇便在館內(nèi)設(shè)一“倩影室”作為紀(jì)念。其余房間則供接待賓客之用。梅蘭芳先生三次來南通演出，均住于“花竹平安館”。由此，今濠南別業(yè)北端矗立有張謇和梅蘭芳的青銅雕像，雕像依據(jù)

1922年6月梅蘭芳第3次來通演出在南通的合影，并經(jīng)藝術(shù)加工，成為濠南路上引人駐足的景觀。

現(xiàn)在濠南別業(yè)成為全國重點文物保護(hù)單位南通博物苑的一部分，得到了全面的維修。別業(yè)的一樓內(nèi)陳列《張謇業(yè)績》展，展示了他作為愛國實業(yè)家不尋常奮斗的一生。

我們博物苑之旅就要結(jié)束了，在南通博物苑的引領(lǐng)下，南通已涌現(xiàn)了近30個博物館，它們都數(shù)環(huán)繞濠河而建，南通正在成為博物館之城，而博物苑獨(dú)特的文化歷史價值也越來越被大家所認(rèn)識、所重視。感謝各位的光臨和配合，歡迎多提寶貴意見，我苑的所有陳列和展出每年都會在時空的變換中不斷加強(qiáng)或更新，歡迎朋友們再來。

最新南通媒體廣告制作概況范文怎么寫二

出租方：__________________

代理方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于南通市____________區(qū)。該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________，該房屋設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：____________。

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________________。

第四條代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)為____________元/，租金總計：____________元。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：__________________。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：______元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________乙方負(fù)責(zé)__________________。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的

4、

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)日以上的

2、擅自改變房屋用途的

3、

第十三條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的______%支付違約金。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，由南通仲裁委員會仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，由乙方送達(dá)____________銀行______份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：______________代理方簽章：______________

住所：_______________________住所：________________________

最新南通媒體廣告制作概況范文怎么寫三

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，，主要裝修設(shè)備____________________________________________出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關(guān)__個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

南通市房屋租賃合同范文篇二

出租方

承租方

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共間，產(chǎn)權(quán)證號。

第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為人民幣元，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按結(jié)算，每日以交付。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，等。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達(dá)個月的;

5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

8、第十四條甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第十七條如因城市建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十八條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

第十九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第二十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二十一條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十二條其它第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。

第二十五條本合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

年月日

最新南通媒體廣告制作概況范文怎么寫四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村(路、街、巷)____幢___室____套(間)建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。

乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積;

根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準(zhǔn)。

三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格;

雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣(大寫)_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五、甲方承諾：

(1)、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛;

(2)、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況;

(3)甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

(4)、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形;

如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。

七、違約責(zé)任：

1、甲方違約責(zé)任：

甲方中途悔約的;

或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的;

雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________。

2、乙方違約責(zé)任：

乙方中途悔約的;

或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

_____________________________________________________________________。

八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書面協(xié)議;

并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。

九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，雙方也可另行約定。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;

甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章(或并經(jīng)_________公證處公證)后成立;

房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。

十四、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方(簽章)

法定代表人(簽章)

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章)

年月日

乙方(簽章)

法定代表人(簽章)

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章)

年月日

最新南通媒體廣告制作概況范文怎么寫五

甲方：_________________管理有限公司

乙方：_________________

大廈(以下簡稱“大廈”)是由投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個全新的媒體平臺。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________

第一條物業(yè)的基本情況

大廈位于某大街_____號，樓高層，設(shè)客運(yùn)電梯臺，為商、辦、住宅綜合樓宇。

第二條商業(yè)廣告位租賃項

位于大廈北樓與北裙樓過道路燈桿，數(shù)量根，尺寸為：_________________(米)

第三條商業(yè)廣告位租賃期限

自20__年3月15日起，至20__年6月14日止，計三個月。

第四條合同期間費(fèi)用支付

廣告位租賃費(fèi)計人民幣20__.00元(大寫：_________________人民幣貳仟元整)

第五條甲方工作

a)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝;

b)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作;

第六條乙方工作

a)將廣告內(nèi)容制作效果圖，報甲方審核;

b)將公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案;

c)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù);

d)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作;

d)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。

第七條關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定

廣告體安裝會對所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案：_________________合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣：_________________如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條合同期滿

合約期滿后，本合同即行終止，屆時，乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場;如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費(fèi)用另行約定。

第九條提前終止合同的約定

合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營等需要必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方;

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

第十條違約責(zé)任

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會仲裁。

第十一條其它

本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十二條本合同共二頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________某物業(yè)管理有限公司乙方：______________

代表：_________________代表：_________________

簽訂日期：_________________

最新南通媒體廣告制作概況范文怎么寫六

農(nóng)貿(mào)市場是商品流通和滿足城鄉(xiāng)居民生產(chǎn)、生活和消費(fèi)的重要場所，是商品市場和商品流通的重要組成部分。建好農(nóng)貿(mào)市場是推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，健全農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)體系，促進(jìn)農(nóng)村物流服務(wù)體系發(fā)展的現(xiàn)實需要。為進(jìn)一步規(guī)范新化縣農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)、規(guī)劃和發(fā)展，提升該縣農(nóng)貿(mào)市場購物環(huán)境和管理水平，規(guī)范市場秩序，繁榮市場經(jīng)濟(jì)，搞活商貿(mào)流通，促進(jìn)農(nóng)民增收致富，解決交易難、農(nóng)產(chǎn)品市場供應(yīng)和人民群眾消費(fèi)安全等問題，最終達(dá)到便民、利民目的。我們對新化縣農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行了深入調(diào)研，針對該縣農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)存在的問題，提出了一些對策和建議。

新化縣情。新化縣位于湖南省環(huán)長株潭城市群西邊、大湘西東邊，是湖南通往西南各省的重要門戶，盤依雪峰山東南麓，資水中游，國土總面積3642平方公里，人口145萬，全縣現(xiàn)有26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個開發(fā)區(qū)、1個辦事處，2個國有林場，是革命老區(qū)縣、全國最大的庫區(qū)移民縣、比照西部開發(fā)政策縣、扶貧開發(fā)工作重點縣、武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅試點縣，是湖南省的人口大縣、國土資源大縣和文化旅游資源大縣。

新化屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，四季明顯，良好的自然條件孕育了該縣農(nóng)業(yè)的發(fā)展。新化是全國商品糧生產(chǎn)基地縣、農(nóng)作物種子基地縣和糧食儲備基地縣，是全省氨化秸稈養(yǎng)?；亍⒛Ｊ交咎镳B(yǎng)魚基地、玉米生產(chǎn)基地、速生豐產(chǎn)林基地和雙季稻田成建制畝產(chǎn)過噸糧縣，又是國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、退耕還林、水土保持項目縣。目前，該縣的糧油、畜牧、水果、水產(chǎn)等形成了產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，全縣已形成中藥材、生豬、肉牛、楠竹、小水果、茶葉、無公害蔬菜、稻田養(yǎng)魚等10多個農(nóng)產(chǎn)品基地，這些農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)中的主力軍便分布在全縣的各個農(nóng)貿(mào)市場。

農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀。該縣共有農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場2家，肉禽蛋批發(fā)市場、水產(chǎn)批發(fā)市場、水果批發(fā)市場各1家;各類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場占地約4萬平方米，共有攤位700個，全年交易額17.85億元，帶動2019多人就業(yè)。共有各類零售市場20家，從業(yè)人員5.8萬多人，年交易額約30億元。共有農(nóng)貿(mào)市場119家(其中馬路市場57家)，隸屬縣市場管理辦公室30家。全縣絕大部分是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，共有97家，農(nóng)貿(mào)市場占地約24萬平方米，共有攤位1.5萬個，全年交易額8億元，帶動2萬多人就業(yè)。

新化縣各農(nóng)貿(mào)市場承擔(dān)著百姓的購物需求，為搞活商品流通、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、繁榮市場、振興經(jīng)濟(jì)和方便群眾生活發(fā)揮了積極的作用。但分布在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的市場90%是以趕集形式進(jìn)行交易的墟場，這些市場設(shè)施簡陋，普遍存在臟、亂、差的現(xiàn)象。由于形成年代久遠(yuǎn)，多數(shù)是場棚市場，更因年久失修，許多市場設(shè)施都已陳舊老化，破爛不堪，存在很大的安全隱患。部分市場由于缺乏維修資金，至今無法正常營業(yè)。同時，因為歷史習(xí)慣，該縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場中有半數(shù)以上屬于馬路市場，位于交通要道的兩旁，每逢趕集便人山人海，嚴(yán)重阻塞交通，存在較多的安全隱患，也不利于城鄉(xiāng)環(huán)境整建工作的開展。

農(nóng)貿(mào)市場改造情況。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會的進(jìn)步，人民群眾的消費(fèi)水平和生活質(zhì)量越來越高，對市場規(guī)模的需求也越來越高。整合各種資源，建設(shè)一批有規(guī)模、有特色、專業(yè)化、規(guī)范化的市場，使其產(chǎn)生巨大的吸納和輻射作用，是一個地域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中不可或缺的構(gòu)成部分。新化是一個農(nóng)業(yè)大縣，如何發(fā)揮農(nóng)業(yè)、農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)帶動作用是當(dāng)前的一個重大課題。農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場是農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)活動的中心，作為農(nóng)村商品交易的主要陣地，農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場既有龐大消費(fèi)群體，又有消費(fèi)上升的空間，而且還有一定的購買力，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加農(nóng)民收入有著十分重要的作用。

2019年，新化縣完成位于縣城的永興農(nóng)貿(mào)市場和孟公、文田、田坪、油溪、水車等鄉(xiāng)鎮(zhèn)共6個農(nóng)貿(mào)市場的標(biāo)準(zhǔn)化改造。這些農(nóng)貿(mào)市場改造前大多為簡易場棚市場或馬路市場，安全隱患大，市場規(guī)模小，基礎(chǔ)設(shè)施落后，成功改造后方便了當(dāng)?shù)厝罕姷纳a(chǎn)生活，改善了市場環(huán)境，拓寬了農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，促進(jìn)了農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，創(chuàng)造了明顯的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

永興農(nóng)貿(mào)綜合市場。位于新化城區(qū)，總投資130萬元，建筑面積2500平方米，覆蓋人口8萬多人，攤位數(shù)60個，年交易額達(dá)9200多萬元，帶動就業(yè)增加數(shù)108人。永興市場進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造后，從根本上改變了市場臟、亂、差現(xiàn)象，市場攤位劃行規(guī)市，過道暢通整潔，購物和經(jīng)營環(huán)境得到了明顯改善，帶動了就業(yè)，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

孟公鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場?？偼顿Y170萬元，建筑面積3500平方米，新增攤位100多個，增加就業(yè)人數(shù)500多人，新增年銷售量1000萬元，新增稅收10萬多元。進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造后，交通擁擠得到迅速改善，公眾滿意度明顯提高，市場輻射周邊多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有力促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

文田鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場。總投資180萬元，覆蓋人口2.5萬人，攤位數(shù)260個，新增年銷售額250萬元，帶動就業(yè)增加數(shù)200多人。文田鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造后，市場環(huán)境得到根本改善，提高了人民生活質(zhì)量，促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品流通，推動了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

田坪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場。總投資100萬元，建筑面積1100平方米，市場攤位數(shù)200個，解決就業(yè)400多人。田坪農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造后，對促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通、增加農(nóng)民就業(yè)和收入、加快小城鎮(zhèn)建設(shè)等發(fā)揮了巨大作用，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展注入了活力。

油溪鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場?？偼顿Y108萬元，建筑面積1100平方米，市場攤位數(shù)130個，解決就業(yè)200人，年交易額2500萬元。油溪鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場位于世界七大溶洞奇觀之一的梅山龍宮風(fēng)景名勝區(qū)附近，進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造后，有效促進(jìn)了馬路市場整治和城鄉(xiāng)環(huán)境整建工作的開展，改善了群眾購物、生活環(huán)境，有利于景區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體形象的提升和經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。

水車鎮(zhèn)錫溪農(nóng)貿(mào)市場。位于紫鵲界梯田風(fēng)景區(qū)旅游核心村，市場輻射面廣，總投資130萬元，市場攤位數(shù)180個，就業(yè)人員400多人。農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化改造后，給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和個體經(jīng)營戶創(chuàng)業(yè)致富提供了一個廣闊的平臺，為新農(nóng)村建設(shè)和景區(qū)發(fā)展提供了更好的基礎(chǔ)。

新化縣農(nóng)貿(mào)市場的標(biāo)準(zhǔn)化改造取得了明顯成效，原來的臟、亂、差、濕現(xiàn)象得到有效治理，食品安全保障措施進(jìn)一步健全，整體管理水平和管理手段進(jìn)一步提升，贏得了廣大群眾的稱贊和認(rèn)可，推動了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但全縣119家農(nóng)貿(mào)市場中仍有大量的老舊市場和馬路市場，還存在較多的問題和不足，需繼續(xù)加大改造力度，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場的健康發(fā)展。

一是新化縣農(nóng)貿(mào)市場存在的問題。隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，居民生活條件的改善，人民群眾對生活服務(wù)質(zhì)量的要求越來越高。新化縣農(nóng)貿(mào)市場在多元化、日常監(jiān)管、配套設(shè)施、市場建設(shè)和食品安全等方面還存在不少矛盾和問題。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

開辦單位多元化。新化縣農(nóng)貿(mào)市場開辦單位有個人投資、村民開辦、政府建設(shè)、自然形成等，多數(shù)沒有統(tǒng)一規(guī)劃與相關(guān)管理要求，尤其是大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場歷史久遠(yuǎn)，普遍存在臟、亂、差的狀況，市場設(shè)施簡單落后，服務(wù)質(zhì)量較低。

市場管理不規(guī)范。多數(shù)市場開辦者還停留在固有的管理模式上，缺乏服務(wù)創(chuàng)新理念和品牌意識，只關(guān)心市場房屋、攤位的租賃情況及租金的收入情況，對各經(jīng)營戶的商品質(zhì)量、攤位衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度和經(jīng)營情況等并不太關(guān)注。一些經(jīng)營者服務(wù)意識不強(qiáng)，只注重眼前利益，部分市場出現(xiàn)假冒偽劣、有害有毒商品上市，短斤少兩現(xiàn)象時有發(fā)生，商品質(zhì)量和安全不能得到很好的保障，使市場信譽(yù)降低。

市場發(fā)展較滯后。大部分農(nóng)貿(mào)市場面對的是文化教育程度相對偏低的農(nóng)村村民和中小經(jīng)營者，管理難度大，收入少。該縣現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場大多在建設(shè)時缺乏長遠(yuǎn)規(guī)劃，有些公共設(shè)施早已老化、報廢，而開辦方卻無力更改現(xiàn)狀，導(dǎo)致市場開發(fā)能力不夠，市場發(fā)展緩慢。

存在有市無場現(xiàn)象。由于受資金、場地等多種因素影響，該縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有真正意義上的農(nóng)貿(mào)市場，而是群眾自發(fā)形成了一個固定的以馬路兩側(cè)為依靠的交易場所，尤其在節(jié)假日和蔬菜銷售旺季，馬路兩側(cè)被當(dāng)?shù)厝罕姾椭苓吷虘羲紦?jù)，形成馬路市場。馬路市場伴街道或公路而存，不僅影響了當(dāng)?shù)氐慕煌?，存在?yán)重的安全隱患，而且占用街道和公路作為場地來興市，造成衛(wèi)生狀況差，市場管理較混亂，農(nóng)村消費(fèi)安全難以保障。

二是制約新化縣農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展的因素。新化縣是一個人口眾多的農(nóng)業(yè)大縣，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，該縣農(nóng)貿(mào)市場也在迅速發(fā)展壯大。而作為一種傳統(tǒng)的商業(yè)業(yè)態(tài)，該縣農(nóng)貿(mào)市場還存在很多制約其健康穩(wěn)定發(fā)展的因素，有硬件的因素，也有軟件的因素。

管理落后，扶持不足。一是服務(wù)管理不到位。目前，該縣多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場的服務(wù)管理僅僅就是簡單地清掃一下市場垃圾，而且效果不理想，秩序管理、信息咨詢等幾乎是空白。二是建設(shè)資金扶持不足。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)資金需要量較大，新化是國家貧困縣，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，財政底子薄，支持農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的資金有限，當(dāng)?shù)卣m然認(rèn)識到了農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的重要性，但力不從心，市場建設(shè)滯后。

規(guī)劃不當(dāng)，發(fā)展受限。一是大部分市場結(jié)構(gòu)單一，沒有特色，是千篇一律的綜合市場。市場還是純粹的流通中轉(zhuǎn)市場，沒有生產(chǎn)、加工和包裝企業(yè)參與，只充當(dāng)一個外引內(nèi)銷的角色，沒有特色產(chǎn)品作為市場的支柱。市場一頭連接企業(yè)、一頭連接農(nóng)戶的鏈條還沒形成，輻射和帶動效應(yīng)還不夠，發(fā)展缺乏后勁。二是農(nóng)村市場年代久遠(yuǎn)，規(guī)模較小，規(guī)劃落后。農(nóng)貿(mào)市場大多依托小城鎮(zhèn)建設(shè)，但新化縣的一些小城鎮(zhèn)缺乏科學(xué)合理的規(guī)劃布局，更因資金短缺，導(dǎo)致市場選址布局不合理、功能不完善、設(shè)計不達(dá)標(biāo)、規(guī)模不適宜等問題的產(chǎn)生，因此，一些農(nóng)貿(mào)市場拓展空間有限，難以做大做強(qiáng)。

效益不佳，收入甚微。新化縣農(nóng)貿(mào)市場普遍收入不佳，尤其是各農(nóng)村市場屬于典型的傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場，有的是由幾棟場棚、幾十塊攤板構(gòu)建而成，缺乏良好的收費(fèi)設(shè)施和環(huán)境。每到趕集之日，都是由市場臨聘協(xié)管員收一下攤位費(fèi)就算是完成了一天的工作，市場收入微乎其微。一些隸屬縣市場管理辦公室經(jīng)營的農(nóng)村市場，盡管千方百計維護(hù)市場設(shè)施，但因財力不足，農(nóng)村市場的面貌缺少改觀，衛(wèi)生環(huán)境難以改變，維修改造難以改善，安全隱患仍然較多，市場效益不夠理想。

競爭加劇，客源減少。隨著城市的大型超市、購物廣場和專賣店的增加，以及部分農(nóng)貿(mào)市場實行“農(nóng)改超”，它們以其優(yōu)越的地理位置，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，整潔的環(huán)境，齊全的商品吸引著大批經(jīng)營戶和消費(fèi)群體，這對傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場造成了很大的沖擊。

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)是一項牽涉面廣，較為復(fù)雜的工程，必須認(rèn)真抓好規(guī)劃布局，切實加強(qiáng)服務(wù)管理，從多種渠道積極籌集建設(shè)資金，才能促進(jìn)市場又好又快發(fā)展。要走綜合開發(fā)的路子，著重開發(fā)一批綜合類市場或?qū)I(yè)類市場，建立現(xiàn)代化的、能吸引人們購物的、品種多的、條件先進(jìn)的新型市場，從而不斷提高市場收益率，促進(jìn)商品流通，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

合理規(guī)劃，立足長遠(yuǎn)。新化縣域面積廣闊，人口眾多，農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)及合理布局至關(guān)重要，應(yīng)按照城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃和小城鎮(zhèn)建設(shè)要求，綜合考慮，合理規(guī)劃，科學(xué)布局。要以搞活商品流通、繁榮經(jīng)濟(jì)建設(shè)為主導(dǎo)，防止重復(fù)建設(shè)和盲目建設(shè)。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的市場予以改造，新建市場則要按照規(guī)范化市場的標(biāo)準(zhǔn)，立足長遠(yuǎn)，準(zhǔn)確定位。

積極扶持，加大投入。農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)是城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一部分，直接關(guān)系到人民群眾的身體健康和消費(fèi)安全。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)投入多，收益少，管理難度大，各級政府和各有關(guān)部門都要給予大力支持與扶植。既要鼓勵民間融資，爭取銀信部門支持，也要加大政府直接投入和扶持力度，形成共同開發(fā)格局。同時出臺扶持政策，減免相關(guān)費(fèi)用，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

明確責(zé)任，規(guī)范管理。一是各職能部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，協(xié)調(diào)配合，大力爭取社會各界的支持配合，促進(jìn)市場統(tǒng)籌發(fā)展。二是把住市場進(jìn)入關(guān)，對進(jìn)入市場的流通主體要加強(qiáng)審核，必要時要具有企業(yè)的擔(dān)保，提高商品交易市場的檔次，提高市場的信譽(yù)。三是要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管執(zhí)法，加大監(jiān)管頻次、加大打擊力度，要讓違法者大幅度增加違法成本，倒逼經(jīng)營戶守法經(jīng)營。同時對監(jiān)管不力的市場管理干部要進(jìn)行認(rèn)真的責(zé)任追究。要組織市場內(nèi)的經(jīng)營戶進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，開展文明經(jīng)營戶評選活動和守法經(jīng)營戶評選活動，要在每一個市場建立一個宣傳專欄，要宣傳正面典型、曝光反面典型，引導(dǎo)經(jīng)營戶守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營。四是在各級市場間要加強(qiáng)溝通和聯(lián)系，通過溝通和聯(lián)系，來實現(xiàn)對物流、商流、信息流、資金流、人流的合理分解和整合，形成一套能控制成本至盈利水平的有效營運(yùn)和管理機(jī)制，適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場競爭的需要。