土地申請納入規(guī)劃申請書 土地規(guī)劃申請報告(六篇)

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最新土地申請納入規(guī)劃申請書一

××有限責(zé)任公司(以下簡公司)的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給于支持。

一、企業(yè)基本情況

本企業(yè)成立于1951年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，最近的是1986年10月經(jīng)縣人民政府決定更名為“×縣工業(yè)品批發(fā)公司”。1991年元月經(jīng)縣政府第十四次常務(wù)會議決定，更名為“×縣商業(yè)××公司”。辦公地點位于×縣城關(guān)鎮(zhèn)×大街××號，性質(zhì)為國營。下屬的商業(yè)網(wǎng)點有“×縣××大樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街××號;“×縣××大廈”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街×號;“×縣商業(yè)××公司住宅樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)×大街×號;“×縣商業(yè)××公司東關(guān)門市部”，位于城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)××樓下。均以商業(yè)零售為主，經(jīng)營范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統(tǒng)一經(jīng)營。以后，實行柜臺和門店的租賃承包經(jīng)營。

商務(wù)部根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。從20xx年年初開始，通過省、市、縣各級商務(wù)主管部門，大力推動這一工程的實施。

他們做的第一項工作，就是選擇審查一批有較強經(jīng)濟實力的商貿(mào)流通企業(yè)，作為實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的經(jīng)濟實體，并劃分實施區(qū)域，配套相應(yīng)的優(yōu)惠政策，開展這項工程。

實施這項工程的具體內(nèi)容有兩項：一是深入農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實行“六統(tǒng)一”的規(guī)范管理，(統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一價格，統(tǒng)一營銷，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一服務(wù)，統(tǒng)一標準)。因此，又將這些農(nóng)家店稱作“加盟店”;二是實施企業(yè)必須建設(shè)相應(yīng)的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質(zhì)優(yōu)價廉的商品采購回來，再送貨上門到各加盟店和直營店。兩者結(jié)合，形成連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代化商品流通網(wǎng)絡(luò)。

優(yōu)惠政策有兩項：一是每在農(nóng)村幫助農(nóng)民新建或改建一個農(nóng)家店，驗收合格后，撥付扶持資金5000元，(20xx年提高到6000元);二是實施企業(yè)投資這項工程的固定資產(chǎn)貸款，給于一年利息補貼，貼息率不超過5%。

20xx年×月，縣政府和縣×局指示我公司要積極申報“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)資格，我們就主動爭取，向上申報，得到國家商務(wù)部核準。

截止20xx年6月底，××公司資產(chǎn)總額××××萬元，其中：存貨××××萬元，固定資產(chǎn)××××萬元。負債總額×××萬元，其中：應(yīng)付帳款××萬元，其它應(yīng)付帳款×××萬元。公司占地合計×××畝。有各種車輛××輛。

新貿(mào)公司共有職工×00名，其中管理人員××名。公司設(shè)有辦公室、財務(wù)部、采購部、訪銷部、配送部。

截止目前，××公司已投資×××萬元，建立配送中心×處，在全縣××個鄉(xiāng)鎮(zhèn)×××個行政村發(fā)展加盟店×××戶，已通過省商務(wù)廳驗收合格的×××戶，收到扶持資金×××萬元。省商務(wù)廳還給

了×萬元信息網(wǎng)絡(luò)費。在×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資×××萬元，新建本公司直營超市×處，建筑面積×000平方米。按照省、市商務(wù)主管部門安排，在×縣發(fā)展加盟店××戶，×縣發(fā)展加盟店×××戶，×區(qū)發(fā)展加盟店×××戶，已經(jīng)省、市驗收，上報待批。

二、企業(yè)法人代表情況

法人代表××，男、中共黨員、大學(xué)本科文化、經(jīng)濟師、×省×縣人、今年××歲，××××年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔任采購員、業(yè)務(wù)組長，20xx年擔任××公司副經(jīng)理，20xx年擔任××公司經(jīng)理，20xx年兼任××公司董事長，有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。調(diào)任零售公司經(jīng)理以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，盤活資產(chǎn)，增加收入，清理債務(wù)，創(chuàng)建新貿(mào)公司，投資建設(shè)直營超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。

三、申請貸款額

根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，共需流動資金××××萬元，其中向貴行貸款××××萬元，自籌××××萬元。

這些流動資金用于以下幾個方面：

1、大型直營超市××個，每個超市最少需上××萬元的商品，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。

2、物流配送中心×個，每個中心存貨×××萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金××××萬元。

3、配送部×個，每個存貨××萬元，2個月為一個周轉(zhuǎn)期，共需流動資金×××萬元。

4、直營店×××個，每個店上貨×萬元，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。 自籌資金××××萬元來源：①自有資金×××萬元;②建設(shè)加盟店得到的扶持資金節(jié)余部分×××萬元;③創(chuàng)建“雙百市場”可得扶持資金××萬元;④爭取代銷商品，代銷率占到10%，就是×××萬元。

四、貸款抵押物

××公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：職工住宅樓下一層門面房××間，面積×××平方米;×縣城東關(guān)門市部，面積×××平方米;××大廈，面積××××平方米;公司辦公樓，面積×××平方米;公司宿辦樓，面積××平方米;××大樓，面積××××平方米;××大樓后院二層樓，面積××平方米;××大樓后院庫房，面積×××平方米;×行院內(nèi)庫房，面積×××平方米;××超市營業(yè)廳，面積×××平方米;××超市附屬平房，面積×××平方米。這些建筑物所占土地，使用權(quán)屬于××公司的共×××畝。固定資產(chǎn)中的各種車輛×輛，購買價×××萬元。詳見附表。

五、近幾年的項目安排

按照省、市商務(wù)主管部門劃分給本公司的實施區(qū)域，××公司近幾年的項目安排是：

1、在×縣建設(shè)直營超市××處，總投資×××萬元，總建筑面積9000平方米。

2、建設(shè)配送中心×處，其中×縣×處，×縣、×縣、×區(qū)各一處，總投資××××萬元，總建筑面積30000平方米。

3、在×縣的×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)×個配送部，總投資×××萬元，總建筑面積4000平方米。

4、在×縣的重點村建設(shè)××個直營店，總投資×××萬元，總建筑工面積3300平方米。

5、條件具備的時候，在×縣城×區(qū)投資××××萬元，建設(shè)一座120xx平方米的商品展銷廳。 以上5項投資合計為××××萬元。

六、 固定資產(chǎn)投資資金來源

1、“在×縣城×區(qū)建設(shè)120xx平方米的展銷廳”，這項工程作為××公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。

建設(shè)直營超市的造價按××××元/平方米計算，含有新征土地價格。實際動作中，××公司采取租賃閑置場地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經(jīng)建好的4個直營超市投資情況看，每平方米×××元以下就可以建成。

3、“建設(shè)配送中心×處，總建筑面積30000平方米，總投資××××萬元”?！痢凉灸壳暗膶嶋H作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實施進度，在“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施初期，不失為一種好辦法。

配送部和直營店也都可以采取這種辦法，盡快把經(jīng)營搞起來，有了積累，再逐步搞固定資產(chǎn)建設(shè)。

4、通過以上措施，經(jīng)測算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到×××萬元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。

5、××公司已用自有資金投資×××萬元，(其中一部分用于流動資金)，×月份向×縣信聯(lián)社貸款×××萬元，三年期限，合計×××萬元。

6、場地租賃費、建筑施工費均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出×××萬元。

7、若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產(chǎn)資金，但預(yù)測量不會大，可以控制在×××萬元以內(nèi)。

七、效益預(yù)測

1、經(jīng)濟效益

“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，××公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營超市、直營店的建設(shè)，這是實施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。我公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營業(yè)網(wǎng)點，建成一個，立即投入經(jīng)營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設(shè)速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實績已經(jīng)證實這一作法。

固定資產(chǎn)投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務(wù)費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。

企業(yè)一但完成一期發(fā)展計劃，就有較強的經(jīng)濟實力和經(jīng)營規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會主動聯(lián)系直接供貨，(當然，我們也在主動與生產(chǎn)廠家聯(lián)系)，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營成本。 與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。

項目建成后，××個直營超市年銷售收入合計可達到××××萬元;×個配送中心年銷售收入可達到××××萬元;×個配送部年銷售收入可達到×××萬元;×××個直營店年銷售收入××××萬元;全年總銷售收入預(yù)測可達到×億元。

經(jīng)分析測算，年可實現(xiàn)稅后利潤××××萬元，每年提取折舊×××萬元。

2、社會效益

最直接的社會效益就是安置農(nóng)村富余勞動力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員××××多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。

發(fā)展的×××個加盟店，平均每個加盟店年預(yù)測銷售××萬元，總計實現(xiàn)銷售××××萬元?？蔀槊總€農(nóng)家店增加萬元以上的收入。

“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農(nóng)民銷費“不安全、不方便、不實惠”的問題。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。

八、××公司成立以來的經(jīng)營成果

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金××萬元，實現(xiàn)利潤××萬元。 20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。 20xx年1-6月份經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。

附：一、固定資產(chǎn)明細表。

1、房產(chǎn)

2、車輛

3、土地

二、連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)圖。

三、機構(gòu)與職責(zé)設(shè)置圖。

最新土地申請納入規(guī)劃申請書二

一、企業(yè)基本情況

陽高縣城市公共交通有限公司(以下簡稱：公交公司)始建于20xx年初，是一家民營企業(yè)，辦公地點位于陽高縣北門外龍泉鎮(zhèn)養(yǎng)老院東側(cè)。

目前擁有公交客運車輛76輛，其中大型客車40輛，中型客車36輛，總資產(chǎn)800多萬元，營運班線39條，覆蓋全縣13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，240多個自然村，通車率達到95%以上，基本實現(xiàn)“村村通公交”，形成一個寵大的立體交叉公交網(wǎng)絡(luò)，該公司現(xiàn)有職工180多名，他們當中絕大多數(shù)為下崗職工和農(nóng)村待業(yè)青年，在縣委縣政府和上級各主管部門的積極幫扶下，該公司已走過九年多的風(fēng)雨歷程，目前已成長為陽高縣乃至大同市轄區(qū)內(nèi)的一家大型客運企業(yè)。

二、企業(yè)法人代表情況

法人代表杜迎春，男、中共黨員、高中文化、山西省陽高縣人、今年39歲，1990年參加工作，一直奮斗在客運戰(zhàn)線，從駕駛員做起，20xx年擔任陽高公交公司經(jīng)理，20xx年擔任公交公司董事長，有多年從事客運工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。任公交公司董事長以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，增加收入，清理債務(wù)，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。

三、申請貸款額

根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，共需流動資金300萬元，其中向貴行貸款150萬元，自籌150萬元。

這些流動資金用于以下幾個方面：

1、償還上年度購車車款債務(wù)，共需資金150萬元。

2、計劃新購置6.6米公交車輛8臺，購車款總額(13.5萬元×8輛)108萬元，上戶、辦理相關(guān)手續(xù)需(1.5萬元×8輛)12萬元，安裝gps、車載攝像系統(tǒng)、無人售票系統(tǒng)(3.5萬元×8輛)28萬元，2萬元流動資金，共需資金150萬元。

四、貸款抵押物

我公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)：位于陽高縣學(xué)府街路東e-20-5標段，房屋所有人趙素英，產(chǎn)別：私產(chǎn)，混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層，總面積694.08平米，土地證號20xx-112，權(quán)屬性質(zhì)：國有。

五、效益預(yù)測

1、經(jīng)濟效益

“村村通公交”是我國農(nóng)村發(fā)展的重要工作，我公司車輛已基本覆蓋全縣，通車率達95%以上,形成一個寵大的立體交叉公交網(wǎng)絡(luò)，我縣是農(nóng)業(yè)大縣，全縣人口28萬，年出行人次達150多萬人/次,按平均兩元計算,預(yù)計年毛收入300萬元。除去人員工資,車輛維護,折舊等,年可實現(xiàn)利潤100

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萬元,隨著經(jīng)濟增長速度的不斷加快,人均純收入的不斷增加,預(yù)計未來兩年內(nèi),年出行率將增加50%以上,年毛收入也將隨之增長.

2、社會效益

最直接的社會效益就是拉近農(nóng)村與城鎮(zhèn)距離,加快農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)腳步,減少下崗失業(yè)人員和農(nóng)村待業(yè)青年,為政府分憂，為農(nóng)民增收。

“村村通公交”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農(nóng)民出行難問題。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。

六、公交公司成立以來的經(jīng)營成果

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入315600元，實現(xiàn)稅金10367.46元，實現(xiàn)利潤68448.16元

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入496284元，實現(xiàn)稅金13659.04元，實現(xiàn)利潤94654.82元。

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入6120xx元，實現(xiàn)稅金20xx4.2元，實現(xiàn)利潤70267.34元。

20xx年1-8月份經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入397656元，實現(xiàn)稅金 13063元，實現(xiàn)利潤82176元。

陽高縣城市公共交通有限公司

xx年x月x日

最新土地申請納入規(guī)劃申請書三

一、企業(yè)基本情況

陽高縣城市公共交通有限公司(以下簡稱：公交公司)始建于20xx年初，是一家民營企業(yè)，辦公地點位于陽高縣北門外龍泉鎮(zhèn)養(yǎng)老院東側(cè)。

目前擁有公交客運車輛76輛，其中大型客車40輛，中型客車36輛，總資產(chǎn)800多萬元，營運班線39條，覆蓋全縣13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，240多個自然村，通車率達到95%以上，基本實現(xiàn)“村村通公交”，形成一個寵大的立體交叉公交網(wǎng)絡(luò)，該公司現(xiàn)有職工180多名，他們當中絕大多數(shù)為下崗職工和農(nóng)村待業(yè)青年，在縣委縣政府和上級各主管部門的積極幫扶下，該公司已走過九年多的風(fēng)雨歷程，目前已成長為陽高縣乃至大同市轄區(qū)內(nèi)的一家大型客運企業(yè)。

二、企業(yè)法人代表情況

法人代表杜迎春，男、中共黨員、高中文化、山西省陽高縣人、今年39歲，1990年參加工作，一直奮斗在客運戰(zhàn)線，從駕駛員做起，20xx年擔任陽高公交公司經(jīng)理，20xx年擔任公交公司董事長，有多年從事客運工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。任公交公司董事長以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，增加收入，清理債務(wù)，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。

三、申請貸款額

根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經(jīng)測算，共需流動資金300萬元，其中向貴行貸款150萬元，自籌150萬元。

這些流動資金用于以下幾個方面：

1、償還上年度購車車款債務(wù)，共需資金150萬元。

2、計劃新購置6.6米公交車輛8臺，購車款總額(13.5萬元×8輛)108萬元，上戶、辦理相關(guān)手續(xù)需(1.5萬元×8輛)12萬元，安裝gps、車載攝像系統(tǒng)、無人售票系統(tǒng)(3.5萬元×8輛)28萬元，2萬元流動資金，共需資金150萬元。

四、貸款抵押物

我公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)：位于陽高縣學(xué)府街路東e-20-5標段，房屋所有人趙素英，產(chǎn)別：私產(chǎn)，混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層，總面積694.08平米，土地證號20xx-112，權(quán)屬性質(zhì)：國有。

五、效益預(yù)測

1、經(jīng)濟效益

“村村通公交”是我國農(nóng)村發(fā)展的重要工作，我公司車輛已基本覆蓋全縣，通車率達95%以上,形成一個寵大的立體交叉公交網(wǎng)絡(luò)，我縣是農(nóng)業(yè)大縣，全縣人口28萬，年出行人次達150多萬人/次,按平均兩元計算,預(yù)計年毛收入300萬元。除去人員工資,車輛維護,折舊等,年可實現(xiàn)利潤100

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萬元,隨著經(jīng)濟增長速度的不斷加快,人均純收入的不斷增加,預(yù)計未來兩年內(nèi),年出行率將增加50%以上,年毛收入也將隨之增長.

2、社會效益

最直接的社會效益就是拉近農(nóng)村與城鎮(zhèn)距離,加快農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)腳步,減少下崗失業(yè)人員和農(nóng)村待業(yè)青年,為政府分憂，為農(nóng)民增收。

“村村通公交”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農(nóng)民出行難問題。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。

六、公交公司成立以來的經(jīng)營成果

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入315600元，實現(xiàn)稅金10367.46元，實現(xiàn)利潤68448.16元

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入496284元，實現(xiàn)稅金13659.04元，實現(xiàn)利潤94654.82元。

20xx年經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入6120xx元，實現(xiàn)稅金20xx4.2元，實現(xiàn)利潤70267.34元。

20xx年1-8月份經(jīng)營情況：實現(xiàn)收入397656元，實現(xiàn)稅金 13063元，實現(xiàn)利潤82176元。

陽高縣城市公共交通有限公司

xx年x月x日

最新土地申請納入規(guī)劃申請書四

縣發(fā)改局：

榆南新區(qū)在實施一期遺留工程和草楊路臨時排水工程兩個標段需要進行工程變更，現(xiàn)將變更事項分述如下：

一、一期管網(wǎng)工程xcq-13合同段。榆南新區(qū)一期管網(wǎng)工程xcq-13合同段排水主管網(wǎng)工程于20xx年開始施工，在蘇庒則村學(xué)校路段，由于管道埋深較深，影響周邊房屋安全，加之管道從蘇庒則村學(xué)校路通過，破壞原有蘇庒則村建成的學(xué)校路路面，致使管道施工此段停工。今年初，我辦多次與蘇庒則村協(xié)調(diào)，要求由蘇庒則村出面全面解決此項工程協(xié)調(diào)事宜，蘇庒則村同意全權(quán)處理協(xié)調(diào)事宜，但要求我辦出資對一、二期施工中對蘇興路、蘇榆路造成的破壞給予維護，并對學(xué)校路進行恢復(fù)。我辦經(jīng)調(diào)查一、二期工程施工過程中確實對蘇興路、蘇榆路造成了一定程度的破壞，加之我市創(chuàng)建文明、環(huán)保城市的要求，為提升我區(qū)域的整體形像，我辦與蘇庒則村最終協(xié)商一致，提出對蘇興路路面進行重罩，對蘇榆路舊路改造后重罩，學(xué)校路按原路進行恢復(fù)。具體工程實施變更方案如下：

1、蘇興路是西南新區(qū)明珠路、友誼路連接蘇莊則村的一條重要通道，西南新區(qū)和蘇莊則村村委會一致同意，增加蘇興路路面重罩工程，蘇興路全長1720米，路面寬度12米。工程包括：修補路面坑槽，處理沉陷，處理翻漿，升高檢查井，3cm瀝青混凝土重罩等。估算投資180萬元。

2、蘇榆路是西南新區(qū)進出一條重要通道，去年已完成學(xué)校路已西的道路工程，西南新區(qū)和蘇莊則村村委會一致同意，對剩余的蘇榆路舊路進行改造路面重罩工程，蘇榆路全長537米(改造199米，重罩338米)，現(xiàn)新修學(xué)校路與蘇榆路平交向東55米的道路，對境內(nèi)的199米進行加寬改造處理，埋雨水、污水管道，修補路面坑槽，加鋪4cm瀝青混凝土面層，路面寬度24-11米。剩余的338米對路面坑槽進行修補，硬化人行道，最后重罩3cm瀝青混凝土等。估算投資190萬元。

3、學(xué)校路舊路恢復(fù)工程，路線全長500米，路面寬度11米。路面結(jié)構(gòu)層4cmac-16瀝青混凝土+18cm灰土碎石基層+18cm灰土底基層+15cm砂礫石墊層。主要工程量：ac-16瀝青混凝土5556.36平方米，18cm灰土碎石基層5758.3平方米，18cm灰土碎石基層6031.5平方米，15cm砂礫石墊層6214.05平方米。雨水管道360米，雨水收水井13座。污水管道798米，污水收水暗井46座。人行道鋪磚8364平方米。估算投資190萬元。

合計增加估算投資560萬。

二、草楊路臨時排水工程。草楊路排水工程在一期實施過程中，由于征地拆遷的影響，排水管網(wǎng)未能接入主排水管網(wǎng)，致使20xx年汽車4s店造成水災(zāi)。為避免造成更大的災(zāi)害，今年初，縣委縣政府高度重視，責(zé)成我辦盡快實施。我辦多次與草海則村協(xié)商，初步確定了管線走向，并形成了草楊路臨時排水工程施工圖，但在工程開工后，占用草海則村一小組的土地因補償費等原因不能達成一致，經(jīng)我辦多次與白界鄉(xiāng)政府、草海則村委會協(xié)商，要求草海則村委會負責(zé)用地及施工協(xié)調(diào)，草海則村要求我辦出資對一、二期施工中對生產(chǎn)路造成的破壞給予維護，并對破壞的道路進行恢復(fù)。我辦經(jīng)調(diào)查一、二期工程施工過程中確實對生產(chǎn)路造成了一定程度的破壞，加之我市創(chuàng)建文明、環(huán)保城市的要求，為提升我區(qū)域的整體形像，我辦與草海則村最終協(xié)商一致，提出對臨時排水管網(wǎng)工程進行改線，對生產(chǎn)路面進行重罩，對破壞的路進行恢復(fù)。具體工程實施變更方案如下：

1、排水管網(wǎng)線路改線。臨時排水管網(wǎng)工程，按設(shè)計路線不能安裝施工，后經(jīng)草海則村協(xié)調(diào)將原管線改線，從草楊路接頭開始，向南延伸后折向東接二街。改線全長484米。

2、恢復(fù)破壞的路基路面及附屬物。生產(chǎn)路原來由草海村投資建成了瀝青砼路面，因排水管道從此路經(jīng)過，將原建成的瀝青砼路面破除?，F(xiàn)管網(wǎng)成型，需恢復(fù)破壞的路基路面666米，其中路226米，為了避免重復(fù)投資，二街按現(xiàn)設(shè)計全部一次性實施;生產(chǎn)路440米，按原路面恢復(fù)實施。

3、生產(chǎn)路重罩工程。生產(chǎn)路由草海則村投資建設(shè)，現(xiàn)路面老化，并有大量坑槽。現(xiàn)將坑槽進行修補并在原路上重罩3 cm瀝青混凝土面層。工程總長920米。

4、變更造價說明

草楊路臨時排水工程分三段組成及草楊路至二街段、二街段、生產(chǎn)路段。投標總價為12400991.49元，其中包括二街段480米，總價為4873101.97元。變更設(shè)計主要是草楊路至二街段及路面挖除與鋪筑，變更工程總價為8099496.33元(不含給水工程)。扣除原路線草楊路至二街段235米，2330004元;二街250米，約2501656元。預(yù)計增加費用3267836元。

現(xiàn)將以上變更工程呈報，請批示。

最新土地申請納入規(guī)劃申請書五

xx人民政府：

旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項目是由(陜西xx集團)下屬陜西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同投資，根據(jù)《漢中市保護利用總體規(guī)劃》，本著保護性利用自然資源的原則，在兼顧環(huán)境效益，合理利用生態(tài)資源，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的基礎(chǔ)上，力圖打造的一個具有養(yǎng)生體驗功能的高科技集旅游地產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)有機整合的地方發(fā)展項目。

一、旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項目簡介

旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項目，將充分運用“文化傳承、產(chǎn)品核心競爭力、價值附著”三大策略、“傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、未來農(nóng)業(yè)”三大板塊、“互惠、分享、共贏”三大原則，進行整體規(guī)劃。項目規(guī)劃將綜合考慮國家及漢中生態(tài)保護相關(guān)政策，把協(xié)調(diào)發(fā)展“三農(nóng)問題”作為根本出發(fā)點。項目結(jié)合項目地良好的自然環(huán)境、當前現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展契機、西北地區(qū)休閑市場巨大需求，結(jié)合項目單位自身的人才、技術(shù)、管理、資金等資源等優(yōu)勢條件，利用農(nóng)業(yè)為主線的鏈條式發(fā)展，以高端科技農(nóng)業(yè)為主打，以規(guī)模特色農(nóng)業(yè)為品牌，以休閑體驗旅游為提升，將農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合。建設(shè)國內(nèi)外先進農(nóng)業(yè)技術(shù)的引進轉(zhuǎn)化示范區(qū)、農(nóng)業(yè)專家課題示范區(qū)和自駕旅游集散中心。帶動旅游觀光、生態(tài)體驗、餐飲住宿等輻射經(jīng)濟效益的升級。體現(xiàn)休閑自然的生活態(tài)度和生活方式，成為全國性的農(nóng)業(yè)科技示范教育基地。實現(xiàn)第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動、互利和產(chǎn)業(yè)鏈升級發(fā)展。

xx項目以農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，休閑養(yǎng)生體驗為主題，旅游產(chǎn)業(yè)為拓展。項目實施后，將積極促進和改善xx區(qū)域的生態(tài)環(huán)境,打造優(yōu)質(zhì)生態(tài)宜居游樂生活，增進居民幸福度和營造社會和諧度。

項目總投入約11.2億，項目直接收益較高，可帶來超過2億的稅收和6億的衍生收益，并能解決農(nóng)村剩余勞動力20xx以上，可為這些勞動力帶來每年2萬元以上的收入，給武鄉(xiāng)區(qū)域帶來極大的綜合效益。

二、項目投資單位簡介

本項目投資單位：陜西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;具體實施單位：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;兩公司均為陜西xx集團全資下屬單位。

陜西xx集團是經(jīng)由區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)貿(mào)局和xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同努力引入漢中，并成功注資落戶的外來企業(yè)。

陜西xx集團，是以煤炭、電力為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以資源綜合開發(fā)利用為宗旨，堅持節(jié)能環(huán)保發(fā)展觀的新型能源企業(yè)。該公司先后被榆林市委、市人民政府授予“榆林市十佳企業(yè)”、“榆林市非公有制納稅十強企業(yè)”、“掛牌重點保護企業(yè)”等榮譽稱號，被榆林市工商局授予“重合同、守信用”單位，被神府經(jīng)濟開發(fā)區(qū)評為“先進企業(yè)”，被省農(nóng)行授予“aaa級企業(yè)”稱號，被神木縣人民政府評為“煤炭系統(tǒng)先進集體”。集團公司擁有資產(chǎn)100余億元，從業(yè)人員4000余人。為使企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟和社會效益，集團公司在區(qū)政府、有關(guān)部門以及xx房地產(chǎn)開發(fā)公司的誠摯邀請下，已對旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項目注入了首批建設(shè)資金人民幣叁仟萬元，后續(xù)資金將根據(jù)項目進展逐步投入。

三、遇到的主要困難和問題

作為處于規(guī)劃方案構(gòu)思階段的xx項目，雖然得到了政府各單位的關(guān)注和支持，但是我們在具體的項目開展過程中，仍遇到很多制約項目快速進展的困難;由于項目一直未明確落實，用地規(guī)模、交付期限和方式等均未確定，我公司資金也處于閑置狀態(tài);項目進展緩慢，嚴重影響了陜西xx集團公司對該項目的投資信心。

四、請求漢臺區(qū)人民政府給予扶持

為了使能夠快速地開展工作，并將各項工作落到實處，以便于更快、更成功地打造出西北地區(qū)首屈一指的農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園區(qū)，懇請區(qū)人民政府給予以下扶持：

(一)把xx項目入?yún)^(qū)重點扶持發(fā)展對象;

(二)土地供給上給予支持，通過出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地價款按最低標準收取;力爭在xx年x月底前界成宗地紅線、并完成三通一平后并交付項目單位。

(三)由于項目前期基礎(chǔ)設(shè)施及景觀建設(shè)部分投資額較大，因此對此項目以出讓方式取得的建設(shè)用地，首期支付30%-40%的土地款后，允許企業(yè)以100%的土地進入銀行和市場融資。然后在項目的三個建設(shè)年度內(nèi)分期將剩余土地款補齊。

(四)以租賃流轉(zhuǎn)土地方式建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目的用地，租期應(yīng)放寬至國家規(guī)定的最高年限，土地租金和農(nóng)業(yè)耕地補償費前三年分別由同級財政負擔，三年后由項目單位支付。

(五)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)所需的流轉(zhuǎn)土地由政府有關(guān)部門統(tǒng)一協(xié)議收儲后與我司簽訂租賃協(xié)議。

(六)由于項目目前對外連接的道路為單車道村級路，請政府出面征地修建路至項目的專用車道。

(七)為便于項目整體規(guī)劃與運營，請求將項目毗鄰的水庫經(jīng)營使用權(quán)同流轉(zhuǎn)土地(期限同等)一并交由我司管理。

(八)xx項目在項目審批、建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營過程中收費給予減、免、緩(具體如下)。

(1)辦理審批手續(xù)時，免征拆遷管理費、土地管理費、消防審查費、地震設(shè)防審查費、建筑防雷審查費、人防工程異地建設(shè)費、水利建設(shè)基金、勘察設(shè)計及材料設(shè)備招標管理費等8項收費;對煤氣增容費、自來水增容費、電力增容費、建筑構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督費、散裝水泥發(fā)展專項資金、散裝水泥節(jié)約包裝費、河道工程維護管理費、職工教育基金等8項收費緩收3年;其他行政事業(yè)性收費，除必須繳納的，均按照規(guī)定收費標準的下限征收以外，其他一切行政事業(yè)性收費免繳。依靠行政手段由中介組織收取的拆遷房屋價格評估費、土地評估費、地震安評費、施工圖審查費等四項按規(guī)定標準的30%收取。建筑定額測定費、建筑墻體改革基金、土地交易傭金等三項按應(yīng)繳標準的30%收取。

(2)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，開發(fā)管理費、勞保統(tǒng)籌費、拆遷管理費按30%征收，綜合開發(fā)費按10%征收，人防工程易地建設(shè)費按20%征收，基礎(chǔ)設(shè)施配套費免征。

(九)其它稅收優(yōu)惠政策遵守國家、地方關(guān)于招商引資項目的各項規(guī)定。

(十)給予符合項目規(guī)模的農(nóng)業(yè)補貼資金或按融資額配套銀行貼息貸款的支持。

(十一)對于項目引薦人xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司可以分年度向經(jīng)貿(mào)局報審，并按當年投入項目的建設(shè)資金的1%給予獎勵。

(十二)對于xx項目，可以一事一議，給予更加優(yōu)惠政策。

開發(fā)有限公司

20xx年x月x日

最新土地申請納入規(guī)劃申請書六

銀行 分行：

公司是本區(qū) 股份制重點企業(yè)，為解決生產(chǎn)經(jīng)營流動資金的困難，特向貴行申請流動資金貸款 萬元，現(xiàn)將企業(yè)具體情況報告如下：

一、 企業(yè)基本情況

司始建于x年x月，位于，占地面積 。主要從事 等經(jīng)營業(yè)務(wù)。注冊資本x萬元，現(xiàn)有固定資產(chǎn) x萬元，從業(yè)人員x人，各類機械加工設(shè)備x余臺(套)。

20xx年實現(xiàn)產(chǎn)值 萬元，收入x萬元，實現(xiàn)利稅x萬元，凈利潤x萬元。預(yù)計20xx年實現(xiàn)產(chǎn)值x萬元，銷售收入達到x萬元至x萬元,實現(xiàn)利稅x萬元至1500萬元?，F(xiàn)已簽訂了銷售合同價款達x0萬元。本企業(yè)產(chǎn)品于x年通過了

國際質(zhì)量體系認證。近年來，先后承接了 工程多項，受到了廣大客戶的信賴和好評，先后被市、區(qū)政府和工商管理部門授予“重合同、守信用”先進企業(yè)。

二、為使企業(yè)平穩(wěn)跨過將工廠搬進礦山這一創(chuàng)新，促使企業(yè)順利發(fā)展壯大，根據(jù)本公司生產(chǎn)經(jīng)營實際需要，特向貴行申請，給予我公司流動資金貸款x萬元，以解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中資金短缺的問題。

三、關(guān)于借款期限，根據(jù)本公司今年的市場及礦山生產(chǎn)狀況特申請借款期限為兩年。

四、借款抵押物：我公司以現(xiàn)有的土地及地上附著物作為貸款抵押，申請此筆貸款。

五、本公司保證以高度的誠信按期償付本金和利息，以實際行動回報貴行對企業(yè)的關(guān)懷和支持。

公司名稱

xx年x月x日