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2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫一
被告:1,女,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。聯(lián)系電話: 。
被告:2,男,漢族,1987年10月8日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。聯(lián)系電話: 。
訴訟請(qǐng)求:
一、判令被告支付原告違約金41萬(wàn)元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失34萬(wàn)元,返還購(gòu)房款5萬(wàn)元,合計(jì)80萬(wàn)元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱為“買賣合同”),在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣205萬(wàn)元的價(jià)款購(gòu)買被告2與被告1共同所有的位于x區(qū)號(hào)x區(qū)幢xx室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
20xx年11月4日,被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解,在買賣合同簽訂之后,該地段房?jī)r(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬(wàn)元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定,要求被告支付41萬(wàn)元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
此致
x人民法院
具狀人:
日 期:
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫二
原告:_________________(自然情況)
被告:_________________(自然情況)
訴訟請(qǐng)求
1、依法判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《房屋買賣協(xié)議》,協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記手續(xù)并;
2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原、被告雙方于_____年_____月_____日簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定被告將其位于_____區(qū)_____9樓_____號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給原告,原告向其支付房款_____萬(wàn)元,并約定__________日雙方一同至房屋登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)”。合同簽訂當(dāng)日,原告向被告付清房款,被告向原告交付了房屋鑰匙及《房屋證》,原告遂居住該房屋至今。原告多次要求被告依約同原告去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記手續(xù),但被告拒絕。
原告認(rèn)為,上述《房屋買賣協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示,合法有效,雙方均應(yīng)實(shí)際、全面履行。被告拒不協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記手續(xù)損害了原告的合法權(quán)益,故此訴至貴院,請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。
此致
__________區(qū)人民法院
起訴人:—————??
_____________年__________月__________日??
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫三
申請(qǐng)人:
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:_________________原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫四
原告:________________張,北京市朝陽(yáng)區(qū)石各莊村農(nóng)民。
住址:________________
電話:________________
被告:________________張,北京市居民。
住址:________________
案由:________________房屋買賣糾紛
訴訟請(qǐng)求:________________
1、?依法確認(rèn)原被告之間的房屋買賣協(xié)議有效。
2、?判令北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)(西廂房一間除外)房屋歸原告所有,并判令被告立即協(xié)助原告辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。
3、?本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:________________
20095年5月1日,原被告之間簽訂了《房屋買賣協(xié)議》,約定被告將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)的房屋(不包括西廂房一間)賣給原告,價(jià)款55000元。該合同得到了北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村委會(huì)的確認(rèn)。合同簽訂后,原告按照合同約定,交付了價(jià)款,被告交付了房屋及宅基地使用權(quán)證書(shū)。原告把戶口也轉(zhuǎn)入了該院,并長(zhǎng)期在該院生活居住至今。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用權(quán)變更手續(xù),遭到被告的拒絕。20__年9月20日,騰退該院,被告突然以該院的宅基地使用權(quán)證書(shū)登記的是她的名字,農(nóng)村房屋買賣違法等理由要求原告無(wú)條件騰退該院。
原告認(rèn)為,農(nóng)村房屋可以在本村村民內(nèi)部進(jìn)行買賣,當(dāng)初的買賣協(xié)議是有效的。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,針對(duì)被告的無(wú)理要求,原告多次與其協(xié)商無(wú)果。故訴至貴院,請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院
起訴人:________________
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫五
原告:_________,男,_____族,____年____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________。
被告:1__________,女,_____族,____年____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________。聯(lián)系電話:_______________________。
被告:2__________,男,_____族,____年____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________。聯(lián)系電話:_______________________。
訴訟請(qǐng)求:
一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失_________元,返還購(gòu)房款_________元,合計(jì)_________元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣合同》,在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣_(tái)________元的價(jià)款購(gòu)買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號(hào)____________區(qū)______幢______室物業(yè)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
________年______月_____日,被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解,在買賣合同簽訂之后,該地段房?jī)r(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行?,F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定,要求被告支付______________元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
此致
_____________人民法院
具狀人:_____________
日期:_____________
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫六
原告:————
住址:————
電話:——————
被告:——————
住所地:————
法定代表人:————
聯(lián)系人:————
電話:————-
訴訟請(qǐng)求:
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:
綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第
33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。
此致
————人民法院
具狀人:——————
————年——月——日
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫七
原告:_________,男,_____族, ____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。
被告:1__________,女,_____族, ____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。聯(lián)系電話:_______________________ 。
被告:2__________,男,_____族,____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。聯(lián)系電話:_______________________ 。
訴訟請(qǐng)求:
一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失_________元,返還購(gòu)房款_________元,合計(jì)_________元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱為“買賣合同”),在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣_(tái)________元的價(jià)款購(gòu)買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號(hào)____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
________年______月_____日,被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解,在買賣合同簽訂之后,該地段房?jī)r(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行?,F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定,要求被告支付______________元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
此致
_____________人民法院
具狀人:_____________
日 期:_____________
2023年房屋補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)怎么寫八
原告:_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________________
被告一:_________________,女,19xx年5月6日出生,身份證號(hào),地址:_________________,聯(lián)系電話:_________________
被告二:_________________,男,**年12月4日出生,身份證號(hào),地址:_________________路1號(hào),聯(lián)系電話:_________________
買賣居間協(xié)議起訴狀訴訟請(qǐng)求
一、判令兩被告共同向原告支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣*元及逾期履行滯納金(暫計(jì)至20__年1月5日為*元),兩項(xiàng)暫合計(jì)為*元;
二、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告系房地產(chǎn)居間服務(wù)公司。被告一因房屋出售需要委托原告居間銷售其名下址于福建省房產(chǎn),原告接受委托后,經(jīng)原告居間介紹,被告一與案外人于20__年10月10日簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議書(shū)》,該協(xié)議約定:_________________被告一將上述房產(chǎn)以200萬(wàn)元價(jià)格出售給案外人黃世陽(yáng),并于收到購(gòu)房款全款當(dāng)日交付房屋。簽訂該協(xié)議后,被告一與原告就居間介紹費(fèi)用進(jìn)行了確認(rèn),承諾如原告推薦客戶完成上述房產(chǎn)的出售,則被告一應(yīng)于交房當(dāng)日支付原告中介服務(wù)費(fèi)人民幣*元;如無(wú)故延期,則原告有權(quán)按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向被告追收滯納金。
現(xiàn)被告與案外人于年月日實(shí)際履行了房屋買賣協(xié)議并辦理了相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),但中介服務(wù)費(fèi)卻一直拒絕支付。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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