房屋評估申請書貸款(通用9篇)

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房屋評估申請書貸款篇一

申請人：_________________滕__________，男，漢族，現(xiàn)年55歲，住__________縣。

請求事項：_________________。

1、請求對申請人住房損失進行鑒定。

2、請求對申請人房屋損失原因進行鑒定。

事實及理由：_________________。

申請人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院，貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁__________等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞，現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，為維護申請人的合法權益，申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。

此致

__________縣人民法院。

申請人：_______________。

____年_____月_____日。

房屋評估申請書貸款篇二

申請人：，女，身份證號，住所地。

被申請人：，女，身份證號，住所地。

請求法院對坐落于。

號

室（包含一車庫），建筑面積136.66平方米的爭議房屋委托相應評估單位進行評估。雙方庭審中已一致同意以2019年3月2日為該房屋價值評估的時間點。

事實與理由：

申請人與被申請人因房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)已由貴院立案審理。在庭審過程中，雙方因對爭議房屋的價值無法達成一致，故申請人申請法院委托相應的評估機構對案涉房屋的價值進行評估。

此致

區(qū)人民法院。

申請人：

房屋評估申請書貸款篇三

（***、***、***訴***、***、***法定繼承糾紛一案）。

申請人***，男，****年*月**日在北京出生，漢族，現(xiàn)為美國國籍，無業(yè)，住**市**區(qū)***路*號樓***號，美國住址為：************usa，護照號*********，電話***********（美國：*************）。

請求人民法院依法委托評估機構對位于**市**區(qū)***路*號樓***號房屋的現(xiàn)市場價值進行評估。

事實與理由。

***、***、***訴***、***、***法定繼承糾紛一案已由貴院受理。本案目前僅有被繼承人遺產(chǎn)**市**區(qū)***路*號樓***號房屋未處理，其余遺產(chǎn)已分割完畢。但對該房現(xiàn)市場價值原被告雙方不能達成一致意見，申請人要求***房屋歸***所有，另兩位原告***、***也同意焦凱立獲得***房屋，***愿意按市場價值計算給付其余繼承人相應折價。為確定該房屋的現(xiàn)市場價值，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第76條規(guī)定，特向人民法院申請對上述房屋目前的市場價值進行評估。

此致**市**區(qū)人民法院

申請人：

房屋評估申請書貸款篇四

1、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。

2、評估對象涉及的森林資源資產(chǎn)評估清單由被評估單位申報;所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。

3、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或預期的利益關系;與相關當事方?jīng)]有現(xiàn)存或預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。

4、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調查，我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬資料進行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，且已提交委托方及相關當事方完善產(chǎn)權以滿足出具評估報告的要求。

5、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估中載明的假設、限制條件、特殊事項說明及其對評估結論的影響。

文檔為doc格式。

房屋評估申請書貸款篇五

法定代表人：_________________。

請求事項：

請求貴院委托專業(yè)機構對位于廈門市杏林區(qū)“城”總建筑面積為10000平方米的房產(chǎn)在_____年_____月_____日至_____年_____月_____日之間的租金水平進行評估。

事實與理由：

申請人與中國v有限公司廈門分公司財產(chǎn)損害賠償糾紛(_______)集民初字第1_______號案件，原被告雙方對訴爭房產(chǎn)_____年_____月_____日至_____年_____月_____日之間的租金水平無法形成一致意見，而此為衡量申請人的實際經(jīng)濟損失水平的依據(jù)。由貴院依法委托專業(yè)機構進行評估，有利于查明案件事實，也有利于貴院定紛止爭。為此，申請人向貴院提出上述請求，請予準許。

此致

_______________人民法院。

(蓋章)。

_____年_____月_____日。

房屋評估申請書貸款篇六

著作權是指民事主體依法對作品及相關客體所享有的專有權利。根據(jù)《著作權法實施條例》第2條對“作品”所下的定義是：“著作權法所稱作品，是指文學、藝術和科學領域內具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力成果。”由此可見，想要成為著作權法保護客體的作品必須具備三個條件：

首先，“作品”必須是人類的智力成果。自然界本來就存在的物體，沒有經(jīng)過人的智力創(chuàng)作，是不能成為作品的。影視劇《步步驚心》是經(jīng)過相關的制片人、編劇、導演、演員等人員，通過場景布置、劇情編纂、人物表情的刻畫等手法原創(chuàng)出來的，符合這一條件。

其次，“作品”必須是能夠被他人客觀感知的外在表達。一個人憑空想象“創(chuàng)作”的圖畫、劇情等，雖然很可能也具有個人特色，是個人智力的創(chuàng)造，并且與他人不同的作品絕不相同，但是因為這些憑空想象的事物只是停留在“思想”階段，并沒有通過客觀的物質載體把“思想”表現(xiàn)出來，那么也就不是著作權法所指的作品。《步步驚心》是導演、演員、編劇等人員，在主觀創(chuàng)意形成之后，將這些想法匯集，經(jīng)過拍攝這一將“思想”客觀化的手法，形成了能夠被廣大觀眾欣賞的劇集，因此符合這一條件。

最后，只有具有“獨創(chuàng)性”的外在表達才是“作品”。獨創(chuàng)性的“獨”是指“獨立創(chuàng)作，源于本人”。獨創(chuàng)性的“創(chuàng)”是指一定水準的智力創(chuàng)造高度?！恫讲襟@心》無疑是符合獨創(chuàng)性要求的，經(jīng)過導演、演員、編劇等人的共同獨立制作，又不同于先前存在的其他影視作品，且這些獨立制作是具有一定的藝術價值、文學價值的。

(二)關于“穿越”是否受著作權法保護的爭議?

根據(jù)上文分析，本人認為《步步驚心》是符合著作權法要求的、受其保護的作品，然而有一種意見認為，《步步驚心》雖然在具體情節(jié)上具有獨創(chuàng)性，然而從大的范疇來看，仍然是屬于“穿越”主題的影視劇，“穿越”主題的影視劇近年來在電視熒屏和小說中多次出現(xiàn)，《步步驚心》團隊只是對這一主題的再次演繹，沒有新意，因此不能受著作權法保護。對此，本人認為：

著作權法并不保護抽象的思想，只是保護以文字、音樂、視頻、美術等各種有形的方式對思想的具體表達。著作權法不保護思想的原因在于，著作權在實質上是一種相對意義上的壟斷權，著作權法的.立法指導思想也在于鼓勵創(chuàng)作。將“思想”列為著作權法保護的客體，與這一立法宗旨是違背的，因為保護思想意味著他人不得再以同一思想創(chuàng)作新的作品?！按┰健笔且灾魅斯诋斀駮r代遭遇離奇事件而到了另一時代所發(fā)生的經(jīng)歷為主要線索創(chuàng)作出來的作品的總稱。這只是一種臆造的思想，而不是具體的表達，因此“穿越”是屬于不受著作權法保護的“思想”。

(三)電視劇作品著作權的歸屬。

電視劇作品的創(chuàng)作涉及制片人、導演、編劇、演員、其他工種等各種主體的創(chuàng)作和勞動活動。根據(jù)著作權法第15條，電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品的著作權由制片者享有，但編劇、導演、攝影、作詞、作曲等作者享有署名權，并有權按照與制片者簽訂的合同獲得報酬。電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品中的劇本、音樂等可以單獨使用的作品的作者有權單獨行使其著作權?？梢?，電視劇領域有關權利的歸屬問題，有三種情況，1、整部電視劇的著作權歸制片人享有;2、參與創(chuàng)作的編劇、導演、攝影、作詞、作曲等作者享有署名權及獲得報酬權;3、電視劇作品中的劇本、音樂等可以單獨使用的作品，作者有權單獨行使其著作權，而制片人對此不得干涉。而大家通?？吹降某銎啡送ǔＪ侵赣耙晢挝坏姆ǘù砣?，也即電視劇作品著作權的享有者的法定代表人或者主要負責人。因此電視劇《步步驚心》的著作權歸其制片人所有，劇本文稿的著作權歸編劇還有其他參與創(chuàng)作的主體享有，片頭曲、片尾曲等音樂作品歸其作者享有，并可以在其他地方使用，不受制片人限制。

(四)電視劇著作權的使用與交易。

在整個電視領域，制播分離是一個不爭的事實。即使是播放機構——電視臺所屬的電視劇制作機制，也和播出頻道之間相互獨立。電視劇的制作者，作為電視劇的著作權人要獲得自己享有的電視劇著作權應有的財產(chǎn)利益，也只有通過他人播放自己的電視劇才能達到目的。因此，這就涉及到《著作權法》規(guī)定的著作權的許可和轉讓制度，也就是電視劇的著作權人只有許可他人行使一定的著作權，或者將一部分著作權轉讓給別人，制作者的財產(chǎn)利益才能很好地實現(xiàn)。關于著作權許可和轉讓的內容，限于篇幅，茲不贅述。

二、電視劇著作權資產(chǎn)評估。

(一)影響著作權價值的因素分析。

1.宏觀經(jīng)濟環(huán)境。這一大環(huán)境良好，人民群眾對于精神產(chǎn)品的需求量的增長，那么電視劇著作權的交易價格就可能節(jié)節(jié)攀升。

2.電視劇題材。近年來，大家對于“穿越”主題的文字作品、影視作品的需求量大增，《步步驚心》作為這一主題下最新的影視作品，自然水漲船高。題材與市場是相互影響、密切聯(lián)系的。

3.觀眾關注度。電視劇受觀眾關注的程度越高，價值就越高?！恫讲襟@心》連續(xù)在各大衛(wèi)視、各大視頻網(wǎng)站上被頻繁點擊，收視率節(jié)節(jié)攀升，也就直接抬高了其著作權的價值。

4.發(fā)行網(wǎng)絡對委估對象評估的影響。發(fā)行網(wǎng)絡是否暢通決定電視劇的發(fā)行量及發(fā)行成本。發(fā)行網(wǎng)絡的爭奪是電視劇競爭的主戰(zhàn)場。發(fā)行網(wǎng)絡對電視劇的宣傳，對客戶的采用決策將產(chǎn)生很大的影響?！恫讲襟@心》在各大視頻網(wǎng)站上，被在顯著位置進行宣傳，也直接影響了其收視率。

5.營銷模式對委估對象評估的影響?！恫讲襟@心》的市場營銷，告別了單一的由電視臺預告的模式，從單向式營銷到捆綁式營銷，從單一的著作權銷售到產(chǎn)業(yè)延伸，吸取了眾多電影營銷的優(yōu)勢經(jīng)驗。

(二)評估方法的選擇及評估參數(shù)的選取。

一般而言，電視劇的創(chuàng)作成本，往往與著作權價值沒有直接的對應關系，因此，電視劇著作權價值的評估不宜采用成本法。另外，國內影視劇著作權交易頻繁，但每部影視作品文化創(chuàng)意差異較大，可比性較差，市場法也不適用。因此，評估電視劇著作權適宜采用收益法，即從電視劇產(chǎn)生的收益入手，計算未來可能去的的收益，確定電視劇能夠為產(chǎn)權持有者帶來的收益，再通過一定的分成率，即電視劇著作權在未來收益中應占的份額，得出電視劇著作權在一定的發(fā)行模式下于評估基準日的公允價值。

房屋評估申請書貸款篇七

請求法院對爭議房屋坐落于市區(qū)號，建筑面積平方米的房屋委托相應的評估單位進行評估。

事實與理由：_________________。

申請人與被申請人(案由)糾紛一案，已由貴院立案?，F(xiàn)因雙方就爭議房屋的價值無法達成一致，故申請法院委托相應的評機構對坐落于市區(qū)號，建筑面積平方米的房屋價值進行評估。

此致

人民法院。

申請人：_________________。

____年_____月_____日。

房屋評估申請書貸款篇八

職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：

1、職工；

2、單位對個人的證明；

3、借款人身份證復印件（原件）；

4、借款人戶口復印件（原件）；

（3）購安居房（經(jīng)濟適用房），需帶安居工程住宅（經(jīng)濟適用書）預銷售合同復印件及原件。

6、借款人已交購房款30%以上的收款收據(jù)復印件；

7、單位應將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。 借款人所在單位應注意三點：

1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當月住房公積金總額的80%；

2、個人借款不得超過購房款（100%產(chǎn)權或33%產(chǎn)權）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經(jīng)濟適用房）可適當增加貸款額度。

3、貸款金額保留到100位整數(shù)。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。

職工

xxxxxx住房資金管理中心：

本人是 單位的職工，經(jīng)批準購買本單位住房（安居房、經(jīng)濟適用房） 路 號 第 棟 單元 層 號住房一套，建筑面積 平方米，房價為 元?，F(xiàn)已交房款 元，尚缺 元。根據(jù)《xxxx職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款 元，期限 年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息 元，并以所購房產(chǎn)作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批準。

借款申請人：

年 月 日

職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：

1、；

2、單位對個人的證明；

3、借款人身份證復印件（原件）；

4、借款人戶口復印件（原件）；

5、（1）購買100%的產(chǎn)權，需帶“優(yōu)惠售房審批表”復印件，同時填寫“烏魯木齊市職工個人住房貸款產(chǎn)權權益抵押證明書”； （2）購買33%的產(chǎn)權，需帶“全產(chǎn)權補差計算表”復印件，同時附借款人67%的私房產(chǎn)權證復印件； （3）購安居房（經(jīng)濟適用房），需帶安居工程住宅（經(jīng)濟適用書）預銷售合同復印件及原件。

6、借款人已交購房款30%以上的收款收據(jù)復印件；

7、單位應將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。 借款人所在單位應注意三點：

1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當月住房公積金總額的80%；

2、個人借款不得超過購房款（100%產(chǎn)權或33%產(chǎn)權）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經(jīng)濟適用房）可適當增加貸款額度。

3、貸款金額保留到100位整數(shù)。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。

烏魯木齊市住房資金管理中心：

本人是 單位的`職工，經(jīng)批準購買本單位住房（安居房、經(jīng)濟適用房） 路 號 第 棟 單元 層 號住房一套，建筑面積 平方米，房價為 元?，F(xiàn)已交房款 元，尚缺 元。根據(jù)《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款 元，期限 年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息 元，并以所購房產(chǎn)作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批準。

職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：

1、；

2、單位對個人的證明；

3、借款人身份證復印件（原件）；

4、借款人戶口復印件（原件）；

（3）購安居房（經(jīng)濟適用房），需帶安居工程住宅（經(jīng)濟適用書）預銷售合同復印件及原件。

6、借款人已交購房款30%以上的收款收據(jù)復印件；

7、單位應將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。

借款人所在單位應注意三點：

1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當月住房公積金總額的80%；

2、個人借款不得超過購房款（100%產(chǎn)權或33%產(chǎn)權）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經(jīng)濟適用房）可適當增加貸款額度。

3、貸款金額保留到100位整數(shù)。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。

烏魯木齊市住房資金管理中心：

本人是 單位的職工，經(jīng)批準購買本單位住房（安居房、經(jīng)濟適用房） 路 號 第 棟 單元 層 號住房一套，建筑面積 平方米，房價為 元。現(xiàn)已交房款 元，尚缺 元。根據(jù)《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款 元，期限 年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息 元，并以所購房產(chǎn)作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批準。

借款申請人：

年 月 日

證 明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方（女方） 元，該同志已參加我單

位房改，并已交納住房公積金，公積金帳號為 ，截止年月公積金余額為 元。我單位愿為該同志擔保。

單位公章

年 月 日

單 位 證 明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

我單位截止 年 月住房公積金余額 元，已有 名職工支取住房公積金 元。現(xiàn)有 名職工需申請住房抵押貸款 元，借款人已自籌購房款 元，占購房款總額的 %。以上借款人的貸款金額可轉入我單位售房款帳戶，售房款帳號為 。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。

特此證明。

單位公章：

年 月 日

房屋評估申請書貸款篇九

申請人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，漢族，住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。

委托代理人：_________________，_______________律師事務所律師，電話：_____________.

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)進行強制評估和拍賣。

事實和理由：

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案，貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(_____________)_____________初字第__________號判決書內容履行法定義務，并以種種理由推脫、拒絕履行至今，導致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元，剩余的_______________萬多元及相應的利息至今無法執(zhí)行到位，給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭，更給貴院的'執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產(chǎn)可供法院強制執(zhí)行，且此房產(chǎn)已由貴院于_______年_______月_______日進行了查封。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》關于"在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn)，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。

此致

__________區(qū)人民法院。

申請人：______________。

_______年_______月_______日。