范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
推薦辦理砍伐證申請書如何寫一
1、單位人事專員介紹信、身份證原件及復(fù)印件
2、國內(nèi)人才《上海市居住證》申請表;(表格上加蓋單位公章,表格可在21世紀(jì)人才網(wǎng)下載);
3、申請人身份證及居住證(原件及復(fù)印件)。
4、居住證有效期內(nèi)最近一年的在滬繳納個人收入所得稅完稅證明和社會保險(城鎮(zhèn)社會保險或小城鎮(zhèn)社會保險)的證明(原件及復(fù)印件,加蓋單位公章)。5、其他信息變更相應(yīng)材料(見注意事項)
二、注意事項
1、學(xué)歷、住所、用人單位、合同等與申請有關(guān)的信息發(fā)生改變時,請參考首次辦理時提交的相應(yīng)申請材料;
2、請參考審核打分辦法,及時提供可以增加分值的書面材料。
3、請至單位注冊所在地或上次申請所在的人才服務(wù)中心受理點(diǎn)申請續(xù)辦。逾期續(xù)辦者請至上次申請所在受理點(diǎn)申請續(xù)辦。(詳細(xì)材料請咨詢受理點(diǎn))
4、隨員子女續(xù)辦時需提供有效身份證明(身份證或戶口本)的原件及復(fù)印件。續(xù)簽流程:申請人可以在居住證到期前兩個月向所在單位提出續(xù)辦申請,單位人事專員向受理點(diǎn)申報:
1、用人單位網(wǎng)上注冊;
2、用人單位人事專員憑單位介紹信、本人身份證、單位營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書)和組織機(jī)構(gòu)代碼證書的原件(附復(fù)印件)及代碼證磁卡等,至用人單位工商注冊地、社團(tuán)或民辦非企業(yè)法人登記所在地的各區(qū)縣人才服務(wù)中心受理點(diǎn),進(jìn)行單位注冊審核。
3、續(xù)簽請區(qū)分以下兩種情況:
(1)申請續(xù)簽時,個人工作單位沒有發(fā)生變化的:
個人或單位登陸系統(tǒng),點(diǎn)擊“續(xù)辦申請”,修改個人信息。
(2)申請續(xù)簽時,個人工作單位已經(jīng)發(fā)生變化的:
新單位首先上網(wǎng)登陸,然后為個人進(jìn)行網(wǎng)上注冊,填寫個人信息;若個人用戶名已被占用,則改為以個人名義登陸(個人初始密碼111111),點(diǎn)擊“續(xù)辦申請”,修改個人信息。
4、單位為個人進(jìn)行網(wǎng)上信息審核,并點(diǎn)擊“審核”按鈕,單位需為申請材料的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
5、審核完畢后,單位將相關(guān)申報材料遞交至受理點(diǎn);
6、如材料齊全,受理點(diǎn)將受理相關(guān)材料,并將通過信函、電話或短信等形式通知單位或個人審批結(jié)果,單位也可以通過上網(wǎng)登陸,了解審批進(jìn)度和結(jié)果。
7、根據(jù)受理點(diǎn)通知的時間和地址,單位人事專員持有效身份證明及單位介紹信前往領(lǐng)取《辦理上海市居住證通知書》副聯(lián)。(若原居住證為20__年10月1日前簽發(fā)的,需至指定地點(diǎn)領(lǐng)取新版居住證)
8、經(jīng)審核通過后,需在本單位內(nèi)公示辦理《上海市居住證》人員名單;有特殊情況不能公示的,應(yīng)報市或區(qū)縣人力資源和社會保障部門經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案。
推薦辦理砍伐證申請書如何寫二
委托人: 性別: 身份證編號:
住址:
受托人: 性別: 身份證編號:
住址:
委托人 購買的位于 省 市 項目 棟 單元 層 號的住房。因工作原因,不能親自到 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證登記及過戶手續(xù),故委托人自愿立此委托書:
委托事項:全權(quán)委托 為代理人,代理我辦理如下事項:
1.代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
2.代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。
3.代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。
代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自簽訂日至上述事項辦完為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
推薦辦理砍伐證申請書如何寫三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合同標(biāo)的
房地產(chǎn)基本情況如下:
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項目名稱_______________,_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。
第二條委托事項
1.甲方對丙方的委托事項:
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2.乙方對丙方的委托事項:
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,并及時報告乙方,以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù):
(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;
(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
(4)代辦房屋貸款手續(xù);
(5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;
(6)代取產(chǎn)權(quán)證;
(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;
(8)____________________________________。
第三條成交價格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫):______________元整(¥_______)。[其中:房產(chǎn)買賣價為________(幣種)(大寫):_______________元整(¥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫):__________________元整(¥_________)]。
第四條成交細(xì)目
1.配套:
2.家電:
3.家具:
4.其他:
5.固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。
第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬:
(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________),其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫__________________),乙方_______%,(具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,大寫__________________。其中,甲方_________元,大寫_______________。乙方_________元,大寫__________________。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用。
(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第七條結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意,房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(¥_________)。
2.甲乙雙方協(xié)商同意,房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),選擇下列第_________項:
(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);
(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,如需要公證,費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4.甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)________________元(¥_________),_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)__________________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),(多退少補(bǔ))。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款,在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(¥_________),口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款,在本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(¥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(¥_________),口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(¥_________),貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(¥_________),貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。
(5)組合貸款乙方申請組合貸款,其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(¥________),貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(¥_________),貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi),乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。
7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式:
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方承諾:
(1)該房屋權(quán)屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),僅指使用費(fèi))。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi),甲方愿意在取得全額房款時,將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,若無法繳清欠費(fèi),甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,由甲方按實補(bǔ)足金額)。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出,并且在甲方領(lǐng)取房款時,將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(¥_________)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,并將票據(jù)交付乙方,若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān),未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)。
3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4.甲方取得全部房款當(dāng)日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。
6.甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4.乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方接受甲乙雙方的委托,提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
第十一條丙方違約責(zé)任
1.丙方有下列行為之一的屬于違約:
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_ ________________________________________________。
2.丙方違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責(zé)任
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使丙方無法完成居間任務(wù),且給丙方造成實際損失的;
(4)__________________________________________________。
2.委托人違約的,在以下款項中選擇:
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。
(4)__________________________________________________。
第十三條合同的解除
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證
甲方:
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方:
1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十七條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙、丙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方,征得他方同意后,三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
第十九條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時,三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br2.有效期為_______年,自_______年______月______日至_______年______月______日。
3.本合同正本一式_________份,三方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):______委托代理人(簽字):
開戶銀行:________________開戶銀行:
賬號:____________________賬號:
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):
_________年______月_____日_________年______月_____日
丙方(簽章):
經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:
簽訂地點(diǎn):
_________年__________月_______日
推薦辦理砍伐證申請書如何寫四
委托人:________ ,性別 ,____ 年____月____日出生,身份證號碼:________________ ,身份證住址:________________________ 。
委托人:________ ,性別 ,____ 年____月____日出生,身份證號碼:________________ ,身份證住址:________________________ 。
受托人:________ ,性別 ,____ 年____月____日出生,身份證號碼:________________ ,身份證住址:________________________ 。
我(們)與受托人________系____ 關(guān)系。我(們)欲購買位于成都市高新區(qū)中和會龍九組中德.英倫聯(lián)邦 b 區(qū)____棟____單元____樓____號的房屋,我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),特委托________作為我(們)的代理人,辦理以下事項:
一、 代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議,代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。
二、 代為向銀行申請個人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、 代為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。
四、 代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、 代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六、 代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
七、 代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》。
八、 代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
九、 簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。
委托期限:至上述委托事項辦結(jié)為止。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
x年x月x日
推薦辦理砍伐證申請書如何寫五
委托人:_______居民身份證號:_______
受委托人:_______居民身份證號:_______
本人因為外地工作原因,暫無時間回家,現(xiàn)我正式委托受委托人為代理人,代表我到金溪縣公安局出入境管理科申請辦理往來港、澳、臺旅游簽注所需的相關(guān)手續(xù)。
受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中,依法簽署的有關(guān)文件,我均予以承認(rèn),此委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦理完畢。
委托人簽名:_______
______年____月____日
受委托人簽名:________
聯(lián)系電話:________
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委托人: 性別: 身份證編號:
住址:
受托人: 性別: 身份證編號:
住址:
委托人 購買的位于 省 市 項目 棟 單元 層 號的住房。因工作原因,不能親自到 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證登記及過戶手續(xù),故委托人自愿立此委托書:
委托事項:全權(quán)委托 為代理人,代理我辦理如下事項:
1.代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
2.代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。
3.代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。
代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自簽訂日至上述事項辦完為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
年 月 日
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有限公司黃島分公司黃島項目部:
茲委托貴單位 分公司(項目部)自 年 月 日起,將貴單位應(yīng)付我單位的 款 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分)付給 。收款人身
份證號: 開戶銀行: 賬號: 。
由此而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由我單位承擔(dān)。 特此委托。 (委托單位名稱) (單位蓋章) (委托單位財務(wù)) (蓋章) 20 年 月 日 企 業(yè) 法 人 授 權(quán) 書 中國華冶科工集團(tuán)有限公司黃島分公司黃島項目部: 茲授權(quán) (身份證號: )自 年 月 日起,代表我單位辦理與貴單位的財務(wù)收款、財務(wù)結(jié)算及其他財務(wù)事項。由此而
發(fā)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由我單位承擔(dān)。 (委托單位名稱) (單位蓋章) (委托單位法人代表) (簽字) 20 年 月 日篇三:付款授權(quán)委托書 付款授權(quán)委托書 現(xiàn)授權(quán)委托貴公司將截至 年 月 日止,結(jié)算的我公司貨款中的人民幣
拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(¥支付給公司。由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由我公司承擔(dān),與貴公司無關(guān)! 收款單位:
收款賬號:
開戶銀行: 特此委托
授權(quán)委托單位公章
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(委托方)甲方:__________________
(受托方)乙方:__________________
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項目,并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項目包括:
(一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務(wù);
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
第四條乙方責(zé)任
1.按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條費(fèi)用
1.甲方根據(jù)《洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
2.甲方委托事項中有關(guān)涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時,應(yīng)按委托價的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條其他事項
1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_______
(委托人)(委托人)
________年_______月_______日
推薦辦理砍伐證申請書如何寫九
同志們:
今天召開這次會議,主要任務(wù)是回顧總結(jié)去年政協(xié)提案辦理工作情況,安排部署今年的工作任務(wù)。剛才,政協(xié)于主席就提案的辦理工作講了很好的意見,請大家按照要求認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會,會后迅速抓好貫徹落實。
20xx年,縣政府共承辦縣政協(xié)委員提案52件。一年來,在縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督支持下,縣政府及各承辦單位堅持把辦理好提案作為履行政府職能、維護(hù)人民群眾根本利益的重要舉措,按照年初交辦會議要求,高度重視,精心承辦,經(jīng)過各方的共同努力,圓滿完成了提案辦理任務(wù),提案辦結(jié)率為100%,滿意和基本滿意率為100%。通過提案的辦理,有效解決了一批人民群眾關(guān)注的重點(diǎn)、熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題,贏得了縣政協(xié)委員們的信任和支持,有力促進(jìn)了全縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。
在看到成績的同時,我們也要清醒地看到,個別承辦單位的辦理工作與政協(xié)委員們的要求相比依然存在一定差距:一是對辦理工作的重要性認(rèn)識不足,積極性、主動性不高,時效觀念差,臨近辦結(jié)期經(jīng)縣政府督辦室多次催辦后才辦結(jié)。二是對一些由于政策因素或客觀原因一時難以辦理的建議提案,沒有及時主動爭取代表委員的理解和支持,面商溝通工作有待加強(qiáng)。三是對建議提案的辦理,只注重研究如何答復(fù),缺少深入的調(diào)查了解,提出的解決措施和辦法可操作性不強(qiáng),辦理工作不徹底。
今年“兩會”期間,政協(xié)委員圍繞建設(shè)“綠色產(chǎn)業(yè)基地、低碳工業(yè)新區(qū)、山水旅游勝地、江畔宜居名城”的奮斗目標(biāo),提出了提案54件。這些提案涉及項目建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)、民生事業(yè)等各個方面,主題鮮明,意見中肯,集中反映了廣大委員對縣政府搶抓發(fā)展機(jī)遇、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會跨越發(fā)展的迫切希望,具有較強(qiáng)的針對性和可操作性??h政府辦公室已會同縣政協(xié)提案辦進(jìn)行了整理、分類、登記,并印發(fā)了《關(guān)于做好今年提案辦理工作的通知》(剛才于主席進(jìn)行了傳達(dá)),明確了今年的辦理任務(wù),請各承辦單位務(wù)必高度重視,抓緊安排、注重質(zhì)量、抓好落實,確保圓滿完成今年的提案辦理工作。
下面,就如何提高認(rèn)識,加大力度,進(jìn)一步做好今年的提案辦理工作,我再提幾點(diǎn)要求:
一是端正態(tài)度。面對政協(xié)委員的意見建議,各承辦單位要杜絕抵觸情緒,務(wù)必認(rèn)真對待、虛心接受、主動吸納、開動腦筋,想方設(shè)法辦理好建議提案;務(wù)必主動作為、主動思考、主動工作、主動辦理,給政協(xié)委員一個滿意的答復(fù)。
二是狠抓落實。一方面,要確保質(zhì)量。今年政府系統(tǒng)承辦的提案共53件,必須一件一件逐一認(rèn)真辦理。對能力范圍之內(nèi)、能夠辦理的必須即刻辦理;暫時不能立即辦理的要認(rèn)真研究、提出辦法、逐步辦理;確實限于客觀條件和想方設(shè)法后仍難以解決的,要主動向政協(xié)委員解釋說明,爭取理解。另一方面,要確保時效。每個承辦單位都要制訂辦理工作計劃,明確完成時限,爭取提前辦結(jié)。同時,要適時對辦理情況進(jìn)行梳理,查漏補(bǔ)缺,加大力度,加快進(jìn)度。
三是統(tǒng)籌兼顧。一要將辦理工作與日常工作相結(jié)合。各承辦單位在日常工作中要積極思考和開展辦理工作,不能純粹就辦理而辦理。其實很多時候日常工作都做到位了、做扎實了,提案辦理工作就水到渠成、順理成章了。二是辦理工作要與推動發(fā)展、改善民生相結(jié)合。我們目前的中心工作,其實也就是政協(xié)委員關(guān)心關(guān)注的焦點(diǎn)、熱點(diǎn),就是要加快發(fā)展和改善民生。辦理提案,也要把出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)放在推動發(fā)展和改善民生上,把縣黨代會、人代會、政協(xié)會的精神落到實處。
四是加強(qiáng)督辦。一要定期督辦。從今天交辦之日起至6月20日,縣政府督辦室每個月都要匯總上報提案辦理情況,實行掛賬銷號。同時,要采取現(xiàn)場督辦、重點(diǎn)督辦、跟蹤督辦等多種方式,確保完成辦理任務(wù)。二要及時反饋。各承辦單位的提案辦理情況要做到“四個反饋”,即:及時向政協(xié)委員反饋;及時向縣政協(xié)提案辦反饋;及時向縣政府督辦室反饋;及時向縣政府反饋(反饋辦理過程中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題,供縣政府決策參考)。三要嚴(yán)格考核。提案的辦理情況已納入全縣目標(biāo)考核體系,就是要通過考核這種方式,進(jìn)一步督促各承辦單位認(rèn)真辦理。會后,參會同志要將今天的會議情況向本單位主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報,并認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)會議精神,按照會議要求扎扎實實推進(jìn)辦理工作,切實完成好辦理任務(wù)。
同志們,今年政協(xié)提案的辦理任務(wù)已經(jīng)明確,希望各有關(guān)單位再接再厲,振奮精神,開拓創(chuàng)新,真抓實干,使提案辦理工作再登一個新臺階,為實現(xiàn)跨越發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)!
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