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承建人(乙方):
根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
一、建筑項(xiàng)目:私房建設(shè)工程木工(一樓一底)
二、建設(shè)地點(diǎn):四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組
三、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。
2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料。
四、承建工程價(jià)款
梁按每米30元計(jì)算,平板按每平方米20元計(jì)算。
五、甲方要求:如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
六、安全責(zé)任:在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí),甲方付清全部工程款。
七、以上合同,甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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房主人(甲方):_____________
承建人(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點(diǎn): 松陵鎮(zhèn)南劉村
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量
三、承建工程價(jià)格及付款方式
1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整(¥105000.00) 。
2.付款方式: 基礎(chǔ)施工先付壹萬,主體過半再付貳萬,屋面蓋瓦再付貳萬,拆腳線再付貳萬,余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日
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房屋修建方: (以下簡稱甲方)
房屋施工方: (以下簡稱乙方)
甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項(xiàng)工程以單包工的形式發(fā)包給乙方施工,雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1內(nèi)容:包括磚砌體工程、砼工程、鋼筋工程(含焊接)、墻面粉刷工程、樓地面地板磚工程、屋面工程、水電、避雷安裝工程、模板、釘子、鐵絲、扎絲、內(nèi)外墻腳手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墻漆由甲方自己定色,乙方負(fù)責(zé)水泥清光)
2方米(215.00元/m2)。
3行機(jī)械維修及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4元(15000.00元),然后每澆筑完一層板后甲方付給乙方貳萬元(20xx0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工驗(yàn)收合格后付清。
5工前認(rèn)真閱讀圖紙,對(duì)施工圖紙有疑問或發(fā)現(xiàn)有模糊不清的地方,需及時(shí)向甲方提出,協(xié)商一致后才能施工。
6操作規(guī)程規(guī)定,發(fā)生的一切安全事故一律由乙方自行承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7理施工現(xiàn)場施工場地事宜,及時(shí)提供施工所需材料,甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整(1200.00元)
乙方職責(zé):
(1 (2(3)施工缺陷整改及驗(yàn)收階段衛(wèi)生清理。
(4)施工期間必須配合其他施工班組施工。施工用水用完后必須關(guān)閉,照明用電白天及晚上休息后必須斷開。
(5)施工中必須注意監(jiān)督協(xié)調(diào)保護(hù)各方的施工成果(如澆砼時(shí)不要踩踏鋼筋等)。
(6)按圖施工,水電一至三層水是暗管,電是明線,四、五暗線暗管。金叁佰元,以此類推罰金。
8負(fù)責(zé)一切損失。 本合民一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,該合同至簽字之日起生效,工程結(jié)束驗(yàn)收合格工程款付清后自動(dòng)失效。
補(bǔ)充:
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
地 址: 地 址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月日
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