發(fā)放困難基金申請書 困難基金申請書怎么寫(九篇)

在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)一

為了更好地融通各單位自主運(yùn)用、暫時(shí)閑置的資金，保證資金安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng)（甲方）與（乙方）協(xié)商，訂立協(xié)議如下：

一、甲方愿將資金作為委托貸款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定對象、內(nèi)容代為發(fā)放。

三、乙方對甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活期存款利率及計(jì)息方法，每季計(jì)付利息一次，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。

四、甲方一次批給、用款單位分次使用時(shí)，乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使用。

五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計(jì)收利息后，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。

六、乙方按每月末實(shí)際貸款余額的‰向甲方（或用款單位）計(jì)收手續(xù)費(fèi)。

七、委托貸款到期，由用款單位主動(dòng)歸還，并由乙方將收回的貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)主動(dòng)從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計(jì)罰息20％，歸乙方收入。

八、甲方提取委托貸款基金，必須直接劃入甲方在銀行?分理處開立的賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。

九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。

十、本協(xié)議一式?份，甲方份，乙方份，有效期自年月日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止。

甲方公章負(fù)責(zé)人章

乙方公章負(fù)責(zé)人章

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)二

公司各服務(wù)處：

20xx年，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下，在全體員工的共同努力下，一年的辛勤換來了共同的成果，為激勵(lì)廣大員工工作熱情，同時(shí)以人性化管理建立和諧的企業(yè)文化，從而提升勞動(dòng)效率和質(zhì)量，現(xiàn)擬計(jì)劃發(fā)放20xx年年終獎(jiǎng)金，具體如下：

一、獎(jiǎng)金發(fā)放范圍公司所有在職員工。

二、獎(jiǎng)金發(fā)放原則(獎(jiǎng)金發(fā)放按入職年限分為兩類):

1、一年以下10000元。

2、一年以上18000元。

三、獎(jiǎng)金分配說明

1、20xx年12月31日前入職的按一年以上計(jì)算。

2、20xx年1月1日后入職的按一年以下計(jì)算。

特此通知!

x辦公室

年十二月二十日

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)三

同事們、同學(xué)們：

大家上午好！

本日，我們在這里進(jìn)行##區(qū)高檔教誨助學(xué)金發(fā)放典禮。參加本日的有：區(qū)副布告##同事，區(qū)辦公室、區(qū)財(cái)務(wù)局局長、區(qū)民政局等部分帶領(lǐng)，以及20xx年考入專以上城鄉(xiāng)低保家庭的受助門生代表、20xx年受助門生代表、家長代表，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各街道辦事處主管帶領(lǐng)。

本日的議程緊張有五項(xiàng)：

1、區(qū)民政局介紹我區(qū)履行高檔教誨困助學(xué)工程以來的根本環(huán)境；

3、向門生代表發(fā)放助學(xué)金；

4、受助門生代表講話；

5、區(qū)帶領(lǐng)講話。

下面進(jìn)行第一項(xiàng)議程：請區(qū)民政局局長##同事介紹我區(qū)履行高檔教誨困助學(xué)工程以來的根本環(huán)境。

下面進(jìn)行第二項(xiàng)議程：向受助門生代表發(fā)放助學(xué)金。請##同等學(xué)登臺(tái)領(lǐng)取助學(xué)金。

下面進(jìn)行第三項(xiàng)議程：受助門生代表講話。

請20xx年應(yīng)屆門生代表xxx同學(xué)登臺(tái)講話；

請20xx年受助門生代表xxx同學(xué)登臺(tái)講話。

下面進(jìn)行第四項(xiàng)議程：請xx布告講話。

剛才，xx布告對履行困助學(xué)工作做出了緊張講話，向同學(xué)們發(fā)起了殷切的`盼望和要求。區(qū)民政局##局長向家介紹了我區(qū)履行高檔教誨困助學(xué)工程以來的根本環(huán)境?！袄е鷮W(xué)”專項(xiàng)救濟(jì)工程，功在當(dāng)代，利在千秋，盼望經(jīng)過議定此次活動(dòng)，引發(fā)全社會(huì)對貧苦門生的存眷，策動(dòng)更多的人參加“困助學(xué)”活動(dòng)，使這項(xiàng)工作連續(xù)強(qiáng)化和拓展，獲得更的結(jié)果，給堅(jiān)苦家庭的后代更多的關(guān)心和救助。同時(shí)也盼望同學(xué)們勤奮進(jìn)修，自強(qiáng)自立，以優(yōu)秀的成績回報(bào)社會(huì)，回報(bào)故鄉(xiāng)。

高檔教誨助學(xué)金發(fā)放典禮到此美滿結(jié)束，祝同學(xué)們進(jìn)修進(jìn)步，健康成長！

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)四

房屋抵押合同協(xié)議書的范本是：

為確保乙方與_________________簽訂的_________________號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落：________________

2.地號(hào)：________________

3.土地面積：________________

4.土地使用年限：________________

5.土地來源：________________

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：_____________

7.國有土地使用證號(hào)：________________

8.房屋建筑面積：________________

9.共有權(quán)份額：________________

10.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：________________

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：________________

2.抵押土地面積：________________

2.抵押土地評(píng)估價(jià)值：________________

4.抵押房屋部位：________________

5.抵押房屋建筑面積：________________

6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：________________

7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：________________

8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_____________年________________月________________日至_____________年___________月___________日，貸款用途為_________________。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：_________________貸款金額(大寫)_____________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條其他約定事項(xiàng)：___________________

第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本_____________份。

甲方(印章)：________________乙方(公章)：_____________

法定代表人或個(gè)人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：__________________

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

________________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)五

在助學(xué)金發(fā)放儀式上的講話? 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、老師們、同學(xué)們：?????

大家下午好!?

今天，我們在這里隆重舉行“海門市慈善基金會(huì)資助貧困高中學(xué)生助學(xué)款發(fā)放儀式”，為許多品學(xué)兼優(yōu)、家庭貧困的同學(xué)提供資助，這是一件有益于個(gè)人、有益于家庭、有益于教育的大好事。借此機(jī)會(huì)，我謹(jǐn)代表冠今中學(xué)向獲得助學(xué)金的同學(xué)們表示衷心的祝賀，同時(shí)也代表受捐助的孩子們感謝市委市政府領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心，感謝民政局和教育局、海門市慈善基金會(huì)對孩子們的關(guān)愛!??

慈善助學(xué)是一項(xiàng)充滿愛心的社會(huì)公益行為，它不僅能幫助貧困生完成學(xué)業(yè)，而且弘揚(yáng)了一種無私奉獻(xiàn)、助弱濟(jì)困的良好道德風(fēng)尚。我們冠今中學(xué)雖然辦學(xué)條件簡陋，甚至連自己的獨(dú)立校區(qū)都沒有，但我們一直高度重視這項(xiàng)愛心資助工作，關(guān)愛學(xué)生不打折。學(xué)校的愛心工程本著“決不讓一個(gè)學(xué)生因貧困而影響學(xué)業(yè)”的理念，積極為學(xué)生解除后顧之憂，通過學(xué)校的愛心基金捐助、貧困學(xué)生對接幫扶和社會(huì)捐助活動(dòng)，不斷探索幫扶新模式，擴(kuò)大救助規(guī)模，在物質(zhì)層面的幫助以外，學(xué)校更注重這些孩子的精神發(fā)展，我們通過學(xué)生發(fā)展導(dǎo)師制的構(gòu)建，讓我們的黨員教師和中層干部和孩子們進(jìn)行結(jié)對幫扶，全方位的從思想上、學(xué)習(xí)上和生活上關(guān)心孩子的成長，得到了家長和學(xué)生們的廣泛贊譽(yù)。這次的助學(xué)金發(fā)放儀式在我校舉行，將會(huì)引導(dǎo)我校進(jìn)一步形成關(guān)愛助學(xué)的良好風(fēng)尚，為貧困家庭子女順利完成學(xué)業(yè)提供有力的經(jīng)濟(jì)保障，為構(gòu)建和諧海門教育作出積極的貢獻(xiàn)。?????

在此，我向受資助的同學(xué)們提出三點(diǎn)希望：?????

一是希望同學(xué)們自強(qiáng)不息、堅(jiān)定信念?！捌D難困苦，玉汝于成”。貧困并不可怕，能吃苦是一種資本，是一筆寶貴的財(cái)富。同學(xué)們要樹立戰(zhàn)勝困難的信心和勇氣，坦然面對生活，把暫時(shí)的貧困作為一種歷練，自尊自信、自立自強(qiáng)，以堅(jiān)忍不拔的毅力，在逆境中奮起，實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)。要堅(jiān)定理想信念，樹立正確的人生觀、世界觀和價(jià)值觀，把實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值同實(shí)踐社會(huì)主義核心價(jià)值觀緊密結(jié)合起來，銳意進(jìn)取，奮發(fā)成才，勇敢地肩負(fù)起時(shí)代賦予的歷史重任。? ????

二是希望同學(xué)們努力學(xué)習(xí)、早日成才。要珍惜學(xué)生時(shí)期的學(xué)習(xí)時(shí)光，把政府和學(xué)校的關(guān)懷，社會(huì)各界的關(guān)愛，轉(zhuǎn)化為勤奮學(xué)習(xí)、刻苦鉆研的內(nèi)在動(dòng)力，以強(qiáng)烈的求知欲和進(jìn)取心，努力學(xué)知識(shí)、長本領(lǐng)、增才干，學(xué)有所成，做到用學(xué)習(xí)充實(shí)人生，用知識(shí)成就自我，早日成為國家棟梁。? ????

三是希望同學(xué)們傳遞愛心、回報(bào)社會(huì)?！暗嗡?，理當(dāng)涌泉相報(bào)”，每個(gè)人的成長過程，都離不開社會(huì)的關(guān)心和幫助。同學(xué)們要記住這份沉甸甸的愛，發(fā)揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德，常懷感恩之心，常舉謝恩之行。要接過愛心接力棒，做愛心傳遞者，報(bào)效祖國、回饋社會(huì)、建設(shè)家鄉(xiāng)、幫助他人，在奉獻(xiàn)社會(huì)中實(shí)現(xiàn)人生更大的價(jià)值。? 學(xué)習(xí)成就夢想，愛心點(diǎn)燃希望。予人玫瑰，手留余香;奉獻(xiàn)愛心，收獲希望。我們希望通過這樣的慈善資助，給更多的貧困孩子送去溫暖，送去希望。用我們的誠心之為、愛心之行、善心之舉、點(diǎn)燃寒門學(xué)子成才的希望，為廣大貧困學(xué)生撐起一片藍(lán)天。? ????

最后，祝領(lǐng)導(dǎo)、老師們身體健康、工作順利!祝同學(xué)們學(xué)習(xí)進(jìn)步、前程似錦!

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)六

關(guān)于我縣近年來村干部工資、離任補(bǔ)貼發(fā)放、養(yǎng)老保險(xiǎn)執(zhí)行情況的調(diào)研報(bào)告

農(nóng)村基層干部是基層工作的主要力量，是農(nóng)村貫徹落實(shí)黨的各項(xiàng)決議決定的組織者、推動(dòng)者和實(shí)踐者，妥善解決好農(nóng)村基層干部的各種生活待遇，有利于調(diào)動(dòng)廣大基層干部工作的積極性，充分發(fā)揮好其在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的引領(lǐng)作用。3月7日至14日,由縣委組織部牽頭,財(cái)政

、民政、社保等部門負(fù)責(zé)人深入到全縣6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部分村隊(duì)，針對在縣第十五屆四次人代會(huì)期間，部分人大代表反映縣委關(guān)于村干部工資待遇政策不落實(shí)、養(yǎng)老保險(xiǎn)不公平等問題進(jìn)行全面調(diào)研?，F(xiàn)將全縣村干部待遇、離任補(bǔ)貼發(fā)放、執(zhí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)的有關(guān)情況報(bào)告如下：

由于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、地理位置和自然條件等差異性，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對村級(jí)干部工資待遇的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一。目前全縣村干部工資最高為楊和鎮(zhèn)，2004年－2005年村書記、主任4300元/年，副書記、副主任3000元/年，婦女主任2800元/年，報(bào)帳員2900元/年，隊(duì)干部600元/年。閩寧鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)最低，2004年村書記、主任1800元/年，副書記、副主任、會(huì)計(jì)1600元/年，婦女主任1500元/年，隊(duì)(組)干部450元/年。閩寧鎮(zhèn)全年核定發(fā)放工資106650元，根據(jù)年終考核發(fā)放獎(jiǎng)金16637元。2005年村干部工資標(biāo)準(zhǔn)與2004年相同，隊(duì)(組)干部工資調(diào)整為500元/年。

閩寧鎮(zhèn)、原金沙鄉(xiāng)為移民吊莊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，底子差，農(nóng)民人均純收入低，對比我縣農(nóng)民人均純收入有較大差距。原金沙鄉(xiāng)為6個(gè)村，2002年鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并后劃歸勝利鄉(xiāng)，2005年由6個(gè)村合并為2個(gè)村，其原工資基數(shù)較低，勝利鄉(xiāng)村干部工資基數(shù)較高，勝利鄉(xiāng)綜合考慮統(tǒng)一執(zhí)行勝利鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)。閩寧鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入2002年980元，2003年1132元、2004年1220元、2005年1397元。若按照44號(hào)文件執(zhí)行，2005年村書記、主任干部工資約為1700元，考慮到當(dāng)?shù)貙?shí)際，調(diào)動(dòng)村干部工作積極性，閩寧鎮(zhèn)實(shí)際發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1800元，年終考核后依據(jù)考核結(jié)果再發(fā)放部分獎(jiǎng)金，高于政策規(guī)定。楊和鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入高于我縣平均水平，2005年村書記、主任工資平均為4300元，能夠認(rèn)真執(zhí)行44號(hào)文件，其發(fā)放工資總額加上村辦公經(jīng)費(fèi)、五保戶供養(yǎng)高于縣財(cái)政核撥數(shù)。楊和鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)好，鎮(zhèn)政府自己解決了差額部分，保證村干部工資足額發(fā)放。望遠(yuǎn)鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入在全縣最高，但執(zhí)行村干部工資標(biāo)準(zhǔn)低，離規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求較大。2002年當(dāng)?shù)剞r(nóng)民人均純收入2915元、2003年2992元、2004年3501元、2005年3708元。按前三年農(nóng)民人均純收入的1.5倍計(jì)算，2005年村書記、主任工資平均應(yīng)為4700元左右，但實(shí)際2005年村書記、主任工資平均為2892，相差太大。望洪鎮(zhèn)村干部工資離規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求也較大，2005年村書記、主任工資平均為2850元左右。

自治區(qū)財(cái)政自2001年起每年撥付我縣村隊(duì)補(bǔ)貼指標(biāo)為248萬元，用于村隊(duì)干部工資和辦公經(jīng)費(fèi)?？h財(cái)政從2004年開始按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層黨組織建設(shè)的意見》將村隊(duì)干部工資列入財(cái)政預(yù)算，以轉(zhuǎn)移支付的形式分季度撥付各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層黨組織建設(shè)的意見》(永黨發(fā)[2004]44號(hào))精神發(fā)放村隊(duì)干部工資，建立工資統(tǒng)一發(fā)放制度，實(shí)行“基礎(chǔ)工資＋績效工資”的結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)工資占60%，績效工資占40%。其中績效工資由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)制訂的考核項(xiàng)目年終對行政村進(jìn)行考核，按考核情況會(huì)同基礎(chǔ)工資年終一次性發(fā)放。2004年－2005年縣財(cái)政局對每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)安排的農(nóng)村轉(zhuǎn)移支付中包含三項(xiàng)：村隊(duì)干部工資、村辦公經(jīng)費(fèi)、五保戶供養(yǎng)，其中，主要用于保證村隊(duì)干部工資。2004年縣財(cái)政安排農(nóng)村轉(zhuǎn)移支付為267.9萬元，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際支付村隊(duì)干部工資175.5萬元；2005年縣財(cái)政安排農(nóng)村轉(zhuǎn)移支付為258.9萬元，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際支付村隊(duì)干部工資177萬元。2006年縣財(cái)政已將村隊(duì)干部工資細(xì)化，按照每個(gè)行政村5人的指數(shù)，村支書、主任每人4000元/年、其他村干部每人3000元/年、隊(duì)(組)干部每人1000元/年的標(biāo)準(zhǔn)對全縣77個(gè)行政村、708個(gè)生產(chǎn)隊(duì)(組)，補(bǔ)助村隊(duì)干部工資219.69萬元。

按照《關(guān)于加強(qiáng)全縣農(nóng)村黨支部班子建設(shè)有關(guān)問題的通知》(永黨發(fā)〔1998〕78號(hào))和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層黨組織建設(shè)的意見》(永黨發(fā)〔2004〕44號(hào))文件規(guī)定村干部離任時(shí)根據(jù)其任職年限由村集體積累和鄉(xiāng)財(cái)政統(tǒng)籌解決每年350元至500元的離任補(bǔ)貼。目前，李俊鎮(zhèn)、望洪鎮(zhèn)、楊和鎮(zhèn)按照每人300元/年的標(biāo)準(zhǔn)對已離任的村干部發(fā)放村干部離任補(bǔ)貼，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有發(fā)放離任補(bǔ)貼。個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)

合并時(shí)還對部分鄉(xiāng)聘干部按照離任村干部對待發(fā)放離任補(bǔ)貼。

經(jīng)調(diào)研與社保局核對，現(xiàn)村干部符合參保人數(shù)為419人(其中2003年以來離職村干部39人)。其中：李俊鎮(zhèn)88人，應(yīng)補(bǔ)繳養(yǎng)老金38人，實(shí)際繳費(fèi)11人；望洪鎮(zhèn)88人，應(yīng)補(bǔ)繳養(yǎng)老金54人，實(shí)際繳費(fèi)29人；楊和鎮(zhèn)68人，應(yīng)補(bǔ)繳養(yǎng)老金24人

，實(shí)際繳費(fèi)3人；勝利鄉(xiāng)51人，應(yīng)補(bǔ)繳養(yǎng)老金29人，實(shí)際繳費(fèi)14人；望遠(yuǎn)鎮(zhèn)86人，應(yīng)補(bǔ)繳養(yǎng)老金37人，實(shí)際繳費(fèi)23人；閩寧鎮(zhèn)38人，現(xiàn)還沒有人參保。以上參保人員中，已有8人在已達(dá)到退休年齡、并足額補(bǔ)繳養(yǎng)老金后，2月底都全部辦理了退休手續(xù)，社保局建立了信息庫，于3月10日拿到了工資卡，每月領(lǐng)取366.7元的養(yǎng)老金。

截止目前為之，已補(bǔ)繳養(yǎng)老基金81萬元，全部劃入財(cái)政專戶。今年縣財(cái)政按照每村5人補(bǔ)助2600元，安排養(yǎng)老金20.02萬元，全部納入預(yù)算中。

檢查中發(fā)現(xiàn)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)不按規(guī)定及時(shí)足額發(fā)放村隊(duì)干部工資，用補(bǔ)助村隊(duì)干部工資款支付農(nóng)水工程、植樹造林等費(fèi)用，工資偏低，甚至集中在年底發(fā)放村隊(duì)干部工資時(shí)沒有資金，造成拖欠現(xiàn)象。

按文件規(guī)定和財(cái)政核撥的數(shù)額，按前三年人均純收入的1.5倍計(jì)算村干部工資年平均工資收入應(yīng)在4500元左右，但實(shí)際發(fā)放差距很大。調(diào)查中部分村干部反映，他們每月工資

由于村干部工資報(bào)酬太低，影響了村干部工作的積極性，一些有本事、有能力的群眾因嫌村干部事太多、報(bào)酬太低不愿意從事村干部工作。

農(nóng)村工作面廣、量大，涉及農(nóng)村方方面面，涉及農(nóng)村千家萬戶。正如村隊(duì)干部所說的“上面千條線，下面一根針”。鄰里糾紛調(diào)解，灌溉、水事管理，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、疾病預(yù)防、科技培訓(xùn)任務(wù)落實(shí)等方方面面的工作都需要村隊(duì)干部配合完成，村隊(duì)干部工作量和工作面越來越大。一些村干部基本上呈現(xiàn)出專職化趨勢。為此，一些村干部感覺：付出的太多，工作量太大，工資又低，收入與付出不對等，干村工作不劃算。有的村干部因一年忙到頭，領(lǐng)到幾個(gè)工資，家人埋怨，鄰里嘲諷，朋友調(diào)侃，因而不想干的心跡多有流露。尤其是一些經(jīng)濟(jì)條件差的村，沒有村集體積累屬空殼村，而且遺留債務(wù)嚴(yán)重，村干部開展工作難度加大，對做好村級(jí)工作缺乏信心與動(dòng)力。

2002年，鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅費(fèi)改革后，村隊(duì)干部工資由原來的三提五統(tǒng)中發(fā)放轉(zhuǎn)為從農(nóng)業(yè)稅附加和轉(zhuǎn)移支付中發(fā)放。農(nóng)業(yè)稅附加和轉(zhuǎn)移支付成了村隊(duì)干部工資的主要來源。村集體收入單一，大多數(shù)村隊(duì)集體經(jīng)濟(jì)收入僅限于機(jī)動(dòng)地承包費(fèi)、農(nóng)林場租賃費(fèi)、房屋出租費(fèi)等方面，可以補(bǔ)充村隊(duì)費(fèi)用的集體經(jīng)濟(jì)收入很少。

我縣1998年開始按照區(qū)、市有關(guān)政策要求實(shí)行村黨支部書記離任補(bǔ)貼，2004年縣委44號(hào)文件按照市委統(tǒng)一要求對村書記、村主任離任補(bǔ)貼進(jìn)一步上調(diào)，但大多鄉(xiāng)鎮(zhèn)由于財(cái)力有限，沒有村干部離任補(bǔ)貼專項(xiàng)資金，致使有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)想方設(shè)法來兌現(xiàn)離任補(bǔ)貼，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)根本就沒能力兌現(xiàn)離任補(bǔ)貼，造成了在職村干部有情緒、離任村干部上訪等許多遺留問題。

按照我縣出臺(tái)的村干部養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法，在確定參保范圍時(shí)已充分考慮并照顧了老同志，將參保年齡放寬，并一次性補(bǔ)繳統(tǒng)籌金后可享受村干部養(yǎng)老保險(xiǎn)，同時(shí)對村(居)合并時(shí)自2003年并村后離任的村干部也納入養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍。離任的村干部按規(guī)定兌現(xiàn)了(部分鄉(xiāng)鎮(zhèn))離任補(bǔ)貼，在職的老村干部認(rèn)為，自己在村干部崗位上工作時(shí)間很長，應(yīng)享受照顧政策，提前兌現(xiàn)自己的離任補(bǔ)貼來補(bǔ)充一次性補(bǔ)繳養(yǎng)老統(tǒng)籌金數(shù)額大的實(shí)際困難，否則干的時(shí)間越長享受待遇越不公平等。目前全縣在職男村干部中有4人超過60歲，均沒有辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，如望遠(yuǎn)鎮(zhèn)通橋村書記吳學(xué)文，今年67歲，從1989年當(dāng)村干部至今。此4人認(rèn)為他們已超過領(lǐng)取養(yǎng)老金的年齡，且在村上工作時(shí)間長，一次性繳費(fèi)太高，還在觀望等待。

個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有將《永寧縣村干部基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法》及時(shí)向村干部傳達(dá)貫徹，造成部分村干部不了解辦法，村干部對辦法理解不透。

部分年齡較輕不到繳費(fèi)年限的村干部要等到繳費(fèi)年齡開始繳費(fèi)，不愿意現(xiàn)在繳費(fèi)。

村隊(duì)干部工資自2004年起已列入財(cái)政預(yù)算， 2006年起將嚴(yán)格實(shí)行已經(jīng)確定的村隊(duì)干部工資標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行“基礎(chǔ)工資＋績效工資”的結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)工資占60%，績效工資占40%。其中基礎(chǔ)工資由縣財(cái)政采取“一卡通”的形式按月直接發(fā)到村干部手中，標(biāo)準(zhǔn)由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民前三年人均純收入的1.5倍×60%計(jì)算?？冃ЧべY由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)制訂的考核項(xiàng)目年終對行政村進(jìn)行考核，從剩余的村隊(duì)補(bǔ)貼中一次性足額發(fā)放，鄉(xiāng)鎮(zhèn)還可以拿出一部分用于獎(jiǎng)勵(lì)，由縣財(cái)政、鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委和財(cái)經(jīng)所共同審核把關(guān)。

將村級(jí)干部工資待遇落實(shí)情況納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建目標(biāo)責(zé)任書和“兩個(gè)文明”建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書考核內(nèi)容，作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府年終考核的重要依據(jù)，與村級(jí)工作考核掛鉤。縣委要明確村級(jí)干部工資待遇落實(shí)情況的主管部門，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，定期督導(dǎo)，及時(shí)協(xié)調(diào)。將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村級(jí)干部的工資待遇落實(shí)情況予以公開，便于查詢和監(jiān)督。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要強(qiáng)化工作責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，將村級(jí)干部工資及時(shí)安排到位，不得挪用、扣減。加強(qiáng)村級(jí)財(cái)務(wù)管理，全面推行村帳鄉(xiāng)管，采取民主理財(cái)、管用分離、限額報(bào)帳、定期公布、任期審計(jì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)管、群眾監(jiān)督等辦法，改革村隊(duì)財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范村隊(duì)財(cái)務(wù)管理行為，減少不必要的開支，降低辦公費(fèi)用等方面的支出，保證村隊(duì)干部工資及時(shí)足額發(fā)放。必要時(shí)縣委將委托審計(jì)部門對帳務(wù)進(jìn)行審計(jì)。

縣財(cái)政要保證轉(zhuǎn)移支付及時(shí)足額到位。同時(shí)要積極向上爭取轉(zhuǎn)移支付數(shù)量，確保村隊(duì)干部工資及時(shí)發(fā)放，在此基礎(chǔ)上，力爭實(shí)現(xiàn)村隊(duì)干部工資的穩(wěn)步增長。個(gè)別經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以拿出一部分資金來補(bǔ)貼村隊(duì)干部工資。要加快發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，把村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入作為維護(hù)村隊(duì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高村隊(duì)干部待遇的補(bǔ)充途徑。

一要大力推行養(yǎng)老保險(xiǎn)和發(fā)放村干部離任補(bǔ)貼解除村隊(duì)干部后顧之憂(目前養(yǎng)老保險(xiǎn)和農(nóng)村合作醫(yī)療都已啟動(dòng))。二要建立績效掛鉤、獎(jiǎng)勤罰懶的干部激勵(lì)機(jī)制，形成酬勞相當(dāng)，優(yōu)勝劣態(tài)，獎(jiǎng)勤罰懶的激勵(lì)機(jī)制。三要優(yōu)化村干部年齡結(jié)構(gòu)，年輕化、知識(shí)化，真正把群眾擁護(hù)，能夠給群眾辦實(shí)事的干部推薦選拔到村隊(duì)干部崗位上來。

對在職村干部年齡達(dá)到男60歲、女55歲提前發(fā)放離任補(bǔ)貼。離任補(bǔ)貼由財(cái)政安排專項(xiàng)資金，離任補(bǔ)貼按鄉(xiāng)鎮(zhèn)承擔(dān)60%，村集體積累承擔(dān)40%的比例執(zhí)行，對已離任的村干部由鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐年解決。

(1)社保、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要積極宣傳養(yǎng)老保險(xiǎn)政策，鼓勵(lì)年輕的村干部，積極主動(dòng)參加保險(xiǎn)、早繳費(fèi)。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行我縣養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法，確保順利實(shí)施。

(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)聘用的優(yōu)秀村干部從事鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，在機(jī)構(gòu)改革時(shí)已經(jīng)清退，建議將這部分已清退的鄉(xiāng)鎮(zhèn)聘用干部由社保局牽頭，摸清底數(shù)，按照村干部養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定由個(gè)人全部補(bǔ)繳統(tǒng)籌金后一并納入村干部養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍，以解決這部分人的生活問題。

經(jīng)過調(diào)研認(rèn)為我縣能夠認(rèn)真及時(shí)按照區(qū)、市有關(guān)文件精神，制定相應(yīng)的村干部工資、離任補(bǔ)貼發(fā)放辦法及標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政也專門安排了資金，并啟動(dòng)了村干部養(yǎng)老保險(xiǎn)。調(diào)研后已引起各鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，充分認(rèn)識(shí)到農(nóng)村基層政權(quán)建設(shè)的重要性， 2006年起將嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)足額發(fā)放村干部工資。

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)七

為規(guī)范公司各職能部門、各分公司、各崗位員工薪資標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算發(fā)放辦法，進(jìn)一步增強(qiáng)激勵(lì)和考核功能，明確勞資雙方勞動(dòng)與薪酬關(guān)系，根據(jù)原工資制度的執(zhí)行情況，并結(jié)合現(xiàn)階段管理需要，特修訂并頒布本制度。

本制度適用于總公司、區(qū)域分部、各屬下分公司全體在職與在冊員工。

1、董事會(huì)關(guān)于實(shí)行全面實(shí)施績效管理、崗位責(zé)任制及妥善調(diào)整薪酬制度政策的意見及公司新的發(fā)展規(guī)劃。

2、保障各階段經(jīng)營目標(biāo)的達(dá)成與績效管理的實(shí)施，體現(xiàn)責(zé)權(quán)利效有機(jī)結(jié)合的經(jīng)營管理原則。

3、公司職能部門的設(shè)置、分公司分級(jí)管理和不同區(qū)域薪酬水平。

1、以績效考核作為定薪、調(diào)薪主要依據(jù)的原則。

2、以貢獻(xiàn)度、價(jià)值創(chuàng)造為薪酬激勵(lì)之核心的原則。

3、易崗易薪、異地異薪的原則。

4、客觀、公正、保密的原則。

5、薪酬水平具有一定競爭力的原則。

6、效益優(yōu)先、風(fēng)險(xiǎn)與利益對等共享的原則。

7、個(gè)人收入由本人創(chuàng)造及實(shí)施有效正負(fù)激勵(lì)的原則。

建立以“崗位績效工資制”為主體、兼容“項(xiàng)目激勵(lì)工資制”、“營銷激勵(lì)工資制”、“計(jì)件與包干工資制”等多種個(gè)性化工資計(jì)算辦法的薪酬分配體制，形成多元化、靈活性強(qiáng)、務(wù)實(shí)有效的薪酬綜合管理體系。

1）薪酬制度與激勵(lì)制度的制定、修訂、解釋、執(zhí)行；

2）薪資、獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算的審核。

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)八

甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)中國銀行_____分(支)行

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

電話：

郵政編碼：

乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

郵政編碼：

丙方(即保證人)

法定地址：

法定代表人：

電話：

郵政編碼：

鑒于：

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱“抵押物”)抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;

2.丙方愿對乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任;

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行

貸款及用款

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)

第二條本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。

第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：

(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;

(2)乙方已支付了不低于購房總價(jià)%的首期款項(xiàng);

(3)與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清;

(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;

(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);

(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲(chǔ)蓄活期存款戶;

(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項(xiàng)下的違約情形;

(9)甲方指定的其他條件。

利息計(jì)算方法及還款方式

第五條本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰;

在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門通知乙方。

第六條根據(jù)中國人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。

第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。

第八條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。

第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：

1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：

2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。

3、其他方式;

第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù).每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)

第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。

第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機(jī)構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。

第十三條如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。

第十五條乙方必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

第十六條提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。

第十七條提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對甲方的補(bǔ)償。

貸款抵押及相關(guān)約定

第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。

第十九條抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)地址：________________________________

土地使用年限：_________________________________

樓宇名稱、座別及房號(hào)：_________________________

建筑面積：_____________________________平方米

購房總價(jià)：(小寫)________元

(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號(hào)：_________________________

第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購房總價(jià)。

第二十一條本合同項(xiàng)下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢時(shí)止。

第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。

第二十四條抵押期間由于乙方的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：

(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。

(2)甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款;

(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。

第二十六條乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》)及其他文件的正本交還乙方。

抵押物保險(xiǎn)

第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，投保金額應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下貸款總額的120%，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。

第二十九條當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息;如保險(xiǎn)賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。

第三十條如發(fā)生本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和甲方。

乙方和其他義務(wù)

第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不可撤銷的擔(dān)保。

第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。

第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：“出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動(dòng)終止。

第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)(包括本合同項(xiàng)下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強(qiáng)制性收購時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第三十六條當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

第三十七條維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);按時(shí)繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等;協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對抵押物進(jìn)行檢查;在更改聯(lián)絡(luò)地址或電話號(hào)碼時(shí)立即書面通知甲方。

合同的擔(dān)保

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計(jì)劃，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

第四十一條丙方承諾本合同項(xiàng)下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責(zé)任及損失均由丙方承擔(dān)。

第四十二條丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方;在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補(bǔ)辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。

第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補(bǔ)充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動(dòng)等情況時(shí)應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運(yùn)用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進(jìn)行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項(xiàng)所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項(xiàng))

(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項(xiàng)下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項(xiàng)權(quán)證》正本之日。

(2)本合同項(xiàng)下全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用清償之日。

(3)其他;

合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓

第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和;在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方、丙方自動(dòng)放棄抗辨權(quán)。

費(fèi)用

第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五十四條甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

乙方授權(quán)

第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號(hào)為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用;甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。

第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款以支付購房價(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。

第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機(jī)構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》等文件。

違約及處理

第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實(shí)信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護(hù)其合法權(quán)利：

(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施并賠償損失;

(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款;

(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合法權(quán)利。

第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計(jì)算違約金予乙方。

其他約定

第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

第六十二條當(dāng)乙方清償了本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。

第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。

第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請?jiān)V訟。

第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。

第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

(1)貸款申請表;

(2)借款借據(jù);

(3)抵押物保險(xiǎn)單正本;

(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》;

以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責(zé)任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。

甲方(公章)________________乙方：________________

授權(quán)代表：________________身份證號(hào)碼：________________

丙方(公章)________________

法定代表人(或授權(quán)代表)________________

簽約日：________年________月________日

2023年發(fā)放困難基金申請書(推薦)九

各部門：

端午節(jié)將至，公司為表達(dá)對全體員工的節(jié)日慰問，擬發(fā)放節(jié)日福利費(fèi)，具體事項(xiàng)通知如下：

一、發(fā)放對象

x年5月25日前入職的在崗員工，包含外圍非在編人員。

二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

1、入職時(shí)間不足3個(gè)月的，發(fā)放價(jià)值100元的節(jié)日禮包;

2、入職時(shí)間超過3個(gè)月不足6個(gè)月的，發(fā)放價(jià)值200元的節(jié)日禮包;

3、入職時(shí)間超過6個(gè)月的，發(fā)放價(jià)值500元的節(jié)日禮包。

三、在職時(shí)間計(jì)算截止到x年5月25日。

四、由人力資源部負(fù)責(zé)對員工福利費(fèi)進(jìn)行核算，由財(cái)務(wù)部確認(rèn)并統(tǒng)一發(fā)放。

五、請各部門委派代表于5月30日前往財(cái)務(wù)部領(lǐng)取節(jié)日禮包。

祝公司全體員工及家人節(jié)日快樂!

人力資源部

x年5月29日