無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
最新房東允許合租協(xié)議書模板(精)一
甲 方:_______________________ 身份證號(hào)碼:_______________________
乙方代表:_______________________ 身份證號(hào)碼:_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人,甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人,乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號(hào),水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為 年 月 日。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人),雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。
第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納,不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失,按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條 平時(shí)私人做飯或搭火,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等,應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方如需退房,應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取,否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十四條 乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同
1. 未經(jīng)甲方同意,留宿社會(huì)閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上
第十五條 甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同
1. 未經(jīng)乙方同意,留宿社會(huì)閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
附:電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________
附件:原房屋合同復(fù)印件,暫住證復(fù)印件
甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_______________________
最新房東允許合租協(xié)議書模板(精)二
1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備,出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。
房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
2.在租房子的時(shí)候,最好是跟房東簽訂租房合同,不要去和二房東簽合同。
與房主本人簽訂合同,注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租,要拍下原租客與房東的合同,留下依據(jù)。若為中介租房,必須保證三方在場,三方簽字,中介也要蓋章。
3.在簽合同的時(shí)候,一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。
這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有,進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。通過中介簽訂合同,要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議,要注意代理時(shí)間;若為轉(zhuǎn)租,應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同,確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán),并且復(fù)印原租賃合同。
4.在簽合同的`時(shí)候,要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。
清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件,檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化,或者其設(shè)計(jì)是不是能夠滿足大功率電器的使用,水管是否通暢等等,一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用,確認(rèn)沒有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時(shí)候比較便利,以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間,凡是你自己購置的物品,在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。
5.在合同中,要明確的約定什么樣的情況下是違約行為,以及在存在違約行為時(shí),違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān),和違約金的支付比例、支付依據(jù)。
要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里,以避免以后麻煩。
6.在合同中,明確的約定租賃時(shí)間和租賃的房屋的地址。
確定租賃時(shí)間是保證你的租期在沒有到期之前,依據(jù)合同的約定,房東不可以讓你搬走;反之如果沒有約定租期,那么你作為承租人和房東簽訂的是無固定期限的合同,這樣的后果是房東什么時(shí)候想讓你走,你就得走。確定明確的租賃房屋的地址是為了確認(rèn)你所承租的房子就是你之前看好的房子,免得到時(shí)候房東讓你搬到別的地方居住,因?yàn)楹贤袥]有明確約定所租房子的地址。
7.在退租的時(shí)候,要讓房東將相關(guān)的押金和保證金退還。承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。
租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。交押金或者交房費(fèi)都要留存收據(jù),未達(dá)成協(xié)議之前不要繳納任何費(fèi)用。
8.買賣不破租賃,在房東買房子的時(shí)間,作為在承租房子的租戶有優(yōu)先購買權(quán)。
在租賃期間內(nèi),房東將房子出售之后,不影響租客的正當(dāng)權(quán)利的行駛。在房東賣掉房子之后,租客不因?yàn)榉孔愚D(zhuǎn)移了所有權(quán)人而被迫必須離開租住的房屋。如果房東(新房東或者原房東)要求租戶搬離,必須與租戶協(xié)商一致,可以解除合同,但是必須給予一定的寬限時(shí)間的補(bǔ)償。在租戶與第三人都要購買租戶所承租的房屋時(shí),在同等條件下,租戶有優(yōu)先購買權(quán)。房東在出售房屋的時(shí)候,要提前通知租戶,問詢租戶是否愿意購買。
9.作為租戶,在沒有按時(shí)交納租金的情況下,可以暫時(shí)在租賃的房屋中居住,房東在催要租金無果的情況下,會(huì)向法院起訴要求租戶支付租金并騰退房屋,最好要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。(當(dāng)然這種不提倡,最好能按時(shí)交租,免得造成雙方不愉快!)
10.在出現(xiàn)問題的時(shí)候,最好還是可以和房東協(xié)商,在能協(xié)商的情況下,最好可以協(xié)商解決,這樣對(duì)雙方都比較有利。
其實(shí),租房也可以變得很幸福。
一是房子本身。
租房未必會(huì)影響生活質(zhì)量,但租住較差的房子,一定會(huì)影響生活質(zhì)量。
如果能力允許,可以考慮在租房上面多花點(diǎn)錢。能租好的,就不要租差的;能自己獨(dú)住,就不要與別人合租。
二是個(gè)人心態(tài)。
自己要調(diào)整好心態(tài),盡量把家里布置的舒服些,不要太過于計(jì)較得失,尤其是打算長期居住的。
在很多時(shí)候,幸福與不幸,往往就在一念之間。
您可能關(guān)注的文檔
- 疫苗新進(jìn)展情況說明范文簡短 疫苗接種情況說明格式及范文(6篇)
- 防詐騙宣傳單內(nèi)容范文簡短(優(yōu)質(zhì)20篇)
- 2023年居家隔離誠信承諾書范文范本(優(yōu)秀10篇)
- 支付令申請(qǐng)書租賃(匯總13篇)
- 最新成立心理社團(tuán)申請(qǐng)書(匯總18篇)
- 轉(zhuǎn)協(xié)議工申請(qǐng)書 轉(zhuǎn)合同制申請(qǐng)書(3篇)
- 最新汽修人自我介紹文案范文通用(模板20篇)
- 征信撤回申請(qǐng)書如何寫 征信上報(bào)錯(cuò)誤如何申請(qǐng)撤銷(九篇)
- 延遲租金付款申請(qǐng)書范本 租金支付令申請(qǐng)書范文(6篇)
- 綜合素質(zhì)考試網(wǎng)絡(luò)范文 綜合素質(zhì)考試網(wǎng)絡(luò)范文怎么寫(五篇)
- 探索平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)體會(huì)與收獲大全(20篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的實(shí)用指南(熱門18篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個(gè)人簡歷電子版免費(fèi)模板推薦(通用20篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書(通用23篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的重要性范文(19篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的核心要點(diǎn)(專業(yè)16篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的申請(qǐng)流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會(huì)大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(模板18篇)
- 教學(xué)秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(精選18篇)
- 單位趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書的重要性(實(shí)用16篇)
- 消防隊(duì)月度工作總結(jié)報(bào)告(熱門18篇)
- 工藝技術(shù)員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學(xué)學(xué)生會(huì)秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)
相關(guān)文檔
-
2023年
允 許 開業(yè)申請(qǐng)書(優(yōu)秀17篇)27下載數(shù) 799閱讀數(shù) -
允 許 轉(zhuǎn)租協(xié)議書(實(shí)用13篇)47下載數(shù) 698閱讀數(shù) -
允 許 轉(zhuǎn)租協(xié)議書(優(yōu)秀12篇)33下載數(shù) 414閱讀數(shù) -
2023年
允 許 攝影協(xié)議書匯總(精選11篇)40下載數(shù) 494閱讀數(shù) -
最新
允 許 轉(zhuǎn)租的租房 合同(實(shí)用18篇)13下載數(shù) 316閱讀數(shù) -
房 東 允 許 轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用(精選9篇)31下載數(shù) 283閱讀數(shù) -
2023年
允 許 外協(xié)協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)16篇)39下載數(shù) 579閱讀數(shù)