小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文 小區(qū)賣菜通知(六篇)

每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

精選小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文一

乙方(買受方)： 性別： 身份證號(hào)： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號(hào)樓________單元____層____號(hào)，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、鑒于該房屋暫時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證上述陳述符合基本事實(shí)，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒有對(duì)該房屋設(shè)立抵押、質(zhì)押、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。

否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)予賠償。

三、乙方保證對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買;甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、相關(guān)關(guān)系等合理事項(xiàng)。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫____元整)。

2、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

(1)由___方單方完全承擔(dān)。

(2)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

雙方約定該類費(fèi)用在繳納當(dāng)日據(jù)實(shí)結(jié)算。

此類稅費(fèi)的繳納，對(duì)外由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助。

二、付款方式：

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，作為預(yù)付款。

2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現(xiàn)金支付。

(2)轉(zhuǎn)賬支付。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號(hào)________________。

第三條房屋交付

一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。

二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。

該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條甲、乙雙方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性以及該房屋的可出售性，并符合有關(guān)法律法規(guī)。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資、質(zhì)押、抵押、出租等的處分。

3、簽訂本合同后，當(dāng)可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極、及時(shí)與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費(fèi)。

4、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、質(zhì)押、出租、欠繳稅費(fèi)等情況。

若有銀行按揭等，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由甲方獨(dú)自承擔(dān)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，符合法律規(guī)定。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房預(yù)付款、購房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

否則，乙方應(yīng)當(dāng)依本合同約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)等工作。

若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行的，乙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條違約責(zé)任

一、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并以本款標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期____日的違約金。

二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方逾期日的違約金。

三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項(xiàng)之外的約定的，應(yīng)對(duì)給乙方造成的各項(xiàng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項(xiàng)約定;或因甲方無正當(dāng)理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價(jià)的____%作為違約金。

四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù)，導(dǎo)致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房價(jià)的____%作為違約金。

五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條不可抗力

本協(xié)議履行期間，因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方。

第七條特別約定

一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的，甲方繼承人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項(xiàng)。

否則，甲方及其繼承人應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋當(dāng)時(shí)市價(jià)的____%作為違約金。

二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本合同自動(dòng)終止。

乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對(duì)該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費(fèi)用做為租金。

此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費(fèi)用的多少由雙方另行約定。

三、本合同生效之日后，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)給予無條件的積極配合。

在此過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。

另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。

本合同自簽字之日起生效。

未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，除特別指明外，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

甲方簽字：

甲方繼承人：

乙方簽字：

簽約日期：___年____月____日

精選小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文二

20xx年7月15日，xx業(yè)委會(huì)收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此xx業(yè)委會(huì)深表遺憾，同時(shí)也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認(rèn)真對(duì)待小區(qū)的管理工作，xx業(yè)委會(huì)也將盡快選聘新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。

為了有序辦理移交手續(xù)，請(qǐng)貴公司在8月15日前向業(yè)委會(huì)提交以下幾方面的資料：

一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同附件四（改造資金項(xiàng)目）中，請(qǐng)向業(yè)委會(huì)提供合同三年內(nèi)整改資金的投入明細(xì)表、以及剩余改造項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃。

二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費(fèi)收益的分配方案和分配結(jié)果報(bào)告。

三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準(zhǔn)時(shí)將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開始，每月向業(yè)委會(huì)提供相應(yīng)對(duì)帳單。

四、提供20xx年所有電梯檢測報(bào)告。

五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報(bào)告。

六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號(hào)后明細(xì)造冊(cè)，上交業(yè)委會(huì)

復(fù)印件。

七、提供xx小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

八、其他未詳盡文件，請(qǐng)貴公司補(bǔ)充。

注：所有提供材料請(qǐng)加蓋公章或財(cái)務(wù)章。

xx花園業(yè)委會(huì)

20xx年7月18日

精選小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文三

尊敬的別墅全體業(yè)主：

北京物業(yè)管理有限公司xx項(xiàng)目管理處，自20xx年8月24日進(jìn)入小區(qū)已經(jīng)一年有余，在此期間我公司嚴(yán)格履行了與北京基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，并以熱情服務(wù)和精心管理，獲得廣大業(yè)主的認(rèn)可與稱贊。由于某些原因，我公司經(jīng)與開發(fā)公司充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，且在開發(fā)公司選聘新的物業(yè)管理公司后，我公司項(xiàng)目管理處于20xx年9月23日零時(shí)，撤出本小區(qū)。新的物業(yè)管理公司于同一時(shí)點(diǎn)接管本小區(qū)，繼續(xù)為全體業(yè)主提供服務(wù)。

北京物業(yè)管理有限公司管理處一年多以來的服務(wù)情況及相關(guān)財(cái)務(wù)情況現(xiàn)同時(shí)予以公布。

根據(jù)孟先生的辭職申請(qǐng)，自20xx年10月9日起，孟先生已離開我公司且不再擔(dān)任北京物業(yè)管理有限公司xx項(xiàng)目管理處主任職務(wù)。

北京物業(yè)管理有限公司，誠意提請(qǐng)尚未交納20xx年8月24日至20xx年9月23日物業(yè)費(fèi)及同期供暖費(fèi)和電費(fèi)的部分業(yè)主，請(qǐng)于20xx年6月30前及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。我公司將安排工作人員接待有關(guān)業(yè)主(辦公地點(diǎn)：北京市xx區(qū)路園小區(qū)物業(yè)辦公室。聯(lián)系人：王。聯(lián)系電：83、83、83)。對(duì)逾期仍未交納費(fèi)用的業(yè)主，本公司保有進(jìn)一步追索的權(quán)利。

北京物業(yè)管理有限公司及xx項(xiàng)目管理處的全體員工，對(duì)小區(qū)全體業(yè)主和北京基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所給予的各種支持、幫助表示衷心的感謝!

北京物業(yè)管理有限公司

20xx年10月10日

精選小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文四

本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）：________________________________________

受托方（以下簡稱乙方）：________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________區(qū)

建筑面積：____________________平方米；________________

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

交通與車輛停放秩序的管理。

維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用；

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)；

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)；

3、停車費(fèi)；

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。

委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃；

6、按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況；

9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。

條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收??；

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)；大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決?？梢杂脮嫘问胶炗喲a(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

______年______月____日

精選小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文五

尊敬的小區(qū)全體業(yè)主、居民

你們好：

我們是20xx年竣工的一個(gè)商品房小區(qū)，當(dāng)時(shí)在清河地區(qū)首屈一指。由于當(dāng)時(shí)安寧莊西路工程未實(shí)施，業(yè)主入住以后，小區(qū)東邊人、車主要出入口沒有完全按照當(dāng)初的設(shè)計(jì)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)。小區(qū)封閉管理的硬件設(shè)施沒有達(dá)到要求，人、車分流這一設(shè)計(jì)理念至今沒有真正實(shí)現(xiàn)。物業(yè)公司在20xx-20xx年物業(yè)合同中承諾修筑東側(cè)圍墻實(shí)現(xiàn)封閉管理。該合同在原業(yè)委會(huì)組織的20xx年第四次業(yè)主大會(huì)上獲得通過。物業(yè)公司曾于20xx年和20xx年先后兩次在小區(qū)紅線內(nèi)動(dòng)工，都被街道城管部門叫停。至此，小區(qū)東側(cè)圍墻封閉一事被擱置。

20xx年11月安寧莊西路改造工程開工，正值新一屆業(yè)委會(huì)剛剛成立，業(yè)委會(huì)聯(lián)合居委會(huì)、物業(yè)公司與道路施工單位、工程管理單位、街道管理部門多次溝通，商議解決小區(qū)的車輛出行問題，多方達(dá)成共識(shí)：小區(qū)南北兩側(cè)分別有丁字路口，在東門正面為小區(qū)開設(shè)路口已經(jīng)不可能。一旦道路修好，小區(qū)出入車輛勢(shì)必有一半方向需要到紅路燈路口調(diào)頭，在高峰期容易造成車輛擁堵。經(jīng)與街道協(xié)商并查看小區(qū)原規(guī)劃圖紙，我小區(qū)現(xiàn)在車輛出入口實(shí)為人行出入口，原規(guī)劃設(shè)計(jì)的車輛入口在東北側(cè)(一直未啟用)。街道建議：向南側(cè)調(diào)整出入口的位置，使小區(qū)車輛出入口直接對(duì)著紅路燈路口，避免出入調(diào)頭。在街道的協(xié)調(diào)下，道路施工單位已經(jīng)為小區(qū)開好規(guī)劃的路口。

現(xiàn)在安寧莊西路的道路已完全修好，上周道路的分行線已畫出，解決小區(qū)車輛出入問題已經(jīng)迫在眉睫。廣大業(yè)主再次強(qiáng)烈的要求東大門封閉工作要盡快啟動(dòng)。經(jīng)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、物業(yè)公司與街道溝通，爭取到政府對(duì)我小區(qū)封閉管理、車行出入口改道的支持。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)決定啟動(dòng)這項(xiàng)工作。8月25日施工人員對(duì)東門外北側(cè)紅線區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)進(jìn)行清理。當(dāng)日下午街道城管執(zhí)法分隊(duì)以有人舉報(bào)為名來叫停清土工作。8月27日業(yè)委會(huì)向街道城管科提交小區(qū)規(guī)劃資料。8月28日城管執(zhí)法分隊(duì)再次現(xiàn)場執(zhí)法，令物業(yè)公司停工，且同時(shí)小區(qū)內(nèi)會(huì)所(原煤炭四廠)書記帶領(lǐng)員工將已清理的渣土填回。這一起城管與當(dāng)事企業(yè)勾結(jié)不當(dāng)執(zhí)法的行為引起了業(yè)主的極大憤慨。當(dāng)業(yè)委會(huì)得知情況后，帶領(lǐng)業(yè)主去城管分隊(duì)質(zhì)疑其執(zhí)法依據(jù)，并要求其秉公、依法執(zhí)法，業(yè)主將對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。8月30日上午街道辦事處城管科召集業(yè)委會(huì)和金泰恒業(yè)公司(原煤炭四廠)負(fù)責(zé)人召開協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)上，金泰恒業(yè)公司以影響底商經(jīng)營為由反對(duì)小區(qū)封閉圍墻的方案。街道要求雙方協(xié)商。8月31日晚業(yè)委會(huì)召開了業(yè)主代表和樓門長會(huì)議，匯報(bào)上述情況。參加會(huì)議的人員一致表示：小區(qū)封閉是符合大多數(shù)業(yè)主利益和要求的，是通過業(yè)主大會(huì)決議的，是合法的，小區(qū)內(nèi)業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守。業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)盡快推動(dòng)物業(yè)公司完成此項(xiàng)工作。周日貼出公告，告知全體業(yè)主，周一動(dòng)工。并且號(hào)召廣大業(yè)主積極參與小區(qū)建設(shè)，維護(hù)我們共同的家園。

現(xiàn)將此方案公告給全體業(yè)主。東門(正門)前沿小區(qū)紅線砌筑圍墻，外觀與形式依照原有小區(qū)圍墻。保留兩個(gè)人行出入口，與小區(qū)內(nèi)樓道門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出小區(qū)的門禁管理。機(jī)動(dòng)車出入走東北門與路口正對(duì)，避免進(jìn)出小區(qū)的調(diào)頭現(xiàn)象。附彩圖

對(duì)東門封閉方案有意見的業(yè)主請(qǐng)往業(yè)委會(huì)辦公室打電話，82758446反映您的意見。我們將在最短時(shí)間給予答復(fù)。(18號(hào)樓地下室)

在施工過程中，給業(yè)主及居民帶來的不便請(qǐng)給予理解，并服從物業(yè)公司的交通引導(dǎo)，積極配合協(xié)助施工單位共同將此項(xiàng)工作圓滿順利完成。

xx小區(qū)業(yè)委會(huì)

20xx年9月2日

精選小區(qū)內(nèi)制止賣菜范文六

甲方：____________公司為了進(jìn)一步改善小區(qū)壞境，提高住戶的生活質(zhì)量，經(jīng)公司研究決定，對(duì)小區(qū)安全進(jìn)行保衛(wèi)。

為確保完成安保工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)乙方____________從事保安員工作。

每月工資由基本工資和獎(jiǎng)勵(lì)工資構(gòu)成，其中基本工資為____________元，獎(jiǎng)勵(lì)工資 元視工作表現(xiàn)與業(yè)績而定。

其他福利待遇由公司視情況而定。

二、聘任時(shí)間：自________年________月________日至________年________月________日。

若續(xù)聘合同再訂。

三、工作時(shí)間：全年無休假，實(shí)行24小時(shí)輪流值班工作制。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)：為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。

提供必需的安保用品。

按月以人民幣或銀行轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放勞動(dòng)工資，每________月發(fā)一次獎(jiǎng)勵(lì)工資。

組織人員不定期進(jìn)行檢查，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，不符合工作要求的，扣除獎(jiǎng)勵(lì)工資。

因乙方對(duì)本職工作責(zé)任性不強(qiáng)，安全防衛(wèi)不到位，群眾意見大，經(jīng)批評(píng)教育不改正，情節(jié)嚴(yán)重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理;

五、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、服從安排，嚴(yán)格遵守公司制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好小區(qū)安全防范工作。

2、要做到衣著整潔，講究儀表，語言文明，以禮待人。

嚴(yán)禁在值班室娛樂，嚴(yán)禁外來人員在值班室內(nèi)閑談聊天。

3、負(fù)責(zé)業(yè)主和住戶以及外來人員進(jìn)出監(jiān)督。

4、負(fù)責(zé)外來人員接待并登記。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)出車輛監(jiān)督并登記，以及隨車人員和貨物的檢查。

6、做好報(bào)刊收發(fā)工作，對(duì)郵件、掛號(hào)信函等要及時(shí)登記、保管、通知、送交。

7、值班、值勤人員要堅(jiān)守崗位，換班交班要認(rèn)真做好交接手續(xù)。

值班時(shí)不得擅離職守，不得睡覺，不得做與值勤、值班無關(guān)的活動(dòng)。

8、做好業(yè)主臨時(shí)寄存物品的保管工作。

9、認(rèn)真接聽好用戶的來電，做好值班記錄，并保存好值班的各項(xiàng)記錄，有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)告知相關(guān)部門處理。

六、安全事項(xiàng)：乙方要采取嚴(yán)格的安全措施，注意安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

自簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

簽訂時(shí)間：___________年________月________日