城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫 城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫好(8篇)

總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績(jī)，更重要的是為了研究經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律，也可以找出工作失誤的教訓(xùn)。這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是非常寶貴的，對(duì)工作有很好的借鑒與指導(dǎo)作用，在今后工作中可以改進(jìn)提高，趨利避害，避免失誤。寫總結(jié)的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的總結(jié)書優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

推薦城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫一

小區(qū)位于長(zhǎng)安區(qū)環(huán)山路北側(cè)，灃河?xùn)|岸，批準(zhǔn)用地3.6hm2，南北長(zhǎng)250m，東西寬159m，地勢(shì)總體南高北低，基本平坦(見示意圖1)。計(jì)劃住戶2026戶。此地位于南郊郊區(qū)，擁有美麗的自然風(fēng)光，周圍旅游景點(diǎn)眾多，居住環(huán)境優(yōu)雅安靜，是人們休息度假的好地方。

繼承傳統(tǒng)文化中的“天人合一”的建筑規(guī)劃理念，并卻盡可能的解決和完善了人們觀賞、娛樂(lè)、休閑、集會(huì)、居住、健康、工作、交流等之間的關(guān)系，從而達(dá)到“人與自然和諧統(tǒng)一”這一永恒的主題?；诖说氐乩砦恢眉白匀痪坝^優(yōu)勢(shì)，將“自然”這一話題充分考慮到本次設(shè)計(jì)中，認(rèn)真的思考了“人--建筑--健康--自然”這個(gè)四元體之間的關(guān)系，充分的利用和改造原有的自然環(huán)境，營(yíng)造了一些人工環(huán)境，讓自然環(huán)境與人工環(huán)境相結(jié)合，使建筑空間更能滿足人們的健康需要。本規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在面向未來(lái)、面向大眾、創(chuàng)造一個(gè)布局合理、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的新型居住小區(qū)，將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來(lái)。

充分利用基地的自然條件和資源，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地溶入建筑群中;同時(shí)，注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，以創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。

通過(guò)設(shè)計(jì)豐富的住宅類型，合理的規(guī)劃布局，現(xiàn)代氣息的建筑造型，創(chuàng)造現(xiàn)代化風(fēng)格的居住小區(qū)。

設(shè)計(jì)流暢而經(jīng)濟(jì)實(shí)用的道路系統(tǒng)，體現(xiàn)“人車分流”的基本原則。

結(jié)合基地的自然環(huán)境，進(jìn)行總體的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，為總體規(guī)劃錦上添花。

強(qiáng)化院落空間，在追求合適開發(fā)強(qiáng)度的.情況下，有利于物業(yè)管理與分期開發(fā)，并增強(qiáng)小區(qū)的安全性、趣味性、識(shí)別性。

體現(xiàn)以“人為核心”的設(shè)計(jì)理念，把科技先行、環(huán)境優(yōu)美、可持續(xù)發(fā)展思想貫穿于設(shè)計(jì)全過(guò)程中。

空間布置可概括為：多點(diǎn)、一中心。

多點(diǎn)--即以住宅為主體圍合的四個(gè)院落組群。

一中心--即由小區(qū)中心內(nèi)的集中綠地、水面、廣場(chǎng)、雕塑及造型別致的社區(qū)公共建筑，構(gòu)成了小區(qū)文化娛樂(lè)交往中心和縱橫軸線交匯的空間構(gòu)圖中心。

在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中采用的是周邊式布局方式，住宅共有五個(gè)組團(tuán)構(gòu)成主要圍繞著中心廣場(chǎng)區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，以及南向沿街布置對(duì)外商業(yè)組團(tuán)。小區(qū)四周分散設(shè)置了四個(gè)出入口，其中，主入口在西南角面向南，有最佳的朝向和風(fēng)景，然后，北向、南向、東北向各有一個(gè)次入口。小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車道相貫通，組團(tuán)內(nèi)側(cè)有單車道和盡端道路相連。小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達(dá)到了良好的景觀效果。

創(chuàng)新與特色

(1)、動(dòng)靜態(tài)交通組織結(jié)合郊區(qū)公交站點(diǎn)、小區(qū)綠地及公共服務(wù)設(shè)施等，充分利用該地的豐富自然資源，布置合適的步行系統(tǒng)，增強(qiáng)了小區(qū)自然景觀性，安全性及居民生活情趣。

(2)、以安居工程為主體，融合示范小區(qū)，提高室外開放空間、公共服務(wù)設(shè)施利用率，體現(xiàn)了物業(yè)管理的整體統(tǒng)一。

(3)、室外空間序列清晰開放，在注重功能的同時(shí)，賦予特定的文化內(nèi)涵，可識(shí)、可辯。

(4)、住宅單體選型與布局，適合當(dāng)?shù)貧夂蚣熬幼⌒袨樘卣?，室?nèi)空間組合合理，管道設(shè)置集中。

(5)、推廣應(yīng)用新型墻體材料，新型管材等。

住宅--分為a、b、c、d五個(gè)組團(tuán)，以及沿街商業(yè)組團(tuán);親子樂(lè)園、架空層、中心庭院，休閑區(qū)域、運(yùn)動(dòng)區(qū)域、

景觀區(qū)域--由中心綠化廣場(chǎng)區(qū)、中心景觀區(qū)，以及道路兩側(cè)和院落內(nèi)若干片狀綠化帶組成;樹陣廣場(chǎng)等，在滿足功能需求的同時(shí)，充分考慮每個(gè)區(qū)域的合理劃分及有機(jī)聯(lián)系，功能區(qū)景觀特性鮮明，與主題呼應(yīng)統(tǒng)一。中央景觀區(qū)：結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，以一條自然流動(dòng)的休閑步道貫穿全區(qū)，由架空活動(dòng)平臺(tái)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、住宅中心花園組成完整視覺景觀，滿足小區(qū)中心區(qū)域功能需求，靜態(tài)水景、噴泉、流水曲徑點(diǎn)綴繽紛絢麗多姿的生活景象。

公共服務(wù)設(shè)施--由會(huì)所、幼兒園組成。

分析過(guò)程：整個(gè)規(guī)劃區(qū)以水景與廣場(chǎng)為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以"點(diǎn)、線、面"相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場(chǎng)和水景區(qū)為人們提供了休閑、娛樂(lè)、聚會(huì)、活動(dòng)、健身等場(chǎng)所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，"人-居住-休閑-健康"的體系更充分的體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)"以人為本"的原則.為方便居民我將公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在小區(qū)的中間位置(主入口兩側(cè))，由于小區(qū)的規(guī)模的限制，幼兒園只考慮設(shè)置3班;會(huì)所內(nèi)有供人們參觀和集會(huì)的場(chǎng)所，還有為整個(gè)小區(qū)服務(wù)的業(yè)務(wù)部門。

總結(jié)：各個(gè)住宅區(qū)域、景觀區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域有機(jī)的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自的功能特點(diǎn)為整個(gè)小區(qū)服務(wù)，延和了小區(qū)內(nèi)部各類用地充分"為居民服務(wù)"的規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨。

交通組織：

規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為五類：

主入口道路紅線寬度

次入口道路紅線寬度

小區(qū)內(nèi)道路(雙車道)紅線寬度

小區(qū)內(nèi)道路(單車道)紅線寬度

小區(qū)內(nèi)道路(宅前道)紅線寬度

道路系統(tǒng)猶如人們的血液循環(huán)系統(tǒng)，可以將相關(guān)的器官、組織有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，然而，道路系統(tǒng)也可以將各個(gè)功能、性質(zhì)和用途不同的用地聯(lián)系起來(lái)。

小區(qū)內(nèi)部以雙車道為主，并形成回路，是連接各個(gè)組團(tuán)的主要交通;單車道是連接區(qū)內(nèi)各棟的直接交通;宅前道路是進(jìn)入各單元的交通。

區(qū)內(nèi)設(shè)置兩條相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車道，中間設(shè)特殊通道相連，以保證南北片區(qū)的機(jī)動(dòng)車交通相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。機(jī)動(dòng)車道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車出入口。

小區(qū)主干路順應(yīng)與地形南北走向，小區(qū)道路形成中部環(huán)路，組團(tuán)級(jí)支路均開口于環(huán)路。小區(qū)設(shè)北、西、南三個(gè)出入口，主入口位于北側(cè)，綜合考慮景觀、交通的緩沖加設(shè)停車廣場(chǎng)。

注：1個(gè)公交站點(diǎn)為假設(shè)規(guī)劃已存在，為本小區(qū)和周邊居住區(qū)服務(wù)，并為小區(qū)提供了便利的對(duì)外交通。

公共建筑布局：

公共設(shè)施布置圍繞“為人民服務(wù)”的原則。

主要公共設(shè)施包括幼兒園、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。

其中，為了更方便居民我將幼兒園、會(huì)所布置在小區(qū)的主入口出;商業(yè)設(shè)施北向沿路布置。

綠化景觀規(guī)劃：

在空間上以"點(diǎn)、線、面"的設(shè)計(jì)手法，并與水景、水系相結(jié)合。

“點(diǎn)”狀綠化--院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。

“線”狀綠化--道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。

“面”狀綠化--廣場(chǎng)景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。

綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。

其中，小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達(dá)到了良好的景觀效果。中央綠色主軸線：利用南北入口及主干道，規(guī)劃出一條舒展的弧線林蔭道，中央會(huì)所、游泳池、疊水低瀑，有機(jī)的結(jié)合于其間，展現(xiàn)出小區(qū)雍容、自然的大家氣派。

別墅布局：

為了滿足更多人對(duì)更多形式的住宅形式的需求，在本設(shè)計(jì)中我考慮也別墅進(jìn)去，并結(jié)合了人們的消費(fèi)水平和消費(fèi)能力，我選擇了適當(dāng)?shù)膽粜徒Y(jié)構(gòu)形式。其中，有兩個(gè)別墅戶型，各布置了兩棟。

將別墅布置在規(guī)劃用地東北依水地段，利用了地勢(shì)南高北低以及東部臨河，使得爭(zhēng)取到最佳的通風(fēng)采光效果以及欣賞自然風(fēng)光優(yōu)勢(shì)。有了別墅是小區(qū)的整體環(huán)境得到了進(jìn)一步的提升，豐富了小區(qū)整體的立面空間，使得更有層次干。同時(shí)也滿足了人們需求，延和本設(shè)計(jì)的宗旨。

給水排水工程規(guī)劃：

分析地形和地貌我們可以知道：該項(xiàng)目基地自然地形相對(duì)平整，南部較高，北角較低，因此，為了更加方便、快捷、經(jīng)濟(jì)的排水，在管網(wǎng)的布局中根據(jù)原有的地形順勢(shì)布置水管網(wǎng)，采用分流制的排水形式。給水管網(wǎng)則是樹狀和環(huán)狀兩種形式相結(jié)合，一方面滿足了有足夠水壓、水量;另一方面滿足了方便管網(wǎng)的檢修要求。場(chǎng)地排水主要方向?yàn)楸泵婕皷|面，污水系統(tǒng)通過(guò)處理后和雨水接入城市管道系統(tǒng)。

規(guī)劃用地平衡表

用地類型面積(㎡)占地比例(%)

住宅用地

公建用地

道路用地

公共綠地

總計(jì)

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)系列一覽表

總用地面積：

住宅建筑面積：45342.815㎡

容積率：

建筑密度：

綠地率：

規(guī)劃居住戶數(shù)：2026戶

規(guī)劃居住人口：7091人(以3.5人/戶計(jì)

平均層數(shù)：5層

推薦城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫二

1、襟江懷湖地，品質(zhì)休閑城。

2、文明照亮湘湖新城，行動(dòng)折射和諧聞堰。

3、江鮮美食之鄉(xiāng)，國(guó)際休閑新城。

4、文明湘湖你我共建，和諧社會(huì)你我共享。

5、潮起三江共奏文明曲，生態(tài)聞堰齊唱和諧歌。

6、美德源于心，文明踐于行。

7、一草一木匯聚聞堰美景，一舉一動(dòng)喜迎四海賓朋。

8、宜居、易業(yè)、怡游。

9、千年魅力古鎮(zhèn)，百業(yè)興旺新城。

10、百年三江名鎮(zhèn)，一品湘湖新城。

11、靈秀湘湖，休閑聞堰。

12、聞·名古今，堰·會(huì)天下。

13、言如春風(fēng)促和諧，行有口碑揚(yáng)公德。

14、讀江觀湖品文化，文明聞堰贏天下。

15、文明湘湖城，上善聞堰鎮(zhèn)。

16、越王臥薪地，國(guó)際休閑都。

17、湘湖傳雅韻，聞堰聚知音。

18、湘湖新城美在風(fēng)景，聞堰新城美在文明。

19、三江風(fēng)情名鎮(zhèn)，湘湖休閑新城。

20、千年湘湖風(fēng)，三江聞堰潮。

21、文明/魅力湘湖城，千年/風(fēng)情聞堰鎮(zhèn)。

22、構(gòu)筑聞堰文明大廈，源于市民道德磚瓦。

23、微笑與湘湖新城牽手，文明和魅力聞堰同行。

24、文明是城市發(fā)展之魂，美德是立身做人之本。

25、千年承古韻，山水秀湘湖。

26、攜手共建湘湖新城，合力同創(chuàng)聞堰文明。

27、一言一行傳揚(yáng)文明新風(fēng)，一舉一動(dòng)展示湘湖風(fēng)采。

28、微笑是湘湖的請(qǐng)柬，文明是湘湖的名片。

29、夢(mèng)棲千年江南，心泊三江聞堰。

30、一城湖光山色，一方休閑樂(lè)土。

推薦城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫三

出賣人：

買受人：

身份證號(hào)：

鑒于買、賣雙方已于20__年4月9日簽定《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補(bǔ)充約定。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同一樣對(duì)雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條買賣雙方同意對(duì)主合同第五條補(bǔ)充約定如下：

買受人選擇下列第一種付款方式。

一、買受人采用一次性付款方式支付房?jī)r(jià)款：

買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(shí)(即20__年4月16日之前)向出賣人一次性付清購(gòu)房款，本補(bǔ)充協(xié)議約定房?jī)r(jià)總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬(wàn)伍仟叁佰陸拾零元整，含已付認(rèn)購(gòu)定金伍元)。

二、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房?jī)r(jià)款：

1、買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)一次性向出賣人支付按揭購(gòu)房的首付款人民幣：×佰×拾×萬(wàn)×仟×佰×拾×元整(含已付認(rèn)購(gòu)定金×元)，余款:×佰×拾×萬(wàn)×仟元，買受人以向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式進(jìn)行支付。

2、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任：

1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即20__年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行，用于向銀行申請(qǐng)按揭貸款。買受人應(yīng)無(wú)條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);

2)買受人在簽訂主合同以及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解到個(gè)人住房按揭貸款的辦理?xiàng)l件和程序，并同意根據(jù)所購(gòu)房屋等實(shí)際情況，如實(shí)填寫《個(gè)人住房按揭貸款書》。

若買受人在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個(gè)人住房按揭貸款合同》為準(zhǔn))，則視為買受人違約，此種情況下，出賣人有權(quán)在書面告知買受人的情況下行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購(gòu)房款5%的違約金。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違

約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購(gòu)房首付款中直接扣除;買受人已支付的購(gòu)房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無(wú)息退還給買受人;

3)買受人向銀行申請(qǐng)按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額與買受人申請(qǐng)的金額不一致，則兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清，買受人逾期付清，則視為買受人違約，出賣人有權(quán)行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購(gòu)房款5%的違約金。

買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購(gòu)房首付款中直接扣除;買受人已支付的購(gòu)房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無(wú)息退還給買受人。

第二條關(guān)于房屋交付事項(xiàng)的補(bǔ)充約定：

1、有下列情形之一的，出賣人有權(quán)抗辯買受人提出的依照主合同約定的時(shí)間交付房屋的請(qǐng)求，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：

1)買受人未付清主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金;

2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補(bǔ)差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補(bǔ)手續(xù)之前;

3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費(fèi)用的。

2、主合同及本補(bǔ)充協(xié)議簽署后，因不可抗力、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國(guó)家法律法規(guī)、政府政策變更等)、項(xiàng)目施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的，出賣人可據(jù)實(shí)延期交房而不承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任;

3、房屋達(dá)到主合同約定的交付使用條件時(shí)，無(wú)論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)。出賣人對(duì)房屋交付日期另作通知的，則按出賣人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù)。

買受人逾期不到指定地點(diǎn)接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實(shí)際交付時(shí)間，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用自房屋交付之日起由買受人承擔(dān)。

由于買受人過(guò)錯(cuò)，未能按期交付，應(yīng)視為出賣人已按時(shí)交付，房屋的保修期開始計(jì)算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修資金、全部稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)即由買受人承擔(dān)。買受人如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向出賣人領(lǐng)取房屋交付通知;

4、房屋交付時(shí)，應(yīng)由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù)。若買受人本人確實(shí)無(wú)法在主合同約

定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù)，委托代理應(yīng)具備代理的法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;

5、房屋交付時(shí)，買受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購(gòu)商品房的首次專項(xiàng)維修資金交由出賣人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行，買受人所購(gòu)房屋的專項(xiàng)維修資金以政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);如因買受人原因?qū)е挛窗磿r(shí)交納上述費(fèi)用的，買受人應(yīng)每日向出賣人支付合同約定的房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金;同時(shí)出賣人不承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬證書的責(zé)任;

6、買受人按照主合同對(duì)房屋用途的約定使用房屋，不做商業(yè)、辦公使用或出租給他人做商業(yè)、辦公使用;

7、出賣人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾、設(shè)備，并不視為違約，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條買賣雙方同意對(duì)主合同第十三條補(bǔ)充約定如下：

1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含本數(shù))的，據(jù)實(shí)結(jié)算房款;

2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí)，買受人不退房。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人;

3)面積誤差比=(實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積×100%。

第四條關(guān)于附帶花園或露臺(tái)的約定：

1、買受人同意：買受人所購(gòu)房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi)，與底層房屋直接毗連的花園或露臺(tái)使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)相應(yīng)的底層房屋買受人專有使用，非該相應(yīng)底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對(duì)該部分綠地的共有使用權(quán);

2、買受人同意：買受人所購(gòu)房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺(tái)的，由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)購(gòu)買該房屋的買受人專有使用，對(duì)出賣人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對(duì)該部分的使用權(quán)，不得主張任何權(quán)益;

3、買受人同意：購(gòu)買附帶花園或露臺(tái)的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺(tái)的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施，不得改變花園或露臺(tái)用途，不得建造構(gòu)筑物;

4、上述附帶花園或露臺(tái)的大致位臵和形狀、范圍、面積，由出賣人在銷售時(shí)展示給享有專有使用權(quán)的買受人，但其實(shí)際的位臵、形狀、范圍、面積可由出賣人根據(jù)修建地點(diǎn)的具體情況加以確定，買受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償。

第五條買受人委托出賣人辦理本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買受人須全力配合_事宜并向出賣人出具委托手續(xù)，在出賣人向其交付本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的商品房時(shí)，須向出賣人支付按國(guó)家規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費(fèi)并提交相關(guān)全部資料。

出賣人應(yīng)在商品房所在項(xiàng)目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買受人辦理分戶《國(guó)有土地使用證》，并將需由出賣人提供的資料交國(guó)土管理部門。如因買受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向出賣人支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，買受人同時(shí)應(yīng)賠償因此給出賣人造成的損失。

第六條雙方約定主合同及其附件、本補(bǔ)充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對(duì)買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房、驗(yàn)收、退房等事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及條件，其內(nèi)容僅供參考。

第七條買賣雙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，如無(wú)任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，均視為違約，違約方按合同約定的購(gòu)房總款的15%向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議。買、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補(bǔ)充協(xié)議解除的，自解除之日起5日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù)，否則出賣人有權(quán)拒絕退還買受人購(gòu)房款。

第八條買賣雙方中的任何一方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則來(lái)對(duì)待相對(duì)人在履行合同時(shí)的通知、告知事項(xiàng)，如因重大事項(xiàng)需履行書面通知義務(wù)的，則應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對(duì)人，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時(shí)的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)。在成都市市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達(dá)日;在成都市以外的中華人民共和國(guó)境內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達(dá)日，否則相對(duì)人因無(wú)法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過(guò)錯(cuò)人自行承擔(dān)。

第九條在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對(duì)方。否則相對(duì)人因無(wú)法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過(guò)錯(cuò)人自行承擔(dān)。

第十條出賣人在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書)、國(guó)有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文本和證件所表明的內(nèi)容，出賣人還在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說(shuō)明，買受人在此遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

第十一條出賣人已對(duì)《商品房買賣(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標(biāo)識(shí)的條款對(duì)買受人進(jìn)行了充分說(shuō)明，并對(duì)其他條款根據(jù)買受人的重述進(jìn)行了說(shuō)明，買受人在此無(wú)異議。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

出賣人：買受人：

授權(quán)代表：委托代理人：

推薦城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫四

合同編號(hào)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

供氣方：

用氣方：

供氣方：

用氣方：

為了明確供氣方和用氣方在天然氣供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 天然氣交付點(diǎn)及碰口費(fèi)

本合同交付點(diǎn)為

第二條 天然氣交付方式

供氣方將通過(guò)管道輸送在交付點(diǎn)將天然氣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給用氣方。

第三條 用氣種類和性質(zhì)

本合同供給用氣方的氣體為天然氣，用氣性質(zhì)為 工業(yè) 用氣。

第四條 供氣質(zhì)量

供氣方按本合同交付給用氣方的天然氣質(zhì)量，符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb17820-1999《天然氣》中所規(guī)定的二類天然氣。

第五條 天然氣銷售價(jià)格

供氣方根據(jù)用氣方的用氣性質(zhì)，銷售給用氣方的天然氣價(jià)格為：

1、燃?xì)鈨r(jià)格為_____元/立方米。

2、本合同以月為一個(gè)結(jié)算周期，實(shí)行先款后氣;用氣方應(yīng)在每月 5 日前結(jié)清上月預(yù)付完本月氣款。

3、如用氣方預(yù)付氣款用完之時(shí)，用氣方拒不補(bǔ)足預(yù)付款，供氣方有權(quán)停止供氣，由此帶來(lái)的一切后果，由用氣方承擔(dān)責(zé)任。

4、在合同有效期內(nèi)，遇政府和上游氣價(jià)調(diào)整時(shí)，供氣方的銷售價(jià)格隨之聯(lián)動(dòng)調(diào)整，按有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定執(zhí)行，時(shí)間以政府或上游的正式行文為準(zhǔn)。

5、由于其他原因(包括中石油供氣單位順價(jià))造成供氣成本增加，供氣方有權(quán)依據(jù)法定程序調(diào)整供氣價(jià)格。

6、遇燃?xì)怃N售價(jià)格調(diào)整時(shí)，供氣方應(yīng)告知用氣方調(diào)價(jià)時(shí)間和價(jià)格，分別結(jié)算調(diào)價(jià)前后的燃?xì)赓M(fèi)。

第六條 天然氣的結(jié)算

1、本合同以月為一個(gè)結(jié)算周期，實(shí)行先款后氣;用氣方應(yīng)在每月5 日前預(yù)付完本月氣款。

2、如用氣方預(yù)付氣款用完之時(shí)，用氣方拒不補(bǔ)足預(yù)付款，供氣方有權(quán)停止供氣，由此帶來(lái)的一切后果，由用氣方承擔(dān)責(zé)任。

3、最小月用氣量：當(dāng)月合同量×97%

4、最低支付：如果用氣方在某個(gè)供氣月內(nèi)未能提取本合同規(guī)定的最小月氣量，則用氣方必須支付最小月氣量與該供氣月買方實(shí)際提取氣量差值部分的價(jià)款，該部分天然氣按照該供氣月本合同約定綜合價(jià)格的30%計(jì)價(jià)。

第七條 天然氣的計(jì)量

1、按本合同交付的天然氣在交付點(diǎn)按體積(標(biāo)準(zhǔn)立方米)計(jì)量。

2、天然氣的計(jì)量器具為用氣方提供合格的燃?xì)饬髁坑?jì)，計(jì)量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)、認(rèn)定。供氣方負(fù)責(zé)管理，用氣方監(jiān)護(hù)。

3、用氣方需在本年3月15日前以書面形式提交本年度4月1日至明年3月30日的用氣量計(jì)劃、維修計(jì)劃和供氣方合理要求的其他信息。(附件一：年度用氣計(jì)劃表)

4、 用氣方如需在銷售計(jì)劃基礎(chǔ)上擴(kuò)大用氣規(guī)模，應(yīng)首先向供氣方書面提出，經(jīng)同意后再實(shí)施，否則供氣方不承擔(dān)任何相應(yīng)增加供氣的責(zé)任和義務(wù)。在本合同期內(nèi)，若用氣方提前用完申購(gòu)氣量且未向供氣方發(fā)出繼續(xù)購(gòu)氣要約或未與供氣方達(dá)成一致供氣方有權(quán)減少或停止向用氣方供氣。

5、天然氣的計(jì)量以用氣方提供的計(jì)量器具讀數(shù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

6、天然氣日常計(jì)量交接單由雙方指定負(fù)責(zé)人共同簽字蓋章。如果用氣方認(rèn)為計(jì)量交接單有誤，應(yīng)在簽署計(jì)量交接單的同時(shí)將該異議填注在計(jì)量交接單上，但這并不能免除用氣方依據(jù)供氣方開具的發(fā)票付款的義務(wù)。該異議將通過(guò)雙方協(xié)商解決處理，并根據(jù)處理結(jié)果調(diào)整結(jié)算氣量和氣款，用氣方如果拒絕在計(jì)量交接單上簽字，將構(gòu)成對(duì)本合同的違約。

7、當(dāng)用氣方對(duì)天然氣計(jì)量裝置的準(zhǔn)確度有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知供氣方，雙方委托法定計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢定。經(jīng)檢定，天然氣計(jì)量裝置符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由用氣方承擔(dān);不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由供氣方承擔(dān)。只對(duì)當(dāng)天的用氣量根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

8、若因燃?xì)庥?jì)量表自身原因?qū)е掠?jì)量不準(zhǔn)，按以下 ① 方式計(jì)算用氣量：

①計(jì)量不準(zhǔn)前，正常計(jì)量情況下一個(gè)月或是合理期限內(nèi)的日平均用氣量乘以計(jì)量不準(zhǔn)的天數(shù);

②恢復(fù)準(zhǔn)確計(jì)量后一個(gè)月或是合理期限內(nèi)的日平均用氣量乘以計(jì)量不準(zhǔn)的天數(shù)。

③計(jì)量存在爭(zhēng)議時(shí)，用氣方不得以此理由拒絕支付氣費(fèi)，應(yīng)先結(jié)清氣費(fèi)再根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第八條 用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理

1、供、用氣設(shè)施由用氣方全資嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定建設(shè)，產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)是： (即供、用氣雙方的交付點(diǎn))。

2、產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)(含)逆燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施由供氣方負(fù)責(zé)維護(hù)管理：產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)順燃?xì)饬飨虻妮敗⑴錃庠O(shè)施至燃?xì)庥脷馄骶哂捎脷夥截?fù)責(zé)維護(hù)管理，或委托供氣方代為維護(hù)管理(另行簽訂委托管理協(xié)議)。

3、產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)后工程建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)、安全管理、物資設(shè)備由用氣方自行全權(quán)負(fù)責(zé)。

第九條 供氣方的權(quán)利和義務(wù)

1、除上游氣源停氣、氣壓降低，不可抗力、特殊約定或供方管路搶修及搶險(xiǎn)等因素外供方負(fù)責(zé)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用氣方連續(xù)供氣。

2、供氣方在能滿足自身供氣的情況下，向用氣方保供天然氣，如供氣方自身不能滿足自身供氣的情況下，供氣方有權(quán)減、停用氣方氣量。

3、依照法律、法規(guī)和燃?xì)夤芾淼挠嘘P(guān)規(guī)定，對(duì)用氣方的用氣設(shè)備運(yùn)行狀況和安全管理措施進(jìn)行安全檢查，監(jiān)督用氣方采取有效方式保證安全用氣。

4、監(jiān)督用氣方在合同約定的范圍內(nèi)使用天然氣，有權(quán)制止用氣方超使用范圍用氣，嚴(yán)重者可中斷供氣。

5、用氣方用氣設(shè)施或者安全管理存在安全隱患、可能造成供氣設(shè)施損害時(shí)，或者用氣方逾期不支付天然氣費(fèi)達(dá)10日的，供氣方有權(quán)停止供氣并解除合同。

6、供氣方因供氣設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)維修、依法限氣或者用氣方違約用氣等原因，需要減供或中斷供氣時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知用氣方。因不可抗力原因中斷供氣時(shí)，供氣方應(yīng)及時(shí)通知用氣方。

7、用氣方必須如實(shí)上報(bào)實(shí)際用氣戶數(shù)，如發(fā)現(xiàn)隱藏戶數(shù)的情況，供氣方有權(quán)作停氣處理，給供氣方造成損失的由用氣方承擔(dān)。

第十條 用氣方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求供氣方按照合同約定用氣方交付天然氣。

2、用氣方需協(xié)助供氣方落實(shí)上游履行本合同所增加的居民用氣計(jì)劃和結(jié)算居民結(jié)構(gòu)氣比例事宜。如上游不增加居民結(jié)構(gòu)氣則調(diào)整價(jià)格并彌補(bǔ)供氣差價(jià)。

3、按照合同約定的性質(zhì)使用天然氣，用氣方需要改變用氣性質(zhì)或擴(kuò)大用氣范圍，應(yīng)提前以書面形式向供氣方提出申請(qǐng)。(不能私自為任何一家工業(yè)用戶供氣，如有需要供氣，必須與本合同供氣方達(dá)成協(xié)議后方可實(shí)施)。

4、按照合同約定的時(shí)間支付天然氣氣款。

5、用氣方應(yīng)嚴(yán)格遵守各種安全用氣法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置用氣安全管理組織機(jī)構(gòu)，配備專(兼)職安全管理人員，制定安全用氣、設(shè)備設(shè)施檢修管理制度、操作規(guī)程。

6、承擔(dān)產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)順燃?xì)饬飨虻娜細(xì)庠O(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、搶修和更新改造責(zé)任，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)操作維護(hù)人員燃?xì)獍踩R(shí)和操作技能的培訓(xùn)。

7、用氣方應(yīng)提供符合安全保證的施工作業(yè)、抄表、安全檢查、維護(hù)的條件和環(huán)境。

8、有義務(wù)協(xié)助和配合供氣方進(jìn)行用氣安全檢查，接受供氣方對(duì)使用范圍的檢查監(jiān)督。

9、未經(jīng)供氣方書面許可，不得添裝、改裝燃?xì)夤艿?，不得更改變?dòng)、損害供氣方的供氣設(shè)施，不得擅自更換、變動(dòng)燃?xì)庥?jì)量表，否則視為盜用燃?xì)猓幢竞贤谑粭l第2款第(3)項(xiàng)之規(guī)定處理。

10、有義務(wù)保護(hù)燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患、漏氣爆管、違規(guī)作業(yè)、私拉亂接、違章用氣、認(rèn)為破壞燃?xì)庠O(shè)施等緊急情況，用氣方應(yīng)立即報(bào)告供氣方或者政府相關(guān)部門。

11、用氣方在生產(chǎn)運(yùn)行時(shí)應(yīng)做好各類用氣性質(zhì)的生產(chǎn)用氣記錄，以備供氣方查閱。

12、用氣方當(dāng)遇到因供氣設(shè)施檢修等原因，需要中斷供氣或因政府部門的指令和上游供氣情況的變化，采取減壓、減供、限氣或停氣等措施時(shí)，用氣方因做好相關(guān)應(yīng)急措施及保供措施，供氣方無(wú)義務(wù)為其進(jìn)行保供。

第十一條 安全用氣

1、用氣方應(yīng)對(duì)用氣人進(jìn)行天然氣安全使用常識(shí)和規(guī)定宣傳，并提供咨詢服務(wù)。

2、用氣方不得有下列行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果及給供氣方或第三人造成的損失由用氣方承擔(dān)：

(1)未經(jīng)供氣人批準(zhǔn)，用氣人擅自安裝、拆除、拆修、改裝、遷移燃?xì)庠O(shè)施和器具，改變?nèi)細(xì)庥猛荆米愿鼡Q，變動(dòng)供氣方的計(jì)量裝置及鉛封等;

(2)在裝有燃?xì)庠O(shè)施的房間住人，使用、存放火源或易燃、易爆及有腐蝕性物品;

(3)將燃?xì)夤艿雷鳛樨?fù)重支架或電器設(shè)備、避雷設(shè)施的接地導(dǎo)體;

(4)使用明火檢查泄漏;

(5)掩蓋、包裹燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)庠O(shè)施;

(6)在管道燃?xì)庠O(shè)施安全范圍內(nèi)挖坑取土，修建建筑物或其它構(gòu)筑物，堆放危害管道燃?xì)庠O(shè)施安全的重物，傾倒腐蝕性液體、氣體或放置易燃易爆品，進(jìn)行焊接、烘烤、爆破作業(yè)及其它損害管道燃?xì)庠O(shè)施的行為;

(7)擅自移動(dòng)、覆蓋、涂改或拆除管道燃?xì)庠O(shè)施統(tǒng)一標(biāo)志;

(8)其它違反安全管理規(guī)定的行為。

3、用氣方進(jìn)行有可能影響或者危及燃?xì)庠O(shè)施安全的工程施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知供氣方，供氣方派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)護(hù)。在施工作業(yè)中損壞燃?xì)庠O(shè)施的，必須立即通知供氣方，對(duì)給供氣方造成的損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

4、為了保證用氣方平穩(wěn)安全用氣，在供氣過(guò)程中當(dāng)供氣方或用氣方發(fā)現(xiàn)計(jì)量器具故障或其他原因需要拆卸返廠維修或清洗時(shí)，用氣方應(yīng)積極配合。計(jì)量器具返廠維修或清洗后，由計(jì)量器具廠家提供維修清洗證明。當(dāng)用氣方對(duì)維修或清洗后計(jì)量器具的精度有異議時(shí)可提出對(duì)該計(jì)量器具送有資質(zhì)的計(jì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定。經(jīng)檢定，如計(jì)量器具的精度在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)，則檢定費(fèi)用由用氣方承擔(dān);如計(jì)量器具的精度不在國(guó)家規(guī)定范圍之內(nèi)，則檢定費(fèi)用由供氣方承擔(dān)。計(jì)量器具返廠維修或清洗產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)計(jì)量器具故障產(chǎn)生原因，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

1、供氣方的違約責(zé)任

(1)供氣方在檢、維修供氣設(shè)施前未通報(bào)用氣方，給用氣方造成損失的;供氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣方受到損失的，供氣方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、用氣方的違約責(zé)任

(1)未按本合同規(guī)定支付天然氣氣款的，除補(bǔ)交氣款外還應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金按照應(yīng)付未付部分的5‰每天收取。

(2)未按照本合同約定的條款履行義務(wù)，給供氣方造成損失的，用氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)用氣方違法違規(guī)使用燃?xì)?含盜用燃?xì)?導(dǎo)致供氣方氣量損失的，應(yīng)向供氣方賠償損失，計(jì)算損失額按管道口徑最大流量計(jì)算，計(jì)費(fèi)時(shí)間自本合同簽訂之日起按每日24小時(shí)連續(xù)用氣計(jì)算;且供氣方可以采取中斷供氣直至用氣方糾正自己的行為為止。對(duì)情節(jié)特別嚴(yán)重，構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)按照法定程序移交司法機(jī)關(guān)處理。

(4)用氣方未按照合同約定使用燃?xì)?，給供氣方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，用氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)按照法定程序移交司法機(jī)關(guān)處理。

(5)供氣方在維修、安檢、抄表等過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)用氣方燃?xì)庠O(shè)施、設(shè)備存在安全隱患的，用氣方應(yīng)積極配合隱患整改。如為應(yīng)由用氣方自行整改的，用氣方應(yīng)在接收到安全隱患整改通知后10日內(nèi)自行整改，如果用氣方不配合或拒絕自行整改的，出現(xiàn)任何安全事故由用氣方自行承擔(dān)責(zé)任;為保證安全，乙方有權(quán)隨時(shí)限氣或中斷供氣。

第十三條 合同有效期限

本合同有效期限從 年 月 日起至 年 月 日止，合同到期前一個(gè)月，任何一方未提出書面異議的，則本合同期限自動(dòng)等期順延，順延次數(shù)不限。

第十四條 合同條款的保密

本合同或根據(jù)本合同訂立的協(xié)議的任何條款，供、用氣雙方均有對(duì)該等條款保密的義務(wù)，任何一方不得擅自以任何方式向雙方以外的任何一方披露，對(duì)確需披露的信息，應(yīng)取得另一方的書面同意。

第十五條 合同的變更與終止

1、當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、發(fā)生下列情況之一的，本合同終止：

(1)雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

(2)一方違約，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行沒(méi)有意義。

(3)發(fā)生嚴(yán)重影響供氣方或用氣方履行本合同義務(wù)的不可抗力事件或情況，致使本合同無(wú)法履行。

3、本合同的任何變更、終止或期滿不應(yīng)影響一方在該變更、終止或期滿之前所發(fā)生的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十六條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，雙方均可向供氣方所在地人民法院起訴。

第十七條 不可抗力

“不可抗力”指超出當(dāng)事一方控制造成或引起該方未能全部或部分履行本合同義務(wù)的任何事件或情況，而該任何事件或情況是上述當(dāng)事一方所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的。

不可抗力事件包括：火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)等;還包括導(dǎo)致一方不能合法履行義務(wù)的政府法令，對(duì)一方具有管轄權(quán)的政府機(jī)構(gòu)的限制、制止，或其他指令和法律修改，許可證的取消和撤回，以及批準(zhǔn)的改變，取消或廢除。但是由于一方的行為或疏忽而導(dǎo)致的法律、批準(zhǔn)、同意或許可證的改變、取消和廢除，不應(yīng)屬于不可抗力事件。

第十八條 其他約定

本合同任何一方未經(jīng)另一方事前書面同意，均無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十九條

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

供氣方： 用氣方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約時(shí)間：年 月 日 簽約時(shí)間：年 月 日

推薦城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫五

1、傳播健康文化理念，引領(lǐng)健康生活潮流。

2、創(chuàng)建衛(wèi)生城市，改善城市環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、你我多一份自覺，沭陽(yáng)多一份清潔。

4、講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講秩序、講道德。

5、你我多一份自覺，環(huán)境多一份清潔。

6、推進(jìn)環(huán)境整治，改善人居環(huán)境。

7、創(chuàng)衛(wèi)連著你我他，美麗環(huán)境靠大家。

8、文明城市靠你靠呵呵他，衛(wèi)生環(huán)境為你為我為他。

9、創(chuàng)衛(wèi)生環(huán)境，建和諧美麗環(huán)境。

10、爭(zhēng)做文明守信公民，共建文明衛(wèi)生城市。

11、創(chuàng)建衛(wèi)生城市，構(gòu)建和諧安康。

12、規(guī)范文明行為，塑造文明形象。

13、營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境，提高生活質(zhì)量。

14、告別衛(wèi)生陋習(xí)，倡導(dǎo)文明新風(fēng)！

15、倡導(dǎo)文明新風(fēng)，共建美好家園。

16、加快城市建設(shè)，共創(chuàng)美好明天。

17、鮮花尚需綠葉扶，城市當(dāng)需大家護(hù)。

18、攜手“創(chuàng)衛(wèi)”，共享和諧。

19、家家動(dòng)員，人人動(dòng)手，改善衛(wèi)生面貌。

20、以人為本創(chuàng)建衛(wèi)生城市，團(tuán)結(jié)一心共建美好環(huán)境。

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賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________、

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

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一、銷售許可

根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號(hào)碼為：___________________;

2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：________________;

3.經(jīng)過(guò)房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售許可證號(hào)碼為_______。

二、廣告承諾

1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報(bào)第________版的廣告，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購(gòu)買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。

三、合同標(biāo)的

本房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)________樓________層_______室，目前處于正在施工的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層，朝向?yàn)開_______。

四、購(gòu)買過(guò)程

出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付000元違約金，或總額不低于0萬(wàn)元的補(bǔ)償款。

五、房屋面積

房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米。

六、房屋價(jià)格與交付

1.基本價(jià)格：買受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______;按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米______________元，按建筑面積計(jì)算為每平方米________元;

2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人，否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約;

4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約;

5.無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)

八、履約責(zé)任

1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的萬(wàn)元損失;

2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日

推薦城市快遞運(yùn)輸工作總結(jié)范文如何寫八

甲方：（蓋章）

地址：

代理人：

開戶銀行：

賬號(hào)：

電話：

乙方：（蓋章）

地址：

代理人：

開戶銀行：

賬號(hào)：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以_________________方式取得座落于_________________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：_________________，土地使用權(quán)面積為：_________________，買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：____________________________________。

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路/道/街。

設(shè)計(jì)用途_________；建筑結(jié)構(gòu)_________；建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。

第四條付款方式及期限

買受人采取分期付款方式：

（1）第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%；_________幣_(tái)________元。（小寫：_________元）

（2）第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%；_________幣_(tái)________元。（小寫：_________元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_(tái)________元。（小寫：_________元）

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第五條房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，_________方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：___________________________。

3、上述相關(guān)證明包括：____________________________________。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。

第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。

（一）根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________（建筑面積/套內(nèi)建筑面積）（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

（二）當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

（三）合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

（四）商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：______________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

（五）買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

（六）買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）/合同約定面積×100%

（七）因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________.

出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、于_________年_____月____日前通水；

2、于_________年_____月____日前通電；

3、于_________年_____月____日前通氣；

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、______________________________________________________

2、______________________________________________________

第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。

第十四條保修責(zé)任

自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：

1、墻面，保修_________月；

2、地面，保修_________月；

3、頂棚，保修_________月；

4、門窗，保修_________月；

5、上水，保修_________月；

6、下水，保修_________月；

7、暖氣，保修_________月；

8、煤氣，保修_________月；

9、電路，保修_________月；

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理

買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

第十七條房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十九條聲明及保證

出賣人聲明及保證：

1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

買受人聲明及保證：

1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：___________________________________；

乙方：___________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出 _________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第二十四條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人（簽字蓋章）： 買受人（簽字蓋章）：

_________年____月____日 _________年____月____日