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房子物業(yè)管理協(xié)議書篇一
本協(xié)議雙方為:
業(yè)主(買方):[業(yè)主名稱]。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)(賣方):[物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買乙方所售物業(yè)之事宜,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況。
該物業(yè)位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。
二、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容:
1.竣工驗(yàn)收合格證書;
2.水電安裝及消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明;
3.其他相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收合格證明。
三、物業(yè)交付時(shí)間。
物業(yè)的交付時(shí)間為甲方與物業(yè)公司簽訂正式買賣合同的當(dāng)天,甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收物業(yè)。
四、物業(yè)交付方式。
甲方應(yīng)按照乙方的要求,在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)辦理物業(yè)交接手續(xù)。
五、物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書辦理。
甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的資料,并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書的全部費(fèi)用。
甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
七、違約責(zé)任。
1.甲方未按照約定的時(shí)間接收物業(yè)的,應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金;
2.甲方未按照約定的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需資料的,應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金;
3.甲方未按照約定的期限繳納物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金。
八、其他約定。
1.甲方在物業(yè)使用過程中,應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定;
2.甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)將本協(xié)議約定的內(nèi)容告知受讓人;
3.其他需要約定的內(nèi)容。
九、爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式處理(未作選擇的,視為選擇1):
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(業(yè)主):[甲方(業(yè)主)簽名]。
日期:[日期]
乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):[乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))簽名]。
日期:[日期]
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇二
本協(xié)議的甲方(業(yè)主):
姓名:張三。
身份證號(hào)碼:1234567890。
聯(lián)系電話:13812345678。
地址:__x街道__x號(hào)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:320582000000000001。
資質(zhì)證書號(hào)碼:201805001。
地址:__x街道__x號(hào)。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就小區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、基本情況。
小區(qū)名稱:__x小區(qū)。
小區(qū)地址:__x街道__x號(hào)。
小區(qū)綠化面積:30%。
小區(qū)配套設(shè)施:停車場(chǎng)、健身器材、花園等。
二、管理事項(xiàng)。
1.公共設(shè)施管理:
甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常使用,包括電梯、水泵、照明、消防設(shè)施等。
2.安全保衛(wèi)管理:
甲方應(yīng)安排保安人員按照規(guī)定時(shí)間對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏和值守,確保小區(qū)安全。
3.環(huán)境衛(wèi)生管理:
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行清理、消毒,保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。
4.停車管理:
甲方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)小區(qū)內(nèi)停車位進(jìn)行管理,保障業(yè)主及訪客的停車安全。
5.綠化管理:
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行修剪、管理,保持良好的景觀效果。
甲方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo):
1.公共設(shè)施完好率:100%。
2.安全保衛(wèi)完好率:100%。
3.環(huán)境衛(wèi)生清潔率:100%。
4.停車管理完好率:100%。
5.綠化管理完好率:100%。
四、管理費(fèi)用。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,甲方按照房屋建筑面積每平方米每月0.3元的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用。
五、管理期限。
本協(xié)議管理期限為三年,自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
六、違約責(zé)任。
如甲方未按照規(guī)定履行管理義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正,如甲方未改正,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還相應(yīng)的管理費(fèi)用。
七、其他事項(xiàng)。
1.業(yè)主應(yīng)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取必要措施催繳。
2.業(yè)主有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),如業(yè)主對(duì)服務(wù)不滿意,有權(quán)向甲方反映,甲方應(yīng)盡力提供幫助。
3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(業(yè)主):簽字:
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇三
甲方(物業(yè)管理方):__公司,以下簡(jiǎn)稱甲方。
乙方(業(yè)主):__公司,以下簡(jiǎn)稱乙方。
二、協(xié)議目的。
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:
三、服務(wù)內(nèi)容。
甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
1.房屋共有部位的維護(hù)和管理;
2.共有設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行、維修、保養(yǎng);
3.綠化與環(huán)境衛(wèi)生;
4.保安服務(wù);
5.消防和安全防范工作;
6.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)日常事務(wù)管理與服務(wù);
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的服務(wù)工作。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù):
1.房屋及共用設(shè)施設(shè)備維護(hù):定期檢查、及時(shí)維修,確保設(shè)備良好運(yùn)行;
2.環(huán)境衛(wèi)生:定期清掃,保持環(huán)境整潔;
3.保安服務(wù):24小時(shí)保安值守,確保小區(qū)安全;
4.消防和安全防范工作:建立消防和安全防范體系,定期檢查,及時(shí)整改。
五、服務(wù)費(fèi)用。
乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用:
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi):乙方每季度應(yīng)向甲方支付__x元;
2.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際用量支付給甲方。
六、違約責(zé)任。
如一方違反本協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
1.甲方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方限期整改,造成損失的,可要求甲方賠償;
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)要求乙方按期整改,造成損失的,可要求乙方賠償。
七、其他事項(xiàng)。
1.協(xié)議期限:本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__x年;
2.協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決。
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇四
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
房屋地址:
受委托人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容。
1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
3.公共設(shè)施和配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
4.公共環(huán)境衛(wèi)生;
5.公共秩序維護(hù)。
二、服務(wù)質(zhì)量。
乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)內(nèi)容,履行物業(yè)服務(wù),確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修。乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用,如有故障應(yīng)及時(shí)維修,確保業(yè)主的正常生活和使用。
三、服務(wù)費(fèi)用。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按照政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),與乙方協(xié)商確定。
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為按月支付,支付時(shí)間為每月10日前。
3.乙方提供其他服務(wù)(如代收水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾清運(yùn)等)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。
四、違約責(zé)任。
1.甲方違反本協(xié)議,未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方支付,并可按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.乙方違反本協(xié)議,未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并可按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3.因甲方原因,導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用的,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
五、其他條款。
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):
日期:
乙方(蓋章):
日期:
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇五
本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:
甲方:(小區(qū)或物業(yè)名稱)業(yè)主委員會(huì)。
地址:(地址)。
地址:(地址)。
鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主,為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供以下服務(wù):
(1)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
(2)公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理;
(3)協(xié)助有關(guān)部門處理突發(fā)事件;
(4)協(xié)助維護(hù)交通秩序、車輛停放管理;
(5)協(xié)助開展社區(qū)文化宣傳和體育活動(dòng)。
2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋管理服務(wù),保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);
(2)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù),保證公共區(qū)域清潔衛(wèi)生;
(3)綠化管理服務(wù),保證公共區(qū)域綠化的正常運(yùn)轉(zhuǎn);
(4)消防管理服務(wù),保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);
(5)公共秩序管理服務(wù),保證小區(qū)內(nèi)的安全秩序。
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量和水平的不斷提高。
三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。
1.業(yè)主應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
2.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督乙方的工作,并提出意見和建議;
3.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生;
4.業(yè)主有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量和水平的不斷提高;
5.業(yè)主應(yīng)愛護(hù)小區(qū)或物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備,不得隨意損壞或破壞;
6.業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)法律法規(guī),文明生活。
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇六
本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:
甲方:(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”)。
地址:(地址)。
法定代表人:(姓名)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)。
資質(zhì)證書號(hào)碼:(資質(zhì)證書號(hào)碼)。
其他相關(guān)資料:(其他相關(guān)資料)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”)。
地址:(地址)。
法定代表人:(姓名)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)。
資質(zhì)證書號(hào)碼:(資質(zhì)證書號(hào)碼)。
其他相關(guān)資料:(其他相關(guān)資料)。
鑒于甲方有權(quán)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù),乙方希望甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù),雙方就此達(dá)成如下協(xié)議:
1.1甲方同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于:
(1)小區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)和管理;
(2)小區(qū)綠化、清潔和衛(wèi)生;
(3)小區(qū)安全巡邏和秩序維護(hù);
(4)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和管理;
1.2甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并保證服務(wù)質(zhì)量和水平。
第二條費(fèi)用及支付。
2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用:
(2)其他相關(guān)費(fèi)用:如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等,按照實(shí)際使用量支付。
2.2乙方應(yīng)在每月末前支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用,如遇特殊情況,甲方可以暫停相關(guān)服務(wù),并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。
第三條合同期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為(起始日期)至(終止日期)。
第四條違約責(zé)任。
4.1甲方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
4.2乙方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
第五條其他事項(xiàng)。
5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充。
5.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方(業(yè)主方):(簽字)。
簽訂日期:(日期)
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇七
本協(xié)議由以下雙方于(日期)簽訂:
甲方:(小區(qū)或物業(yè)名稱)業(yè)主委員會(huì)。
地址:(地址)。
地址:(地址)。
鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主,為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供以下服務(wù):
(1)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng);
(2)公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理;
(3)協(xié)助維護(hù)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施;
(4)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需服務(wù)。
2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋管理:包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng),確保房屋安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(2)設(shè)施設(shè)備管理:確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的完好,正常運(yùn)行,提供設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)。
(3)環(huán)境衛(wèi)生管理:包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理等服務(wù)。
(4)綠化管理:定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù),確保小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施的整潔、美觀。
(5)協(xié)助維護(hù)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施:協(xié)助乙方對(duì)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。
(6)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需服務(wù):根據(jù)甲方要求,提供業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需的服務(wù),如會(huì)議安排、文件送達(dá)等。
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供服務(wù)。
三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。
1.業(yè)主有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,接受乙方提供的服務(wù)。
2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)、足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,不得拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議,并要求乙方及時(shí)處理。
4.業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,不得違反相關(guān)規(guī)定。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)保護(hù)業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密,不得泄露業(yè)主的相關(guān)信息。
4.乙方應(yīng)依法依約行使權(quán)利,不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任。
1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并可酌情扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并可酌情扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。
3.業(yè)主未按時(shí)、足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求業(yè)主限期繳納,并可酌情加收滯納金。
六、其他事項(xiàng)。
1.雙方在合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(小區(qū)或物業(yè)名稱)業(yè)主委員會(huì)。
代表:(簽名)。
日期:(日期)
代表:(簽名)。
日期:(日期)
房子物業(yè)管理協(xié)議書篇八
乙方(業(yè)主):[乙方名稱]。
二、協(xié)議目的。
本協(xié)議的目的是為了明確物業(yè)管理方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù),確保物業(yè)的正常使用和維護(hù),促進(jìn)業(yè)主和物業(yè)管理方之間的和諧關(guān)系,創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的小區(qū)包括但不限于以下區(qū)域:[列出小區(qū)名稱、面積、樓宇類型等信息]。
1.公共區(qū)域維護(hù)。
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修,確保公共區(qū)域的正常運(yùn)行。
2.設(shè)施設(shè)備管理。
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
3.安全保障。
甲方應(yīng)建立健全小區(qū)安全保障措施,確保小區(qū)內(nèi)的安全。
4.環(huán)境衛(wèi)生管理。
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行清理、保潔和維護(hù),確保小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。
五、業(yè)主義務(wù)。
業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi),不得拖欠。
2.遵守相關(guān)規(guī)定。
業(yè)主應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定,不得違反。
業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的工作,共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
2.維護(hù)小區(qū)秩序。
物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的秩序進(jìn)行維護(hù),確保小區(qū)的穩(wěn)定。
3.拒絕違法行為。
物業(yè)管理方有權(quán)拒絕違法行為,保護(hù)小區(qū)的公共利益。
七、違約責(zé)任。
業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi),如有遲延,應(yīng)按照約定支付滯納金。
2.違反相關(guān)規(guī)定。
業(yè)主如有違反相關(guān)規(guī)定的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、協(xié)議變更和解除。
1.協(xié)議變更。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更。
2.協(xié)議解除。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除。
九、爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
十、其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
法定代表人(簽字):
日期:
乙方(業(yè)主):[乙方名稱]。
法定代表人(簽字):
日期:
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