最新夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本(優(yōu)質11篇)

投訴信是一種用于表達對某事物不滿或不滿意的不滿意或不滿意的信件，它能夠幫助解決問題。寫作是展示我們思想和知識的一個重要途徑。以下是一些總結的范文，希望能夠幫助到您，激發(fā)您的寫作靈感。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇一

女方：________，________年_____月_______日出生，住_______________________.

男方：________，________年_____月_______日出生，住_______________________.

雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、原______方單位所分配的房改房___________室房產的所有權全部歸_____方所有，_____方自愿放棄該房屋的一半所有權。

二、雙方現(xiàn)住的按揭房屋___________室，_____方自愿放棄該房屋的所有權，并協(xié)助____方辦理該房屋的所有權證書的變更手續(xù)。

____方自愿負擔未付按揭款的一半。

以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方：__________

日期：__________

男方：__________

日期：_________

甲方：某某 ，男，某年 某月 某日出生，漢族，住某市某某地方，

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx

乙方：某某，女，某年某月 某日出生，漢族，住某市某某

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx

甲乙雙方與某年某月某日在某地登記結婚。

雙方為了避免糾紛，現(xiàn)就雙方財產做如下約定：

2、甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于xxxx年xx月xx日產權登記的[房地產權證編號：x房地x字(xxxx)第xxxx號]、位于x市x區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋的權屬約定如下：x市x區(qū)xx路xxx弄xx號xx室房屋歸甲方個人所有，不屬于夫妻共同財產。

4、在婚姻關系存續(xù)期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權;平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半，夫妻一方給各自財產各自所有的原則處理，確實無付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

5、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據(jù)法說清楚的按夫妻共有處理。

本協(xié)議一式兩份，經雙方簽字后即具有法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方： (女方)

乙方： (男方)

甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(以下簡稱房產)，就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條 房產概況

1、位置： 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房;

2、結構： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋產權證件載明面積為準);

3、價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

4、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5、房產價款及購置該房產所需的.其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條 甲乙雙方就房產總價的分擔

1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費 元;

2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;

3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息的50%;

4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額的50%夫妻房產共有協(xié)議書夫妻房產共有協(xié)議書。

第四條 該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。

第五條 甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;

2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。

因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產;

2、一方去世確定遺產份額;

3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;

4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;

5、該房產被損壞分割所得賠償款項;

6、其他涉及分割該房產價值的情形

第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力夫妻房產共有協(xié)議書合同范本。

第十條 本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年 月 日年 月 日

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇二

甲、乙雙方經友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉讓商品房一事達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的：甲方將擁有的ssssssssssssss、車棚(建筑面積5.85平方米)轉讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實性負責。

二、轉讓價格：以上轉讓標的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。

三、付款方式。

1、簽訂協(xié)議當天內，乙方應支付給甲方現(xiàn)金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。

2、甲方將標的轉讓到乙方后，70天內乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。

四、甲方的義務。

1、甲方應在簽訂本協(xié)議前付清房產開發(fā)商及水、電等所有費用。

2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負責將標的轉讓給乙方，但更名后相關房產證辦理手續(xù)及稅費由乙方承擔。

3、乙方付清全部轉讓款項后3天內，甲方將標的相關的所有鑰匙交付給乙方。

五、乙方的義務。

1、乙方應承擔如期足額支付房款的義務。

2、乙方自行承擔辦理房產證手續(xù)及所有稅費。

六、違約責任。

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約金。每逾期一天，乙方應付甲方所應付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。

3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。

4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉讓標的到甲方名下的一切稅費。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇三

轉讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

根據(jù)房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)。

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇四

甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照民法典等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)贈與房屋的所有權證證號為_______________。

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：經協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時，正式辦理過戶該房屋，向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交松原市仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽字)：___________。

乙方(簽字)：___________。

聯(lián)系電話：_________________________。

聯(lián)系電話：_________________________。

簽約日期：_________年_____月_____日

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇五

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況。

第二條轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫___________________(人民幣)。

甲方：_____________________。

乙方：_____________________。

時間：_____________________。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇六

男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

男方____與女方____于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。

因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

1、男女雙方自愿離婚。

2、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的______銀行帳號：)。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。

(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)。

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。

分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于______的房地產所有權歸雙方子女所有，__房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男女雙方必須協(xié)助雙方子女辦理住房產權變更的一切手續(xù)，過戶費用由男女雙方一起平均負責。

(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

4、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

(/____方于__年__月__日向______所借債務由__方自行承擔……)。

5、違約責任的約定：任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。

6、協(xié)議生效時間的約定：本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇七

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務：____________。

購買方(乙方)：___________________________。

郵碼：_______________電話：_______________。

法定代表人：____________職務：____________。

協(xié)議書：

根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建筑面積為________平方米。

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應于________年________月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔。

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任。

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________。

代表：____________代表：____________。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇八

申請執(zhí)行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，漢族，住_____________。

委托代理人________________，________________律師事務所律師，一般授權代理。

被執(zhí)行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號碼：_________________。

執(zhí)行請求。

事實與理由。

申請人與被申請人房屋買賣合同糾紛一案，經__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號民事判決書，并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力?，F(xiàn)被申請人拒不遵照生效判決書履行，為此，特申請貴院給予強制執(zhí)行。

此致

_____________人民法院。

申請人_____________。

_____________年_____月_____日。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇九

甲方(轉讓方)：身份證號：

乙方(受讓方)：身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款：第一條，房屋基本情況轉讓房屋位于x室，建筑面積為平方米實際使用面積為平方米。第二條，轉讓價格：該房屋轉讓總價為元整(大寫：整)第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付元(大寫元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下后，兩月內付清余款元(元整)。

租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。

第四條，雙方協(xié)議簽定后，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇十

男、女雙方此前已辦理結婚登記，約定本協(xié)議所稱房產由雙方共有，但由于目前該套房產尚有貸款未結清，為確保房產過戶事項的順利進行，避免將來所生之糾紛，經雙方平等協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定達成協(xié)議如下：

一、標的財產。

1、茲有男方婚前購買登記在男方名下位于房產一套，房屋產權證號：__________，建筑面積_____平方米，尚有銀行貸款________元未結清。

二、權利義務。

2、本協(xié)議簽署后，雙方對該套房產的所有權形式為共同共有;。

3、男方不得利用現(xiàn)有房產登記信息損害女方對該套房產的所有權;。

4、若屆期男方不配合女方辦理本協(xié)議所稱增名手續(xù)或因物權法定的原因女方未能取得該套房產的約定份額，則女方有權直接要求男方賠償該套房產的市場價值的一半。

三、其它。

1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示，并已向中國咨詢了解過法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

2、本協(xié)議簽署后雙方應切實履行，一方違反本協(xié)議約定的，除應當繼續(xù)履行以外，還應當向守約一方承擔給付________萬元的違約責任。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，經雙方簽署生效，未辦理公證不影響協(xié)議效力。

(以下無正文)。

男方(簽字、捺印)：__________。

________年________月________日。

女方(簽字、捺印)：__________。

________年________月________日。

夫妻更名房產過戶協(xié)議書范本篇十一

轉讓方(以下簡稱甲方)：x(身份證號：x，住址：x)。

受讓方(以下簡稱乙方)：(身份證號：，住址：)。

雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、甲方將位于x(三房二廳二衛(wèi)，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積x平方米，套內建筑面積x平方米，公共分攤建筑面積x平方米。

二、商品房按每平方米x元計價轉讓，總價折合人民幣x元，乙方須于20x年5月10日前付給甲方首付款x元，截至20x年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負責償還。

三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續(xù)完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：x，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。

四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。

五、商品房合同轉讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責，更名時所產生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內的便利。

六、甲方違約責任。

(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

(二)20x年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任。

(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù)，按農業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

(二)本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

(三)20x年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

九、雙方約定的其他事項。

(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應由馬山縣人民法院判決。

(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。