最新撤銷備案合同申請書(優(yōu)秀15篇)

合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)益，保證交易的順利進行。在起草合同時，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。你可以參考下面列舉的合同模板，來規(guī)范你的商業(yè)合同。

撤銷備案合同申請書篇一

編號：

（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：你單位提交的關(guān)于（項目名稱）物業(yè)服務(wù)合同的備案材料收悉，現(xiàn)同意給予備案，備案主要內(nèi)容如下：

一項目名稱：

二項目地址：

二委托單位：

三項目經(jīng)理姓名：

連云港市物業(yè)項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)注冊證書號：

四規(guī)劃總建筑面積：萬平方米。

特此證明縣（區(qū)）名稱。

抄送：市住房保障和房產(chǎn)管理局物管處、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、居（村）民委員會。

撤銷備案合同申請書篇二

國家工商行政印理局商標(biāo)局:。

___廠(公司)注冊的第____號____商標(biāo)(商標(biāo)印的影印件/復(fù)印件附后),根據(jù)《商標(biāo)法》第26條規(guī)定,許可_____廠(公司)使用。經(jīng)雙方協(xié)議,簽訂商標(biāo)使用許可合同,請予備案。

許可使用的商標(biāo):(貼商標(biāo)圖樣,并由注冊人騎縫印章)。

許可使用的`商品:。

許可使用期限:。

許可人:____(章)被許可人_____(章)。

地址:______地址:_______。

郵政編碼郵政編碼。

撤銷備案合同申請書篇三

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：_________身份證號：_______。

委托代理人：_____________________身份證號：_______。

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：__________身份證號：______。

委托代理人：______________________身份證號：______。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》和《中華人民共和國商標(biāo)法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商標(biāo)使用許可合同。

第一條詞語定義。

1.獨占使用許可：許可人在約定的期間、地域和以約定的方式，將該注冊商標(biāo)僅許可一個被許可人使用，許可人依約定不得使用該注冊商標(biāo)。

2.排他使用許可：許可人在約定的期間、地域和以約定的方式，將該注冊商標(biāo)僅許可一個被許可人使用，許可人依約定可以使用該注冊商標(biāo)，但不得另行許可他人使用該注冊商標(biāo)。

3.普通使用許可：許可人在約定的期間、地域和以約定的方式，許可他人使用其注冊商標(biāo)，并可自行使用該注冊商標(biāo)和許可他人使用其注冊商標(biāo)。

4.其他詞語定義：

1.甲方向乙方授予第__________號注冊商標(biāo)第________類_______商品的使用許可權(quán)利，詳見附件（一）。合同商品的名稱及型號、規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，詳見附件（二）。甲方不給予乙方除授權(quán)的許可之外的許可商標(biāo)的其他任何權(quán)利或利益。

2.使用許可權(quán)利是__________________（提示：選擇獨占使用許可、排他使用許可或普通使用許可）。

3.使用許可的區(qū)域范圍在____________________________________。

4.注冊商標(biāo)只在___________________（提示：選擇生產(chǎn)、銷售）合同商品時使用。

5.使用許可的范圍限于_________________________________（提示：選擇商品、商品包裝、容器、商品交易文書、廣告宣傳、展覽）等商業(yè)活動。

1.使用許可的期限自_____年___月__日起至_____年___月____日止。

2.使用許可期滿前____個月，甲、乙雙方可以就是否繼續(xù)商標(biāo)使用許可進行協(xié)商。如需延長使用時間，由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標(biāo)使用許可合同。如不續(xù)訂，使用許可期滿則自行失效。

（提示：選擇甲方提供或乙方自行印制）。

1.使用許可費的支付標(biāo)準(zhǔn)為__________________________（提示：選擇定額付費或約定提成）。

2.使用許可費的支付方式為__________________________（提示：選擇一次性支付或分期支付）。

第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方權(quán)利：

（2）監(jiān)督乙方按照法律規(guī)定和合同約定使用被許可商標(biāo)。

（3）依法監(jiān)督乙方使用其被許可商標(biāo)的商品的質(zhì)量。

2.甲方義務(wù)：

（1）適時提供真實合法有效的被許可商標(biāo)。

（2）采取積極措施保護被許可商標(biāo)專用權(quán)不受侵害。

（3）保證使用許可商標(biāo)無質(zhì)押和其他任何權(quán)屬糾紛。

（5）對于獨占許可的，保證在使用許可的有效期內(nèi)除乙方外，包括甲方在內(nèi)的他人不得使用。

（6）對排他許可的，保證在使用許可的有效期內(nèi)除甲方和乙方外，他人不得使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，按合同約定的時間、地域范圍和方式使用被許可商標(biāo)。

（2）對于獨占使用許可的，監(jiān)督甲方及其他人在使用許可有效期內(nèi)停止使用被許可商標(biāo)。

（3）對于排他使用許可的，監(jiān)督甲方在使用許可有效期內(nèi)不得將被許可商標(biāo)許可他人使用。

4.乙方義務(wù)：

（2）保證使用被許可商標(biāo)的商品符合質(zhì)量、衛(wèi)生、計量、環(huán)保、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法定說明文字的要求。

（3）在使用被許可商標(biāo)的商品上標(biāo)明乙方的名稱和商品產(chǎn)地。

（4）以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)名稱、圖形和核定使用的商品規(guī)范使用被許可商標(biāo)。

（5）未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自許可他人使用被許可商標(biāo)。

（6）未經(jīng)甲方許可，不得擅自將被許可商標(biāo)用于非許可商品及其他經(jīng)營性活動。

（7）_接受甲方對被許可使用商標(biāo)使用有關(guān)情況的監(jiān)督檢查，并按要求向其提供有關(guān)材料。

（8）在使用許可有效期內(nèi)，乙方變更其名義、地址、產(chǎn)品名稱或者刪減指定的商品的，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。

第七條商品質(zhì)量監(jiān)督與保證。

第八條違約責(zé)任。

1.甲、乙任何一方不履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致對方不能實現(xiàn)合同目的的，對方可以提出解除合同，并可以要求支付________________（提示：選擇使用許可費的____%或_______元人民幣）作為違約金。

第九條爭議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種確定的方式解決：

1.提交_________________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十條合同效力。

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份。

3.自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，由甲方報送國家工商總局商標(biāo)局備案。

4.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.合同附件共_______件：

（1）商標(biāo)注冊證復(fù)印件。

（2）合同商品的名稱及型號、規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。

第十一條其他事宜。

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）__簽字法定代表人（或負(fù)責(zé)人）____簽字。

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撤銷備案合同申請書篇四

2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明；

3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；

7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。

第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復(fù)印件。第1、7項需要原件。

二、受理。

申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專用印章的“補正告知單”。

三、受理機關(guān)需對下列事項進行審查：

所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。

重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。

經(jīng)審查符合條件的，受理機關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。

四、審批權(quán)限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道（社區(qū)）流動人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。

五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

文檔為doc格式。

撤銷備案合同申請書篇五

許可人:。

地址:。

被許可人:。

地址:。

許可人與被許可人就使用在××類××商標(biāo)、(商標(biāo)注冊證號___,使用在××××商品上)達成下列使用許可協(xié)議:。

1.……。

2.……。

3.……。

許可人:(章戳)。

被許可人:(章戳)。

撤銷備案合同申請書篇六

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;6.6。

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;7.7。

7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明。

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;10.10。

11、辦理合同備案更名需提交的證明材料13.購房合同原件。13。

12、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部14。

4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。end注意事項?如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。

如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。

如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。??篇二：購房合同備案后更名程序及其他購房合同備案后更名程序（參考）。

合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認(rèn)購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致；但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。

牢記：審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進一步驗證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機關(guān)提交仲裁機構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。

主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊?，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。

辦理合同備案更名需提交以下證明材料：

一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

附：武國土房發(fā)〔2007〕274號文件。

關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知。

武國土房發(fā)〔2007〕274號。

各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：

為了進一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：

一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限(一)辦理合同備案注銷范圍購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：

3、退房者在所購項目中另換購商品房的;。

由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。

1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。

2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;。

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。

6、護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

9、有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

四、有關(guān)要求。

網(wǎng)簽購房合同與實際購房合同哪個有效？

案情簡介。

王某于2008年經(jīng)中介介紹從劉某手中購買一處住房，雙方商定房屋價格為120萬元。在中介的幫助下雙方簽訂了購房合同，合同金額為120萬元，同時為了避稅，在中介的提議下雙方簽訂向房管局備案的網(wǎng)簽購房合同金額為80萬元。因此，同一筆購房買賣交易出現(xiàn)了不同價格的兩份購房合同。合同簽訂后，王某向劉某支付了40萬元的首付款。之后因王某未能向銀行及時貸款，劉某與王某簽訂了補充協(xié)議約定如果王某不能在約定的時間向劉某支付剩余購房款的話，王某之前繳納的所有購房款均轉(zhuǎn)為違約金不予退還。之后王某仍未能向銀行貸款，故劉某將房屋賣與他人，網(wǎng)簽購房合同價格仍為80萬元。另王某繳納的40萬元首付款作為違約金均未退還?，F(xiàn)雙方因此產(chǎn)生糾紛。

律師點評。

本案爭議焦點主要集中在雙方之間的實際房屋合同與網(wǎng)簽購房合同哪個有效、補充協(xié)議是否有效以及違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎么承擔(dān)這三個問題上。

一、網(wǎng)簽購房合同與實際購房合同哪個有效？在本案中，雙方為避稅，將120萬的實際購房價格寫為80萬元向房管局備案，是典型的以“合法形式掩蓋非法目的”，根據(jù)我國合同法第五十二條的規(guī)定，該種合同無效。因此，王某與劉某簽訂的80萬元的網(wǎng)簽購房合同應(yīng)為無效的合同。

二、補充協(xié)議是否有效？根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，從合同效力從屬于主合同效力，本案中，王某與劉某的購房價格是120萬，而備案價格卻是80萬元，應(yīng)為無效，那么主合同無效，補充協(xié)議亦為無效。

三、違約責(zé)任如何承擔(dān)？

對于買方來講，具體到違約責(zé)任，我們知道，根據(jù)我國合同法的相關(guān)司法解釋，違約金過高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不超過實際損失的三倍。具體到本案中，也就是劉某前后賣房中的損失的三倍為限，40萬元如果超過劉某損失的三倍就是過高了，超過部分的違約金約定應(yīng)為無效。王某應(yīng)向法院訴訟，請求法院判定違約金過高，降低違約金。但是本案中違約金過高的舉證責(zé)任在王某，雖然房價是不斷上漲的，但是王某卻無法舉出證據(jù)證明劉某沒有損失，因為劉某之后賣與他人的價格備案仍是80萬元。而王某與劉某簽訂的購房價格確實120萬元，如此而來劉某的損失就是40萬元了。因無法得知劉某賣與他人的實際房屋價格，所以該方案并不是明智之舉。

那么，上面王某談到，雙方訂的關(guān)于違約金的不成協(xié)議是無效的，故40萬不能作為違約金，應(yīng)與返還王某。這個方案對于當(dāng)事人王某來講是比較合適的。

煥廷有話說。

網(wǎng)簽購房合同就是和房地產(chǎn)銷售對象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽購房合同號，可以通過這個網(wǎng)簽購房合同號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽購房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

第一步，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

總結(jié)：網(wǎng)簽時房地產(chǎn)主管部門為了維護房屋買賣市場秩序，要求雙方將簽訂的房屋買賣合同予以公示，系物權(quán)轉(zhuǎn)移的程序，并非合同生效的必要條件，網(wǎng)簽與否并不影響合同的效力。

撤銷備案合同申請書篇七

申請人：________________，女，______年______月______日出生,。住所地_________________。

聯(lián)系電話：_________________。

被申請人：_________________。

法定代表人：________________。

合作社聯(lián)系電話：________________，具體負(fù)責(zé)人電話：________________。

住所地：_________________。

申請請求：

要求對大興區(qū)首座御園32號樓3單元1111號房屋的質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失及維修方案。

事實與理由：

申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定，為更好的維護申請人的合法權(quán)益，特申請專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。

此致

北京市大興區(qū)人民法院。

申請人：_________________。

撤銷備案合同申請書篇八

甲方：_________________(品牌公司)。

乙方：_________________(你)。

第一、甲乙雙方同意解除_____________年__________月__________日簽訂的《_____________合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。

第二：_________________甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。

第三：_________________鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的保證金_____________元。

第四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

日期：_________________

撤銷備案合同申請書篇九

1、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋安全隱患等)，要求退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站或房屋安全鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書，方可辦理。

2、屋交付公告或公布之日起90日內(nèi)，開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)法院、仲裁機構(gòu)判決或裁定后退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交已生效的判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書和裁決書等相關(guān)司法文書，方可辦理。

3.、公安、檢查部門要求協(xié)助辦理相關(guān)案件，需注銷合同備案的，應(yīng)出具紀(jì)檢、公安、檢查部門的正式函件，方可辦理。

4、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者在所購項目中另換購商品房，需注銷原所購房屋合同備案的，應(yīng)先提出申請，經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意，將新?lián)Q購的商品房合同備案后，方可辦理注銷原所購的房屋合同備案手續(xù)。

5、貸款辦不妥能退房。購房者在商品房買賣合同簽定之日起30日內(nèi)，因貸款購房手續(xù)未獲相關(guān)金融機構(gòu)批準(zhǔn)，需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交金融機構(gòu)支行、市級分行(總行)的兩級審核未經(jīng)批準(zhǔn)的證明材料及開發(fā)商收取購房人違約金的發(fā)票，方可辦理。但如果退房人擁有兩套(含所購商品房)及以上房產(chǎn)需注銷合同備案的，必須按二手房交易轉(zhuǎn)移登記規(guī)定的，先行繳納相關(guān)稅費(契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅)，提交繳稅票據(jù)后，方可辦理退房手續(xù)。

6、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，因出國留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、戶口和身份證、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料，方可辦理。

7、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N合同的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交公安部門全家戶籍轉(zhuǎn)出、雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系，工資關(guān)系等相關(guān)資料，方可辦理。

8、患重病允許“毀約”。房者在簽定商品房買賣合同后，發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市級以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費用明細單，并經(jīng)調(diào)查核實后，方可辦理。

牢記：審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進一步驗證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機關(guān)提交仲裁機構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。

主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊徽撌歉统蜂N合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。辦理合同備案更名需提交以下證明材料：

一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

附：武國土房發(fā)〔2007〕274號文件。

關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知。

武國土房發(fā)〔2007〕274號。

各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：為了進一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：

(一)辦理合同備案注銷范圍購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：

3、退房者在所購項目中另換購商品房的;。

由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。

二、申請合同備案注銷、更名需提交的材料(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料。

1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。

2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;。

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。

6、護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

9、有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

四、有關(guān)要求。

(一)嚴(yán)格工作程序，認(rèn)真履行工作職責(zé)。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行審核程序，認(rèn)真核準(zhǔn)和查驗注銷、更名提交的相關(guān)材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止，不得審批。(二)嚴(yán)肅市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實購房“實名制”和商品房買賣合同網(wǎng)上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對消費者退房與更名的申請要認(rèn)真進行審驗，不得辦理非正當(dāng)理由的合同退房與更名業(yè)務(wù)。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務(wù)。上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。

1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;3.3。

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;6.6。

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;7.7。

7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明。

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;10.10。

11、辦理合同備案更名需提交的證明材料13.購房合同原件。13。

12、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部14。

4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。end注意事項?如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。

如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。

撤銷備案合同申請書篇十

致：滄州泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先生/女士：

本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司（作為房屋出賣人）應(yīng)當(dāng)在xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房），但截至xx年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)本人正式函告貴公司：

1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。

2、請貴公司于本通知函送達之日起日內(nèi)退還本人已付的全部房款及相應(yīng)的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。

3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋》中對制式合同的有關(guān)規(guī)定，均屬無效條款。

如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權(quán)益，請貴公司及時處理！業(yè)主簽名：業(yè)主電話：

篇一：九種可以申請撤銷合同備案的情況。

1、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋安全隱患等)，要求退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站或房屋安全鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書，方可辦理。

2、屋交付公告或公布之日起90日內(nèi)，開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)法院、仲裁機構(gòu)判決或裁定后退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交已生效的判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書和裁決書等相關(guān)司法文書，方可辦理。

3.、公安、檢查部門要求協(xié)助辦理相關(guān)案件，需注銷合同備案的，應(yīng)出具紀(jì)檢、公安、檢查部門的正式函件，方可辦理。

4、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者在所購項目中另換購商品房，需注銷原所購房屋合同備案的，應(yīng)先提出申請，經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意，將新?lián)Q購的商品房合同備案后，方可辦理注銷原所購的房屋合同備案手續(xù)。

5、貸款辦不妥能退房。購房者在商品房買賣合同簽定之日起30日內(nèi)，因貸款購房手續(xù)未獲相關(guān)金融機構(gòu)批準(zhǔn)，需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交金融機構(gòu)支行、市級分行(總行)的兩級審核未經(jīng)批準(zhǔn)的證明材料及開發(fā)商收取購房人違約金的發(fā)票，方可辦理。但如果退房人擁有兩套(含所購商品房)及以上房產(chǎn)需注銷合同備案的，必須按二手房交易轉(zhuǎn)移登記規(guī)定的，先行繳納相關(guān)稅費(契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅)，提交繳稅票據(jù)后，方可辦理退房手續(xù)。

6、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，因出國留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、戶口和身份證、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料，方可辦理。

7、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N合同的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交公安部門全家戶籍轉(zhuǎn)出、雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系，工資關(guān)系等相關(guān)資料，方可辦理。

8、患重病允許“毀約”。房者在簽定商品房買賣合同后，發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市級以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費用明細單，并經(jīng)調(diào)查核實后，方可辦理。

關(guān)問題的通知。

關(guān)于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案。

注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔xx〕4號）、《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔xx〕10號）、住建部等三部委《關(guān)于進一步貫徹落實國發(fā)［xx］10號文件的通知》（建房〔xx〕155號）和《河北省人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進一步加快住房建設(shè)的意見》等有關(guān)規(guī)定，為加大商品房市場交易秩序監(jiān)管力度，嚴(yán)格規(guī)范商品房買賣行為，遏止變相捂盤、炒作、投機性購房等擾亂市場的行為?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、撤銷商品房買賣合同備案按下列規(guī)定辦理：

份證明等相關(guān)材料外，還應(yīng)按下列情形分別提交材料，方可辦理：

1、因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。

2、因房屋規(guī)劃設(shè)計變更、共有公攤部位變更問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)規(guī)劃設(shè)計變更相關(guān)批準(zhǔn)文件及測繪所出具的測繪成果報告。

3、因買方本人或其父母、配偶、子女出國留學(xué)或定居申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證。

4、因買方工作調(diào)動離開本地申請撤銷合同備案的，行政機關(guān)和參公事業(yè)單位人員應(yīng)提交組織人事部門的調(diào)動證明；非參公事業(yè)單位和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動合同及現(xiàn)工作所在地社會保險繳納證明。

5、因買方戶口遷出本地申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交戶口遷移證明。

6、在商品房買賣合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交貸款機構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。

7、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細單和親屬關(guān)系證明。

8、因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財產(chǎn)分割申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交結(jié)婚證（離婚證）或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財產(chǎn)分割協(xié)議。

9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于未能及時支付該項目的工程款、材料費或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該項目房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后，在申請撤銷合同備案時，應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。

10、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。

（二）買賣雙方未達成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請撤銷合同備案的，不予辦理。但持法院或仲裁機構(gòu)撤銷、解除商品房買賣合同或確認(rèn)商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)予辦理。

（三）紀(jì)檢、公安、檢察機關(guān)因辦案需要要求退房的，可憑紀(jì)檢、公安、檢察機關(guān)的法律文書予以辦理。

（四）已經(jīng)辦理商品房預(yù)告登記的，撤銷合同備案和注銷商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)同時申請，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)告登記證明。

符合前述規(guī)定條件的，房屋交易登記管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以辦理。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請撤銷備案變相捂盤、炒作、套取貸款等或明知購房人投機炒房、與購房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的，房屋交易登記管理部門應(yīng)責(zé)令限期整改，拒不整改的，暫停其商品房上簽約，同時記入房地產(chǎn)信用檔案并予以曝光，構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認(rèn)購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致；但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。

牢記：審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進一步驗證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機關(guān)提交仲裁機構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。

主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊?，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。

辦理合同備案更名需提交以下證明材料：

一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

附：武國土房發(fā)〔xx〕274號文件。

關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知。

武國土房發(fā)〔xx〕274號。

各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：

為了進一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：

一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限(一)辦理合同備案注銷范圍。

3、退房者在所購項目中另換購商品房的;。

5、購房者因出國留學(xué)或定居，工作調(diào)出本地或患重大疾病急需資金等原因的;。

凡在房屋交付預(yù)告登記起超過90日要求注銷合同備案的，一律按照存量房交易轉(zhuǎn)移登記程序，交納應(yīng)繳的相關(guān)稅費后，方可辦理注銷合同備案手續(xù)。對購買二套以上商品房的單位或個人，其購買的商品房原則上不得作注銷、更名處理。

由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。

1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。

2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;。

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。

6、護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。

9、有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。

10、超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。

(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。

(二)辦理合同備案更名需提交的證明材料。

1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;。

(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

四、有關(guān)要求。

(一)嚴(yán)格工作程序，認(rèn)真履行工作職責(zé)。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行審核程序，認(rèn)真核準(zhǔn)和查驗注銷、更名提交的相關(guān)材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止，不得審批。

(二)嚴(yán)肅市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實購房“實名制”和商品房買賣合同上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對消費者退房與更名的申請要認(rèn)真進行審驗，不得辦理非正當(dāng)理由的合同退房與更名業(yè)務(wù)。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務(wù)。上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。

【編者語】最近一段時間以來我團隊接到了來自全國各地的很多樓盤的業(yè)主們的求助，訴求以退房居多，數(shù)量之多實屬罕見，退房理由更是五花八門，但是經(jīng)過后續(xù)的跟蹤調(diào)查，大部分業(yè)主們的訴求都沒有得到滿足，有的甚至沒有及時采取司法途徑導(dǎo)致本來已經(jīng)岌岌可危的權(quán)利越陷越深，甚至最終喪失，不能不讓人扼腕嘆息。在此，我們就業(yè)主們提出幾個具有代表性的問題為大家做一期問答，希望可以幫助到面臨困難的業(yè)主。

1.退房？開發(fā)商怎么可能同意呢？

很多業(yè)主都擔(dān)心，開發(fā)商收了錢怎么能輕易地還給業(yè)主呢。實際上只要開發(fā)商的違約行為成就了解除合同的條件，同時購房者也意圖解除合同，我們就可以通過訴訟來解除購房合同。即便開發(fā)商不愿意解除合同，面對購房者的合理訴求也不得不遵從合同的約定，為自己的違約行為埋單。

2.為什么一定要走訴訟程序？

實務(wù)中不少業(yè)主都和開發(fā)上達成了退房協(xié)議，約定一定時限內(nèi)開發(fā)商退款給業(yè)主，殊不知這樣的方式具有極大的安全隱患。實踐中的案例，雙方簽署了退房協(xié)議，約定三個月內(nèi)將房款退回，殊不知半個月后開發(fā)商宣布破產(chǎn)，退房的業(yè)主房財兩空。之所以退房一定要走訴訟程序，就是為了能夠得到一份據(jù)有強制執(zhí)行力，又不會超過訴訟時效的判決書，唯有此種辦法才能最大程度的保證退房后款項的到位。

3.我自己起訴還是大家伙一起起訴好呢？

單打獨斗的業(yè)主面對實力強大的開發(fā)商，毋庸置疑是力量懸殊的對比，即便法律面前人人平等是難以否認(rèn)的，但在實務(wù)中往往由于開發(fā)商各方面的強大實力運用拖延戰(zhàn)術(shù)，加上業(yè)主獨自作戰(zhàn)，無論是專業(yè)性還是經(jīng)驗上都明顯處于劣勢，導(dǎo)致訴訟困難重重難以進行，終究購房者耗不過開發(fā)商，退房以失敗告終。而來自大洋彼岸的集團訴訟制度緩解了這一尷尬的問題。集團訴訟集合多數(shù)業(yè)主的力量，通過專業(yè)律師團隊的組織達到足以與開發(fā)商抗衡的訴訟集體，使得開發(fā)商不得不重視業(yè)主們的訴求。面對有機的訴訟集體，無論是開發(fā)商還是審判人員都怠慢不得，因此有效地集團訴訟往往達到出其不意的效果。

4.我還是想要理想的房子？

很多購房者都是經(jīng)過了千挑萬選才入手了心儀的房子，不想輕易的放棄買到的房子，但是因為開發(fā)商的種種違約行為又讓這房子距離理想中的房子有一些出入，有些購房者都面對這樣的矛盾心理。其實這是房產(chǎn)集體維權(quán)的過程中普遍存在的，有的業(yè)主想退房，有的業(yè)主想要保留房子，那么兩種訴求是否不可調(diào)和呢？其實并不是這樣的。不管是何種訴求，業(yè)主們都面臨一個根本性問題——開發(fā)商處于主動地位，業(yè)主極其被動。此時唯有扭轉(zhuǎn)這樣的局勢業(yè)主才有維權(quán)成功的可能性，也就是給開發(fā)商施加壓力。以我們的經(jīng)驗來看，通過提起訴訟往往會達到絕佳的效果。維權(quán)成功的業(yè)主定會有深刻感受，起訴前和起訴后開發(fā)商就像變了一個樣子，開始為了避免集體的大額賠償不斷與業(yè)主取得聯(lián)系尋求和解的可能性，可以看到訴訟給開發(fā)商帶來的壓力要比上訪、信訪等方式的直接、有效地多，通過專業(yè)的方式向開發(fā)商宣示了自己維權(quán)的決心和方向，可以達到最好的效果。

5.解除合同需要律師幫助嗎？

不管是何種訴訟都是一樣的，律師的作用就是以自己在法律領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢為當(dāng)事人獲得最好的訴訟結(jié)果，如果當(dāng)事人認(rèn)為自己可以很好的駕馭訴訟不需要律師輔助則可以獨立提起訴訟。法條大家都可以輕松地查到，律師的作用就是幫助當(dāng)事人將案件和法律有機結(jié)合，靈活運用實體法、程序法，通過精妙的訴訟技巧全力幫助當(dāng)事人獲得勝訴并且落實權(quán)利。

6.我該找什么樣的律師維權(quán)呢？

正如上一個問題，房產(chǎn)糾紛中涉及到法律領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域等多個方面的專業(yè)問題，一般購房者在這幾個領(lǐng)域幾乎沒有任何了解，維權(quán)往往失去方向，此時就需要律師的幫助，并且是專業(yè)律師的幫助。就像醫(yī)生，術(shù)業(yè)有專攻，律師也分為很多領(lǐng)域，不同領(lǐng)域的律師之間也會感嘆“隔行如隔山”，面對房產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)選擇專業(yè)的房產(chǎn)律師團隊來幫助自己維權(quán)，對房產(chǎn)領(lǐng)域陌生的律師面對房地產(chǎn)糾紛也往往無從下手，維權(quán)效率低下事小，錯過了維權(quán)時機事大！

7.有的律師承諾100%能退房，可信嗎？

案件的成功率，即便有律師作出勝算的承諾當(dāng)事人也大可不必在意，因為在這個問題上99%和1%并沒有實質(zhì)區(qū)別。

8.律師代理費怎么給？

群體性案件往往可以幫每一位業(yè)主通過很低的維權(quán)成本得到最專業(yè)的法律服務(wù)，我團隊采取律師代理費分期支付的方式，以利益捆綁的形式保證群體性案件的效果。前期僅收取少部分前期代理費，確定維權(quán)集體的人數(shù)和維權(quán)訴求，根據(jù)訴求不同確定后期費用，后期代理費用在訴求得到落實后再支付給律師，保證案件執(zhí)行效果。

9.有的律師承諾房子退了才支付律師費，可靠嗎？

不可靠。首先對于群體性案件，律師前期往往會付出大量的工作，為了保證案件質(zhì)量，專業(yè)的集團訴訟律師會采取團隊協(xié)作的方式，因此無論是人力還是財力成本都是巨大的，所以前期一定要有相應(yīng)的律師代理費律師才能啟動相應(yīng)的工作；其次根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定“禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風(fēng)險代理收費”，因此對于群體性案件采取風(fēng)險代理的收費方式是違反法律規(guī)定的；最后要強調(diào)的是群體性案件組織效果決定案件最終的質(zhì)量，根據(jù)我們的經(jīng)驗，付出一定成本的維權(quán)能夠最大程度的團結(jié)每一位意志堅定的維權(quán)者，剔除維權(quán)意識不堅定的業(yè)主，最大程度保證案件質(zhì)量。

10.逾期辦證七八年了我還能退房嗎？

根據(jù)《合同法》第九十五條約定“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅”，這是法律對于解除合同的除斥期間的規(guī)定，如果當(dāng)事人未約定則為一年，不得中斷和延長，您可以比照此規(guī)定或者約定的解除權(quán)行使期限來衡量自己是否能夠解除合同。另外，即便無法解除合同，業(yè)主還是可以要求開發(fā)商承擔(dān)延期辦證的法律責(zé)任，如果超過訴訟時效則只能主張自主張權(quán)利之日起前推兩年的日期以后的違約金，若主張全部，對于兩年之前的部分對方極有可能提出抗辯而不予承擔(dān)。

11.開發(fā)商破產(chǎn)了房子就要爛尾了，我們怎么辦？

房款返還請求權(quán)優(yōu)先的意見，并通過山東省高院向最高法院報告，xx年7月，最高人民法院答復(fù)認(rèn)可購房戶的基本債權(quán)應(yīng)優(yōu)先受償?shù)囊庖姡瑯I(yè)主們拿到高達8億元的賠償款后喜極而泣，這一事件標(biāo)志著最高院以法治方式解決問題掃清了法律障礙。因此如果目前您的樓盤面臨爛尾的可能或者已經(jīng)爛尾，請務(wù)必以最快的速度啟動集團訴訟，最大程度爭取自己的利益。

12.合同里面根本沒約定解除條款，是不是不能退房？

根據(jù)《商品房買賣合同司法解釋》第十五條規(guī)定“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外”，因此，若商品房買賣合同中對于解除條款沒有約定，則應(yīng)適用法定，可以解除合同。但合同對于解除條款沒有約定還是約定不能解除還存在爭議，需具體情況具體分析。（來源：律政觀察作者劉宏輝）。

撤銷備案合同申請書篇十一

物業(yè)服務(wù)合同備案如何辦理?導(dǎo)讀：物業(yè)服務(wù)合同備案如何辦理?物業(yè)服務(wù)合同備案辦理需要什么條件?對物業(yè)服務(wù)合同備案審查的項目有哪些?請看本文為您一一解答上述問題：

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;。

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本;。

5、組織機構(gòu)代碼證;。

7、物業(yè)項目的合法來源證明文件;。

8、事實服務(wù)的項目需提供原物業(yè)服務(wù)合同、服務(wù)現(xiàn)狀的情況說明、仲裁或司法文書等相關(guān)材料。

（三）管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約；

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

（五）項目負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證復(fù)印件、勞動合同；

（七）通過協(xié)議方式獲取物業(yè)服務(wù)項目的提供協(xié)議選聘過程報告；

（八）物業(yè)承接查驗相關(guān)資料。

第（一）項材料填報一式兩份，第（二）至。

（八）項材料提報復(fù)印件，加蓋單位公章，并提交相應(yīng)原件審核?？h市區(qū)物業(yè)主管部門可根據(jù)項目實際情況要求物業(yè)企業(yè)提供其他必要的資料。

一、申請。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起10日內(nèi)向物業(yè)管理主管部門提出備案申請，辦理物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)。

二、申報材料。

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；

（三）簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（一式三份）；

（四）該項目原物業(yè)服務(wù)合同；

（六）通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的還應(yīng)提交：

1、招標(biāo)公告及招標(biāo)文件；

2、開標(biāo)、評標(biāo)過程報告及中標(biāo)通知書；

3、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。

（七）通過協(xié)議選聘方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提交協(xié)議選聘過程報告。

以上第（二）、（四）、（六）項要件需核對原件后留存復(fù)印件。

三、受理。

申請人提交申請要件齊全的，物業(yè)管理主管部門當(dāng)場受理備案申請；申請人提交申請要件不齊全的，當(dāng)場一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。

四、審查。

物業(yè)管理主管部門受理后，需對下列事項進行審查：

（一）所提供的證件和資料是否齊全有效；

（二）接受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否具備管理資格；

（三）《物業(yè)服務(wù)合同》約定的內(nèi)容是否符合物業(yè)管理的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

撤銷備案合同申請書篇十二

我行申請執(zhí)行_________________欠款糾紛一案已經(jīng)在_________________人民法院受理，在本案執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人不但拒不履行已生效的法律文書所確定的義務(wù)，而且還通過各種手段、方式阻礙法院的正常執(zhí)行。同時，因本案被執(zhí)行人法定代表人系當(dāng)?shù)卣f(xié)領(lǐng)導(dǎo)，地方的阻撓和干擾等因素直接造成本案在法定執(zhí)行期限內(nèi)仍無法執(zhí)結(jié)，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益。

因此，鑒于本案在當(dāng)?shù)貓?zhí)行遇到了嚴(yán)重的阻礙，長期執(zhí)行未果，已超過法定的執(zhí)行期限，案件在當(dāng)?shù)貙嶋H已無法繼續(xù)執(zhí)行。所以，為維護國有金融債權(quán)的實現(xiàn)，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止國有資產(chǎn)流失，排除地方干擾，現(xiàn)我行根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第132條的規(guī)定，特向貴院申請將本案移送至_______________中級人民法院執(zhí)行，以排除地方干擾，便于本案盡快執(zhí)結(jié)。

特此申請，懇請批準(zhǔn)。

申請人：______________。

申請時間：___________年__________月__________日。

撤銷備案合同申請書篇十三

各位領(lǐng)導(dǎo)好：

本人于今日愿辭去營銷中心經(jīng)理助理及銷售內(nèi)勤一職。具體原因，煩閱如下：

一、主觀原因：隨著年齡增長，家庭的責(zé)任越來越重，需有更多的時間去照顧老人和孩子。而目前崗位使我無法為家里分擔(dān)更多的時間和精力。

二、客觀原因：市場競爭激烈進行，產(chǎn)品、企業(yè)、個人都要不斷進步。客戶的要求和服務(wù)也越來越高。而我公司從技術(shù)、質(zhì)量到生產(chǎn)，進步的腳步未見加快，卻時有倒退之象。做為一名銷售客服，沒有一系列緊密配合的后盾做為支柱，在工作中常感形單力薄，心身疲憊，更為無法滿足客戶需求而深感愧疚。當(dāng)然，也有自身能力不足之因素，所以，愿辭去職務(wù)，換做更適合之人來彌補。

本人20xx年入職至今，在崗6年，工作雖不才，卻也勤勉踏實。對領(lǐng)導(dǎo)：雖不算好助手，卻一心恭敬，盡淺薄之力為領(lǐng)導(dǎo)分憂。與同事相處：雖談不上融洽，卻一向周而不比。幸得一二知已，只是談天說地，從未結(jié)黨營私。23歲至30歲，是人生中最為珍貴的時光。在這一時光中能與輝龍共同成長，深感榮幸，萬分感激。因非圣賢，雖常有過失，卻仍無悔于這一段彌足珍貴的時光，更無愧于這段時光中陪我一起成長的每個人。

不敢奢望領(lǐng)導(dǎo)念其6年的苦勞，更知無任何功勞可言。望領(lǐng)導(dǎo)念其目前家庭困難，將其在職期間的暫扣款、工資、業(yè)務(wù)工資一并結(jié)算，將不勝感激。

辭職人：

x年x月x日。

撤銷備案合同申請書篇十四

申請事項：

撤銷對被告_________________的起訴。

事實與理由：

貴院審理原告唐被告設(shè)計有限公司與被告劉九買賣合同糾紛一案，因被告劉當(dāng)時是職務(wù)行為，清償欠款義務(wù)應(yīng)由被告恒星公司承擔(dān)，現(xiàn)申請撤銷對被告的起訴。

此致

_________________人民法院。

申請人：_________________。

委托代理人：_________________。

撤銷備案合同申請書篇十五

許可人：_________________，系依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，及其全權(quán)代表的相關(guān)下屬企業(yè)或單位。

被許可人：_______________，系依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司。

鑒于：_________(許可人)獲國務(wù)院批準(zhǔn)，對其資產(chǎn)進行了重組(以下簡稱“重組”)，并作為發(fā)起人，依據(jù)中國法律于________年____月____日，成立了_________(被許可人)。

_________(被許可人)注入重組前屬于________(許可人)及其下屬企業(yè)或單位的主營業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益(以下統(tǒng)稱“核心業(yè)務(wù)”)。________(許可人)擁有用于核心業(yè)務(wù)的商標(biāo)，并愿意將該等商標(biāo)許可給________(許可人)使用，且________(被許可人)有意使用該等商標(biāo)。

據(jù)此，雙方協(xié)議如下：

第1條許可人。

本合同許可人是________(許可人)及其全權(quán)代表的相關(guān)下屬企業(yè)或單位，其中包括________(許可人)本身，以及向________(許可人)發(fā)出關(guān)于代表其簽署本合同等事宜的“授權(quán)委托書”的________(許可人)的全資子公司及其所控制的企業(yè)或單位。

第2條商標(biāo)。

本合同項下的商標(biāo)是指截止至本合同生效時，許可人在中華人民共和國境內(nèi)外，已經(jīng)登記注冊的與核心業(yè)務(wù)有關(guān)的商標(biāo)，包括但不限于附件所列的商標(biāo)(以下統(tǒng)稱“許可商標(biāo)”)。

第3條許可。

1.許可人允許被許可人及其全資子公司和控股公司依照商標(biāo)注冊類別在其生產(chǎn)的商品上和提供的服務(wù)中使用許可商標(biāo)，包括但不限于附件所列之使用商品(以下簡稱“許可使用商品”)。

2.被許根據(jù)本合同的規(guī)定使用許可商標(biāo)，且該等使用系排他性的使用，但許仍然可以使用該等商標(biāo)。除非經(jīng)被許可人同意，許可人不得允許第三方使用，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓任何許可商標(biāo)。

第4條期限。

1.被許可人可以使用任何一個或多個許可商標(biāo)直至許可商標(biāo)注冊期屆滿而不受法律保護或直至雙方達成協(xié)議的終止使用日期。

2.上述4.1條所述之注冊期后滿或終止，不影響本合同項下其他未到期或未終止使用的商標(biāo)的許可使用。

第5條費用。

本合同雙方同意被許可人可以無償使用本合同項下之許可商標(biāo)，但被許可人須于每年____月____日之前向許可人支付該年度許可人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為維系該等商標(biāo)的有效性而已經(jīng)實際支出的費用。但是，被許可人不需向許可人支付按照本合同的規(guī)定被許可人已經(jīng)停止使用的本合同項下一個或多個許可商標(biāo)的維系費用。

第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.許可人的權(quán)利：

(a)有權(quán)按本合同的規(guī)定使用本合同項下的商標(biāo)。

(b)有權(quán)要求被許可人依本合同約定支付許可商標(biāo)維系費用。

2.許可人的義務(wù)：

(a)除非經(jīng)被許可人同意，許可人不得允許第三方使用，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓許可商標(biāo)。

(b)承諾并保證本合同項下商標(biāo)許可的合法性。如果因本合同導(dǎo)致第三人的索賠、訴訟或給被許可人造成任何損失，許可人保證使被許可人免受該類索賠、訴訟和損失的侵害，并就此向被許可人進行賠償。

(c)許可人保證按時向有關(guān)機關(guān)交納有關(guān)維系許可商標(biāo)有效性的費用;負(fù)責(zé)保持許可商標(biāo)的注冊狀況，不放棄續(xù)展注冊，不申請注銷;并依據(jù)被許可人的要求，在被許可人要求的國家和地區(qū)注冊登記該商標(biāo)。

(d)本合同簽訂后，許可人負(fù)責(zé)依法向工商行政管理機關(guān)及商標(biāo)管理機關(guān)辦理本合同備案存查手續(xù)。

(e)根據(jù)被許要求或許可商標(biāo)保護需要，向國家有關(guān)機構(gòu)就有關(guān)許可商標(biāo)申請保護。

3.被許可人的權(quán)利：

(a)有權(quán)按本合同的規(guī)定依法使用許可商標(biāo)。

(b)有權(quán)就許可使用商品參加各級名優(yōu)產(chǎn)品的評比，所獲得的榮譽和物質(zhì)利益歸被許可人所有。

4.被許可人的義務(wù)：

(a)非經(jīng)許可人同意，被許可人不得與第三人就許可商標(biāo)再簽訂使用許可合同。

(b)如發(fā)生許可商標(biāo)侵權(quán)事宜，許可人負(fù)責(zé)向有關(guān)部門投訴或起訴，被許可人應(yīng)當(dāng)協(xié)助查明事實。

(c)依照本合同約定，按時向許可人支付許可商標(biāo)的維系費用。

第7條雙方進一步的保證。

本合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保本合同宗旨和規(guī)定內(nèi)容的實現(xiàn)。

第8條合同的變更和終止。

1.對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

2.本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿，或_________________________。

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或________________。

(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或__________。

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

3.無論8.1和8.2條如何規(guī)定，每年____月____日之前，被許有權(quán)按其生產(chǎn)經(jīng)營需要，決定終止使用本合同項下一個或多個許可商標(biāo)，并須在該日之前書面通知許可人該等終止。一俟被許可人按前款規(guī)定終止使用該等商標(biāo)，則被許可人從下一個年度起對該等商標(biāo)不再支付本合同第5條所規(guī)定之費用。

第9條違約責(zé)任。

任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

第10條雙方的陳述和保證。

1.許可人的陳述和保證：

(a)許可人是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)許可人一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)許可人為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是許可人的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對許可人有約束力的責(zé)任。

(d)許可人簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

2.被許可人的陳述和保證：

(a)被許可人是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

許可人(簽章)：_________被許可人(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。