商用廚房清洗承包協(xié)議書 酒店廚房承包方案書(六篇)

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關(guān)于商用廚房清洗承包協(xié)議書(推薦)一

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元，合同范本《商用房屋的租賃合同范本》。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向——經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)地址： 地址：法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：電話： 電話：編碼： 編碼：簽約地點：簽約時間：年____月____日商用房租賃合同通用版0本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

5.________________；

6.________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________________年____月____日 ________年____月____日

關(guān)于商用廚房清洗承包協(xié)議書(推薦)二

招標公司受業(yè)主委托，于20xx年03月30日在中國招標網(wǎng)發(fā)布廚房廚具設(shè)備公開招標書。

各有關(guān)單位請于20xx.04.17前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

部分信息內(nèi)容如下：

根據(jù)有關(guān)單位的委托，就一批廚房廚具設(shè)備進行公開招標采購，嚴格按照“公正、公平、公開”的原則，以公開招標的方式進行，為此，請各參加投標的單位熟悉本須知全部內(nèi)容。

一、首次投標資格要求(資格文件另行密封)

*、投標人必須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復印件(復印件加蓋單位公章)。

*、投標人單位介紹信。

*、投標人身份證原件及復印件。

二、投標保證金(自行密封)

*、投標人應在遞交投標書的同時，交納投標保證金伍仟元人民幣(現(xiàn)金)。不接受任何其它形式的保證金，保證金不計息。

*、未中標單位的投標保證金在招標會結(jié)束后退還。

三、標的要求

各投標方出售的商品必須是符合國家有關(guān)標準，檢驗合格的商品，同時滿足商品清單中的規(guī)格、型號及要求。任何假冒偽劣的商品概由投標方負責，并按余采管辦字[]*號文件處理。

四、投標文件要求

*、參加投標的單位必須提供符合以下內(nèi)容的投標文件：

(*)投標函：主要是投標單位對本次招標的各項文件的響應情況。

(*)商務(wù)文件：商品清單項目報價，以人民幣報價為準。

(*)投標單位對投標項目的質(zhì)量承諾，設(shè)備售后服務(wù)保證措施及產(chǎn)品質(zhì)量承諾。

(*)投標人認為需要加以說明的其它內(nèi)容，但不得超出標書內(nèi)容的范圍。

*、投標單位必須按本須知的內(nèi)容提交投標文件，否則投標無效。投標文件因字跡潦草或內(nèi)容表達不清所引起的后果，由投標人負責。

*、投標文件應加蓋投標單位的公章，由法人代表或授權(quán)代表親筆簽署，裝訂成冊，注意密封。

五、關(guān)于商務(wù)文件中項目報價的說明

*、投標商報價按商品清單內(nèi)容，報出招標項目總價。

*、投標商報價須包含稅金、安裝、調(diào)試、運輸?shù)染S保期內(nèi)的所有費用。

*、投標商不得將商品清單項目拆開投標，否則無效。

*、報價如計算錯誤時，以總價為準，如大小寫不符時，以大寫金額為準。

*、不接受任何選擇性報價。

六、驗收要求

用戶滿意為驗收合格。

七、付款方式

招標時與用戶協(xié)商。

八、開標

*、提交投標文件。由采購辦、采購中心、監(jiān)察局共同審查投標資格及各投標單位的文件是否符合本須知第三、四條之規(guī)定。

*、由采購中心對投標文件中存在的疑點問題提出詢問，允許投標單位作合理解釋，但所作解釋不得超出招標文件規(guī)定范圍。

*、對符合要求的投標文件進行唱標。不符合招標文件要求的投標文件視為無效標書。

九、定標

商品質(zhì)量、售后服務(wù)等條件相同時，招標項目以最低報價中標，超過最高限價的投標視為無效投標。

十、合同簽訂

*、投標單位中標后，立即簽訂中標確認書和合同。

*、合同經(jīng)雙方的法定代表或其授權(quán)代理人簽署并加蓋公章后生效。

十一、履約保證金

*、中標單位在合同簽訂后，投標保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金在合同履約完畢后退還(不計息)。

*、若中標單位在中標后，三日內(nèi)不簽訂合同或不履行合同條款者，投標保證金或合同履約保證金不予退還，并按違約處理，直至追究其法律責任。

十二、報名時間：即日起至*年*月**日下午*:時止。

十三、報名方式：電子郵件報名(在報名截止時間內(nèi)未報名的投標人投標無效)

十四、開標時間：*年*月**日上午：時。其后收到的投標文件或未按規(guī)定交納保證金的投標單位的投標文件恕不接受。

十五、開標地點：行政服務(wù)中心二樓采購中心會議室。

十六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

劉江洪：

電子郵箱：

十七、用戶單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

張先生：

附件：

序號名稱型號、規(guī)格(mm)材質(zhì)要求數(shù)量

*三星洗池××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、臺面采用*.*㎜不銹鋼板;

*、星盆*.*㎜不銹鋼機沖;

*、腳管采用*.*㎜直經(jīng)不銹鋼管;

*、橫檔采用*.*㎜直經(jīng)不銹鋼管;

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;

*、配星盆去水槽，隔渣板。*臺

*工作砧板臺××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、臺面采用*.*㎜不銹鋼板，底夾㎜度板;

*、腳管采用*.*㎜直經(jīng)不銹鋼管;

*、橫檔采用*.*㎜×不銹鋼方管;

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;

*、加強筋采用*.*㎜不銹鋼制作。*臺

*四層層架××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、立柱采用*.*㎜×不銹鋼方管;

*、橫檔采用*.*㎜×不銹鋼方管;

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;

*、每層為格柵式結(jié)構(gòu)。*臺

*雙通道調(diào)理臺××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、臺面采用*.*㎜不銹鋼板、底夾㎜度板;

*、層板、底板采用*.*㎜不銹鋼板、層板為活動式;

*、門和側(cè)板采用*.*㎜不銹鋼管板;

*、加強筋采用*.*㎜不銹鋼制作;

*、腳管采用*.*㎜直經(jīng)㎜不銹鋼管;

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;

*、移門掛輪為尼龍掛輪，配*扇趟門，上吊螺式結(jié)構(gòu);

*、門滑槽采用沖壓式圓弧軌道，不藏污。*臺

*調(diào)味拼臺××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、面板采用*.*㎜不銹鋼板、和爐灶配合安裝;

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;*臺

*雙炒電磁爐雙炒單尾商用

電磁爐

××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、采用技術(shù)領(lǐng)先的德國“infineon”igbt;

*、德國進口肖特微晶板;

*、國家專利線盤，火力更均勻;

*、滿足ip防護等級的多重安全保護;

*、電磁線圈采用金龍羽鋼芯電源線直經(jīng)—㎜;

*、電磁機芯采用專用電磁機箱，半橋式雙翼發(fā)熱驅(qū)動電路;

*、顯示系統(tǒng)采用九檔液晶數(shù)字顯示器;

*、超靜音工作環(huán)境，烹飪更愜意，三重立體防輻射外殼設(shè)計;

*、爐腳采用不銹鋼管內(nèi)含鋼柱，配可調(diào)節(jié)不銹鋼載重子彈腳;

、機芯保修叁年。*臺

*排油煙罩l××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、殼體采用*.*㎜不銹鋼板;

*、油自動流向設(shè)計;*.*米

*儲物柜立式四門說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、頂采用*.*㎜不銹鋼板;

*、層板、底板、側(cè)板、門采用*.*㎜不銹鋼板，層板為活動式;

*、加強筋采用*.*㎜不銹鋼制作;

*、腳管采用*.*㎜直經(jīng)不銹鋼管

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;

*、移門掛輪為尼龍掛輪，分上、下共四扇不銹鋼門;

*、門滑槽采用沖壓式圓弧軌道，不藏污。*臺

*雙層工作臺××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、臺面采用*.*㎜不銹鋼板;底夾㎜度板;

*、腳管采用*.*㎜直經(jīng)㎜不銹鋼管;

*、橫檔采用*.*㎜×不銹鋼方管

*、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳;

*、加強筋采用*.*㎜不銹鋼制作;*臺

四格保溫菜臺××說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板

*、臺面采用*.*㎜不銹鋼板;

*、水箱、側(cè)板、背板用*.*㎜不銹鋼板;

*、配不銹鋼電熱管，自動電控恒溫式保溫方式;

*、配*/*×*加厚份數(shù)盆，水熱式。功率：*.*kw/*ph/v。*臺

快餐桌椅四人座說明：采用優(yōu)質(zhì)實木面板

*、全不銹鋼圓管×*㎜厚做支架;*張

抽油煙機*kw/v說明：電機采用名牌電機，電機線圈由日本進口，轉(zhuǎn)動葉輪采用多翼式鋁制合金超薄葉片組成。*臺

不銹鋼集煙管×說明：采用*.*㎜優(yōu)質(zhì)不銹鋼板

*、每*米為一節(jié)，每個拼接處需打防漏油膠;

*、每個拼接處外貼錫鉑紙。*米

不銹鋼排煙管×說明：采用*.*㎜優(yōu)質(zhì)不銹鋼板

*、每*米為一節(jié)，每個拼接處需打防漏油膠;

*、每個拼接處外貼錫鉑紙。**米

隔油網(wǎng)×說明：采用*.*㎜優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板*塊

帆布防震軟接同風機大小 *套

風機防震墊座承重風機大小 *套

不銹鋼彎頭

及變節(jié)現(xiàn)場定做 *套

不銹鋼變圓同風機大小 *個

爐背封不銹鋼板l×h *.*米 備注:

序號 名稱 型號、規(guī)格(mm) 材質(zhì)要求 數(shù)量 1 三星洗池 1800×700×800 說明：采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼磨砂板 1、臺面采用1.2㎜不銹鋼板; 2、星盆1.0㎜不銹鋼機沖; 3、腳管采用1.2㎜直經(jīng)38不銹鋼管; 4、橫檔采用1.2㎜直經(jīng)25不銹鋼管; 5、調(diào)節(jié)腳采用全金屬外包不銹鋼子彈腳; 6、配星盆去水槽，隔渣板。 1臺

關(guān)于商用廚房清洗承包協(xié)議書(推薦)三

出租方身份證地址、號碼：

承租方身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，

商用房租賃合同。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達天;

連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、商用房租賃合同中雙方責任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、商用房租賃合同的其它說明：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

關(guān)于商用廚房清洗承包協(xié)議書(推薦)四

出租方： 聯(lián)系電話：

承租方： 聯(lián)系電話：

甲方有商用房一套，位于 街。

該房東西長 米，南北寬 米，共三層約 平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用。

為了明確雙方責任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃時間：租期確定為2年，從__年_月_日起到__年_月__日止。

二、租金：租金為每年 元整，兩年合計為 元。

租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內(nèi)協(xié)商確定，原則是隨行就市。

三、付款方式：第一年的租金在簽合同時一次性付清。

以后，每年的 月 日至 月 日付清下年租金，不得拖欠。

如拖欠超過15天，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準。

四、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫出認可字據(jù)，乙方才能實施。

五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會確定的標準及

收繳時間，由乙方按時如數(shù)繳納。

如有拖欠現(xiàn)象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權(quán)利。

在乙方租賃期內(nèi)，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負責，并承擔由此引起的一切費用。

六、租賃期內(nèi)的所有稅費都由乙方承擔，

甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。

凡因稅、費、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負責。

七、到期交房時，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲

方原設(shè)施完好，若有損失，照價賠償。

八、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔。

九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的情況下，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，且甲方不準收取其他轉(zhuǎn)讓費用。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災害造成的房屋損失，乙方不承擔賠償責任。

但因房子質(zhì)量上的問題，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負責。

十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十四、房租費和定金以收據(jù)為準。

甲方：

乙方：

中介人：

__年_月_日

關(guān)于商用廚房清洗承包協(xié)議書(推薦)五

標準商用房屋的租賃合同范本房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

第一條：甲方租賃給乙方作為之用。

第二條：租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金、費用的數(shù)額及交納

1、租金為每年人民幣五萬元，第________年免收租金，后________年每年分兩次交納，每年的公歷____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。

2、物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。

2、甲方有權(quán)對乙方的.用電、消防情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：

3、乙方應按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。

4、乙方應注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計，方案應經(jīng)甲方審核同意，乙方按審核同意后的設(shè)計方案負責施工裝修費用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。

第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權(quán)解除合同。

第七條：租賃期間，乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應負全部賠償責任。

第八條：違約責任

1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權(quán)按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償?shù)赺_______年免收的五萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

3、甲方按

第六條規(guī)定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

3、甲方按

第六條規(guī)定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應在期滿后____日內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應在期滿前____日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

身份證號：

簽約日期：________年____月____日

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住宅樓商用出租合同

甲方：_________

乙方：_________

乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。

第一條?甲方同意將該站大院內(nèi)的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。

第二條?租期為壹年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協(xié)商處理。乙方應在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負。

第三條?租金按第_________層樓共_________間，每月人民幣_________元整（_________），衛(wèi)生費每月人民幣_________元整（_________），電費每度人民幣_________元（_________）（包括線路損耗），水費每月人民幣_________元整（_________）（包括排污費）。如水電部門對_____標準有調(diào)整，甲方對原_____標準也作相應調(diào)整。乙方必須在每月5日前向甲方財務(wù)交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1％計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對乙方征收的其他費用，由乙方負責支付。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整（_________元），協(xié)議期滿后退回押金。

第四條?乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內(nèi)和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整（_________元），發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。

第五條?乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準入住或過夜。否則，后果自負。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。

第六條?根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修（如墻壁、門窗、廁所、水電等）由乙方負責。

第七條?乙方_____需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車臣，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

第八條?乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續(xù)和費用自理。

第九條?如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。

第十條?乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。

第十一條?乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整（_________）發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

第十二條?本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。

第十三條?其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日