施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書 建筑工程股東合作協(xié)議書(九篇)

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精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)一

咨詢單位：________________，以下簡稱乙方。

為使_________建筑安裝工程構(gòu)想科學(xué)，設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì)、合理，建設(shè)速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行。

第一條甲方應(yīng)于_________年_________月_________日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級(jí)部門批文、委托書以及建筑安裝工程建筑面積、安裝項(xiàng)目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

第二條乙方根據(jù)甲方要求，對_________建筑安裝工程地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究，最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。

第三條甲方根據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)試行《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，承付乙方咨詢費(fèi)_________元。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算交付甲方后_________日內(nèi)，再付給乙方_________元。

第四條 為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員差旅費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 甲方違約責(zé)任

1.甲方如不按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表時(shí)間。

2.甲方如不按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付咨詢費(fèi)，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_________‰。

3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半，應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi);咨詢工作尚未過半，按總咨詢費(fèi)_________%收費(fèi)。

第六條 乙方違約責(zé)任

1.乙方如不按本合同規(guī)定時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費(fèi)金額數(shù)罰款_________‰。

2.乙方如中途中斷咨詢，應(yīng)按總咨詢費(fèi)向乙方交付罰款。

3.乙方所提供技術(shù)咨詢服務(wù)，因質(zhì)量缺陷或過錯(cuò)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴(yán)重后果，還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人行政責(zé)任或刑事責(zé)任。建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同范本

第七條 其他約定條款_________。

第八條本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)二

以中國道教發(fā)源地四川成都大邑鶴鳴山道教文化為依托，配套完善道源圣城風(fēng)景區(qū)建設(shè)，修建一所運(yùn)用道學(xué)理論傳播道學(xué)思想，以道家修生、養(yǎng)生、修身方式為主題具有中國特色的傳統(tǒng)武術(shù)學(xué)院。旨在探索研究道家功夫內(nèi)涵，進(jìn)行科學(xué)論證，教學(xué)實(shí)踐，順應(yīng)歷史發(fā)展潮流，培養(yǎng)新一代能文能武的社會(huì)人才。

根據(jù)目前國內(nèi)各先進(jìn)武術(shù)院校辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，采取寄學(xué)制（含走讀制）管理動(dòng)作方式，從幼兒園到小學(xué)、中學(xué)、高中、大學(xué)的連續(xù)教學(xué)，開設(shè)多門課程，包括常規(guī)、文化課程和藝術(shù)、音樂、醫(yī)學(xué)等特色教育內(nèi)容，為我國開發(fā)道學(xué)傳統(tǒng)功夫、醫(yī)學(xué)、藥學(xué)等，文化遺產(chǎn)管理，提供一處高規(guī)格大規(guī)模的學(xué)習(xí)實(shí)踐基地。歡迎世界各地愛好者來此學(xué)習(xí)、交流。共同進(jìn)步、共謀事業(yè)、共圖發(fā)展。

天生大邑鶴鳴山氣象不凡，山似玄鶴飛翔，由北向南，是古代神仙出沒的洞天福地，回溯歷史一千七百多年前，漢代張陵在鶴頭天柱峰得太上老君傳道，在鶴尾天谷洞中修練。功成圓滿之后在此創(chuàng)正一盟威之道。后稱五斗米天師道教，傳說張陵得道后為民立命，施藥救人，仗劍執(zhí)法，斬嬌降魔，黎民百姓擁戴道教流傳很廣，經(jīng)千百年歷史改變道教思想，哲學(xué)體系對現(xiàn)代文明社會(huì)進(jìn)步起到很大作用。目前國家將道教例為國教，是世界五大教派之一。明朝道士張三豐傳說是張陵二十六代玄孫，在鶴鳴山傳播道教內(nèi)丹學(xué)說，創(chuàng)太極拳教人習(xí)武健身，被后世人稱為古代技擊武術(shù)家的鼻祖，據(jù)歷史記載，張三豐百歲高齡，最終羽化飛在鶴鳴山。

近代鶴鳴山廟宇主持道長王青鋒，道行高深，其弟子張至益是響川西武林的道學(xué)真人。解放后任大邑縣武術(shù)協(xié)會(huì)主席，為大邑武術(shù)運(yùn)動(dòng)做出了很大貢獻(xiàn)，他所傳授的道教武術(shù)功理、功法，至今長盛不衰。

xxx主流為道教功夫，以張至益道長為代表的道門人士和俗家弟子常年練習(xí)。其中秘芨金槍劍指功，周天功、太極功、十大盤功等為基礎(chǔ)功法，采取內(nèi)修外練、動(dòng)靜相接為運(yùn)動(dòng)形式。拳術(shù)套路有一字捶、二郎拳、三才劍、四門槍、五行棍、六路拳、七星刀、八卦掌、九宮拳等，尚有稀有兵器、峨眉刺、流星錘、繩標(biāo)、九節(jié)鞭等等。自八十年代大邑縣武術(shù)協(xié)會(huì)聘任四川省武術(shù)協(xié)會(huì)副主席王樹田教授和云南省武術(shù)協(xié)會(huì)主席何福生大師為常年技術(shù)顧問之后，xxx進(jìn)一步得到升華，傳流道家功夫和現(xiàn)代競技武術(shù)相柔合更彰顯出獨(dú)特風(fēng)格，達(dá)到川內(nèi)武術(shù)界認(rèn)同。

經(jīng)過二十多年的發(fā)掘、整理、繼承、提高，本地有上千人數(shù)的武術(shù)愛好者常年參加練習(xí)。大邑縣連續(xù)舉辦九屆鶴鳴山天師會(huì)武術(shù)擂臺(tái)比賽活動(dòng)。來至省內(nèi)外武術(shù)迭手，紛紛上臺(tái)獻(xiàn)藝奪取桂冠。以一個(gè)縣級(jí)地方民間比賽能連續(xù)九屆成功舉行，省內(nèi)少有國內(nèi)也難找。另外xxx隊(duì)頻凡地對外參加省市各級(jí)武術(shù)比賽，參加組織各種表演、拯災(zāi)義演等活動(dòng)，共獲得各種獎(jiǎng)項(xiàng)，數(shù)百人次，金、銀、銅牌上百枚。向軍隊(duì)輸送了幾十名戰(zhàn)士，為高校輸送了一批專業(yè)武術(shù)人才。在本地培訓(xùn)許多公安、政法、治安、保衛(wèi)人員，樹立了良好的武風(fēng)武德，獲得了良好的社會(huì)效益。值得一提的是在九九年國際傳流武術(shù)功夫絕技大賽會(huì)上，鶴鳴功夫獲得優(yōu)秀獎(jiǎng)，并在大會(huì)閉幕式上作為特色功夫亮相受到海內(nèi)外武林同道贊揚(yáng)。在首屆國際道教文化節(jié)上再次成功表演引起轟動(dòng)。2004年春節(jié)，中央電視臺(tái)體育人間專題報(bào)導(dǎo)了鶴鳴武術(shù)，省、市各家新聞媒體也多次報(bào)導(dǎo)宣傳，在川西地區(qū)鶴鳴武術(shù)已經(jīng)獨(dú)樹一幟，響譽(yù)在外。

在大邑縣縣委政府關(guān)心支持下，鶴鳴武術(shù)經(jīng)過多年的打拼、努力，現(xiàn)已具一定實(shí)力和規(guī)模，鶴鳴精武館館址在大邑縣文體局體育中心建立一座標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)練館，設(shè)備比較齊全，師資力量雄厚，館長為國家武術(shù)金虎級(jí)六段，主教練青虎四段，還有幾位資深老拳師常年協(xié)助教學(xué)。每年數(shù)百名青少年學(xué)生參加訓(xùn)練。鶴鳴精武館的宗旨是：尚武崇德，教人育心，正念善行。

大邑“鶴鳴武術(shù)”現(xiàn)在已經(jīng)注冊成功。其商標(biāo)圖型為一仙鶴展翅凌云在太極圖中，代表深遂莫測的道源武藝和松鶴長壽的象征。這意味著鶴鳴武術(shù)與少林武術(shù)、武當(dāng)武術(shù)一樣享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和品牌價(jià)值。受到法律保護(hù)，下一步xxx正準(zhǔn)備申報(bào)省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，爭取得到政府的重大支持。

xxxx年北京奧運(yùn)會(huì)已經(jīng)召開，國際武聯(lián)在奧運(yùn)期舉辦一次世界性中華武術(shù)運(yùn)動(dòng)會(huì)，讓全世界人民認(rèn)識(shí)武術(shù)源于中國，屬于世界，根據(jù)目前國家教委、體委對武術(shù)進(jìn)入學(xué)校非常重視，給予了比較特別的政策。因此，廣大青少年、中老年參加武術(shù)健身運(yùn)動(dòng)的人口，正不斷增加。武術(shù)春天即將到來形勢一片大好。本來在縣各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)支持下引進(jìn)了恩威企業(yè)集團(tuán)，重新建設(shè)規(guī)劃了鶴鳴山，道源圣城風(fēng)景區(qū)已經(jīng)初步成功。為了配套完善、整合資源，適時(shí)建立一所集道教傳流武術(shù)，醫(yī)學(xué)、藥學(xué)、養(yǎng)身、藝術(shù)、音樂等內(nèi)容的科學(xué)教育，研究、學(xué)習(xí)、實(shí)踐綜合學(xué)府，可以說是順天應(yīng)人具有光明前途。

利用社會(huì)力量，投入獎(jiǎng)金開辦這樣的學(xué)校（院）可以說是以人為本的善舉，相信有見識(shí)、有眼光的企業(yè)成功人士一定會(huì)鼎力玉成。一旦建設(shè)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，相信將來的大邑鶴鳴山風(fēng)景更加秀麗，更加輝煌，大邑旅游文化事業(yè)更會(huì)躍上臺(tái)階。

1、可采用古建筑和現(xiàn)代建筑相柔合的建筑方案設(shè)計(jì)施工。

2、建筑使用功能特點(diǎn)和定位。大門前廣場——大門——辦公樓——教學(xué)部——演武廳——學(xué)生住宿部——食堂、浴室——衛(wèi)生間

練功房——綜藝室——附屬醫(yī)院建設(shè)配置——操場

3、綠化

以上設(shè)計(jì)施工預(yù)計(jì)，建筑面積8—10萬平米，占地50—100畝。

管理、教學(xué)工作人員、管理人員、教師醫(yī)師約200人——300人及常年學(xué)生人數(shù)2000人——3000人。

歡迎游客參觀、武術(shù)、音樂等表演人數(shù)未列入。

就醫(yī)看病入院治療人員未例入。

包括租用土地、基建、裝飾有各種軟、硬件需用資金人民幣1500萬——2000萬。

1、學(xué)費(fèi)收入；2、醫(yī)院收入；3、表演或比賽活動(dòng)收入；4、電視轉(zhuǎn)播；5、廣告收入；6、社會(huì)贊助；7、國家輔助（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)費(fèi)）

以上七項(xiàng)正常情況下一年建設(shè)期，二年啟動(dòng)受益開始，三年正式運(yùn)作顯效，逐步收回成本，四——五年效益大增，估計(jì)以后每年按10—20%利潤遞增。

1、按集資股份制，按比例提取利潤。

2、獨(dú)力投資采用民營教育管理型式運(yùn)作。

3、謀求政策支持，貸款辦學(xué)，企業(yè)擔(dān)保，利潤合理收取。

以上是建立xxx院（校）的初步策劃，尚有許多不足之處有待同仁共同探討。

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：密云北甸子村過街牌樓

二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、工程承包造價(jià)(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于20××年月日開工，于20××年月日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國-家-安-全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國-家-安-全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：20××年月日

(即日起生效)

甲方：

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。

1.4、承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)

1.5、工期：天。(按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從年月日起計(jì))

1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級(jí)，。

1.7、合同工程價(jià)款(人民幣大寫)：(詳見預(yù)算表)。

第2條甲方工作

2.1、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

2.2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

2.3、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。

2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.7、進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

4.2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期

5.2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6..1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

6.2、在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。

6.3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

6.2、工程款的支付方式：

6.21、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

6.22、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.23、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.24、余款(保修金除外)在工程完工通過驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。

6.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

6.3、本工程項(xiàng)目的增減約定

6.3.1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。

第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

第9條違約責(zé)任、爭議或糾紛處理

9.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.3、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第10條附則

10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。

10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

10.3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止。

10.4、附件：《裝修工程報(bào)價(jià)(預(yù)算)表》

甲方：乙方：

代表(簽字)：代表(簽字)：

年月日年月日

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)五

發(fā)包人代表(甲方)：簽名承包人代表(乙方)：簽名

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

1、甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權(quán))。

2、開工前，甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場家具等財(cái)產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設(shè)施實(shí)行保護(hù)措施，否則對于損壞、丟失的財(cái)務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項(xiàng)，在使用公共設(shè)施時(shí)要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。

4、甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。

5、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔(dān)一切后果。

6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。

室內(nèi)裝修工程施工合同范本

7、乙方要認(rèn)真履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。

8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時(shí)與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商。

9、總工程的費(fèi)用為__元，在工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方須一次性付清。

雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。

甲方：(簽字)蓋章乙方：(簽字)蓋章

簽訂日期：_年_月_日

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)六

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包單位)：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商同意，決定由乙方承包建設(shè)甲方的《，為明確雙方在該項(xiàng)目中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，特簽訂以下工程承包合同，由雙方共同遵守。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程項(xiàng)目名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程承包范圍：

1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線及設(shè)備安裝調(diào)試;

2、橋架安裝;

四、工程承包內(nèi)容

1. 數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線根據(jù)甲方審定的施工圖進(jìn)行施工;

2. 提供本次工程數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備并安裝調(diào)試;

3. 橋架安裝按照甲方提供施工圖進(jìn)行施工。

五、工程建設(shè)質(zhì)量承包要求：

整個(gè)工程項(xiàng)目施工及驗(yàn)收必須符合綜合布線國際標(biāo)準(zhǔn)iso/iec is 11801和國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范cecs89：97》和《建筑與建筑群綜合工程設(shè)計(jì)規(guī)范cecs72：97》。

1、橋架工程要求：

1) 水平橋架安裝;

2) 垂直橋架安裝;

3) 橋架三通爬坡制作;

2、布線工程要求

1).數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，共計(jì)xx個(gè)前端，按照甲方要求，支持計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)傳輸、具備管理權(quán)限設(shè)定。

第二條 雙方責(zé)任

一、甲方：

1、指派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)乙方施工;

2、對乙方的施工進(jìn)度，質(zhì)量等問題進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3、及時(shí)支付工程預(yù)付款達(dá)到工程總價(jià)的60%和工程驗(yàn)收合格后的工程結(jié)算款達(dá)

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方按進(jìn)度安排進(jìn)行施工;

5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在施工中的用水、用電事宜(費(fèi)用甲方承擔(dān))。

6、甲方提供乙方工作場所和庫房，以供現(xiàn)場工作人員的辦公地點(diǎn)及設(shè)備堆放場

7、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的安全，防止已經(jīng)安裝的前端設(shè)備和布線被盜、損害。

8、保修期內(nèi)屬非安裝、調(diào)試的原因(如人為破壞、自然災(zāi)害等)而出現(xiàn)的系統(tǒng)

二、乙方：

1、服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度;

2、組織人員進(jìn)場;

3、按照本承包合同中規(guī)定的范圍、內(nèi)容、要求以及工程期限完成工程施工，并提供相應(yīng)的工程文檔;

4、工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良;

5、系統(tǒng)驗(yàn)收合格后壹年內(nèi)，在系統(tǒng)運(yùn)行過程中因?qū)傧到y(tǒng)安裝調(diào)試的原因而出現(xiàn)的故障，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

第三條 工程期限及配合

一、進(jìn)場日期為 年 月 日，工期定為 天，并配合驗(yàn)收。

二、如乙方無故延誤工期則視為違約，按每延誤一天處以合同金額的1‰罰款。

第四條 工程費(fèi)用

一、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、橋架安裝、按照合同施工范圍嚴(yán)格施工，工程范圍之外的工程材料及工程量增減按照實(shí)際增減量根據(jù)市場單價(jià)合理報(bào)價(jià)及結(jié)算。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，本次工程承包合同總金額人民幣： x元整(￥)。如果發(fā)生工程量的變更，甲方按四條第一款的規(guī)定在該總金額的基礎(chǔ)上增加或減少支付乙方的工程費(fèi)用。

第五條 工程驗(yàn)收

一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)iso/iec is11801，國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)cecs89：97的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收;在竣工驗(yàn)收前乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)文件：(1)詳細(xì)布線安裝圖2份(包括各樓層監(jiān)控?cái)z像機(jī)布置圖，線纜走向系統(tǒng)圖及編號(hào)等內(nèi)容)

二、驗(yàn)收要求：除不可抗力的原因外，乙方承包建設(shè)的工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到規(guī)定要求，乙方必須返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此造成工期延誤的，按每延誤一天處以工程總額的1‰罰款。

第六條 付款方式

一、合同簽定后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)算總費(fèi)用的60%，計(jì)為人民幣：x萬x仟x佰x拾x元x角(￥x元);

二、工程完工乙方自行驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后壹周內(nèi)根據(jù)實(shí)際工程量(如有變化，按本承包合同第四條的有關(guān)規(guī)定增減工程費(fèi)用)與乙方結(jié)算至工程總費(fèi)用的100%(￥x元),如甲方無故不予支付，按每延付一日處以工程總額1‰的罰款。

第七條 合同糾紛

一、如有一方違背本合同，除本合同另有約定外，應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬元，并賠償因?qū)Ψ竭`約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

二、本承包合同的附件包括：附表1：監(jiān)控系統(tǒng)點(diǎn)位圖;附表2：橋架安裝圖;以上附件1-2是本承包合同有效組成部分，與本承包合同具有同等效力。

三、本承包合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本承包合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)七

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

建 設(shè) 部

國家工商行政管理總局

(賀州市工商行政管理局監(jiān)制) )

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一.工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點(diǎn)：   。

3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。

4. 資金來源：  。

5. 工程內(nèi)容： 

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

6. 工程承包范圍： 。

二.合同工期

計(jì)劃開工日期： 年 月 日。

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。

工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。

四.簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣(大寫) 。(￥ 元);

2.合同價(jià)格形式： 。

五.項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。

六.合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七.承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八.詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九.簽訂時(shí)間

本合同于 年 月 日簽訂。

十.簽訂地點(diǎn)

本合同在 簽訂。

十一.補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二.合同生效

本合同自 生效。

十三.合同份數(shù)

本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

地 址： 地 址：

郵政編碼：  郵政編碼： 

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真： 

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

第二部分 通用合同條款

采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)。

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1 合同

合同文件包括：(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)文件及其附錄;(4)招標(biāo)文件(含所有補(bǔ)充和答疑);(5)專用合同條款;(6)通用合同條款;(7)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(8)圖紙;(9)已標(biāo)價(jià)工程量清單;(9)其他合同文件等。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1 監(jiān)理人：

名 稱：  ;

資質(zhì)類別和等級(jí)： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址： 。

1.1.2.2 設(shè)計(jì)人：

名 稱：  ;

資質(zhì)類別和等級(jí)： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址： 。

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.1 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。

1.1.3.2 永久占地包括：施工圖所示占地線范圍，范圍、坐標(biāo)詳見施工圖。

1.1.3.3 臨時(shí)占地包括：1)合同簽訂后3日內(nèi)提交發(fā)包人不少于5份的臨時(shí)占地資料，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審批，可免費(fèi)提供紅線范圍內(nèi)的場地作為施工臨時(shí)占地。(2)發(fā)包人不保證紅線外臨時(shí)用地在本工程紅線附近，承包人要充分考慮該風(fēng)險(xiǎn)，承包人不能因臨時(shí)用地與本工程紅線之間的距離而提出任何增加費(fèi)用的要求。

1.2 法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

1.3 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.3.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、地方、部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

1.3.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： /;

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ;

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。

1.3.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?/p>

(1)合同協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書;

(3)投標(biāo)函及其附錄;

(4)專用合同條款及其附件;

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)施工圖紙;

(8)工程量清單;

(9) ;

(10)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則及《關(guān)于建筑業(yè)試行營業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》(桂建標(biāo)(20__)17號(hào))、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(gb5857～50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則(修訂本)。

說明：(6)、(7)、(8)、(9)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。

1.5 圖紙和承包人文件

1.5.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān);

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、地質(zhì)勘察報(bào)告等。

1.5.2 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、安全應(yīng)急方案、進(jìn)度報(bào)表、次月進(jìn)度計(jì)劃等;

承包人提供的文件的期限為：開工前7日;

承包人提供的文件的數(shù)量為：提供施工組織設(shè)計(jì)和安全應(yīng)急方案一式三份,專項(xiàng)工程實(shí)施前1個(gè)月提供專項(xiàng)施工方案一式三份,每月25日提供本月完成進(jìn)度報(bào)表和次月進(jìn)度計(jì)劃一式三份;

承包人提供的文件的形式為：書面及電子文件;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到提供的文件后7天內(nèi)。

1.5.3 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：由承包方準(zhǔn)備。

1.6 聯(lián)絡(luò)

1.6.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。

1.6.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：雙方再定;

發(fā)包人指定的接收人為：雙方再定。

承包人接收文件的地點(diǎn)：雙方再定;

承包人指定的接收人為：雙方再定。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：雙方再定;

監(jiān)理人指定的接收人為：雙方再定。

1.7 交通運(yùn)輸

1.7.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：與施工無關(guān)的人員需出入現(xiàn)場須經(jīng)承發(fā)包雙方同意。

1.7.2 場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定，工程竣工后承包人須恢復(fù)。

1.7.3 超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

1.8 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.8.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方提供圖紙。

1.8.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人、發(fā)包人。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：只能用于本工地施工、保修，未經(jīng)承包人同意不得向第三方提供。

1.8.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人負(fù)責(zé)。

1.9工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單工程量偏差時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則等規(guī)定。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍及其調(diào)整辦法：

按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則等規(guī)定。

2. 發(fā)包人

2.1 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓 名： ;

身份證號(hào)：    ;

職 務(wù)： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：   ;

通信地址：  。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，解決由發(fā)包人授權(quán)處理的事宜。

2.2 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.2.1 提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人。

2.2.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時(shí)向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，組織設(shè)計(jì)交底等。

2.3 資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。

發(fā)包人提供的支付擔(dān)保格式見合同附件2。

3.承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

(1)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按如下約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人;

承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按竣工資料移交的有關(guān)規(guī)定辦理。

承包人提交竣工資料份數(shù)：陸份。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收正式通過后15天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求： 按竣工資料移交的有關(guān)規(guī)定辦理。

(2)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 全面完成合同約定的有關(guān)承包人的義務(wù)。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：

姓 名：  ;

身份證號(hào)： ;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ;

建造師注冊證書號(hào)：  ;

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ;

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ;

廣西建筑市場誠信卡卡號(hào):  ;

聯(lián)系電話：   ;

電子信箱：   ;

通信地址：  。

承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 1.對施工現(xiàn)場的日常施工管理，如需具體授權(quán)以授權(quán)委托書為準(zhǔn);2.因本工程施工必須簽訂其他合同或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)文書的，合同應(yīng)加蓋承包人在公安及工商部門登記備案的法人公章，不可由項(xiàng)目經(jīng)理或他人私自簽訂。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時(shí)間不得少于22日歷天。

承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，由此影響工程進(jìn)度或發(fā)生其它問題的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗帶班時(shí)間不得少于當(dāng)月施工時(shí)間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正當(dāng)理由，項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗帶班時(shí)間少于當(dāng)月施工時(shí)間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金5000元/日(人民幣) 。

3.2.2 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在 開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) 竣工證明材料名稱 前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號(hào)和桂建管﹝20__﹞25號(hào)文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的視為違約，違約金處50000元/人?次(人民幣)。

3.2.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項(xiàng)目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未及時(shí)調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金50000元/人?次(人民幣)。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告(格式見合同附件3)的期限：合同簽訂后14天內(nèi)。

3.3.2 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正當(dāng)理由拒絕撤換或未及時(shí)調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金，處罰標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人30000元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師20000元/人?次(人民幣)。

3.3.3 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

3.3.4 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準(zhǔn)擅自更換，擅自更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人處30000元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處20000元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場管理人員處10000 元/人?次(人民幣)違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金30000元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金20000 元/人?次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金10000 元/人?次(人民幣)。

3.4 分包

禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

3.5 工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：從承包人進(jìn)場到工程竣工驗(yàn)收合格并交付承包人后。

3.6 履約保證金

承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在簽訂合同后，須在7日內(nèi)向發(fā)包人提交五萬元履約保證金。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具 竣工證明材料之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。

工程竣工驗(yàn)收合格并對驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題完成整改后的7個(gè)日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請之日起28個(gè)日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項(xiàng)后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。

承包人在中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)，按(各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗(yàn)收結(jié)算經(jīng)審定后，按照規(guī)定程序，將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。

低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個(gè)日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。

4. 監(jiān)理人

4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：詳見監(jiān)理合同，由承包人提供。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名：  ;

職 務(wù)：  ;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ;

廣西建筑市場誠信卡卡號(hào)： ;

聯(lián)系電話：  ;

電子信箱：  ;

通信地址：  ;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。

4.3 商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

(1)工程質(zhì)量的鑒定、驗(yàn)收;

(2)中間驗(yàn)收。

5.工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/ 。

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/ 。

5.2 隱蔽工程檢查

5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗(yàn)收合格，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格，雙方商訂時(shí)限內(nèi)修改后按上述循序重新驗(yàn)收。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。

6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)制定《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定并履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任;承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費(fèi)用;

關(guān)于安全文明施工獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/ 。

6.1.2 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事故，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。

關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：承包人在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底之日起7天內(nèi)報(bào)送。

6.1.3 文明施工

合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人需自行辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費(fèi)用;對施工中的地上地下建筑物(構(gòu)筑物)管線、電力設(shè)施等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)監(jiān)控測量和保護(hù)，相應(yīng)的費(fèi)用或因保護(hù)不當(dāng)造成的損失及法律責(zé)任由承包人承擔(dān);環(huán)境保護(hù)工作由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，執(zhí)行國家和地方相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場地清;施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。出場車輛應(yīng)有專人打掃、清洗。有密封要求的按規(guī)定必須達(dá)到;施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量減少粉塵、噪聲、振動(dòng)等污染的擾民。必須按市委、市人大、市政府及有關(guān)部門的臨時(shí)要求，調(diào)整作業(yè)方式，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等;保證周圍建(構(gòu))筑物、地下及地上管線、地下人防等設(shè)施安全;做到進(jìn)入現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員，配證上崗，文明施工;按規(guī)定做好施工區(qū)域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護(hù)設(shè)施應(yīng)安全、美觀、耐久，非施工相關(guān)人員不許入內(nèi);上述增加列項(xiàng)涉及的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

6.1.4 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：

(1)本合同價(jià)款已包含安全文明施工費(fèi) ￥ 45122.64 元。

(2)使用要求：專款專用。具體按《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及管理細(xì)則》(桂建質(zhì)〔20__〕16號(hào))和賀州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)支付約定： 。

6.2 環(huán)境保護(hù)

因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

7.工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按行業(yè)管理有關(guān)要求。

7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底之日起14天內(nèi)報(bào)送。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到之日起14天內(nèi)。

7.3 開工

7.3.1 開工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：承包人在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底之日起14天內(nèi)報(bào)送。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工許可證發(fā)出前。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工許可證發(fā)出14天內(nèi)。

7.3.2 開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4 測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工許可證發(fā)出后3天內(nèi)。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①未按合同約定期限提供施工場地的，工期順延。②由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加的，工期順延，順延時(shí)間按現(xiàn)場簽證確定。③由于征地拆遷的影響，致使施工不能正常進(jìn)行的，工期順延。④不可抗力等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況工期按時(shí)順延，由上述情況引起的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不予承擔(dān)，承包人也不能因此提出任何索賠。

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`：雙方約定經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的情況：當(dāng)?shù)卣咦兓鸬难诱`;建設(shè)項(xiàng)目停、緩建;不可預(yù)見的地下障礙物和地下文物的處理;屬不可抗拒的自然災(zāi)害;因發(fā)包人原因造成的延誤。由于承包人原因引起的過失或違約造成的延誤，責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同價(jià)款扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價(jià)款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四)，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗(yàn)收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價(jià)扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價(jià)款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的5%。

7.6 不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：氣象臺(tái)發(fā)布的黃色預(yù)警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣。

7.7 異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)不可抗拒的自然災(zāi)害;

(2)氣象臺(tái)發(fā)布的黃色預(yù)警及以上天氣、惡劣的霜凍與冰凍天氣;

(3)/ 。

7.8 提前竣工

提前竣工(趕工)增加費(fèi)的計(jì)算方法：/。

8.材料與設(shè)備

8.1 變壓器、外線材料費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備

除已標(biāo)價(jià)工程量清單中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管。

8.3 材料與工程設(shè)備的保管與使用

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)。

8.4 樣品

樣品的報(bào)送與封存，需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交準(zhǔn)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。

8.5 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.5.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

除專用合同條款另有約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機(jī)械設(shè)備清單見合同附件6。

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：

①承包人的臨時(shí)用地(含項(xiàng)目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時(shí)用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

②承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時(shí)交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

③承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>

8.5.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：/ 。

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人：承包人。

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.1 試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：/ 。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：/ 。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：/ 。

9.2 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/ 。

9.3 檢驗(yàn)費(fèi)用

工程質(zhì)量按有關(guān)規(guī)定需要檢測的，由相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)支付。

10. 變更

10.1 變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：設(shè)計(jì)變更、施工變更或施工過程中出現(xiàn)新增項(xiàng)目、招標(biāo)文件中的暫定價(jià)款項(xiàng)目等均屬工程變更(所有工程變更須經(jīng)設(shè)計(jì)及監(jiān)理審核確認(rèn)，最后經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)后方能有效)。

10.2 變更程序

10.2.1 國有投資項(xiàng)目：

⑴設(shè)計(jì)變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不可抗力(自然災(zāi)害、突發(fā)事件等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。

⑵建設(shè)單位在實(shí)施項(xiàng)目過程中，若發(fā)生單價(jià)變動(dòng)，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認(rèn)。

⑶ 當(dāng)合同規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。

10.2.2 非國有投資項(xiàng)目： /。

10.3 變更估價(jià)

10.3.1 變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定: 因設(shè)計(jì)變更、相關(guān)簽證引起工程項(xiàng)目、工程量任何變化的，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有相同清單項(xiàng)目的，按合同該清單項(xiàng)目價(jià)格進(jìn)行計(jì)算;(2)合同中只有類似清單項(xiàng)目的，參照該類似清單項(xiàng)目價(jià)格進(jìn)行計(jì)算;(3)合同中沒有適用或類似清單項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數(shù) %(按中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)的下浮比例)計(jì)算，其中材料價(jià)格按施工期間的《賀州市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算;《賀州市建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有相應(yīng)價(jià)格信息的按市場價(jià)計(jì)算;無定額可套的，根據(jù)市場價(jià)格協(xié)商確定綜合價(jià)格;對于國有資產(chǎn)投資的項(xiàng)目，新增項(xiàng)目的單價(jià)必須經(jīng)財(cái)政或?qū)徲?jì)有關(guān)部門審定。

10.4 承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：提交合理化建議后14天內(nèi)。

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。

10.5 暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見已標(biāo)價(jià)工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價(jià)格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價(jià)表》(表12-3)。

10.5.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2 種方式確定。

第1種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由承包人招標(biāo)，對該暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)按照以下約定執(zhí)行：

(1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)方案開展招標(biāo)工作;

(2)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前14天將招標(biāo)文件通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見;發(fā)包人有權(quán)確定招標(biāo)控制價(jià)并委派評標(biāo)委員會(huì)成員;

(3)承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價(jià)合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標(biāo)人;承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。

第2種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn)。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價(jià)合同。

10.5.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。第1種方式：對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，按本項(xiàng)約定確認(rèn)和批準(zhǔn)：

(1)承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在簽訂暫估價(jià)項(xiàng)目的采購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后3天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意;

(2)發(fā)包人認(rèn)為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價(jià)項(xiàng)目的供應(yīng)商、分包人;(3)承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂暫估價(jià)合同后7天內(nèi)，將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。

第2種方式：承包人按照第10.7.1項(xiàng)【依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目】約定的第1種方式確定暫估價(jià)項(xiàng)目。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：承包人具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目，合同當(dāng)事人可以在合同條款約定具體事項(xiàng)。

10.6 暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：(1)已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。

(2)發(fā)包人按照規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。

11.價(jià)格調(diào)整

11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：物價(jià)波動(dòng)引起合同價(jià)格變化的。合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的主要材料、工程設(shè)備單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整;關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：招標(biāo)的工程以招標(biāo)控制價(jià)確定的市場價(jià)格確定為基期材料價(jià)格;人工、機(jī)械費(fèi)按照我區(qū)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;新增項(xiàng)目和工程量變化造成措施費(fèi)增加取費(fèi)部分按原中標(biāo)措施費(fèi)比例調(diào)整，施工方案部分按業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)的方案套取相關(guān)定額計(jì)取，造成規(guī)費(fèi)、稅金變化按有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。

因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2 種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：/ ;

第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

(1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)：詳見《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》。

(2)主要材料確認(rèn)價(jià)：

按施工期間《賀州市建設(shè)工程造價(jià)信息》加權(quán)平均計(jì)算，信息價(jià)沒有的按通用條款規(guī)定確定。

(3)價(jià)差計(jì)算方法：

①《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：/ 。

12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1 合同價(jià)格形式

(1)單價(jià)合同。

本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)方式確定。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除工程變更、政策性調(diào)整、《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》約定的材料、設(shè)備價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)以外因素。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：

①工程變更：按變更估價(jià)原則的約定調(diào)整。

②政策性調(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。

③材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：按約定調(diào)整。

④其它：/。

(2)總價(jià)合同。

總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。

(3)其他價(jià)格方式：/。

12.2 預(yù)付款

12.2.1 預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：/。

預(yù)付款支付期限：/。

預(yù)付款扣回的方式：/。

12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。

預(yù)付款擔(dān)保格式見合同附件7。

12.3 計(jì)量

12.3.1 計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則：工程的計(jì)量均以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》(gb50854~50862-20__)及其廣西實(shí)施細(xì)則、本工程補(bǔ)充項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。

12.3.2 計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：每月25日前。

12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：

(1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實(shí)際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

(2) 除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計(jì)量來核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)款，承包人應(yīng)得到該價(jià)款扣除保留金后的金額。當(dāng)工程師要對已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)適時(shí)地通知承包人參加。

12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實(shí)計(jì)量。進(jìn)度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款按照支付分解表進(jìn)行支付。

12.3.5 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量

其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：/。

12.4 工程進(jìn)度款支付

12.4.1 完成正負(fù)零付10萬元;完成三層樓板付10萬元;完成主體付20萬元;完成全部裝飾工程付30萬元;竣工驗(yàn)收合格付95%(含以上預(yù)付款)。

12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定編制。

12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交

(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定編制。

(2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。

(3)其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。

12.4.4 進(jìn)度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請7天內(nèi)。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到監(jiān)理審查并確認(rèn)后報(bào)送7天內(nèi) 。

(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：審查并確認(rèn)后14天內(nèi) 。

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/。

進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

12.4.5 支付分解表的編制

1.總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/。

2.單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：總價(jià)項(xiàng)目不采用支付分解表的方式計(jì)算，而按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb50500-20__)廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行。

13. 驗(yàn)收

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.1監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。

13.2 竣工驗(yàn)收

13.2.1竣工驗(yàn)收條件

承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：按工程所在地建設(shè)行政主管部門(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求。

竣工驗(yàn)收資料的份數(shù)：承包人應(yīng)在竣工后30天內(nèi)按照建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人的要求提供有關(guān)竣工資料，其套數(shù)除滿足各政府部門存檔案需要外還需另提供兩套原件由發(fā)包人存檔備用。

承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收正式通過后5天(工程造價(jià)在500萬元以下含500萬元)，提供竣工圖2套。

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按工程所在地建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人按照提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告或按照本款重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期(以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn))。

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：合同價(jià)款的萬分之三/天。

13.2.3移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗(yàn)收合格之日起14天內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：合同價(jià)款的萬分之三/天。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：合同價(jià)款的萬分之三/天。

13.3 竣工退場

13.3.1 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：在合同解除之日起15天內(nèi)，承包人應(yīng)將除為安全需要以外的所有其它物資、機(jī)具、設(shè)備和設(shè)施，全部撤離現(xiàn)場。

14.竣工結(jié)算

14.1 竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：審計(jì)報(bào)告發(fā)出后14天內(nèi)提交6份竣工付款申請單，6個(gè)月內(nèi)工程款支付至竣工結(jié)算審計(jì)總價(jià)的95%。

竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算審計(jì)總價(jià)、已支付工程價(jià)款、應(yīng)扣留質(zhì)量保修金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：

工程竣工結(jié)算報(bào)告金額發(fā)包人審查時(shí)間

1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

2500萬元-20__萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天

32000萬元-5000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天

45000萬元以上從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天

因承包人提供的結(jié)算資料不完整而需要補(bǔ)充或承包人不按時(shí)對賬耽誤時(shí)間時(shí)，審查時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：先由監(jiān)理復(fù)核，報(bào)發(fā)包人審核，最后由有關(guān)部門審定。

14.3 最終結(jié)清

14.3.1 最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)提交10份最終結(jié)清申請單。

14.3.2 最終結(jié)清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到最終結(jié)清申請單30天內(nèi)。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：審批后30天內(nèi)。

15.缺陷責(zé)任期與保修

15.1 缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限：(1)工程質(zhì)量保修范圍：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防參漏，裝修工程、電氣設(shè)備、給排水管道、設(shè)備安裝工程，供熱與供冷系統(tǒng)，住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定：在承包人承包范圍內(nèi)，屬承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。

(2)工程質(zhì)量保修期限根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.橋梁工程為/年;

2.道路工程為2年;

3.排水(雨水)工程為 1 年。

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 1 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為2 個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 1 年。

7.其他約定：無。

15.2 質(zhì)量保證金

關(guān)于扣留質(zhì)量保證金的約定：保修金金額為工程結(jié)算價(jià)的5%，保修金金額的暫扣方式：由發(fā)包人在工程結(jié)算款里扣除。

15.2.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第(2)種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ;

(2)發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額的5% 預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還;

(3)其他方式：/。

15.2.2 質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第(2)種方式：

(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;

(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;

(3)其他扣留方式：/。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：質(zhì)量保修金分一次返還承包人：發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿壹年后14天內(nèi)將保修金全額返回給承包人。質(zhì)量保修金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。

15.3 保修

15.3.1 保修責(zé)任

工程保修期為：按國家有關(guān)規(guī)定。

工程保修書具體內(nèi)容見合同附件8。

15.3.2 修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：48小時(shí)內(nèi)。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/。

16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：工期順延。

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按銀行同期基準(zhǔn)利率賠償。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：/。

(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：工期順延 。

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：/。

(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：/。

(7)其他：/。

16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 90天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：/。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項(xiàng)工程10%的工程款作為處罰。

(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。

(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計(jì)量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不及時(shí)采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最后一次計(jì)量支付時(shí)扣除相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，在本工程施工竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時(shí)不包括銀行利息。

16.2.3 因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有違反以下情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。

(1)承包人無正當(dāng)理由不按開工通知的要求及時(shí)進(jìn)場組織施工和不按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤的;

(2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按投標(biāo)文件承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地的;

(4)由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤的;

(5)承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)的;

(6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械的。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方協(xié)商。

17.不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：包括戰(zhàn)爭、恐怖活動(dòng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及地震、洪澇等自然災(zāi)害。

17.2 因不可抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后90天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。

18.保險(xiǎn)

18.1 工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：建設(shè)工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。

18.1.1投保

(1)投保人：承包人。

(2)投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括工地范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損壞或滅失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用、因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者(包括發(fā)包人的人員)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用、承包人施工人員因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起的人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。無論是否獲得保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)、撫恤費(fèi)和承擔(dān)法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)該等責(zé)任。

(3)保險(xiǎn)費(fèi)率：由投保人與合同雙方同意的保險(xiǎn)人商定。

(4)保險(xiǎn)金額：由投保人與合同雙方同意的保險(xiǎn)人商定。

(5)保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)種類包括一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期從工程開工之日起到工程竣工驗(yàn)收之日，如若項(xiàng)目延期，投標(biāo)單位必須無條件辦理延期手續(xù)并承擔(dān)一切費(fèi)用, 如故意或疏忽而沒有投保、少投?；蚵┩侗＃斐傻暮蠊沙邪素?fù)全部責(zé)任。

18.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)

保險(xiǎn)金額：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)承包人的自有人員生命財(cái)產(chǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者(包括發(fā)包人的人員)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用、承包人施工人員因發(fā)生與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起的人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。無論是否獲得保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)、撫恤費(fèi)和承擔(dān)法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)該等責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意的保險(xiǎn)人商定，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。

18.2 其他保險(xiǎn)

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按工程所在地建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 承包人必須為其施工設(shè)備、進(jìn)場材料和工程設(shè)備等辦理的保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括工地范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損壞或滅失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用，無論是否獲得保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的賠償，凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)和承擔(dān)法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)該等責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意的保險(xiǎn)人商定，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。

19.爭議解決

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，可向 發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的 人民法院起訴解決。

甲方：

乙方：

年月日

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)八

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉(zhuǎn)門、鐵藝裝飾門楣工程。

1.4工期：本工程自20x年10月15日開工，于20x年12月30日前竣工。

1.5工程質(zhì)量：達(dá)到國家規(guī)定的裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(jgj73—91)。

1.6結(jié)算方式：按雙方約定單價(jià)為結(jié)算依據(jù)。

注：(雙方約定單價(jià)明細(xì)為本合同附件)

1.7合同價(jià)款：

(人民幣大寫)：

注：(按雙方約定單價(jià)和實(shí)際工程量為結(jié)算依據(jù))

第2條甲方工作

以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

4.5、此工程于11月15日—20日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結(jié)束，如不能封閉需考慮臨時(shí)封閉措施。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收、并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)資料以備主體驗(yàn)收。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)。：

6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款30%。

第二次付款工程完成70%以上，付款30%。

第三次付款工程完成90%，付款20%。

第四次付款按雙方商定結(jié)算價(jià)格結(jié)清，付款17%。

第五次付款尾款3%質(zhì)保金一年。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

凡由乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進(jìn)行修改方案，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額1%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的1%日滯納金

9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決或向人民法院起訴。

第11條未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第12條其它

第13條附則

12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

12.2、本合同履行完成后自動(dòng)終止

甲方：________________乙方：________________

______年______月______日：

精選施工項(xiàng)目員工股份協(xié)議書(推薦)九

工程編號(hào)： 合同編號(hào)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 人：

承 包 人：

廣 東 省 建 設(shè) 廳 制

第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人:(全稱)承包人:(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程規(guī)模： 結(jié)構(gòu)形式： 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍:

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____ 天。

擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款

合同總價(jià)(大寫)： ;

(小寫)：。

項(xiàng)目單價(jià)：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程);

□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。

六、組成合同的文件

組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2 款賦予的規(guī)定一致。

七、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1 條賦予它們的`定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

訂立合同時(shí)間：年 月 日

訂立合同地點(diǎn)：

合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

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開戶銀行： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱: