物品抵扣租金申請書如何寫 押金抵租金說明(4篇)

每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

2023年物品抵扣租金申請書如何寫一

地址：_________

乙方：_________

地址：_________

根據(jù)本著互利互惠的原則，就甲方委托乙方配送貨物事宜，為了明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條運(yùn)輸貨物(名稱、規(guī)格、數(shù)量)。嚴(yán)禁運(yùn)輸國家禁運(yùn)易燃易爆物品。

第二條包裝要求。甲方必須按照國家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝貨物，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則乙方有權(quán)拒絕承運(yùn)。

第三條配送區(qū)域。_________地區(qū)及省內(nèi)各市縣城。

第四條合同期限。一年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后，經(jīng)雙方就合同約定價格再行協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽。

第五條運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求。乙方必須用符合甲方配送貨的車輛，為甲方實行優(yōu)質(zhì)、快捷、安全的b2b配送貨服務(wù)。保證甲方的貨物按規(guī)定、要求、時間保質(zhì)保量地配送至目的地。每天運(yùn)輸前雙方議定運(yùn)輸重量，超重時價格另定。

第六條貨物裝卸責(zé)任。貨物的裝車工作由乙方負(fù)責(zé)，卸車工作由收貨人負(fù)責(zé)，在裝卸過程中發(fā)生的一切責(zé)任由裝、卸方承擔(dān)。

第七條收貨人領(lǐng)取貨物及驗收辦法。收貨人憑有效證件、單據(jù)(或憑據(jù))與乙方對證驗收、領(lǐng)取貨物。

第八條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用結(jié)算方式。甲方收到乙方所提供的符合本合同約定的單據(jù)后，每二個月15日結(jié)算第一個月的費(fèi)用。

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利：

(1)負(fù)責(zé)將貨物配齊，要求乙方按照約定的時間、地點(diǎn)、收貨人，把貨物配送到目的地。配送通知發(fā)乙方后，甲方需變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消通知，有權(quán)向乙方提出，但必須在貨物未運(yùn)到目的地之前，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給乙方費(fèi)用。

(2)有權(quán)對乙方的配送貨過程進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

(3)委托的貨物應(yīng)遵守國家有關(guān)法律規(guī)定，并符合包裝標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方的義務(wù)。

(1)按約定按時向乙方交付配送費(fèi)用。

(2)應(yīng)向乙方提供有關(guān)配送貨業(yè)務(wù)的相應(yīng)單據(jù)文件(產(chǎn)品、 型號、數(shù)量、客戶準(zhǔn)確地址及電話號碼、聯(lián)系人等)。

(3)指派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系并協(xié)調(diào)配送貨過程中有關(guān)事宜。

(4)合同期內(nèi)，乙方是甲方省內(nèi)區(qū)域(包括市郊)的唯一配送 商，未經(jīng)乙方同意，甲方不得另尋配送商，否則，乙方可解除合同。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利。

向甲方收取配送費(fèi)用。查不到收貨人或收貨人拒絕領(lǐng)取貨物，乙方就及時與甲方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)向甲方收取保管費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)。

(1)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要與發(fā)展，提供相應(yīng)的運(yùn)輸能力，即提供不同的廂車。

(2)在約定的時限內(nèi)(見下表)，將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn)，按時向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)的通知。對托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞。在貨物到達(dá)以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。 到達(dá)時間標(biāo)準(zhǔn)表(當(dāng)天配送貨物都按當(dāng)天18：00開始計算)：

(3)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提取貨物，在裝貨過程中，乙方的駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)裝，對裝貨過程中的不當(dāng)操作有責(zé)任指出并糾正，乙方將貨物送往甲方指定的目的地和接收人，由收貨人、乙方司機(jī)雙方簽字蓋章確認(rèn)。交貨時如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品損壞或產(chǎn)品、數(shù)量、型號、規(guī)格不符等問題，乙方應(yīng)要求接收人注明，接收人所蓋印章應(yīng)為商家簽定的配送委托書規(guī)定的公章或收貨專用章，乙方憑甲方認(rèn)可的配送反饋單與甲方進(jìn)行結(jié)算。

第十條違約責(zé)任。

(一)甲方責(zé)任。

1、不按時與乙方結(jié)算配送費(fèi)用，每超一天償付給乙方當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用1%的違約金，但由于乙方提供的結(jié)算單據(jù)不及時除外。

2、因甲方原因，造成乙方的承運(yùn)車不能及時返回，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)次加付運(yùn)費(fèi)10%作為補(bǔ)償金。(規(guī)定卸貨時間為2小時)

3、甲方有負(fù)責(zé)為乙方營造良好的服務(wù)環(huán)境，如甲方員工在貨物配送過程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的，甲方應(yīng)向乙方支付違約_________元/次。

(1)不按預(yù)約時間裝卸貨物。

(2)裝卸貨物當(dāng)中有野蠻裝卸行為，乙方指出，甲方工作人員不及時更改。

(3)甲方協(xié)調(diào)不到位，造成乙方被投訴。

(4)甲方發(fā)錯貨，造成乙方承運(yùn)貨物到達(dá)商場后，商場拒收，返程運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

4、由于在貨物中夾帶、匿報危險貨物，而招致貨物破損、爆炸，造成人身傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方如送貨到達(dá)時間每晚于規(guī)定時間一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次運(yùn)輸費(fèi)10%的違約金(阻車、修路、交通管制除外)，若乙方送達(dá)目的地錯誤，應(yīng)自費(fèi)將貨物送達(dá)甲方要求的目的地，因此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、經(jīng)雙方確認(rèn)，貨物在運(yùn)輸途中造成的破損、遺失、短缺等任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償值按批發(fā)價計算，且乙方不得擅自拆除貨物并重新包裝，因以上原因造成甲方違約或其他損失后，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方有責(zé)任為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如乙方員工在貨物配送過程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的(屬于乙方責(zé)任造成的)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金200元/次，同時乙方應(yīng)按本合同繼續(xù)履行合同。

(1)不按時運(yùn)送貨物，造成用戶投訴。

(2)在運(yùn)輸過程中，損壞貨物并強(qiáng)行留給用戶，造成用戶投訴。

(3)在裝卸貨物中，司機(jī)刁難用戶，造成用戶投訴。

4、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、損壞的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)不可抗力;

(2)貨物本身的自然屬性;

(3)甲方或收貨人本身的過錯。

(4)在運(yùn)送過程中，送錯貨物，造成用戶投訴。

(三)其它。

1、甲方僅支付乙方運(yùn)費(fèi)。在運(yùn)輸途中發(fā)生的其他一切費(fèi)用(如過路、過橋費(fèi)等)全部由乙方負(fù)責(zé)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)(詳見合同附件《價格表》)。

2、雙方不能以任何形式向公眾透露對方的商業(yè)機(jī)密，否則，由此引起的任何損失(如名譽(yù)受損、經(jīng)濟(jì)受損等)均由泄密方負(fù)責(zé)賠償。

3、不可抗力的原因，影響本合同不能履行或者部分不能履行或延期履行時，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對方，并詳細(xì)提供事故詳情及造成合同不能履行，或者部分不能履行，或者延期履行的理由及所有的相關(guān)文件資料。

4、一方違約，另一方有權(quán)以書面形式通知對方解除本合同或雙方簽定的其他合同、協(xié)議，合同自發(fā)出通知之日起 30天后解除，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、自本合同生效之日起，甲乙雙方原先簽定的產(chǎn)品配送合同自動作廢。

6、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_________種方式解決：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

7、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽約代表：_________簽約代表：_________

開戶行：_________開戶行：_________

銀行帳號：________銀行帳號：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

2023年物品抵扣租金申請書如何寫二

存貨方： 合同編號：保管方： 簽訂時間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝1、貨物品名：2、品種規(guī)格：3、數(shù)量：4、質(zhì)量：5、貨物包裝：

第二條 貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料

第三條 貨物保管條件和保管要求

第四條 貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式

第五條 貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理

第六條 計費(fèi)項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式

第七條 違約責(zé)任1、保管方的責(zé)任（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存，造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）由于保管方的責(zé)任，造成退倉不能入庫時，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金 元。（4）由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失；錯發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。（5）其它約定責(zé)任。2、存貨方的責(zé)任（1）由于存貨方的責(zé)任造成退倉不能入庫時，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi) ％（或 ％）的違約金。超議定儲存量儲存的，存貨方除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管方償付違約金 元，或按雙方協(xié)議辦。（2）易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合中注明，并向保管方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時處理，造成的損失由存貨方承擔(dān)。（4）未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要示對儲存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。（5）存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方（含用戶）的原因致使貨物不能如期出庫，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外，并應(yīng)償付違約金 元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。（6）按合同規(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。（7）其它約定責(zé)任。

第八條 保管期限從________年____月____日至________年____月____日止。

第九條 變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的 機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十條 爭議的解決方式

第十一條 貨物商檢、驗收、包裝、保險、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項。

第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》執(zhí)行。存貨方（章）： 保管方（章）：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話； 電 話：電 掛： 電 掛：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：編碼： 編碼：

返

2023年物品抵扣租金申請書如何寫三

1. 目的

為加強(qiáng)對出廠物資的管理，規(guī)范公司物資出廠手續(xù)，維護(hù)公司資產(chǎn)安全，保障企業(yè)經(jīng)營活動正常開展，特制訂本規(guī)定。

2. 適用范圍

適用于所有權(quán)屬于本公司的一切物品及所有權(quán)不屬于本公司但存放于公司內(nèi)的一切物品的出門管理，公司員工及外來人員都必須遵守。各種原材料、合同產(chǎn)品、外協(xié)件、退貨物資、邊角廢料等均屬于本規(guī)定的管理范圍。

3. 出門物資分類

3.1 按出門性質(zhì)分為不需返廠的物資出門和需返廠的物資出門2大類。

3.2 根據(jù)責(zé)任范圍將各種出門物資分為a-s共11分類明細(xì)及代號詳見附件一：《物資分類及出門管理權(quán)限對照表》

4. 基本要求

4.1 《出門證》(附件1)是我公司物資出門的唯一憑據(jù)。如無信息填寫完整的《出門證》，公司范圍內(nèi)任何物資均不得放行出門。

4.2 因特殊原因(如節(jié)假日、公休日)無法辦理《出門證》但物資急于出廠時，門衛(wèi)應(yīng)先電話征詢主管意見，獲得同意并對出門物資進(jìn)行檢查無誤后，方可放行。事后由經(jīng)辦人及時補(bǔ)簽出門證，并補(bǔ)交至門衛(wèi)。

4.3 出門證管理：由公司統(tǒng)一編號印制,一式兩聯(lián)，一聯(lián)經(jīng)辦人保存、二聯(lián)門衛(wèi)保留，每月月初5日內(nèi)門衛(wèi)將上月存根轉(zhuǎn)交綜合管理部進(jìn)行存檔。

4.4 《出門證》由經(jīng)辦人負(fù)責(zé)填寫，主管負(fù)責(zé)審批——各類物資出廠經(jīng)辦人及主管詳見附件一：《物資分類及出門管理權(quán)限對照表》;

4.5 出門證經(jīng)主管簽字后生效，有效期為3個工作日(含當(dāng)日);

4.6 供應(yīng)商送貨或運(yùn)輸車輛到我公司廠內(nèi)提貨，而同車裝載有非我公司物資時，門衛(wèi)在車輛入廠前應(yīng)詳細(xì)核對車載物資，并予以登記。車輛出廠時，門衛(wèi)需詳細(xì)檢查，單據(jù)手續(xù)完備、證物相符后予以放行。

4.7 外單位到我公司施工所自備的設(shè)備、器具，入廠時門衛(wèi)必須對入廠設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)核對，并予以登記，工程完畢后需出門時，門衛(wèi)應(yīng)根據(jù)出門證及入廠時所作登記對出門物資進(jìn)行詳細(xì)核查，單據(jù)手續(xù)完備、證物相符后予以放行。

4.8 當(dāng)經(jīng)辦人和主管出現(xiàn)變動時要及時告知綜合管理部，并及時下發(fā)變更通知。

4.9 已出廠物資返廠時，負(fù)責(zé)人協(xié)同門衛(wèi)進(jìn)行核查，無誤后在出門證存根上注明返廠時間，并由負(fù)責(zé)人和門衛(wèi)雙方簽字。

4.10 以下情況需由發(fā)貨人護(hù)送貨運(yùn)車輛出廠：

4.10.1 因一次性發(fā)貨數(shù)量較多或積壓等原因致使門衛(wèi)無法識別或數(shù)點(diǎn)時;

4.10.2 提貨車輛隨車帶有非我公司物資且無法辨別或數(shù)點(diǎn)時;

4.10.3 到我單位送貨車輛，但同車裝有大量非我公司物資且無法辨別或數(shù)點(diǎn)，此類車輛出廠時需由負(fù)責(zé)人護(hù)送。

4.11 由發(fā)貨人護(hù)送出廠時，護(hù)送人應(yīng)在《出門證》護(hù)送人處簽字，并注明實際返廠時間。 5. 《出門證》填寫規(guī)范

5.1 應(yīng)完整填寫部門(提貨單位)、物品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、出門事由(物品類別)、運(yùn)輸車輛牌號、日期和經(jīng)辦人簽字。

5.2 需返回本公司的物資出門時，《出門證》需要寫明預(yù)計歸還時間。 5.3 填寫《出門證》時應(yīng)詳細(xì)列出貨物明細(xì)、以便核查或追溯。

5.4 如果一次性出門物資種類較多，可將《發(fā)貨清單》等作為《出門證》的附件。 5.5 凡有附有附件的《出門證》，出門證序號應(yīng)與附件序號相一致，確?！冻鲩T證》與附件(清單)相對應(yīng)，以免造成混亂。

6. 物資出廠手續(xù)辦理流程

6.1 不需返回的物資出廠經(jīng)辦人(申請)→主管(審批)→門衛(wèi)(核查，證物相符后備案、放行)。 6.2 需返回的物資出廠經(jīng)辦人(申請)→主管(批準(zhǔn)、備案)→門衛(wèi)(核查、證物相符后備案、放行并將出門證分類存放)→返廠(清查、核銷)。 7. 職責(zé)要求

7.1 綜合管理部為《出門證》歸口管理部門，負(fù)責(zé)“物資出門證”的印刷，發(fā)放，保管等日常管理工作。

7.2 經(jīng)辦人負(fù)責(zé)填寫合乎要求的《出門證》，并留存一聯(lián)，保存期限不得低于1年。

7.3 主管負(fù)責(zé)對物品名稱、計量單位、數(shù)量、物品類別、出門事由等信息的準(zhǔn)確性及合宜性進(jìn)行審核。不符合準(zhǔn)確性及合宜性要求的，一律不予審批。

7.4 門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行《出門證》與出門物資的核對工作，嚴(yán)把物資出門關(guān)，發(fā)現(xiàn)證、物或數(shù)量不符、越權(quán)開具《出門證》、審批手續(xù)不符或《出門證》填寫內(nèi)容不全等現(xiàn)象，一律拒絕出廠，重大情況需及時上報。

7.5 凡出門物資公司門衛(wèi)應(yīng)保存一聯(lián)《出門證》(含附件)，并應(yīng)對出門物資登記成帳，每月月初前5日將上月存根提交綜合管理部存檔。

7.6 綜合管理部負(fù)責(zé)《出門證》的最終保存管理工作，保存期限不得低于2年，并負(fù)責(zé)監(jiān)督健全出門證臺帳，。

7.7 綜合管理部要定期抽查、核實物資出門管理實施情況，嚴(yán)禁丟失、損壞出門證，確保出門存根、臺帳和原始出門證相一致。

8. 考核規(guī)定

8.1 發(fā)現(xiàn)以下違反出門證管理規(guī)定的事項，一經(jīng)查實，責(zé)任部門必須作出書面詳細(xì)匯報，并將對責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)格處罰：造成經(jīng)濟(jì)損失的，將按每人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的1/10進(jìn)扣罰處理;如無經(jīng)濟(jì)損失，對每人每次進(jìn)行50元的失職處分。

8.1.1 超范圍開具不屬于本部門管轄范圍的物資出門證。

8.1.2 無《出門證》或未經(jīng)主管許可而私自放行出廠的。

8.1.3 對填寫內(nèi)容不齊，審批手續(xù)不全，證物不符，給予放行的。

8.2 對弄虛作假、虛填用途謊報出門的，除由責(zé)任人全額賠償外，將按公司有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

9. 本規(guī)定從下發(fā)之日起開始實行。

2023年物品抵扣租金申請書如何寫四

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方作為 （住房或經(jīng)營）使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，（大寫：_________________________元），租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號之前交付下一期房租。

3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元（大寫：_______________元）

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。

3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任約定：

1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金 元。

3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延 天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金（每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限）

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)。

六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)。

七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。

八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。