占用集體土地協(xié)議書如何寫 集體土地使用權(quán)協(xié)議書(5篇)

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占用集體土地協(xié)議書如何寫一

承包方(乙方)：

為了進一步調(diào)動廣大林農(nóng)生產(chǎn)的積極性，實現(xiàn)“山有其主，主有其權(quán)，權(quán)有其責(zé)，責(zé)有其利”的目標(biāo)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和“本村集體林權(quán)制度改革實施方案”，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將坐落在 片林地發(fā)包給乙方，地名 大班號 小班號 面積合計 仟 佰 拾 畝 分 厘，(詳見附表)

二、該林地所有權(quán)屬甲方，林地使用權(quán)歸乙方，承包方只能用于種果樹，不能造林。承包期 年，即從20xx年 月 日至2044年 月 日止。

三、承包期間乙方應(yīng)向甲方繳納林地使用費，林地使用費標(biāo)準(zhǔn)每畝每年 整，合計人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。林地使用費一次性繳清。

1、承包經(jīng)營期間內(nèi)，乙方不得違法將林地用于非農(nóng)建設(shè)或給承包地造成永久性損害，也不得違法將林地連續(xù)拋荒2年以上，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林采石、取土、筑墳等。

2、乙方承包的林地經(jīng)營權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)時，應(yīng)該事先征求甲方同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等其他方式流轉(zhuǎn)的，必須在 天內(nèi)將合同報發(fā)包方備案。

3、承包的林地被依法征、占用的，甲、乙雙方均有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

五、違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，依照《合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。下列違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體規(guī)定如下：

1、乙方使林地出現(xiàn)拋荒2年以上時，甲方可向乙方收取拋荒費，從連續(xù)拋荒的第二年起，每年每畝按 元標(biāo)準(zhǔn)收取，若出現(xiàn)違法將林地用于非農(nóng)建設(shè)，依法給予處罰。

2、甲方干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)或不提供應(yīng)盡的義務(wù)的服務(wù)時，乙方可以 。

六、其他協(xié)議：

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲方、乙方各一份，林業(yè)站一份，縣林權(quán)辦執(zhí)一份。 本合同從雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

占用集體土地協(xié)議書如何寫二

本合同由___________________公司(以下簡稱公司)與____________工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。

公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、社會保險、勞動保護、生活福利、?退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制定各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)。

第二章職工聘用

第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。公司招工計劃及實施情況應(yīng)向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違紀(jì)責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。

第七條公司制定和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。

第三章工作日制度

第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實行本公司工作日制度。

第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。

平常加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應(yīng)按有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并需征得同級工會同意，按法律規(guī)定給職工另發(fā)加班加點工資。

嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制定本公司休假制度時，應(yīng)聽取工會意見。

第四章工資和津貼

第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。

第十四條工會在每年3月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。

董事會在討論此類問題時，應(yīng)有工會代表參加。

公司根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。

第十五條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在作出上述決定時，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。

第五章職工福利

第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費用和7.?5%的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住戶、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟相適應(yīng)的福利。

工會支持公司為此所作的努力。

第十八條公司各項重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實施辦法，或由公司提出方案，或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實施。

第六章杜會保險

第十九條公司根據(jù)中國社會保險的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，實行社會保險制度，支付職工社會保險費用，并努力擴大保險險種。

第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制定此類費用細(xì)則。

第二十一條職工一般每年應(yīng)進行體檢一次，女職工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養(yǎng)老保險制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。

第二十三條工會協(xié)助公司做好各項社會保險工作。

第七章勞動保護

第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護的法規(guī)、條例。

公司負(fù)責(zé)加強和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。

第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。

工會發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行“三同時”‘同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。工會有權(quán)對此提出意見并進行監(jiān)督檢查。

公司在引進、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓(xùn)后方可投入使用。

第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護用品。公司應(yīng)制定勞動防護用品發(fā)放細(xì)則。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。

第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。

第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術(shù)措施立項討論并監(jiān)督實施情況。

第三十一條公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為進行懲處。

第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。

第八章教育與培訓(xùn)

第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。

公司教育管理機構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條工會組織協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。

第九章紀(jì)律與獎懲

第三十五條公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開始、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。

第三十七條公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，可以解除勞動關(guān)系。

對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

解除職工的勞動關(guān)系，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。

工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。

第三十八條各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。

公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實施。

第十章合作與聯(lián)系

第三十九條雙方為促進公司發(fā)展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益間題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。

雙方遵守聯(lián)系會議所作出的決定。

第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會會員代表大會，并向大會通報公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。

工會正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。

雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現(xiàn)上述目的所采取的方法。

第十一章監(jiān)督檢查和仲裁

第四十二條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。

第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章期限和變更

第四十四條本合同有效期為3年。

合同期滿前6個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權(quán)提出修改本合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進行，如有必須占用生產(chǎn)、工作時間活動的,應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。

第四十七條?本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。

第四十八條?本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。

本合同中、英文本均具有同等效力。兩種文本如出現(xiàn)矛盾，以中文文本為準(zhǔn)。

本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。

第四十九條?本合同自報送勞動部門后十五日內(nèi)，如勞動部門無意見，則自行生效。

_____________________公司

總經(jīng)理：_________________

副總經(jīng)理?：______________

_______年______月______日

_____________________工會

主席：___________________

副主席：_________________

_______年______月______日

占用集體土地協(xié)議書如何寫三

本合同由(以下簡稱公司)與(以下簡稱工會)簽訂。

第一條 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

第二條 工會代表公司職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系

第三條 本合同是雙方遵守的共同準(zhǔn)則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。 工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進公司發(fā)展。

第五條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。

第六條 公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同的執(zhí)行情況。

第七條 公司制訂和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。

第八條 因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按《中華人民共和國勞動法》第七十九條的規(guī)定處理。

第九條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實行本公司工作日制度。

第十條 公司有責(zé)任嚴(yán)格控制延長職工的工作時間，盡可能減少加班加點。

第十一條 公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度，在制訂本公司休假制度時應(yīng)聽取工會意見。

第十二條 公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度。

第十三條 公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。

第十四條 公司應(yīng)定期提取福利費用、職工醫(yī)療費用、福利獎勵基金等，用于職工集體福利和獎勵。其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。

第十五條 公司各項重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實施辦法等，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實施。

第十六條 公司根據(jù)勞動保險有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動保險制度并努力擴大保險險種。

第十七條 職工因工負(fù)傷、致殘、死亡以及患職業(yè)病等的待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十八條 公司應(yīng)組織職工定期進行專項體檢。

第十九條 工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。

第二十條 公司執(zhí)行政府的有關(guān)勞動保護法規(guī)和條例，并負(fù)責(zé)加強和改善勞動安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

第二十一條 工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或者在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯的重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十二條 公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護用品。

第二十三條 公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。工會參與安全技術(shù)措施專項討論并監(jiān)督實施情況。

第二十四條 公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作

第二十五條 公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時通知工會，工會有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。

第二十六條 公司應(yīng)積極舉辦培訓(xùn)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識，公司教育管理機構(gòu)負(fù)責(zé)職工的教育及培訓(xùn)。

第二十七條 公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度，有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第二十八條 公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。

第二十九條 公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度的職工，可視具體情況給予批評教育、警告、通報批評、記過、記大過、留企查看等行政處分，情況嚴(yán)重的，可以開除。

對職工進行行政處分時，須先征求工會意見，并聽取被處分職工本人的申辯后，公司方能作出決定。

開除職工時，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件的會簽。工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)得出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時，須征得工會同意。

第三十條 發(fā)生下列情況之一的，可以變更或解除本合同：

(1)當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;

(2)制定本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)發(fā)生變化;

(3)公司因生產(chǎn)經(jīng)營管理不善而停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、破產(chǎn)或面臨破產(chǎn)邊緣，使集體合同無法履行或完全履行;

(4)因出現(xiàn)不可抗力，使集體合同無法履行或完全履行;

當(dāng)事人一方提出變更或解除合同的建議，須經(jīng)雙方協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂書面協(xié)議，書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)提交公司職工代表大會或職工大會審議通過，審議通過后，由原訂立集體合同的雙方當(dāng)事人的代表人簽字。

第三十一條 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第三十二條 為保證執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會代表和公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本合同每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。

第三十三條 本合同有效期為年。

合同期滿前新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。 第三十四條 本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第三十五條 公司支持工會開展的活動，并提供必要的物質(zhì)條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進行，如有必要占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

占用集體土地協(xié)議書如何寫四

甲方

立合同雙方 (以下簡稱)

乙方

甲方根據(jù)教育部教財(1999)14號文件“關(guān)于圍繞服務(wù)教育教學(xué)，服務(wù)師生和人民群眾生活需要，培養(yǎng)和發(fā)展教育市場體系”的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，具體條款如下：

一、甲方同意乙方承包學(xué)校食堂，承包期限為一年，即從______年____月____日至______年_____月_______日止。

二、全年承包金為____________元整，于合同簽訂時一次交清。承包期間乙方需向甲方交衛(wèi)生保證金5000元;財產(chǎn)保證金5000元。承包期滿未出現(xiàn)食物中毒、財產(chǎn)損壞、保證金全額退回給乙方。出現(xiàn)上述問題，視情節(jié)在保證金內(nèi)扣除。并由乙方承擔(dān)全部損失。

三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具體負(fù)責(zé)管理，乙方對此表示同意。

四、乙方在承包期間，必須確保校園整潔，遵章守法，維護學(xué)校名譽。服從創(chuàng)建、治

安等部門和學(xué)校的管理，做好“門前三包”及食堂周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作，出現(xiàn)問題，造成嚴(yán)重后果，后果由乙方自負(fù)，且甲方有權(quán)單方面終止合同。

五、乙方承包期間，應(yīng)多動腦筋，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。如出現(xiàn)服務(wù)態(tài)度差，不能保證正常的伙食供應(yīng)，師生意見大，反映強烈，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，并單方面終止合同，且不退還承包金。

六、乙方為學(xué)校食堂衛(wèi)生、防火、治安第一責(zé)任人，須服從甲方保衛(wèi)、后勤、門衛(wèi)及上級有關(guān)部門的監(jiān)督。乙方必須自行做好安全防盜、防火工作，如發(fā)生失竊、火災(zāi)事故而造成的一切損失由乙方自負(fù)。乙方聘用外來食堂工作人員，必須服從學(xué)校按有關(guān)管理規(guī)定進行統(tǒng)一管理。

七、合同期滿甲方組織重新招標(biāo)，乙方若需繼續(xù)承包，可在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出書面申請，同等條件下，優(yōu)先參加投標(biāo)，若未中標(biāo)，乙方必須在合同期滿前5天無條件移交房屋及有關(guān)設(shè)備。如強行占房，甲方有權(quán)按原承包價雙倍收取占用金，并且依法強制搬出。

八、甲方提供水、電源，費用由乙方按實際使用量與甲方總務(wù)處結(jié)算，超過三個月不結(jié)算費用，視為乙方違約。為確保用電安全，乙方不得私自亂接電器，超負(fù)荷用電。

九、乙方經(jīng)營中必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》的各項條款，并接受學(xué)校總務(wù)處、校醫(yī)室的衛(wèi)生檢查監(jiān)督，所有從業(yè)人員必須持有健康證方可上崗服務(wù)。

十、乙方一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

十一、乙方必須自覺遵守投標(biāo)承諾，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，遵守國家有關(guān)法規(guī)，遵守校規(guī)校紀(jì)，不得以任何理由向室外延伸服務(wù);不得在校園內(nèi)對外服務(wù)。

十二、承包期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備位置，如乙方確因經(jīng)營需要，需征得甲方同意。承包期滿，甲方將組織人員對房屋設(shè)備進行驗收檢查，如果損壞，必須修復(fù)或予以賠償。

十三、乙方中途未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包或改變服務(wù)性質(zhì)。若擅自變更經(jīng)營者或改變服務(wù)性質(zhì)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)因終止合同而造成的經(jīng)濟損失。

十四、承包人因故需終止合同，須提前20日向乙方提出書面申請，甲方同意后5日內(nèi)必須撤離。

十五、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，如一方違約，應(yīng)支付另一方違約金壹萬元整。

十六、本次招標(biāo)的公告、招標(biāo)須知和中標(biāo)方投標(biāo)書為本合同的附件與本合同具體同等效力。

十七、如遇不可抗拒的原因而導(dǎo)致房屋毀損，致使合同無法履行，本合同自行終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十九、本合同雙方簽字，見證后生效。

二十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人：

簽定日期：

見證單位：

占用集體土地協(xié)議書如何寫五

單位名稱：

單位住所：

注冊類型：

職工人數(shù)：

使 用 文 本 須 知

1、本集體合同所稱甲方為用人單位，即企業(yè)、民辦非企業(yè)單位及實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位；乙方為職工一方。

2、甲、乙雙方有義務(wù)應(yīng)對方要求及時、如實向其提供與簽訂集體合同有關(guān)的情況和資料。

3、經(jīng)協(xié)商一致的集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或者全體職工討論通過。

4、集體合同由工會代表乙方與甲方簽訂；尚未建立工會的，由上級工會指導(dǎo)職工推舉的代表與甲方簽訂。

5、集體合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)將集體合同文本以及有關(guān)資料報送勞動保障行政部門。勞動保障行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效；提出異議的，甲、乙雙方對異議部分進行協(xié)商修改，履行集體合同簽訂程序后重新報送。

6、甲方應(yīng)當(dāng)自集體合同生效之日起十日內(nèi)，以書面形式向全體職工公布。

7、本集體合同為示范文本，在使用時可根據(jù)實際情況增加或者刪改章節(jié)、條文，也可以就工資調(diào)整機制、勞動安全衛(wèi)生、女職工權(quán)益保護等事項另行訂立專項集體合同。

8、本集體合同未盡事宜，按法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，通過雙方集體協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

為維護職工和用人單位的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、原勞動和社會保障部《集體合同規(guī)定》等規(guī)定，甲、乙雙方遵循合法、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 勞動用工管理

第一條 甲方應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)與職工訂立書面勞動合同，保障職工享有勞動權(quán)利和履行勞動義務(wù)。

工會應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工與用人單位依法訂立和履行勞動合同。

第二條 甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓(xùn)、勞動紀(jì)律以及勞動定額管理等直接涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者乙方代表平等協(xié)商確定。

在規(guī)章制度和重大事項決定實施過程中，工會或者乙方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)向甲方提出，通過協(xié)商予以修改完善。

甲方采取 形式將上述規(guī)章制度和重大事項決定告知全體職工。

第三條 甲方與職工訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同，以及支付經(jīng)濟補償金，按照法律、法規(guī)和規(guī)章，以及甲方依法制定的規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條 依法簽訂的集體合同對甲、乙雙方具有同等約束力。甲方與職工訂立的勞動合同中的勞動條件、勞動報酬等勞動標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，低于本合同的按照本合同規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。

第五條 甲方單方面解除職工的勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前 日將理由通知工會，工會應(yīng)在 日內(nèi)及時反饋意見；工會有不同意見的，甲方應(yīng)當(dāng)研究工會的意見，并在 日內(nèi)將處理結(jié)果書面通知工會；職工因此申請仲裁或提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。

第二章 勞動報酬

第六條 甲方遵循按勞分配和同工同酬的原則，依法制定工資分配和支付制度時，應(yīng)當(dāng)事先與乙方進行集體協(xié)商。

第七條 甲、乙雙方每年根據(jù)本單位利潤、勞動生產(chǎn)率、勞動力市場工資指導(dǎo)價位、工資指導(dǎo)線、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、城鎮(zhèn)居民消費價格指數(shù)等變動情況，就職工年度工資水平、工資調(diào)整辦法和工資總額進行協(xié)商。

經(jīng)協(xié)商確定， 年度職工平均工資水平不低于 元，工資總額增長幅度不低于 %（或者職工工資隨本單位經(jīng)濟效益的提高而正常增長，掛鉤比例為：本單位利潤總額增長 %，職工工資總額增長 %）

年度工資總額增量按以下辦法分配

第八條 甲方確定調(diào)整勞動定額或者計件工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)合理的原則，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實際情況提出方案，事先與乙方進行協(xié)商，確定、調(diào)整的勞動定額應(yīng)當(dāng)使本單位同崗位百分之九十以上職工在法定工作時間內(nèi)能夠完成。雙方約定：

1、崗位名稱 勞動定額（工時單價/計件單價）

2、崗位名稱 勞動定額（工時單價/計件單價）

3、崗位名稱 勞動定額（工時單價/計件單價）

第九條 本單位對從事 工作的職工發(fā)放津貼和補貼，雙方約定：

津貼名稱 發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

補貼名稱 發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

第十條 勞動者患病或者非因工負(fù)傷停止勞動，且在國家規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的，用人單位應(yīng)當(dāng)按 標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付病假工資或者疾病救濟費。

第十一條 本單位確定計發(fā)職工加班加點工資基數(shù)的方法是 .

第十二條 本單位職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于 元（或者高于當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的 %）；試用期月最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于 元（或者高于當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的 %）

第十三條 甲方遵循誠實信用的原則，每月 日前通過銀行工資專用賬戶以貨幣形式足額支付職工工資，不得克扣或者無故拖欠職工工資。

第三章 工作時間和休息休假

第十四條 甲方執(zhí)行國家規(guī)定的職工每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時的工時制度，并保證職工每周至少休息一天。

第十五條 因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，本單位在 崗位（工種）實行不定時工作制，在 崗位（工種）實行綜合計算工時工作制。

第十六條 甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和職工本人協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日延長工作時間不得超過1小時；因特殊原因需要，在保障職工身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。甲方應(yīng)依法按時足額支付職工加班加點工資。

甲方安排職工在休息日工作，又不能安排同等時間補休的，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)支付加班工資。

第十七條 根據(jù)《職工帶薪年休假條例》，雙方商定本單位的帶薪年休假辦法是

第四章 勞動安全衛(wèi)生

第十八條 甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》和有關(guān)勞動保護法律法規(guī)和規(guī)章，建立健全勞動安全衛(wèi)生管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，落實勞動安全責(zé)任制，制定各崗位的安全操作規(guī)程。

第十九條 甲方應(yīng)落實職工勞動安全教育制度，對職工進行勞動安全培訓(xùn)，其中從事 特種崗位作業(yè)的人員，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格，持證上崗，并自覺接受工會的監(jiān)督檢查。

第二十條 甲方與職工訂立勞動合同時，應(yīng)當(dāng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和待遇等如實告知職工，并在勞動合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。對從事有職業(yè)病危害作業(yè)的職工應(yīng)當(dāng)每年安排 次職業(yè)健康檢查。

第二十一條 工會應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建立健全勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督檢查機構(gòu)，監(jiān)督和支持甲方加強安全生產(chǎn)管理，教育職工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，參與因工傷亡事故的調(diào)查并提出處理意見。甲方發(fā)生因工傷亡事故，應(yīng)及時按有關(guān)規(guī)定上報。

第二十二條 甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作。對工會或者職工提出的意見和建議，應(yīng)當(dāng)研究。

第五章 女職工特殊保護

第二十三條 甲方根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》、《女職工勞動保護規(guī)定》、原勞動部《女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定》等規(guī)定，實施女職工特殊保護。

第二十四條 甲方在組織崗位競聘時，除不適合女職工的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕女職工參與或者提高對女職工的競聘標(biāo)準(zhǔn)。

第二十五條 甲方不得因女職工結(jié)婚、懷孕、生育、哺乳等情形，降低女職工的工資。在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方不得單方解除與女職工的勞動合同，變更女職工工作崗位應(yīng)當(dāng)征得女職工同意，法律另有規(guī)定的除外。

第二十六條 甲方應(yīng)根據(jù)女職工的生理特點和所從事工作的職業(yè)特點，對在月經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工給予特殊保護。對懷孕、哺乳期女職工不得安排加班加點和從事禁忌勞動。對懷孕七個月以上的女職工和哺乳期的女職工，上班確有困難的，經(jīng)本人申請，甲方批準(zhǔn)，可依法享有相應(yīng)的產(chǎn)前假、哺乳假，甲方確定女職工休假期間月工資的方法是 .

第二十七條 甲方應(yīng)當(dāng)建立女職工定期健康檢查制度，按照《女職工勞動保護規(guī)定》，每 年組織全體女職工參加一次婦女病、乳腺病普查普治，并建立女職工健康檔案。甲方按 標(biāo)準(zhǔn)定期發(fā)放女職工衛(wèi)生保健費。

第二十八條 甲方應(yīng)當(dāng)支持女職工參加政治、業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)，在單位晉職、晉級、評定專業(yè)技術(shù)職稱等方面，應(yīng)遵循男女平等的原則。

第六章 社會保險和福利

第二十九條 甲方依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險，按時足額繳納社會保險費，依法履行代扣代繳社會保險費的義務(wù)，并每年 次向乙方公布繳納社會保險費的情況。工會有權(quán)對甲方繳納社會保險費的情況實施監(jiān)督。

第三十條 甲方按規(guī)定為職工繳存住房公積金，雙方商定 年度住房公積金繳費比例為 %.

第三十一條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點、經(jīng)濟效益等情況，為職工辦理以下保險和福利事項（企業(yè)年金、補充保險、療休養(yǎng)等）

第七章 職業(yè)技能培訓(xùn)

第三十二條 甲方根據(jù)工作崗位特點、條件和要求，按規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費，建立職業(yè)培訓(xùn)制度，對職工進行有計劃的職業(yè)技能培訓(xùn)。

甲方制定的職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費使用方案和培訓(xùn)計劃應(yīng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，其中用于管理人員的職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費不得高于總額的 %，用于生產(chǎn)一線職工的職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費不得低于總額的 %.

第三十三條 甲方在 年度對從事 崗位（工種）的職工進行職業(yè)技能培訓(xùn)。

第三十四條 甲方為職工提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，與職工訂立專項協(xié)議，約定服務(wù)期和違約責(zé)任。

第八章 合同變更、解除和終止

第三十五條 本合同有效期 年，合同期滿即行終止。合同期滿前三個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)訂集體合同。

第三十六條 變更或者解除集體合同適用集體合同集體協(xié)商程序。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同。

第三十七條 有下列情形之一，致使本合同部分或者全部條款無法履行的，可以變更或者解除本合同：

（1）訂立集體合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章已經(jīng)修訂或者廢止；

（2）不可抗力；

（3）雙方約定 ；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九章 其他

第三十八條 甲方尊重工會履行維護職工權(quán)益的基本職責(zé)，支持工會依法開展工作，每月 日之前按規(guī)定向工會撥繳經(jīng)費。

第三十九條 用人單位應(yīng)當(dāng)保障協(xié)商代表履行職責(zé)所必需的工作條件和工作時間。協(xié)商代表因履行職責(zé)占用工作時間的，視為提供正常勞動。

協(xié)商代表在任期內(nèi)，用人單位不得單方變更或者解除其勞動合同；其勞動合同期限短于任期的，自動延長至任期期滿，但個人有嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度等重大過失行為、退休或者本人不愿延長勞動合同期限的除外。

協(xié)商代表在任期內(nèi)，用人單位不得無故調(diào)動其工作崗位和免除職務(wù)、降低職級。

第四十條 甲方應(yīng)當(dāng)將本合同履行情況每年至少向職工代表大會或職工大會報告 次，工資專項集體合同、集體合同中的工資條款或者相應(yīng)附件的履行情況應(yīng)當(dāng)每半年公布一次。

甲、乙雙方在履行合同中發(fā)現(xiàn)問題或提出建議，應(yīng)當(dāng)以書面形式報雙方首席協(xié)商代表共同研究，協(xié)商處理。出現(xiàn)重大問題，還應(yīng)以書面形式報告職工代表大會或者全體職工。

第四十一條 因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁提起訴訟。

第四十二條 本集體合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送人力資源社會保障行政部門一份。

第四十三條 本合同附件包括

甲方首席協(xié)商代表

乙方首席協(xié)商代表

（簽字蓋章）

（簽字蓋章）

年 月 日