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推薦收樓協(xié)議書(shū)(推薦)一
恭喜閣下!您購(gòu)買(mǎi)的正林城市公館房已具備交付條件。因需要收樓的業(yè)主較多,為了保證收樓工作的有序進(jìn)行,特別安排分批入伙的方式。請(qǐng)您于20xx年1 月日前來(lái)辦理收樓手續(xù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、辦理時(shí)間:每周一至五上午9:00至11:30,下午14:30-17:00。
二、辦理地點(diǎn):正林城市公館銷(xiāo)售中心
三、辦理收樓手續(xù)需攜帶的資料:1、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件;2、《廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《收樓通知書(shū)》原件及復(fù)印件;四、須向開(kāi)發(fā)公司繳清的費(fèi)用(已繳清的請(qǐng)帶齊相關(guān)的繳費(fèi)憑據(jù)原件):1、房款;2、辦證費(fèi)。
五、根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)約定,應(yīng)向物業(yè)公司繳交的費(fèi)用有:1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按房屋買(mǎi)賣(mài)合同的建筑面積計(jì):?住宅:1.3元/月/㎡計(jì)算(不含公攤費(fèi));?商鋪:25元/月/㎡計(jì)算;?按季度收取,公共水電費(fèi)用由關(guān)聯(lián)業(yè)主共同分?jǐn)?2、預(yù)交三個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi);每戶(hù)預(yù)收300元水電費(fèi)調(diào)整金;
六、業(yè)主需對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修的,可在收樓后向物業(yè)公司申請(qǐng)辦理,簽訂《裝修管理辦法》并繳納相關(guān)費(fèi)用:1、裝修保證金:3000元/每戶(hù)(裝修完經(jīng)驗(yàn)收合格后即可退回)。
七、根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,閣下應(yīng)在本《收樓通知書(shū)》明確期限內(nèi)辦理收樓手續(xù),如逾期一個(gè)月未辦理收樓手續(xù)的,則視作本公司已將房屋正式交付給業(yè)主。
房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
4年1 月15日
推薦收樓協(xié)議書(shū)(推薦)二
甲方:
乙方:
甲方將其位對(duì)面號(hào)至號(hào)樓房2至5層出租給乙方,每層面積為150平方米,并由乙方自主分租,甲、乙雙方嚴(yán)格遵守以下合同內(nèi)容:
一、期限:由年月日起,至年月日止,為期五年。
二、租金:乙方每月付給甲方租金人民幣:每層樓為人民幣。
三、押金:自合同簽訂之日起,乙方支付給甲方押金為人民幣:,合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,如乙方不再續(xù)租,甲方全額退回乙方押金為人民幣:
四、裝修期間:甲方自交樓給乙方開(kāi)始,給乙方免租50天作為裝修期。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù):
1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。。
2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備,如水電設(shè)備,消防設(shè)施等。
3、甲方交樓給乙方時(shí)必須辦好房屋出租證。
4、甲方交樓給乙方的標(biāo)準(zhǔn):水源、電源到一樓門(mén)口。內(nèi)墻四面粉白。每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù):
1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔,并出租給租戶(hù)。
2、乙方有權(quán)向租戶(hù)收取租金、水電費(fèi)等其它費(fèi)用。
、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位,并安裝排污設(shè)備。
4、乙方共投資人民幣:負(fù)責(zé)供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門(mén)等設(shè)備。
5、合同到期滿,如乙方不再續(xù)租,不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備。
七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建,合同到期不得拆遷。
八、如門(mén)窗等意外損壞,乙方要裝好。
九、交樓后,乙方在出租期間,如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情,由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、6樓三個(gè)房間在合同生效期間免租。
十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴(yán)格遵守,如由有一方違方,將付給對(duì)方相應(yīng)損失賠償。
十二、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名:身份證號(hào)碼:
乙方簽名:身份證號(hào)碼:
簽約日期:年月日門(mén)
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