2023年項目投資可行性報告怎么寫(優(yōu)質16篇)

通過報告，我們可以對某一問題或情況進行深入的調研和分析，為后續(xù)決策提供依據(jù)。在撰寫報告之前，可以先進行大量的閱讀和研究，以提高自己對相關領域的了解和認識。以下是小編為大家收集的報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。報告范文包括市場分析報告、項目進展報告、調研報告等，這些樣例可以為大家提供寫作的靈感和參考，幫助大家更好地完成自己的報告任務。

項目投資可行性報告怎么寫篇一

一、項目興建理由與目標。

(一)項目興建理由。

(二)項目預期目標。

(三)項目建設基本條件。

二、市場預測。

(一)市場預測內容。

(二)市場現(xiàn)狀調查。

(三)產(chǎn)品供需預測。

(四)價格預測。

(五)競爭力分析。

(六)市場風險分析。

(七)市場調查與預測方法。

三、資源條件評價。

(一)資源開發(fā)利用的基本要求。

(二)資源評價。

四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案。

(一)建設規(guī)模方案選擇。

(二)產(chǎn)品方案選擇。

(三)建設規(guī)模與產(chǎn)品方案比選。

五、場址選擇。

(一)場址選擇的基本要求。

(二)場址選擇研究內容。

(三)場址方案比選。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

七、原材料燃料供應。

八、總圖運輸與公用輔助工程。

九、環(huán)境影響評價。

十、勞動安全衛(wèi)生與消防。

十一、組織機構與人力資源配置。

十二、項目實施進度。

十三、投資估算。

十四、融資方案。

十五、財務評價。

十六、國民經(jīng)濟評價。

十七、社會評價。

十八、風險分析。

十九、研究結論與建議。

附件。

后記。

簡介。

投資項目可行性研究是固定資產(chǎn)投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據(jù)。為了適應我國各類投融資主體科學決策的需要，國家發(fā)展計劃委員會委托中國國際工程咨詢公司組織編寫了《投資項目可行性研究指南》，用以規(guī)范可行性研究工作的內容和方法，指導可行性研究報告的.編制。本書的編寫總結了國內改革開放以來可行性研究工作的經(jīng)驗教訓，借鑒了國際上可行性研究的有益經(jīng)驗，力求符合我國實際情況，并盡可能與國際通常做法接軌。

本書適用于政府、企業(yè)、私人等各類投資主體投資興建的工業(yè)、交通運輸、農(nóng)林水利、城市基礎設施等基本建設項目和技術改造項目的可行性研究工作。

本書主要服務于從事投資項目可行性研究工作的專業(yè)人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢評估以及教學培訓工作的人員也可參考使用。本書的內容、深度和評價指標設置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項目的具體差異，可行性研究工作人員可根據(jù)項目的實際情況，選擇研究評價的范圍和重點。本書原則上也適用于項目初步可行性研究(或者項目建議書)階段的研究工作，但其內容、范圍和評價指標可根據(jù)需要作適當調整。

文檔為doc格式。

項目投資可行性報告怎么寫篇二

市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

一、酒店投資項目產(chǎn)品市場調研。

(一)酒店投資項目產(chǎn)品國際市場調研。

(二)酒店投資項目產(chǎn)品國內市場調研。

(三)酒店投資項目產(chǎn)品價格調查。

(四)酒店投資項目產(chǎn)品上游原料市場調研。

(五)酒店投資項目產(chǎn)品下游消費市場調研。

(六)酒店投資項目產(chǎn)品市場競爭調查。

二、酒店投資項目產(chǎn)品市場預測。

市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。

(一)酒店投資項目產(chǎn)品國際市場預測。

(二)酒店投資項目產(chǎn)品國內市場預測。

(三)酒店投資項目產(chǎn)品價格預測。

(四)酒店投資項目產(chǎn)品上游原料市場預測。

(五)酒店投資項目產(chǎn)品下游消費市場預測。

(六)酒店投資項目發(fā)展前景綜述。

項目投資可行性報告怎么寫篇三

十六、項目審計20。

十七、項目風險分析及應對措施20。

十八、結論與建議22。

一、項目基本情況。

(一)項目名稱。

某ppp投資項目(以下簡稱“本項目”)。

(二)項目實施機構與參股機構。

本項目由某市政府授權某市財政局作為實施機構，并委托某市城市建設投資(集團)公司(以下簡稱“某市城投”)作為項目公司參股機構。

某市城投成立于20xx年9月16日，20xx年5月經(jīng)某市政府批準，對原公司進行了重組增資。

截止底，集團公司注冊資本12.96億元，總資產(chǎn)85.1億元，凈資產(chǎn)47.6億元，是直屬某市市政府領導的，具有一級獨立法人資格的城建投融資和國有資產(chǎn)運營企業(yè)。

(三)項目背景。

1.城市背景。

某市是安徽省的省轄市，位于安徽省最南端，西南與江西省交界，東南與浙江省為鄰。

總面積9870平方公里，人口147.28萬。

某市境內有著豐富的自然資源與歷史人文遺跡，是古徽州地區(qū)的主要組成部分，徽派文化源遠流長，旅游資源豐富多彩。

某市已經(jīng)逐步發(fā)展成為一個以旅游產(chǎn)業(yè)為主導的新興旅游城市。

近年來，某市綜合經(jīng)濟實力穩(wěn)步攀升。

20xx年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值507.2億元，按可比價格計算，比上年增長7.9%;全年財政收入90.2億元，比上年增長11.3%，其中：地方一般預算收入68億元，增長14.5%。

2.建設背景。

g205國道改建項目是中心城區(qū)“一環(huán)五枝”快速路網(wǎng)的東環(huán)和北環(huán)部分，南起屯光大道，向北繞行在徽州文化園東側跨越皖贛鐵路，接至徽州區(qū)永佳大道，向西延伸至新城區(qū)新城大道，與快速西路共同形成環(huán)繞某市主城區(qū)綠脈金竹山的一條“環(huán)形”快捷通道。

新城大道規(guī)劃為城際快速通道，北連合銅黃高速公路(潛口下站口)，可達某地風景區(qū)，南接中心城區(qū)(篁墩)，經(jīng)王村鎮(zhèn)與徽杭高速公路連接。

梅林南路項目是聯(lián)系黎陽片區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園與經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、徽州區(qū)的快速通道。

改建后的g205國道與梅林南路將形成城市組團間溝通的快捷通道，對于拉開城市框架，完善城市路網(wǎng)，增強組團間聯(lián)系，促進“一體化”發(fā)展起著重要的作用。

3.對接情況。

20xx年12月9日，時任某市市長、現(xiàn)任書記任澤鋒，市委常委劉孝華一行在合肥市與我局總經(jīng)理王傳霖、副總經(jīng)理汪志成等就某市基礎設施投資建設進行了良好的溝通，并達成初步合作意向。

20xx年3月8日，我局副總經(jīng)理汪志成就《某工程改建與梅林南路ppp項目合作建議方案》向股份公司投資發(fā)展部進行了匯報。

20xx年3月11日，我局副總經(jīng)理汪志成就《某工程改建與梅林南路ppp項目合作建議方案》與某市政府領導進行了深入交流與討論。

20xx年3月23日，某市市委常委劉孝華與我局副總經(jīng)理汪志成等在合肥市會晤，就某工程改建項目、梅林南路項目進一步商討，形成了會談備忘錄，鎖定了部分合作條款。

會談備忘錄見附件一。

20xx年4月1日，我局再次派員赴某地，與某市有關領導、市建委等單位負責人就某市ppp合作備忘錄細節(jié)進行了溝通。

4.投資背景。

通過多次調研，項目的市場條件、資源條件、技術條件、環(huán)境條件、社會條件、施工條件以及外部配套條件、投資環(huán)境相對較好。

參與本項目投資的主要背景如下：

(1)具有良好的合作關系。

目前，我局在某市設有某地中鐵旅游公司，并開發(fā)了“中鐵濱江名邸”房地產(chǎn)項目，參與建設了京福鐵路與黃杭鐵路等許多大型工程項目，資金實力和建設管理能力得到某市政府的高度認可。

某市政府對我局參與本項目的投資建設尤為重視。

(2)投資返還資金有保障。

某市近幾年經(jīng)濟發(fā)展迅速，gdp與政府財政收入呈逐年增長的趨勢。

某市財政局同意將本項目“政府補貼”費用納入中長期財政規(guī)劃和跨年度財政預算，報人大審批，并出具相關證明文件，為本項目實施提供了有力的保障。

(3)市場發(fā)展的需要。

在國家政策支持下，當前各級政府大力推廣ppp投融資模式，全國已公布的ppp項目過萬億。

本項目為市政道路，屬于純公益性的ppp性質，如在風險可控的情況下成功實施，具有示范作用，也將進一步提高我局在ppp模式投資領域的市場影響力，以期得到更多更好的發(fā)展機遇。

(四)項目前期進展情況。

本項目前期工作進展情況如下：

1.g205國道一期、二期。

已完成立項、可研(水保、地災、環(huán)評、林地報批、土地規(guī)劃調整和基本農(nóng)田核減)、施工圖設計及施工圖審查等前期工作，土地報批已上報政府。

2.g205國道三期。

已完成立項、可研(水保、地災、環(huán)評、林地報批、土地規(guī)劃調整和基本農(nóng)田核減)等前期工作，初步設計正在編制。

土地報批已進入審核階段。

3.梅林南路。

已完成項目建議書和可行性研究報告編制，勘察設計單位已明確;征地、拆遷統(tǒng)計工作已完成。

正申請立項、土地組件報批及安置區(qū)的規(guī)劃設計等工作，其中遷墳工作先期啟動。

二、工程概況。

本項目為某市基礎設施建設投資項目，包括g205國道(一期、二期、三期)與梅林南路，兩者作為一個項目分期分批實施。

項目位置及路線圖如下：

其中，g205國道一、二期，施工圖設計已完成。

一期、二期全長約10.5km，雙向六車道，為城市主干路，設計速度60km/h，平縱指標滿足80km/h。

一、二期路幅寬45m，道路標準橫斷面布置為：3.0m(人行道)+5.0m(非機動車道)+2.5m(機非分隔帶)+24m(機動車道)+2.5m(機非分隔帶)+5.0m(非機動車道)+3.0m(人行道)=總寬45.0m。

g205國道三期，目前仍在初步設計階段。

三期全長約2.42km(其中新城大道段長1.81km，梅林大道段長0.61km)，路幅分布:24m機動十4.5x2綠化十5.5x2非機動十4x2人行，全寬52m。

共2座小橋，13座涵洞。

梅林南路全長約3.3km，一座跨占川河橋長100m，一座2x2m箱涵，路幅分布:22m機動十3mx2綠化十3.5mx2非機動十2.5mx2人行，全寬40m。

三、合作模式。

本項目采用“政府與社會資本合作模式(ppp模式)”實施，某市政府授權某市城市建設投資集團(以下簡稱某地城建)為政府代表，通過公開招投標方式，確定中某投資公司為社會資本投資人，同意引入產(chǎn)業(yè)基金，與某地城建共同出資成立ppp項目公司;某市政府授權某市財政局為項目實施機構,與ppp項目公司簽訂特許經(jīng)營權協(xié)議，以ppp模式負責項目的投融資、建設、維護和養(yǎng)護管理。

特許經(jīng)營期為8年，其中建設期1.5年，維修養(yǎng)護期6.5年，特許經(jīng)營期滿時，項目移交給某市政府或其指定部門。

某市財政局通過“政府補貼”方式將我局(含產(chǎn)業(yè)基金)投入的資金及回報、銀行貸款及其利息、某市城投投入資金、道路養(yǎng)護費用、項目公司管理費等，分期分批返還至項目公司。

整個項目周期為8年時間，ppp公司隨項目結束而注銷。

中某投資公司出資的資本金在公司注銷時清算，其在產(chǎn)業(yè)基金投入的資金于過程中通過ppp公司對外投資購買產(chǎn)業(yè)基金份額實現(xiàn)退出。

項目投資可行性報告怎么寫篇四

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、*立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告。該文件是根據(jù)《^v^行政許可法》和《*對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，*根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

4、用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告。企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省*，需要申請*進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告，詳細規(guī)定。

5、用于企業(yè)上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家*的甲級工程咨詢資格。

在上述四種可研中，第2、3、5、6準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。

項目投資可行性報告怎么寫篇五

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

(一)項目名稱。

(二)項目的承辦單位。

(三)承擔可行性研究工作的單位情況。

(四)項目的主管部門。

(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。

(六)項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產(chǎn)品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

項目總投資萬元，其中建設投資萬元(其中土建工程費萬元、設備購置及安裝調試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元)，鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。

項目建成后，年營業(yè)收入萬元，年增值稅萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤萬元，投資利潤率，投資利稅率，銷售利潤率，稅后投資回收期年，稅后內部收益率，盈虧平衡點，年稅金總額萬元。

(十)項目社會效益結論。

三、主要技術經(jīng)濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

序號。

名稱。

單位。

數(shù)值。

1

項目投入總資金。

萬元。

1.1。

建設投資。

萬元。

1.2。

流動資金。

萬元。

2

項目總投資。

萬元。

2.1。

建設投資。

萬元。

2.2。

鋪底流動資金。

萬元。

3

年營業(yè)收入（正常年份）。

萬元。

4

年總成本費用（正常年份）。

萬元。

5

年經(jīng)營成本（正常年份）。

萬元。

6

年增值稅（正常年份）。

萬元。

7

年銷售稅金及附加（正常年份）。

萬元。

8

年利潤總額（正常年份）。

萬元。

9

所得稅（正常年份）。

萬元。

10。

年稅后利潤（正常年份）。

萬元。

11。

投資利潤率（%）。

%

12。

投資利稅率（%）。

%

13。

資本金投資利潤率（%）。

%

14。

資本金投資利稅率（%）。

%

15。

銷售利潤率（%）。

%

16。

稅后財務內部收益率（全部投資）。

%

17。

稅前財務內部收益率（全部投資）。

%

18。

稅后財務凈現(xiàn)值fnpv（i=12%）。

萬元。

19。

稅前財務凈現(xiàn)值fnpv（i=12%）。

萬元。

20。

稅后投資回收期。

年

21。

稅前投資回收期。

年

22。

盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）。

%

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

(一)項目政策層面發(fā)起背景。

1、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

2、產(chǎn)業(yè)政策。

3、技術政策。

(二)項目市場層面發(fā)起背景。

1、市場發(fā)展階段、趨勢、特點。

2、市場發(fā)展前景。

(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。

1、公司在技術方面的積累。

2、公司在市場方面的積累。

3、……。

(四)……。

(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。

(二)市場發(fā)展的要求。

(三)企業(yè)發(fā)展的要求。

(一)經(jīng)濟可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

第三部分酒店項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、xx市場前景(重點)。

二、xx市場容量(重點)。

三、xx市場競爭格局。

四、xx價格現(xiàn)狀及預測。

五、xx市場主要原材料供應。

第四部分酒店項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。

一、酒店項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。

二、酒店項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、酒店項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

(二)營銷模式。

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成。

2、企業(yè)自銷。

3、國家部分收購。

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。

第五部分酒店項目建設地與土建總規(guī)。

(一)酒店項目建設地地理位置。

(三)酒店項目建設地資源情況。

(四)酒店項目建設地經(jīng)濟情況。

(五)酒店項目建設地人口情況。

(一)項目廠址及廠房建設。

1、廠址。

2、廠房建設內容。

3、廠房建設造價。

文檔為doc格式。

項目投資可行性報告怎么寫篇六

前段時間，我們結合全市開展的解放思想大討論，針對我區(qū)軟環(huán)境建設方面存在的問題進行了調查研究，并到南京市江寧區(qū)進行了考察學習。通過調研和考察學習，我們覺得，建立行政服務中心，是優(yōu)化投資環(huán)境、從源頭上預防和治理腐朽的好方法。

幾年來，通過開展“端正黨風，優(yōu)化環(huán)境，促進發(fā)展”、“環(huán)境建設年”以及每年開展的行風評議活動，應該說軟環(huán)境建設取得了一定成效。但仍有投資商反映，現(xiàn)在到一些機關辦事“門好進了，臉好看了，話好聽了，但事仍難辦”。究其原因，辦事人員的個人素質只是其中的一個方面，根本的還是現(xiàn)行的體制機制存在問題?，F(xiàn)有行政服務機制明顯滯后，已越來越不適應加快發(fā)展的需要。投資商落實一個項目要跑20多個部門審批，加上有時因具體辦事的干部因公出差、外出開會、下鄉(xiāng)調研等，為蓋一個章要跑好幾次。這些問題的存在，已經(jīng)嚴重影響了經(jīng)濟發(fā)展。因此，必須轉變思路，探索新的方法，確立以體制的創(chuàng)新來鞏固已取得的成果，進一步優(yōu)化軟環(huán)境的新思路。

1、建立行政服務中心，提高辦事效率。各部門權力過分集中是辦事難的直接原因。如果只采用傳統(tǒng)的`老一套的方法、體制、機制，在制度方面的問題不解決，軟環(huán)境中存在的問題仍然難以從根本上解決。建立行政服務中心，就是將與投資環(huán)境密切相關的行政審批項目全部集中到一起統(tǒng)一辦理，真正實行“一站式”辦公，“一條龍”服務，既可簡化辦事程序，使政府部門提速增效，優(yōu)化投資環(huán)境，又可從源頭上預防和治理腐朽。

2、簡化辦事手續(xù)，提高行政服務效能。要按照“進一個門辦好，交規(guī)定費辦成，在承諾日辦結”的要求，一窗受理，窗窗相連，將登記受理、咨詢監(jiān)管、審核批準、收費發(fā)證等手續(xù)統(tǒng)一歸口，實行一條龍服務，辦證者不必跑來跑去。所有進駐單位都要實行“雙章制”，只要符合條件，當場簽字蓋章，所有審批事項都實行限時服務，一般的事項要當場辦結，復雜的事項可限時承諾辦結。紀委、監(jiān)察局要會同有關部門加強收費管理，該取消的取消，該保留的保留。對保留的收費實行公示和歸口管理，增強收費的透明度，規(guī)范收費行為，節(jié)省投資者的精力和時間。

3、建章立制，規(guī)范行政服務行為。一是實行“六公開”，將所有服務事項的內容、辦事程序、申報依據(jù)、申報條件、承諾時限、收費標準，通過一定形式向社會公開，實行“陽光操作”，限制管事人的自由裁量權。二是實行“五辦理”，即實行直接辦、聯(lián)合辦、負責辦、明確辦、扎口辦理制度。三是推行“六項制度”，即《服務中心工作人員守則》、《崗位責任制》、《首問責任制》、《出勤考核制度》、《廉潔從政規(guī)定》以及《文明用語、服務忌語》。四是嚴格考核，制定《制度執(zhí)行情況測評及考核規(guī)定》，實行季度自測、年終互評，考核結果與評先獎勵掛鉤。

4、強化監(jiān)督，保證服務中心健康運行。要專門在行政服務中心成立投訴中心，并派紀檢監(jiān)察干部常駐，現(xiàn)場督查各職能部門工作人員履行職責、勤政廉政情況，直接受理企業(yè)投訴。平時定期下發(fā)調查表，了解情況；在內外資企業(yè)中聘請行風監(jiān)督員，每季度召開一次會議，對各部門服務情況開展專項評議。同時，組建督查辦公室，加強對招商引資及重點產(chǎn)業(yè)項目推進落實情況的督查。在督查的過程中要與服務結合起來，與解決難題結合起來。總之，要通過建立行政服務中心，達到進一個門辦成所有的事，真正使政府部門提速增效，為投資者提供一個廣闊寬松的發(fā)展平臺。

1、組建行政服務中心，并將與投資環(huán)境密切相關的行政審批項目全部集中到行政服務中心統(tǒng)一辦理，簡化辦事程序，真正實行“一站式”辦公，一條龍服務，并聯(lián)審批，陽光下操作，規(guī)范化管理。

2、部門要真正放權。對進入行政服務中心的干部，單位領導必須給予一定權力，要能蓋章、能簽字，敢于答復問題。根據(jù)江寧區(qū)的經(jīng)驗，可以實行“雙章”制，即所有進駐單位都持有一枚標號“2”的本部門公章，只要符合條件，當場就可以簽字蓋章。

3、精減收費項目。要重新對審批事項、審批程序、收費情況進行摸底，該減的減、該砍的砍、該緩的緩，并進行公示和扎口管理。

4、設立投訴中心。在行政服務中心設立投訴中心，由紀委、監(jiān)察局派出專門人員常駐，現(xiàn)場督查，直接受理內外商投訴，對一次有效投訴警告，二次通報，三次主要負責人引咎辭職。并在內外企業(yè)中聘請50名行風監(jiān)督員，每季度開展一次專項評議。

5、成立督查辦公室。黨委、政府要專門成立招商引資及重點產(chǎn)業(yè)項目推進督查辦公室，重點督查各鎮(zhèn)、各單位簽訂內外資項目合同情況、已領取營業(yè)執(zhí)照內外資項目推進情況、已開工建設內外資項目情況、重點產(chǎn)業(yè)項目建設推進情況，監(jiān)察局可以派員參加，充分發(fā)揮效能監(jiān)察的作用。

6、加強領導。成立行政服務中心以及大項目推進督查辦公室都是一些困難多、任務重的工作，搞不好就可能流于形式。因此，黨委、政府要安排領導同志親自掛帥、指揮和調度，真正形成黨政齊抓共管、紀委監(jiān)察監(jiān)督檢查、各職能部門參與、內外商企業(yè)監(jiān)督的局面，促進各地、各部門進一步改變作風，牢固樹立親商、便商理念，為投資業(yè)主提供高效、便捷、優(yōu)質的行政服務。

項目投資可行性報告怎么寫篇七

學號：10。

姓名：高國福。

一.項目概況。

1.項目名稱：和平望豐餐館。

2.項目性質：新建。

3.項目地點：和平開發(fā)區(qū)。

4.項目規(guī)模：一間50十平方米的門面和一間20平方米的廚房。

二．項目背景。

（1）限與貸款期限相同。大學畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內自主創(chuàng)。

業(yè)，到創(chuàng)業(yè)實體所在地的工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊資本的10%(出資額不低于3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50%以上，余款可在3年內分期到位。

（2）各國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城市商業(yè)銀行和有條件的城市信用社要為自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生提供小額貸款，并簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在2萬元左右。貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔?；鸬?倍，期限與貸款期限相同。

（1）和平地處蘭州東部，眾所周知，在蘭州這樣特殊的地理環(huán)境中，只能向東西方兩邊要地發(fā)展。那么地處蘭州東大門的和平新區(qū)將前途無量。蘭州市和平工業(yè)開發(fā)區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢：距省城蘭州僅6公里，是“蘭州東大門”,是未來蘭州城區(qū)“東擴”的黃金地段。區(qū)內交通便捷，地勢平坦，日照充足，盛產(chǎn)優(yōu)質瓜果特農(nóng)產(chǎn)品，環(huán)境優(yōu)美，空氣優(yōu)質。和平新區(qū)更是城市東擴戰(zhàn)略的首要區(qū)域，未來蘭州市的輕軌將從這里穿越，蘭州新城區(qū)將在此絢麗綻放。

三．項目優(yōu)勢。

（1）地理位置優(yōu)勢。

對于本小店現(xiàn)在是到經(jīng)營一項小本生意，賺小錢。因為剛畢業(yè)的大學生，資金有限。但是，占據(jù)了這么的地理位置。如果有相當大的投資，一定是大投入大回報。

四．餐館建設條件和選址分析。

（1）餐館建設條件。

餐館門面大約50平方米，外加一間廚房約為20平方米。門面內的排水道及自來水等設施齊全。但是，門面老舊，需要裝修一下。

（2）選址分析。

（1）投資估算。

根據(jù)國家對大學生自主創(chuàng)業(yè)的支持，給大學生提供貸款優(yōu)惠政策。本小店從銀行貸款六萬，自有資金4萬。七．預期收入（財務評價）。

經(jīng)市場調研平均每月凈利潤8000元，一年可以收回成本。八．風險分析。

（1）風險類型。

餐飲是一個風險很大的行業(yè)，有是食物中毒，衛(wèi)生不合格，物價上漲影響利潤，前兩個風險是可以控制的。

（2）風險應對措施。

嚴格把守菜、油、面、米的采購關，堅決不貪圖小利而把地溝油帶上餐桌上，堅決不買有問題的菜、油、面、米等材料；嚴格把守菜肴加工過程的衛(wèi)生，廚師和服務員必須持健康證上崗，菜肴加工的每一過程都必須干凈，每一道菜多要留有樣品，以便用檢驗。廚房及門面都必須保持清潔的環(huán)境，廚房與門面之間用玻璃隔開，讓顧客起到監(jiān)督作用，讓顧客放心，吃得安心，本小店就開心。這就是本店宗旨。

項目投資可行性報告怎么寫篇八

二、工程概況5。

三、合作模式6。

四、投資建設范圍7。

五、合作分工7。

六、施工總承包中建安工程費及工程款支付8。

七、維修與養(yǎng)護9。

八、“政府補貼”費用的組成與確定原則9。

九、“政府補貼”費用的支付10。

十、保障措施10。

項目投資可行性報告怎么寫篇九

計算項目的凈現(xiàn)值有兩種辦法：一種是實體現(xiàn)金流量法，即以企業(yè)實體為背景，確定項目對企業(yè)實體現(xiàn)金流量的影響，以企業(yè)的加權平均成本為折現(xiàn)率；另一種是股權現(xiàn)金流量法，即以股東為背景，確定項目對股權現(xiàn)金流量的影響，以股東要求的報酬率（權益資本成本）為折現(xiàn)率。判斷某一項目是否可行時，兩種方法得出的結論是一致的，兩種方法計算的凈現(xiàn)值沒有實質區(qū)別。但兩種方法計算的凈現(xiàn)值不一定相等。

計算實體現(xiàn)金流量時，不考慮利息支出和歸還本金對現(xiàn)金流量的影響，也不考慮借入時本金對現(xiàn)金流量的影響；計算股權現(xiàn)金流量時，利息和還本支出屬于現(xiàn)金流出項目，借入時本金增加現(xiàn)金流量；二者的關系是：實體現(xiàn)金流量=股權現(xiàn)金流量+稅后利息-凈負債增加。

使用企業(yè)當前的資本成本作為項目的折現(xiàn)率，應具備兩個條件：一是項目的系統(tǒng)風險與企業(yè)的當前資產(chǎn)的平均系統(tǒng)風險相同；二是公司繼續(xù)采用相同的資本結構為新項目籌資。如果新項目的系統(tǒng)風險與現(xiàn)有資產(chǎn)的平均系統(tǒng)風險顯著不同，就不能使用公司當前的加權平均成本作為折現(xiàn)率，而應當采用可比公司法估計項目的系統(tǒng)風險，并計算項目要求的報酬率。

項目投資可行性報告怎么寫篇十

一、項目名稱。

二、項目地點。

三、項目申報單位。

四、項目定位。

五、項目建設內容。

六、項目總投資。

七、實施周期。

第二節(jié)項目效益概況。

一、社會效益。

二、經(jīng)濟效益。

第三節(jié)報告編制原則。

一、編制原則。

二、編制依據(jù)。

第二章項目建設背景及必要性。

第一節(jié)項目建設背景。

一、政策背景。

二、經(jīng)濟背景。

三、社會背景。

四、行業(yè)背景。

第二節(jié)項目建設必要性。

一、項目建設是響應政策號召,促進休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。

二、項目建設是加強xx市城市建設,提升城市形象的需要。

三、項目建設是促進旅游產(chǎn)品結構優(yōu)化的需要。

四、項目建設是改善居住環(huán)境,提升人民生活質量的需要。

第三章項目市場分析。

第一節(jié)全國旅游市場整體分析。

一、旅游業(yè)總體狀況。

二、國內旅游市場。

三、入境游市場。

四、出境游市場。

五、我國旅游市場特點分析。

第二節(jié)項目所在地區(qū)旅游市場分析。

一、廣東省旅游市場發(fā)展分析。

二、xx市旅游市場發(fā)展分析。

三、xx縣旅游市場發(fā)展分析。

第三節(jié)休閑旅游度假市場分析。

一、四大因素推動度假經(jīng)濟時代的來臨。

二、休閑旅游度假市場的特征。

三、六大核心度假市場及兩大補充度假市場。

第四節(jié)休閑農(nóng)業(yè)旅游市場分析。

一、休閑農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展概述。

二、休閑農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展階段。

三、休閑農(nóng)業(yè)旅游的地域模式。

四、休閑農(nóng)業(yè)旅游園的主要類型。

五、休閑農(nóng)業(yè)旅游園的功能分區(qū)。

六、休閑農(nóng)業(yè)旅游園的目標。

七、休閑農(nóng)業(yè)旅游市場現(xiàn)狀。

八、休閑農(nóng)業(yè)旅*業(yè)市場發(fā)展趨勢。

第四章項目選址合理性分析。

第一節(jié)項目選址要求。

一、選址要求。

二、相關產(chǎn)業(yè)和支持產(chǎn)業(yè)分析。

第二節(jié)項目區(qū)位條件。

一、自然地理。

二、民族人口。

三、經(jīng)濟指標。

四、特色資源。

第三節(jié)選址合理性分析。

第五章項目建設方案及發(fā)展規(guī)劃。

第一節(jié)規(guī)劃設計說明。

第二節(jié)景區(qū)風貌。

第三節(jié)項目開發(fā)規(guī)劃。

一、整體定位與功能規(guī)劃。

二、xx景區(qū)。

三、高檔別墅及酒店區(qū)。

四、特色果樹種植區(qū)。

第四節(jié)土建工程。

第五節(jié)公輔工程。

第六章項目環(huán)境保護方案。

第七章項目能源節(jié)約方案。

第八章消防及安全方案。

第九章項目實施計劃。

第十章組織管理與運行。

第一節(jié)項目組織管理。

一、組織機構設置原則。

二、項目組織管理模式。

第二節(jié)勞動定員和人員培訓。

一、勞動定員。

二、員工來源及招聘方案。

三、人員培訓。

第十一章投資估算與資金籌措。

第一節(jié)估算范圍。

第二節(jié)投資估算依據(jù)。

第三節(jié)投資估算。

一、建筑工程費用估算。

二、工程建設其他費用。

三、流動資金估算。

四、總投資估算。

第四節(jié)資金籌措。

第十二章項目經(jīng)濟效益分析。

第一節(jié)財務評價。

一、評價依據(jù)。

二、營業(yè)收入測算。

三、成本費用測算。

四、利潤測算。

第二節(jié)財務評價指標。

一、財務內部收益率firr。

二、財務凈現(xiàn)值fnpv。

四、總投資收益率(roi)。

五、項目資本金凈利潤率(roe)。

第三節(jié)項目盈虧*衡及敏感性分析。

一、項目盈虧*衡分析。

二、項目敏感性分析。

第四節(jié)財務評價結論。

第十三章項目社會效益分析。

第一節(jié)社會效益。

一、對當?shù)鼐用窬蜆I(yè)、收入的影響。

二、旅游興市、改善投資環(huán)境。

三、對所在區(qū)域居民生活質量的影響。

四、對當?shù)厣鐣杖萘?、基礎設施的影響。

五、項目能夠促進區(qū)域內經(jīng)濟發(fā)展。

第二節(jié)互適性分析。

第十四章項目風險分析及規(guī)避建議。

第一節(jié)項目開發(fā)過程中潛在的風險及防范。

第二節(jié)項目本身潛在的風險及防范。

第三節(jié)其他風險。

第十五章可行性研究結論及建議。

第一節(jié)結論。

第二節(jié)建議。

項目投資可行性報告怎么寫篇十一

可行性分析報告是項目建設單根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。

可行性分析報告是由項目建設單位向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。

中商情報網(wǎng)具有豐富的項目可行性分析報告案例編制經(jīng)驗和一流的團隊，能夠為您設計項目建設方案，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址及建設工程方案、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算和評價;內容詳實、嚴密地論證項目的可行性和投資的必要性。

【目錄】。

第一章總論。

第二章項目建設單位介紹。

第三章市場分析與預測。

第四章產(chǎn)品與技術方案。

第五章項目建設條件。

第六章工程建設方案與總圖布置。

第七章節(jié)能、節(jié)水保護。

第八章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生。

第九章項目實施進度安排。

第十章建設投資估算。

第十一章項目財務評價。

第十二章項目綜合評價結論。

第十三章附件。

一、項目背景。

說明：概述市場及技術發(fā)展現(xiàn)狀和項目提出的理由。

二、項目簡介。

(一)項目名稱。

(二)項目建設單位。

(三)項目擬建地區(qū)和地點。

(四)項目建設內容。

(五)項目建設進度。

(六)投資估算和資金籌措。

說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產(chǎn)技術等方面多角度論證項目的可行性，結合項目的社會效益、經(jīng)濟效益及當?shù)氐陌l(fā)展情況分析項目建設的必要性。

四、主要經(jīng)濟指標說明。

說明：將研究報告中的主要經(jīng)濟技術指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項日經(jīng)濟效益有一個綜合了解。

第二章項目建設單位介紹。

一、建設單位簡介。

二、企業(yè)組織結構。

三、管理團隊。

四、勞動定員與人員培訓。

第三章私募股權投資市場分析與預測。

說明：項目立項之前，政府決策者首先需要對產(chǎn)品市場發(fā)展前景進行了解，然后才能進行決策，決定是否將項目立項，因此在項目可行性分析報告的市場分析中，要詳細闡述產(chǎn)品市場規(guī)模、發(fā)展趨勢、需求預測等方面的內容，并確定建設規(guī)模。

一、市場規(guī)模。

二、目標市場分析。

三、項目建設規(guī)模。

第四章產(chǎn)品與技術方案。

一、產(chǎn)品方案。

二、生產(chǎn)技術方案。

三、生產(chǎn)工藝流程。

四、主要生產(chǎn)設備。

第五章項目建設條件。

一、項目選址。

二、項目建設地區(qū)地理位置。

三、項目建設地區(qū)基礎設施。

四、項目建設地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎。

第六章工程建設方案與總圖布置。

一、工程建設原則。

二、總平面布置和運輸。

三、主體建筑工程。

四、輔助工程建設。

第七章節(jié)能、節(jié)水保護。

一、編制依據(jù)。

二、能耗與水耗分析。

三、節(jié)能、節(jié)水措施。

第八章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生。

一、設計依據(jù)及執(zhí)行標準。

二、環(huán)境影響分析。

三、環(huán)境保護措施。

四、勞動保護與安全衛(wèi)生。

五、消防措施。

第九章項目實施進度安排。

說明：項目建設時間是指從正式確定建設項目，到項目運營生產(chǎn)這段時間，包括項目前期準備工作、資金籌措、勘察設計和設備訂貨、施工前準備、施工過程、生產(chǎn)準備、竣工驗收和交付使用等各工作階段，各階段工作緊密銜接、交叉進行。因此，在項目可行性分析報告中，需對項目實施進度進行統(tǒng)一規(guī)劃、科學安排。

一、項目實施階段規(guī)劃。

二、項目實施進度表。

第十章建設投資估算。

說明：項目建設投資估算、使用計劃和資金籌措方式，是項目可行性分析報告的重要組成部分。

一、投資估算范圍。

二、建設投資估算。

(一)項目總投資。

(二)固定資產(chǎn)投資(土地費用、土建工程、裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其他費用、建設期利息)。

(三)流動資金。

三、分年投資計劃表。

四、資金籌措。

第十一章項目財務評價。

說明：財務評價結論是項目建設方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行決策的重要依據(jù)。

一、基本財務數(shù)據(jù)假設。

二、銷售收入預測與成本費用估算。

三、盈利能力分析。

1、損益和利潤分配表。

2、現(xiàn)金流量表。

3、計算相關財務指標(投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期)。

四、敏感性分析。

五、盈虧平衡分析。

六、財務評價結論。

第十二章項目綜合評價結論。

一、項目可行性分析結論。

二、項目建設建議。

第十三章附件。

項目投資可行性報告怎么寫篇十二

國家發(fā)展改革委20xx年第21號令《境外投資項目核準暫行辦法》規(guī)定，“境外投資項目指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產(chǎn)權或技術、股權、債權等資產(chǎn)和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經(jīng)營管理權及其他相關權益的活動”。具體可以從以下五個方面來理解：

進行境外投資的投資主體，包括兩大類。

一是中國境內的各類法人，包括各類工商企業(yè)、國家授權投資的機構和部門、事業(yè)單位等，這些機構屬于中國境內的法人機構，受中國內地法律的管轄約束。另一類是由國內投資主體控股的境外企業(yè)或機構，境內機構通過這些境外企業(yè)或機構對境外進行投資。這些境外企業(yè)或機構不屬于中國內地的法人機構，不受內地相關法律的制約，但境內機構通過這些境外機構向境外進行投資時，仍然需要按照國內有關企業(yè)投資項目核準的政策規(guī)定，履行相應的核準手續(xù)。與國際慣例相同，在國內具有投資資格的自然人也可在境外投資。

適用于境外投資項目核準的投資地區(qū)，不僅包括外國，也包括中華人民共和國所屬的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。凡在中國大陸地區(qū)之外的任何地區(qū)進行的投資，均為境外投資。

境外投資所投入資產(chǎn)的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產(chǎn)的投入，各類實物資產(chǎn)的投入，知識產(chǎn)權、專有技術等無形資產(chǎn)的投入。由此可見，只要是向境外的資產(chǎn)輸出行為，無論是以什么方式出現(xiàn)，都應按照境外投資項目核準的有關規(guī)定履行相應行政許可手續(xù)。

包括各類新建項目及改擴建項目的初始投資、再投資，也包括收購、合并、參股、增資擴股等權益投資活動，同時也包括對境外投資提供擔保的行為。

境外投資的直接體現(xiàn)，是獲得了對境外資產(chǎn)或經(jīng)營活動的所有權、經(jīng)營管理權及其他相關權益，如收益分配權、資產(chǎn)支配權、資源勘探或開發(fā)權等境外投資的目的，可以是為了在境外進行生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營或研發(fā)，也可以是為了在境外進行融資。

境外投資的行業(yè)領域，可涉及我國國內法律允許投資的國民經(jīng)濟各領域。

篇一：投資可行性報告（1141字）第一章概況合營企業(yè)的名稱合營企業(yè)的地址中方負責人外方負責人1．合營的由來介紹雙方從接觸到簽約的簡單經(jīng)過......

項目投資可行性報告怎么寫篇十三

1.項目名稱。

2.承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況)。

4.項目提出的理由與過程。

(二)項目概況。

1.擬建地點。

2.建設規(guī)模與目標。

3.主要建設條件。

4.項目投入總資金及效益情況。

5.主要技術經(jīng)濟指標。

(三)問題與建議。

二、市場預測。

(一)產(chǎn)品市場供應預測。

1.國內外市場供應現(xiàn)狀。

2.國內外市場供應預測。

(二)產(chǎn)品市場需求預測。

1.國內外市場需求現(xiàn)狀。

2.國內外市場需求預測。

(三)產(chǎn)品目標市場分析。

1.目標市場確定。

2.市場占有份額分析。

(四)價格現(xiàn)狀與預測。

1.產(chǎn)品國內市場銷售價格。

2.產(chǎn)品國際市場銷售價格。

(五)市場競爭力分析。

1.主要競爭對手情況。

2.產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢。

3.營銷策略。

(六)市場風險。

三、資源條件評價(指資源開發(fā)項目)。

(一)資源可利用量。

礦產(chǎn)地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

(二)資源品質情況。

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

(三)資源賦存條件。

礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。

(四)資源開發(fā)價值。

資源開發(fā)利用的技術經(jīng)濟指標。

四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案。

(一)建設規(guī)模。

1.建設規(guī)模方案比選。

2.推薦方案及其理由。

(二)產(chǎn)品方案。

1.產(chǎn)品方案構成。

2.產(chǎn)品方案比選。

3.推薦方案及其理由。

五、場址選擇。

(一)場址所在位置現(xiàn)狀。

1.地點與地理位置。

2.場址土地權屬類別及占地面積。

3.土地利用現(xiàn)狀。

4.技術改造項目現(xiàn)有場地利用情況。

(二)場址建設條件。

1.地形、地貌、地震情況。

2.工程地質與水文地質。

3.氣候條件。

4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件。

5.交通運輸條件。

6.公用設施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)。

7.防洪、防潮、排澇設施條件。

8.環(huán)境保護條件。

9.法律支持條件。

10.征地、拆遷、移民安置條件。

11.施工條件。

(三)場址條件比選。

1.建設條件比選。

2.建設投資比選。

3.運營費用比選。

4.推薦場址方案。

5.場址地理位置圖。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

(一)技術方案。

項目投資可行性報告怎么寫篇十四

一、項目名稱。

二、項目承擔單位及負責人。

三、可研報告編寫單位。

四、可研報告編制依據(jù)。

五、建設目標、規(guī)模、內容、周期。

六、總投資及來源。

七、經(jīng)濟及社會效益。

八、結論與建議。

第二章xx募投項目背景及投資必要性。

一、xx項目建設背景。

二、xx行業(yè)項目建設必要性。

第三章xx募投項目建設單位概述。

一、xx募投項目企業(yè)概況。

二、xx募投項目企業(yè)經(jīng)營業(yè)績。

三、xx募投項目企業(yè)機構職責。

四、xx募投項目企業(yè)管理層介紹。

第四章xx募投項目行業(yè)與產(chǎn)品分析。

一、xx行業(yè)經(jīng)濟運行。

二、xx市場容量。

三、競爭格局。

四、xx行業(yè)成熟度。

五、xx行業(yè)周期。

六、xx行業(yè)與市場發(fā)展預測。

第五章xx募投產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模。

一、產(chǎn)品方案和建設規(guī)模。

二、xx產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量。

三、xx產(chǎn)品價格。

四、市場推銷戰(zhàn)略。

五、產(chǎn)品銷售收入預測。

第六章xx募投項目生產(chǎn)技術工藝。

一、生產(chǎn)技術。

二、生產(chǎn)工藝流程。

三、設備選型。

第七章xx募投項目建設方案及實施計劃。

一、土建工程。

二、廠房及配套設施設計原則。

三、總平面布置和運輸。

四、項目實施各階段。

五、項目實施進度表。

第八章xx募投項目組織機構、勞動定員和人員培訓。

一、企業(yè)組織形式。

二、企業(yè)工作制度。

三、勞動定員和人員培訓。

第九章xx募投項目節(jié)能與合理利用方案。

一、設計依據(jù)。

二、項目能耗。

三、總平面規(guī)劃節(jié)能措施。

四、建筑圍護結構節(jié)能措施。

五、空調專業(yè)節(jié)能措施。

六、電專業(yè)節(jié)能措施。

七、水暖專業(yè)節(jié)能措施。

八、工藝節(jié)能措施。

九、節(jié)能制度。

項目投資可行性報告怎么寫篇十五

可行性報告是在市場細分的基礎上，企業(yè)投資新市場、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營策略的依據(jù)，是企業(yè)內部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經(jīng)濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業(yè)上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經(jīng)濟之后，很多國有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業(yè)則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業(yè)憑借領導人的聰明才智也可能成功，產(chǎn)品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業(yè)的投資風險，提高決策的成功率。

從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現(xiàn);二是可行性報告中宏觀的、模糊的數(shù)據(jù)多，而微觀的、具體的數(shù)據(jù)少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足;五是對環(huán)境、市場、用戶特別是競爭對手的動態(tài)和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業(yè)把市場潛力當做市場規(guī)模，或把市場規(guī)模作為企業(yè)的市場目標，可能會帶來更大的災難。

那么什么樣的可行性報告最理想，它應當包括哪些方面，該按什么格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業(yè)，一個企業(yè)集團中格式必須一樣，即應當有哪些方面，數(shù)據(jù)格式什么樣是統(tǒng)一的，這樣分析和評估的標準才能統(tǒng)一，同時企業(yè)也知道如何去搜集信息，整理數(shù)據(jù)，準備報告;其次，可行性報告的內容主要涉及以下幾個方面：一是對環(huán)境的變化做出假設、包括經(jīng)濟、政治、技術、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用戶、競爭信息全部量化，并注明其出處。三是對結果作出三種預測和財務分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用戶變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執(zhí)行的方式，流程有一個明確的描述，以便于他人理解與評估，這里涉及一個根本性的問題，即上級領導或投資者不可能比企業(yè)本身更了解市場、用戶和競爭、他們把握的應當是內容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業(yè)自查的建議和問題。

可以說，可行性報告是目標管理的具體體現(xiàn)，是達成共識，統(tǒng)一思想與認識的第一步，如果企業(yè)內部、經(jīng)營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。

一、基本情況。

1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。

3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

二、必要性與可行性。

1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區(qū))需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的`意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

三、實施條件。

1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。

2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

4.其他相關條件。

四、進度與計劃安排。

五、主要結論。

文檔為doc格式。

項目投資可行性報告怎么寫篇十六

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分投資項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

第四部分投資項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。

第五部分投資項目建設地與土建總規(guī)。

第六部分投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分投資項目組織和勞動定員。

在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分投資項目實施進度安排。

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分投資項目財務評價分析。

第十部分投資項目財務效益。

第十一部分投資項目風險分析及風險防控。

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