如果合同出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)該首先進(jìn)行友好協(xié)商,如果無法解決可以考慮法律訴訟。編寫合同需要注意合同格式的規(guī)范與結(jié)構(gòu)的合理安排。需要特別注意的是,合同的范本僅供參考,應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇一
清水河第二批實施工程第五標(biāo)段工程由甲方中標(biāo)承建,為了加強企業(yè)管理,全面履行工程承包合同和對業(yè)主的承諾,確保工程如期完成達(dá)到企業(yè)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目的',經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該工程由乙方負(fù)責(zé)工程承建并制定如下條款供甲乙雙方遵照執(zhí)行:
一、工程名稱:第二批實施工程第五標(biāo)段
二、承包范圍:以工程招標(biāo)文件的工程范圍及工程承包合同的內(nèi)容,業(yè)主提供的設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更為承包工程范圍。
三、轉(zhuǎn)包方式:乙方實行包工包料、全額承包。
四、轉(zhuǎn)包原則:專款專用、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
五、工程款的轉(zhuǎn)付:
1、工程款的轉(zhuǎn)付根據(jù)懷來縣地稅局懷地稅發(fā)_____________文件規(guī)定在建設(shè)單位轉(zhuǎn)付工程款時,甲方予以提供建筑承包合同、轉(zhuǎn)包合同等所需證明材料給乙方開具建筑發(fā)票,稅金由乙方支付。稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《代扣代收稅款憑證》收據(jù)聯(lián)甲方交予乙方做為乙方完稅憑證。乙方持建筑工程承包合同、轉(zhuǎn)包合同等證明資料及《代扣代收稅款憑證》向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請,給京西集團(tuán)公司開具建筑業(yè)發(fā)票,稅務(wù)機(jī)關(guān)不再征稅但要在《代扣代收稅款憑證》各聯(lián)備注中注明已開具發(fā)票號碼、金額、日期等情況。
2、業(yè)主撥付的工程款到達(dá)甲方帳戶后,甲方按應(yīng)把該工程款撥付給乙方,以便保證工程進(jìn)度款的及時到位、保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。
六、甲乙雙方責(zé)權(quán):
1、甲方義務(wù)為乙方到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開工程稅務(wù)發(fā)票,不收取任何費用。
2、甲方對該工程在施工過程中的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均不負(fù)責(zé)任。
3、乙方代表甲方全面履行與建設(shè)單位所簽合同的全部內(nèi)容,承擔(dān)該工程的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
4、乙方自行協(xié)調(diào)處理與該工程相關(guān)的一切事宜。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇二
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,就甲方將房屋建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守:
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方,由乙方自行建設(shè)獨立管理,獨立建賬,獨立核算。
2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同,如需更改,在轉(zhuǎn)包成功前甲方應(yīng)積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
1、甲方向業(yè)主方所交保證金_____元(_____元),由乙方承擔(dān)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付_____元整(_____元),十個工作日內(nèi)再交_____元(_____元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金,由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問題引起的拖欠,甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費用,由甲方和乙方清理單據(jù),乙方另行計價給甲方。
3、乙方進(jìn)場后一月內(nèi)交管理費(稅后)_____元整(_____元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價按_____定額上浮___%,甲方轉(zhuǎn)包給乙方按___定額上浮___%,其中___%仍歸甲方所有,乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠__________公司,管理費為總承包費的___%,轉(zhuǎn)包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務(wù)。
工程已全部轉(zhuǎn)給乙方,應(yīng)由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費,甲方不負(fù)任何費用。
1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內(nèi)甲方按實際工程進(jìn)度款的___%付給乙方,時間為次月___日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的___%進(jìn)度款??赊D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付,甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進(jìn)度款,時間10個工作日內(nèi)。
3、每次拔進(jìn)度款,付帳后七日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算,___日內(nèi)甲方支付乙方工程達(dá)到結(jié)算的總價的___%,保留___%為保修金,保修金期滿___月內(nèi)全部退還給乙方。
1、甲方在政策允許的情況下,應(yīng)在_____成立_____支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的_____元(_____)定金,乙方違約甲方不退還;如甲方違約,雙倍賠償乙方。
2、乙方進(jìn)場后如乙方資金不到位,造成工期拖延,甲方有權(quán)清退出場,并按工程的破方結(jié)算。
3、乙方建設(shè)工程投資到位,且按時保質(zhì)量完成工程量,而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進(jìn)度款,造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方賠償乙方。
甲方代表(簽字):___________
乙方代表(簽字):___________
丙方(簽字):_______________
__________年_____月_____日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號:
乙方(承接方): 身份證號:
丙方(中介方):
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,就甲方將房屋建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守:
一、承包方式
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方,由乙方自行建設(shè)獨立管理,獨立建賬,獨立核算。
2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同,如需更改,在轉(zhuǎn)包成功前甲方應(yīng)積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
二、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用及付款方式
1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元),由乙方承擔(dān)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元),十個工作日內(nèi)再交柒拾萬元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金,由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問題引起的拖欠,甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費用,由甲方和乙方清理單據(jù),乙方另行計價給甲方。
3、乙方進(jìn)場后一月內(nèi)交管理費(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價按04定額上浮5%,甲方轉(zhuǎn)包給乙方按04定額上浮3%,其中2%仍歸甲方所有,乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司,管理費為總承包費的1%,轉(zhuǎn)包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務(wù)。
三、稅費和保險費
工程已全部轉(zhuǎn)給乙方,應(yīng)由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費,甲方不負(fù)任何費用。
四、工程進(jìn)度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內(nèi)甲方按實際工程進(jìn)度款的60%付給乙方,時間為次月5日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進(jìn)度款。可轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付,甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進(jìn)度款,時間10個工作日內(nèi)。
3、每次拔進(jìn)度款,付帳后七日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算,60日內(nèi)甲方支付乙方工程達(dá)到結(jié)算的總價的97%,保留3%為保修金,保修金期滿3月內(nèi)全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下,應(yīng)在六枝成立四川榮慧建筑支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金,乙方違約甲方不退還;如甲方違約,雙倍賠償乙方。
2、乙方進(jìn)場后如乙方資金不到位,造成工期拖延,甲方有權(quán)清退出場,并按工程的破方結(jié)算。
3、乙方建設(shè)工程投資到位,且按時保質(zhì)量完成工程量,而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進(jìn)度款,造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方賠償乙方。
七、本協(xié)議不完善的事宜,甲乙雙方另外補充條款,完成合同的真實性、更加便于合作。
八、信息費按甲乙雙方承諾支付。
九、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
十、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
丙方(簽字):
年 月 日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇四
經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜,根據(jù)《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則,簽訂本施工協(xié)議:
一、甲方承攬_____市_____鄉(xiāng)__________建設(shè)配套工程。
二、甲方承攬工程內(nèi)容、造價、工程施工期:__________修建,包括:_______________。具體內(nèi)容按建設(shè)方設(shè)計圖紙,工程總造價_____元,施工期_____年,轉(zhuǎn)包給乙方_____萬元,詳細(xì)內(nèi)容于甲方與建設(shè)單位已簽合同后再按圖紙《_____省_____年施工定額》預(yù)算確定。
三、在工程施工中,建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)約定事宜服從甲方與建設(shè)單位的正簽合同,甲方不得增減。
四、甲方與建設(shè)單位正簽合同的期限為_____年_____月_____日前,_____月_____日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。
五、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方,由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的_____%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費,費用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時支付。
六、此協(xié)議簽訂后_____日內(nèi),由乙方向甲方支付_____萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)約定金,如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方如數(shù)退還乙方定金,并按_____%加賠。
七、協(xié)議生效辦法:本協(xié)議由雙方簽字,并由乙方向甲方交付定金日起生效。
八、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方代表:_______________
乙方代表:_______________
_________年_____月_____日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇五
甲方:(以下簡稱“甲方”)
乙方: 身份證號: (以下簡稱“乙方”)
甲方將“創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建九標(biāo)段十三棟樓(11區(qū)3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35# 樓 )”項目交給乙方按本協(xié)議約定的內(nèi)容獨立完成。
一、甲方聘請乙方為上述項目的負(fù)責(zé)人(直接責(zé)任人),聘請期限自該項目開工之日起至該項目竣工移交給建設(shè)單位之日止。乙方承諾按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同內(nèi)容執(zhí)行。
二、雙方的權(quán)利與責(zé)任
1、由乙方負(fù)責(zé)組織、安排施工以及處理與此工程相關(guān)的全部事宜。
2、由乙方負(fù)責(zé)購進(jìn)施工所涉及的各種材料及輔助材料。
3、由乙方負(fù)責(zé)組織上述工程項目施工所需全部資金。
4、乙方要嚴(yán)格按圖紙施工,做好現(xiàn)場簽證及完善增加工程的一切確認(rèn)手續(xù)。若所更改內(nèi)容和增加的工程項目未得到建設(shè)方認(rèn)可的,一切后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
5、乙方向大慶油田房屋開發(fā)公司交付合同履約金(1000萬元)人民幣。招標(biāo)代理費按照規(guī)定支付。
6、乙方負(fù)責(zé)與建設(shè)單位方進(jìn)行協(xié)調(diào),保證工程順利地進(jìn)行。
7、如建設(shè)單位拖欠應(yīng)付工程款等款項違反施工合同約定的,由乙方?jīng)Q定是否通過訴訟等方式解決。如乙方?jīng)Q定通過訴訟方式解決的,甲方必須提供相應(yīng)的手續(xù),因訴訟所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。
8、乙方就該項目全額風(fēng)險獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)虧損的風(fēng)險和享有經(jīng)營收益。乙方的經(jīng)營收益是指建設(shè)單位支付的工程款項扣除施工成本、應(yīng)交甲方管理費、稅金等之后的余額。
9、工程竣工后,若建設(shè)單位未支付完全部工程款,仍保留乙方項目經(jīng)理人身份,此協(xié)議繼續(xù)生效,直至該項目完全終止。
10、工程要根據(jù)安全生產(chǎn)條例和《勞動法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,施工中所發(fā)生的安全事故一切由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。施工人員的工傷保險由乙方按有關(guān)法律規(guī)定在當(dāng)?shù)剞k理,乙方為施工人員購買工傷、意外保險,需要甲方配合的,甲方不得拒絕。
11、乙方每個月以書面形式向甲方匯報一次工程進(jìn)度。
l2、如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,經(jīng)整改后仍未能通過業(yè)主驗收等情況,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),同時應(yīng)按工程總造價的_10%_向甲方賠償名譽損失。
13、應(yīng)乙方要求,或甲方認(rèn)為該項目需要,甲方派人到該工地支持、幫助或協(xié)助乙方工作或辦理該工程相關(guān)事項,均代表乙方,所產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)。
14、甲方于開工前通知乙方。
15、乙方在取得工程款后,應(yīng)將全部工程款用于本工程,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方挪用工程款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,將工程收回重新組織施工(由甲方委托評估機(jī)構(gòu)評估已做工程造價),或者由甲方扣除下期工程款(相當(dāng)于工程總造價的10%)作為乙方違約的違約金。
16、在該工程完工并移交甲方前,乙方承諾保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方在施工過程中發(fā)生的因人身傷亡或財產(chǎn)損失所致的責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。上述一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。
17、為保證本項目能按期完工,建設(shè)單位撥付給甲方的工程款實行??顚S?,除甲方特別授權(quán)外,乙方不得以借款或其它形式向建設(shè)單位支取工程款。
18、建設(shè)單位撥付給本工程的款項,甲方在工程款到甲方戶上后兩天內(nèi)甲方扣除管理費后撥付給乙方。
三、乙方向甲方上繳管理費、質(zhì)保金按下列方式支付:
1、乙方按工程總造價的___1_%向甲方上繳管理費,該款項在建設(shè)
單位支付的工程款中由甲方直接扣取。
3、 乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證(銀行小票)收據(jù)向甲方申請工程款;
四、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在履行協(xié)議中任何一方不得擅自違約及中途退出,如一方違約應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并且對方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或終止協(xié)議。
2、未經(jīng)甲方書面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務(wù)章等與工程相關(guān)的印章,不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規(guī)定,甲方可單方面終止協(xié)議書,并處以協(xié)議造價20%的賠償金,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方將追究乙方刑事責(zé)任。
3、如乙方在工程施工過程中擅自停工,導(dǎo)致工程未完工,則甲方有權(quán)選擇有工程評估資格的會計師事務(wù)所進(jìn)行評估,經(jīng)評估后由甲方重新組織施工,同時甲方有權(quán)保留追索乙方擅自停工所造成的損失的權(quán)利。
4、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議,或拖欠供應(yīng)商的材料貨款等經(jīng)濟(jì)糾紛在工程竣工之前仍未處理完結(jié),甲方有權(quán)在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身損害賠償金、材料貨款等支付給相關(guān)人員,乙方對此不得提出任何異議。
五、其他
1、本協(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛,雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
代表人: 代表人:
簽約日期: 簽約日期:
電話號碼; 電話號碼:
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇六
甲方:(管理層)。
乙方:(勞務(wù)層)。
根據(jù)工程實際情況,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,同意對某年某月某日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進(jìn)行補充,在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上,就本工程具體施工事宜及有關(guān)細(xì)節(jié)達(dá)成一致,訂立本補充協(xié)議。
一、竣工工期與進(jìn)度控制節(jié)點:
1、竣工工期:某年某月某日。
2、進(jìn)度控制節(jié)點:
某月份:屋面工程、樓地面工程,主要濕作業(yè)與修補作業(yè),提供全部建設(shè)單位直包項目工作面,內(nèi)墻膩子一遍完成。
某月份:安裝工程,內(nèi)墻膩子、樓梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容完成,具備初驗條件。
二、施工條件。
1、某月某日之前,滿足某月某日具備初驗條件的各工種勞力全部到場。
2、乙方必須采取措施保證施工人員、機(jī)械的均衡連續(xù)施工,保證合同工期。
3、乙方須保證建設(shè)單位直包隊伍的垂直運輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作。
三、工程款支付。
1、工程款支付條件:只有在全部按進(jìn)度計劃控制節(jié)點要求的進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付。
2、工程款支付方式:
第一階段:某月某日前支付工程預(yù)付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求,不予支付。
第二階段:某月某日前支付工程進(jìn)度款50萬元.
第三階段:某月某日前支付工程進(jìn)度款60萬元.
3、若因乙方原因造成某月底不具備初驗條件,第三階段工程款直到具備初驗條件時方可支付,同時乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。
四、工程質(zhì)量。
1、本工程質(zhì)量要求為合格。
2、住宅使用功能及實體測量與觀感評定標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn),滿足每戶驗收質(zhì)量要求,不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象。
3、在初驗之前,按照每戶驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,全部合格后方可報驗。
五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。其它事宜執(zhí)行某年某月某日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定。
六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》具有相同法律效力。雙方各執(zhí)兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
日期:日期:
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇七
甲方承建武漢體育運動學(xué)校弱電工程,現(xiàn)委托乙方施工,為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
按施工圖紙設(shè)計方案施工,各項工程項目的工作內(nèi)容,具體為網(wǎng)絡(luò)、電話、廣播及監(jiān)控工程的綜合布線及設(shè)備安裝調(diào)試。(體操館網(wǎng)絡(luò),電話,有線電視及游泳館橋架由甲方提供材料并施工)。
二、方式。
甲方需根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工的上述工程最終與業(yè)主預(yù)算總價______________及工程項目追加款對乙方進(jìn)行結(jié)算,但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(減去甲方施工的項目直接結(jié)算費用)30%為施工責(zé)任管理費,各類稅費均由甲方另行繳納。
三、組織領(lǐng)導(dǎo):
1)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2)乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報預(yù)決算,申請撥付工程款,甲方嚴(yán)格按照工程進(jìn)度支付乙方工程款,每拖延一日甲方按照工程款總價3%支付乙方違約金。
3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
2、乙方責(zé)任:
1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計,由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6)具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。
7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽,甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。
8)乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。
9)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。
五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。由于甲方施工項目造成質(zhì)量問題,乙方不予承擔(dān)責(zé)任。
六、工期:
1.施工工期從________________至__________________.
價1‰向甲方支付罰金。
七、付款方法:
1)合同簽訂后,甲方按乙方所完成施工進(jìn)度,綜合布線完工后,甲方應(yīng)付給乙方結(jié)算價(暫按預(yù)算總價)的50%工程款即_____________待設(shè)備全部安裝完工后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗收合格后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價的15%工程款即_______________。
2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按乙方工程結(jié)算價的5%扣除,待工程完工并通過竣工驗收半年后,據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知24小時內(nèi)派人修理。
八、其它:
1)若甲乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向一方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
九、乙方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。
十、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方:乙方(實際施工方):代表:代表:
經(jīng)辦人:施工責(zé)任人:簽約日期:年月日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇八
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程內(nèi)容:乙方承擔(dān)本工程項目如下內(nèi)容的施工(具體詳見施工圖):
1、加油站建筑面積460.36平方米,二層框架結(jié)構(gòu)。
2、罩棚面積594平方米,球形網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。
3、加油站地上及地下附屬基礎(chǔ)建筑。
1.依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本工程合同項目施工工期_天。開工日期由甲、乙雙方共同商定,并由監(jiān)理公司共同簽證,竣工日期以乙方所承擔(dān)的所有項目完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同預(yù)驗收合格日為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議工程的質(zhì)量保修期為:_年。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性達(dá)到現(xiàn)行國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。
無傷亡事故、無重大設(shè)備事故、無重大技術(shù)質(zhì)量事故、無環(huán)境破壞事故、無重大工業(yè)污染事故。如在施工過程中產(chǎn)生以上事故,其產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
1.本合同加油站站房工程總包價為:元。
2.加油站罩棚及地下、地上附屬建筑總包價位:元。
3.以上總包價包括:設(shè)計圖所注明的'全部工程量、施工單位人身損害賠償款、工程防護(hù)費及政府部門清查費等。
4.本協(xié)議工程款采取乙方全部墊資方式,工程款待全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格一年后向乙方支付。
1.甲方負(fù)責(zé)為該工程提供臨水、臨電及計量工作,為本工程甲方用水、用電所產(chǎn)生的電纜、水管及配套設(shè)備的費用由乙方承擔(dān)。水電費用甲方可以據(jù)實從乙方工程款中扣除。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工,如不能按期完成施工,每拖延一天乙方須向甲方支付元違約金,但如因不可抗力原因延期的除外。
3.乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
4.甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
合同訂立時間:__年_月_日。
合同訂立地點:
如甲乙雙方發(fā)生爭議,可以到區(qū)人民法院起訴。
本合同雙方約定,本合同自雙方簽訂之日起生效。除保密條款外,在保修期滿乙方履行完保修義務(wù)后失效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(負(fù)責(zé)人):法定代表人(簽字):
委托代理人:委托代理人:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇九
甲方:
乙方(實際施工方):
甲方承建之 工程,現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
按施工圖紙設(shè)計方案 單項工程項目的工作內(nèi)容,具體為工程。
甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心的結(jié)算價對乙方進(jìn)行結(jié)算,但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的 %為施工責(zé)任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
1) 乙方必需服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必需確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3) 乙方必需指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
1、甲方責(zé)任:
1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報預(yù)決算,申請撥付工程款。
3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
2、乙方責(zé)任:
1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到 等級以上。
2) 強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4) 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計,由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必需在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5) 必需保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6) 具體施工作業(yè)中必需配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必需符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。
7) 乙方及其施工人員必需嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽,甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8) 該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。
9) 乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。
10) 工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必需達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的 等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。
乙方必需嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按結(jié)算總價的‰或元向甲方支付罰金。
1) 甲方按乙方所完成之實際施工進(jìn)度,每月或每一單項工程完工后,根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收兩年后,據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲 方: 乙 方(實際施工方): 代 表: 代 表:
經(jīng)辦人:施 工 責(zé) 任 人:簽約日期: 年 月 日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方自愿將承包的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_______組的______畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,從事______(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
土地轉(zhuǎn)包期限為_____________年,自____年_____月_____日起至____年_____月_____日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。
(一)轉(zhuǎn)包價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付人民幣_____________元,共_____________元,(大寫: _____________元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款:
(二)轉(zhuǎn)包價款按下列第種方式支付:
1、一次性支付:于____年_____月_____日前全部支付完畢。
2、分期支付:
3、其他方式:
1、甲方應(yīng)及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包的土地。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉(zhuǎn)包土地被依法征收、占用時,甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費。
5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包方式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
2、乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、乙方依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。
5、轉(zhuǎn)包期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地上附著物補償費。
6、轉(zhuǎn)包到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
合同到期時,不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包的,地上附著物、構(gòu)筑物歸_____________(甲方、乙方)所有。
1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用,每延遲一天,按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包費用總額的______%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉(zhuǎn)包費用總額的_______%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方。
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、經(jīng)協(xié)商,決定_____________(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和修文縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十一
甲方:_______(管理層)
乙方:_______(勞務(wù)層)
根據(jù)工程實際情況,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,同意對_______年_______月_______日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進(jìn)行補充,在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上,就本工程具體施工事宜及有關(guān)細(xì)節(jié)達(dá)成一致,訂立本補充協(xié)議。
1、竣工工期:_______年_______月_______日
2、進(jìn)度控制節(jié)點:
8月份:屋面工程、樓地面工程,主要濕作業(yè)與修補作業(yè),提供全部建設(shè)單位直包項目工作面,內(nèi)墻膩子一遍完成。
9月份:安裝工程,內(nèi)墻膩子、樓梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容完成,具備初驗條件。
1、 ____月____日之前,滿足____月____日具備初驗條件的各工種勞力全部到場。
2、乙方必須采取措施保證施工人員、機(jī)械的均衡連續(xù)施工,保證合同工期。
3、乙方須保證建設(shè)單位直包隊伍的垂直運輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作。
1、工程款支付條件:只有在全部按進(jìn)度計劃控制節(jié)點要求的進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付。
2、工程款支付方式:
第一階段:____月____日前支付工程預(yù)付款50萬元。若乙方勞力不能滿足施工條件的要求,不予支付。
第二階段:____月____日前支付工程進(jìn)度款50萬元。
第三階段:____月____日前支付工程進(jìn)度款60萬元。
3、若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件,第三階段工程款直到具
1、本工程質(zhì)量要求為合格。
2、住宅使用功能及實體測量與觀感評定標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn),滿足每戶驗收質(zhì)量要求,不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象。
3、在初驗之前,按照每戶驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,全部合格后方可報驗。
本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。其它事宜執(zhí)行20______年10月26日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定。
雙方各執(zhí)兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)_______乙方:(蓋章)_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
______年____月____日______年____月____日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十二
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),遵循平等、公平的原則,根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī),甲方就乙方承包施工的工程內(nèi)容與乙方達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。
二、承包工程內(nèi)容:
三、承包及付款方式:包工包料,暫估價為_____萬元,每月按實際完成工程量的%支付進(jìn)度款。
四、工期:20__年_____月_____日開工到20__年_____月_____日竣工。
五、工程質(zhì)量。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑、市政工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2、隱蔽工程必須接受業(yè)主單位派駐工地代表檢查驗收和質(zhì)量監(jiān)督簽證后,方可進(jìn)行下一道工序。
3、工程竣工后由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行初驗,發(fā)現(xiàn)不合格工程部位,必須無條件返工,直到合格為止。
六、工程造價。
1、工程承包預(yù)算造價執(zhí)行(20__)《浙江省市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修工程定額》;材料價格按施工當(dāng)期的《湖州市建設(shè)工程造價信息》、《浙江省建設(shè)維修工程造價信息》計取;工程量按實計取;人工費按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整。
2、工程竣工后,按實際工作量由乙方編制竣工決算,甲方報審價部門審核后,結(jié)算工程承包款項。
七、工程款撥付。
1、工程竣工決算審核后,其余工程款付清。
八、施工安全。
工程施工期間,乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。
九、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
___年_____月_____日。
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十三
甲方:乙方(實際施工方):甲方承建之工程,現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內(nèi)容按施工圖紙設(shè)計方案單項工程項目的工作內(nèi)容,具體為工程。
二、方式甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心的結(jié)算價對乙方進(jìn)行結(jié)算,但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的%為施工責(zé)任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領(lǐng)導(dǎo):
1)乙方必需服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2)乙方必需確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方必需指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報預(yù)決算,申請撥付工程款。
3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
2、乙方責(zé)任:
1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到等級以上。
2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計,由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必需在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5)必需保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6)具體施工作業(yè)中必需配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必需符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。
7)乙方及其施工人員必需嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽,甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8)該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。9)乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。
10)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。
五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必需達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的.等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。
六、工期:乙方必需嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期____日,按結(jié)算總價的‰或元向甲方支付罰金。
七、付款方法:
1)甲方按乙方所完成之實際施工進(jìn)度,每月或每一單項工程完工后,根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收兩年后,據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知____日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
八、其它:
1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。
十、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十四
承包方(乙方):
工程根據(jù)需要由乙方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī),遵守平等自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程事項協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
一、工程概況。
2、工程地點:
4、工程工期:年月日開工,年月日竣工,工期日歷天。
二、合同價款。
1、本合同實行單價承包方式。
三、承包方式:包清工(或包清工,包輔材、消耗材料,包機(jī)械、工具)。
1、甲方提供材料如下:(或見甲供材附表)。甲供材料之外其它材料為乙供。
2、乙方提供材料如下:等(或見甲供材附表)。
3、甲供材料現(xiàn)場損耗量參照20xx定額消耗量進(jìn)行控制,超出部分乙方以甲方實際采購價格進(jìn)行賠償。
四、付款方式。
1、進(jìn)度款按月完成工程量價款的50%支付。下月5日前核算出工程量,15日前支付進(jìn)度款。
2、工程完畢驗收合格后,乙方配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場收量,雙方簽字確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算書確認(rèn)后,一個月內(nèi)付至工程款的`95%。
3、甲方預(yù)留工程結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年。保修期自工程驗收合格之日算起。一年后,工程無質(zhì)量問題,甲方在一個月內(nèi)付清剩余工程款(質(zhì)保金不付利息)。
4、工程款的支付方式為現(xiàn)金或支票。乙方每次收款時出具收款證明(收條),并提供發(fā)票。不能提供發(fā)票情況下,甲方代扣代繳,稅率為2%。
5、工程進(jìn)度款必須由合同簽約人進(jìn)行領(lǐng)取。
五、變更及簽證。
1、合同中已有適用的綜合單價,按照合同中已有的綜合單價確定。
2、合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價確定。
3、合同中沒有適用或類似的綜合單價,由承包人提出合理的綜合單價,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。但原則上不能影響工程進(jìn)度。
4、甲方如用乙方零工以甲方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人簽證數(shù)量為準(zhǔn),按元/工日(10小時)計算。
六、甲方責(zé)任。
1、按國家頒發(fā)及圖紙要求的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)驗收工程。
2、提出施工進(jìn)度計劃及要求。
3、提出施工場地清潔衛(wèi)生及文明施工的程序和要求。
4、施工前向乙方進(jìn)行技術(shù)安全交底。
5、管理和監(jiān)督乙方施工,負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工作。
6、協(xié)調(diào)各施工隊間的交叉施工工作。
七、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按施工圖及國家頒布的規(guī)程規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到國家頒發(fā)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)并在合同期內(nèi)完成設(shè)計圖紙中的全部內(nèi)容。返工損失費用由乙方自負(fù)。
2、乙方生活費、交通、醫(yī)療、進(jìn)出場費用自理。
3、在甲方的聯(lián)系協(xié)調(diào)下乙方自行接通水電管線。
4、遵紀(jì)守法,遵守廠規(guī)、廠紀(jì)及社會治安管理條例等,由于乙方引起的不良行為后果自負(fù)。
5、按甲方要求完成進(jìn)度計劃,創(chuàng)建文明工地。
6、在工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工方面向甲方全面負(fù)責(zé)。
7、派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為:,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)工作。施工代表的行為即代表乙方的行為,行使除領(lǐng)取工程款外的其他簽字權(quán)。
8、服從建設(shè)單位和甲方對現(xiàn)場的管理,嚴(yán)格遵守各項管理制度,做到安全生產(chǎn)和文明施工。
9、應(yīng)與其他施工隊伍密切配合,不得耽誤安裝的正常施工。
10、在施工期間因乙方原因發(fā)生的所有人身傷亡事故及由此發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。
11、乙方進(jìn)場前向甲方提供特殊工種上崗證復(fù)印件。
12、乙方負(fù)責(zé)甲供材料的領(lǐng)料、廠區(qū)內(nèi)裝卸車及材料廠區(qū)內(nèi)保管。施工中,乙方提供甲供材用量計劃,由甲方批準(zhǔn)后采購。工程竣工結(jié)算時根據(jù)乙方實領(lǐng)量參照乙方提供的甲供材用量計劃與竣工結(jié)算用量對比,施工用量超過竣工結(jié)算量(含損耗)部分,按市場采購價從乙方結(jié)算款中扣回。工程結(jié)算時,甲供材部分及甲方承擔(dān)的工程內(nèi)容,乙方不計取保管費、配合費等一切其它費用。
13、其余未盡事宜嚴(yán)格按照公司管理規(guī)定執(zhí)行。
14、乙方因自身原因中途退場,乙方所完成的工程,甲方不付任何費用,且沒收全部履約保證金。
八、工程質(zhì)量與驗收。
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方和建設(shè)單位派駐代表的監(jiān)督,確保工程達(dá)到優(yōu)良等級。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)與圖紙或建設(shè)單位要求不符情況時,應(yīng)及時向甲方通報,不得擅自處理。否則由此造成的不良后果由乙方自行承擔(dān)。
3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表認(rèn)可后,由監(jiān)理代表、建設(shè)單位代表共同檢查驗收簽字后,方可進(jìn)行下道工序的施工。
4、施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告甲方代表,不得擅自處理。
5、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,嚴(yán)格按照甲方要求施工,并對已完工程進(jìn)行質(zhì)量驗收。承包方不得隨意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或缺陷,承包方應(yīng)按甲方要求無條件返工或返修,直至達(dá)到甲方的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因此引起的一切費用,同時甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,罰款起點500元。
6、工程竣工后保修期按中華人民共和國國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7、在質(zhì)保期間發(fā)生因質(zhì)量原因造成的返修,乙方必須在甲方指定的時間內(nèi)完成。否則,甲方有權(quán)指定其它施工單位進(jìn)行返修并從質(zhì)保金中扣除雙倍的返修費用。
九、違約責(zé)任:
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,按乙方違約處理,扣除乙方總造價的3%。乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,由此造成逾期交付的由乙方承擔(dān)一切損失。
2、乙方不得向他人轉(zhuǎn)包本工程。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
3、乙方提供施工人員不能滿足工程需求且經(jīng)甲方督促不能及時補充情況下,甲方有權(quán)安排其它隊伍進(jìn)場施工。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)將乙方清除出場。新入場隊伍的施工費用在乙方承包范圍結(jié)算款中雙倍扣除。若乙方被清除現(xiàn)場,所完成工程甲方不付任何費用,且沒收全部履約保證金。
4、乙方必須保證按甲方要求的工期竣工,工期每拖期一天,甲方扣除乙方合同價1%工程款。
5、任何一方違反合同規(guī)定,由雙方協(xié)商解決。解決不了時,可向石家莊市仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
十、安全施工:
乙方必須嚴(yán)格按照施工安全技術(shù)操作規(guī)程規(guī)定規(guī)范施工,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,執(zhí)行甲方項目部安全管理措施,承擔(dān)由于自身安全措施不利造成的傷亡事故的責(zé)任和所發(fā)生的費用。
十一、其它條款:
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,待工程竣工、工程款結(jié)算付清尾款自動失效。
2、本合同簽訂后任何一方如提出修改建議需經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽定補充條款,作為本協(xié)議的補充條件,具有與本合同同等法律效力。
3、雙方簽訂合同前,乙方向甲方交納元作為履約保證金,保證金不付利息,承包方按合同施工并結(jié)算確認(rèn)后返還。
4、乙方必須執(zhí)行甲方或建設(shè)單位下發(fā)的文件指令,如乙方對其有異議可在二日內(nèi)以文字形勢澄清,否則造成的后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
6、本合同中建設(shè)單位指“xx誠潤建筑工程有限公司”。
7、本合同附件:(1)安全協(xié)議。
(2)項目管理規(guī)定。
8、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)一份。
甲方:xx誠潤建筑工程有限公司(章)乙方:
授權(quán)委托人(簽字):授權(quán)委托人:(簽字、手?。?。
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十五
訂立合同雙方:
建設(shè)單位:_________(以下簡稱發(fā)包方)
施工單位:_________(以下簡稱承包方)
雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點:
第三條:工程承包范圍和內(nèi)容:
1、寧夏寶利達(dá)化工有限公司2、設(shè)計圖紙內(nèi)的一切要求:外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程、主體工程)
第四條:工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內(nèi),由承包方進(jìn)場施工;工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款,每月在25號前申報進(jìn)度款報審表;如進(jìn)場不滿一個月的按累計至下月報審月度進(jìn)度款時審核、支付。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程月度進(jìn)度款支付按當(dāng)月的價款總價的__%結(jié)算。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時,不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式:____________________
第五條:工程期限及施工準(zhǔn)備(開工、竣工時間)
根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為___天(日歷____天),自________________年_______________月_______________日開工至________________年_______________月_______________日竣工驗收。
二、開工前__天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
4、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
5、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
6、人力不可抗拒的因素而延誤工期
四、承包方:
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的`鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3、編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。
第六條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
2、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;
5、工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第七條:承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)
一、承包形式為包工包料,工程中所用機(jī)械全部由承包人提供。
二、承包人所供應(yīng)、采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,承包人提供的材料及設(shè)備發(fā)包人有疑義需要復(fù)驗的,應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
第八條:發(fā)包方義務(wù):
1、開工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2、負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位,共同審查施工組織設(shè)計,負(fù)責(zé)組織驗收工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。
3、按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。
第九條施工與設(shè)計變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,承包方才予實施。
第十條:承包方義務(wù)
1、按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。
2、編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。
3、按施工圖負(fù)責(zé)組織施工,按期竣工。
4、竣工后,5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5、保證施工質(zhì)量,嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行。
第十一條工程驗收
竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第十二條:違約責(zé)任及獎勵條款
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。
第十三條:附則
一、本合同一式________________份,合同附件________________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報送_____銀行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
第十四條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第(______________ )項方式解決:
一、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;
二、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。
發(fā)包方:_______(蓋章)承包方:_______(蓋章)
_______年_______月_______日
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十六
甲方:(管理層)
乙方:(勞務(wù)層)
根據(jù)工程實際情況,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,同意對某年某月某日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進(jìn)行補充,在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上,就本工程具體施工事宜及有關(guān)細(xì)節(jié)達(dá)成一致,訂立本補充協(xié)議。
一、竣工工期與進(jìn)度控制節(jié)點:
1、竣工工期:某年某月某日
2、進(jìn)度控制節(jié)點:
某月份:屋面工程、樓地面工程,主要濕作業(yè)與修補作業(yè),提供全部建設(shè)單位直包項目工作面,內(nèi)墻膩子一遍完成。
某月份:安裝工程,內(nèi)墻膩子、樓梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容完成,具備初驗條件。
二、施工條件
1、某月某日之前,滿足某月某日具備初驗條件的各工種勞力全部到場。
2、乙方必須采取措施保證施工人員、機(jī)械的均衡連續(xù)施工,保證合同工期。
3、乙方須保證建設(shè)單位直包隊伍的垂直運輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作。
三、工程款支付
1、工程款支付條件:只有在全部按進(jìn)度計劃控制節(jié)點要求的進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付。
2、工程款支付方式:
第一階段:某月某日前支付工程預(yù)付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求,不予支付。
第二階段:某月某日前支付工程進(jìn)度款50萬元.
第三階段:某月某日前支付工程進(jìn)度款60萬元.
3、若因乙方原因造成某月底不具備初驗條件,第三階段工程款直到具備初驗條件時方可支付,同時乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。
四、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量要求為合格。
2、住宅使用功能及實體測量與觀感評定標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn),滿足每戶驗收質(zhì)量要求,不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象。
3、在初驗之前,按照每戶驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,全部合格后方可報驗。
五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。其它事宜執(zhí)行某年某月某日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定。
六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》具有相同法律效力。雙方各執(zhí)兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
日期: 日期:
工程轉(zhuǎn)包簡單版合同篇十七
甲方:
乙方(實際施工方):
甲方承建之 工程,現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
按施工圖紙設(shè)計方案 單項工程項目的工作內(nèi)容,具體為工程。
甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心的結(jié)算價對乙方進(jìn)行結(jié)算,但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的 %為施工責(zé)任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
1) 乙方必需服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必需確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3) 乙方必需指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
1、甲方責(zé)任:
1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報預(yù)決算,申請撥付工程款。
3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
2、乙方責(zé)任:
1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到 等級以上。
2) 強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4) 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計,由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必需在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5) 必需保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6) 具體施工作業(yè)中必需配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必需符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。
7) 乙方及其施工人員必需嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽,甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8) 該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。
9) 乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。
10) 工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必需達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的 等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。
乙方必需嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按結(jié)算總價的‰或元向甲方支付罰金。
1) 甲方按乙方所完成之實際施工進(jìn)度,每月或每一單項工程完工后,根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收兩年后,據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲 方: 乙 方(實際施工方): 代 表: 代 表:
經(jīng)辦人:施 工 責(zé) 任 人:簽約日期: 年 月 日
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