最新物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫(優(yōu)質(zhì)18篇)

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物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇一

2.結(jié)合分公司年度業(yè)績指標(biāo)，積極參與分公司年度經(jīng)營管控;。

3.統(tǒng)籌規(guī)劃分公司固定周期內(nèi)接管面積并進(jìn)行定向工作指導(dǎo);。

4.分公司資產(chǎn)有效管控，保障分公司范圍內(nèi)資產(chǎn)安全和有效利用;。

5.對分公司范圍內(nèi)行政成本進(jìn)行監(jiān)督管控，行政費(fèi)用使用率最大化;。

6.公司級文體活動、大型會議的支持、宣傳及后勤保障工作;。

8.分公司內(nèi)差旅服務(wù)、年節(jié)福利、緊急救助、生活服務(wù)管理工作;。

9.分公司范圍內(nèi)檔案、公文及文件資料的保管存檔工作;。

10.分公司內(nèi)優(yōu)秀行政管理人員定向培養(yǎng)及選拔工作。

任職要求。

1.行政管理、企業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

3.對行政管理及工作流程有全面的理解和認(rèn)識，熟練掌握電腦操作及辦公軟件的使用。

4.外向，善于溝通，人際交往能力強(qiáng)，工作責(zé)任心強(qiáng)。

1、熟悉招投標(biāo)等各類招采流程，物業(yè)采購工作經(jīng)驗(yàn)豐富。

2、熟悉合同管理相關(guān)流程，文字功底較好。

3、工作細(xì)致，以結(jié)果為導(dǎo)向。

4、執(zhí)行力強(qiáng)，有較強(qiáng)的時(shí)間觀念。

5、性格外向，溝通及抗壓能力較強(qiáng)。

6、有員工活動組織經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇二

1、熟知本崗的操作流程及專業(yè)規(guī)范，遵守操作程序，保證各設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。

2、熟練掌握各類設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。做好值班巡視記錄和能耗統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施，防止隱患故障。

3、巡查公共區(qū)域的門窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌、廣告牌等設(shè)施,若發(fā)現(xiàn)不正常,須向上級報(bào)告及進(jìn)行修理。

4、設(shè)施/設(shè)備發(fā)生故障時(shí),應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障;如不能處理應(yīng)立即向工程部主任或領(lǐng)班匯報(bào),組織技術(shù)力量進(jìn)行搶修。

5、積極向上有進(jìn)取心、責(zé)任心強(qiáng)、工作認(rèn)真、抗壓能力強(qiáng)、能吃苦耐勞、執(zhí)行力強(qiáng)。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇三

確保樓宇安全;。

5.審核項(xiàng)目工作落實(shí)情況、監(jiān)督控制項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);。

6.有效控制物業(yè)管理各項(xiàng)成本費(fèi)用支出;。

務(wù)工作;落實(shí)好物業(yè)安全預(yù)防和保障工作;。

9.其他上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作任務(wù)。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇四

3、公司內(nèi)部員工檔案的建立與管理;。

4、負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作，做好信息的上傳下達(dá);。

5、負(fù)責(zé)公司各部門的行政后勤類相關(guān)工作;。

任職要求：

1、中專/以上學(xué)歷，有一年及以上相關(guān)人事行政工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;。

2、責(zé)任心強(qiáng);有良好的團(tuán)隊(duì)及服務(wù)意識;。

3、學(xué)習(xí)力強(qiáng)、溝通能力好、有親和力;。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇五

4.負(fù)責(zé)整理本部門文件管理工作，確保各類文函準(zhǔn)時(shí)發(fā)放給租戶;。

5.負(fù)責(zé)樓層公共區(qū)域的巡檢工作，確保樓層公共環(huán)境、公共設(shè)施完好;。

6.協(xié)助上級監(jiān)督客服臺日常工作，確保訪客登記流暢有序;。

7.監(jiān)督前臺物資情況，每月對物資進(jìn)行盤點(diǎn)，確保物品始終保持在良好狀態(tài);。

8.高峰期間，協(xié)助其他團(tuán)隊(duì)維持大堂秩序;。

9.有效完成上級委派工作;。

10.上級可根據(jù)實(shí)際工作安排不定期調(diào)整工作范圍。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇六

3.制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃;。

4.向公司管理層提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)分析;。

6.負(fù)責(zé)員工報(bào)銷費(fèi)用的審核、憑證的編制和登帳;。

7.對已審核的原始憑證及時(shí)填制記帳;。

8.準(zhǔn)備、分析、核對稅務(wù)相關(guān)問題;審計(jì)合同、制作帳目表格。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇七

1.協(xié)助部門經(jīng)理管理公司日常行政事務(wù)。

2.負(fù)責(zé)公司后勤保障的具體事務(wù)。

3.負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等相關(guān)文件的申請、變更及年審手續(xù)辦理。

4.負(fù)責(zé)車輛管理的具體事務(wù)。

5.負(fù)責(zé)月考勤統(tǒng)計(jì)工作和固定資產(chǎn)的保管、統(tǒng)計(jì)工作。

6.負(fù)責(zé)辦公用品及其他物品的申購和管理。

7.負(fù)責(zé)定期組織員工年度體檢。

8.負(fù)責(zé)對本部門環(huán)境因素的'識別、評價(jià)和記錄的填寫工作。

9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇八

3、負(fù)責(zé)辦公樓、商場外包維保費(fèi)用預(yù)算以及物資采購計(jì)劃。

4、負(fù)責(zé)辦公樓公樓宅、商場保安、保潔、綠化等工作的管理，確保良好的工作環(huán)境。

5、負(fù)責(zé)處理突發(fā)性事件。

6、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門進(jìn)行工作對接。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

8、停車場管理。

9、完成既定的各類物業(yè)費(fèi)的收繳。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇九

4、負(fù)責(zé)與認(rèn)證機(jī)構(gòu)溝通，建立質(zhì)量管理體系，并順利完成外審的復(fù)評與監(jiān)督等相關(guān)工作；

6、參與公司新接項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他相關(guān)服務(wù)方案的編制及審核；

8、負(fù)責(zé)配合各相關(guān)管理部完成重大投訴事件的處理及上報(bào)工作；

9、掌握行業(yè)動態(tài)，推廣物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，并努力確保各物業(yè)管理部的各項(xiàng)物業(yè)管理工作能夠按照行業(yè)法律法規(guī)執(zhí)行。

任職資格：

1、40周歲以下，大專及以上學(xué)歷。

2、具備較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)，工作勤奮、執(zhí)行力強(qiáng)。

3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和計(jì)劃組織能力。

4、具備一客的團(tuán)隊(duì)管理能力。

5、了解企業(yè)整本運(yùn)行與管理，精通本專業(yè)運(yùn)作流程及相關(guān)法律法規(guī)。

工作時(shí)間：5天8小時(shí)工作制，包吃包住，購買社保及公積金。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十

積極參加思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，自覺遵守國家法律法令和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，并按規(guī)定開展日常工作。

接待、受理來電來訪，妥善處理客戶投訴，虛心接受批評和建議，不斷改進(jìn)工作。

熟悉轄區(qū)物業(yè)樓宇結(jié)構(gòu)、樓座排列、單元戶數(shù)和管、線路的走向，各種設(shè)備開關(guān)的位置、人員素質(zhì)、管理費(fèi)、水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法。

了解《中華人民共和國消防條例》的有關(guān)規(guī)定，掌握看抄水表、更換燈泡等的基本技能，熟悉發(fā)生火警、電梯困人、臺風(fēng)、盜竊事故的應(yīng)急處理程序。

維護(hù)治安秩序和公共設(shè)施完好，每天巡查樓宇，發(fā)現(xiàn)不正常情況，及時(shí)處理并作好記錄。

檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)對外分包工作。

做好客戶服務(wù)中心各種財(cái)產(chǎn)、用品、工具、領(lǐng)用材料的登記、保管和發(fā)放工作。

全面掌握責(zé)任區(qū)域樓宇的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層次、戶型、面積、入住戶數(shù)。

對客服板塊的來文、報(bào)告、通知、業(yè)主檔案、裝修申請表等資料，分門別類做好收發(fā)登記工作。

參與樓宇的驗(yàn)收交接工作。

及時(shí)傳達(dá)上級和公司的各項(xiàng)通知規(guī)定，密切保持與客戶的和諧關(guān)系。

協(xié)助項(xiàng)目出納員催收水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)及專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用。

完成客戶服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十一

1.對行政人事部經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)系事務(wù)。

3.與政府相關(guān)職能主管部門保持聯(lián)系，及時(shí)了解當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)動態(tài)及相關(guān)政策，并將所獲取的信息及時(shí)向行政人事部經(jīng)理報(bào)告。

4.負(fù)責(zé)公司規(guī)章制度和對外文件起草等和公司部行政人事事務(wù)的處理。

5.負(fù)責(zé)對本部門員工進(jìn)行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓(xùn)。

6.負(fù)責(zé)協(xié)助行政人事部經(jīng)理主持初審公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施.。

7.負(fù)責(zé)對分包方、供方進(jìn)行評價(jià)。

8.審核公司刊物。

9.負(fù)責(zé)對社區(qū)服務(wù)活動方案的審定。

10.協(xié)助行政人事部經(jīng)理組織對公司文件資料收集準(zhǔn)確/完整率及保存完好率，合同評審率，合格供方評定率，物業(yè)管理費(fèi)收支公告率，業(yè)主/租客動態(tài)檔案建檔率，社區(qū)服務(wù)滿意率，組織利潤盈虧率等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并將統(tǒng)計(jì)資料和數(shù)據(jù)傳遞至品質(zhì)管理部。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十二

3、執(zhí)行單位領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;。

4、協(xié)助項(xiàng)目做好日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;。

5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理清潔、客服、廚房等后勤相關(guān)工作;。

7、負(fù)責(zé)處理客戶投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十三

直接下級:車隊(duì)隊(duì)長、采購員、庫管員。

基本素質(zhì):有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,熱愛本職工作,辦事公道,實(shí)事求是,不謀私利。有較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力,易于合作。

自然條件:30歲以上,男性,五官端正,身體健康。

文化程度:大專以上學(xué)歷。

工作經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上物資采購或管理經(jīng)驗(yàn)。

特殊要求:5年以上駕齡,熟悉汽車機(jī)械原理。熟悉采購程序和采購內(nèi)容,掌握市場行情和供貨渠道。

1.協(xié)助總經(jīng)辦主任負(fù)責(zé)行政車隊(duì)及物資采購的全面工作;。

2.負(fù)責(zé)行政部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)、月報(bào)的起草;。

4.負(fù)責(zé)安排車隊(duì)的日常工作并根據(jù)部門經(jīng)理的要求,充分調(diào)動全隊(duì)司機(jī)的積極性;。

7.組織司機(jī)進(jìn)行車輛正常保養(yǎng),并安排車輛月檢工作;。

9.按計(jì)劃完成所轄物資的采購任務(wù),并在預(yù)算內(nèi)做到開源節(jié)流;。

10.負(fù)責(zé)所轄物品、辦公家具、設(shè)備及勞保用品等的發(fā)放審核,并負(fù)責(zé)費(fèi)用控制;。

11.及時(shí)處理產(chǎn)品質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)供應(yīng)商退、換質(zhì)量不合格產(chǎn)品;。

13.負(fù)責(zé)bp機(jī)的使用及交費(fèi)的管理;。

14.組織協(xié)調(diào)公司獻(xiàn)血工作;。

15.負(fù)責(zé)下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期對下屬進(jìn)行績效評估;;。

16.組織司機(jī)負(fù)責(zé)調(diào)查公司車輛發(fā)生的交通事故,起草報(bào)告并提出處理意見。

17.當(dāng)好部門經(jīng)理參謀,完成部門經(jīng)理交給的其它工作任務(wù)。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十四

1保潔主管對物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)分管售樓處、樣板房、會所的清潔、衛(wèi)生、殺蟲滅鼠、綠化美化等管理工作。

2保潔主管每天必須對上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，每月對各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評價(jià)，并填寫相應(yīng)表格。

3保潔主管負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃，并對。

工作計(jì)劃。

逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和落實(shí)，抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排，合理布置。

4保潔主管應(yīng)對現(xiàn)場公共設(shè)施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任范圍、消殺范圍及重點(diǎn)部位、綠化責(zé)任區(qū)域做到心中有數(shù)，在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法，及時(shí)督促保潔領(lǐng)班或責(zé)任人前去處理，并將處理結(jié)果記錄下來，事后檢查完成情況。

5保潔主管應(yīng)對各項(xiàng)管理工作高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，除定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點(diǎn)，兼顧全面。

6保潔主管負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理工作的整改措施，對檢查出來問題較為嚴(yán)重的，應(yīng)發(fā)出書面的糾正和預(yù)防措施，要求保潔領(lǐng)班或責(zé)任人限期整改，使存在的問題得到根本解決。

7服從并完成上級指派的其它工作。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十五

1、貫徹執(zhí)行公司的工作方針、決策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令。主持管理處的全面工作，制訂管理處的工作計(jì)劃、工作目標(biāo)，按照《物業(yè)委托管理合同》組織實(shí)施小區(qū)的物業(yè)管理工作。完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。

2、檢查、監(jiān)督、糾正和預(yù)防不合格服務(wù)，確保服務(wù)工作達(dá)到質(zhì)量體系規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3、負(fù)責(zé)編制管理處年度費(fèi)用支出計(jì)劃，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。嚴(yán)格控制日常管理費(fèi)用的支出，不向客戶亂攤派、亂收費(fèi)。

4、負(fù)責(zé)處理客戶對管理處工作人員的重大投訴，與客戶保持良好關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)管理處團(tuán)隊(duì)建設(shè)，充分調(diào)動員工工作積極性。

6、接受業(yè)主委員會的監(jiān)督，維護(hù)與業(yè)主委員會、社區(qū)工作站、派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系，配合相關(guān)部門抓好安全防范等工作。

7、組織召開例會，及時(shí)協(xié)調(diào)、總結(jié)和布置工作。

8、定期開展問卷調(diào)查或走訪客戶，了解情況，聽取意見，與客戶保持良好的合作關(guān)系，不斷提高管理水平。

9、會同公司工程部審核分包項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，監(jiān)督分包方的工作，確保分包項(xiàng)目的完成質(zhì)量達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求。

10、負(fù)責(zé)管理處日常費(fèi)用的審核工作。

11、負(fù)責(zé)審核房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施維護(hù)改造年度計(jì)劃。

12、負(fù)責(zé)組織對本部門人員進(jìn)行月度考核。

13、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)客戶的裝修審核/審批工作。

履行管理處安全、消防責(zé)任人的職責(zé)。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十六

2、建立健全部門工作制度，提出崗位設(shè)置和人員安排建議，制定崗位職責(zé)和工作流程。

3、負(fù)責(zé)定期主持各板塊例會，有計(jì)劃地抓好員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高全員業(yè)務(wù)素質(zhì);做好各領(lǐng)班日常工作考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高工作質(zhì)量。

4、監(jiān)督考察各崗位人員的工作表現(xiàn)，提出對各部門員工的獎懲和使用意見。

5、不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，對環(huán)境衛(wèi)生、治安及綠化狀況提出改進(jìn)意見。

6、定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作進(jìn)展情況。

7、根據(jù)公司要求，負(fù)責(zé)收集、整理歸檔各類相關(guān)工作記錄資料。

8、負(fù)責(zé)廣泛征求業(yè)主意見，正確處理投訴，努力做到讓業(yè)主滿意、放心。

9、完成上級交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十七

1、執(zhí)行公司的規(guī)章制度和工作程序,完成工作任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)制訂人事管理、人事檔案管理等規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

3、按月制訂人事部預(yù)算和工作計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4、及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)上級指示。

5、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際情況,編制、調(diào)整并上報(bào)各部門和崗位定員情況。

6、了解公司人力配備情況,及時(shí)向行政人事部經(jīng)理匯報(bào)公司人員變化及供需情況。

7、定期向行政人事部經(jīng)理述職,參與述職活動并做好記錄。

8、負(fù)責(zé)檢查公司的員工手冊和有關(guān)人事方面規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

9、在公司內(nèi)外組織人員招聘,安排面試、資格審查和考核。

10、辦理員工聘用簽訂協(xié)議、協(xié)議續(xù)簽、變更、解除、終止工作。

11、審查、辦理員工的崗位調(diào)動、職稱評定、離、退職等事宜的人事、勞資手續(xù),建立并管理員工人事、勞資檔案。

12、辦理員工各類保險(xiǎn)的計(jì)算、調(diào)整、繳報(bào)事宜。

13、匯總、審核員工績效考評結(jié)果并出具報(bào)告。

14、負(fù)責(zé)核實(shí)、執(zhí)行各部門上報(bào)的過失單和獎勵單,同時(shí)記入員工檔案。

15、具體辦理員工投訴、員工與公司勞動爭議的協(xié)調(diào)、解決事宜。

16、協(xié)助行政人事部經(jīng)理接待有關(guān)人事方面的來訪人員。

17、負(fù)責(zé)本部門文件、人事檔案等資料的保管和定期歸檔工作。

物業(yè)公司主管崗位職責(zé)怎么寫篇十八

3、負(fù)責(zé)處理業(yè)戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關(guān)系;。

4、負(fù)責(zé)處理物業(yè)保修的審核簽批，現(xiàn)場驗(yàn)收以及遺留工程處理跟進(jìn);。

5、負(fù)責(zé)商場業(yè)戶進(jìn)駐場申請，離場手續(xù)辦理及驗(yàn)收;。

6、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。