健康是人生的第一財富,我們應該注重保持身心健康的生活方式。完美的總結(jié)需要展現(xiàn)你的思考深度和自我反省的能力。下面是一份優(yōu)秀總結(jié)范文,供大家參考和借鑒。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇一
1.認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)、政策,總體負責管理和協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)所有直接涉及業(yè)戶的事務。
2.全面掌握轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理相關費用的收費率指標。
3.負責實現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理相關費用的收費率指標。
4.對遭遇緊急突發(fā)事件影響的業(yè)戶,須到現(xiàn)場處理緊急事項,并跟進善后工作。
5.監(jiān)管公共設施正常運作情況、綠化情況及清潔衛(wèi)生情況,嚴格控制清潔用品使用量,跟進大廈“除四害”工作,定期向物業(yè)部經(jīng)理匯報及提出改善措施。
6.協(xié)同工程部及安管部對大廈零星工程進行有效監(jiān)管。
7.對外判業(yè)務每月評審工作并形成意見上報物業(yè)經(jīng)理。
8.與各相關部門溝通協(xié)調(diào)工作中存在的問題,定期向物業(yè)經(jīng)理匯報相關工作情況。
9.跟進處理業(yè)戶提出之相關投訴、意見及建議,并以書面形式及時向物業(yè)經(jīng)理匯報有關跟進過程及結(jié)果,與業(yè)戶保持良好的關系。
10.落實跟進物業(yè)部經(jīng)理布置之各項工作,安排及監(jiān)督物業(yè)助理各崗位工作及紀律。
11.監(jiān)管業(yè)戶管理費、電費及維修費繳交情況,及時將欠費存在問題有效解決。
12.負責大廈通告、對外信函及內(nèi)部備忘錄之撰寫工作。
13.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理提交月度及年度工作計劃、預算及工作。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇二
4、負責項目工作任務分配、下屬培訓指導、績效考評及團隊建設等工作;。
5、負責重大客戶投訴受理,并定期向公司領導匯報處理情況;。
7、搞活社區(qū)活動,制定年度社區(qū)文化活動計劃并組織實施;。
8、完成上級領導交辦的其他臨時性與專項性工作。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇三
一、在經(jīng)理的領導下,認真學習貫徹本崗位相關法律、法規(guī)和公司各項管理制度的實施。
三、督促檢查辦公室人員工作,有權(quán)對違犯勞動紀律和不能按時完成任務的員工依照制度進行處罰,嚴格獎懲與績效考核的兌現(xiàn)。
四、負責監(jiān)督檢查考勤制度的實施及員工三上下班簽到。
五、負責公司印章的管理和使用,嚴格執(zhí)行印章的審用規(guī)定。
六、對保潔員的工作進行監(jiān)督和管理,認真負責及搞好小區(qū)的環(huán)境綠化和衛(wèi)生保潔工作。
七、組織召開工作例會及日常會議,撰擬相關材料并做好會議記錄。
八、加強對員工的培訓學習和業(yè)務考核,搞好員工思想工作,廣泛吸收員工的合理化建議。
九、負責起草工作計劃和內(nèi)部各項管理制度的擬訂以及日常業(yè)務辦理及文件的打印工作。
十、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買計劃和發(fā)放,使庫存的物品存放合理,保管安全妥善。
十一、負責籌辦各種慶典及接待活動的準備工作,搞好小區(qū)文化活動。
十二、負責辦公室全盤工作,直接對經(jīng)理負責,保證完成經(jīng)理交辦的各項工作任務。
一、 向各部門經(jīng)理負責,主持辦公室全面工作,嚴格執(zhí)行總經(jīng)理各項指令,有權(quán)詢問、檢查、督促各部門工作執(zhí)行情況。
二、 負責安排公司各類文稿的草擬、審核工作,有權(quán)檢查、督促崗位責任制在操作層的執(zhí)行情況,及時發(fā)現(xiàn)問題,提出整改意見,落實獎懲制度。
三、 加強與各個部門的聯(lián)系和溝通,對工作中的具體問題不址皮推諉,有權(quán)協(xié)調(diào)各部門工作的運作和人際關系。
四、 加強業(yè)務學習,提高能力,促使各部門工作實施標準化、科學化、現(xiàn)代化,有權(quán)向公司領導提出創(chuàng)新改革的意見和建議。
五、 恪守保密原則,督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理,嚴格會議制度,增強保密觀念,凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導等,無權(quán)傳播。
六、 從節(jié)約出發(fā),審批各部門辦公用品的購置。
七、 負責清潔用品采購計劃的編制和所采購物品的驗證工作,并控制其合理的使用,協(xié)助倉庫管-理-員合理貯存、使用及保管。
八、 負責業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。
九、 有權(quán)處理分管工作范圍內(nèi)的突發(fā)事件。
十、 負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目,進行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴。
十一、 全面掌握大廈物業(yè)公共設施、設備的使用過程。
十二、 收集有價值的物業(yè)信息,為推出公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
十三、 完成總經(jīng)理交辦的各項任務。
一、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,結(jié)合本地實際,擬定我市物業(yè)管理實施細則。
二、負責全市物業(yè)管理工作。對物業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督、指導,指導成立業(yè)主大會并正常運轉(zhuǎn),指導物業(yè)企業(yè)開展住宅小區(qū)創(chuàng)優(yōu)達標工作。
三、負責做好物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報及年審的.初審工作。
四、負責全市房改維修基金利息使用申請的審查和轉(zhuǎn)報政府審批,并通過監(jiān)督檢查掌握資金使用情況。
五、接待處理有關物業(yè)管理方面的來信來訪。
六、辦理局領導交辦的其他工作。
物業(yè)管理辦公室主任工作職責
一、嚴格按照國家、省、市物業(yè)管理規(guī)定,組織開展物業(yè)管理業(yè)務。
二、負責督查領導交辦事項的落實及考核工作。
三、負責對科內(nèi)業(yè)務的指導、檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。對重大問題,及時向局領導請示、匯報。
四、組織和帶領全科人員學習業(yè)務知識,提高隊伍素質(zhì)。
五、負責局內(nèi)各項規(guī)章制度在本科的落實。
六、負責對科內(nèi)人員的調(diào)度、使用,充分發(fā)揮每個工作人員的特長,帶領全體人員完成局領導交給的各項工作任務。
物業(yè)管理辦公室各崗位工作職責
一、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(備案)、年審
(一)、工作職責:
按照規(guī)定程序和條件受理企業(yè)資質(zhì)申報、備案和年審申請。嚴格執(zhí)行審批條件,在審批總量上、設置布局上宏觀調(diào)控,防止出現(xiàn)混亂。
(二)、業(yè)務收件:
申請三級暫定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)應提交的材料:
1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
2、營業(yè)執(zhí)照;
3、企業(yè)章程;
4、驗資證明;
5、企業(yè)法定代表人的身份證明;
申請核定資質(zhì)等級及年審的物業(yè)管理企業(yè)應提交的材料:
1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
2、營業(yè)執(zhí)照;
3、資質(zhì)證書正(副)本;
5、物業(yè)管理委托合同復印件;
6、物業(yè)管理業(yè)績材料;
(三)、承諾時限:
自受理物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審報材料之日起五個工作日內(nèi)完成初審,轉(zhuǎn)報威海房管局。
二、開發(fā)建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)
(一)、工作職責:
對規(guī)模較大的住宅物業(yè)項目,組織通過招投標的方式選聘物業(yè)企
業(yè),并做好招標文件等材料的審查備案;對投標人少于3個或者規(guī)模較小的住宅物業(yè)項目,經(jīng)批準,采用協(xié)議方式選聘物業(yè)企業(yè)。
(二)、業(yè)務收件:
招投標備案材料:
1、與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件;
2、招標公告或者招標邀請書;
3、招標文件;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè):
1、協(xié)議選聘物業(yè)申請書;
2、擬聘物業(yè)企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績等資料。
(三)、承諾時限:
通過招投標方式選聘物業(yè)企業(yè)的,視不同類型分別在現(xiàn)售前30日、取得《商品房預售許可證》之前、交付使用前90日、物業(yè)管理合同期滿前60日完成;協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)的2個工作日內(nèi)批復。
三、房改房維修基金利息審批(a崗:于惠年 b崗:于舟山 c崗:宋美紅)
(一)、工作職責:
審查行政服務中心房管局窗口受理“申請使用房改維修基金利息”業(yè)務的各種要件后,查詢市財政局“住房資金管理中心”房改維修基金利息余額,對維修項目進行調(diào)查落實,按規(guī)定擬文,經(jīng)局長簽字后上報市政府。
(二)、業(yè)務收件:
1、房改維修基金利息使用申請;
2、維修項目的工程決算;
3、房改房共用部位、共用設施維修基金利息申請審批表;
(三)、承諾時限:五個工作日。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇四
3、辦理新租戶進場及退場手續(xù),解決新租戶進場遇到的實際問題和困難。
5、向客戶解釋說明物業(yè)服務中心的有關管理工作細則、管理公約、用戶手冊等。
6、每月向客戶派發(fā)繳費通知單并跟進催收租金、管理費、電費;。
7、負責監(jiān)管二次裝修,做好現(xiàn)場施工監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為,立即制止并向上級匯報;。
8、處理與租戶往來中的各類事項,及時收集客戶的相關信息并向上級匯報;。
9、每天巡查大廈各設備、設施,衛(wèi)生清潔并作記錄及落實跟進;。
10、完成上級領導或公司臨時安排的其他工作。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇五
一、嚴格按照國家、省、市物業(yè)管理規(guī)定,組織開展物業(yè)管理業(yè)務。
二、負責督查領導交辦事項的落實及考核工作。
三、負責對科內(nèi)業(yè)務的指導、檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。對重大問題,及時向局領導請示、匯報。
四、組織和帶領全科人員學習業(yè)務知識,提高隊伍素質(zhì)。
五、負責局內(nèi)各項規(guī)章制度在本科的落實。
六、負責對科內(nèi)人員的調(diào)度、使用,充分發(fā)揮每個工作人員的特長,帶領全體人員完成局領導交給的各項工作任務。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇六
1.主任:起草行政有關文件、材料、會議材料及領導發(fā)言稿等,撰寫工作總結(jié),起草工作計劃,召集行政會,組織安排機關日常學習。
2.收發(fā):及時做好外來文件、資料報刊、雜志等的簽發(fā)、登記、送批、分發(fā)、收集。
3.檔案:按要求將文件、資料整理歸檔,管理好區(qū)局機關檔案室,為查詢提供方便,并定期或不定期配合檔案局對所屬企業(yè)的檔案工作進行指導、檢査、督促。
4.打字:及時、準確地打印各種文件、材料。
5.總務:做好局機關財產(chǎn)管理工作,包括房屋修繕,水、電維修及機關大院水費收繳,做好辦公用品的添置、維修及發(fā)放工作:督促門衛(wèi)做好機關大院的環(huán)境衛(wèi)生工作;對租戶進行管理,協(xié)調(diào)用水、電、衛(wèi)生、安全及車輛等事務;做好在職人員的工資、福利發(fā)放及會議的后勤工作;安排好日常及節(jié)假日值班。
6.后勤:及時投送各種文件、報表、信函及會議通知;管好局長室、會議室衛(wèi)生整理,做好會場茶水供應。打掃、洗刷房間、用具及樓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。車輛保養(yǎng)維修,保證隨時用車。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇七
1.負責商場內(nèi)各部位用水的日常管理,及對自來水管道的日常維護和檢修。
2.負責商場內(nèi)各部位清潔方面的日常管理。
3.負責對商場內(nèi)的電路、空調(diào)管道的曰常維護和檢修工作。
4.負責倒閘操作、故障處理、設備檢修、安裝、維護等項工作。
5.檢查和掌握本崗位電器設備運行情況及線路的維修保養(yǎng),做好各種記錄。
6.確保中央空調(diào)的正常運行。
7.發(fā)現(xiàn)隱患及時向主管領導匯報予以排除。
8.定期檢查壓力表、水位表、安全閥等并認真填寫檢査記錄。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇八
1.履行一切由總經(jīng)理所指派的工作。
2.負責公司內(nèi)部文檔的收發(fā)工作,負責各部門員工、人事、培訓資料等檔案管理,并及時調(diào)整做到資料、檔案完善、準確,按檔案管理要求進行歸檔工作。
3.負責監(jiān)管公司全體員工對《員工手冊》的執(zhí)行情況。按手冊有關規(guī)定對員工的獎罰及考評提出議案,交總經(jīng)理審批。
4.負責公司員工的考勤、病、事假、加班的處理和違紀現(xiàn)象的處理。
5.任何有關管理之記錄,必須妥善保存以供總經(jīng)理及其他高級職員查閱。
6.檢查公司各部門工作記錄和報表,按程序?qū)⒂涗浿胁缓细袂闆r匯總至總經(jīng)理處理。
7.負責接待任何至總經(jīng)理室的投訴或查詢,并及時記錄。
8.協(xié)助總經(jīng)理安排人事調(diào)配、工資福利和培訓工作,與街道、職介所聯(lián)系,做好人員錄用和退工手續(xù)。
9.負責公司后勤工作,并負責檢查各部門的衛(wèi)生狀況。
10.負責各類物品的采購,低值易耗品和服裝等的管理工作。
11.負責苑區(qū)的社區(qū)服務的管理。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇九
3.負責相關會議和活動的通知、記錄和存檔工作;。
4.負責印章、介紹信的使用和保管;。
5.負責收集教學、科研及師生員工對后勤服務工作的意見建議,及時反饋信息;。
6.協(xié)助領導做好本部門各項工作計劃、工作總結(jié)的材料匯總和文字草稿工作;。
7.負責校區(qū)后勤數(shù)字化建設相關的數(shù)據(jù)和信息的收集、整理、統(tǒng)計、分析和匯編等工作;。
8.負責本部門網(wǎng)站的信息服務,做好后勤信息宣傳和形象推廣工作;。
9.負責本部門各項規(guī)章制度、管理辦法的調(diào)研和草擬工作;。
10.負責督辦、反饋本部門各科室工作計劃進度和落實情況工作;。
11.負責校區(qū)學生社團活動申請場地的后勤服務工作;。
12.負責部門用工統(tǒng)計和薪酬發(fā)放相關工作;。
13.負責本部門工作人員考勤登記工作;。
14.負責公務用車使用統(tǒng)計的相關工作;。
15.負責本部門的防火、防盜工作;。
16.負責處理辦公室日常事務,完成有關領導交辦的其他行政工作。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇十
3、負責針對顧客告示及通知制訂、各類緊急事件之處理程序;。
4、保持各部門(甲方及內(nèi)部)間的橫向溝通,方便部門間工作的順利執(zhí)行。
6、負責與企劃(商場活動策劃端口)對接商場活動;。
7、負責組織商場客服培訓,不斷優(yōu)化服務界面;。
8、負責統(tǒng)籌商場二次裝修各項事宜;。
9、負責統(tǒng)籌商場各相關系統(tǒng)使用;。
10、負責商業(yè)樓內(nèi)各類綜合事物協(xié)調(diào)對接;。
11、與員工溝通,談心了解員工的工作、學習、生活情況、正確引導員工;。
12、完成上級領導交辦的其它工作;。
物業(yè)辦主任崗位職責通用篇十一
5、負責員工考勤管理的記錄、審核工作;負責員工招聘、離職及內(nèi)部調(diào)動手續(xù)的辦理;
6、負責接待來訪、業(yè)主投訴并及時轉(zhuǎn)達相關部門進行處理,作好記錄工作;
7、負責重大投訴的回訪工作;做好存檔并負責各類檔案的日常管理工作;
8、負責業(yè)主特殊求助事件的安排、處理工作;
9、負責策劃并落實便民服務項目,制定相關的收費標準;收繳各類服務費等;
您可能關注的文檔
- 2023年湖北省博物館導游詞講解匯總(大全20篇)
- 最新出口銷售計劃通用(匯總13篇)
- 最新中外歷史故事(通用20篇)
- 2023年精選民主生活會意見范文民主生活會上級領導意見(通用20篇)
- 最新反對本本主義讀書心得體會(匯總9篇)
- 2023年政治論文格式如何寫(精選16篇)
- 最新散文愛過就好(通用12篇)
- 鋼筆的英文讀法簡短 鋼筆的英文讀法簡短版(九篇)
- 各種類型扣扣說說文案簡短 QQ文案說說(四篇)
- 兒童3分鐘的演講稿總有您用得上 小朋友演講稿三分鐘(7篇)
- 探索平面設計師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設計師工作總結(jié)體會與收獲大全(20篇)
- 平面設計師工作總結(jié)的實用指南(熱門18篇)
- 免費個人簡歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個人簡歷電子版免費模板推薦(通用20篇)
- 免費個人簡歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學校貧困補助申請書(通用23篇)
- 學校貧困補助申請書的重要性范文(19篇)
- 學校貧困補助申請書的核心要點(專業(yè)16篇)
- 學校貧困補助申請書的申請流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計劃(模板18篇)
- 教學秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計劃(精選18篇)
- 單位趣味運動會總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計劃書的重要性(實用16篇)
- 消防隊月度工作總結(jié)報告(熱門18篇)
- 工藝技術員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學學生會秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)