2023年農(nóng)村房屋建筑承包合同(優(yōu)秀13篇)

合同是雙方溝通和協(xié)商的結(jié)果，確保交易安全和交貨的及時(shí)進(jìn)行。需要注意哪些重要事項(xiàng)才能編寫一份完善的合同呢？下面是一些有關(guān)合同撰寫的指導(dǎo)。以下是一些常見類型的合同范本，供參考使用。

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇一

他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

工程地點(diǎn)：

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他。

全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工。

程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向業(yè)主支付。

1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為20xx年xx月xx日，整個(gè)工程在20xx年xx月xx日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。

3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間：20xx年xx月xx日合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印)。

乙方：(簽字、手印)住所：住所：

電話：電話：

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求。

主體工程工期為_____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇三

乙方：_______________。

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為____年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元。

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元。

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方________元。

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：________________。

乙方簽字(章)：________________。

________年____月____日。

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇四

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_______年_______月_______日。

動(dòng)工：_______年_______月_______日。

上梁：_______年_______月_______日。

竣工：_______年_______月_______日。

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)。

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝。

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的'工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜。

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：_________________。

_______年_______月_______日。

乙方：_________________。

_______年_______月_______日。

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇五

近年來,農(nóng)村房屋建設(shè)蓬勃發(fā)展,農(nóng)村居住條件明顯改善。農(nóng)村房屋建筑。

合同。

是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村房屋建筑合同范文，感謝您的欣賞。

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺(tái)階、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價(jià)計(jì)算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達(dá)居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:。

一、承包方式。

甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費(fèi)用自理，甲方提供澆混泥土板當(dāng)天生活。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時(shí)作好防滲處理。

三、承包單價(jià)：

每平方米元,按板面每平方米計(jì)算元,。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付元,完成第二層付款元,工程全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，施工時(shí)間為兩個(gè)月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計(jì)和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,如造成材料大量浪費(fèi)和丟失的，由乙方照價(jià)賠償。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

工期開工時(shí)間是年月日，完工時(shí)間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字。

日期

甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________。

乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________。

一、甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

二、

三、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

四、工程工期。

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它。

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期：年月日

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求。

主體工程工期為*個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇六

發(fā)包人(全稱):。

承包人(全稱):。

按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循同等,被迫,公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.

一,工程概況。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)。

二,工程承包范圍及方式。

承包范圍:。

0承包方式:。

三,合同工期。

開工日期:竣工日期:

合同工期總?cè)諝v天數(shù):天.

四,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。

五,合同價(jià)款。

0$元。

金額大寫:元(國民幣)。

六,刷票器,合同文件的組成。

本合同組成文件包括:。

()本合同協(xié)議書。

()中標(biāo)告訴書。

()投標(biāo)書及其附件。

0()本合同合同條款。

0()尺度,標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件。

0()圖紙及作法說明。

0()工程量清單。

0()工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

0雙方就本工程簽訂的卡脖子,變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.

七,本協(xié)議書中有關(guān)詞語含意與本合同第二部門《合同條款》分別賦予它們的定義雷同.

八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.

九,發(fā)包人向承包人許諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng).

十,合同生效。

合同訂破時(shí)間:年月日。

0合同訂立地點(diǎn):。

0雙方約定本合同自生效.

00發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)。

住所:住所:。

法定代表人:法定代表人:。

委托署理人:委托代辦人:。

電話:電話:。

傳真:傳真:。

開戶銀行:開戶銀行:。

賬號(hào):賬號(hào):。

郵政編碼:郵政編碼:。

第二部分合同條款。

一,詞語定義及合同文件。

第1條詞語定義。

下列詞語除雙方另有約定,補(bǔ)充,修改外,應(yīng)擁有本條所賦予的定義:。

1.1合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款.

01.2發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.

01.3承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具備工程施工承包主體資歷確當(dāng)事人以及取得應(yīng)當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼續(xù)人.

01.4項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表.

01.5設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位.

01.6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位.

01.7工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的實(shí)行本合同的代表,其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定.

01.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包規(guī)模內(nèi)的工程.

01.9合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).

01.10追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款.

01.11費(fèi)用:指不包括在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出.

01.12工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù).

01.13開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開端施工的相對(duì)或絕對(duì)的日期.

01.14竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期.

01.15圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并(轉(zhuǎn)載自本站。

01.16施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)合.

01.17書面形式;指合同書,函件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),電傳,傳真,電子數(shù)據(jù)交流和電子郵件)等可以有形地表示所載內(nèi)容的形式.

01.18違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任.

01.19索賠:指在合同履行進(jìn)程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求.

01.20不可抗力:指不能預(yù)感,不能防止并不能戰(zhàn)勝的影響本合同履行的客觀情況.

01.21小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從越日開始計(jì)算.時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,短信投票公司,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外.時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí).

第2條合同文件及解釋順序。

()本合同協(xié)議書。

0()中標(biāo)通知書。

0()投標(biāo)書及其附件。

0()本合同合同條款。

0()標(biāo)準(zhǔn),投票軟件,規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

0()圖紙及作法解釋。

0()工程量清單。

0()工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含混不清或不相一致時(shí),在不影響工程畸形進(jìn)行的情形下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決.雙方也能夠提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不批準(zhǔn)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的說明時(shí),按本合同條款第39條的商定處置.

第3條合同文件使用的語言文字,適用的法律,標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明(如碗需使用其他語言文字時(shí)雙方另行商定).

3.2本合同文件實(shí)用的法律,法規(guī);國度的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章跟本市地方性法規(guī)及相干劃定對(duì)本合同存在束縛力.聯(lián)合本工程特色,需進(jìn)一步昭示的法律,行政法規(guī),部分規(guī)章和本市處所法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:。

3.3適用的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程.結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方約定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:。

(1)國家標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:。

(2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:。

(3)地方性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:。

3.4海內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的部分有:。

應(yīng)由發(fā)包人在日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.購置,翻譯標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范或制訂施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān).

第4條圖紙及作法說明。

4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容,時(shí)間及套數(shù):。

承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān).

4.2發(fā)包人對(duì)圖紙及作法說明的保密要求。

0因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用元,由發(fā)包人承擔(dān).承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),若違背約定并有確實(shí)證據(jù)證實(shí)屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償.

4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人贊成,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔須要的圖紙及作法說明外,應(yīng)將全體圖紙及作法說明退還給發(fā)包人.

4.4使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān):。

04.5承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地保存一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用.

二,雙方的個(gè)別權(quán)利和義務(wù)。

第5條工程師。

5.1發(fā)包人委托對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名:職務(wù):其職權(quán)重要內(nèi)容:。

發(fā)包人在實(shí)行監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人.

5.2在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公平地進(jìn)行處理.一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名:職務(wù):。

(1)本工程如實(shí)施監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師穿插,其具體職權(quán):。

(2)本工程如不履行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行.

第6條工程師的委派和指令。

6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.

0工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的信件具有平等效力.承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑難時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn).工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行改正.

0除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.

6.2工程師的指令,通知由其自己簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn).

承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人馬上執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決議仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān).延誤的工期相應(yīng)順延.

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,通知.

6.3工程師應(yīng)按合同約定,及時(shí)向承包人提供所需指令,批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù).因?yàn)楣こ處熚茨馨春贤s定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.

6.4如需改換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán),履行前任工程師的義務(wù).

第7條項(xiàng)目經(jīng)理。

7.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名:________職務(wù):________。

07.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.

07.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊迫且無法與工程師接洽時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)當(dāng)采取保證人員生命和工程,財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告.責(zé)任在發(fā)包人或第三人的,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人的,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期.

07.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán),履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù).

07.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,倡議調(diào)換其以為不稱職的名目經(jīng)理.

第8條發(fā)包人工作。

8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:。

(2)向承包人提供出供施工期間施工場(chǎng)地及施工通道的范圍,要求及時(shí)間:。

(3)向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通信等設(shè)備管線的時(shí)間,規(guī)格,地點(diǎn)及使用要求:。

(4)向承包人提供施工場(chǎng)地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容:。

并對(duì)資料實(shí)在性負(fù)責(zé);。

(5)由發(fā)包人辦理的施工允許證及其他所需證件,批件和常設(shè)用地,停水,停電,中建交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時(shí)間:。

(6)提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)把持點(diǎn),并以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間:。

(7)組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:。

0(9)和諧施工場(chǎng)地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)聯(lián)的要求:。

0(10)雙方約定由發(fā)包人應(yīng)實(shí)現(xiàn)的其他工作:。

8.2屬發(fā)包人應(yīng)完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容:。

并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.

第9條承包人工作。

9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:。

(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)容許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)成與工程配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間:。

報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算:。

(2)向工程師提供年,季,月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱和時(shí)間:。

(3)在騰空后獨(dú)自由承包方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),其具體要求:。

(4)對(duì)不凌空,不停滯使用及臨街交通要道鄰近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)安全捍衛(wèi),其具體要求:。

(5)對(duì)本工程需夜間施工的具體要求及費(fèi)用的計(jì)取:。

(6)遵照北京市人民政府及其主管部門對(duì)施工場(chǎng)地的交通,施工噪音,環(huán)境保護(hù)和安全出產(chǎn)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):。

(7)對(duì)施工場(chǎng)地各種管線和周圍建筑物,構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)古樹名木保護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承擔(dān):。

凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān);。

(10)已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作.成品保護(hù)期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費(fèi)給予修復(fù).但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān).發(fā)包人對(duì)成品保護(hù)提出的特殊保護(hù)要求及費(fèi)用的承擔(dān):。

(11)雙方約定對(duì)施工場(chǎng)地的干凈衛(wèi)生要求:。

0(12)雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作:。

9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失.

三,施工組織設(shè)計(jì)和工期。

第10條進(jìn)度規(guī)劃。

承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間。

________________________工程師在收到后天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意.

0群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時(shí)間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)(施工計(jì)劃)和進(jìn)度打算的要求:。

10.2承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查,監(jiān)視.工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度籌劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同條款.

第11條開工及延期開工。

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延.

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期.

第12條暫停施工。

0工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見.承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程.承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù).工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.

第13條工期延誤。

13.1因以下起因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:。

(1)發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;。

0(3)工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;。

0(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增長(zhǎng);。

0(5)7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);。

0(6)不可抗力;。

0(7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告.工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期.

第14條工程竣工。

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.

014.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任.

014.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分.提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容.

四,質(zhì)量與檢驗(yàn)。

第15條工程質(zhì)量與樣板。

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),刷票軟件,承包人承擔(dān)違約責(zé)任.

015.2雙方約定在制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的什物標(biāo)準(zhǔn).樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制造,經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后,由雙方獨(dú)特封存,由發(fā)包人承擔(dān)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算:。

15.3雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān).雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān).

第16條檢查和返工。

016.1承包人應(yīng)當(dāng)真按照標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范,圖紙及作法說明的要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接收工程師的檢查測(cè)驗(yàn),為檢查檢修提供方便條件.

016.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到吻合約定標(biāo)準(zhǔn).因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延.

016.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行.如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān).除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期.

016.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān).

第17條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。

17.1雙方約定工程具備隱蔽條件或到達(dá)中問驗(yàn)收的部位:。

對(duì)上述部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收.通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容,驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn).承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可以進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.驗(yàn)收不合格,承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.

017.3經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工.

第18條重新檢驗(yàn)。

0無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱藏的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離成開孔,并在檢驗(yàn)后重新籠罩或修復(fù).檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期.檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延.

第19條工程試車。

19.1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致.具體試車的內(nèi)容及范圍:。

19.2設(shè)備及設(shè)備管線維修,拆改,裝置工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面情勢(shì)通知工程師,通知包括試車內(nèi)容,時(shí)光,地點(diǎn).承包人籌備試車記載,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件.試車及格,工程師在試車記載上簽字.

19.3工程師不能按時(shí)參加試車,須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時(shí).工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)否認(rèn)試車記錄.

019.4設(shè)備及設(shè)備管線維修,拆改,安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人,通知包括試車內(nèi)容,時(shí)間,地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.

19.5雙方責(zé)任:。

(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新維修,拆改,安裝,發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì),重新維修,拆改及安裝的全部費(fèi)用和追加的合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延.

(2)由于設(shè)備制作原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝.設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔(dān)修理或重新購買,拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延.

(3)由于承包人施工的原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承擔(dān)重新維修,拆改,安裝和試車費(fèi)用,工期不予順延.

(4)試車費(fèi)用除在合同價(jià)款之內(nèi)的外,試車費(fèi)用另由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)算:。

0(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時(shí)后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù).

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,另行簽定補(bǔ)充協(xié)議.

五,安全施工。

第20條保險(xiǎn)施工與檢討。

20.1承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)厲按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,打消事故隱患.因?yàn)槌邪税踩胧┎涣υ斐墒鹿实呢?zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān).

20.2發(fā)包人應(yīng)答其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教導(dǎo),并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé).發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工.因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用.

第21條平安防護(hù)。

21.1承包人在能源設(shè)備,輸電線路,地下管道,密封防震車間,易燃易爆地段四周施工時(shí),施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).

21.2實(shí)施爆破作業(yè),在噴射,毒害性環(huán)境中施工(含貯存,運(yùn)輸,使用)及使用毒害性,腐化性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用.

第22條事故處理。

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用.

22.2發(fā)包人承包人對(duì)事變責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理.

六,合同價(jià)款與支付。

第23條合同價(jià)款及調(diào)劑。

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇七

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況。

1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村)組。

2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負(fù)責(zé)。

5、承包方式：(只包人工費(fèi))。

6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。

7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付。

10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。

11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。

二、甲、乙雙方責(zé)任。

甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。

三、違約責(zé)任。

由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。

六、其它約事事項(xiàng)：

乙方在修建過程中，如有不對(duì)之處，甲方及時(shí)提出，乙方及時(shí)糾正，否則后果自負(fù)。

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方(簽章)：住址：電話：

乙方(簽章)：住址：電話：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇八

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米_________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求。

主體工程工期為______個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在______年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

______年____月____日______年____月____日。

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇九

甲方：姓名：身份證號(hào)碼：

乙方：姓名：身份證號(hào)碼：

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期。

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

四、

五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它。

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期：年月日

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討。

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約___平方米，二層約___平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：___元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十一

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在甘溝口村住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架六層。

三、工程內(nèi)容。

主體工程(不含瓷)一、二層水泥造平，內(nèi)墻、外墻原漿水泥壓光本棟工程按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖按圖施工。

四、如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。

五、工程款結(jié)算方式：本工程每平方米300元整(叁佰元整)。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，正負(fù)零另算(不含基礎(chǔ))。每層完工付工程款()，主體完工付工程款70%，粉刷完工付27%，預(yù)留3%的保質(zhì)金一年后付清。

六、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。

七、施工期為：本工程總有效工期為365天，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

八、施工安全：甲方必須保證乙方施工前三通一平，高壓線桿離建筑工程的安全距離，如不能確保安全距離，發(fā)生事故由甲方承擔(dān)。協(xié)調(diào)好四鄰關(guān)系，要有專人看場(chǎng)，看管好乙方的施工設(shè)備材料，如有丟失，照價(jià)賠償。

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的.安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽訂，購買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：________________。

乙方簽名：________________。

簽訂日期：________________

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十二

甲方(以下稱業(yè)主)：

乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍。

三、承包方式和合同價(jià)。

1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他。

全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工。

程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的'要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

四、支付。

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

五、誤期賠償費(fèi)。

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向業(yè)主支付。

六、稅費(fèi)。

1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期。

1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為年月日，整個(gè)工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

八、工程移交后保修服務(wù)期。

1、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管。

1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

十、安全、文明施工。

1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。

3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款。

十三、其他事項(xiàng)。

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。

十四、合同生效。

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十三

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期。

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

四、

五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;。

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它。

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期：年月日