合同是商事主體自由意志的表現(xiàn),有助于維護(hù)市場秩序和公平競爭。合同應(yīng)當(dāng)切實考慮風(fēng)險防范,合理設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決方式,以應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。下面提供了一些范例合同供大家參考,希望能幫助您更好地理解和編寫合同。請注意,以下范例合同只供參考,具體合同的內(nèi)容和形式應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。了解這些合同的結(jié)構(gòu)和用語,可以為我們的合同撰寫提供一些參考和啟示,確保合同的完整性和合規(guī)性。在簽訂合同之前,我們應(yīng)該仔細(xì)閱讀和審查合同的內(nèi)容,確保我們對合同條款的了解和認(rèn)同,以免在簽訂后產(chǎn)生糾紛和損失。合同是商務(wù)溝通中必不可少的工具,它能夠為各方提供法律保障和約束,是維護(hù)交易安全和可靠的重要手段。通過合同的簽訂,我們能夠確保交易的順利進(jìn)行,保障自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。在處理合同事務(wù)時,我們應(yīng)該始終遵循法律法規(guī)和合同規(guī)定,堅持公平、誠信的原則,共同維護(hù)良好的商業(yè)伙伴關(guān)系和信譽(yù)。
委托合同書模板匯總篇一
甲方:
乙方:
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方對德盛廣場提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱:德盛廣場。
物業(yè)類型:商業(yè)綜合體。
座落位置:花津南路與緯六路交叉口。
建筑面積:約26萬平米。
第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。
第二條物業(yè)早期介入階段(即從20__年10月1日起至項目整體交付完畢業(yè)主委員會成立止)。
1、從物業(yè)管理和使用者的角度,為項目的規(guī)劃設(shè)計提供合理化建議;。
4、向甲方提供項目所需的各類標(biāo)識系統(tǒng),以符合項目交付的需要;。
5、應(yīng)甲方要求參與其他相關(guān)物業(yè)配套設(shè)施的評審,并提供相關(guān)合理化建議。
第三條物業(yè)施工階段。
第四條物業(yè)驗收階段。
1、組建物業(yè)管理處;。
2、招聘員工;進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識和實務(wù)操作技能培訓(xùn);。
3、確定物業(yè)管理和服務(wù)所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),制定前期物業(yè)管理各類方案;。
4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊;。
5、協(xié)助甲方做好工程掃尾階段的成品保護(hù)措施;。
7、做好物業(yè)的接管驗收工作;。
第五條物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;。
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。
5、道路交通、泊位管理;。
6、公共秩序維護(hù)事項的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;。
第三章服務(wù)費用。
第六條前期物業(yè)管理開辦費用壹拾萬元,由甲方向乙方支付,合同簽訂起十個工作日內(nèi)向乙方支付前期服務(wù)開辦費。
第七條。
第八條。
甲方承擔(dān)前期物業(yè)管理期間發(fā)生的共用部位。共用設(shè)施設(shè)備問題的維護(hù)費用,并承擔(dān)保修內(nèi)由于設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失費用。(可向施工單位質(zhì)保金中收取)。
第九條物業(yè)服務(wù)費用(不包括私家財產(chǎn)和報關(guān)費)具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
2、小區(qū)公共能耗費按實按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分?jǐn)偨患{,控制放分?jǐn)偰芎挠砷_發(fā)建筑單位承擔(dān)。
第十條。
第二年全額交納空置物業(yè)管理費)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),其物業(yè)服務(wù)費由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任、業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定,業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。
第十一條。
物業(yè)管理服務(wù)費由乙方按12個月向業(yè)主預(yù)收,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每期的前15日履行交納義務(wù)。業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費的,乙方可從逾期之日起按應(yīng)繳費用的每月千分之三加收滯納金。
第十二條若開發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰承擔(dān)物業(yè)管理費用的,則乙方有權(quán)直接向甲方按本條約定收取物管費。
第十三條業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費的,乙方可以依法向人民法院起訴,并可申請禁止該業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租或抵押物業(yè)。
第十四條停車場收費及經(jīng)營收入分配采取以下方式:
1、停車場收費標(biāo)準(zhǔn):按物價審核部門核準(zhǔn)的價格收取費用,如前期甲方因招商采取的一系列優(yōu)惠免費行為,由甲方補(bǔ)貼乙方。
2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主的所有的物業(yè)公共部分,共用設(shè)備設(shè)施(外立面的廣告)統(tǒng)一由乙方經(jīng)營。
乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第十七條乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收費如下:
1、裝修垃圾清運費按國家規(guī)定執(zhí)行;。
2、其他有償服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用,并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理。
第十八條甲方應(yīng)做好以下工作。
5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房,并進(jìn)行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關(guān)設(shè)備(如辦公電腦、打印機(jī)、傳真復(fù)印機(jī)、辦公桌椅、空調(diào)、辦公文件柜等)。
6、按合同約定按時足額向乙方支付各項費用;。
7、公共能耗部分因目前無法估算,暫不約定,今后在補(bǔ)充協(xié)議上約定。
8、小區(qū)生活垃圾處置費用由甲方一次性向環(huán)衛(wèi)部門支付;。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案;。
2、受甲方委托對小區(qū)交付后的物業(yè)進(jìn)行日常管理;。
5、每12個月在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主提供專項維修資金收支使用情況;。
第二十一條。
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬甲方所有。會所委托乙方經(jīng)營管理的,乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況制定會所活動場所收費標(biāo)準(zhǔn),并上墻公布(另定合同)。
第五章物業(yè)的承接驗收。
第二十二條乙方承接物業(yè)時,甲方應(yīng)配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗:
1、物業(yè)單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道)。
2、道路市政設(shè)施;。
3、環(huán)境綠化設(shè)施;。
4、其他公共配套設(shè)施;。
第二十三條甲乙雙方確認(rèn)查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題:
1、因甲方原因造成施工遺留問題的;。
2、因材料質(zhì)量問題未達(dá)到材料使用年限的;。
3、共用設(shè)施設(shè)備未能達(dá)到正常使用壽命的;。
4、保修期內(nèi)進(jìn)行更新和關(guān)鍵部件維修更新的。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任,解決辦法如下;。
1、承擔(dān)維修責(zé)任和費用;。
2、委托乙方維修,承擔(dān)費用;。
3、及時更新設(shè)施設(shè)備或相關(guān)部件,重新承擔(dān)維保期。
第二十四條。
乙方承接物業(yè)時,甲方應(yīng)向乙方移交下列資料;。
2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
4、有關(guān)物業(yè)銷售方面的資料。
第二十六條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn),按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)。
第二十七條業(yè)主大會成立前,乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時,甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十八條乙方可采取規(guī)勸、制止、舉報等必要措施,制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十九條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項,及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第三十條。
因維修物業(yè)或者公共利益,甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第三十一條。
乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定,并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第三十二條。
第三十三條協(xié)助乙方與施工單位或安裝、供應(yīng)單位共同訂立三方維保合同。
第三十四條乙方提供標(biāo)識系統(tǒng)清單由甲方負(fù)責(zé)制作及安裝;同時提供承諾的配套活動場所,并按正常使用狀態(tài)配置設(shè)備。
第三十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。
第七章專項維修資金。
第三十六條。
根據(jù)“蕪湖市住宅區(qū)物業(yè)維修專項資金管理暫行辦法”的規(guī)定,本物業(yè)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業(yè)買受人在購房時,按規(guī)定由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向物業(yè)買受人代收代繳專項維修資金。
第三十七條專項維修資金由蕪湖市物業(yè)維修資金管理中心管理。
第三十八條。
維修資金的使用在公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后,由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃,經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn),經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會未成立之前,不得使用專項維修資金,因公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后,需要維修的費用,仍由甲方承擔(dān)。
第三十九條維修資金不敷使用時,需經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn),按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。
第八章違約責(zé)任。
第四十條。
甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的約定,致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第四十一條。
除前條規(guī)定情況外,乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)書面要求乙方整改。業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定,未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費,乙方有權(quán)利按服務(wù)費3‰月的標(biāo)準(zhǔn)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付違約金。
第四十二條。
乙方違反本合同第十三條的約定,擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第四十三條。
甲方違反本合同第三十條的約定,拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第四十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定的義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
5、乙方已履行物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議的約定義務(wù),造成業(yè)主生命及財產(chǎn)損失的。
第九章其他事項。
第四十五條。
本合同期限自20__年10月1日起至首屆業(yè)主委員會成立時止;但在本合同期限內(nèi),業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,本合同自動終止。
第四十六條本合同期滿前2個月,業(yè)主大會尚未成立的,甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議。
第四十七條。
本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的,移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管。
第四十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同,應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同,即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。
第四十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,但本合同具有同等的法律效力。
第五十條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第五十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第1、2中方式處理:
1、向蕪湖市仲裁委員會申請仲裁;。
2、向人民法院提起訴訟。
第五十二條。
本合同一式四份,經(jīng)甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效,
甲方:
乙方:
日期:
委托合同書模板匯總篇二
委托方(甲方):
加工方(乙方):
委托方(以下簡稱甲方)和加工方(以下簡稱乙方)合稱為“雙方”。甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議。
1、委托加工產(chǎn)品:_______________。
2、加工產(chǎn)品數(shù)量:_______________。
3、產(chǎn)品交貨期限:按乙方接單起_____個工作日內(nèi)交貨。
1、乙方包工包料,乙方須按照甲方要求選用原材料。
2、乙方對原材料的質(zhì)量保修期為一年。
1、乙方嚴(yán)格按照甲方提出的質(zhì)量要求進(jìn)行加工。
2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、乙方按甲方要求進(jìn)行包裝;對于甲方無特殊要求之零件由乙方自行選擇包裝方式。
2、甲方指定地點交貨,地點限_____之內(nèi)。
1、此次加工費用總額為人民幣(大寫)_____,(小寫)_____元整,此價不含稅。具體明細(xì)見附件二。
加工方(乙方):代表人簽字(或印章):
委托合同書模板匯總篇三
簽訂地點:__________
有效期限:__________
受托方(乙方):__________
填寫說明
一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)服務(wù)合同,各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用.
二、本合同書適用于一方當(dāng)事人(受托方)以技術(shù)知識為另一方(委托方)解決特定技術(shù)問題所訂立的合同.
三、簽約一方為多個當(dāng)事人的,可按各自在合同關(guān)系中的作用等,在“委托方”、
“受托方”項下(增頁)分別排列為共同委托人或共同受讓人.
四、本合同未盡事項,可由當(dāng)事人附頁另行約定,并作為本合同的組成部分.
五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣.
委托方(甲方):成都海關(guān)住所地:成都市高新區(qū)天順中街66號法定代表人:
項目聯(lián)系人:_____
聯(lián)系方式_____
通訊地址:_____
電話:_____
電子信箱:_____
受托方(乙方)住所地:_____
法定代表人項目聯(lián)系人:_____
聯(lián)系方式_____
通訊地址:_____
電子信箱:_____
本合同甲方委托乙方就成都海關(guān)計算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)器維保服務(wù)目進(jìn)專項技術(shù)服務(wù),并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬.雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守.
1.技術(shù)服務(wù)的目標(biāo).
2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容響應(yīng)時間不多于4小時.
3.技術(shù)服務(wù)的方式.
1.技術(shù)服務(wù)地點
2.技術(shù)服務(wù)期限
3.技術(shù)服務(wù)進(jìn)度
4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求
5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求
1.提供技術(shù)資料:_____
2.提供工作條件_____:
3.其他:__________.
4.甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項的時間及方式:_____.
1.技術(shù)服務(wù)費總額為:_____;
2.技術(shù)服務(wù)費由甲方(一次或分期)支付乙方.
具體支付方式和時間如下:
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):__________
2.涉密人員范圍:__________
甲方:_____
甲方開戶銀行:_____地址:_____帳號:_____
乙方:_____
乙方開戶銀行:_____地址:_____帳號:_____
__年__月__日
委托合同書模板匯總篇四
乙方:_________身份證號:_________電話:_________。
鑒于:
甲方因資金周轉(zhuǎn)需求特委托乙方辦理銀行貸款業(yè)務(wù)事宜。乙方接受甲方的委托利用自身資源,為甲方提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢業(yè)務(wù)、財務(wù)顧問及貸款方案策劃等服務(wù)。為保障各方當(dāng)事人的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商特訂立以下條款遵照執(zhí)行。
一、甲方如實告知自身信用、有價資產(chǎn)、貸款用途等信息。按照乙方的要求提供真實有效的相關(guān)材料,并配合辦理有關(guān)手續(xù)。否則,即使簽訂本協(xié)議,乙方仍有權(quán)拒絕受理。
二、甲乙雙方同意,甲方按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給乙方服務(wù)費:甲方按實際到帳額向乙方支付服務(wù)費(公式:服務(wù)費=實際貸款額_費率)。本次協(xié)商的服務(wù)費率為_________%,即按實際貸款額度的____%支付服務(wù)費。
三、甲方同意委托乙方在此協(xié)議期內(nèi)辦理貸款相關(guān)手續(xù),并承諾乙方作為本次貸款業(yè)務(wù)唯一委托授權(quán)辦理方。未經(jīng)乙方書面同意不得撤銷委托,不得將委托事項另行委托除乙方以外任何第三方。甲方單方面暫停不配合乙方開展業(yè)務(wù)或撤銷委托的'貸款業(yè)務(wù)的,需全額支付乙方貸款服務(wù)費用。
四、本協(xié)議期限為三個月,自本協(xié)議生效之日起計。若三個月內(nèi)甲方與乙方提供的銀行未成功辦理貸款,視為協(xié)議終止。
五、本協(xié)議未盡事項,雙方另行協(xié)商確定。
六、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托合同書模板匯總篇五
委托人(甲方):
拍賣人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,上述委托人與拍賣人之間就拍賣下列標(biāo)的物的有關(guān)事宜,經(jīng)自愿協(xié)商一致,達(dá)成以下條款。
(一)委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的:標(biāo)的物單位數(shù)量所在地保管人保留價
(二)委托人對拍賣人保證,自己對所委托的上述拍賣標(biāo)的依法擁有完整的所有權(quán)或處分權(quán),上述標(biāo)的未承擔(dān)任何抵押義務(wù),亦沒有被查封扣押,更不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。或委托人有能力和權(quán)力在不損害拍賣人和買受人的前提下,排除任何第三人對上述拍賣標(biāo)的提出的請求權(quán)。如因保證失實,給拍賣人、買受人或標(biāo)的物的所有人造成損失的,均由委托人承擔(dān)。
委托人承諾如因未說明的瑕疵,引發(fā)糾紛或造成買受人、拍賣人或第三人損失的,其損失后果均由委托人承擔(dān)。
(四)拍賣標(biāo)的由委托人保管。保管期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的移交完畢止。若在保管期內(nèi)拍賣標(biāo)的損壞丟失,由保管人據(jù)實賠償。但最高賠償額不超過保底價,對無保底價的拍賣品由委托人與拍賣人另行書面約定。
(五)委托人保證自己不參與、也不委托他人代為參與竟賣自己所委托的拍賣標(biāo)的。
(六)拍賣標(biāo)的保留價為人民幣(另密封遞交)元,如需變更,則由委托人與拍賣人另行商定并書面記錄,但拍賣開始后,不得變更。
(七)委托人同意向拍賣人支付如下費用:拍賣成交后,按成交價的百分之5%支付傭金。
(八)拍賣人有權(quán)從買受人交付的保證金或者價款中直接扣收委托人應(yīng)交的傭金。
(九)拍賣成交后:拍賣人可代收買受人應(yīng)交之價款,待拍賣品移交、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完后,再按如下辦法分批移交給委托人:成交后七日內(nèi)一次付清成交價款。
(十)拍賣標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)于拍賣成交后三個工作日內(nèi)移交給買受人,一周內(nèi)辦完過戶手續(xù)。
(十一)競買人可以單獨競買,也可以聯(lián)合競買,委托人應(yīng)協(xié)助買受人辦理分戶手續(xù)。
(十二)拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由委托人負(fù)責(zé)幫買受人辦理(辦理期限為一周,最遲不得超過一周),其辦理產(chǎn)權(quán)移交應(yīng)支付的稅費按如下辦法分擔(dān):
(十三)拍賣人應(yīng)于_____年_____月_____日以前在范圍內(nèi)公開發(fā)行之報刊上發(fā)布招商拍賣信息、公告、費用由拍賣人承擔(dān)。
(十四)拍賣活動擬于_____年_____月_____日前在進(jìn)行。最后確定的時間、場所由乙方視招商情況自定并另行通知甲方。
(十五)拍賣人擬于在標(biāo)的所在地展示拍賣標(biāo)的,委托人應(yīng)協(xié)助。
(十六)本協(xié)議可適用于上述標(biāo)的的再次拍賣,拍賣的時間、保留價另定,其他條款不變。
(十七)當(dāng)拍賣人發(fā)現(xiàn)有下列情形時,有權(quán)在拍賣成交前停止拍賣:
(十八)拍賣成交后,標(biāo)的物的移交由負(fù)責(zé)于拍賣成交后6日內(nèi)完成,拍賣成交后,買賣雙方需另行訂立買賣合同進(jìn)一步明確雙方的上述權(quán)利和義務(wù)。(http://)
委托合同書模板匯總篇六
按照國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行土地估價等事宜訂立本合同,內(nèi)容如下:
一、甲方因了解土地市場價值,為政府協(xié)議出讓該地塊提供價格參考依據(jù)的目的,委托乙方對下列土地在_______年______月______日的價值進(jìn)行評估,估價范圍為:
二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關(guān)規(guī)定,對上列土地之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估土地的估價報告書,于_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估土地的權(quán)屬資料、規(guī)劃指標(biāo)、原有合法建筑面積及增加建筑面積等估所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下:
1、項目總體情況介紹
2、項目規(guī)劃總建筑面積、原有合法建筑面積及新增建筑面積
3、項目各地塊〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉
4、項目各宗地紅線圖
5、其他
三、甲方統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘時,乙方需要在規(guī)定時間到現(xiàn)場勘察。
四、乙方對甲方委估土地的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費辦法計算:本次評估標(biāo)估價金額為人民幣________元,按照《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》(計價格[1994]20xx號)文件規(guī)定的差額定率累進(jìn)計費。本次估價服務(wù)費總額為人民幣________元。甲方應(yīng)在委托當(dāng)日支付乙方定金人民幣________元,并由乙方向甲方開具收款收據(jù),定金的具體數(shù)額由乙方根據(jù)估價項目的大小及復(fù)雜程度而定。余款待本項目地價評估工作結(jié)束后5個工作日內(nèi)付清。
六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由,不得遲于雙方約定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費________%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費;乙方工作尚未過半,甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的________ %,或已付的估價服務(wù)費不予退還,上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起3日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出申請復(fù)估或重估書,乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起3日內(nèi),完成委估房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交付甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者,視作甲方已認(rèn)可估價成果,估價報告書即可生效。
九、其他:
十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。本合同未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份。
本合同于_______年_______月_______日正式簽訂
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
委托合同書模板匯總篇七
甲方:____________(以下簡稱甲方)
乙方:____________(以下簡稱乙方)
一、合作內(nèi)容:___
1、乙方作為“_________”商標(biāo)系列“_________”白酒(以下簡稱產(chǎn)品)指定灌裝廠家,即將產(chǎn)品灌裝成瓶裝箱入庫。
2、甲方作為“_________”商標(biāo)系列“_________”白酒(以下簡稱產(chǎn)品)出品及銷售商,負(fù)責(zé)全國市場的銷售及管理工作。
3、雙方合作價格及結(jié)算方式詳見合同附件。
二、協(xié)議期限
自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止,協(xié)議期滿后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方需提前_________天向乙方以書面形式通知要貨計劃,以使乙方提前準(zhǔn)備,以免影響乙方生產(chǎn)和甲方銷售過程,乙方保證_________天內(nèi)準(zhǔn)時發(fā)貨。
2、甲方需提供商標(biāo)注冊的有關(guān)工商行政管理部門的注冊證書,保證注冊為合法標(biāo)識,及商標(biāo)不存在侵權(quán)。
3、由商標(biāo)標(biāo)識引起的爭議訴訟及其相應(yīng)的后果,由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
4、甲方的商標(biāo)必須有明顯的商標(biāo)標(biāo)識,必須符合《商標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定內(nèi)容。
5、成品出廠以后,出現(xiàn)產(chǎn)品破損由甲方承擔(dān)。
四、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議執(zhí)行期間,乙方在正常情況下(遇自然災(zāi)害或不可抗力因素除外),需在雙方規(guī)定期間內(nèi)保證貨源供應(yīng)。
2、乙方需要提供相關(guān)公司及產(chǎn)品證件(即:___營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織結(jié)構(gòu)代碼、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗報告等)確保甲方的產(chǎn)品銷售工作能順利進(jìn)行。
3、乙方確保所灌裝加工產(chǎn)品,嚴(yán)格按照國家對(“酒類”例如白酒、其他酒)的相關(guān)制定指標(biāo),對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。生產(chǎn)的成品酒出現(xiàn)質(zhì)量問題按照《國家食品安全法》對甲方給予賠償。
4、乙方不得擅自使用甲方品牌,不得將甲方品牌系列白酒銷售給其他經(jīng)銷商,并且在未經(jīng)甲方書面授權(quán)情況下不得生產(chǎn)與甲方品牌、包裝、產(chǎn)品設(shè)計理念類似的產(chǎn)品。如有發(fā)現(xiàn)經(jīng)查實,乙方承擔(dān)甲方市場損失及相應(yīng)后果。(注:___合同另有約定除外)
5、乙方應(yīng)向甲方提供委托生產(chǎn)產(chǎn)品的光譜分析配比參數(shù)或調(diào)勾兌酒的配方。
6、如有酒質(zhì)與初期發(fā)生變化乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
7、乙方如有仿冒、假冒甲方產(chǎn)品的,乙方要承擔(dān)法律責(zé)任,同時還要以雙倍的市場損失賠償甲方。
8、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好原材料的庫存和成品管理及驗收事宜。
9、乙方為甲方提供合理庫存(例如:___3000)件,超出部分由甲方自行解決。
10、乙方需對生產(chǎn)灌裝產(chǎn)品的所有信息保密,如因泄漏產(chǎn)品信息產(chǎn)生的所有后果,乙方需承擔(dān)損失及責(zé)任。
五、產(chǎn)品的運輸事宜由甲方自行辦理,費用由甲方承擔(dān)。
六、銷售任務(wù)及返利合同見附件。
七、甲乙雙方本著互相諒解的原則
保證本合同正常履行,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,合同附件價格、結(jié)算方式等根據(jù)每年度市場價格雙方協(xié)商調(diào)整,本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
八、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章后正式生效。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
委托合同書模板匯總篇八
依據(jù)《民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就平面設(shè)計事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托之事項:甲方委托乙方為其公司設(shè)計項目。
二、總費用:_______總價為:_______人民幣:________元,(大寫:_______)(以報價單為準(zhǔn))。
三、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂即預(yù)付定金(人民幣):_______,余款(人民幣):于設(shè)計完成后一次性付清。
四、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式:
1、乙方需在個工作日內(nèi)設(shè)計出初稿,交付甲方預(yù)審。
2、定稿后,乙方以電子文件的方式交付甲方。
五、知識產(chǎn)權(quán)約定:
1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后,乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2、甲方在未付清所有委托設(shè)計之前,乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、雙方的權(quán)利義務(wù):甲方權(quán)利:
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路,以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設(shè)計費用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以享有設(shè)計作品的所有權(quán)利;甲方義務(wù):
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料以便于乙方完成設(shè)計工作;乙方權(quán)利:
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;
3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品:乙方義務(wù):
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。
七、違約責(zé)任:
1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同,其預(yù)付定金(人民幣):,費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應(yīng)當(dāng)支付全額的畫冊設(shè)計費用。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、其它補(bǔ)充條款:
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