2023年小區(qū)車位管理辦法最新(精選19篇)

科技的快速發(fā)展給我們的生活帶來了很多便利，但也引發(fā)了一些問題?？偨Y(jié)中要注意客觀、中肯，不夸大、不縮小。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)案例，希望能對大家的寫作有所幫助。

小區(qū)車位管理辦法最新篇一

停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

1、汽車存放

(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號(hào)車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號(hào)不同的車輛不得停放在車主所租車位。

(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。

(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦。

(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。

2、摩托車、自行車存放

(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。

(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、(http://)自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費(fèi)。

(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。

(5)自行車丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(6)車管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。

十七、應(yīng)急措施(防水、防風(fēng)、防震、防暴)

1、目的

為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時(shí)將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)正常的生活工作秩序。

2、范圍

適用于發(fā)生的如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。

3、部門職責(zé)

(1)遇有緊急情況時(shí),管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮,并采取各種搶險(xiǎn)應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。

(2)安全護(hù)衛(wèi)中心和其他職能部門應(yīng)針對各種不利情況制定切實(shí)可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。

4、程序

(1)停水、停電處理措施

a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時(shí)在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。

b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時(shí)之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)供水、供電時(shí)間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。

c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。

(2)臺(tái)風(fēng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施

a、在氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)1號(hào)風(fēng)球以上級(jí)別警報(bào)時(shí),管理處須于半小時(shí)內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告,并通知防臺(tái)風(fēng)的具體注意事項(xiàng)。

b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:

a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。

b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。

c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺(tái)上的花盆、雜物移開,保持天臺(tái)、陽臺(tái)等下水道暢通,關(guān)好門窗。

d. 管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺(tái)和平臺(tái)下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機(jī)房和天臺(tái)門窗。

e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時(shí)移至避風(fēng)處。

f. 留意電臺(tái)、電視臺(tái)播放有關(guān)臺(tái)風(fēng)暴消息,并將風(fēng)暴進(jìn)展情況及時(shí)傳送至顧客。

g. 臺(tái)風(fēng)到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導(dǎo)要24小時(shí)值班,員工不得離開管理區(qū),準(zhǔn)備隨時(shí)執(zhí)行搶險(xiǎn)任務(wù)。

h. 在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報(bào)后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運(yùn)至重點(diǎn)防范部位備用,維修并以書面報(bào)告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的`門窗,同時(shí)應(yīng)注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時(shí)聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。

c、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時(shí)關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細(xì)記錄上報(bào),并組織人力維修,對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。

(3)火警應(yīng)急措施

火警發(fā)生時(shí),根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。

(4)防震應(yīng)急措施

a、當(dāng)接到地震消息時(shí),管理處應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)庠?、油源、一般用電電?若在夜間應(yīng)開啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。

停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃?xì)夤艿篱y門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護(hù)工作。

c、各級(jí)人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備,以便及時(shí)搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。

(5)電梯困人應(yīng)急措施

遇有電梯困人時(shí),值班護(hù)衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。

(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修

高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會(huì)浸泡高低壓配電設(shè)備、機(jī)電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報(bào)告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。

(7)其他

如遇有其它危及顧客生命財(cái)產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的預(yù)報(bào),提前向顧客發(fā)出通知,對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識(shí)和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進(jìn)行宣傳。

(8)以上應(yīng)急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》

小區(qū)車位管理辦法最新篇二

1.辦公樓所有部門鑰匙由公司辦公室與具體部門分別保管，日常使用由各部門自行負(fù)責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。

2.公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺(tái)負(fù)責(zé)保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時(shí)，由前臺(tái)負(fù)責(zé)開門，清潔完畢后，及時(shí)把辦公室鎖好。

3.嚴(yán)禁私自配置鑰匙。

4.鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報(bào)告辦公室，視情節(jié)嚴(yán)重程度，由辦公室決定對門鎖采取更換等相關(guān)措施。

5.鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時(shí)將鑰匙上交辦公室。

6、辦公樓一樓側(cè)門與樓梯門鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開關(guān)門。

(二)辦公室安全管理。

1.辦公樓的安全工作由保安部門負(fù)責(zé)，公司辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。保安服務(wù)工作職責(zé)和要求及保安具體工作細(xì)則及操作規(guī)程見附件。

2.嚴(yán)格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關(guān)部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進(jìn)行接待。杜絕外來人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。

3.各部門要認(rèn)真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門;關(guān)掉空調(diào)、微機(jī)等用電設(shè)施，確保部門自身安全。

4.有重要設(shè)備、儀器儀表的部門要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。

6.財(cái)務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉庫等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。

7.各部門(人員)發(fā)現(xiàn)重大問題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。

8.保安部門要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。

9.節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對需要加班人員須在值班處登記。對突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)報(bào)告，及時(shí)處理。

10.實(shí)行每日清樓制度，清樓時(shí)間為21時(shí)。

(三)辦公室消防安全管理。

1.財(cái)務(wù)室、配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫、廚房餐廳、實(shí)驗(yàn)室、倉庫等重點(diǎn)防火部位，要按公安消防部門的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)(電梯)內(nèi)吸煙。

2.各部門員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。

3.各部門員工要積極參加公司組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺遵守辦公樓各項(xiàng)消防安全制度。

4.妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。

5.嚴(yán)禁各部門隨意動(dòng)火作業(yè)，特殊情況需要臨時(shí)用火用電作業(yè)的，在操作前必須向辦公室提出申請，由辦公室安排專業(yè)人員操作，并配備相應(yīng)的滅火器具。對違章操作造成事故的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

6.嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周圍焚燒廢紙、樹葉等物品。

7.嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車。

8.公司安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對存在的火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單進(jìn)行整改，杜絕隱患。

二、清潔與綠化管理。

(一)清潔管理。

1.清潔管理是營造辦公樓文明、整潔、舒適工作環(huán)境的重要內(nèi)容，由公司辦公室具體負(fù)責(zé)。

2.樓內(nèi)各部門辦公室的清潔工作由各使用部門(人)負(fù)責(zé);公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳、會(huì)議室、接待室、貴賓室、洗手間等公共衛(wèi)生及室外環(huán)境的清潔工作由專業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)。

3.辦公樓清潔管理的具體要求詳見：辦公樓衛(wèi)生管理制度、辦公樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、辦公樓保潔人員考核標(biāo)準(zhǔn)。

(二)綠化管理。

1.綠化建設(shè)和管理是公司企業(yè)文化(精神文明)建設(shè)的重要內(nèi)容。

2.管理、愛護(hù)花草、樹木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。

3.不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木。如因確實(shí)需要者，需報(bào)辦公室批準(zhǔn)。

4.禁止攀折花木或在樹上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

5.不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。

6.不準(zhǔn)私自摘拿花果。

7.不準(zhǔn)行人和各種車輛跨越、踐踏綠化帶。

8.不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

9.不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。

10.未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

11.凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，要進(jìn)行罰款處理。

12.辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)由專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。

三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理。

(一)、公共場所的空調(diào)管理。

1.辦公室負(fù)責(zé)公共場所空調(diào)日常運(yùn)行管理工作，分管人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好開關(guān)使用紀(jì)錄。設(shè)備部負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)工作。

2.空調(diào)開機(jī)時(shí)間根據(jù)季節(jié)變化確定，原則上在每年6月1日至9月31日(也可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)開機(jī)制冷。

3.節(jié)假日期間公共場所空調(diào)不開啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提前通知辦公室。

4.空調(diào)使用部門要注意節(jié)約能源，降低能耗?？照{(diào)啟動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門窗，提高降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。室內(nèi)無人和下班后，及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。

5.各部門(人員)要自覺愛護(hù)空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確?？照{(diào)正常運(yùn)行。

(二)、電梯管理。

1.設(shè)備部負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)紀(jì)錄。

2.員工乘坐電梯要文明禮讓，進(jìn)出轎廂時(shí)保持良好秩序。如超載、指示燈報(bào)警應(yīng)自覺退出電梯，保證電梯安全快捷運(yùn)行。

3.員工乘坐電梯時(shí)應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門。電梯門在關(guān)閉時(shí)請。

勿將身體任何部位或其它物品伸出門外，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

4.搬運(yùn)物品時(shí)，對可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運(yùn)，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。

5.禁止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫、亂扔雜物。

6.電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)系(聯(lián)系電話：)，嚴(yán)禁敲擊按鈕、強(qiáng)行扒門，以免造成危險(xiǎn)。

(三)、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修。

1.公司全體員工要愛護(hù)公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。

2.物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。

3、物業(yè)圖紙、設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件等由公司辦公室和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)部門一式二份分別存放保管。

4、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修方案報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。

5、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報(bào)修，由各部門報(bào)公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，安排設(shè)備或工程部門負(fù)責(zé)維修。本制度報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。

小區(qū)車位管理辦法最新篇三

繼10月22日，太原市首批取消并州北路293個(gè)路內(nèi)停車位后，11月11日起，(山西網(wǎng)報(bào)??http://)省城將再取消建設(shè)北路（府東街至五龍口街）、解放北路（勝利街至府西街）、新民中街（三墻路至五一路）、旱西關(guān)街四條主干道上的400個(gè)路內(nèi)停車位。

據(jù)交-警部門介紹，年內(nèi)，還將取消新建北路等38條主要路段內(nèi)停車位，共計(jì)1857個(gè)。同時(shí)，菜園街片區(qū)、老軍營片區(qū)等13個(gè)片區(qū)內(nèi)，將新增2200個(gè)停車位。

為何要取消這些路段停車位？取消后，能緩解周邊哪些路段交通壓力？周邊哪些地方可停車？11月10日，記者進(jìn)行了走訪。

“這哪是路？簡直是停車場！”11月10日11時(shí)，太原市民小李路過旱西關(guān)街十二中路口時(shí)，看到路南機(jī)動(dòng)車道上停滿車輛，不禁發(fā)出這樣的感嘆。

旱西關(guān)街為雙向四車道，另外兩條非機(jī)動(dòng)車道用作路內(nèi)停車。在太原市民眼里，旱西關(guān)街是一條較為擁堵路段，尤其是早中晚高峰時(shí)候。

10時(shí)30分，此時(shí)，離太原十二中放學(xué)還有一個(gè)小時(shí)。記者來到該路段時(shí)，兩側(cè)停車位已滿。就連公交站臺(tái)下，都擠滿了，公交車進(jìn)站，只能借道另一條機(jī)動(dòng)車道?！盀榱私雍⒆臃奖?，家長們提前就來占停車位，晚了就沒了?！苯?警杏花嶺大隊(duì)六中隊(duì)中隊(duì)長馬毅介紹。記者注意到，有一位家長把車停好后，安心在車內(nèi)看起書，直到孩子放學(xué)。

11時(shí)30分，學(xué)生陸續(xù)從校門口出來。此時(shí)，車輛停放情況，可謂壯觀。連機(jī)動(dòng)車道上也整齊停放著車，只剩一條機(jī)動(dòng)車道通行。護(hù)學(xué)崗交-警張晉原根本應(yīng)付不過來，馬毅火速趕來支援。兩人維持路口秩序，車輛勉強(qiáng)通行。

半個(gè)小時(shí)后，車流高峰過去了。這僅是一個(gè)高峰時(shí)段，每天早中晚，各有一個(gè)小時(shí)的高峰期，“拼全力也無法調(diào)節(jié)，壓得民-警喘不過氣?！?/p>

與旱西關(guān)類似，建設(shè)北路（府東街至五龍口街）、解放北路（勝利街至府西街）、新民中街 （三墻路至五一路）等路段，都不同程度存在交通擁堵情況。

為了緩解上述路段交通壓力，10月3日，太原交-警部門決定取消這些路內(nèi)停車位。目前，交-警支隊(duì)設(shè)施處介紹，原有停車位標(biāo)線已清理完畢，并新增禁停標(biāo)志、非機(jī)動(dòng)車通行標(biāo)志21處。

上述四條干道取消停車位后，除了緩解本路段交通壓力？還會(huì)帶來哪些連鎖反應(yīng)？

記者在采訪中了解到，路段擁堵除了車多因素外，還有一個(gè)重要原因：交通沖突點(diǎn)較多。以旱西關(guān)為例，從新建路到濱河?xùn)|路這一段，有旱西關(guān)北一條、金剛堰路以及金剛堰小區(qū)等多個(gè)出入口，南來北往、東進(jìn)西出，增加了交通擁堵的可能性。

停車位取消后，在緩解本路段擁堵的同時(shí)，也為旱西門街、西緝虎營西行，打通了結(jié)點(diǎn)。兩條路段內(nèi)車輛，可順利通行旱西關(guān)街，直接上濱河?xùn)|路。

與旱西關(guān)街不同，建設(shè)北路取消停車位后，可打通南北行方向結(jié)點(diǎn)。交-警部門介紹，東客站往忻州、大同方向行駛的車輛，如果走低速路，必經(jīng)建設(shè)北路。此外，不少大中型物流車輛也經(jīng)過，更加重了交通擁堵。該路段緩解交通壓力后，可連鎖反應(yīng)至火車站、朝陽街路口。目前，建設(shè)路朝陽街口至五龍口，由于車流量大，短短五六百米范圍內(nèi)，有5個(gè)交通信號(hào)燈管控。五龍口往北通暢后，可減輕該范圍內(nèi)壓力，車流更快地往北通行。

同樣，解放北路、新民中街取消停車位后，也將減輕周邊路段交通壓力。

11月9日，太原市交-警支隊(duì)副支隊(duì)長王毅透露，“將在建設(shè)北路、旱西關(guān)街等設(shè)置機(jī)非隔離護(hù)欄，或設(shè)置1.33米中心隔離護(hù)欄，通過設(shè)置隔離護(hù)欄，從空間上分離交通流，減少交通沖突點(diǎn)?！?/p>

通過隔離護(hù)欄，讓非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車各行其道，并非心血來潮。8月份，從北京引進(jìn)的波峰漸變型防護(hù)欄，首次亮相解放路。1.3千米長的新護(hù)欄，既保證了行車安全，又能防止行人翻越，效果明顯。

針對并州路車多路窄、道路通行能力差的問題，10月，交-警部門首先試點(diǎn)取消路內(nèi)停車位，同時(shí)設(shè)置機(jī)非隔離護(hù)欄、中心隔離護(hù)欄?！盎鞠藱C(jī)動(dòng)車和自行車、電動(dòng)車相互干擾的情況，也消除了行人翻越護(hù)欄陋習(xí)。”交-警部門介紹。

兩處試點(diǎn)后，今后取消路內(nèi)停車位后，將增設(shè)隔離欄?！耙瓒陆Y(jié)合?！碧薪?警支隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在通過設(shè)置隔離欄封堵的同時(shí)，在一些路段還將設(shè)置公交專用車道。據(jù)透露，除并州路外，新建路、興華街、北大街都將設(shè)專用道。

11月10日12時(shí)，車流高峰期。記者從五一路步行穿過精營西二道街、西華門街，至國師街。沿途路段，全部單向通行，路內(nèi)一側(cè)停放車輛，車輛依次整齊排放，猶如長條形停車場。“停了這么多車，路會(huì)堵嗎？”面對這樣的疑問，通行情況給出了最好回答。路面一側(cè)停車，而在另一側(cè)，車流如梭，沒有出現(xiàn)任何結(jié)點(diǎn)，通行效果極佳?！皣鴰熃制瑓^(qū)停車位，可以緩解周邊停車難題，也在一定程度上減輕了新民中街停車壓力?！苯?警杏花嶺大隊(duì)大隊(duì)長李立軍表示，該范圍內(nèi)約有400個(gè)。

而去旱西關(guān)路段的市民，可將車輛停放沿途三橋大廈、云水假日等計(jì)時(shí)收費(fèi)停車場?！叭绻愕垒^寬，也可將車有序停在便道上，但前提條件是不影響行人走路?！瘪R毅介紹。

解放北路（勝利街至府西街）附近車輛，可停放在沿途的解放大樓、解放影院、晉商銀行等單位停車場。此外，解放路周邊的國貿(mào)大廈、云頂國際大酒店、政協(xié)賓館等大型酒店，也可以計(jì)費(fèi)停車?！敖夥怕吠＼嚄l件相對較好?！苯?警部門介紹，由于該路段路兩側(cè)空間較大，在不影響交通情況下，車輛能有序停放。

從10月22日并州北路取消293個(gè)試點(diǎn)開始，連同上述四條路段，到目前已取消693個(gè)，但取消勢頭并未放慢。

下一步還將取消新建北路等38條主干道、重要次干道的路內(nèi)停車位，共計(jì)1857個(gè)，年內(nèi)將要取消完畢。同時(shí)也將增加停車位，而且增加數(shù)量超過取消數(shù)量。太原交-警支隊(duì)交通對策研究室主任孫斌表示，下一步，老軍營片區(qū)、水西關(guān)片區(qū)、半坡東西街片區(qū)、魚池街片區(qū)、南海街片區(qū)、文華苑片區(qū)、三墻路片區(qū)、奶生堂片區(qū)、菜園街片區(qū)、青龍電腦城片區(qū)、三橋街片區(qū)等13個(gè)片區(qū)、37條街道單向通行，將新增停車位2200個(gè)。連同此前后小河片區(qū)、國師街片區(qū)等12條小巷施劃的453個(gè)停車位，共計(jì)2653個(gè)停車位。

交-警部門介紹，通過設(shè)置單行線，不僅解決了小街巷交通擁堵和秩序混亂問題，還增加了更多停車位，給周邊市民出行和停車，提供便利。

10月22日，并州路迎澤大街到南內(nèi)環(huán)街段成為太原“取消路內(nèi)停車位”的第一條“示范街”，在道路暢通的同時(shí)，也給附近車主、商家?guī)聿恍〉挠绊?，其中車主不愿走遠(yuǎn)路、咪表卡有人退、沿街飯店客人少最為突出。

取消路內(nèi)停車位后，一方面車主抱怨沒有停車位，選擇隨意停放在附近的小街小巷，而另一方面周圍沿途停車場依舊空著不少停車位。

在并州路與并州東街十字路口的寶佳麗景小區(qū)，50個(gè)停車位有四分之一空著。保安告訴記者，地下停車場還有很多空位。在地礦賓館門口，也有三分之一的停車位處于閑置狀態(tài)，保安告訴記者，除了中午能停滿，平時(shí)很少“滿員”。

一位車主表示，盡管附近也有停車場，但有些停車場主要滿足飯店和會(huì)議使用，尤其在中午和傍晚都是滿員，難以做到“隨時(shí)停車”，而五一廣場等停車場又比較遠(yuǎn)，停車再走回來不方便。

“我單位就在路邊，當(dāng)時(shí)買卡就是為了停車，現(xiàn)在咪表都撤了，我們該怎么辦？”由于并州路路內(nèi)停車位主要是咪表車位，很多原先購買了停車卡的車主表示“不方便又浪費(fèi)”。

在青年東街一處咪表停車位上，咪表公司收費(fèi)員告訴記者，從并州路取消停車位后，他們就被分流到周邊的街道上，期間曾有少數(shù)車主詢問能否退卡，理由都是“離得太遠(yuǎn)，不方便”。

該工作人員表示，原先并州路咪表停車車輛主要分為三部分，一部分是在沿線單位辦事的業(yè)務(wù)車輛，另一部分是在附近飯店、服裝店消費(fèi)的客戶，還有少部分是在附近上班或是居住的私家車主。

“因?yàn)橐粡埧ㄈ卸寄苡?，對于路過辦事和消費(fèi)的車主，不存在退卡的問題?！痹摴ぷ魅藛T表示，如果周圍上班或是居住的私家車主想要退卡，可以到咪表公司辦理。

沒有停車位，車主可以換個(gè)地方停車，但對于不少沿線商家而言，可能少一個(gè)停車位就損失掉一大批顧客。

在并州路供電局附近，一家飯店的負(fù)責(zé)人告訴記者，自從路內(nèi)停車位取消后，生意額下降了四成左右，原本十張飯桌爆滿的飯店，這幾天中午只有三桌客人?！安⒅萋费鼐€便道很少允許停車，現(xiàn)在路內(nèi)停車位也取消了，好多人因?yàn)檎也坏酵＼囄?，干脆不再光顧了！”該飯店?fù)責(zé)人表示，受影響的不僅僅是飯店，周圍不少的服裝店、花店都損失了不少的客戶。

另外一位飯店的負(fù)責(zé)人表示，飯店的主要客戶都有私家車，目前只有晚上管制較松時(shí)，會(huì)有車主來吃飯，平時(shí)僅有一些散客，生意大受影響。

對于取消路內(nèi)停車位的做法，也有沿街商戶表示認(rèn)可，但同時(shí)他們希望相關(guān)部門能有相應(yīng)的“善后”措施，比如設(shè)置停車場指示標(biāo)志等?！跋Ｍ@些措施能早點(diǎn)到位，也希望客戶能多走兩步！”一位飯店的負(fù)責(zé)人說。

如今，擁有私家車的家庭越來越多，面對道路堵、停車難這些隨之而來的問題，民眾總會(huì)抱怨政府主管部門，“道路建設(shè)跟不上、停車位規(guī)劃太少”。十幾年來，太原市一直在擴(kuò)路、規(guī)劃更多停車位上想辦法，但總也趕不上車輛的'增加，抱怨聲不減反增。

11月10日，太原市交-警支隊(duì)交通對策研究室主任孫斌一一回答了這些問題，貫穿這些答案的，是一種全新的交通管理模式。

孫斌首先給出幾個(gè)數(shù)據(jù)，2000年來，太原車輛平均增長速度是17%，目前車輛保有量是60多萬輛，按這個(gè)增長速度，三年到四年內(nèi)，這個(gè)數(shù)字就會(huì)增加到100萬輛。“近十年來，普遍的交通管理模式是，充分考慮機(jī)動(dòng)車的出行需求?！睂O斌說，這種理念反映在舉措上，就是擴(kuò)大機(jī)動(dòng)車行車道、在非機(jī)動(dòng)車道上規(guī)劃停車位等。幾年下來，目前太原市的主次干道上，幾乎都可以看到規(guī)劃的停車位。城市的道路資源越來越多地讓位給了機(jī)動(dòng)車，但交通狀況卻越來越糟?！暗缆肥怯脕硇熊嚨?，不是用來停車的。真正合理的交通體系，應(yīng)該是注重大多數(shù)人的交通出行權(quán)益。與60多萬開車的人相比，騎自行車和步行的人顯然是大多數(shù)。”這個(gè)理念的回歸，使太原市交-警部門找到了一個(gè)大膽而新穎的解決辦法，取消路面停車位僅是其措施之一。

交-警部門在探索這個(gè)辦法時(shí)，重在對其綜合效果的評估。取消路面停車位，把本該屬于自行車的道路還給騎車人，機(jī)動(dòng)車、自行車、行人，三方各行其道，最終達(dá)到交通更順暢的目的。

10月12日，國內(nèi)交通領(lǐng)域的14位專家赴并，把脈太原道路交通。專家組成員包括清華大學(xué)交通研究所、公安部無錫交通科研所等方面人員。

太原市交-警部門在會(huì)上提出了包括“取消停車位”在內(nèi)的一些想法，在實(shí)地調(diào)研分析后，專家組成員對這種模式表示贊同。經(jīng)過前期詳細(xì)調(diào)研、測算，42條主干道列入范圍。

在主干道路面取消停車位的同時(shí)，太原市交-警部門力主推行的是，在形成片區(qū)的小街小巷規(guī)劃單行線，同時(shí)劃出停車位，這是個(gè)看上去很簡單的加減法，取消路面2000多個(gè)停車位，在小街巷又劃出了總計(jì)2600多個(gè)停車位。

一減一增，與以前相比，既增加了600多個(gè)停車位，又掃清了主干道上停車位帶來的通行障礙。

從事交通規(guī)劃研究的孫斌告訴記者，近期在國師街片區(qū)和后小河片區(qū)先期推行的“單行+可以停車”的模式，效果非常明顯，“這兩個(gè)地方以前都是很容易堵車的地方，但實(shí)行新的措施后，一下子就順暢了，達(dá)到了預(yù)期目的?！?/p>

在兩個(gè)片區(qū)成功試點(diǎn)基礎(chǔ)上，近期還有多個(gè)小街小巷將實(shí)行這樣的通行措施，“小街小巷不僅不會(huì)取消停車位，在實(shí)行單行后，還會(huì)有更多地方有條件規(guī)劃停車位。盡可能地為機(jī)動(dòng)車提供停車的地方?！睂O斌告訴記者，停車位從主干道“挪”到小街巷，這樣的變化也會(huì)讓開車者逐漸形成一種新的習(xí)慣，去目的地辦事，可能需要停好車后多步行一段路。

現(xiàn)在的城市中，一種惡性循環(huán)已漸漸形成——開車出行的人越來越多，路邊停車位總是滿滿當(dāng)當(dāng)、違規(guī)停放車輛隨處可見；這些車自然擋了自行車和行人的路，自行車和行人無路可走，干脆上了機(jī)動(dòng)車道；這又影響了機(jī)動(dòng)車的通行速度，造成擁堵。

解決矛盾的通常辦法，一是加快基礎(chǔ)設(shè)施改造和建設(shè)，如擴(kuò)路、建立交，一是科學(xué)引導(dǎo)百姓合理選擇出行方式。但前者見效較慢，而且也不是根本的解決辦法。????太原市推出的這一系列交通新舉措，反映出了在交通管理理念上的變化。孫斌告訴記者，在新措施施行后，有了“各行其道、按燈通行”這個(gè)基本規(guī)則，下一步，太原市將在公眾中推行這樣一種交通理念，簡單歸納就是，“自行車讓行人；機(jī)動(dòng)車讓自行車、行人；而在機(jī)動(dòng)車之間，則是社會(huì)車讓公交車?！苯?警部門將從事故責(zé)任認(rèn)定、道路設(shè)施設(shè)置等方面，保證這種理念付諸行動(dòng)?！败囎屓?，是死規(guī)矩；人讓車，讓出的是和-諧?！痹谟弥贫缺ＷC“車讓人”的同時(shí)，交-警部門希望帶動(dòng)形成的是更加文明的通行習(xí)慣，車與人能夠互相謙讓，“這比什么制度都要管用?！睂O斌說。(記者 劉婕 郭成強(qiáng) 岳威)

相關(guān)閱讀： 1?山西紀(jì)委書記金道銘：要趟出反腐倡廉新路子

2??第六次人口普查山西省入戶登記結(jié)束

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索山西停車位管理辦法。

小區(qū)車位管理辦法最新篇四

制定小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境提供了范本。下面是小區(qū)物業(yè)管理制度，僅供參考!

一、房屋產(chǎn)權(quán)界定及管理。

小區(qū)單位用房的產(chǎn)權(quán)歸中國水利水電第五工程局有限公司所有，居民住宅的產(chǎn)權(quán)部分屬個(gè)人所有。公司授權(quán)高碑店基地管理處對單位用房行使財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，對居民住宅進(jìn)行常規(guī)管理。為加強(qiáng)房屋管理，保證房屋的正常維修，維護(hù)單位和業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主應(yīng)自覺遵守《水電五局高碑店基地房屋管理辦法》的規(guī)定，由于業(yè)主違反規(guī)定的行為引起的后果和經(jīng)濟(jì)糾紛，由業(yè)主承擔(dān)。

1、對室內(nèi)裝修的管理。

凡需進(jìn)行室內(nèi)裝修的業(yè)主，在動(dòng)工前必須到管理處經(jīng)營部辦理申請批準(zhǔn)手續(xù),并在財(cái)務(wù)部繳納裝修押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《裝修許可證》，業(yè)主憑《裝修許可證》方可進(jìn)行室內(nèi)裝修。裝修時(shí)應(yīng)遵守《水電五局高碑店基地小區(qū)住宅裝修管理辦法》。裝修押金按房屋建筑面積收取，裝修完畢后業(yè)主通知經(jīng)營部和物業(yè)公司共同檢查達(dá)標(biāo)后，憑收據(jù)退還押金。如果經(jīng)檢查有下列情況發(fā)生的，首先從押金中扣款，押金數(shù)額不足以扣款時(shí)，業(yè)主另行交款：

(1)破壞了房屋受力結(jié)構(gòu)，造成了安全隱患的;。

(2)改動(dòng)和損壞了公用供水、供電、供暖管線，可能影響其他業(yè)主的;。

(3)產(chǎn)生超標(biāo)噪音引起周邊業(yè)主投訴的;。

(4)占用公用空間堆積建筑垃圾不及時(shí)清運(yùn)的。

本小區(qū)房屋分為公用和自用兩部分，公用部分的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，其費(fèi)用屬物業(yè)管理費(fèi)用中范圍的，在物業(yè)管理費(fèi)用中列支;自用部分的維修由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務(wù)，也可以選擇社會(huì)服務(wù)單位提供服務(wù)，維修費(fèi)用業(yè)主自理。

二、共用設(shè)施管理。

1、共用設(shè)施包括供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、化糞池、垃圾箱、消防、避雷系統(tǒng)和屋頂防水系統(tǒng)等，與全體業(yè)主利益和公共衛(wèi)生、安全密切相關(guān)，嚴(yán)禁任何單位和業(yè)主未辦理手續(xù)私自對其進(jìn)行拆、改、增、遷或損毀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為，由管理處和物業(yè)公司提出限期恢復(fù)，另外還要按實(shí)際損壞程度賠償損失。如確需改、拆、增、遷共用設(shè)施，必須向管理處提出申請和說明，經(jīng)批準(zhǔn)后由物業(yè)公司指定專業(yè)人員按相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工為保護(hù)屋頂防水層，嚴(yán)禁業(yè)主私自攀爬樓頂，如因此造成屋頂防水層滲漏，責(zé)任人必須承擔(dān)防水層修復(fù)費(fèi)用，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

2、太陽能安裝。

業(yè)主如需安裝太陽能設(shè)施，必須先到管理處的經(jīng)營部辦理申請登記手續(xù)并在財(cái)務(wù)部繳納安裝押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《安裝許可證》。業(yè)主憑《安裝許可證》和押金收據(jù)到物業(yè)公司領(lǐng)取鑰匙，同時(shí)確保按安全要求，保證樓頂屋面和其他部位不被破壞后方可進(jìn)行安裝。業(yè)主如未經(jīng)相關(guān)部門同意，私自安裝太陽能裝置，管理處和物業(yè)公司有權(quán)阻止其行為，除限期拆除太陽能裝置外，還應(yīng)賠償造成的相關(guān)損失。對業(yè)主在使用的太陽能設(shè)施，管理處經(jīng)營部隨時(shí)進(jìn)行檢查，如因該設(shè)施自身原因，造成樓頂防水層滲漏和公用設(shè)施的損壞，由業(yè)主承擔(dān)補(bǔ)漏費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及各項(xiàng)代收代付費(fèi)用的繳納。

1、水費(fèi)：由物業(yè)公司定期入戶抄表，業(yè)主在10日內(nèi)到物業(yè)公司繳納;。

3、暖氣費(fèi)：業(yè)主須在通知的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到物業(yè)公司繳納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合物價(jià)局相關(guān)規(guī)定。

4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺按規(guī)定及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)用的，如不能按規(guī)定及時(shí)交納，責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。凡不按規(guī)定繳納水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)采取催繳措施，并由業(yè)主按照每逾期一日支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

四、用水、用電管理。

1、用水管理。

(3)、嚴(yán)禁業(yè)主采取滴水、水表停轉(zhuǎn)和倒轉(zhuǎn)等手段無償使用水資源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)確認(rèn)，物業(yè)公司除收繳水費(fèi)外，還應(yīng)按照當(dāng)期應(yīng)繳水費(fèi)的兩倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2、用電管理。

3)、樓道照明燈泡損壞由業(yè)主自行更換，如需物業(yè)服務(wù)人員更換，業(yè)主需承擔(dān)材料費(fèi)，燈泡限用功率在25w以下，如因使用燈泡和人為造成燈口損壞及電路故障的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)并支付人工、材料費(fèi)。

五、供暖的管理。

1、業(yè)主不得私自改裝供暖設(shè)施，不得私自關(guān)閉公用進(jìn)水、回水閥門。

3、業(yè)主如發(fā)現(xiàn)供暖故障，室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系維修。未經(jīng)批準(zhǔn)，私自維修造成的一切后果，由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

六、公共環(huán)境及衛(wèi)生管理。

1、公共衛(wèi)生管理。

(1)、業(yè)主應(yīng)將生活垃圾裝入垃圾袋中，放入設(shè)置的垃圾箱內(nèi)，禁止亂扔、亂倒垃圾;。

(2)、禁止隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑、果皮、雜物等;。

(3)、禁止從窗戶、陽臺(tái)向外拋擲垃圾、雜物，禁止隨意傾倒污水、雜物;。

(4)、禁止在公共區(qū)域和樓房外墻上亂寫、亂畫、亂貼廣告;。

(5)、禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，不準(zhǔn)在公共區(qū)域隨意放養(yǎng)寵物;。

2、公共環(huán)境管理。

(2)、禁止在職工活動(dòng)中心等密閉的公共場所吸煙、喧嘩、帶寵物入內(nèi)。

(3)禁止占用公共空間擺放私人物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處和物業(yè)公司有權(quán)清除;。

七、綠化管理。

1、禁止侵占公共綠地、在綠化區(qū)域堆放垃圾、雜物、放養(yǎng)寵物;。

2、禁止攀折、損壞花木、圍欄及其他相關(guān)設(shè)施，如有損壞必須照價(jià)賠償;。

3、禁止在綠地上停放、行駛各類私人車輛;。

4、禁止在綠化帶內(nèi)種植蔬菜和挖設(shè)地窖。

八、治安綜合管理。

1、車輛管理。

對車輛的管理原則為：對車輛在小區(qū)的停放秩序和交通秩序予以管理，不包含保管、看護(hù)責(zé)任。

(1)、禁止機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)鳴笛，行駛限速15公里/小時(shí);。

(2)、禁止在暖氣溝、綠化區(qū)域、人行道停放車輛;。

(3)、禁止在小區(qū)內(nèi)試剎車、加油和維修機(jī)動(dòng)車;。

(4)、車輛應(yīng)停放在物業(yè)公司指定的停車區(qū)域;。

(5)、車主如損壞道路和公共設(shè)施等，需按價(jià)賠償;。

(6)、自行車或其他人力車輛均應(yīng)停放在特定區(qū)域并自行設(shè)置防盜措施;。

(7)、各種車輛(包括機(jī)動(dòng)、人力)因第三人盜竊丟失、損壞、車內(nèi)物品丟失均由車輛所有權(quán)人自行承擔(dān)。

2、消防管理。

(2)、禁止在樓道內(nèi)停放車輛阻礙消防通道和堆放易燃、危險(xiǎn)雜物;。

(3)、禁止在生活區(qū)內(nèi)，特別是陽臺(tái)上燃放煙花、爆竹;。

(4)、禁止違章使用電器設(shè)備;。

(5)、禁止在本小區(qū)內(nèi)傾倒液化氣殘液;。

3、治安管理。

治安管理的原則是：對小區(qū)生活秩序的維護(hù)。

(1)、禁止私自攜帶易燃、易爆、劇毒物品的人員和車輛進(jìn)入本小區(qū);。

(2)、自覺維護(hù)內(nèi)部治安，對違法犯罪人員和行為要積極主動(dòng)舉報(bào);。

(3)、禁止利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物;。

(4)、禁止在小區(qū)大門前或小區(qū)內(nèi)亂設(shè)攤點(diǎn)、占道經(jīng)營;。

(5)、禁止亂貼、亂畫、隨意設(shè)置廣告、堆放雜物和危險(xiǎn)器具;。

2、嚴(yán)禁飼養(yǎng)大型寵物、攻擊性寵物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按治安案件處理;。

4、攜帶寵物外出時(shí)，必須掛鎖鏈，長度不超過2米，并由成年人牽領(lǐng)。若飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生噪音、出現(xiàn)傷人等事件，寵物主人必須及時(shí)處置并負(fù)全責(zé)。凡是有咬人記錄的寵物，必須自行清理出本小區(qū)，不得在本小區(qū)內(nèi)遺棄所養(yǎng)寵物。

5、凡豢養(yǎng)寵物者自覺交納保障金，如物業(yè)公司、安全保衛(wèi)部巡查人員發(fā)現(xiàn)有違反以上《管理規(guī)定》者，將給寵物主人送發(fā)扣除保障金通知單，保障金扣完后，飼養(yǎng)者應(yīng)自覺補(bǔ)交。

十、樓頂檢查口管理。

1、禁止任何人擅自攀上樓頂，不得在樓頂嬉戲玩耍及進(jìn)行與安裝、維修等無關(guān)的活動(dòng);。

2、禁止擅自撬鎖上樓頂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處及物業(yè)公司責(zé)令其賠償損失;。

3、凡安裝、維修電話、太陽能、有線電視等，須到物業(yè)公司交納押金后領(lǐng)取鑰匙，并辦理登記手續(xù)。安裝、維修完畢后，事主須檢查“樓頂檢查口”，確認(rèn)關(guān)門上鎖后，及時(shí)向物業(yè)服務(wù)單位退還鑰匙。

十一、業(yè)主聯(lián)系告知管理。

1、請業(yè)主填寫《業(yè)主基本情況聯(lián)系表》，以便在緊急情況時(shí)，物業(yè)管理公司能與您及時(shí)取得聯(lián)系。

2、為盡量避免因入戶通知而產(chǎn)生的打擾，敬請業(yè)主隨時(shí)留意設(shè)置在公共區(qū)域的告示牌，以便能夠及時(shí)了解小區(qū)管理的通知和相關(guān)信息。

3、本物業(yè)管理規(guī)定在公共區(qū)域的告示牌予以張貼公示，自張貼公示之日起滿十日后生效。

1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托。

合同。

對物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)修繕和整治并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。

3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費(fèi)用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報(bào)送區(qū)物業(yè)主管部門備案。

4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場所，專線電話，專職工作人員24小時(shí)值班，確保及時(shí)為業(yè)主服務(wù)。

5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級(jí)收費(fèi)，并由物價(jià)部門統(tǒng)一定價(jià)，設(shè)“公示板”公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。

6、日常維護(hù)與緊急事件處理。(1)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，居住安全。(2)對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時(shí)處理，確保業(yè)主和使用人財(cái)產(chǎn)不受損失。

(3)對二次供水水箱，應(yīng)一個(gè)季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。

7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化和小品布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。

8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。

10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強(qiáng)消防意識(shí)，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。

11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主、房屋使用人。

1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動(dòng)。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。

2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動(dòng)交納各種費(fèi)用。

3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動(dòng)采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物;不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材;不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫;不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì);制造妨礙他人正常休息的噪音等。

4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費(fèi)用的業(yè)主、房屋使用人交納費(fèi)用;也可以向法院提起訴訟。

5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項(xiàng)工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會(huì)的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。

三、本辦法施行監(jiān)督機(jī)關(guān)為×市××區(qū)建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局物業(yè)管理辦公室。

四、本辦法自公布之日起施行。

xx年四月十日。

一、治安管理規(guī)定。

1、小區(qū)住戶的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度;住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時(shí)，住戶都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作。

3、遵守小區(qū)和管理處公布的各項(xiàng)。

規(guī)章制度。

對不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。

4、住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識(shí)。

5、住戶要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人或事。

6、小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

二、環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定。

1、愛護(hù)園林綠化，不采摘花朵，不損壞樹木。

2、愛護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3、小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。

4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個(gè)人不得制造影響居民正常休息的噪音，特別是在晚上十時(shí)至早晨八時(shí)期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。

5、小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點(diǎn)停放，出入禁鳴，整齊有序。

6、不在住宅內(nèi)使用燃燒式采暖、取暖、餐飲設(shè)備。

三、清潔衛(wèi)生管理規(guī)定。

1、請自覺維護(hù)小區(qū)的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾，擺放物品。

2、垃圾裝好袋，置于垃圾收集點(diǎn)內(nèi)。

3、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

4、不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動(dòng)物，飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時(shí)，不污染環(huán)境，寵物傷人由其主人負(fù)責(zé)賠償。

5、住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。

6、小區(qū)內(nèi)任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用，并在公告欄予以曝光。

7、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴(kuò)大營業(yè)場地。

8、提醒進(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。

四、停車管理規(guī)定。

1、小區(qū)地下停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入;閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停車場須辦理車輛停放卡，一車一卡，持卡出入;臨時(shí)停車須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時(shí)車輛停放卡，持卡進(jìn)入，離開時(shí)退卡。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)按位停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放。對臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。

4、停車場地將采取24小時(shí)智能監(jiān)控記錄，配備滅火器，煙霧器。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時(shí)間聊天。

6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。

8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。

9、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物品，并鎖好車鎖、車門和車窗，否則責(zé)任自負(fù)。

10、車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

11、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照小區(qū)規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交費(fèi)，臨時(shí)車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。

12、若車主不慎丟失車輛出入卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡費(fèi)，由管理處補(bǔ)發(fā)出入卡。

13、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠，當(dāng)班保安員與管理處共同協(xié)助調(diào)查處理。

14、所有停放車輛，必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行車和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

15、院內(nèi)嚴(yán)禁停放一切車輛，違者每次罰款200元。

五、消防安全管理規(guī)定。

1、消防工作堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行綜合管理、群防群治。

2、加強(qiáng)消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)宣傳，提高住戶消防安全意識(shí)。

4、嚴(yán)禁外來裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū)，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。

5、發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時(shí)撲救，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。

6、自覺遵守政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險(xiǎn)隱患。

7、進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

8、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

9、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。

10、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。

11、管理處對違章、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時(shí)制止或向有關(guān)部門報(bào)告。

12、以上各項(xiàng)規(guī)定望各位住戶極積支持配合，以便小區(qū)的管理。

本規(guī)定自xxxx年xx月xx日起執(zhí)行。

xxxx公司。

本規(guī)定最終解釋權(quán)歸xxxx。

小區(qū)車位管理辦法最新篇五

為了加強(qiáng)小區(qū)管理和交通秩序特制定車位管理制度。本文是本站小編整理的小區(qū)車位管理規(guī)定，僅供參考!

為了加強(qiáng)小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度。

1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動(dòng)到門衛(wèi)室登記、領(lǐng)牌(車牌押金10元)，憑牌出、入。

2、外來車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，保安員對其必須進(jìn)行登記、發(fā)臨時(shí)停放牌，憑其出入小區(qū)。

3、車輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

4、車輛停放好后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

5、停車時(shí)，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車，車速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。

6、小區(qū)內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。

7、請勿將有可能對其他車輛或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停小區(qū)內(nèi)。

8、禁止無牌摩托車進(jìn)入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

9、凡進(jìn)入車場內(nèi)和車庫內(nèi)的車輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任。

10、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停。

1)小區(qū)內(nèi)停車場為收費(fèi)停車場，提供車位有償使用服務(wù)，所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車場之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車場制度：

*車輛進(jìn)出車場時(shí)，外來車輛必須進(jìn)行登記(錄)，并由車主及管理員對登錄內(nèi)容核實(shí)。

*車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車，車速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。

*場內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動(dòng)。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停車場內(nèi)。

2)摩托車、自行車。

禁止無牌摩托車進(jìn)入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

為了維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，制定本制度;。

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

3、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過夜，若臨時(shí)滯留必須停放在指定位置。

4、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放。

5、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故，后果自負(fù)。

6、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時(shí)，由值班人員履行登記手續(xù)，并服從本小區(qū)管理人員指揮。

7、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速慢行，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

8、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。

9、進(jìn)入本小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留。

10、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場地試車、修車、練車。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化帶，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施。

12、不準(zhǔn)在人行道上、車行道、消防通道停放車輛(非機(jī)動(dòng)車必須服從管理人員指定的停放位置)。

13、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車司機(jī)屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。

14、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)的證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行。

15、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

16、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長期居住的業(yè)主停放車輛，非本小區(qū)業(yè)主的車輛，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車位。

17、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下，有多余車輛可以安排臨時(shí)車輛停放，停放費(fèi)按本物業(yè)規(guī)定收取。

小區(qū)車位管理辦法最新篇六

正在征求意見的《物權(quán)法》草案，對車位等小區(qū)內(nèi)共有空間的歸屬有了“說法”：會(huì)所、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，除建設(shè)單位等能夠證明其享有所有權(quán)外，屬于業(yè)主共有。

而在《物權(quán)法》草案征求意見以前，建設(shè)部下發(fā)的《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》中，對此類也有約定。其第二十五條規(guī)定：地下工程應(yīng)本著“誰投資、誰受益、誰維護(hù)”的原則，允許建設(shè)單位對其投資開發(fā)建設(shè)的地下工程自營或依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃。相對于以上，市國土資源局在給市房管局關(guān)于此類產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的函中，作了以下說明：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)用地，如果地下建筑物明確連同地面土地使用權(quán)開發(fā)使用的'，可作為一個(gè)整體確定土地使用權(quán)，在完成開發(fā)投資總額的25%以上后，可以轉(zhuǎn)讓。對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的機(jī)動(dòng)車庫，在測算和評估地價(jià)時(shí)已計(jì)算投入不計(jì)算產(chǎn)出或已支付代建費(fèi)的，在國有土地使用權(quán)出讓合同中均明確約定應(yīng)當(dāng)提供給政府作為公建配套設(shè)施的除外，其余機(jī)動(dòng)車庫（含地上和地下的）均屬于土地使用權(quán)出讓范圍，開發(fā)商可以取得相應(yīng)的土地使用權(quán)，并可以按上述規(guī)定予以處置。

地下車位產(chǎn)權(quán)到底屬于誰，現(xiàn)在還沒有一個(gè)權(quán)威部門可以明確認(rèn)定。作為小區(qū)的公建配套設(shè)施，地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬主要看開發(fā)商在開發(fā)時(shí)，公建配套設(shè)施的成本是否已納入到土地出讓金內(nèi)。如開發(fā)商在取得該地塊時(shí)，已經(jīng)扣除了地下車位的出讓金，是開發(fā)商代建的項(xiàng)目，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于國有；開發(fā)商在取得該地塊時(shí)，土地出讓金并沒有扣除公建配套設(shè)施的價(jià)款，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于開發(fā)商。

小區(qū)車位管理辦法最新篇七

第一條為了加強(qiáng)本市機(jī)動(dòng)車停車管理，規(guī)范停車秩序，提升停車服務(wù)水平，促進(jìn)城市交通環(huán)境改善，引導(dǎo)公眾綠色出行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、使用、管理和機(jī)動(dòng)車停放管理適用本辦法。

公共交通、道路客貨運(yùn)輸車輛等專用停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理和危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛的停放管理，適用國家和本市其他有關(guān)規(guī)定。

第三條本辦法所稱停車場是指供機(jī)動(dòng)車停放的場所，包括獨(dú)立建設(shè)的停車場、配建停車場、臨時(shí)停車場。

獨(dú)立建設(shè)的停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨(dú)立建設(shè)并向社會(huì)開放的停放機(jī)動(dòng)車的場所。

配建停車場，是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設(shè)的停放機(jī)動(dòng)車的場所。

臨時(shí)停車場，是指臨時(shí)設(shè)置的用于停放機(jī)動(dòng)車的場所，包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時(shí)空閑場地設(shè)置的停車場。

第四條機(jī)動(dòng)車停車是靜態(tài)交通體系，機(jī)動(dòng)車停車場堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，實(shí)行差別化管理，逐步形成配建停車場為主、獨(dú)立建設(shè)的停車場為輔、臨時(shí)停車場為補(bǔ)充的格局。

本市鼓勵(lì)社會(huì)多元化參與停車場建設(shè)，鼓勵(lì)社會(huì)單位對外開放停車場。

第五條市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作，負(fù)責(zé)組織制訂本市機(jī)動(dòng)車停車管理的相關(guān)政策，并會(huì)同相關(guān)部門對機(jī)動(dòng)車停車管理工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核。

發(fā)展改革行政主管部門負(fù)責(zé)本市獨(dú)立建設(shè)的停車場的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)和備案工作，統(tǒng)籌安排政府投資項(xiàng)目建設(shè)資金，制定機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。

規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、國土資源、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、稅務(wù)、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責(zé)，依法負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車停車管理相關(guān)工作。

第六條區(qū)、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、管理及機(jī)動(dòng)車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。區(qū)、縣停車管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理的具體工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在區(qū)、縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下做好本轄區(qū)內(nèi)的停車管理工作，指導(dǎo)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在轄區(qū)內(nèi)通過建立停車管理委員會(huì)等形式，依法進(jìn)行機(jī)動(dòng)車停車的自我管理。

第七條市交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市規(guī)劃等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和道路交通安全管理的需要，組織編制停車場專項(xiàng)規(guī)劃，與控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接，經(jīng)依法批準(zhǔn)后實(shí)施。

停車場專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場供給體系及引導(dǎo)政策，統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局，明確建設(shè)時(shí)序，并將停車場與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。

區(qū)、縣人民政府根據(jù)本市機(jī)動(dòng)車停車場專項(xiàng)規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的實(shí)施方案，并組織實(shí)施。

第八條駐車換乘停車場和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場，是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)用地實(shí)行劃撥，按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、企業(yè)運(yùn)作的方式進(jìn)行建設(shè)與管理。

在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)、博物館、展覽館、大中小學(xué)、幼兒園及公共服務(wù)性設(shè)施用地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)的停車場，建設(shè)用地實(shí)行劃撥。

第九條本市鼓勵(lì)單位和個(gè)人利用地下空間資源開發(fā)建設(shè)公共停車場。

開發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及道路、廣場、綠地地下空間資源單獨(dú)選址建設(shè)停車場的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全論證，征求地面設(shè)施所有權(quán)人意見，提出建設(shè)方案，由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會(huì)同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵(lì)建設(shè)的原則，依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

依照前款規(guī)定建設(shè)停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得影響道路、廣場、綠地以及原有設(shè)施的使用功能和安全。

第十條新建、改建、擴(kuò)建公共建筑、居住區(qū)等，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃指標(biāo)，配建機(jī)動(dòng)車停車場。配套建設(shè)的停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同時(shí)驗(yàn)收、同時(shí)交付使用。

本市核心區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內(nèi)的居住停車需求，鼓勵(lì)建設(shè)單位在配建指標(biāo)基礎(chǔ)上利用地下空間增建停車場。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將增建的停車場對周邊居民開放。

第十一條既有居住區(qū)配建的停車場不能滿足業(yè)主停車需求的，按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意，可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場地設(shè)置臨時(shí)停車場；居住區(qū)不具備場地條件的，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時(shí)停車場。

第十二條不能滿足居民停車需求的區(qū)域，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場所，設(shè)置臨時(shí)停車場。

設(shè)置臨時(shí)停車場，不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎(chǔ)設(shè)施，不得妨礙消防設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得影響已批開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度。

第十三條設(shè)置停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，并按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置無障礙停車泊位。設(shè)置立體停車設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。停車場設(shè)置后10日內(nèi)，設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)將停車位情況報(bào)送區(qū)、縣停車管理部門。

停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)配建停車誘導(dǎo)系統(tǒng)以及停車誘導(dǎo)標(biāo)識(shí)。

第十四條任何單位和個(gè)人不得擅自停止使用停車場，不得將停車場改作他用，因?qū)崿F(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時(shí)停車場停止使用的除外。

臨時(shí)停車場停止使用的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)在停止使用前一個(gè)月向社會(huì)公示，并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條本市建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車泊位進(jìn)行編號(hào)，對停車場信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并實(shí)時(shí)公布向社會(huì)開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市停車場動(dòng)態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，建設(shè)區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理。

停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)將配建的`停車誘導(dǎo)系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，但單位將配建停車場向社會(huì)開放的除外。

第十六條本市停車收費(fèi)遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革行政主管部門會(huì)同市交通行政主管部門確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時(shí)停車場，小區(qū)居民憑有效證明停車時(shí)，其臨時(shí)停放或者按月、按年租用停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照居住區(qū)露天停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定辦法，規(guī)范居住區(qū)地下停車場收費(fèi)，提高居住區(qū)地下停車場利用率。

第十七條居住區(qū)的配建停車場應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實(shí)行停車收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價(jià)格管理的規(guī)定，并公示本辦法第二十一條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)和第八項(xiàng)等服務(wù)內(nèi)容。

第十八條本市鼓勵(lì)單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場向社會(huì)開放；鼓勵(lì)有條件的單位將配建停車場在非工作時(shí)間向社會(huì)開放；鼓勵(lì)單位和個(gè)人實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車。

依照前款規(guī)定將配建停車場向社會(huì)開放的，可以按照核定的價(jià)格對社會(huì)車輛收取停車費(fèi)，但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。

第十九條單位或者個(gè)人錯(cuò)時(shí)合作停車的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)予以支持和配合，并為停車人提供便利。

在單位配建停車場錯(cuò)時(shí)停車的停車人，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)段停車；超過約定時(shí)段拒不駛離、影響停車場正常運(yùn)行的，停車場有權(quán)終止錯(cuò)時(shí)停車約定。

第二十條停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)依法辦理工商登記、稅務(wù)登記、價(jià)格核定、明碼標(biāo)價(jià)牌編號(hào)等手續(xù)，在工商登記后15日內(nèi)到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。

辦理備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）法人登記證明及復(fù)印件；

（二）委托經(jīng)營的提供委托經(jīng)營協(xié)議；

（三）竣工驗(yàn)收文件；

（四）停車泊位平面示意圖和方位圖；

（五）符合規(guī)定的停車場設(shè)備清單；

（六）經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；

（七）停車誘導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)說明書及管理運(yùn)行方案。

依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設(shè)置的停車場提交的備案材料不包括前款第三項(xiàng)、第五項(xiàng)和第七項(xiàng)。

第二十一條停車場向社會(huì)開放的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）在停車場顯著位置明示停車場名稱、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位數(shù)量及監(jiān)督電話；

（二）按照核定的價(jià)格收費(fèi)，并出具專用發(fā)票；

（四）指揮車輛按序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車秩序；

（五）制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度；

（六）對停車管-理-員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)、考核；

（七）不得在停車區(qū)域從事影響車輛安全停放的其他經(jīng)營活動(dòng)；

（八）建立投訴處理制度；

（九）國家和本市其他相關(guān)停車管理服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

中心城范圍內(nèi)的停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)24小時(shí)開放；按照規(guī)定實(shí)行限時(shí)的臨時(shí)停車場除外。

第二十二條市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當(dāng)對向社會(huì)開放的停車場的運(yùn)營服務(wù)實(shí)行質(zhì)量信譽(yù)考核，考核結(jié)果向社會(huì)公布。

第二十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以根據(jù)道路交通狀況、周邊停車需求情況，在城市道路上依法設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位，并予以公示。

除前款和本辦法第十一條規(guī)定的情形外，其他單位和個(gè)人不得擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位。

第二十四條區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當(dāng)與道路停車泊位的管理單位簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括雙方權(quán)利義務(wù)、期限、終止協(xié)議的情形等內(nèi)容。

道路停車泊位管理單位有下列情形之一的，區(qū)、縣停車管理部門可以終止協(xié)議：

（一）發(fā)生服務(wù)質(zhì)量糾紛，影響惡劣的；

（二）未按原承諾標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；

（三）未按期足額繳納占道費(fèi)的；

（四）質(zhì)量信譽(yù)考核不合格的；

（五）擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、掛靠經(jīng)營的；

（六）多次實(shí)施違法行為，拒不改正的；

（七）雙方約定的其他可以終止協(xié)議的行為；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十五條市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門有計(jì)劃地對道路停車泊位內(nèi)的停車實(shí)行電子計(jì)時(shí)收費(fèi)。

第二十六條公安機(jī)關(guān)交通管理部門根據(jù)道路實(shí)際狀況以及維護(hù)交通秩序的需要，可以在道路上加裝隔離樁等設(shè)施，其他任何單位和個(gè)人不得損壞、挪移或者拆除。

第二十七條任何單位和個(gè)人不得擅自在道路上和其他公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物阻礙機(jī)動(dòng)車停放和通行，不得在未取得所有權(quán)的停車位上設(shè)置地樁、地鎖；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理協(xié)議和車位租賃協(xié)議中予以明示。

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，有權(quán)予以制止并舉報(bào)。

第二十八條機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在停車場內(nèi)停放，并不得超過規(guī)定時(shí)間。

在停車場內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車的，停車人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）服從引導(dǎo)；

（二）停車入位且車身不得超出停車泊位；

（三）做好駐車制動(dòng)；

（四）不得損壞停車設(shè)備；

（五）按照規(guī)定繳納停車費(fèi)用；

（六）進(jìn)出停車場、停車泊位的，不得妨礙其他車輛或者行人正常通行。

停車人不遵守本條第二款規(guī)定的，停車場管理單位有權(quán)勸阻；造成損害的，停車場管理單位可以依法提起訴訟。停車人有權(quán)對停車管理中的違法行為進(jìn)行投訴、舉報(bào)。

第二十九條舉辦大型群眾性活動(dòng)，承辦者應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)活動(dòng)周邊停車場，提供停車服務(wù)，并在票證上標(biāo)示活動(dòng)周邊公共交通線路、行車路線及停車場位置；停車場地不能滿足停車需求的，承辦者應(yīng)當(dāng)在票證及其他宣傳媒體上提示活動(dòng)參與者選擇公共交通前往活動(dòng)地點(diǎn)。

舉辦大型群眾性活動(dòng)，需要公安機(jī)關(guān)交通管理部門采取交通管制措施的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在采取管制措施3日前向社會(huì)公告。周邊道路有條件的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以在活動(dòng)場地周邊道路設(shè)置一定數(shù)量的臨時(shí)停車泊位。

第三十條交通客運(yùn)換乘場站、醫(yī)院及其他客流集中的公共場所的管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置出租車上下客車位。周邊道路有條件的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在上述公共場所周邊道路設(shè)置出租車專用上下客車位，其他車輛不得占用。

第三十一條違反本辦法第十四條的規(guī)定，將停車場擅自停止使用或者將停車場改作他用的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀。

第三十二條違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，未依法辦理工商登記擅自從事停車場經(jīng)營活動(dòng)的，由城市管理綜合執(zhí)法部門或者工商行政管理部門根據(jù)職責(zé)分工依照《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處理。

違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，停車場管理單位未按照規(guī)定對停車泊位進(jìn)行備案的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處1萬元罰款。

第三十三條違反本辦法第二十一條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)的規(guī)定，停車場管理單位未明碼標(biāo)價(jià)、擅自提高或者降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)展改革行政主管部門依法處理。

違反本辦法第二十一條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)、第七項(xiàng)、第八項(xiàng)、第九項(xiàng)規(guī)定之一的，由城市管理綜合執(zhí)法部門給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1000元罰款；造成嚴(yán)重后果的，處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十四條違反本辦法第二十一條第二款的規(guī)定，停車場未實(shí)行24小時(shí)開放的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，并處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第二十三條第二款的規(guī)定，擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀。

第三十六條違反本辦法第二十六條的規(guī)定，擅自損壞、挪移、拆除隔離樁等設(shè)施的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法進(jìn)行處罰。

第三十七條違反本辦法第二十七條的規(guī)定，擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令停止違法行為，迅速恢復(fù)交通；擅自在居住區(qū)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；擅自在道路、居住區(qū)以外的其他公共場所設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，并處500元以上5000元以下罰款。

公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城市管理綜合執(zhí)法部門具體劃定各自在道路及道路、居住區(qū)以外其他公共場所相應(yīng)的職責(zé)范圍；對尚未明確劃定執(zhí)法管轄權(quán)的公共場所擅自設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依照本條第一款的規(guī)定先行對違法行為予以處理。

第三十八條對擅自設(shè)置的地樁、地鎖等障礙物，屬于《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第五十二條規(guī)定的情形的，相關(guān)部門可以決定立即實(shí)施代履行。

第三十九條違反本辦法第二十八條第一款的規(guī)定，機(jī)動(dòng)車在道路上違反規(guī)定停放的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法進(jìn)行處罰。

第四十條違反本辦法，屬于違反規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、民防、消防等其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，由相關(guān)行政主管部門依法處理。

行政機(jī)關(guān)在依法查處違法行為過程中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將涉嫌犯罪的案件移交公安機(jī)關(guān)。

違反本辦法，有擾亂公共秩序、招搖撞騙、詐騙、妨礙公務(wù)等違反治安管理的行為的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十一條行政機(jī)關(guān)在停車管理中不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果的，由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

行政機(jī)關(guān)的工作人員在停車管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分。

第四十二條本辦法自2014年1月1日起施行。2001年3月28日經(jīng)北京市人民政府第33次常務(wù)會(huì)議通過的《北京市機(jī)動(dòng)車公共停車場管理辦法》同時(shí)廢止。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索廠區(qū)停車位管理辦法。

小區(qū)車位管理辦法最新篇八

車輛管理制度是為了使車輛管理統(tǒng)一化，合理有效的使用各種車輛，最大限度的節(jié)約成本，更有效的控制車輛的使用，最真實(shí)的反應(yīng)車輛的實(shí)際情況。下文是車輛管理辦法，歡迎閱讀!

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2、內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時(shí)，司機(jī)應(yīng)配合門崗進(jìn)行核實(shí)登記試行臨時(shí)收費(fèi)管理，由值班員履行登記手續(xù)。

3、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時(shí)注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

4、非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時(shí)，若臨時(shí)滯留必須停放按照公司臨時(shí)或過夜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

5、嚴(yán)禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。(機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車輛必須放在指定的停車場)。

6、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

7、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負(fù)。

8、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機(jī)動(dòng)車輛時(shí)速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車。

9、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

10、進(jìn)入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

12、出租車不得行駛?cè)胄^(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況(遇大雨或冰雹大雪時(shí))的。視情況可等級(jí)放行，但必須及時(shí)駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。

13、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。

14、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車、供電、供水、供氣、有線、等公司)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

1、凡發(fā)現(xiàn)對外來車輛未登記發(fā)卡和未收取車輛臨時(shí)停泊費(fèi)或車輛過夜費(fèi)及未按照小區(qū)車輛常年停靠和月?？渴召M(fèi)的，私自允許停放的現(xiàn)象將進(jìn)行罰款或開除處理。以上情況中有臨停車輛(含過夜車輛)未按照臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)私自放行或少手及多收的第一次按照收費(fèi)數(shù)額的50倍進(jìn)行罰款。第二次直接開除。

2、凡對小區(qū)搬家車輛和業(yè)主攜帶貴重(電視機(jī)、臺(tái)式電腦等)物品外出時(shí)，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據(jù)搬遷的物品價(jià)格等值對門崗當(dāng)值班人員進(jìn)行罰款。

3、對小區(qū)業(yè)主車輛或外來車輛不收取停車費(fèi)，或收繳費(fèi)用未上繳或私自同意業(yè)主或外來車輛在小區(qū)停放收受業(yè)主好處的情況，將根據(jù)車輛停車費(fèi)數(shù)額進(jìn)行處罰或開除。

4、對長期辦理年卡和三個(gè)月月卡停放的車主繳費(fèi)時(shí)不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費(fèi)(除臨時(shí)停放車輛由門崗收費(fèi)外)，發(fā)現(xiàn)一次將進(jìn)行處罰。

5、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)有外來車輛在小區(qū)內(nèi)阻塞交通或占用他人車位，影響業(yè)主車輛和小區(qū)交通主干道，停放綠化帶，查閱門崗記錄大門崗未能報(bào)出車輛信息也并未對外來車輛登記進(jìn)入小區(qū)的時(shí)間者根據(jù)事態(tài)將對大門崗值班當(dāng)事人進(jìn)行罰款。

6、小區(qū)各個(gè)大門門口兩側(cè)(5米)嚴(yán)禁停放車輛，以免影響小區(qū)業(yè)主車輛的進(jìn)出視線，并造成交通事故，如有大門兩側(cè)停放車輛將對值班門崗人員進(jìn)行處罰。

7、對臨停車輛收費(fèi)必須給車主發(fā)車輛停泊票，嚴(yán)禁對臨時(shí)停放車輛收卡、收費(fèi)不給發(fā)票。嚴(yán)禁不發(fā)卡或不登記進(jìn)行收費(fèi)，違者將進(jìn)行罰款或開除。

1、對小區(qū)所有車輛重新進(jìn)行全面核實(shí)登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌號(hào)打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實(shí)行免費(fèi)發(fā)放，如遺失補(bǔ)辦必須繳費(fèi)。

2、通行證實(shí)行分色制度。小區(qū)有車庫的一個(gè)顏色，三個(gè)月臨停的一個(gè)顏色，長期年卡停放的一個(gè)顏色。

3、針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車費(fèi)到期、的實(shí)行張貼《車輛溫馨提示》單樣式通知車主(第一次催繳(亂停)，第二次….)，針對亂停車輛和催費(fèi)張貼提示單三次無效情況下，可直接用車輪鎖進(jìn)行強(qiáng)制管理，同時(shí)每次對車輛張貼提示單進(jìn)行詳細(xì)登記年月日時(shí)及停放位置和拍照(拍車輛亂停現(xiàn)象和張貼第幾次催費(fèi)單)。

4、車輛收費(fèi)實(shí)行專職專人管理，隊(duì)員相互監(jiān)督制度，對車輛收費(fèi)人員有徇私舞弊和違反公司收費(fèi)制度的隊(duì)員可進(jìn)行舉報(bào)，公司對舉報(bào)人進(jìn)行保密，對舉報(bào)情況屬實(shí)者對舉報(bào)者予以獎(jiǎng)勵(lì)。

5、對小區(qū)辦理年卡停放的車輛和臨時(shí)三個(gè)月和有車庫的車輛進(jìn)行登記備案(制作書面統(tǒng)計(jì)表格和電子表格)，并交公司財(cái)務(wù)一份便于繳費(fèi)人員核對和存檔。每日并對所有進(jìn)出小區(qū)的車輛在《車輛進(jìn)出閘記錄表》上登記進(jìn)、出時(shí)間，對臨時(shí)停放的車輛在《車輛進(jìn)出閘登記表》上注明，注明進(jìn)、出時(shí)間和收費(fèi)金額。

6、每周應(yīng)向總公司財(cái)務(wù)呈報(bào)一份小區(qū)車輛收費(fèi)清單，內(nèi)容如下：

(1)每月臨停車輛收費(fèi)總額多少元，平均臨停每日合計(jì)多少元，并后附本月臨停車輛車牌號(hào)碼及車輛數(shù)量。

(2)長期辦理年卡和三個(gè)月月卡的車輛進(jìn)行每月進(jìn)行報(bào)表，并注明每月一期。

和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費(fèi)總額是多少元。對每。

月新增加的車輛在表格內(nèi)注明。以便對每月臨時(shí)和年卡、月。

卡車輛總數(shù)和繳費(fèi)總額進(jìn)行對比。

7、公司將不定時(shí)對監(jiān)控中心的大門崗錄像進(jìn)行回放檢查，檢查的內(nèi)容有：對車輛臨停的車輛有無收費(fèi)，對外來車輛查閱門崗《車輛進(jìn)出閘登記表》有無登記記錄。

8、對違規(guī)人員的罰款在公司內(nèi)部進(jìn)行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

小區(qū)車位管理辦法最新篇九

自2002年以來，新新家園全體業(yè)主安居樂業(yè)、和睦相處、守望相助，但現(xiàn)在因?yàn)楣芾硖帉囄还芾聿簧埔l(fā)了業(yè)主之間的矛盾，管理處和個(gè)別別有用心的住戶利用大家希望平等使用車位的良好愿望，通過各種渠道發(fā)布一些不實(shí)言論混淆視聽，不斷制造事端、催化矛盾，使得今日鄰里紛爭難息，新新家園已失去往日的和-諧安寧！為了讓私家車位業(yè)主、臨時(shí)車位業(yè)主、無車位業(yè)主和其他無車業(yè)主了解現(xiàn)狀、看清真-相、辨明是非，我們經(jīng)過數(shù)月以來的深入調(diào)查了解，現(xiàn)將所掌握的情況如實(shí)告知如下：

一、車位問題產(chǎn)生的原因。

購車業(yè)主不斷增加，地下車庫車位日趨緊張，但是在車位信息不公開、原業(yè)委會(huì)監(jiān)督不到位的情況下，管理處為了謀取私利，逐漸掌控越來越多的車位私下分派使用，使得部分購車業(yè)主苦等多年仍未有車位，權(quán)益被侵害，而原業(yè)委會(huì)和管理處卻將無車位業(yè)主的不滿直接引向臨時(shí)固定車位的管理方式，以掩蓋自己中飽私囊的目的；石廈街被列入政府實(shí)施路邊臨時(shí)車位停車收費(fèi)的試點(diǎn)街道，收費(fèi)高，原在路邊停車的業(yè)主、租戶、商戶都迫切希望新新家園停車庫完全開放；近鄰的新港商場即將開業(yè)，按商住樓經(jīng)營的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，大量的客流需要停車位，我們的管理處已瞄準(zhǔn)了擴(kuò)大利潤的商機(jī)，鼓動(dòng)“摘牌”行動(dòng)，坐收漁人之利。

二、取消固定車位管理方式將引發(fā)的問題。

新新家園小區(qū)固定車位一旦摘牌，我們對管理處將失去最基本的監(jiān)督，業(yè)主根本無法控制和辨別有多少外來車輛進(jìn)入我們的車庫，到新港城消費(fèi)顧客車輛大量涌入，原在石廈街邊停放的逾300輛車也將搶占我們的車位資源，一方面，正如星河名居天虹商場那樣，因?yàn)榇罅可鐣?huì)車輛進(jìn)入經(jīng)常造成周邊道路嚴(yán)重堵塞，增加大眾等候的時(shí)間，也將危及我們家園行人的安全；另一方面，大量社會(huì)人員也隨之在我們家園出入，帶來嚴(yán)重的治安管理隱患；開車的業(yè)主在上下班高峰期排隊(duì)進(jìn)出車庫將被長時(shí)間堵塞，而且因?yàn)楦嗟?外來車輛搶占資源而在車庫轉(zhuǎn)圈圈、找位置，或根本無法停車白白交了每月的停車費(fèi)。

三、當(dāng)前大家提議的不同管理方案。

為了解決車位問題，各方業(yè)主集思廣益，提出了以下方案：

方案一是全部摘除固定車牌

方案二是一戶一車位、掛牌管理

這是在前期有車位和無車位業(yè)主雙方代表共同開展車位清理行動(dòng)后提出的方案，雖然管理處設(shè)置了諸多障礙，不配合我們提供603張停車卡、車位總量、申請車位的業(yè)主等數(shù)據(jù)資料，但雙方都已基本掌握并相互認(rèn)同相關(guān)數(shù)據(jù)，除了一戶多車位、非業(yè)主占用車位等情況，還有多少？車位掌握在管理處手中。?但雙方都已基本掌握并相互認(rèn)同相關(guān)數(shù)據(jù)，除了一戶多車位、非業(yè)主占用車位等情況，還有很多車位掌握在管理處手中。據(jù)統(tǒng)計(jì)，停車場劃線車位554個(gè)，現(xiàn)已分配私家位60個(gè)（含未提供合法購置資料的），石廈車位30個(gè)，已前來登記臨時(shí)固定車位250位，而且經(jīng)過宣傳動(dòng)員，大多數(shù)一戶多位的業(yè)主也愿意騰退車位，即預(yù)計(jì)可清出空余車位逾200個(gè)。?我們可以相信，努力爭取一戶一車位、掛牌管理的方案是真正解決矛盾、滿足無車位業(yè)主訴求的優(yōu)選方案。當(dāng)前，管理處正在重新登記核發(fā)停車卡，我們各方業(yè)主要團(tuán)結(jié)起來一起監(jiān)督管理處，確保四證合一，希望這次能統(tǒng)計(jì)出一個(gè)真正的結(jié)果，給每一戶需要車位的業(yè)主們一個(gè)固定的車位！

業(yè)主們，相信大家都希望盡快解決車位問題的紛爭，盡快著手重建我們幸福和-諧的新新家園！我們要了解現(xiàn)狀、理智分析、認(rèn)清本質(zhì)，不要被未公開的信息、隱藏的利益所蒙蔽，不要輕信個(gè)別人挑撥是非、掩耳盜鈴的言論，不要盲目追隨用看似公平的方式最終自己卻得不到期待的結(jié)果！我們?nèi)w業(yè)主是一家，請大家團(tuán)結(jié)起來，共同捍衛(wèi)我們的權(quán)益！

小區(qū)車位管理辦法最新篇十

第一條 為加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車停泊管理，規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放秩序，保障城市道路安全、有序、暢通，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、使用和機(jī)動(dòng)車停泊管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱停車場，是指供機(jī)動(dòng)車停放的露天或者室內(nèi)場所。包括公共停車場、專用停車場和道路停車泊位。

公共停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨(dú)立建設(shè)、為公共建筑配套建設(shè)以及通過臨時(shí)占地等方式設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車停放的場所。

專用停車場，是指供本單位、本居民住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車停放的場所。

道路停車泊位，是指在車行道、人行道、路肩、邊坡、橋下空地等城市道路上施劃的供機(jī)動(dòng)車停放的場所。

第四條 市公安機(jī)關(guān)是機(jī)動(dòng)車停泊管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。

城市管理、交通、安監(jiān)、規(guī)劃、服務(wù)業(yè)委、城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政和人防等行政管理部門，按照各自職責(zé)做好機(jī)動(dòng)車停泊管理工作。

第五條 機(jī)動(dòng)車停泊管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、規(guī)范管理、保障道路暢通、方便群眾出行的原則。

第六條 政府投資建設(shè)的停車場以公益服務(wù)性為主。

第七條 政府支持公民、法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，依法投資建設(shè)、開辦公共停車場，支持建設(shè)地下停車場、立體停車場和機(jī)械式停車場設(shè)施，支持應(yīng)用新設(shè)備、新技術(shù)、新方法管理停車場。

第八條 政府鼓勵(lì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體根據(jù)需要，配建滿足本單位車輛使用的專用停車場，鼓勵(lì)既有居民住宅區(qū)推廣應(yīng)用綠化與停車相兼容的方法和技術(shù)，補(bǔ)建或擴(kuò)建專用停車場。

第九條 政府提倡專用停車場在滿足本單位、本居民住宅區(qū)停車需要的前提下，向社會(huì)開放。

第十條 停車場規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同市公安機(jī)關(guān)，根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展需要編制，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

停車場規(guī)劃確定的停車場用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。

第十一條 停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，由市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同市公安機(jī)關(guān)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本市實(shí)際制定。

停車場的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合本市停車場的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。

第十二條 新建公共建筑、居民住宅區(qū)和商業(yè)街(區(qū))、大(中)型建筑，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)停車場。配套建設(shè)的停車場，應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

第十三條 下列公共建筑未按照本市現(xiàn)行的停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范配套建設(shè)停車場的，應(yīng)當(dāng)在改建、擴(kuò)建時(shí)補(bǔ)建：

(一)火車站、客運(yùn)站;

(二)體育(場)館、影(劇)院、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景點(diǎn)、辦公樓;

(三)建筑面積在3000平方米以上的商場、賓館、餐飲、娛樂等經(jīng)營性場所。

因客觀條件限制無法補(bǔ)建的，應(yīng)當(dāng)就近擇地另建或者采取其他措施予以補(bǔ)救，停車泊位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條 市公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市城市道路行政主管部門施劃道路停車泊位，施劃道路停車泊位應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

(一)不影響行人、車輛的通行;

(二)符合區(qū)域道路停車總量控制要求;

(三)與區(qū)域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng)。

第十五條 市公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)每年對道路停車泊位的情況進(jìn)行至少一次評估，并根據(jù)評估情況對道路停車泊位及時(shí)予以調(diào)整。

有下列情形之一的，市公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整道路停車泊位準(zhǔn)予停車的.時(shí)段或者撤除道路停車泊位：

(一)道路停車泊位不符合施劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或條件的;

(二)道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車泊位影響車輛、行人通行的;

(三)道路周邊的公共停車場能夠滿足停車需求的;

(四)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或者其他公共項(xiàng)目建設(shè)需要的;

(五)其他需要調(diào)整準(zhǔn)予停車的時(shí)段或者撤除的情形。

道路停車泊位撤除后，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)道路通行及設(shè)置相應(yīng)的道路交通設(shè)施。

第十六條 任何組織和個(gè)人不得擅自設(shè)立停車場。

任何組織和個(gè)人不得設(shè)置障礙影響停車泊位的使用。

第十七條 任何單位和個(gè)人不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場使用功能或者將停車泊位挪做他用。

因特殊原因需要改變停車場功能或者將停車泊位挪做他用的，須經(jīng)公安機(jī)關(guān)、規(guī)劃行政主管部門同意，并按公安機(jī)關(guān)、規(guī)劃行政主管部門的要求異地配建停車場。

前款涉及占用城市道路的，還須經(jīng)城市道路行政主管部門同意。

第十八條 停車場投入使用、停止使用和轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向市公安機(jī)關(guān)備案。

備案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

(一)備案申請書;

(二)停車場管理者身份證;

(三)停車場方位示意圖及泊位布置圖。

第十九條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在停車場出入口或顯著位置設(shè)置統(tǒng)一的停車場標(biāo)志，標(biāo)明停車場的使用時(shí)間、停車種類、泊位數(shù)量、監(jiān)督電話及其他警示標(biāo)志。

第二十條 公共停車場管理者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)制定并落實(shí)車輛停放、安全保衛(wèi)、消防等管理制度;

(三)定期清點(diǎn)場內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)長期停放或者可疑車輛，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;

(四)依照規(guī)定設(shè)置殘疾人專用停車泊位;

(五)國家、省、市其他有關(guān)規(guī)定。

第二十一條 經(jīng)營性停車場應(yīng)當(dāng)依法辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)，執(zhí)行價(jià)格主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。

經(jīng)營性停車場應(yīng)當(dāng)在顯著位置公示管理制度、營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)許可證、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二十二條 機(jī)動(dòng)車在停車場停放時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)在劃定的停車泊位內(nèi)停放;

(二)按箭頭指示方向停放;

(三)二臺(tái)以上車輛并排停放時(shí)車頭對齊;

(四)錯(cuò)時(shí)停車、限時(shí)停車等分時(shí)段停車泊位，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間停車;

(五)不得妨礙城市防洪排水和道路維修養(yǎng)護(hù)作業(yè);

(六)服從停車場工作人員指揮。

第二十三條 用于裝載易燃、易爆、毒害、腐蝕等危險(xiǎn)貨物的專用車輛應(yīng)當(dāng)停放在政府指定的停車場。

第二十四條 違反本辦法第十二條、第十三條、第十七條第二款規(guī)定，未配建停車場、配建停車場達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照規(guī)定補(bǔ)建、異地配建的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期補(bǔ)建;逾期不補(bǔ)建或者確實(shí)無法補(bǔ)建的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃配建標(biāo)準(zhǔn)所需停車場建設(shè)工程造價(jià)征收停車場建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十的罰款。

第二十五條 違反本辦法第十六條第一款規(guī)定，擅自設(shè)立停車場的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期撤除;逾期未撤除的，并處5000元以上2萬元以下罰款。

第二十六條 違反本辦法第十六條第二款規(guī)定，設(shè)置障礙影響停車泊位使用的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期撤除;逾期未撤除的，按設(shè)置障礙的停車泊位數(shù)量每個(gè)泊位處以200元罰款。

第二十七條 違反本辦法第十七條第一款規(guī)定，擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場使用功能或者將停車位挪做他用的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，按改變、挪用停車泊位數(shù)量每個(gè)泊位處以1000元罰款，最高不得超過3萬元。

第二十八條 違反本辦法第二十條規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正;逾期未改正的，處1000元罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處2000元罰款，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十九條 違反本辦法第二十二條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定，機(jī)動(dòng)車在停車場停放時(shí)，未在劃定的停車泊位內(nèi)停放、未按箭頭指示方向停放的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處20元罰款。

第三十條 違反《中華人民共和國道路交通安全法》的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定給予處罰。

違反本辦法規(guī)定構(gòu)成治安管理處罰的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條 行政機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 清原、新賓、撫順縣機(jī)動(dòng)車停泊管理，參照本辦法執(zhí)行。

第三十三條 本辦法自2012年12月1日起施行。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車位停泊管理辦法。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十一

1)小區(qū)內(nèi)停車場為收費(fèi)停車場，提供車位有償使用服務(wù)，所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車場之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車場制度：

*車輛進(jìn)出車場時(shí)，外來車輛必須進(jìn)行登記(錄)，并由車主及管理員對登錄內(nèi)容核實(shí)。

*車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車，車速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。

*場內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動(dòng)。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停車場內(nèi)。

2)摩托車、自行車。

禁止無牌摩托車進(jìn)入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十二

為適應(yīng)汽車租賃業(yè)快速發(fā)展新形勢的需要，規(guī)范汽車租賃經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)汽車租賃市場秩序，促進(jìn)汽車租賃業(yè)的健康發(fā)展，省政府出臺(tái)了《山西省汽車租賃管理辦法》（晉政辦發(fā)〔2012〕8號(hào)），并已于2012年3月25日起施行。

汽車租賃是指在約定時(shí)間內(nèi)，租賃經(jīng)營人將租賃汽車交付承租人使用，收取租賃費(fèi)，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)，它是我國新型的交通運(yùn)輸服務(wù)業(yè)，是滿足人民群眾個(gè)性化出行、商務(wù)活動(dòng)需求和保障重大社會(huì)活動(dòng)的重要交通方式，是綜合運(yùn)輸體系的重要組成部分。汽車租賃起源于上世紀(jì)20年代的美國，源于經(jīng)濟(jì)型轎車的普及，與出租車行業(yè)同時(shí)起步、平行發(fā)展。自上世紀(jì)30年代以來，汽車租賃業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展，美國、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家，以及巴西等發(fā)展中國家在公路建設(shè)、航空網(wǎng)點(diǎn)、鐵路網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)上配套公共交通設(shè)施，形成了網(wǎng)點(diǎn)密集、規(guī)模龐大的汽車租賃連鎖企業(yè)，出現(xiàn)了數(shù)家汽車租賃連鎖巨頭。目前，美國成為全球最大的汽車租賃市場，租賃汽車達(dá)到400萬輛，是出租車數(shù)量25萬輛的`16倍。日本租賃汽車超過304萬輛，是出租汽車27萬輛的11.3倍。而我國卻是全球最大的出租汽車市場，出租汽車達(dá)到123萬輛，為美國的4.92倍、日本的4.56倍，但汽車租賃業(yè)規(guī)模較小，租賃汽車僅有10多萬輛，占美國的2.5%、日本的3.3%。近年來，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)不斷完善，持有駕照的人數(shù)持續(xù)增加，帶動(dòng)了汽車租賃業(yè)的發(fā)展，步入了快速發(fā)展的軌道。目前，我省通過工商注冊的汽車租賃企業(yè)已達(dá)2454戶，正在經(jīng)營的有107戶，租賃汽車已達(dá)2000多輛，特別是我國人口基數(shù)巨大，用車需求的增長及多元化發(fā)展，將成為全球最大的汽車租賃市場，預(yù)計(jì)可達(dá)到800萬—1000萬輛規(guī)模，汽車租賃市場管理將成為政府部門的一項(xiàng)重要任務(wù)。然而，我國汽車租賃管理法制建設(shè)相對滯后，1998年交通部和國家計(jì)委聯(lián)合出臺(tái)的《汽車租賃管理暫行規(guī)定》已經(jīng)廢止，2004年出臺(tái)的《中華人民共和國國道路運(yùn)輸條例》也沒有對汽車租賃做出規(guī)定，汽車租賃行業(yè)處于無法可依、監(jiān)管缺失、秩序混亂的狀況。為適應(yīng)新情況、解決新問題，2014年9月山西省人大會(huì)通過的《山西省道路運(yùn)輸條例》將汽車租賃列為調(diào)整范疇，做出了簡要的規(guī)定。2011年4月交通運(yùn)輸部印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)汽車租賃業(yè)健康發(fā)展的通知》，對汽車租賃業(yè)的發(fā)展提出了較為全面的要求。《山西省汽車租賃管理辦法》的出臺(tái)，作為《山西省道路運(yùn)輸條例》的配套規(guī)章，細(xì)化和具體化了汽車租賃經(jīng)營和管理，為我省汽車租賃業(yè)的規(guī)范、健康發(fā)展奠定了重要的法制基礎(chǔ)和保障。

《山西省汽車租賃管理辦法》共有27條，包括立法目的、適用范圍、基本原則、部門職責(zé)、許可條件、申請材料、許可程序、分公司許可程序、增加車輛和配發(fā)證件、變更事項(xiàng)、減少車輛和終止經(jīng)營、管理制度、行為規(guī)范、租賃合同、車輛交接、租車規(guī)定、租賃車輛、禁止行為、承租人義務(wù)、承租人過錯(cuò)、責(zé)任承擔(dān)、信譽(yù)考核、監(jiān)督檢查、信息共享、投訴制度、法律責(zé)任、生效時(shí)間內(nèi)容。

《山西省汽車租賃管理辦法》規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府交通運(yùn)輸主管部門負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的汽車租賃管理工作，制訂汽車租賃業(yè)發(fā)展規(guī)劃，縣級(jí)以上道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實(shí)施汽車租賃管理工作。設(shè)區(qū)的市道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理汽車租賃經(jīng)營申請和行政許可；省道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理外省汽車租賃經(jīng)營者在本省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)和本省汽車租賃經(jīng)營者垮設(shè)區(qū)的市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請和行政許可。組織年度汽車租賃經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核。

《山西省汽車租賃管理辦法》規(guī)定從事汽車租賃經(jīng)營需要符合四項(xiàng)條件：一是有與其經(jīng)營業(yè)務(wù)相適應(yīng)的、固定的經(jīng)營辦公場所和停車場地，租用場地的使用期限不少于一年，停車場面積應(yīng)當(dāng)滿足30%以上租賃車輛停放需求；二是自有汽車不少于十輛，車輛安全技術(shù)性能等級(jí)、類型符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且有齊全有效的車輛行駛證件，客運(yùn)車輛應(yīng)當(dāng)為十二座以下小型客車；三是有相應(yīng)的業(yè)務(wù)管理人員，在管理、安全技術(shù)、財(cái)務(wù)崗位分別具有一名以上具有專業(yè)技術(shù)職稱的工作人員或具有道路運(yùn)輸從業(yè)資格的人員，安全管理崗位應(yīng)當(dāng)為專職人員；四是有健全的企業(yè)安全管理制度，包括：安全生產(chǎn)和崗位責(zé)任制，業(yè)務(wù)操作規(guī)程、車輛、設(shè)施、設(shè)備安全管理制度，事故處理應(yīng)急預(yù)案等。要求汽車租賃經(jīng)營者依法經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、誠實(shí)守信、公平競爭；建立健全安全生產(chǎn)制度，落實(shí)安全責(zé)任，制定并實(shí)施經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、服務(wù)規(guī)程，健全各類業(yè)務(wù)檔案，按照道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)要求提供或報(bào)送汽車租賃管理數(shù)據(jù)信息，向承租人進(jìn)行道路交通安全宣傳教育；在經(jīng)營場所公示年度汽車租賃經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核結(jié)果、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、租賃辦理流程、用戶須知、租賃車輛類型和技術(shù)狀況、服務(wù)種類和內(nèi)容、租金和服務(wù)價(jià)格、應(yīng)急救援聯(lián)系方式等；投保相應(yīng)的汽車租賃企業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以合理規(guī)避因車輛本身故障問題造成的第三者、車上人員及承租人的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失以及應(yīng)負(fù)的相關(guān)連帶責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；與承租人簽訂車輛租賃合同，車輛租賃合同應(yīng)使用合同示范文本；向承租人提供車輛故障救援、保險(xiǎn)理賠、車輛替換等服務(wù)等；確保租賃車輛符合相關(guān)要求。同時(shí)規(guī)定汽車租賃經(jīng)營者不得提供駕駛勞務(wù)，不是使用租賃車輛從事道路客運(yùn)(旅游客運(yùn))經(jīng)營、出租汽車經(jīng)營活動(dòng)；不得在租賃車輛上安裝計(jì)價(jià)器和頂燈等出租汽車專用設(shè)備，不得按單位行駛里程收取租賃費(fèi)用，不得使用安全技術(shù)性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的車輛，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、偽造、涂改《汽車租賃經(jīng)營許可證》、《道路運(yùn)輸證》及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識(shí)，不得使用非自有車輛進(jìn)行租賃經(jīng)營，不得有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。

《山西省汽車租賃管理辦法》要求承租人使用租賃車輛時(shí)遵守六條規(guī)定：一是隨車攜帶車輛租賃合同、車輛行駛證、道路運(yùn)輸證及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；二是遵守交通法規(guī)，遵守承租合同約定，不得超速、超員、超載和疲勞駕駛；三是愛護(hù)車輛、隨車附件及附屬設(shè)備，不得處分、轉(zhuǎn)租、抵押、損壞租賃車輛；四是不得利用租賃車輛從事道路客運(yùn)(旅游客運(yùn))經(jīng)營活動(dòng)、出租汽車經(jīng)營活動(dòng)；五是不得利用租賃車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；六是不得有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。同時(shí)規(guī)定承租人向汽車租賃經(jīng)營者提供合法有效證件和信息；對車輛租賃期間因其過錯(cuò)造成的毀損、滅失、交通違法及交通責(zé)任事故等后果承擔(dān)責(zé)任。

《山西省汽車租賃管理辦法》鼓勵(lì)汽車租賃規(guī)模化、集約化、網(wǎng)絡(luò)化、品牌化發(fā)展和連鎖經(jīng)營；鼓勵(lì)發(fā)展多種服務(wù)模式，開展異地還車、電話預(yù)約、電子商務(wù)、企業(yè)間互相代辦及電子貨幣結(jié)算等業(yè)務(wù)；鼓勵(lì)與鐵路、公路、民航運(yùn)輸企業(yè)及賓館、旅行社、商務(wù)門戶網(wǎng)站開展合作，增加服務(wù)網(wǎng)店；鼓勵(lì)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車《車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》管理規(guī)定的燃?xì)馄?、混合?dòng)力汽車、純電動(dòng)汽車等新能源汽車。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車位租用管理辦法。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十三

1、除學(xué)校公車、上級(jí)有關(guān)單位機(jī)動(dòng)車輛和本校教職員工私人車輛外，其他機(jī)動(dòng)車輛非必需不得進(jìn)入校園停放。

2、外來機(jī)動(dòng)車輛（非校內(nèi)人員使用的車輛），未經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)允許不得入校。

3、任何機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入校園后，必須減速慢行（時(shí)速不得超過每小時(shí)五公里），禁止鳴笛，確保師生的人身安全和正常的教育教學(xué)秩序，下課期間不允許任何機(jī)動(dòng)車輛在校園內(nèi)行駛。

4、食堂、超市等運(yùn)送貨物的車輛憑有效的`駕駛證、行駛證、車輛年審合格證等相關(guān)證明的復(fù)印件到校保衛(wèi)處辦理進(jìn)出校園通行證，方可在規(guī)定時(shí)間（早7：30之前，晚5：30之后）內(nèi)入校。若不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入校，則必須由要求送貨的部門派人到校門口接待，并在上課時(shí)間內(nèi)進(jìn)入校園。車輛入校后，必須在校內(nèi)遵照學(xué)校道路交通指示標(biāo)志行駛，按位停放。

5、本校教職工的個(gè)人機(jī)動(dòng)車出入校門時(shí)，必須將校內(nèi)停車證放置在擋風(fēng)玻璃右下角，進(jìn)入校園后須將車輛按要求停放。在校園內(nèi)若本校教職工違反本制度而出現(xiàn)任何交通事故，一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，扣發(fā)全年獎(jiǎng)金和當(dāng)月績效工資并按情況追究當(dāng)事人責(zé)任。

6、客運(yùn)出租車禁止進(jìn)入校園。特殊情況可由保安請示學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)后方可進(jìn)校。

7、警車、消防車、救護(hù)車需出入學(xué)校執(zhí)行任務(wù)的，保安應(yīng)及時(shí)放行并指明路徑。

8、由學(xué)校相關(guān)部門組織的有校外人員參加的活動(dòng)，組織部門應(yīng)事前通知保衛(wèi)處，將活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)和車輛情況提前告之，協(xié)助保安做好車輛停放的管理工作。

9、探訪本校教職員工者隨行機(jī)動(dòng)車輛請將車輛停放在校門西側(cè)停車場內(nèi)，請教職員工告知探訪者。

10、如有違反學(xué)?！稒C(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出校園管理規(guī)定》的行為，經(jīng)勸阻教育不聽者，門衛(wèi)有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入校園，并立即報(bào)告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，采取切實(shí)有效的措施，最大限度地確保安全。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十四

1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。

3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費(fèi)用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報(bào)送區(qū)物業(yè)主管部門備案。

4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場所，專線電話，專職工作人員24小時(shí)值班，確保及時(shí)為業(yè)主服務(wù)。

5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級(jí)收費(fèi)，并由物價(jià)部門統(tǒng)一定價(jià)，設(shè)“公示板”公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。

6、日常維護(hù)與緊急事件處理。(1)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，居住安全。(2)對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時(shí)處理，確保業(yè)主和使用人財(cái)產(chǎn)不受損失。

(3)對二次供水水箱，應(yīng)一個(gè)季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。

7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化和小品布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。

8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。

10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強(qiáng)消防意識(shí)，警鐘長鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。

11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主、房屋使用人。

1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動(dòng)。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。

2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動(dòng)交納各種費(fèi)用。

3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動(dòng)采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物;不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材;不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫;不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì);制造妨礙他人正常休息的噪音等。

4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費(fèi)用的業(yè)主、房屋使用人交納費(fèi)用;也可以向法院提起訴訟。

5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項(xiàng)工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會(huì)的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。

三、本辦法施行監(jiān)督機(jī)關(guān)為×市××區(qū)建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局物業(yè)管理辦公室。

四、本辦法自公布之日起施行。

xx年四月十日。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十五

小區(qū)單位用房的產(chǎn)權(quán)歸中國水利水電第五工程局有限公司所有，居民住宅的產(chǎn)權(quán)部分屬個(gè)人所有。公司授權(quán)高碑店基地管理處對單位用房行使財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，對居民住宅進(jìn)行常規(guī)管理。為加強(qiáng)房屋管理，保證房屋的正常維修，維護(hù)單位和業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主應(yīng)自覺遵守《水電五局高碑店基地房屋管理辦法》的規(guī)定，由于業(yè)主違反規(guī)定的行為引起的后果和經(jīng)濟(jì)糾紛，由業(yè)主承擔(dān)。

1、對室內(nèi)裝修的管理。

凡需進(jìn)行室內(nèi)裝修的業(yè)主，在動(dòng)工前必須到管理處經(jīng)營部辦理申請批準(zhǔn)手續(xù),并在財(cái)務(wù)部繳納裝修押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《裝修許可證》，業(yè)主憑《裝修許可證》方可進(jìn)行室內(nèi)裝修。裝修時(shí)應(yīng)遵守《水電五局高碑店基地小區(qū)住宅裝修管理辦法》。裝修押金按房屋建筑面積收取，裝修完畢后業(yè)主通知經(jīng)營部和物業(yè)公司共同檢查達(dá)標(biāo)后，憑收據(jù)退還押金。如果經(jīng)檢查有下列情況發(fā)生的，首先從押金中扣款，押金數(shù)額不足以扣款時(shí)，業(yè)主另行交款：

(1)破壞了房屋受力結(jié)構(gòu)，造成了安全隱患的;。

(2)改動(dòng)和損壞了公用供水、供電、供暖管線，可能影響其他業(yè)主的;。

(3)產(chǎn)生超標(biāo)噪音引起周邊業(yè)主投訴的;。

(4)占用公用空間堆積建筑垃圾不及時(shí)清運(yùn)的。

本小區(qū)房屋分為公用和自用兩部分，公用部分的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，其費(fèi)用屬物業(yè)管理費(fèi)用中范圍的，在物業(yè)管理費(fèi)用中列支;自用部分的維修由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務(wù)，也可以選擇社會(huì)服務(wù)單位提供服務(wù)，維修費(fèi)用業(yè)主自理。

二、共用設(shè)施管理。

1、共用設(shè)施包括供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、化糞池、垃圾箱、消防、避雷系統(tǒng)和屋頂防水系統(tǒng)等，與全體業(yè)主利益和公共衛(wèi)生、安全密切相關(guān)，嚴(yán)禁任何單位和業(yè)主未辦理手續(xù)私自對其進(jìn)行拆、改、增、遷或損毀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為，由管理處和物業(yè)公司提出限期恢復(fù)，另外還要按實(shí)際損壞程度賠償損失。如確需改、拆、增、遷共用設(shè)施，必須向管理處提出申請和說明，經(jīng)批準(zhǔn)后由物業(yè)公司指定專業(yè)人員按相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工為保護(hù)屋頂防水層，嚴(yán)禁業(yè)主私自攀爬樓頂，如因此造成屋頂防水層滲漏，責(zé)任人必須承擔(dān)防水層修復(fù)費(fèi)用，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

2、太陽能安裝。

業(yè)主如需安裝太陽能設(shè)施，必須先到管理處的經(jīng)營部辦理申請登記手續(xù)并在財(cái)務(wù)部繳納安裝押金后，到經(jīng)營部領(lǐng)取《安裝許可證》。業(yè)主憑《安裝許可證》和押金收據(jù)到物業(yè)公司領(lǐng)取鑰匙，同時(shí)確保按安全要求，保證樓頂屋面和其他部位不被破壞后方可進(jìn)行安裝。業(yè)主如未經(jīng)相關(guān)部門同意，私自安裝太陽能裝置，管理處和物業(yè)公司有權(quán)阻止其行為，除限期拆除太陽能裝置外，還應(yīng)賠償造成的相關(guān)損失。對業(yè)主在使用的太陽能設(shè)施，管理處經(jīng)營部隨時(shí)進(jìn)行檢查，如因該設(shè)施自身原因，造成樓頂防水層滲漏和公用設(shè)施的損壞，由業(yè)主承擔(dān)補(bǔ)漏費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及各項(xiàng)代收代付費(fèi)用的繳納。

1、水費(fèi)：由物業(yè)公司定期入戶抄表，業(yè)主在10日內(nèi)到物業(yè)公司繳納;。

3、暖氣費(fèi)：業(yè)主須在通知的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到物業(yè)公司繳納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合物價(jià)局相關(guān)規(guī)定。

4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺按規(guī)定及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)用的，如不能按規(guī)定及時(shí)交納，責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。凡不按規(guī)定繳納水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)采取催繳措施，并由業(yè)主按照每逾期一日支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

四、用水、用電管理。

1、用水管理。

(3)、嚴(yán)禁業(yè)主采取滴水、水表停轉(zhuǎn)和倒轉(zhuǎn)等手段無償使用水資源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)確認(rèn)，物業(yè)公司除收繳水費(fèi)外，還應(yīng)按照當(dāng)期應(yīng)繳水費(fèi)的兩倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2、用電管理。

3)、樓道照明燈泡損壞由業(yè)主自行更換，如需物業(yè)服務(wù)人員更換，業(yè)主需承擔(dān)材料費(fèi)，燈泡限用功率在25w以下，如因使用燈泡和人為造成燈口損壞及電路故障的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)并支付人工、材料費(fèi)。

五、供暖的管理。

1、業(yè)主不得私自改裝供暖設(shè)施，不得私自關(guān)閉公用進(jìn)水、回水閥門。

3、業(yè)主如發(fā)現(xiàn)供暖故障，室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系維修。未經(jīng)批準(zhǔn)，私自維修造成的一切后果，由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

六、公共環(huán)境及衛(wèi)生管理。

1、公共衛(wèi)生管理。

(1)、業(yè)主應(yīng)將生活垃圾裝入垃圾袋中，放入設(shè)置的垃圾箱內(nèi)，禁止亂扔、亂倒垃圾;。

(2)、禁止隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑、果皮、雜物等;。

(3)、禁止從窗戶、陽臺(tái)向外拋擲垃圾、雜物，禁止隨意傾倒污水、雜物;。

(4)、禁止在公共區(qū)域和樓房外墻上亂寫、亂畫、亂貼廣告;。

(5)、禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，不準(zhǔn)在公共區(qū)域隨意放養(yǎng)寵物;。

2、公共環(huán)境管理。

(2)、禁止在職工活動(dòng)中心等密閉的公共場所吸煙、喧嘩、帶寵物入內(nèi)。

(3)禁止占用公共空間擺放私人物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處和物業(yè)公司有權(quán)清除;。

七、綠化管理。

1、禁止侵占公共綠地、在綠化區(qū)域堆放垃圾、雜物、放養(yǎng)寵物;。

2、禁止攀折、損壞花木、圍欄及其他相關(guān)設(shè)施，如有損壞必須照價(jià)賠償;。

3、禁止在綠地上停放、行駛各類私人車輛;。

4、禁止在綠化帶內(nèi)種植蔬菜和挖設(shè)地窖。

八、治安綜合管理。

1、車輛管理。

對車輛的管理原則為：對車輛在小區(qū)的停放秩序和交通秩序予以管理，不包含保管、看護(hù)責(zé)任。

(1)、禁止機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)鳴笛，行駛限速15公里/小時(shí);。

(2)、禁止在暖氣溝、綠化區(qū)域、人行道停放車輛;。

(3)、禁止在小區(qū)內(nèi)試剎車、加油和維修機(jī)動(dòng)車;。

(4)、車輛應(yīng)停放在物業(yè)公司指定的停車區(qū)域;。

(5)、車主如損壞道路和公共設(shè)施等，需按價(jià)賠償;。

(6)、自行車或其他人力車輛均應(yīng)停放在特定區(qū)域并自行設(shè)置防盜措施;。

(7)、各種車輛(包括機(jī)動(dòng)、人力)因第三人盜竊丟失、損壞、車內(nèi)物品丟失均由車輛所有權(quán)人自行承擔(dān)。

2、消防管理。

(2)、禁止在樓道內(nèi)停放車輛阻礙消防通道和堆放易燃、危險(xiǎn)雜物;。

(3)、禁止在生活區(qū)內(nèi)，特別是陽臺(tái)上燃放煙花、爆竹;。

(4)、禁止違章使用電器設(shè)備;。

(5)、禁止在本小區(qū)內(nèi)傾倒液化氣殘液;。

3、治安管理。

治安管理的原則是：對小區(qū)生活秩序的維護(hù)。

(1)、禁止私自攜帶易燃、易爆、劇毒物品的人員和車輛進(jìn)入本小區(qū);。

(2)、自覺維護(hù)內(nèi)部治安，對違法犯罪人員和行為要積極主動(dòng)舉報(bào);。

(3)、禁止利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物;。

(4)、禁止在小區(qū)大門前或小區(qū)內(nèi)亂設(shè)攤點(diǎn)、占道經(jīng)營;。

(5)、禁止亂貼、亂畫、隨意設(shè)置廣告、堆放雜物和危險(xiǎn)器具;。

2、嚴(yán)禁飼養(yǎng)大型寵物、攻擊性寵物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按治安案件處理;。

4、攜帶寵物外出時(shí)，必須掛鎖鏈，長度不超過2米，并由成年人牽領(lǐng)。若飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生噪音、出現(xiàn)傷人等事件，寵物主人必須及時(shí)處置并負(fù)全責(zé)。凡是有咬人記錄的寵物，必須自行清理出本小區(qū)，不得在本小區(qū)內(nèi)遺棄所養(yǎng)寵物。

5、凡豢養(yǎng)寵物者自覺交納保障金，如物業(yè)公司、安全保衛(wèi)部巡查人員發(fā)現(xiàn)有違反以上《管理規(guī)定》者，將給寵物主人送發(fā)扣除保障金通知單，保障金扣完后，飼養(yǎng)者應(yīng)自覺補(bǔ)交。

十、樓頂檢查口管理。

1、禁止任何人擅自攀上樓頂，不得在樓頂嬉戲玩耍及進(jìn)行與安裝、維修等無關(guān)的活動(dòng);。

2、禁止擅自撬鎖上樓頂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處及物業(yè)公司責(zé)令其賠償損失;。

3、凡安裝、維修電話、太陽能、有線電視等，須到物業(yè)公司交納押金后領(lǐng)取鑰匙，并辦理登記手續(xù)。安裝、維修完畢后，事主須檢查“樓頂檢查口”，確認(rèn)關(guān)門上鎖后，及時(shí)向物業(yè)服務(wù)單位退還鑰匙。

十一、業(yè)主聯(lián)系告知管理。

1、請業(yè)主填寫《業(yè)主基本情況聯(lián)系表》，以便在緊急情況時(shí)，物業(yè)管理公司能與您及時(shí)取得聯(lián)系。

2、為盡量避免因入戶通知而產(chǎn)生的打擾，敬請業(yè)主隨時(shí)留意設(shè)置在公共區(qū)域的告示牌，以便能夠及時(shí)了解小區(qū)管理的通知和相關(guān)信息。

3、本物業(yè)管理規(guī)定在公共區(qū)域的告示牌予以張貼公示，自張貼公示之日起滿十日后生效。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十六

為適應(yīng)本小區(qū)車輛(汽車）日益增多，車管難度和停車矛盾日趨加劇的新情況，切實(shí)維護(hù)交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實(shí)際，特制定如下管理辦法：

一車輛管理

1，本小區(qū)車輛管理試行“一車一卡一車位”方式，由車主自動(dòng)電子讀卡進(jìn)出。電子讀卡證為藍(lán)色。

2，本小區(qū)業(yè)主/租戶車主，需憑有效證件及時(shí)到門衛(wèi)室領(lǐng)取電子進(jìn)出id卡（每張10元，車主如有遺失或損壞id卡者，可到物業(yè)管理處補(bǔ)辦，每張收取工本費(fèi)10元，補(bǔ)辦新卡后，原卡作廢。

3，嚴(yán)謹(jǐn)貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)，運(yùn)送裝修材料，搬運(yùn)家具的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來車輛進(jìn)入小區(qū)需憑有效證件領(lǐng)取《臨時(shí)停車證》，停放在安保人員制定的臨時(shí)停車位（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車輛除外。

4，車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時(shí)速不得超過5公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過3公里，以確保行人和車輛安全。

5，車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感的電子報(bào)警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜。

6，出租車原則上不得進(jìn)入小區(qū)，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意并進(jìn)行登記才能進(jìn)入。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。

二車位管理

1，小區(qū)路面臨時(shí)車位僅提供業(yè)主/租戶使用，有車主向物業(yè)管理處提出申請，簽訂車位場地臨時(shí)租賃協(xié)議，在物業(yè)管理處指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛，租賃協(xié)議原則上一年一簽，每年720元，同時(shí)領(lǐng)取車輛進(jìn)出id卡。

2，車位的選擇和安排以就近為原則，并按業(yè)主或租戶提出停車申請的先后時(shí)間商定。

3?，車輛停放必須對號(hào)入位，業(yè)主或租戶出停泊自己申請登記之車輛外，不得將車位移作它用，不得轉(zhuǎn)讓和合用。

4，車輛停放時(shí)，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。

5，車輛需停放在停車位內(nèi)，小區(qū)交通主干道兩側(cè)、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。

6，對沒有辦理車位手續(xù)的`業(yè)主或租戶以及來小區(qū)走訪親友的車輛，進(jìn)入小區(qū)超過四個(gè)小時(shí)的實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)。

7，對于在小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車妨礙業(yè)主進(jìn)出、占?jí)翰萜?、停泊主干道、轉(zhuǎn)彎口或侵占他人車位者，物業(yè)公司將采取相應(yīng)措施，后果由車主自負(fù)。

8，路面臨時(shí)車位由物業(yè)管理處勘察規(guī)定，車位劃線、制作鐵架和定位

9，對已申請路面停車位而在一周之內(nèi)未交費(fèi)的車主，視為自動(dòng)放棄車位，物業(yè)另行安排，業(yè)主和租戶如需退租，應(yīng)退回電子進(jìn)出id卡及收費(fèi)單據(jù)，有物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況退費(fèi)。

10，購買固定車位的業(yè)主須嚴(yán)格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。隔欄、大門等影響小區(qū)環(huán)境的構(gòu)筑物。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十七

《北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》公布，自2015年1月1日起施行。該規(guī)定停車管理單位若未按原承諾標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或出現(xiàn)質(zhì)量信譽(yù)考核不合格等，區(qū)、縣停車管理部門將終止協(xié)議。停車場管理單位未按照規(guī)定對停車泊位進(jìn)行備案的，由城-管執(zhí)法部門處1萬元罰款。私設(shè)地樁、地鎖將被處以500元以上5000元以下罰款，若當(dāng)事人不在場或拒不拆除，將進(jìn)行強(qiáng)制代拆。

此外將建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車位進(jìn)行編號(hào)，對停車場信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并實(shí)時(shí)公布向社會(huì)開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法

第一條為了加強(qiáng)本市機(jī)動(dòng)車停車管理，規(guī)范停車秩序，提升停車服務(wù)水平，促進(jìn)城市交通環(huán)境改善，引導(dǎo)公眾綠色出行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、使用、管理和機(jī)動(dòng)車停放管理適用本辦法。

公共交通、道路客貨運(yùn)輸車輛等專用停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理和危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛的停放管理，適用國家和本市其他有關(guān)規(guī)定。

第三條本辦法所稱停車場是指供機(jī)動(dòng)車停放的場所，包括獨(dú)立建設(shè)的停車場、配建停車場、臨時(shí)停車場。

獨(dú)立建設(shè)的停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨(dú)立建設(shè)并向社會(huì)開放的停放機(jī)動(dòng)車的場所。

配建停車場，是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設(shè)的停放機(jī)動(dòng)車的場所。

臨時(shí)停車場，是指臨時(shí)設(shè)置的用于停放機(jī)動(dòng)車的場所，包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時(shí)空閑場地設(shè)置的停車場。

第四條機(jī)動(dòng)車停車是靜態(tài)交通體系，機(jī)動(dòng)車停車場堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，實(shí)行差別化管理，逐步形成配建停車場為主、獨(dú)立建設(shè)的停車場為輔、臨時(shí)停車場為補(bǔ)充的格局。

本市鼓勵(lì)社會(huì)多元化參與停車場建設(shè)，鼓勵(lì)社會(huì)單位對外開放停車場。

第五條市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作，負(fù)責(zé)組織制訂本市機(jī)動(dòng)車停車管理的相關(guān)政策，并會(huì)同相關(guān)部門對機(jī)動(dòng)車停車管理工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核。

發(fā)展改革行政主管部門負(fù)責(zé)本市獨(dú)立建設(shè)的停車場的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)和備案工作，統(tǒng)籌安排政府投資項(xiàng)目建設(shè)資金，制定機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。

規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、國土資源、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、稅務(wù)、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責(zé)，依法負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車停車管理相關(guān)工作。

第六條區(qū)、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、管理及機(jī)動(dòng)車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。區(qū)、縣停車管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理的具體工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在區(qū)、縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下做好本轄區(qū)內(nèi)的停車管理工作，指導(dǎo)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在轄區(qū)內(nèi)通過建立停車管理委員會(huì)等形式，依法進(jìn)行機(jī)動(dòng)車停車的自我管理。

第七條市交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市規(guī)劃等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和道路交通安全管理的需要，組織編制停車場專項(xiàng)規(guī)劃，與控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接，經(jīng)依法批準(zhǔn)后實(shí)施。

停車場專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場供給體系及引導(dǎo)政策，統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局，明確建設(shè)時(shí)序，并將停車場與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。

區(qū)、縣人民政府根據(jù)本市機(jī)動(dòng)車停車場專項(xiàng)規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的實(shí)施方案，并組織實(shí)施。

第八條駐車換乘停車場和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場，是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)用地實(shí)行劃撥，按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、企業(yè)運(yùn)作的方式進(jìn)行建設(shè)與管理。

在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)、博物館、展覽館、大中小學(xué)、幼兒園及公共服務(wù)性設(shè)施用地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)的停車場，建設(shè)用地實(shí)行劃撥。

第九條本市鼓勵(lì)單位和個(gè)人利用地下空間資源開發(fā)建設(shè)公共停車場。

開發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及道路、廣場、綠地地下空間資源單獨(dú)選址建設(shè)停車場的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全論證，征求地面設(shè)施所有權(quán)人意見，提出建設(shè)方案，由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會(huì)同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵(lì)建設(shè)的原則，依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

依照前款規(guī)定建設(shè)停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得影響道路、廣場、綠地以及原有設(shè)施的使用功能和安全。

第十條新建、改建、擴(kuò)建公共建筑、居住區(qū)等，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃指標(biāo)，配建機(jī)動(dòng)車停車場。配套建設(shè)的停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同時(shí)驗(yàn)收、同時(shí)交付使用。

本市核心區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內(nèi)的居住停車需求，鼓勵(lì)建設(shè)單位在配建指標(biāo)基礎(chǔ)上利用地下空間增建停車場。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將增建的停車場對周邊居民開放。

第十一條既有居住區(qū)配建的停車場不能滿足業(yè)主停車需求的，按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意，可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場地設(shè)置臨時(shí)停車場；居住區(qū)不具備場地條件的，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時(shí)停車場。

第十二條不能滿足居民停車需求的區(qū)域，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場所，設(shè)置臨時(shí)停車場。

設(shè)置臨時(shí)停車場，不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎(chǔ)設(shè)施，不得妨礙消防設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得影響已批開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度。

第十三條設(shè)置停車場，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，并按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置無障礙停車泊位。設(shè)置立體停車設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。停車場設(shè)置后10日內(nèi)，設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)將停車位情況報(bào)送區(qū)、縣停車管理部門。

停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)配建停車誘導(dǎo)系統(tǒng)以及停車誘導(dǎo)標(biāo)識(shí)。

第十四條任何單位和個(gè)人不得擅自停止使用停車場，不得將停車場改作他用，因?qū)崿F(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時(shí)停車場停止使用的除外。

臨時(shí)停車場停止使用的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)在停止使用前一個(gè)月向社會(huì)公示，并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條本市建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車泊位進(jìn)行編號(hào)，對停車場信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并實(shí)時(shí)公布向社會(huì)開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市停車場動(dòng)態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，建設(shè)區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理。

停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的.，應(yīng)當(dāng)將配建的停車誘導(dǎo)系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施，但單位將配建停車場向社會(huì)開放的除外。

第十六條本市停車收費(fèi)遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革行政主管部門會(huì)同市交通行政主管部門確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時(shí)停車場，小區(qū)居民憑有效證明停車時(shí)，其臨時(shí)停放或者按月、按年租用停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照居住區(qū)露天停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定辦法，規(guī)范居住區(qū)地下停車場收費(fèi)，提高居住區(qū)地下停車場利用率。

第十七條居住區(qū)的配建停車場應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實(shí)行停車收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價(jià)格管理的規(guī)定，并公示本辦法第二十一條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)和第八項(xiàng)等服務(wù)內(nèi)容。

第十八條本市鼓勵(lì)單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場向社會(huì)開放；鼓勵(lì)有條件的單位將配建停車場在非工作時(shí)間向社會(huì)開放；鼓勵(lì)單位和個(gè)人實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車。

依照前款規(guī)定將配建停車場向社會(huì)開放的，可以按照核定的價(jià)格對社會(huì)車輛收取停車費(fèi)，但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。

第十九條單位或者個(gè)人錯(cuò)時(shí)合作停車的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)予以支持和配合，并為停車人提供便利。

在單位配建停車場錯(cuò)時(shí)停車的停車人，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)段停車；超過約定時(shí)段拒不駛離、影響停車場正常運(yùn)行的，停車場有權(quán)終止錯(cuò)時(shí)停車約定。

第二十條停車場向社會(huì)開放并收費(fèi)的，停車場管理單位應(yīng)當(dāng)依法辦理工商登記、稅務(wù)登記、價(jià)格核定、明碼標(biāo)價(jià)牌編號(hào)等手續(xù)，在工商登記后15日內(nèi)到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。

辦理備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）法人登記證明及復(fù)印件；

（二）委托經(jīng)營的提供委托經(jīng)營協(xié)議；

（三）竣工驗(yàn)收文件；

（四）停車泊位平面示意圖和方位圖；

（五）符合規(guī)定的停車場設(shè)備清單；

（六）經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；

（七）停車誘導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)說明書及管理運(yùn)行方案。

依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設(shè)置的停車場提交的備案材料不包括前款第三項(xiàng)、第五項(xiàng)和第七項(xiàng)。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十八

二、車輛進(jìn)入小區(qū)要驗(yàn)證發(fā)牌，并做登記。

三、車輛駛離小區(qū)時(shí)要驗(yàn)證收牌，沒有交還存車牌號(hào)或存車牌號(hào)與車上牌號(hào)不符時(shí)，該車不得放行離開小區(qū)。對外來車輛要計(jì)時(shí)收費(fèi)。

四、車輛應(yīng)按指定路線行駛，進(jìn)入小區(qū)后車輛不得高速行駛，或按喇叭。

五、進(jìn)入小區(qū)的車輛須具備一切有效證件，車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符。司機(jī)須按規(guī)定辦理停車手續(xù)，并把車輛停放在指定位置。

六、禁止超高、超重以及漏油、漏水等車輛進(jìn)入小區(qū)。

七、在車輛進(jìn)出高峰期間，管理人員還要作好現(xiàn)場的'車輛引導(dǎo)、行駛、停放與疏散工作。

小區(qū)車位管理辦法最新篇十九

為了加強(qiáng)小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度。

1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動(dòng)到門衛(wèi)室登記、領(lǐng)牌(車牌押金10元)，憑牌出、入。

2、外來車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，保安員對其必須進(jìn)行登記、發(fā)臨時(shí)停放牌，憑其出入小區(qū)。

3、車輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

4、車輛停放好后，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

5、停車時(shí)，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車，車速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。

6、小區(qū)內(nèi)禁止修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。

7、請勿將有可能對其他車輛或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停小區(qū)內(nèi)。

8、禁止無牌摩托車進(jìn)入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

9、凡進(jìn)入車場內(nèi)和車庫內(nèi)的車輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任。

10、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停。