在簽訂合同前,各方應(yīng)該仔細(xì)閱讀和理解合同的條款和條件。提前與對(duì)方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,確保合同的內(nèi)容符合雙方意愿。以下是一些合同范例,請(qǐng)您參閱并據(jù)此起草您的合同。
商業(yè)買賣合同篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就商業(yè)用房買賣合同達(dá)成以下條款,雙方共同遵守,不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓(一至二層)賣給乙方,房屋建筑面積210平方米,雙方約定每平方米5500元,總房款115萬元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí),乙方先向甲方付訂金10萬元,合同履行2個(gè)月內(nèi),乙方向甲方付房款90萬元,剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí),乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí),甲方必須給乙方出收據(jù),證明甲乙雙方購(gòu)房憑證。
四、目前房產(chǎn)證,土地證尚未辦理,待政策允許時(shí),甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證,土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過程中,所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款,違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元(1150000×30%=345000元)。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi),無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí),甲乙雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任,只退房款、利息,裝潢費(fèi)用,解除買賣合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后即生效。
甲方:乙方:
商業(yè)買賣合同篇二
3、房屋買賣標(biāo)的:_____甲方同意將上?!癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米。本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào),該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以_____萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán),因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
4、房屋買賣價(jià)格:本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_____美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
5、房屋的移交:本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6、管理、維修和其他費(fèi)用:“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?,甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?,另加_____%代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位,請(qǐng)與甲方商議,另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
7、房屋維修:本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的'房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9、《上?!癬____中心”用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10、過戶手續(xù)辦理:甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11、爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件:
立房屋買賣契約人:_____。
甲方:上海_____投資有限公司。
乙方:_____。
法人代表簽章:_____。
法人代表簽章:_____。
日期:_____
日期:_____
地址:_____。
地址:_____。
電話:_____。
電話:_____。
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商業(yè)買賣合同篇三
合同簽訂地點(diǎn):
出售人:
法定代表人:
委托代理人:
買售人:____(乙方)。
電話:
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方商業(yè)物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)簽訂本合同,并共同遵守,具體如下:
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及銷售依據(jù)。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證號(hào)為。
2、乙方購(gòu)買的商業(yè)物業(yè)為【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為。
商品房預(yù)售許可證號(hào)為____。
二、本合同所說的標(biāo)的物房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于樓____層____號(hào)。
三、乙方自愿向甲方出資購(gòu)買____商業(yè)物業(yè)部分____樓層____號(hào)商業(yè)物業(yè)使用權(quán),該商業(yè)物業(yè)建筑面積為____平方米,該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)單價(jià)為:人民幣_(tái)___元/平方米,該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)總價(jià)為:人民幣_(tái)___元,大寫____佰____拾____萬_________仟____佰____拾____元整。
四、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付定金:人民幣_(tái)________元整,大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
(如乙方逾期違約,則視為乙方自動(dòng)放棄,所交定金不予退還)。
六、委托經(jīng)營(yíng):
1、委托經(jīng)營(yíng)期限為叁年,即____年____月____日至____年月____日。
2、委托經(jīng)營(yíng)期限滿壹年時(shí),即____年____月____日;乙方委托經(jīng)營(yíng)收益為房款的____即:人民幣_(tái)___元,大寫佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
3、委托經(jīng)營(yíng)期限滿貳年時(shí),即____年____月____日;甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即:人民幣元,大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
4、委托經(jīng)營(yíng)期限滿叁年時(shí),即____年____月____日;甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即:人民幣元,大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
5、委托經(jīng)營(yíng)到期后,乙方如要轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè),甲方可優(yōu)先購(gòu)買。
甲方可在乙方原房款的基礎(chǔ)上增加____即:人民幣_(tái)___元,大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整;總額為人民幣_(tái)___元,大寫____佰____拾____萬____仟____佰_________拾____元整,向乙方進(jìn)行購(gòu)買。
6、如甲方到期未能及時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益,逾期每天甲方按該年經(jīng)營(yíng)。
收益額千分之三向乙方支付違約金。
七、在乙方簽訂《_________買賣合同》后該商業(yè)物業(yè)由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理或由甲方委托的第三方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
八、乙方向甲方全額支付__權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,即取得該商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán),其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同,即從該商業(yè)物業(yè)交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止。返租期滿后,甲方有權(quán)終止返租,則該合同自動(dòng)終止。如乙方愿繼續(xù)續(xù)約,應(yīng)在使用期到期日前提前叁年向甲方書面申請(qǐng),甲方同意后,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)雙方另行簽訂協(xié)議約定。
九、甲方開發(fā)該房屋之法律手續(xù)齊備,且該房屋之權(quán)屬無任何爭(zhēng)議,該房屋之開發(fā)建設(shè)符合法律規(guī)定,符合安全標(biāo)準(zhǔn),并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定。
十、乙方所購(gòu)買的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但需經(jīng)甲方同意,并向甲方或所屬運(yùn)營(yíng)商及物業(yè)管理部門備案。此時(shí)發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
十一、甲方應(yīng)于____年____月____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將該商業(yè)物業(yè)驗(yàn)收合格后,交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電,停水而導(dǎo)致的工期延誤,甲方可予以延期90天交付乙方使用。
十二、乙方使用該商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施,乙方在使用該房屋后,不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途,亦不得在買受區(qū)內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等,否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),因乙方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
十三、本合同在使用期間,若發(fā)生與甲方有關(guān)或該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。
十四、乙方使用該商業(yè)物業(yè),應(yīng)當(dāng)接受城建,人防部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間,如遇不可抗力戰(zhàn)爭(zhēng)等因素造成乙方無法正常使用該商業(yè)物業(yè),甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、本合同自雙方簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向西安市仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十六、本合同之手寫與印刷文字經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力;如有變更或更改,須經(jīng)甲乙雙方附簽。
十七、本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方持貳份,乙方持壹份。
十八、甲方負(fù)責(zé)該房屋公用部分的清理衛(wèi)生及二十四小時(shí)的保安工作。甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定期限將該房屋交付給乙方。合同期內(nèi),甲方只能代租但不能收回。
甲方:
地址:
法定代表人:委托代理人:
電話:郵政編碼:
日期:____年____月____日
乙方:
法定代表人:委托代理人:
電話:郵政編碼:
日期:_______年________月________日
商業(yè)買賣合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就商業(yè)用房買賣合同達(dá)成以下條款,雙方共同遵守,不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓(一至二層)賣給乙方,房屋建筑面積210平方米,雙方約定每平方米5500元,總房款115萬元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí),乙方先向甲方付訂金10萬元,合同履行2個(gè)月內(nèi),乙方向甲方付房款90萬元,剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí),乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí),甲方必須給乙方出收據(jù),證明甲乙雙方購(gòu)房憑證。
四、目前房產(chǎn)證,土地證尚未辦理,待政策允許時(shí),甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證,土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過程中,所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款,違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元(1150000×30%=345000元)。
六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi),無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí),甲乙雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任,只退房款、利息,裝潢費(fèi)用,解除買賣合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后即生效。
甲方:乙方:
20xx年11月21日20xx年11月21日。
商業(yè)買賣合同篇五
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元,大寫:___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整,乙方在________年____月____日前分____次付清,付款方式:__________。乙方支付房款具體約定為:
1、于_____前,支付甲方房款;。
2、于_____前,支付甲方房款;。
3、____________________。
三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的'違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān),印花稅由____方承擔(dān),個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十。
二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十。
三、其它約定事項(xiàng):
甲方(簽章):_____地址:____聯(lián)系電話:__。
乙方(簽章):_____地址:____聯(lián)系電話:__。
共有權(quán)人:_____地址:____聯(lián)系電話:__。
________年____月____日。
商業(yè)買賣合同篇六
甲方:xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼:.聯(lián)系電話:
乙方:xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼:.聯(lián)系電話:
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,達(dá)成如下門店房買賣協(xié)議:
一、甲方門店房狀況。
二、該門店房?jī)r(jià)格及付款方式。
三、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)。
四、該門店房的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
自甲方交付該門店房時(shí),該門店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方,甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng),所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方,期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
五、違約及權(quán)利救濟(jì)。
本協(xié)議自雙方簽字后即生效,雙方應(yīng)該自覺履行合同約定的義務(wù),任何一方違約,需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟,還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失(包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等)。
六、其他。
商業(yè)買賣合同篇七
甲方(賣房人):身份證號(hào):
地址:
乙方:(購(gòu)房人):身份證號(hào):
地址:甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定,甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下:
一、甲方將其所有的商業(yè)門面房(底上兩層各兩間,整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米,西至,南至,北至省道,房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)),以萬元(大寫:)出售給乙方,甲方保證宅基和房屋與四鄰,其他人無爭(zhēng)議,無任何瑕疵,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后,即擁有該房屋的終身所有權(quán),甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。
三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。
四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂,甲、乙雙方需共同自覺遵守,不得反悔,否則即視為違約,違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外,并繼續(xù)履行協(xié)議,同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方已給付房款元(大寫:)剩余房款萬元(大寫:整)為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用,甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用,否則視為違約。
六、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。
甲方:
乙方:
____年__月__日。
商業(yè)買賣合同篇八
賣方:______________________________。
買賣雙方在平等、互利的原則上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議條款,以共同遵守,全面履行:
單位:____________________________。
數(shù)量:____________________________。
單價(jià):____________________________。
總價(jià):____________________________。
總金額:____________________________。
第二條原產(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠:______________________。
1.須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。
3.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用。
說明書。
第四條裝運(yùn)標(biāo)記。
賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長(zhǎng)、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn):________________。
第五條裝運(yùn)日期:____________________
第六條裝運(yùn)港口:____________________。
第七條卸貨港口:____________________。
第八條保險(xiǎn):____________________。
裝運(yùn)后由買方投保。
第九條支付條件。
按下列()項(xiàng)條件支付:
1.采用信用證:買方收到賣方交貨通知,應(yīng)在交貨日前15-20天,由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即予支付。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。
2.托收:貨物裝運(yùn)后,賣方出具即期匯票,連同裝運(yùn)單據(jù),通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進(jìn)行托收。
3.直接付款:買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后7天內(nèi),以電匯或航郵向賣方支付貨款。
第十條單據(jù)。
1.海運(yùn):全套潔凈海運(yùn)提單,標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,作成空白背書并加注目的港________公司。
2.空運(yùn):空運(yùn)提單副本一份,標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,寄交買方。
3.航郵:航郵收據(jù)副本一份,寄交買方。
4.發(fā)票一式五份,標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭,發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。
5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
6.由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量。
保證書。
7.貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。
此外,貨發(fā)10天內(nèi),賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份,一份直接寄買方,另一份直接寄目的港________公司。
第十一條裝運(yùn)。
條款:
a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天,用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號(hào)、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,以便買方租船訂艙。
b.賣方船運(yùn)代理________公司________,(電報(bào):________),負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。
c.________租船公司或其港口代理(或班輪代理),預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前,即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn),要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí),買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。
若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。
d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港,賣方因備貨未妥而影響裝船,則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。
e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前,一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下,一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。
條款:
a.在裝運(yùn)期內(nèi),賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
b.貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí),賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期、合同號(hào)、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn),賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,以便買方及時(shí)投保。
第十二條裝運(yùn)通知。
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船,賣方應(yīng)將合同號(hào)、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報(bào)/信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)使買方不能及時(shí)投保,賣方則承擔(dān)全部損失。
第十三條質(zhì)量保證。
賣方保證:所供貨物,系由最好的材料兼以高超工藝制成,商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的,其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期。
第十四條索賠。
自貨到目的港起90天內(nèi),經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外,買方可憑______出具的商檢證書,有權(quán)要求更換或索賠。
貨到目的港起12個(gè)月內(nèi),使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)_______商檢局開列的檢驗(yàn)證書,提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求,賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷,全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。
第十五條不可抗力。
在貨物制造和裝運(yùn)過程中,由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨,賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi),以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù),即使在此情況下,賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢,買方有權(quán)撤銷合同。
第十六條違約責(zé)任。
除本合同15條所述不可抗力原因,賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,按照賣方確認(rèn)的罰金支付,買方可同意延期交貨,付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,但罰款不得超過遲交貨物總額的5%,賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨,買方有權(quán)撤銷合同,盡管合同已撤銷,但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。
第十七條仲裁。
涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,按()項(xiàng)解決:
1.提交____方所在國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局裁決,對(duì)雙方都有約束力,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
2.在雙方均能接受的第三國(guó)進(jìn)行仲裁。
第十八條附加條款。
本合同正本一式兩份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等效力。
簽署日期:_______________
商業(yè)買賣合同篇九
3、房屋買賣標(biāo)的:_____甲方同意將上海“_____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米。本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào),該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以_____萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán),因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
4、房屋買賣價(jià)格:本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_____美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
5、房屋的移交:本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6、管理、維修和其他費(fèi)用:“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?,甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃____%代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位,請(qǐng)與甲方商議,另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
7、房屋維修:本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9、《上?!癬____中心”用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10、過戶手續(xù)辦理:甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11、爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件:
立房屋買賣契約人:_____。
甲方:上海_____投資有限公司。
乙方:_____。
法人代表簽章:_____。
法人代表簽章:_____。
日期:_____
日期:_____
地址:_____。
地址:_____。
電話:_____。
電話:_____。
商業(yè)買賣合同篇十
甲方(買方):馬增昌身份證號(hào):
乙方(賣方):身份證號(hào):身份證號(hào):
身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)al6.02地塊“西悅城(原名稱為“陽光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱此商業(yè)用房)的買賣等有關(guān)事宜,達(dá)成如下合同:
一、此商業(yè)用房的來源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置,此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配),建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí),甲方一次性付清,乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議書》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫具體內(nèi)容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi),將此商業(yè)用。
房交付甲方使用。否則,乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
筑面積,乙方必須按照開盤后市場(chǎng)銷售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則,乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費(fèi)用(包括:交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān),乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》)第七條的約定,由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
八、在簽訂本合同后,此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。
后,如乙方反悔不賣,乙方承擔(dān)房屋總錛菇h踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買,乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因,取消“阿鎮(zhèn)al6.02地塊”西悅城(原名稱為“陽光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目,乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方,乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí),由乙方給甲方出具書面授權(quán)委托書,由甲方親自“抓閹“。
十三、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議。
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份,甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
中介人(簽字):
20xx年xx月xx日。
商業(yè)買賣合同篇十一
乙方(買受方):___________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買甲方舊設(shè)備事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買賣標(biāo)的物___________。
第二條設(shè)備資料。
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條設(shè)備驗(yàn)收。
1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收設(shè)備,以示符合乙方質(zhì)量要求。
2、乙方驗(yàn)收認(rèn)可后,若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量___________問題,甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。
第四條設(shè)備交付。
1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后當(dāng)___________日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的`設(shè)備。
2、設(shè)備交付地址:甲方工廠內(nèi)。
3、乙方同意將上述設(shè)備租賃給甲方繼續(xù)占有并使用,雙方另行簽訂《設(shè)備租賃合同》。
4、上述設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效時(shí)起歸乙方所有。
第五條付款。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第六條違約責(zé)任。
1、本合同生效后,若一方要求解除合同,應(yīng)經(jīng)另一方同意,并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決。
在本合同履行中,若發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由乙方所在地法院管轄處理爭(zhēng)議。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之時(shí)生效。
第九條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:___________乙方:___________。
簽字代表:___________簽字代表:___________。
___________年7___________月___________日。
商業(yè)買賣合同篇十二
買受人:________________。
設(shè)備(配件)名稱。
計(jì)量單位數(shù)量要求交貨期合同單價(jià)(萬元)單價(jià):
合同交貨期總價(jià):
主輔機(jī)型號(hào)規(guī)格:
買受人出賣人訂貨單位供貨單位單項(xiàng)工程通訊地址帳號(hào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
質(zhì)量保證期:
防爆檢驗(yàn)合格證號(hào):
驗(yàn)收方法及期限:
運(yùn)雜費(fèi)用承擔(dān):
包裝費(fèi)用承擔(dān):
運(yùn)輸方式交(提)貨地點(diǎn)違約責(zé)任選擇供貨廠家爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依向人民法院起訴。
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人:年月日。
其他約定事項(xiàng)承包單位(章)此合同一式份,出賣人份,買受人份,鑒(公)證機(jī)關(guān)份。
說明:本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
買受人:________________。
合同簽訂地點(diǎn):_____________________。
合同簽訂時(shí)間:______年_____月____日。
商業(yè)買賣合同篇十三
雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)過多次協(xié)商達(dá)成團(tuán)購(gòu)協(xié)議如下:
一、乙方為甲方提供質(zhì)量?jī)?yōu)良價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品。
二、甲方成員對(duì)團(tuán)購(gòu)價(jià)格保密,自覺維護(hù)乙方的價(jià)格體系。
三、團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品:______________。
四、團(tuán)購(gòu)操作流程:
1、團(tuán)購(gòu)時(shí)間:8月27日上午9:30開始。
2、團(tuán)購(gòu)地點(diǎn):__________。
3、jc當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)公布團(tuán)購(gòu)折扣。
4、團(tuán)購(gòu)當(dāng)天付訂金500元,兩月內(nèi)定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還,訂貨后不可退還。
五、產(chǎn)品折扣與價(jià)格:
____________家具團(tuán)購(gòu)折扣為65折(27日–28日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個(gè)點(diǎn)的活動(dòng))。
六、售后服務(wù):
產(chǎn)品一年內(nèi)免費(fèi)維修,終身維護(hù)(一年后維護(hù)收費(fèi))。
七、送貨安排:。
市內(nèi)免費(fèi)送貨上樓,如需吊貨,費(fèi)用客戶自負(fù)。搬運(yùn)過程中有損傷可以維修的維修,有礙美觀可以做換貨處理。
訂貨到提貨時(shí)間為20天。
八、本次讓利操作細(xì)則最終解釋權(quán)歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具貓王家具專賣店共同所有。
甲方:____________乙方:__________。
甲方代表:乙方代表:
20__年__月__日20__年__月__日。
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商業(yè)買賣合同篇十四
甲方:
住所:
電話:
法定代表人/委托代理人:
乙方:
住所:
電話:
法定代表人/委托代理人:
丙方:
住所:
電話:
法定代表人/委托代理人:
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元(大寫)。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:
第二期,付清余款,計(jì)人民幣萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同,取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為平方米(詳見國(guó)用()字第號(hào)和國(guó)用()字第號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得鎮(zhèn)畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過%的,超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過個(gè)工作日,視同終止履行本合同,甲方有權(quán)處置已付定金。
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本合同未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本合同壹式陸份,三方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):
代表:
____年__月__日。
乙方(蓋章):
代表:
____年__月__日。
丙方(蓋章):
代表:
____年__月__日。
商業(yè)買賣合同篇十五
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385-20__新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱,產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合,且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條付款方式:定貨時(shí),甲方收取貨款總額伍仟元整(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還),余款送貨后付清。
第四條甲方送貨,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收,賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量書》進(jìn)行驗(yàn)收,買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方告知甲方后,甲方在7天內(nèi)修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第六條其他約定事項(xiàng):
1、假一賠十。
2、從購(gòu)買之日起十年內(nèi),如乙方想更換沙發(fā)。甲方回購(gòu)乙方緬甸花梨木沙發(fā),回購(gòu)價(jià)格按照回購(gòu)時(shí)緬甸花梨木沙發(fā)的市場(chǎng)零售價(jià),運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條合同爭(zhēng)議的`解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決:
(一)提交當(dāng)?shù)亍?/p>
(二)依法向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章/手印):x。
代表人簽字:x。
乙方(簽章/手印):x。
代表人簽字:x。
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