2023年服務(wù)買賣合同(通用12篇)

合同是對約定事項達(dá)成一致意見并加以確認(rèn)的一種方式。在起草合同時，務(wù)必要準(zhǔn)確表達(dá)各方的意圖和要求，以免發(fā)生誤解和糾紛?？纯匆韵潞贤瑯永?，可以幫助你更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。

服務(wù)買賣合同篇一

甲方：身份證號：聯(lián)系方式：

乙方：身份證號：

聯(lián)系方式：依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將現(xiàn)有壹輛鴻得利牌車載混凝土輸送泵車于________年____月____日有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

車輛信息如下：車牌號：發(fā)動機(jī)號：車架號碼：登記日期：

一、本車價款共計人民幣小寫元乙方先行支付給甲方人民幣小寫元后，甲方應(yīng)同意乙方將車輛開走，待甲方配合乙方將車輛過戶完畢后，乙方將剩余車款小寫：元一次性付給甲方，過戶所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)。

二、甲方需對本車的真實(shí)性、合法有效性負(fù)全部責(zé)任，如因來路不明或被抵壓查封等其他因素給乙方帶來的39一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

三、本車甲方不做任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認(rèn)可購買，成交后雙方不得有任何異議。

四、自簽字成交前，與此車有關(guān)的一切事宜由甲方負(fù)責(zé)。簽字成交乙方開走車輛后，此車有關(guān)的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、其他相關(guān)約定：

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)向____區(qū)人民法院起訴。

甲方： 乙方：

簽約日期：

服務(wù)買賣合同篇二

買受人：______簽訂時間：__年__月__日。

第一條糧食品種、數(shù)量、價款、交貨時間。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;。

服務(wù)買賣合同篇三

買方：

代表人：

賣方。

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品詳情。

1、梯號：

2、品牌及型號：

3、扶梯提升高度：

二、合同價款。

1、該電梯的單價：__________元，數(shù)量：__________臺。

2、設(shè)備價合計：_______________________________________________。

3、本合同總價：_______________________________________________。

4、本合同價已包括電梯設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的增值稅，以及貨物運(yùn)到工地的運(yùn)輸、保險費(fèi)及12個月的免費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)用，包含安裝費(fèi)以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費(fèi)用。

三、付款方式。

1、合同生效之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

2、收到貨物之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

3、設(shè)備驗(yàn)收合格之日起__________天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

4、一年的質(zhì)量保證起滿后__________天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

四、交貨。

1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2、交貨辦法：

3、運(yùn)輸方式：

4、交貨地點(diǎn)：

五、收貨查驗(yàn)。

1、甲方委托乙方把貨物運(yùn)到甲方工地，如有缺損由乙方負(fù)責(zé)，并無償提供缺損件。

2、甲方收貨后應(yīng)妥善保管。

3、安裝時，甲方應(yīng)會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機(jī)文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起________天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補(bǔ)齊缺損件。

六、產(chǎn)品質(zhì)量保證。

1、乙方電梯根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進(jìn)行制造與安裝。

2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設(shè)備。

3、乙方應(yīng)按投標(biāo)承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

4、乙方負(fù)責(zé)安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個月內(nèi)，但其中使用期不超過________個月。

七、合同變更和違約。

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認(rèn)可。

2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。

八、附則。

1、本合同未涉及的事宜，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

3、本合同一式________份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲方執(zhí)正本________份，乙方執(zhí)正本________份。

4、因任何一方的違約，導(dǎo)致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔(dān)責(zé)任，具體數(shù)額按照損失額確定。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日。

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日。

服務(wù)買賣合同篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供黃金現(xiàn)貨買賣服務(wù)的有關(guān)事項訂立本協(xié)議。

第一章開立賬戶。

第一條乙方在甲方開立賬戶，甲方為乙方提供一個資金帳號。

第二條乙方按照甲方指定的銀行賬號存入貨幣資金，乙方提取資金或銷戶時，甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號。

第三條乙方有權(quán)隨時查詢自己的與黃金現(xiàn)貨買賣相關(guān)的原始憑證;有權(quán)隨時了解自己賬戶的資金情況或?qū)嵨稂S金情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第二章、現(xiàn)貨買賣方式。

第四條乙方可以通過電話、電腦等方式進(jìn)行黃金現(xiàn)貨買賣，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。

乙方同意：

1、甲方的電話錄音、電腦記錄等在業(yè)務(wù)過程中形成的記錄具有法律效力;。

2、不論乙方以何種方式進(jìn)行買賣，若乙方在下一日開市前沒有對每日結(jié)算單提出書面異議，則視為乙方對買賣記錄的認(rèn)可。

第三章買賣約定。

第五條乙方確知，黃金現(xiàn)貨買賣因時機(jī)而變動，而且分秒變動，并承認(rèn)即使按照公布的價格，也有可能無法成交。

第六條乙方將接受并遵守甲方規(guī)定的一切黃金現(xiàn)貨買賣規(guī)則或其他有關(guān)黃金現(xiàn)貨買賣的規(guī)定事項。

第七條根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方自行承擔(dān)黃金現(xiàn)貨買賣的相關(guān)稅項及征稅。乙方確認(rèn)，乙方買賣的實(shí)物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。

第四章實(shí)物交收。

第八條乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定向甲方提出交收申請，并提交增值稅發(fā)票等相關(guān)憑證及票據(jù)。

第九條貨款的交收依照甲方交收辦法執(zhí)行。

第五章資金賬戶管理。

第十條甲方在指定的清算銀行開設(shè)客戶資金賬戶。

第十一條甲方為乙方設(shè)置資金明細(xì)賬，并在每日結(jié)算單中報告資金賬戶資金和實(shí)物黃金余額及資金和實(shí)物黃金的劃轉(zhuǎn)情況。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的買賣手續(xù)費(fèi)和交收手續(xù)費(fèi);。

為乙方支付的實(shí)物黃金運(yùn)保費(fèi);。

甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的其他劃款事項。

第十三條乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。

第六章費(fèi)用收取。

第十四條乙方開立賬戶需交納開戶費(fèi)用元人民幣。

甲方：

乙方：

服務(wù)買賣合同篇五

出賣人：______簽訂地點(diǎn)：_________。

買受人：______簽訂時間：__年__月__日。

第一條糧食品種、數(shù)量、價款、交貨時間。

第十二條合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;。

服務(wù)買賣合同篇六

第一條：根據(jù)甲方的需求量，乙方每月供應(yīng)甲方干鮮雞鴨鵝肉_____________噸。

第二條：訂購的單價：___________元/公斤，____________元/噸。

第三條：訂購雞鴨鵝肉干的品質(zhì)要求：不得有注水雞鴨鵝肉干攙雜在內(nèi)

第四條：雞鴨鵝肉干的饈;以乙方的標(biāo)準(zhǔn)包裝(編織袋、塑料內(nèi)袋)為準(zhǔn)。

第五條：雞鴨鵝肉干的運(yùn)輸：為冷藏車輛運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：交貨時間：為每月的'25號前，在甲方交貨。

第七條：付款方式：不預(yù)付定金，貨到驗(yàn)由后即現(xiàn)金結(jié)清所有款項。

第八條：違約責(zé)任：甲乙雙方都不得違約，誰違約將付給對方合同價款的_________%的違約金給對方。

第九條：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后即產(chǎn)生法律效力

第十條：本合同共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)_________________：

___________年___月__日_____________年__月__日

服務(wù)買賣合同篇七

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供黃金現(xiàn)貨買賣服務(wù)的有關(guān)事項訂立本協(xié)議。

第一條乙方在甲方開立賬戶，甲方為乙方提供一個資金帳號。

第二條乙方按照甲方指定的銀行賬號存入貨幣資金，乙方提取資金或銷戶時，甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號。

第三條乙方有權(quán)隨時查詢自己的與黃金現(xiàn)貨買賣相關(guān)的原始憑證;有權(quán)隨時了解自己賬戶的資金情況或?qū)嵨稂S金情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第四條乙方可以通過電話、電腦等方式進(jìn)行黃金現(xiàn)貨買賣，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。

乙方同意：

1、甲方的電話錄音、電腦記錄等在業(yè)務(wù)過程中形成的記錄具有法律效力;

2、不論乙方以何種方式進(jìn)行買賣，若乙方在下一日開市前沒有對每日結(jié)算單提出書面異議，則視為乙方對買賣記錄的認(rèn)可。

第五條乙方確知，黃金現(xiàn)貨買賣因時機(jī)而變動，而且分秒變動，并承認(rèn)即使按照公布的價格，也有可能無法成交。

第六條乙方將接受并遵守甲方規(guī)定的一切黃金現(xiàn)貨買賣規(guī)則或其他有關(guān)黃金現(xiàn)貨買賣的規(guī)定事項。

第七條根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方自行承擔(dān)黃金現(xiàn)貨買賣的相關(guān)稅項及征稅。乙方確認(rèn)，乙方買賣的實(shí)物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。

第八條乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定向甲方提出交收申請，并提交增值稅發(fā)票等相關(guān)憑證及票據(jù)。

第九條貨款的交收依照甲方交收辦法執(zhí)行。

第十條甲方在指定的清算銀行開設(shè)客戶資金賬戶

第十一條甲方為乙方設(shè)置資金明細(xì)賬，并在每日結(jié)算單中報告資金賬戶資金和實(shí)物黃金余額及資金和實(shí)物黃金的劃轉(zhuǎn)情況。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的買賣手續(xù)費(fèi)和交收手續(xù)費(fèi);

為乙方支付的實(shí)物黃金運(yùn)保費(fèi);

甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的其他劃款事項。

第十三條乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。

第十四條乙方開立賬戶需交納開戶費(fèi)用元人民幣。

服務(wù)買賣合同篇八

甲方：乙方：

1、甲乙雙方依據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實(shí)性。

3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。

5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(fèi)為：標(biāo)的額的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用。

7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

8、此合同簽字蓋章后生效。

9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

11、補(bǔ)充條款：

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

服務(wù)買賣合同篇九

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險作了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。

3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。

服務(wù)買賣合同篇十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方向乙方購買藥品，為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，特簽訂本合同，共同遵守。具體規(guī)定如下：

1、乙方必須依法領(lǐng)取《藥品經(jīng)營許可證》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書》，并向甲方上級相關(guān)藥品市場監(jiān)管部門辦理備案手續(xù)，在上述有效證件和原法人授權(quán)書復(fù)印件上加蓋供應(yīng)商紅色印章，并提供給甲方備案參考。

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)藥品：

姓名：

規(guī)格：

制造商單價：

3、乙方向甲方供應(yīng)的藥品品種和數(shù)量以甲方每月或每周提供的書面通知為準(zhǔn)。在乙方與甲方合作期間，藥品供應(yīng)價格應(yīng)為市場最低價格。藥品價格政策下調(diào)的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)下調(diào)。如果乙方向甲方供應(yīng)附件以外的藥品，供應(yīng)價格也應(yīng)為市場最低價格。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、裝卸、退貨和換貨等費(fèi)用。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)藥品質(zhì)量問題造成的一切后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)

(2)乙方必須及時保證甲方所需藥品的供應(yīng)，藥品批號和有效期不得少于_____個月。

5、交貨時間和地點(diǎn)

(1)乙方交貨時間：收到甲方書面計劃通知后_____小時內(nèi)

(3)合同執(zhí)行地：甲方所在地

6、接受

(1)甲方按藥品專業(yè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)時，藥品外包裝和外觀不合格，藥品拒收入庫。

(2)甲方根據(jù)藥品采購計劃進(jìn)行檢查時，發(fā)現(xiàn)藥品數(shù)量、品牌、規(guī)格不一致，無有效期、近有效期或過期藥品時，應(yīng)辦理退貨手續(xù)。

(3)甲方可根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際臨床需要退回或更換在乙方購買的藥品。

(4)甲方應(yīng)在收到乙方藥品后_____天內(nèi)接受。

7、支付方式：

(1)甲方以電匯方式向乙方支付貨款，乙方應(yīng)在收到甲方貨款后_____天內(nèi)發(fā)貨，同時開具合法稅務(wù)發(fā)票并與到貨發(fā)票一致。

(2)貨款應(yīng)在___萬元以內(nèi)以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式支付，超過___萬元(含___萬元)的貨款應(yīng)在三個月內(nèi)以銀行承兌匯票方式支付。

8、違約責(zé)任

(1)任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給另一方造成的損失。

(2)如乙方未能按時交貨，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付計劃金額的___%作為違約金。

(3)如果乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒收。

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議和分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟。

10、其他的

本合同一式___份，具有同等法律效力。甲方持有___份，乙方持有___份。本合同自簽字之日起生效。有效期為_______至______。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：

簽名代表：

_____年_____月_____日

乙方：

簽名代表：

_____年_____月_____日

服務(wù)買賣合同篇十一

出賣方：身份證號碼：

買受方：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整的價款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方支付。

六、違約責(zé)任。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方不承?dān)任何風(fēng)險責(zé)任。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。

十

一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。

十

二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日。

甲方見證人：乙方見證人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日。

出賣方：身份證號碼：

買受方：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬元整的價款出售給乙方。

二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。

十

一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。

十

二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日。

中介方：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：年____月____日。

服務(wù)買賣合同篇十二

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)買受人：________________________(以下簡稱乙方)。

聯(lián)系電話：______________________。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方通過土地使用權(quán)______(出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥)方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為:_________，土地面積為:_________，土地用途為:_________。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。

乙方購買的商品房為__________(現(xiàn)房/預(yù)售商品房)。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為_________。

現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_________。

第二條乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________。

該商品房陽臺是__________(封閉式/非封閉式)。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。

該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設(shè)計及平面圖;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn);該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局);該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。

(大寫):___________________。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。

(大寫):_________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款(含裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。

本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外，不再作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理:。

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ);。

2、甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到_________。

乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu):_________、帳戶名稱_________、帳號:_________)。

預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件中約定明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_____計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。

逾期超過_____天后，甲方有權(quán)選擇下列第_____種方案追究乙方責(zé)任:。

1、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。

如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。

甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。

第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第十條甲方應(yīng)當(dāng)在________年______月______日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期:。

2、_________________________________;。

3、_________________________________。

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。

逾期超過_____天，乙方有權(quán)選擇下列第_____種方案追究甲方責(zé)任:。

1、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

2、________________________。

第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_____天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____天內(nèi)，會同甲方對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

房屋交付的標(biāo)志為_________。

在驗(yàn)收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。

同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_____種方式處理:。

1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險;如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

2、________________________________。

第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理:。

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失。

2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金。

3、________________________________。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。

乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。

如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。

如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補(bǔ)償。

如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

雙方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當(dāng)共同委托本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后_____日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的，視為同意對方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。

第十七條該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。

經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的_____%，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第十九條自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。

保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)。

因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件)。

第二十一條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。

自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。

乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時視為已送達(dá);如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第_________日將被視為已送達(dá)另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達(dá)。

第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第二十五條本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。

本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

風(fēng)險告知：因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。

為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。

雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，選定下列第_____種方式解決：

1、向_________裁委員會申請仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第三十條本合同壹式_____份，均具有同等效力。

其中甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

委托代理人(簽章)：_____________。