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個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)(優(yōu)質(zhì)12篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-12 16:09:32 頁(yè)碼:12
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)(優(yōu)質(zhì)12篇)
2023-11-12 16:09:32    小編:zdfb

總結(jié)是一種自省的過(guò)程,讓我們能夠更好地認(rèn)識(shí)自己。在寫(xiě)一篇較為完美的總結(jié)時(shí),我們要注重思考和提煉出關(guān)鍵信息。接下來(lái)是一些優(yōu)秀總結(jié)的要素和結(jié)構(gòu),供大家參考學(xué)習(xí)。

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一

第一條房屋的.基本情況:

甲方房屋坐落于__________;位于_________第____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積__________平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________.

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_______元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整,大寫(xiě):_________。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫(xiě):_________,__________日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫(xiě)__________),余款_________元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起__________日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:(簽字)_________________。

乙方:(簽字)_________________。

_________年_____月_____日。

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二

在個(gè)人在需要購(gòu)房時(shí),需要簽訂相關(guān)的協(xié)議,那么購(gòu)房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該是怎樣的呢?下面就和小編一起來(lái)看看吧。

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為127平方米(含公攤),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價(jià)為每平方米1948元,總金額大寫(xiě):貳拾肆萬(wàn)柒仟叁玖佰陸拾元整,小寫(xiě):247396.00元。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě):伍萬(wàn)元整,小寫(xiě):50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

第三條 交付期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,由此造成的'損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%,抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失購(gòu)房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________

乙方(簽章):____________

年月日

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三

丙方:__縣__。

為方便工作、生活,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意,于20__年9月19日共同購(gòu)買(mǎi)廣西___公安局干部__其單位房改房一套。該房座落于現(xiàn)公安局院內(nèi),總價(jià)款捌萬(wàn)伍仟元整。其中甲方出資伍萬(wàn)伍仟元整,乙方出資叁萬(wàn)元整,房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整,用于部分墻面裝修。現(xiàn)就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成如下協(xié)議:

一、該房產(chǎn)屬甲乙丙三方共有財(cái)產(chǎn),三方均享有居住、管理和處置的權(quán)利。

二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無(wú)權(quán)享有該房屋的繼承權(quán)和處分權(quán)。

三、今后如因特殊原因,需要對(duì)該房屋作任何處理時(shí),須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商解決,任何一方不得擅自作出決定。

四、本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方各持一份,廣西__縣公證處保存一份,各份具有同等法律效力。

五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:

身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況。

1、位置:____________________________。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):____________________________。

土地證編號(hào):____________________________。

三、房屋四界。

東:_________西:_________。

南:_________北:_________。

四、付款方式。

1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬(wàn)元訂金。

2、甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬(wàn)元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份。

甲方:(簽字)_________________。

乙方:(簽字)_________________。

_________年_____月_____日。

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門(mén)房屋一套,乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、爭(zhēng)議的解決方式:

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門(mén)房屋證辦理之日起生效。

甲方:乙方:

年月日 年月日

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇六

甲方:乙方:

住址:住址:

身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元,首付款:元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買(mǎi),因甲方的戶籍問(wèn)題,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二、首付款元,其中由甲方出資萬(wàn)元,乙方出資萬(wàn)元。剩余的萬(wàn)元向借貸。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。

五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的.脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

簽約時(shí)間:

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條【轉(zhuǎn)讓】。

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:________________________________。

土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,登記建筑面積為:______平方米。套內(nèi)建筑面積為:______平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年___月___日至______年___月___日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第___項(xiàng):

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】。

如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口,基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫(xiě):______元)。

第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】。

雙方約定,由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買(mǎi)方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】。

買(mǎi)方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】。

買(mǎi)方逾期付款的,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之___支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;。

第十一條【延遲交房的'違約責(zé)任】。

除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】。

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】。

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起___日內(nèi),買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十四條【其他違約責(zé)任】。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第十五條【不可抗力】。

因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】。

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

第十七條【合同附件】。

本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】。

因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第___種方式解決:

1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】。

本合同一式___份,賣(mài)方___份,買(mǎi)方___份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。

賣(mài)方(簽字):____________。

買(mǎi)方(簽字):____________。

_____年___月___日。

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇八

買(mǎi)房:(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

第二條甲方所售房屋位于。

第三條房屋價(jià)格。

甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě),小寫(xiě)。

第四條付款方式。

第五條特別約定:

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。

3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)。

予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。

第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

乙方(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

中間人(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

證明人(簽字):

住址:聯(lián)系電話:

四鄰(簽字):、、

簽訂日期:年月日

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇九

出售方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)。

購(gòu)買(mǎi)方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為_(kāi)_____花園______酒店所在房屋)。

第二條房屋價(jià)格及其他。

1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));。

2、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為_(kāi)___________。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫(xiě):____________)。

4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫(xiě)____________)。

5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫(xiě):____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任。

1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;。

2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);。

3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

第五條其他。

1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月日。

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個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十

甲方:__,性別:,住址__,身份證號(hào)碼:__,聯(lián)系電話:__。乙方:__,性別:,住址__,身份證號(hào)碼:__,聯(lián)系電話:__。茲有甲方和乙方是多年好友,現(xiàn)甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__房產(chǎn)一套,面積__?,F(xiàn)就合伙買(mǎi)房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

一、位于__房產(chǎn)一套(房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_)是甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,但實(shí)際為甲乙雙方按份共有,各占產(chǎn)權(quán)50%。

二、購(gòu)房金額為_(kāi)_萬(wàn)元__,其中甲方出資__萬(wàn)元,乙方出資__萬(wàn)元。(細(xì)致表述)。

三、房屋出租收益、增值貶值后買(mǎi)賣(mài)、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔(dān),且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益,且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。

五、如一方中途不愿意合伙時(shí),另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利,具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買(mǎi),則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn),并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。

六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,因裝修所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%;因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有。

七、如一方要求自住,那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用,由自住一方承擔(dān)。

八、鑒于乙方年事較高,如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí),在乙方的法定繼承人中,由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損。乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后,其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決。

十、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方:

乙方:

簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間:

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十一

賣(mài)方(甲方): 買(mǎi)方(乙方):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):xxxx元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;20xx年1月30日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20xx年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的.違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

負(fù)責(zé)人:(簽章)

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十二

經(jīng)甲、乙雙方合意,于xx年×月×日訂購(gòu)合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處,總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元,全部為甲方個(gè)人出資,約定支付日期xx年×月28日。余款350000.00元,全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中xx00.00元為公積金貸款,貸款期;150000.00元為商業(yè)貸款,貸款期。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理,甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫(xiě)清購(gòu)房的基本情況)

雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù),由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證號(hào):身份證號(hào):

年月日年月日。

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