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濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇一
注冊地址:__________郵政編碼:__________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________。
買受人(乙方):______________________________。
國籍/法定代表人:__________。
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________。
地址:__________郵政編碼:__________。
聯(lián)系電話:__________。
第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況:
商品房座落:__________區(qū)__________路__________號__________。
設(shè)計(jì)用途__________,建筑結(jié)構(gòu)__________,建筑層數(shù)為__________層。
認(rèn)購建筑面積__________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)。
該商品房按銷售面積計(jì)算,每平方米價格為__________元(幣種:__________),總金額為__________元,計(jì)(大寫)__________元整。
第三條乙方付款形式及付款時間。
乙方按下列第__________種形式付款:(房地產(chǎn)合同:商品房認(rèn)購書)。
1、一次性付款:
2、分期付款:
3、其他方式:
第四條簽署正式銷售合同:
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》,該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱,一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條定金:
乙方簽署此認(rèn)購書同時需繳納定金(大寫):人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時,定金轉(zhuǎn)入首期款,不再退還乙方。
第六條其它條款:
1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。
2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款,超過約定時日3日,甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理,乙方不得提出爭議。
3、乙方上述地址電話如更改,乙方須書面通知甲方。
4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)。
5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時,本《認(rèn)購書》同時失效。
7、特殊約定:
甲方:乙方:
日期:
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇二
甲方(買受人):
乙方(出賣人):
為了保護(hù)甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商品房房屋基本情況:甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程____號樓____單元____層____號,建筑面積____平方米,房屋單價____元∕平方米;____號車庫,建筑面積____平方米,單價____元∕平方米??偡靠顬?小寫)____元,(大寫)____元。
二、內(nèi)部認(rèn)購金:本協(xié)議簽訂時,甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金。并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn),與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn),同時該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢。
三、付款方式:按施工進(jìn)度撥款。
1、于簽約時支付全額房款的__%。
2、主體工程封頂,支付全房款的__%。
3、全部工程竣工,驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的__%。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù):
本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時,且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定,乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知____日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄,甲方所購房屋,乙方則自行安排出售,不予保留。
五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。
甲方:__________乙方:
__________(蓋章):
委托人:
日期日期:
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇三
第一條基本情況。
(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證,預(yù)售許可證號為:該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
(二)該套商品房的用途為________________,屬________________結(jié)構(gòu),層高為________________,建筑面積________________米,其中,套內(nèi)面積________________平方米,共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。
第二條價款與付款方式。
(一)該商品房按照建筑面積計(jì)價,單價為________________元/平方米,總房價款為________________(小寫),________________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第(______)種方式付款。
1、一次性全款付清;
第三條認(rèn)購定金。
(一)認(rèn)購人在簽訂本認(rèn)購合同時,應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認(rèn)購定金(小寫)________________元,人民幣________________(大寫);出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時間。
(二)認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi),攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。
(三)合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時,認(rèn)購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分。
第四條認(rèn)購人對該商品房已做了充分了解,并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)和《住戶手冊》,同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊》的約定,并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。
第五條認(rèn)購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購合同并不予退還認(rèn)購人已支付的定金,同時出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前,該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂,出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購人。
第七條有下列情形之一,出賣人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購人已支付的定金:
(一)出賣人未遵守第二條的價款約定的.;
(三)出賣人未告知認(rèn)購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。
第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時,應(yīng)當(dāng)以書面通知對方。
第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購合同自行終止。
第十條本認(rèn)購合同未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本認(rèn)購合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以依法向人民法院起訴。
第十二條本認(rèn)購合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
第十三條本認(rèn)購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請網(wǎng)上登記備案。
第十四條其它約定。
出賣人(簽章):________________。
認(rèn)購人(簽章):________________。
簽訂時間:__________年_______月______日。
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇四
第甲方(開發(fā)商):
地址:
電話:
乙方(認(rèn)購方):
性別:出生年月:身份證號:現(xiàn)住址:聯(lián)系方式:座機(jī)手機(jī)。
甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,雙方應(yīng)共同遵守。
二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積約為平方米(最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn))。
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣:
1、全額付款:該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計(jì)算;
2、按揭付款:該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的`折進(jìn)行計(jì)算;
十、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效,并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)經(jīng)辦人:
審核人:
簽約時間:年月日。
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:
一、業(yè)主已于________年________月________日收到____________物業(yè)管理有限公司簽訂的《________住戶手冊》。
二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易)時,需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的'變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。
三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《________住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。
四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。
甲方:
乙方:
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇六
買受方(簡稱乙方):________________。
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):
1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。
2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。
3.車位(庫):______號,建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格。
1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,成交價格為____________元)。
2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:______元。
3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式。
1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款:
(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計(jì)人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計(jì)人民幣______元。
(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計(jì)人民幣______元。
(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款):
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣______元,余額計(jì)人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)。
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:
(1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;。
(2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;。
(3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。
(蓋章)(蓋章)。
經(jīng)辦人:__________通訊地址:________。
____年____月____日____年____月____日。
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇七
代理方(乙方):_______。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過對_______市(建筑面積_______m2,其中附屬面積_______m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______元/m2,實(shí)付房款(小寫)_______元,(大寫)_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認(rèn)購金_______元,并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù),要求借款金額為_______元,還款期限為_______年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng),甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過三個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
b、按揭銀行同意提供借款的.額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇八
注冊地址:__________郵政編碼:__________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________。
買受人(乙方):______________________________。
國籍/法定代表人:__________。
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________。
地址:__________郵政編碼:__________。
聯(lián)系電話:__________。
第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況:
商品房座落:__________區(qū)__________路__________號__________。
設(shè)計(jì)用途__________,建筑結(jié)構(gòu)__________,建筑層數(shù)為__________層。
認(rèn)購建筑面積__________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)。
該商品房按銷售面積計(jì)算,每平方米價格為__________元(幣種:__________),總金額為__________元,計(jì)(大寫)__________元整。
第三條乙方付款形式及付款時間。
乙方按下列第__________種形式付款:
1、一次性付款:__________________。
2、分期付款:__________________。
3、其他方式:__________________。
第四條簽署正式銷售合同:
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》,該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱,一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條定金:
乙方簽署此認(rèn)購書同時需繳納定金(大寫):人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時,定金轉(zhuǎn)入首期款,不再退還乙方。
第六條其它條款:
1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的'條款執(zhí)行。
2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款,超過約定時日3日,甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理,乙方不得提出爭議。
3、乙方上述地址電話如更改,乙方須書面通知甲方。
4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)。
5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時,本《認(rèn)購書》同時失效。
7、特殊約定:___________________________。
甲方:_________乙方:_________。
代理人:_________代理人:_________。
濟(jì)寧商品房認(rèn)購協(xié)議書篇九
第甲方(開發(fā)商):
地址:
電話:
乙方(認(rèn)購方):
性別:出生年月:身份證號:現(xiàn)住址:聯(lián)系方式:座機(jī)手機(jī)。
甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業(yè);
二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積約為平方米(最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn))。
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣:
1、全額付款:該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計(jì)算;
2、按揭付款:該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計(jì)算;
十、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效,并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)經(jīng)辦人:
審核人:
簽約時間:年月日。
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