拆遷安置房屋交易合同(優(yōu)秀16篇)

在商業(yè)交易中，簽訂合同是保障各方權益的一種重要手段。對合同的簽訂應當慎重考慮，確保雙方利益得到平衡和保障。了解合同的典型結構和常用條款有助于更好地起草和理解合同。

拆遷安置房屋交易合同篇一

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點，建設單位《拆遷許可證》文號.

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到，房屋____間，建筑面積_______________平方米，使用面積_______平方米，居住面積___________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自_______年____月____日至_______年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：___________

1.

2.

3.

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：___________

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積_______平方米，按每平方米_______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_______元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

結構差價____________________元;面積差價____________________元;房屋成新差價________________元。

xxx第八條乙方在_______年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_______年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_______元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_______元支付乙方臨時過渡費。

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

_________年__月__日

__________年__月__日

拆遷安置房屋交易合同篇二

甲方：乙方：身份證：

甲、乙雙方根據(jù)改造拆遷和安置實施細則，本著公平、自愿的原則就乙方坐落于間層結構房屋拆遷和安置達成如下協(xié)議：

一、甲方對乙方房屋地面建筑物、附屬物、前后余地作如下表補償：

二、本協(xié)議為意向協(xié)議，甲方建設新房的審批手續(xù)完成時，自動轉為正式協(xié)議生效。

三、乙方必須在本協(xié)議生效之日起半個月內騰空原房交付甲方驗收，否則甲方有權強制拆除乙方原房。

四、甲方應當在乙方騰空原房后支付乙方的房屋地面建筑物、附屬物、前后余地的補償費、搬遷費、臨時過渡安置費。

五、甲方保證在協(xié)議生效之日起18個月內施工完畢，將新房交付乙方使用，逾期雙倍支付臨時安置費，并在新房交付之日起六個月內將乙方名下的新房產證交付乙方。

六、如甲方未能在________年內進場施工，甲方必須按原房重建歸還乙方。

七、乙方的安置房由甲方以乙方的名義直接報建。甲方需以乙方的名義報建安置房的另一套商品房、乙方必須無條件配合甲方該套房屋的審批手續(xù)及今后該房的過戶手續(xù)。

八、違約責任：均按相關法律、法規(guī)處理。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管所備案一份。

甲方：乙方：法人代表：房屋所有人。

拆遷安置房屋交易合同篇三

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）

（三）被拆遷房屋的產權屬于________________、

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

（二）建造質量應當符合________________；

（三）房屋內應當有以下設施：

1、____________________；

2、____________________；

3、____________________。

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；

（2）面積差價____________________元；

（3）房屋成新差價________________元。

3、________________________。

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3、________________________。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3、________________________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________

代表人：________

_________年_________月_________日

乙方：____________

代表人：________

_________年_________月_________日

拆遷安置房屋交易合同篇四

賣方(甲方)姓名：身份證號地址，聯(lián)系電話：

買方(乙方)姓名：，身份證號：地址聯(lián)系電話：

鑒于：

4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條房屋的.坐落、面積情況。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整(大寫：)。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款。

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

身份證號：

見證人;。

拆遷安置房屋交易合同篇五

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________

，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________

平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____

平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________

頒發(fā)的________標準；

(二)建造質量應當符合________________；

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換。

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

拆遷安置房屋交易合同篇六

合同雙方當事人：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號________樓，位于第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

本合同中所述房屋為________________________的家庭共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

成交價格為：總價人民幣___________元。

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證過戶到乙方的當日付給甲方。

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據(jù)交付乙方甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%的違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在____日內主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

本合同不經(jīng)過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

____日期：________年____月________

____日期：________年____月________

拆遷安置房屋交易合同篇七

地址：___________________________________。

單位名稱：_______________________________。

郵編：___________________________________。

電話：___________________________________。

委托代理人：_____________________________。

地址：___________________________________。

單位名稱：_______________________________。

郵編：___________________________________。

電話：___________________________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：___________________________________。

性別：___________________________________。

年齡：___________________________________。

住址：___________________________________。

委托代理人_______________________________。

姓名：___________________________________。

性別：___________________________________。

年齡：___________________________________。

住址：___________________________________。

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

建設項目名稱______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準。

2.建造質量應當符合_______________;。

3.房屋內應當有以下設施：

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償。

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。

本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換。

第八條乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;。

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________。

委托代理人：____________。

________年_____月_____日。

乙方：__________________。

委托代理人：____________。

________年_____月_____日。

拆遷安置房屋交易合同篇八

甲方(拆遷人):

地址：郵政編碼：電話：

法定代表人：職務：

乙方(被拆遷人):

地址：郵政編碼：電話：

法定代表人：職務：

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點。建設項目名稱，建設地點，建設單位《拆遷許可證》文號.

第二條被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等).(三)被拆遷房屋的產權屬于.

第三條拆遷安置。(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到,年月日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準。(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;(二)建造質量應當符合;(三)房屋內應當有以下設施：1.;2.;3.

第五條拆遷安置房屋產權。(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助。甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費元;其他補助費元;共計人民幣元。

第七條被拆遷房屋補償。甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權的注銷手續(xù)。2.產權調換。甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方：乙方需支付：(1)結構差價元;(2)面積差價元;(3)房屋成新差價元;3..

第八條乙方在年月日前將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三項約定的臨時過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期屆滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。3..

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建筑延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;3.出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。因以上情況造成安置延期的，逾期安置時期的臨時過渡費按第十二條規(guī)定的方式處理。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：代表人：

年月日

乙方：代表人：

年月日

拆遷安置房屋交易合同篇九

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)。

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為_____平方米，房屋用途為_______。

并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。

(詳見土地房屋權證第_______________號)。

乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內部設施設備。

包括__________________________________________。

第三條本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。

原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條上述房產的交易價格。

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條付款時間與辦法。

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第二筆房款人民幣____拾_____萬元整于________年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_________年____月___日)付給甲方。

甲方應在交房當日(_________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。

甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條戶口遷出。

甲方應在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

逾期不超過________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條關于產權登記的約定。

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。

但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。

但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條違約責任條款。

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條本合同主體。

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。

第十二條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十三條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式_____份，一份_____張。

甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十四條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。

電話及傳真：__________電話及傳真：__________。

法定代表人：__________法定代表人：__________。

或委托代理人：_________或委托代理人：________。

簽訂時間：___年____月____日簽訂時間：___年____月____日。

簽訂地點：________簽訂地點：________。

拆遷安置房屋交易合同篇十

郵編：_____電話：_____ 郵編：_____電話：____

被拆遷人(以下簡稱乙方：) 委托代理人：_____

姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___

住址：_____ 住址：_____ 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。

3.被拆遷房屋的產權屬于_____。

第三條拆遷安置

1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。

3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準;

2.建造質量應當符合_____;

3.房屋內應當有以下設施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條拆遷安置房屋產權

1.乙方被安置房屋的產權屬于_____

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

2.乙方被安置房屋的產權屬于_____

甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換。

甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價_____元;

(2)面積差價_____元;

(3)房屋成新差價_____元。

3.(略)

第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3.(略)

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.(略)

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_____天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_____ 乙方：_____

委托代理人：_____ 委托代理人：_____

___年___月___日

拆遷安置房屋交易合同篇十一

(房屋共有產權人)：________________。

(房屋共有產權人)：________________。

買受人(乙方)：___________________。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋座落在______________，位于第____層，共______(套/間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

并附帶_________一間，位于______________，面積為______平方米。

乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內部設施設備：

包括______________。

第三條本合同中所述房屋為______________，是______________的家庭(夫妻)共同財產。

原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

第六條房屋交付：

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方。

甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條戶口遷出：

甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

逾期不超過_____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_____天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。

但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。

但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條本合同主體：

1、甲方是______________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是______________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。

第十二條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日(_____年_____月_____日)起生效。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十三條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式_____份，一份_____張。

甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)______________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十四條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

拆遷安置房屋交易合同篇十二

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。

（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）

（三）被拆遷房屋的產權屬于________________.

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

（二）建造質量應當符合________________；

（三）房屋內應當有以下設施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換。

乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；

（2）面積差價____________________元；

（3）房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

拆遷安置房屋交易合同篇十三

乙方(被拆遷人)：____________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點。

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀。

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)。

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準。

(二)建造質量應當符合________________；

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________。

2.____________________。

3.____________________。

(一)乙方被安置房屋的產權屬于。

乙方應與________簽訂房屋。

租賃合同。

并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于。

甲、乙雙方應另行簽訂房屋。

買賣合同。

持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

拆遷安置房屋交易合同篇十四

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的房屋拆遷安置補償合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方（拆遷人）：_________ 乙方（被拆遷人）：_______

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的.有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產權屬于_________。

1、乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

3、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4、甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發(fā)的_________標準。

2、建造質量應當符合_________。

3、房屋內應當有以下設施：_________。

1、乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：________。

（1）結構差價_________元。

（2）面積差價_________元。

（3）房屋成新差價_________元。

乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設延期。

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：______________________________________。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

拆遷安置房屋交易合同篇十五

拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

房屋所在地點：_________區(qū)_________街道_______號，房屋的總樓層數(shù)______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

房屋內部設施及裝璜情況

1.外墻：_______________

2.內墻：_______________

3.頂棚：_______________

4.地面：_______________

5.門窗：_______________

6.廚房：_______________

7.衛(wèi)生間：_____________

8.陽臺：_______________

9.電梯：_______________

10.其他：______________

營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

貨幣補償。

1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

當事人約定的其他作價方式_________________________________。

2.房屋裝潢作價方式：_______________元

3.被拆遷房屋補償金額：

房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米，按建筑面積每平方米_____________元計價，小計_______________元。

裝潢補償金額_______________元。

附屬物及構筑物補償金額_______________元。

4.拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_______________元

獨立電表_______________元

電話_______________元

有線電視_______________元

獨立水表_______________元

電熱_______________元

5.以上三項合計補償金額_______________元。

房屋產權調換：

1.拆遷人提供位于_________區(qū)_________街道_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2.產權調換的安置房屋應符合以下標準：

拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案。

3.被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第、款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。

4.按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_______________。

5.產權調換差價幣種：_________，差價由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________。

房屋產權調換的過渡安置

1.過渡方式按以下第_______方式確定。

被拆遷人選擇自行過渡安置;

由拆遷人提供周轉房過渡安置。

2.被拆遷人過渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_____________________，建筑面積_________平方米。

4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協(xié)議第二條第款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_______日內騰空周轉房。

拆遷人按________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，其他補助費________元，共計_________元。

拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

被拆遷人家庭的全部成員_________等________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

1.拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。

3.拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監(jiān)督。

4.違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。

5.拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6.被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費。

7.被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。

8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的`部分，免交契稅。

9.拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。

拆遷人應在本協(xié)議第三條第款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1.拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費。

3.逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_______________元。

安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1.本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

2.本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：_____________________;

2.雙方同意按以下原則處置：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據(jù)實結算差價;

面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內部分的房價款據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=/協(xié)議約定面積×100%。

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年，自____年____月_____日至______年_____月_____日。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

拆遷人：_____________被拆遷人：___________

拆遷安置房屋交易合同篇十六

拆遷人（以下簡稱甲方）：

郵編______________________________，電話___________________。

委托代理人：_______________________________________________。

法定代表人____________，地址：_____________________________。

郵編：_________________________，電話：____________________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。

住址：_____________________________________________________。

委托代理人：_______________________________________________。

姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。

住址：_____________________________________________________。

第一條甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

建設項目名稱______，建設地點______，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第三條被拆除房屋現(xiàn)狀。

1．乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

3．被拆遷房屋的產權屬于______________。

1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。

3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房。

第五條安置房屋的標準。

2．建造質量應當符合______；

3．房屋內應當有以下設施。

（1）______________。

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

1．乙方被安置房屋的產權屬于______。

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于____________。

甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償。

1．作價補償。

被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2．產權調換。

乙方需支付：

（1）結構差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價______元。

第九條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第十二條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十三條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2．逾期______個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十四條特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力遭成安置房屋建設延期；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3．______________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十五條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________乙方：____________。

委托代理人：______委托代理人：______。

____年____月____日。