工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過(十三篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著公正、公平、合理的原則，互惠互利的精神。并根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：

一、工程概況

1.工程名稱：榮邦華府號樓

2.工程地點(diǎn)：

二、承包范圍

1.甲方榮邦華府 號樓的土建工程，建筑面積 ㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工。

三、承包方式

實(shí)行包工包料、保工期、保質(zhì)量、保安全、報竣工驗(yàn)收合格的承包方式。乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，在合同履行中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程工期

1.工程總施工工期為 日，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第 天為止。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

五、工程驗(yàn)收

乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前 天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收報告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。

七、安全

安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

八、工程價款的結(jié)算方式

1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價算。

2.本合生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負(fù)責(zé)。

九、工程分階段劃分及工程款支付

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的 %的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價的的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗(yàn)收合格后再遲 天內(nèi)付清工程款的 %。

2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，付清全部工程款的 %，余下的 %工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

十、質(zhì)量保修

1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為

2.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負(fù)責(zé)用環(huán)氧膠泥修補(bǔ)，超過0.3mm用碳纖布修補(bǔ)，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)

2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑒t甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方責(zé)任

(1)應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。

(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監(jiān)督和檢查。

(3)設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。

十二、附則

1、關(guān)于工程安全事故，以明確后(或行政仲裁或依法處理)的責(zé)任方自行承擔(dān)。

2、本合同未盡事宜，雙方本著友好互利的原則，協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙住所所在地人民

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇二

甲方：

乙方：

九河村民委員會清江組水庫重修后，一直無人管理，水庫邊及水庫內(nèi)以垃圾為患，水庫內(nèi)儲備水量不足，為了加強(qiáng)對水庫管理及維護(hù)，本著互惠互利原則，將清江組水庫承包給乙方，簽訂本合同，合同事項如下：

一、甲方責(zé)任：

1.對于政府組織的興修水利工程建設(shè)項目，如涉及水庫建設(shè)及維修，需要清江組投入資源時，甲方應(yīng)響應(yīng)政府及相關(guān)部門安排，組織人力物力投入工程建設(shè)。

2.在播秧期間，秧田需要從水庫供水時，甲方應(yīng)安排人員負(fù)責(zé)組織集中供水。

二、乙方職責(zé)：

1.乙方承包期間經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，但乙方不得利用水庫作非法經(jīng)營，如乙方在承包期間產(chǎn)生的違法經(jīng)營，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān);

2.政府組織興修水利工程建設(shè)時，乙方積極響應(yīng)政府工程建設(shè)項目需求;

3.乙方在水源充沛季節(jié)對水庫進(jìn)行水量儲備，在播秧季節(jié)，在保障養(yǎng)魚水量情況下對北片區(qū)秧田進(jìn)行集中供給二次，如遇特殊干旱情況，優(yōu)先保障養(yǎng)魚水量。

三、承包費(fèi)用及付款方式

承包費(fèi)________元/年，承包期限為十年一簽，承包費(fèi)用為每十年一付，本次合同共計人民幣元，大寫(___元整)元，承包款一次性付清。在第二次竟標(biāo)時，以本村村民優(yōu)先，高價優(yōu)先，在同等竟標(biāo)價格條件下，原承包者優(yōu)先原則。

四、違反賠償條約：

1.本合同不受甲方法定代表變動影響，甲方法定代表調(diào)整時，本合同繼續(xù)履行。

2.承包期間不論何種原因(如東邊供水不足不能養(yǎng)魚、或自然災(zāi)害不能養(yǎng)魚)導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營養(yǎng)魚情況下，承包費(fèi)不予清退，且在承包期間不論水庫是否具備養(yǎng)魚條件，乙方承擔(dān)對水庫管理義務(wù);

3.由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同時，承包費(fèi)不予清退，且甲方未接收對水庫管理職能期間，乙方承擔(dān)對水庫的管理及維護(hù)工作;

4.如因甲方原因不能繼續(xù)履行合同時，甲方對乙方在經(jīng)營期間用于水庫管理或建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由甲乙雙方協(xié)商而定。

村民代表簽名蓋印，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，村委會保存副本一份，具有同等的法律效力，自雙方簽訂合同之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇三

委托人：______________________

受托人：______________________

依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

工程名稱：______________________

地點(diǎn)：______________________

規(guī)模：______________________

招標(biāo)范圍：______________________

總投資額：______________________

二、委托人委托受托人為為項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),具體工作內(nèi)容以委托人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。

三、合同價款

1.代理報酬費(fèi)用為。

四、組成本合同的文件：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

2.本合同協(xié)議書;

3.本合同專用條款;

4.本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：__年__月__日

合同訂立地點(diǎn)：______________________

九、合同生效

本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。

此下無正文。

委托人(蓋章)：______________________受托人(蓋章)：______________________

法定代表人(簽字或蓋章)：______________________法定代表人(簽字或蓋章)：______________________

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：______________________授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：______________________

單位地址：______________________單位地址：______________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

傳真：______________________傳真：______________________

電子信箱：______________________電子信箱：______________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：______________________帳號：______________________

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇四

合同編號：

委托人：

受托人：

依照《中華人民共和國民法典》、 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

規(guī) 模：

結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)：

招標(biāo)范圍： 包含圖紙范圍內(nèi)容的工程

二、委托人委托受托人為 工程建設(shè)項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標(biāo)全過程代理及工程量清單、工程招標(biāo)控制價編制工作。

三、合同價款：

合同價款(即委托代理報酬)包括 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 和 工程量清單、工程招標(biāo)控制價編制費(fèi) 。

1、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方商定，由乙方向甲方收取，按下列第 種方式計取：

(1)、按照國家發(fā)展改革委員會(原國家計委)文件 “國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知”( 計價格【20__】1980號)及 “國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知” (發(fā)改價格【20__】534號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下浮 %計取;

(2)、按工程招標(biāo)控制價總價的 % 計取;

(3)、根據(jù)本項目規(guī)模和特點(diǎn)，按 元(大寫： 元) 總價包干計取;

上述費(fèi)用中不含甲方及中標(biāo)人繳納的建設(shè)工程交易中心信息服務(wù)費(fèi)及評標(biāo)委員會評審勞務(wù)費(fèi)。

2、工程量清單、工程招標(biāo)控制價編制費(fèi)：由乙方向甲方收取，按下列第 種方式計?。?/p>

(1)、按照“廣西壯族自治區(qū)物價局關(guān)于我區(qū)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)問題的通知”(桂價費(fèi)〔20__〕24號)” 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %計取;

(2)、按本項目審定預(yù)算控制價總價的 %計取;

(3)、根據(jù)本項目規(guī)模和特點(diǎn)，按 元(大寫： 元) 總價包干計取。

3、合同價款在中標(biāo)通知書發(fā)出后拾日內(nèi)一次付清;

4、若由于乙方的原因?qū)е抡袠?biāo)失敗，甲方可拒付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi);

5、合同價款的支付貨幣為人民幣。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

2、本合同協(xié)議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

九、合同生效

本合同雙方約定 雙方簽字蓋章之日起 后生效。

委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)： 授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

年月日年月日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇五

甲方： 乙方：

為確保工程實(shí)施過程中的安全，業(yè)主廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項目管理辦公室(以下簡稱甲方)與承包人(以下簡稱乙方)，特簽訂本安全生產(chǎn)合同，明確雙方職責(zé)。

1 、甲方職責(zé)

1) 認(rèn)真履行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定的安全責(zé)任及執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全條款。

2) 重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批;同時施工;同時驗(yàn)收，投入使用。

3) 定期召開安全生產(chǎn)會議，指出施工現(xiàn)場存在的安全隱患，及時傳達(dá)上級關(guān)于安全文明施工的要求。

4) 組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時排除各種安全隱患。

5) 依據(jù)甲方制定的《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目職業(yè)健康安全管理規(guī)定》、《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目環(huán)境管理規(guī)定》進(jìn)行工程項目管理。

2 、乙方職責(zé)

1) 認(rèn)真履行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定的安全責(zé)任及執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全條款。

2) 堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3) 建立安全生產(chǎn)保證體系，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，從派駐項目的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的農(nóng)民工)及各職能部門都必須有明確的安全責(zé)任，項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。現(xiàn)場設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)：應(yīng)按規(guī)定配備足夠的專職安全員，專職負(fù)責(zé)所有的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。

4) 有責(zé)任采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生各種違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5) 參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守所在崗位(工種)的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，取得平安卡后方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、登高作業(yè)、焊接等特殊工種的人員，須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種行業(yè)無證上崗時，項目經(jīng)理必須承擔(dān)責(zé)任。

6) 對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法;乙方不能將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7) 操作人員上崗，必須按規(guī)定佩帶平安卡及穿戴安全帽等防護(hù)用品。項目經(jīng)理和專職安全員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。

8) 所有施工機(jī)具設(shè)備和高處作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽名記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)，不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。

9) 施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。施工現(xiàn)場必須按規(guī)定有針對性地懸掛安全標(biāo)志牌。

10)乙方必須按照本工程項目特點(diǎn)，制定安全事故應(yīng)急求援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《建設(shè)工程安全管理條例》的有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門，并按照“四不放過”的原則調(diào)查處理。

11)遵守《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目職業(yè)健康安全管理規(guī)定》、《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目環(huán)境管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)管理制度。

3 違約責(zé)任

如因甲方或乙方失職違約，將依據(jù)《建設(shè)工程安全管理條例》、合同及有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

本安全生產(chǎn)合同由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。工程竣工驗(yàn)收后失效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇六

委托人(全稱)：

_________________________

代理人(全稱)：

_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就_________招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于________年________月________日在_______達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程建設(shè)項目概況

1.招標(biāo)人名稱：________________________

1.項目名稱：__________________________

2.建設(shè)地點(diǎn)：__________________________

3.招標(biāo)范圍：__________________________

4.招標(biāo)規(guī)模：__________________________

5.招標(biāo)方式：__________________________

6.指定聯(lián)系人：

姓名：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱：____________

二、代理人概況

1.代理機(jī)構(gòu)名稱：_______________________

2.資格等級：___________________________

3.證書編號：___________________________

4.擬派專職人員：

(1)姓名：________技術(shù)職稱：__________

身份證號：_____________________________

(2)姓名：________技術(shù)職稱：__________

身份證號：_____________________________

(3)姓名：________技術(shù)職稱：__________

身份證號：_____________________________

三、委托人委托代理人為______________工程建設(shè)項目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)本工程的________招標(biāo)工作。

四、委托范圍

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標(biāo)公告

口代擬投標(biāo)邀請書

口編制資格預(yù)審文件

口協(xié)助招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件

口編制和發(fā)售招標(biāo)文件

口編制工程量清單或標(biāo)底

口組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀(jì)要

口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評標(biāo)委員會

口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會

口向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書

口編制招標(biāo)報告

口辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項___________________________

五、報酬及支付方式

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價、以中標(biāo)金額計算結(jié)算價，累進(jìn)計取，浮動______%，合同價為￥__________元。

大寫：____________________________________________

(2)工程量清單編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算為￥________元。

大寫：______________________________________________

(3)標(biāo)底(或招標(biāo)控制價)編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價、以標(biāo)底(或招標(biāo)控制價)計算結(jié)算價，合同價為￥

______________元。

大寫：____________________________________________

2.支付方式

(1)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后_____日內(nèi)預(yù)付合同價的_____%，中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)

算，余款一次付清。

(2)工程量清單編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付_____%，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

(2)標(biāo)底(或招標(biāo)控制價)編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付______%，余款在標(biāo)底(或招標(biāo)控制價)公布后_____日內(nèi)按標(biāo)底(或招標(biāo)控制價)結(jié)算，余款一次付清。

六、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1.委托人的權(quán)利：

(1)按合同約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理成果：

(2)向代理人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議;

(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見;

(4)要求代理人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告;

(5)與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員;

(6)依法選擇中標(biāo)人;

(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。

2.委托人的義務(wù)

(1)向代理人提供本工程立項批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況;

(2)向代理人提供滿足完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細(xì)交底;

并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

(3)向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;

(4)根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作;

(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬;

(6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權(quán)拒絕其這類要求;

(7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

七、代理人的權(quán)利和義務(wù)

1.代理人的權(quán)利

(1)按合同約定收取委托代理報酬;

(2)對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，代理人有權(quán)提出建議;

(3)當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù);

(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋;

(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動;

(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;

2.代理人的義務(wù)

(1)選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理從業(yè)人員完成招標(biāo)代理工作;

(2)依法按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益;

(3)向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù);

(4)向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合;

(5)應(yīng)對招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé);

(6)開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)束后日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書面報告;

(7)不得接受與本合同工程項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);

(8)未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù);

(9)合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況;

(10)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

八、約定事項的解釋、變更及違約責(zé)任

1.招標(biāo)文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。

2.對與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。

3.由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。

4.任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。

代理人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托人。

委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(fèi)(按正常完成已開展的工作計算)全額支付給代理人。

5.如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第_______________種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向____________人民法院起訴。

十、其它

1.本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項后失效。

十一、補(bǔ)充條款______________________

委托人：____________代理人：__________________

法定代表人：________法定代表人：______________

委托代理人：________委托代理人：______________

住所：______________住所：____________________

開戶銀行：__________開戶銀行：________________

帳號：______________帳號：____________________

郵政編碼：__________郵政編碼：________________

電話：______________電話：____________________

傳真：______________傳真：____________________

電子信箱：__________電子信箱：________________

______年____月____日_______年_______月______日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇七

鑒于_________(投標(biāo)人名稱)已于_________年_________月_________日(日期)提交了建設(shè)_________(合同名稱)的投標(biāo)書(以下稱投標(biāo)書)。

根據(jù)本文件，茲宣布，我行_________(以下稱銀行)向業(yè)主立約擔(dān)保支付_________的保證金。

本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。

銀行名稱(蓋章)：

_________

_________年____月____日

附件

本保證義務(wù)的條件是：

(1)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書;

或如果投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后;

(2)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定，按要求簽署合同協(xié)議書;

或未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定，提供法的保證金。

我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后，即對業(yè)主支付上述款額，無須業(yè)主出具任何證明，只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種，并具體說明情況。

本保證書在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標(biāo)書有效期后30天(會第30天)內(nèi)有效。

延長投標(biāo)書有效期無須通知銀行，任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行。

銀行名稱：_________(蓋章)

證人：_________(簽字)

證人所在單位：_________

單位地址：_________

日期：_________年_________月_________日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇八

招標(biāo)人：

招標(biāo)范圍：

施工地點(diǎn)：

本招標(biāo)工程項目的工期：

投標(biāo)人資質(zhì)及相關(guān)要求：

發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________建設(shè)工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

本合同依據(jù)下列文件簽訂:

1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

3、《_______市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。

4、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

5、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

一、投標(biāo)時間及施工工期

(一)投標(biāo)時間及地點(diǎn)

1、招標(biāo)時間：_______年___月___日___時___分—-_______年___月___日___時___分。

招標(biāo)地點(diǎn)：__________________________________________。

2、答疑時間：_______年___月___日___時___分—-_______年___月___日___時___分。

答疑地點(diǎn)：__________________________________________。

3、投標(biāo)有效期：投標(biāo)文件在開標(biāo)之日后____天內(nèi)有效。

4、投標(biāo)截止時間：_______年___月___日___時___分。

(二)進(jìn)度計劃

投標(biāo)人投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(或方案)，發(fā)包人對進(jìn)度計劃提出質(zhì)疑和合理修正時，投標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同后七天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計，發(fā)包人代表將在三天內(nèi)批復(fù)。

(三)工程開工和工期

開工時間：________年_____月_____日—________年_____月_____日，工期歷時________天(日歷日)。

(四)工期延誤

1、對下述原因造成竣工日期推遲的，經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包人代表確認(rèn)簽證后，合同工期相應(yīng)順延。

(1)由發(fā)包人原因造成的延誤。

(2)不可抗拒的自然因素。

(3)重大的設(shè)計變更。

2、非上述原因，投標(biāo)人不能按合同約定的時間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰______元。

二、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按國家頒發(fā)的建設(shè)工程強(qiáng)制性條例、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反施工規(guī)范規(guī)程，發(fā)包方有權(quán)暫停其施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

2、發(fā)包方提交的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)的技術(shù)資料作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織進(jìn)行施工圖技術(shù)會審，會議紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。

3、如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或因施工原因需要修改設(shè)計時，必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見，并交發(fā)包方及設(shè)計單位辦理認(rèn)可手續(xù)后方可實(shí)施。

4、發(fā)包方或設(shè)計單位提出合理修改設(shè)計時(聯(lián)系單)，投標(biāo)人不得借故拒絕。

(二)工程質(zhì)量等級

1、投標(biāo)人中標(biāo)所承諾的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件，中標(biāo)方如未達(dá)到質(zhì)量保證的除限期整改外，罰沒質(zhì)量履約金。

2、本工程質(zhì)量等級：一次性驗(yàn)收合格以具備竣工驗(yàn)收備案條件為準(zhǔn)，創(chuàng)杯以獲獎?wù)阶C書為準(zhǔn)。

3、本工程發(fā)包人委托_________監(jiān)理公司監(jiān)理。

4、隱蔽工程驗(yàn)收，投標(biāo)人必須提前三天通知發(fā)包人及監(jiān)理公司，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方等有關(guān)單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。

三、合同價款與保證金

(一)工程款支付

完成工作量的____%，支付工程款________元;

完成工作量的____%，支付工程款________元;

完成工作量的____%，支付工程款________元;

以有關(guān)部門審核作為付款依據(jù)(具體另商議)。

(二)合同價款的調(diào)整

發(fā)生下列情況之一的合同價格可以調(diào)整：

(1)暫定材料價確定(需經(jīng)發(fā)包方主及監(jiān)理公司簽證);

(2)設(shè)計變更：需經(jīng)設(shè)計院發(fā)包人及監(jiān)理公司簽證;

(3)中標(biāo)單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件。

(三)保證金

(1)投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，應(yīng)同時提交人民幣_________萬元的投標(biāo)保證。

其形式可以選擇銀行保函、有價證券抵押或國內(nèi)現(xiàn)行的其他保證形式。

銀行保函的格式應(yīng)符合招標(biāo)文件中列舉的格式，采用其他格式應(yīng)事先征得招標(biāo)單位的同意。

(2)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書后退還。

四、保修

1、本工程保修期限，執(zhí)行國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，土建_____年，防水落石出______年，安裝______年。

2、保修期從發(fā)包人批準(zhǔn)的竣工之日算起。

工程的保修押金為工程總造價的3%(其中15%為屋面工程保修押金)，在保修期滿_____天后，退還保修金(不計息)。

3、保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，投標(biāo)人應(yīng)在接到發(fā)包人通知日起三天內(nèi)前來負(fù)責(zé)做無償修理。

如逾期，發(fā)包人有權(quán)請第三方進(jìn)行修理，其修理費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

4、竣工后，投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行沉降測量，并將資料提供給發(fā)包人。

五、其他

1、本工程的中標(biāo)單位為承包單位，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，特殊分項工程確需分包部分，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人許可。

項目經(jīng)理在工地現(xiàn)場時間到位率如少于____%，且中途無故更換項目經(jīng)理，發(fā)包人有權(quán)按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，發(fā)包人保留索賠的權(quán)利。

2、投標(biāo)人在施工中應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，施工中發(fā)生的材料、設(shè)備、操作等施工質(zhì)量事故，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。

3、必須切實(shí)做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關(guān)規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生，搞好計劃生育工作，因違章而導(dǎo)致罰款和一切后果，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。

4、工程竣工后中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。

5、本招標(biāo)文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。

招標(biāo)單位(蓋章)：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

_________年____月____日

投標(biāo)書范本

建設(shè)單位：________________________________

1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為_____________的__________工程的招標(biāo)文件，遵照《工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣__________元的總價，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在______年______月______日開工，______年_____月____日竣工，即____天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程。

3、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。

4、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)有效期有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。

5、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

6、我方金額為人民幣____________元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交。

投標(biāo)單位：(蓋章)

單位地址：

法定代表人：(簽字、蓋章)

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶銀行名稱：

銀行賬號：

開戶行地址：

電話：

日期：______年____月____日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇九

合同號:_____________________

委托人(全名)：

代理(全名)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就____________招標(biāo)代理事宜達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同，就____________達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程建設(shè)項目概述

1、招標(biāo)人的名稱:

2.項目名稱:

3.施工現(xiàn)場:

4.投標(biāo)范圍:

5.投標(biāo)規(guī)模:

6.投標(biāo)方法:

7.指定聯(lián)系人(姓名)：

___________職稱:____________技術(shù)職稱:___________。

二.代理概述

1.機(jī)構(gòu)名稱:

2.資質(zhì)等級:

3.證書沒有。

__________________________________________________4。

擬議的全職工作人員:

(1)名稱:________，技術(shù)職稱:________，身份證號碼:______________。

(2)名稱:________，技術(shù)職稱:________，身份證號碼:___________。

(3)名稱:________，技術(shù)職稱:________，身份證號碼:___________。

三.委托人委托代理人作為_______________________建設(shè)項目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)_________________的招標(biāo)工作。

四.委托范圍

委托范圍如下:

起草招標(biāo)公告

口頭發(fā)電招標(biāo)

資格預(yù)審文件的編制

協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)資格預(yù)審文件

招標(biāo)文件的編制和銷售

工程量清單或標(biāo)底的編制

組織投標(biāo)人參觀現(xiàn)場，回答問題，起草答疑紀(jì)要

協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評標(biāo)委員會

協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)會議

口向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書

編寫投標(biāo)報告

開標(biāo)備案程序及相關(guān)事項公示程序

口頭契約

其他事項_____________________________________________五、薪酬及支付方式

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(1)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi):按招標(biāo)規(guī)模計算合同價格，按投標(biāo)金額計算結(jié)算價格，累進(jìn)計算，浮動利率為______%。

合同價格為人民幣__________________元，大寫:_____________________________;

(2)工程量清單編制費(fèi):按招標(biāo)規(guī)模計算，為人民幣_________________________________________________________________________;

(3)底價(或招標(biāo)控制價)準(zhǔn)備費(fèi):根據(jù)招標(biāo)規(guī)模計算合同價格，根據(jù)底價(或招標(biāo)控制價)計算結(jié)算價格。

合同價格為人民幣___________________元，大寫:________________________。

2.支付方式

(1)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)按合同價格的____%提前支付，并在中標(biāo)通知書發(fā)出后_____天內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余額一次性支付。

(2)工程量清單編制費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____%內(nèi)提前支付，余款應(yīng)在乙方提交成果報告的同時付清。

(3)基價(或招標(biāo)控制價)的準(zhǔn)備費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____%內(nèi)提前支付，余額應(yīng)在基價(或招標(biāo)控制價)公布后____%內(nèi)按基價(或招標(biāo)控制價)結(jié)算，余額一次性支付。

六、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1.委托人權(quán)利:

(1)根據(jù)合同委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理結(jié)果:

(2)向代理人詢問合同項目招標(biāo)工作的進(jìn)展及相關(guān)內(nèi)容或提出建議;

(3)審核合同項目代理人編制的各種文件，并提出修改意見;

(4)要求代理人提交招標(biāo)代理工作報告;

(5)與代理人協(xié)商，建議更換不稱職的招標(biāo)代理人;

(六)依法選擇中標(biāo)人;

(7)在本合同履行過程中，如果代理人未能履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響正常投標(biāo)過程，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人要求經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。

2.客戶的義務(wù)

(1)向代理人提供項目審批程序或相關(guān)信息及資金落實(shí)情況;

(2)向代理人提供完成招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的所有信息和圖紙。

如果要求披露，應(yīng)詳細(xì)披露代理人。

并對所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

(3)向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，所提供的條件在本合同專用條款中約定;

(4)根據(jù)需要與第三方協(xié)調(diào);

(5)按照本合同條款約定的支付方式、貨幣和時間支付代理人報酬;

(六)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的請求，否則代理人有權(quán)拒絕該請求;

(七)依法應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。

七.代理人的權(quán)利和義務(wù)

1.代理人的權(quán)利

(1)根據(jù)合同約定收取委托代理人報酬;

(2)代理人有權(quán)對招標(biāo)過程中委托人應(yīng)作出的決定提出建議;

(3)當(dāng)客戶提供的信息不充分或不清楚時，客戶有權(quán)提供補(bǔ)充信息或給予明確答復(fù);

(四)拒絕客戶違反法律、行政法規(guī)的要求，并向客戶說明;

(5)有權(quán)參加業(yè)主組織的所有涉及招標(biāo)工作的會議和活動;

(6)客戶有權(quán)使用或復(fù)制為本合同項目準(zhǔn)備的所有文件。

2.代理人的義務(wù)

(1)選擇足夠多有經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理人員完成招標(biāo)代理工作;

(二)按照公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方合法權(quán)益;

(3)為客戶提供相關(guān)咨詢服務(wù)，完成招標(biāo)工作;

(4)向業(yè)主宣傳工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合法的招標(biāo)程序，以獲得業(yè)主的支持和配合;

(5)負(fù)責(zé)投標(biāo)工作中相關(guān)數(shù)據(jù)的計算以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的科學(xué)性和正確性;

(6)開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)束后，在天內(nèi)向業(yè)主提交投標(biāo)情況書面報告;

(7)不得接受與本合同項目相關(guān)的招標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);

(8)未經(jīng)客戶同意，不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù);

(9)在合同履行期間和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得披露與合同項目有關(guān)的任何投標(biāo)資料和信息。

(十)依法應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。

八、協(xié)議的解釋、變更及違約責(zé)任

1.投標(biāo)文件的解釋應(yīng)由代理人進(jìn)行。

2.對招標(biāo)過程的投訴或者異議，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。

3.由于不可抗力，代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)。

如需變更約定事項，雙方應(yīng)在變更前協(xié)商達(dá)成一致。

4.如果任何一方違反本協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣______元的違約金。

如果代理人違反合同，除支付違約金外，代理人還應(yīng)將收取的全部代理費(fèi)退還給客戶。

如果客戶違反合同，除支付違約金外，還應(yīng)向代理人支付全部代理費(fèi)(根據(jù)正常完成的工作計算)。

5.代理人違反法律法規(guī)，超出代理范圍的，委托人有權(quán)終止本協(xié)議，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

九.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決:

1.提交______________仲裁委員會仲裁;

2.依法向______人民法院提起訴訟。

_.其他的

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

所有招標(biāo)代理工作應(yīng)完成，中標(biāo)通知書在付款簽發(fā)和結(jié)算后失效。

補(bǔ)充條款

1、____________________________________;

2、____________________________________________;

3、____________________________________________;

4、____________________________________。

客戶:

法定代表人:

住所:

開戶銀行:

賬號:

郵政編碼

電話:

傳真:

電子郵件:

在一年的___天

代理:

法定代表人:

住所:

開戶銀行:

賬號:

郵政編碼

電話:

傳真:

電子郵件:

在一年的___天

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇十

甲方：

乙方：

為確保實(shí)施過程中的安全，業(yè)主廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項目管理辦公室(以下簡稱甲方)與承包人(以下簡稱乙方)，特簽訂本安全生產(chǎn)合同，明確雙方職責(zé)。

1 、甲方職責(zé)

1) 認(rèn)真履行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定的安全責(zé)任及執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全條款。

2) 重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批;同時施工;同時驗(yàn)收，投入使用。

3) 定期召開安全生產(chǎn)會議，指出施工現(xiàn)場存在的安全隱患，及時傳達(dá)上級關(guān)于安全文明施工的要求。

4) 組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時排除各種安全隱患。

5) 依據(jù)甲方制定的《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目職業(yè)健康安全管理規(guī)定》、《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目環(huán)境管理規(guī)定》進(jìn)行工程項目管理。

2 、乙方職責(zé)

1) 認(rèn)真履行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定的安全責(zé)任及執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全條款。

2) 堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3) 建立安全生產(chǎn)保證體系，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，從派駐項目的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的農(nóng)民工)及各職能部門都必須有明確的安全責(zé)任，項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)：應(yīng)按規(guī)定配備足夠的專職安全員，專職負(fù)責(zé)所有的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。

4) 有責(zé)任采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生各種違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5) 參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守所在崗位(工種)的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，取得平安卡后方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、登高作業(yè)、焊接等特殊工種的人員，須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種行業(yè)無證上崗時，項目經(jīng)理必須承擔(dān)責(zé)任。

6) 對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法;乙方不能將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7) 操作人員上崗，必須按規(guī)定佩帶平安卡及穿戴安全帽等防護(hù)用品。項目經(jīng)理和專職安全員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。

8) 所有施工機(jī)具設(shè)備和高處作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽名記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)，不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。

9) 施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。施工現(xiàn)場必須按規(guī)定有針對性地懸掛安全標(biāo)志牌。

10)乙方必須按照本工程項目特點(diǎn)，制定安全事故應(yīng)急求援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《建設(shè)工程安全管理條例》的有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門，并按照“四不放過”的原則調(diào)查處理。

11)遵守《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目職業(yè)健康安全管理規(guī)定》、《廣州亞運(yùn)建設(shè)項目環(huán)境管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)管理制度。

3 違約責(zé)任

如因甲方或乙方失職違約，將依據(jù)《建設(shè)工程安全管理條例》、合同及有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

本安全生產(chǎn)合同由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。工程竣工驗(yàn)收后失效。

甲方：廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項目管理辦公室 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

20__年 月 日 20__年 月 日

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇十一

建設(shè)單位：___________(以下簡稱甲方)

總包單位：___________以下簡稱乙方)

分包單位：___________(以下簡稱丙方)

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，乙方將_______防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程名稱：___________。

二、工程地點(diǎn)：___________。

三、工程內(nèi)容：___________。

四、工程造價：約___________萬元，___________元/平方米，按防水工程實(shí)體的防水外表面積(按規(guī)范要求應(yīng)做附加層的部分另計算單層面積，但搭接層不重復(fù)計算面積，只計算單層面積)進(jìn)行結(jié)算。

五、承包方式：包工、包料、單價一次包死(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測費(fèi)、稅金、風(fēng)險費(fèi)等所有費(fèi)用)。

六、工期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，開工日期以乙方通知為準(zhǔn)。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。

七、質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

八、材料要求：所用材料應(yīng)提供材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件，按照要求進(jìn)行檢驗(yàn)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn)，否則除更換為原生材料生產(chǎn)外，施工方承擔(dān)工程造價20%的違約金。

九、材料規(guī)格及廠家：材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材，1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。山東聊城天龍建設(shè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)。

十、工程款支付方式：

(1)材料進(jìn)場后付合同價款的40%;

(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;

(3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格結(jié)算完畢后付至合同價款95%;

(4)留5%作為工程保修金，一年內(nèi)付清。

經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認(rèn)可后由建設(shè)單位直接支付給丙方工程款。

十一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方和乙方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù)，協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

2、丙方必須嚴(yán)格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質(zhì)量。

3、施工過程中丙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故，如出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔(dān)。

4、丙方應(yīng)保障甲、乙方免于承擔(dān)因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費(fèi)用和責(zé)任，如發(fā)生以上情況，其所有責(zé)任和費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。

5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)終止合同，甲方不支付丙方已發(fā)生的費(fèi)用。

6、總包單位取費(fèi)、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費(fèi)用。上述費(fèi)用與丙方無關(guān)。

十二、竣工驗(yàn)收：工程竣工前丙方應(yīng)按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。

十三、違約責(zé)任：

1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰500元。

2、出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方承擔(dān)甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十四、工程保修：丙方負(fù)責(zé)工程的保修并支付發(fā)生的費(fèi)用。

十五、爭議：發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向甲方所在地法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。

十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。

甲方：___________(蓋章)乙方：___________(蓋章)丙方：___________(蓋章)

法定代表人(或委托代理人)___________法定代表人(或委托代理人)___________法定代表人(或委托代理人)___________

簽于______________________

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇十二

委托人： (以下簡稱甲方)

受托人： (以下簡稱乙方)

依照國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 (項目)招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

招標(biāo)規(guī)模：

招標(biāo)內(nèi)容：

總投資額：

招標(biāo)方式：

二、委托人委托受托人為 (項目) 工程的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。

(一)甲方職責(zé)

1.甲方指定熟悉本項目情況的有關(guān)人員對整個招標(biāo)投標(biāo)活動的全過程進(jìn)行跟蹤、協(xié)作;

2.向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)的招標(biāo)投標(biāo)計劃及項目的詳細(xì)需求，如工程項目的有關(guān)文件材料和圖紙等;

3.按規(guī)定審定或確認(rèn)招標(biāo)投標(biāo)活動的工作計劃及招標(biāo)文件(包括招標(biāo)需求、評分辦法、中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、中標(biāo)原則等);

4.提供項目付款方式并負(fù)責(zé)按規(guī)定支付進(jìn)度款;

5.委派代表或委托乙方抽取項目的評審專家;

6.委派代表參加招標(biāo)會、評標(biāo)會;

7.審定評標(biāo)報告，并按規(guī)定確定乙方經(jīng)合法招標(biāo)程序產(chǎn)生的中標(biāo)人;

8.與中標(biāo)人簽訂工程施工合同，履約和組織合同驗(yàn)收，所簽訂合同不得對與項目相關(guān)的招標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改;

9. 對評標(biāo)內(nèi)容有關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密職責(zé)。

(二)乙方職責(zé)

1.擬定工作計劃并提供給甲方審定后執(zhí)行;

2.編寫招標(biāo)公告，在指定的網(wǎng)上刊登和發(fā)布招標(biāo)公告;

3.編制招標(biāo)文件和開標(biāo)、評標(biāo)程序等，并按規(guī)定送甲方審定;

4.印制并出售招標(biāo)文件;

5.負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的澄清、答疑或修改等具體工作，并向購買招標(biāo)文件的單位發(fā)出澄清函或更改通知;

6.按規(guī)定收取和退還投標(biāo)保證金或履約保證金;

7.按規(guī)定抽取專家評委;

8.組織開標(biāo)、評標(biāo)會，復(fù)核評標(biāo)報告;

9.提交評標(biāo)全套資料供甲方定標(biāo);

10.發(fā)出中標(biāo)通知書和致謝函;

11.按規(guī)定收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi);

12.公布中標(biāo)結(jié)果，印制合同書并組織甲方與中標(biāo)人簽訂合同。

三、合同價款

根據(jù)桂價費(fèi)字〔20__〕55號文件有關(guān)精神，約定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付按照國家計委計價格[20__]1980號文件工程類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計取。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

2、本合同協(xié)議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

九、合同生效

本合同雙方約定 合同訂立時間日起生效。

委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)： 授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

工程建設(shè)項目合同首付資金不得超過篇十三

發(fā)包人：

承包人：

合同簽訂時間：

第一部分 合同協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，為明確發(fā)包人和承包人雙方權(quán)利義務(wù)，共同達(dá)成如下協(xié)議。

一、發(fā)包人名稱：

承包人名稱：

二、工程名稱及內(nèi)容：

三、工程簽約合同價：人民幣(大寫) (￥ )

其中：建安勞保費(fèi)：人民幣(大寫)0 (￥ 0 )

暫列金額：人民幣(大寫) 0 元(￥ 0 )

暫估價：人民幣(大寫) 0 元(￥ 0 )

安全文明施工費(fèi)：人民幣(大寫) 0 (￥ 0 )。

工程簽約合同價為包括了建安勞保費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、暫列金額、暫估價、設(shè)備費(fèi)等合同總金額。暫列金額只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為承包人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價款中，暫列金額扣除實(shí)際發(fā)生額后的余額仍屬于發(fā)包人所有。

四、工程質(zhì)量必須符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。承包人必須按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)施工。

五、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

六、承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為 70 日歷天。

七、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間、方式向承包人支付合同價款。

八、承包人項目經(jīng)理：? 注冊證號：

九、合同文件

(一)本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1、中標(biāo)通知書;

2、審定的預(yù)算控制價;

3、專用合同條款;

4、通用合同條款;

5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

6、設(shè)計方案及設(shè)計施工圖紙;

7、工程變更、簽證資料、施工方案;

8、其他合同文件。

(二)上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議書一式拾壹份，合同雙方各執(zhí)伍份，報市政府采購監(jiān)督管理辦壹份備案。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本合同雙方法定代表人簽名、蓋章，并加蓋單位法人公章后生效。

發(fā)包人：(蓋單位公章) 承包人：(蓋單位公章)

法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

或其委托代理人(簽字) 或其委托代理人(簽字)

單位地址： 單位地址：柳州市潭中中路8號華泰大廈5樓11號

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：柳州銀行股份有限公司北站支行

開戶名： 開戶名：廣西榮域建設(shè)工程有限公司

賬號： 賬戶：

年 月 日 年 月 日

第二部分 通用合同條款

本工程的施工合同通用條款按國家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的：gf-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》通用條款執(zhí)行

第三部分 專用合同條款

1.一般約定

1.1.4.5 缺陷責(zé)任期：指履行第 19.2 款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 19.3 款約定所作的延長。本工程約定的缺陷責(zé)任期為 2年 。

1.1.5 合同價格和費(fèi)用

1.1.5.1 工程簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價、建安勞保費(fèi)的合同總金額。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

1.4.1

刪去通用條款中本款的原文，以下文取代：

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

(1)合同協(xié)議書和補(bǔ)充協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書;

(3)審定的預(yù)算控制價;

(4)專用合同條款;

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)施工方案及設(shè)計施工圖紙;

(8)工程變更、簽證、施工方案;

(9)其他合同文件。

1.4.2

在上述專用條款1.4.1后，增加以下條款：

當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款24條關(guān)于爭議約定處理。

1.6.1 圖紙的提供：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)為根據(jù)承包人的進(jìn)度要求提供一式叁套。

1.6.3 圖紙的修改

圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的 貳日 內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。

2.3 提供施工場地

發(fā)包人向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料內(nèi)容包括：

(1)、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在開工前完成土地征用、青苗樹木賠償、房屋拆遷。

(2)、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在預(yù)算價格中。

(3)、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在預(yù)算單價中。

(4)、需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在預(yù)算單價中。

(5)、發(fā)包人在開工前負(fù)責(zé)提供工程地質(zhì)資料。但發(fā)包人對承包人由此而作出的推論和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

(6)、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 待定。

(7)、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)有關(guān)外部協(xié)調(diào)工作，承包人負(fù)責(zé)處理施工中保護(hù)工作，保護(hù)要達(dá)到有關(guān)部門的要求和滿足工程施工的需要。

3. 監(jiān)理人

本工程的監(jiān)理單位為：

本工程監(jiān)理工程師為： ，監(jiān)理工程師更換時，應(yīng)在調(diào)離 14 天前通知承包人。監(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。

4. 承包人

4.3 分包

在通用條款4.3.2后，增加以下內(nèi)容：

承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，他應(yīng)對分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽完全負(fù)責(zé)。

發(fā)包人對承包人與分包人之間的法律與經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。對于提供勞務(wù)的自然人或由企業(yè)法人提供的勞務(wù)合作，雖不要求承包人取得上述批準(zhǔn)，但承包人應(yīng)將勞務(wù)協(xié)議(含支付條款)報工程師備案，工程師對此有權(quán)進(jìn)行核查。勞務(wù)合作應(yīng)防止由包工頭包攬，勞務(wù)人員應(yīng)加入到承包人施工班組，并持項目經(jīng)理簽發(fā)的勞務(wù)人員證上崗。

不允許假勞務(wù)之名，行分包之實(shí)。不得向個人分包。一經(jīng)查出，按22.1款承包人違約處理。

4.5 承包人項目經(jīng)理

本工程項目經(jīng)理 姓名： 丁春林 注冊證號： 桂

4.5.1 承包人應(yīng)按合同約定指派項目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意并經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，并應(yīng)在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。

7. 交通運(yùn)輸

7.1 道路通行權(quán)和場外設(shè)施：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在預(yù)算單價中。

7.2 場內(nèi)施工道路：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在預(yù)算單價中。

8. 測量放線

8.1 施工控制網(wǎng)

8.1.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限為 開工前 。承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點(diǎn)(線)以及合同工程精度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并在 叁日 期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。

10. 進(jìn)度計劃

10.1 合同進(jìn)度計劃

承包人應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書后14天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明報送監(jiān)理人，其內(nèi)容包括： 2份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理人規(guī)定的工程進(jìn)度計劃，工程進(jìn)度計劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種形式分別編繪，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工程量、形象進(jìn)度以及為完成該計劃而建議采用的實(shí)施性的施工安排和施工方案的說明。監(jiān)理人應(yīng)在收到該計劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃稱合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，編制更為詳細(xì)的分階段或分項進(jìn)度計劃，報監(jiān)理人審批。

10.2 合同進(jìn)度計劃的修訂

不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第 10.1 款的合同進(jìn)度計劃不符時，承包人可以每一個月向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在7天內(nèi)批復(fù)。監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。

11. 開工和竣工

11.6 工期提前

發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān) 承包人由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付相應(yīng)的獎金的額度為：無 。

13 工程質(zhì)量

13.1 工程質(zhì)量要求

刪去通用條款原13.1.1原文，以下文取代： 13.1.1本工程應(yīng)達(dá)到國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量合格等級。承包人應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)施工。

13.2 承包人的質(zhì)量管理

13.2.1 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應(yīng)在 開工前七日 期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等，報送監(jiān)理人審批。

15 變更

15.4 變更的估價原則

取消合同通用條款15.4.1、15.4.2、15.4.3款內(nèi)容。因變更引起的價格調(diào)整按照本專用條款16.2款約定處理。

15.5.2 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人按 不 給予獎勵。

15.6 暫列金額

暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，結(jié)算時減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)的價款中。

15.8 暫估價

15.8.4 當(dāng)暫估價中的材料是招標(biāo)采購的，其材料單價按中標(biāo)價在綜合單價中調(diào)整。當(dāng)暫估價中的材料為非招標(biāo)采購的，其單價按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的單價在綜合單價中調(diào)整。

15.8.5當(dāng)暫估價中的專業(yè)工程是招標(biāo)分包的，其金額按中標(biāo)價計算。當(dāng)暫估價中的專業(yè)工程為非招標(biāo)分包的，其金額按發(fā)、承包雙方最終結(jié)算確認(rèn)的金額計算。

16 工程結(jié)算價款及調(diào)整方法。

本合同采用固定單價合同;合同中的分部分項工程量清單工程量按實(shí)際完成工程量計算。合同價款中包括的風(fēng)險范圍：承包人應(yīng)承擔(dān)約定范圍內(nèi)物價波動、施工組織和技術(shù)方案變化、氣候條件惡劣及其他意外困難等風(fēng)險(設(shè)計變更、招標(biāo)人預(yù)算控制價工程量清單與圖紙不符或漏項、不可抗力除外)。

結(jié)算以市財政投資評審中心審定的預(yù)算單價乘以實(shí)際完成的工程量作為結(jié)算基礎(chǔ)價款.

16.1 物價波動引起的價格調(diào)整

取消合同通用條款16.1.1和16.1.2項內(nèi)容,以下文代替:

16.1.1采用造價信息調(diào)整材料價格差額

16.1.1.1合同中的《主要材料及價格表》、《稅前項目清單與計價表》、《設(shè)備及價格表》所列材料(含機(jī)械臺班中的動力燃料)價格與施工期相比，變化超過±5%時，按以下原則進(jìn)行調(diào)整：

16.1.1.1.1施工期間工程造價管理部公布的價格與招標(biāo)期相比，變化超過±5%時，按超出±5%的部分做調(diào)整。

16.1.1.1.2工程造價管理部門未公布的價格：招標(biāo)期價格按發(fā)包人提供的預(yù)算控制價確定，施工期價格上漲時由承包人提出，下降時由發(fā)包人提出，調(diào)整后的價格經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)。

16.1.1.1.3材料價格調(diào)整具體調(diào)整公式為：

(1)施工期價格上漲，當(dāng)漲幅>5%時， p=c×(a/b-1.05)

(2)施工期價格下降，當(dāng)?shù)?gt;5%時， p=c×(0.95-a/b)

式中p-可調(diào)整的材料差額;

c-預(yù)算控制價中的本細(xì)目材料價;

a-施工期《柳州市建設(shè)工程造價信息》刊登的本細(xì)目材料價;

b-招標(biāo)期《柳州市建設(shè)工程造價信息》刊登的本細(xì)目材料價。

16.1.1.1.4需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料、設(shè)備，其單價和數(shù)量應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的單價及數(shù)量，作為調(diào)整暫列金額差額的依據(jù)，調(diào)整部分僅計差額及相應(yīng)的稅金，不計其對分部分項工程量清單綜合單價的影響(即不再計算管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi))。材料價格調(diào)整后均要求乘以中標(biāo)讓利系數(shù)。

16.1.2合同中的人工單價按省區(qū)及以上建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息進(jìn)行調(diào)整，其他情況不得調(diào)整。

16.2分部分項工程量清單變化或設(shè)計變更引起的價格調(diào)整

16.2.1施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計變更)與工程量清單項目特征描述不符的，按新的項目特征和本專用條款第16.2.3款原則確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。

16.2.2由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增減在原工程數(shù)量的±10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過0.1%以內(nèi)時，執(zhí)行原有的綜合單價，措施項目費(fèi)除安全文明施工費(fèi)按合同約定的計算基礎(chǔ)和費(fèi)率計算進(jìn)行調(diào)整外其余不予調(diào)整，但遇物價波動引起《主要材料及價格表》、《稅前項目清單與計價表》、《設(shè)備及價格表》所列材料(含機(jī)械臺班中的動力燃料)、稅前項目及設(shè)備用量發(fā)生變化及國家政策性調(diào)整時仍需按本合同專用條款16.1和16.3款原則調(diào)整暫列金額差額。

16.2.3 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加超過原工程數(shù)量的± 10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過0.1%以外時，也執(zhí)行原有的綜合單價。

非承包人原因的工程變更引起新增的工程量清單項目相應(yīng)綜合單價參照預(yù)算控制價的編制方法計算，具體計算方法為：分部分項工程量清單的材料價格按施工期《柳州市建設(shè)工程造價信息》的平均價計算(造價信息未發(fā)布的特殊材料、設(shè)備材料，其價格按市場調(diào)查的實(shí)際購買價格加材料運(yùn)費(fèi)、采購及保管費(fèi)計)，管理費(fèi)和利潤費(fèi)率按預(yù)算控制價相應(yīng)專業(yè)的費(fèi)率，風(fēng)險費(fèi)不計，變更價格由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核，由財政投資評審中心審定后作為結(jié)算的依據(jù)。

16.2.4由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，或非承包人原因的工程變更引起的工程量增加或減少超過原工程數(shù)量的 10%且其影響分部分項工程費(fèi)超過0.1%，或新增工程量清單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。調(diào)整公式：

(1)當(dāng)s1>1.1s0時,由承包人根據(jù)本條款在遞交竣工結(jié)算文件時,參照下述公式向發(fā)發(fā)人提出,由發(fā)、承包雙方人員核實(shí)確認(rèn)后執(zhí)行。

m1=m0×(s1/s0-0.1)

(2)當(dāng)s1<0.9s0時,由發(fā)包人根據(jù)本條款在遞交竣工結(jié)算文件時,參照下述公式向發(fā)發(fā)人提出,由發(fā)、承包雙方人員核實(shí)確認(rèn)后執(zhí)行。

m1=m0×(s1/s0+0.1)

式中：s1是最終完成的分部分項工程項目費(fèi)。

s0是承包人報價文件的分部分項工程項目費(fèi)。

m1是調(diào)整后的結(jié)算措施項目費(fèi)。

m0是承包人在工程量清單中填報的措施項目費(fèi)。

16.2.5 施工過程中，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對安全文明施工費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整的，措施項目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

暫估價、暫列金額、非承包人原因的工程變更引起的材料、設(shè)備的采購和專業(yè)工程的分包以及造價變更的確認(rèn)按相關(guān)程序辦理。

16.3 法律變化引起的價格調(diào)整

在投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按自治區(qū)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定，按第3.5款商定或確定需調(diào)整的合同價款。

16.4由于上述16.1、16.2、16.3款調(diào)整引起措施項目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金變化的，按規(guī)定的計算基礎(chǔ)乘以規(guī)定的費(fèi)率計算。

16.5由于承包人原因造成工期延誤的，其合同價款在按本合同專用條款16.1和16.3款進(jìn)行調(diào)整時，其施工期價格平均價應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個價格平均價中較低的一個作為施工期市場價格平均價;由于發(fā)包人原因造成工期延誤的，其合同價款仍按本合同專用條款16.1和16.3款進(jìn)行調(diào)整。

17 計量與支付

17.2 預(yù)付款

17.2.1 預(yù)付款

預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進(jìn)場等。

17.2.1.1工程預(yù)付款的額度：發(fā)包人按合同金額(扣除建安勞保費(fèi)及暫列金額、暫估價)的 30 %支付工程預(yù)付款。

17.2.1.2工程預(yù)付款的支付時限：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日起前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

17.2.1.3若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日其按同期銀行貸款利率計算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

17.2.1.4 預(yù)付款必須專用于合同工程。凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

17.2.2 預(yù)付款保函

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。

17.2.3 預(yù)付款的扣回與還清

當(dāng)承包人完成合同價格的 30% 時，開始從月進(jìn)度支付中逐月扣還，按月等值扣至竣工前三個月全部扣清。

17.3 工程進(jìn)度付款

17.3.1 付款周期

付款周期同計量周期。

進(jìn)度款撥付的額度為當(dāng)期完成工程價款的 85% ，竣工結(jié)算報告確認(rèn)后支付至工程價款的 95% ，保留工程價款的 5% 作為質(zhì)量保證(保修)金。

17.4 質(zhì)量保證金

17.4.1 監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按進(jìn)度款的 5 %扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。

17.5 竣工結(jié)算

17.5.1 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28工作日，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。若承包人拖延遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，則發(fā)包人將按每拖延一天扣罰承包人壹仟元人民幣。

17.5.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后盡快進(jìn)行審核，給予確認(rèn)，并按《關(guān)于柳州市政府投資建設(shè)工程財政評審相關(guān)問題的通知》(柳財審[20__]10號)文要求，報送柳州市財政投資評審中心審定，按審定后的結(jié)算價款，向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的需要隨時將竣工工程交付發(fā)包人。

17.5.3為規(guī)范施工單位結(jié)算送審行為，減少施工單位送審結(jié)算時虛報送結(jié)算價款，提高政府投資效益，

17.5.3.1 經(jīng)財政或?qū)徲嫴块T審核，工程結(jié)算送審金額與審定金額相比，誤差在+15%及以上部分核減金額的費(fèi)用(含發(fā)包人額外增加的管理、審核等費(fèi)用)，由發(fā)包人從承包人的結(jié)算款中相應(yīng)扣除，扣款額度=(送審金額×0.85-審定金額)×5%;

17.5.3.2 建設(shè)工程造價員負(fù)責(zé)編制的結(jié)算文件誤差大，經(jīng)財政或?qū)徲嫴块T審核，并經(jīng)自治區(qū)或市工程造價管理機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)，誤差在±6%以上(含本數(shù))累計三次(含本數(shù))以上者，驗(yàn)證不合格并注銷《全國建設(shè)工程造價員資格證書》和專用章。造價師有以上行為的，發(fā)包人將向建設(shè)行政主管部門進(jìn)行通報，將其納入不良記錄。

17.5.4 如該項目列入審計計劃，必須經(jīng)審計機(jī)關(guān)審計后方可辦理結(jié)算或竣工結(jié)算。

18 竣工驗(yàn)收

18.9 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的(含現(xiàn)場照片、錄像)竣工資料一式四份及竣工驗(yàn)收報告。

18.10 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

18.11 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后無特殊情況不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見的，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。

18.12 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后至組織驗(yàn)收移交前工程保管及一切意外責(zé)任仍由承包人負(fù)責(zé)。

19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

19.7 保修責(zé)任：按《工程質(zhì)量保修書》的約定

20 保險

20.1 工程保險

20.2 人員工傷事故的保險

20.2.1 承包人員工傷事故的保險

20.2.2 發(fā)包人員工傷事故的保險

20.3 人身意外傷害險

20.4 第三者責(zé)任險

20.5 其他保險

21 不可抗力

21.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：

a. 風(fēng)力大于八級;

b. 日最大降水量超過175mm;

c. 空中飛行物墜落;

d. 非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

對以上幾種形式，應(yīng)以造成災(zāi)害和影響

22 違約

22.1 承包人違約

22.1.1 承包人違約的情形

在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：

(1)承包人違反第 1.8 款或第 4.3 款的約定，私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人;

(2)承包人違反第 5.3 款或第 6.4 款的約定，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地;

(3)承包人違反第 5.4 款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程;

(4)承包人未能按合同進(jìn)度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤;

(5)承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ);

(6)承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同;

(7)承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

22.1.2 對承包人違約的處理

(1)承包人發(fā)生第 22.1.1(6)目約定的違約情況時，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關(guān)法律處理。

(2)承包人發(fā)生除第 22.1.1(6)目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和(或)工期延誤。

(3)經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行為，具備復(fù)工條件的，可由監(jiān)理人簽發(fā)復(fù)工通知復(fù)工。

24 爭議的解決

24.1 爭議的解決方式

發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，按下列 (1) 種方式解決。

(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁 (向柳州仲裁委員會提請仲裁，雙方同意仲裁為最終裁決) ;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

25 補(bǔ)充條款

25.1 由于征地拆遷原因引起延期開工或工期順延，承包人可提出順延工期索賠，但發(fā)包人不補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)： 柳州市技工學(xué)校

承包人(全稱)： 廣西榮域建設(shè)工程有限公司

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 柳州市技工學(xué)校東、西校區(qū)大門及門衛(wèi)室工程 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

1、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程;

2、屋面防水和衛(wèi)生間防水工程;

3、房間和外墻面的防滲漏工程;

4、給排水管道工程;

5、電氣管線工程;

6、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng);

7、設(shè)備安裝和裝修工程;

8、弱電工程;

9、消防系統(tǒng)工程

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，其它土建工程2年;

2、屋面防水和衛(wèi)生間防水工程 保修期為5年

3、房間和外墻面的防滲漏工程 保修期為5年

4、給排水管道工程 保修期為2年

5、電氣管線工程 保修期為2年

6、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 保修期為2年

7、設(shè)備安裝和裝修工程 保修期為2年

8、弱電工程 保修期為2年

9、消防系統(tǒng)工程 保修期為2年

10、其他約定：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、質(zhì)量保修金的支付

質(zhì)量保證金的留置應(yīng)符合建質(zhì)[20__]7號《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法>的規(guī)定。本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的3%(無息)。質(zhì)量保證金由發(fā)包人保管。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為人民幣 肆仟玖佰伍拾 元(大寫)。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年保修期期滿后14個工作日內(nèi)，將保修金返還承包人，但地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程等保修責(zé)任不解除。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書

工程名稱： 柳州市技工學(xué)校東、西校區(qū)大門及門衛(wèi)室工程

工程建設(shè)地址： 柳州市技工學(xué)校

發(fā)包人： 柳州市技工學(xué)校

承包人： 廣西榮域建設(shè)工程有限公司

為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。

第一條 發(fā)包人和承包人雙方的責(zé)任

(一)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。

(二)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。

(三)業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。

(四)發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。

第二條 發(fā)包人的責(zé)任

發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

(一)不準(zhǔn)向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證卷、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

(二)不準(zhǔn)在承包人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個人支付的費(fèi)用。

(三)不準(zhǔn)要求、暗示和接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

(四)不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請和健身、娛樂等活動。

(五)不準(zhǔn)向承包人介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人項目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。不得以任何理由向承包人和相關(guān)單位推薦分包單位和要求承包人購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。

第三條 承包人的責(zé)任

應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：

(一)不準(zhǔn)以任何理由向發(fā)包人、相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證卷、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

(二)不準(zhǔn)以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費(fèi)用。

(三)不準(zhǔn)接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

(四)不準(zhǔn)以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請和健身、娛樂等活動。

第四條 違約責(zé)任

(一)發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理;涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

(二)承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理;涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

第五條 本責(zé)任書為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。

第六條 本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗(yàn)收合格時止。

第七條 本責(zé)任書一式肆份，發(fā)包人執(zhí)壹份，承包人執(zhí)壹份，送交發(fā)包人承包人雙方的監(jiān)督單位各壹份。

發(fā)包人單位：(蓋章) 承包人單位：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包人監(jiān)督單位：(蓋章) 承包人監(jiān)督單位：(蓋章)

年 月 日 年 月 日