服務合同延期補充協(xié)議(通用20篇)

合同的內(nèi)容應包括交易雙方的身份信息、約定事項和爭議解決方式。合同中的各項條款應符合法律法規(guī)的要求，遵循公平公正原則。以下是一些典型合同樣本，希望對您有所幫助。

服務合同延期補充協(xié)議篇一

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

因乙方原用于抵押貸款的期房已竣工，根據(jù)建設部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，雙方就竣工的房地產(chǎn)重新辦理抵押登記達成如下協(xié)議：

一、期房抵押變更為已竣工的房地產(chǎn)抵押，房屋產(chǎn)權證號：欽房權證城區(qū)字號，于欽州市人民路38號翰林福第棟單元房，建筑面積為平方米。貸款金額為:元整。抵押金額為人民幣元整。

二、雙方約定已竣工房地產(chǎn)抵押期限為原期房抵押期限，借款期限自年月日起至年月日止。(到還清借款本息注銷止)。

四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)后，經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記生效。

甲方：乙方：

日期：年月日

日期：年月日

借款人：

貸款人：

經(jīng)借款人與貸款人友好協(xié)商，就雙方于____年____月__日簽署的編號為_____的《個人住房借款合同》(以下簡稱合同)有關貸款利率及罰息利率相關條款，達成如下變更協(xié)議：

1.自____年____月_日起合同項下貸款利率在基準利率的浮動比例由(上浮/下調(diào))%調(diào)整(上浮/下調(diào))%。該利率自_年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據(jù)利率調(diào)整日當日的基準利率及上述調(diào)整后的上浮/下調(diào)幅度，在合同約定的每個利率調(diào)整日調(diào)整一次。

2.借款人未按合同約定用途使用借款的，罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調(diào)整的，罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調(diào)整。

3.合同項下借款逾期的，罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮_%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調(diào)整的，罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調(diào)整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為。

第一條約定調(diào)整時，基準利率按利率調(diào)整日當日的基準利率確定。

5.合同項下貸款的利率調(diào)整日為每年的'1月1日。

6.如按照中國人民銀行調(diào)整后的新利率政策，對于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內(nèi)可自行決定適用標準的，貸款人有權在該規(guī)定幅度內(nèi)選擇某一利率標準適用于本合同，借款人同意遵守該標準，按該標準履行義務。即在簽訂本補充協(xié)議后，如遇人民銀行調(diào)低商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度后出現(xiàn)貸款人能夠執(zhí)行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低于本補充協(xié)議約定的下浮比例，貸款人無需征得借款人書面同意,有權隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關業(yè)務規(guī)定調(diào)整本補充協(xié)議約定的浮動比例。

利率風險特別提示：在簽訂本補充協(xié)議前，借款人已充分了解以后可能面臨人民銀行上調(diào)貸款基準利率或調(diào)低個人住房貸款利率下浮幅度導致借款人利息負擔加重的風險。

本補充協(xié)議經(jīng)借款人簽字、貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。本協(xié)議未涉及內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行，本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。

借款人(簽字)：貸款人(公章或合同專用章)：

負責人或授權代理人(簽字或個人名章)：

年月日年月日。

貸款人(全稱):。

根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會貸款管理的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將編號為。

一、借款人的借款資金通過/委托)方式進行支付。

二、當借款人選擇自主支付方式時，應符合下列要定期報告貸款人貸款資金支付情況。

(1)借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣;。

(2)借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的;。

(3)貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;。

(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

三、當借款人選擇委托支付時，貸款人應在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付時借款人應向貸款人提供收款人戶名、賬號、金額和匯款用途。貸款人受托支付完成后，應詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證。

四、本補充協(xié)議一式二份，借貸雙方當事人各持一份，效力相同。

借款人簽字(蓋章)：貸款人簽字(蓋章)：

簽約日期：____年____月____日____年____月____日

出借方：(以下簡稱甲方)。

借款方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方在借款協(xié)議基礎之上，經(jīng)過協(xié)商，甲乙雙方在自愿的基礎上簽訂本補充協(xié)議，雙方以資共同遵守。

一、乙方自愿以權屬自己作價人民幣抵押給甲方，乙方到期不還款，除乙方按借款協(xié)議履行之外，如乙方逾期十天不還款，乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再簽訂買賣協(xié)議，此協(xié)議即產(chǎn)生買賣協(xié)議的效力，甲乙雙方不再重新簽訂該物權的買賣協(xié)議，該物權所有權隨之協(xié)議的效力而轉移給甲方。

二、如該抵押物乙方賣給甲方以后，仍不足以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

三、本補充協(xié)議與借款協(xié)議具有同等法律上的效力。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方。

服務合同延期補充協(xié)議篇二

一、擔保人愿意為作經(jīng)濟擔保。

二、被擔保人在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟損失，本人無力償還的部分由擔保人承擔并負責償還。

四、擔保人與被擔保人關系：_________________。

五、擔保人簽字蓋章：_________________。

六、請擔保人工作單位證明其擔保資格的真實性。

擔保人工作單位負責人簽字蓋章：_________________。

職業(yè)：_________________。

住所：_________________。

電話：_________________。

受聘方(以下簡稱乙方)：_________________律師事務所。

地址：_________________。

第一條：甲方為維護自身合法權益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方律師為其法律顧問。

第二條：乙方指派鄭德龍律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方合法權益。

第三條：乙方的法律服務范圍：

第四條：乙方律師為甲方提供法律咨詢不限次數(shù);出具法律意見書每年不超過15件;出具律師函每年不超過15件;起草、審核、修改合同文件及其他法律文書每年不超過20件;代理參與訴訟、仲裁案件，按照山東省律師收費標準的70%收取。

第五條：乙方律師為甲方提供法律咨詢的方式為電話、qq、電子郵件或者甲方到乙方律師辦公地當面咨詢。

乙方律師協(xié)助起草、審核、修改合同文件及其他法律文書的，應當在乙方律師辦公地進行。

出具法律意見書和律師函的，由甲方到乙方律師辦公地領取，乙方不負責送達。

第六條：甲方每年向乙方交納法律顧問費3000元。

法律顧問費于本合同生效之日起三日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方，未支付的，本合同自動失效。

第七條：甲方有權在以個人名義從事民商事活動及其相關文件中標明山東鑫希望律師事務所鄭德龍律師為其法律顧問。

第八條：乙方律師受甲方委托，從事與甲方業(yè)務有關的活動而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、交通、食宿差旅等相關費用由甲方承擔。

第九條：甲方應向乙方律師提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件。

第十條：甲方無故終止合同，法律顧問費不予退還。

第十一條：甲方不得要求乙方律師從事與律師職業(yè)道德相違背的事項，否則，乙方有權解除合同，已收顧問費用不予退還。

第十二條：甲方之直系親屬涉及訴訟、仲裁等法律事務，如聘請乙方律師為其代理人的，按乙方收費標準80%執(zhí)行。

第十三條：乙方律師應當勤勉盡責。對于在服務過程中獲取的甲方相關隱私和秘密絕對予以保密。

第十四條：本合同有效期限為1年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第十五條：本合同自甲方簽字、乙方蓋章后生效。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________。

___________年_______月_____日。

乙方：_________________。

___________年_______月_____日。

擔保人工作單位蓋章：_________________。

填寫時間：_________________。

服務合同延期補充協(xié)議篇三

服務。

合同。

協(xié)議書。

怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的服務合同補充協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。

為加強工作管理，保證保安服務質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、保安服務內(nèi)容與任務：

2、工作職責：

1)執(zhí)勤、巡邏、到院車輛的指揮、病人攙扶;。

2)負責日常防盜工作，確保醫(yī)院內(nèi)固定資產(chǎn)的安全;。

5)完成醫(yī)院交付的臨時性工作。

二、經(jīng)雙方協(xié)商：

1、原合同中第一條第8項內(nèi)容“甲方應按合同第4、5條規(guī)定按時向乙方支付保安服務費，甲方逾期支付服務費在一個工作日以上的，乙方有權追究其未支付金額50%的滯納金及本金”修改為“甲方應按合同第4、5條規(guī)定按時向乙方支付保安服務費，甲方逾期支付服務費在十五個工作日以上的，乙方有權追究其未支付金額50%的滯納金及本金”。

2、原合同中第六條第1項“若甲方延遲支付合同中規(guī)定的保安服務費時，在48小時內(nèi)經(jīng)電話告知甲方后，仍未支付時便按一下規(guī)定條款收取保安服務費??”之內(nèi)容刪除。

三、對加班費的約定：

1、在合理情況下，一般安保人員加班均不收任何費用;。

2、如有重要緊急事件，安排特勤人員工作的，收費標準為：2小時內(nèi)免費，超過2小時的每人每次150元。

四、甲方承擔乙方保安住宿和一日三餐，不承擔保險等社會保障福利費用。

五、為規(guī)范管理，乙方除離職、工作不合格等情況外不得隨意調(diào)換保安人員，保安離職須提前三天告知甲方。新?lián)Q崗的保安在到崗當日乙方保安隊長須向甲方后勤主任匯報。以上補充協(xié)議內(nèi)容與《保安服務合同書》同時生效。

六、付款方式：押一付一，即服務滿兩個月付第一個月的費用，以此類推。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年?月日簽訂的《保安服務合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于?年?月?日共同簽署了《保安服務合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《保安服務合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。合同內(nèi)容補充部分：

1、保安員實行24小時不間斷工作制。

2、服務地點為生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場。

3、節(jié)假日(法定假日)無加班費用，由乙方自行承擔。

4、甲方不向乙方提供免費就餐和被褥等住宿用品。

5、因保安員參與或失職造成甲方區(qū)域物品損失的，經(jīng)公安機關確定，由甲乙雙方協(xié)商乙方應承擔的損失。

6、保安費由甲乙雙方協(xié)商約定付款日期，逾期無違約金。

7、合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

本協(xié)議生效：

本協(xié)議生效后，即成為《保安服務合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《保安服務合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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服務合同延期補充協(xié)議篇四

甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

為了擴大市場，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實現(xiàn)共同發(fā)展之目標。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下合作協(xié)議：

三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關業(yè)務。

四、雙方協(xié)商同意由甲方指派為乙方開展物業(yè)業(yè)務總協(xié)調(diào)人，授權其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務有關的全部事務。雙方同意根據(jù)業(yè)務需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協(xié)調(diào)安排。

五、甲方負責“分公司”工商注冊、協(xié)助收費審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關費用由乙方支付。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：

1、負責所開展物業(yè)服務(分公司業(yè)務)的收支經(jīng)營并自負盈虧;。

4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。

七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目;乙方就具體物業(yè)項目服務內(nèi)容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。

八、投標后簽署《物業(yè)服務合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務管理服務費，支付方式：《物業(yè)服務合同》簽訂之日起十日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。

九、甲方為乙方服務項目獨立設立財務賬目，物業(yè)服務方將物業(yè)服務費支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務相關的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費用。

十、本合同雙方嚴格按合同內(nèi)容承擔相應權利義務，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務費總額違約金。

十一、本協(xié)議的生效日期為x年xx月xx日，雙方業(yè)務存續(xù)期間有效。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

服務合同延期補充協(xié)議篇五

協(xié)議編號：

甲方：

乙方：

甲乙雙方于年月日簽訂了一份金額為元，編號為的服務合同（以下簡稱原合同）?，F(xiàn)經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致，簽訂以下補充協(xié)議：

1、雙方一致同意將原合同約定的乙方將向甲方提供一年的服務（服務時間從年月日至年月日）更改為乙方將向甲方提供xx個月的服務（服務時間分為兩段從年月日至年月日，以及從年月日至年月日）。

2、本協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突以本協(xié)議為準，本協(xié)議沒有涉及的內(nèi)容按照原合同執(zhí)行。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

4、因本協(xié)議發(fā)生的爭議的雙方一致同意提交原告所在地法院提起訴訟。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

服務合同延期補充協(xié)議篇六

出租方：______（以下簡稱甲方）。

身份證：_________________。

承租方：______（以下簡稱乙方）。

身份證：_________________。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)年。

1、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的'裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

三、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

四、乙方違約的處理規(guī)定。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金__________年，從____________年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

五、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后，乙方填寫。

六、租賃期間，任何一方要求終止合同（發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

八、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（出租方）：_____________。

乙方（承租方）：_____________。

日期：_________年________月________日

服務合同延期補充協(xié)議篇七

法定住址：_______________________。

法定代表人：_____________________。

職務：___________________________。

委托代理人：_____________________。

身份證號碼：_____________________。

通訊地址：_______________________。

編碼：_______________________。

聯(lián)系人：_________________________。

電話：___________________________。

電掛：___________________________。

傳真：___________________________。

帳號：___________________________。

電子信箱：_______________________。

乙方（受托人）：_________________。

法定住址：_______________________。

法定代表人：_____________________。

職務：___________________________。

通訊地址：_______________________。

編碼：_______________________。

聯(lián)系人：_________________________。

電話：___________________________。

電掛：___________________________。

傳真：___________________________。

帳號：___________________________。

電子信箱：_______________________。

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派。

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍。

乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：

（1）提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計；

（2）提供策劃公司、集團公司股權構架方案；

（3）起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件；

（4）提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書；

（5）分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；

（7）進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調(diào)查；

（8）協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù)；

（9）協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。

2.公司經(jīng)營管理法律服務：

（2）為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草；

（3）為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議；

（4）為公司建立和完善長期使用的合同范本；

（5）為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件；

（6）為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度；

（7）協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項；

（8）參與公司與他方的商務談判；

（9）當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判；

（10）為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策；

（11）提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息；

（12）對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議；

（13）應公司要求對外出具律師函；

（14）經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明；

（15）應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓；

（16）代理公司進行各類訴訟、_____、行政復議案件；

（17）為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項；

（18）其他委托事項。

3.公司股權轉讓與資產(chǎn)重組專項法律服務。

（1）提供公司股份轉讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例；

（2）提供有關股份轉讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；

（3）分析股權轉讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；

（4）進行股權轉讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調(diào)查；

（5）起草、審查、修改股權轉讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件；

（6）協(xié)助辦理公司股權轉讓與資產(chǎn)重組的各項程序；

（7）協(xié)助辦理公司股權轉讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。

4.公司改制專項法律服務。

（1）提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見；

（2）協(xié)助制定公司改制的具體實施方案；

（3）起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件；

（4）協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序；

（5）協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。

5.公司對外投資法律服務。

（1）為公司進行對外投資項目的推薦；

（3）參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件；

（5）公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計；

（6）為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。

6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務。

（1）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結構、主要負責人、住所地等；

（2）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況；

（3）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表；

（4）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索；

（5）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù)；

（6）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質(zhì)證書。

7.重大項目參與專項法律服務。

（1）就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例；

（2）就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見；

（3）對項目的有關方案，進行法律審查；

（4）協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件；

（5）根據(jù)項目需要，進行有關商務調(diào)查；

（6）協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。

8.公司解散與清算專項法律服務。

（1）提供公司股份結算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例；

（2）提供有關公司結算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；

（3）分析結算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；

（4）協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案；

（5）為投資者進行結算與清算所需的有關商業(yè)調(diào)查；

（6）為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件；

（7）協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序；

（8）協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。

三、工作方式。

甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。

乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。

甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。

四、_____用及支付辦法。

1.合同雙方同意，甲方向乙方支付______________元人民幣。

3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付_____。

五、其他費用的負擔。

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

3.征得甲方同意后支出的其他費用。

六、甲方應履行以下義務。

1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。

2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。

3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。

5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。

7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。

9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。

11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

七、乙方應履行以下義務。

1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。

2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。

3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。

4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。

5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的_____性和客觀性。

6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。

8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。

9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。

10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。

11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。

12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。

八、合同的解除。

1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；

6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的；

8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；

10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

九、保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十、通知。

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十一、合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十三、爭議的處理。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

十四、不可抗力。

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

十五、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同的效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________。

法定代表人（簽章）：_________。

委托代理人（簽章）：_________。

開戶銀行：___________________。

帳號：_______________________。

簽訂地點：___________________。

_________年_______月_______日。

乙方（簽章）：_______________。

法定代表人（簽章）：_________。

委托代理人（簽章）：_________。

開戶銀行：___________________。

帳號：_______________________。

簽訂地點：___________________。

_________年_______月_______日。

服務合同延期補充協(xié)議篇八

通訊地址：______。

郵政編碼：______聯(lián)系電話：______。

【法定代理人】【委托代理人】：______國籍：______。

【身份證】【護照】【】：______。

通訊地址：______。

郵政編碼：______聯(lián)系電話：______。

乙方(物業(yè)服務企業(yè))：____________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______。

物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書號：____________。

組織機構代碼：____________。

【法定代表人】【委托代理人】：____________。

通訊地址：______。

郵政編碼：______聯(lián)系電話：______。

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業(yè)管理條例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供物業(yè)服務的有關事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一章物業(yè)項目基本情況。

第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：

名稱：【地名核準名稱】【暫定名】______。

類型：【住宅】【辦公】【商業(yè)】【】______。

坐落位置：______區(qū)(縣)______路(街)______。

規(guī)劃建筑面積：______平方米。

第二條物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至______;。

南至______;。

西至______;。

北至______。

規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構成明細分別見附件一、二。

第三條物業(yè)服務用房主要用于物業(yè)服務企業(yè)客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房等。

物業(yè)服務用房建筑面積為______平方米，其中地上建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;地下建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號。

(注：物業(yè)服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)。

第四條乙方指定物業(yè)服務項目負責人為：______，聯(lián)系電話：______。乙方更換項目負責人的，應當于______7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。業(yè)主共同決定要求更換項目負責人的，乙方應當于30日內(nèi)更換。

第五條物業(yè)服務期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第六條乙方提供的物業(yè)服務包括以下主要內(nèi)容：

4.負責共有綠地、景觀的養(yǎng)護和管理;。

5.負責清潔衛(wèi)生服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等;。

6.負責協(xié)助維護公共秩序和協(xié)助做好安全防范工作;。

7.其他服務事項：______。

______。

______。

______。

第七條乙方按以下第______種方式提供住宅的物業(yè)服務：

1.《住宅物業(yè)服務標準》中的______級物業(yè)服務標準，詳見附件五;。

2.選擇《住宅物業(yè)服務標準》中不同等級的具體物業(yè)服務事項和標準，詳見附件五;。

非住宅的物業(yè)服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務標準》范圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。

第八條乙方對業(yè)主物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，應當與業(yè)主簽訂特約服務協(xié)議，服務事項、標準及費用由雙方在協(xié)議中約定。

第九條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。

第十條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務協(xié)議，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取【裝修管理費】______元、【裝修保證金】______元、【裝修垃圾清運費】______元、【】______元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。

第十一條業(yè)主轉讓或出租其物業(yè)時，應當將本合同、管理規(guī)約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。業(yè)主轉讓物業(yè)前，應當與乙方結清相關費用。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：【包干制】【酬金制】。

第十三條包干制。

1.物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納，具體標準如下：

【多層住宅】：______元/平方米?月;。

【高層住宅】：______元/平方米?月;。

【別墅】：______元/平方米?月;。

【辦公樓】：______元/平方米?月;。

【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;。

【會所】：______元/平方米?月;。

______物業(yè)：______元/平方米?月。

物業(yè)服務費主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。

(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。

(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。

(6)辦公費用;。

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(9)法定稅費;。

(11)______。

2.實行包干制的，盈余或虧損均由乙方享有或承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務內(nèi)容。

第十四條酬金制。

1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先繳納，具體標準如下：

【多層住宅】：______元/平方米?月;。

【高層住宅】：______元/平方米?月;。

【別墅】：______元/平方米?月;。

【辦公樓】：______元/平方米?月;。

【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;。

【會所】：______元/平方米?月;。

______物業(yè)：______元/平方米?月。

預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。

(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。

(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。

(6)辦公費用;。

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(9)______。

2.乙方采取以下第______種方式提取酬金：

(2)乙方【每月】【每季】【每年】按應收的物業(yè)服務資金______%的比例提取。

3.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用;年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行繳納。

第十五條乙方應當按價格主管部門的規(guī)定，將服務內(nèi)容、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。

乙方應當于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務合同履行情況、物業(yè)服務項目收支情況、本年度物業(yè)服務項目收支預算。業(yè)主共同決定或業(yè)主委員會要求對物業(yè)服務項目收支情況進行審計的，乙方應當予以配合。

第十六條業(yè)主在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可按商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。

第四章權利與義務。

第十七條甲方的權利義務：

1.有權要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務;。

2.監(jiān)督乙方履行本合同，對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利;。

3.有權提議召開業(yè)主大會會議，監(jiān)督業(yè)主委員會工作;。

4.參加業(yè)主大會會議和選舉業(yè)主委員會成員，享有選舉權和被選舉權;。

7.按國家和本市有關規(guī)定繳納專項維修資金;。

8.按有關規(guī)定及本合同約定繳納物業(yè)服務費和特約服務費;。

9.對乙方根據(jù)合同和有關規(guī)章制度提供的管理服務給予必要配合;。

10.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第十八條乙方的權利義務：

1.根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，收取物業(yè)服務費、特約服務費;。

2.按本合同約定的物業(yè)服務事項和標準提供物業(yè)服務;。

9.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第五章合同終止。

第十九條任何一方?jīng)Q定在本合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。

第二十條本合同期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。

第二十一條本合同終止后尚未有新的物業(yè)服務企業(yè)承接的，乙方應當繼續(xù)按本合同的約定提供服務6個月，在此期間的物業(yè)服務費按本合同約定的標準繳納。

第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好交接事宜，包括物業(yè)服務費的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行、物業(yè)共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。

第六章違約責任。

第二十三條甲、乙雙方對物業(yè)服務質(zhì)量發(fā)生爭議的，雙方可共同委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構就乙方的物業(yè)服務質(zhì)量是否符合本合同約定的服務標準進行評估;乙方管理服務達不到本合同約定的服務內(nèi)容和標準的，應當承擔采取補救措施或賠償損失等違約責任。

除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。

甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。

第二十四條乙方違反本合同第十三條、第十四條的約定，擅自提高物業(yè)服務費標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按______的標準向業(yè)主支付違約金。

第二十五條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務的，甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補救措施，并應當按______的標準向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當賠償相應的損失;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)管理區(qū)域的，甲方有權要求乙方按時撤出物業(yè)管理區(qū)域，并應當按______的標準向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當賠償相應的損失。

第二十六條乙方違反本合同第十八條第3款的約定，擅自將業(yè)主信息用于物業(yè)管理活動之外的，應當按______的標準向業(yè)主支付違約金，如違約金數(shù)額不足以彌補業(yè)主所遭受的直接損失的，乙方應當補足。

第二十七條業(yè)主違反本合同第十三條、第十四條、第十六條約定，經(jīng)乙方書面催繳，未能按時足額繳納物業(yè)服務費，應當按______的標準向乙方支付違約金。

業(yè)主違反本合同的約定，實施妨害物業(yè)服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。

第二十八條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

第二十九條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第三十條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規(guī)定處理。

第三十一條乙方有確鑿證據(jù)證明屬于以下情況的，可免于承擔違約責任：

1.由于業(yè)主或物業(yè)使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;。

3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第七章爭議解決。

第三十二條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過協(xié)商解決或向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可按以下方式解決：

1.向______人民法院提起訴訟;。

2.向______仲裁委員會申請仲裁。

第八章附則。

第三十三條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

第三十四條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、______各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條其他約定：______。

______。

______。

______。

______。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日。

附件：一、規(guī)劃平面圖(略)。

二、物業(yè)構成明細。

三、物業(yè)共用部位明細。

四、物業(yè)共用設施設備明細。

六、其他服務事項和標準(略)。

七、物業(yè)共用部分的經(jīng)營收益約定(略)。

八、移交資料清單。

九、違約責任約定(略)。

附件二：

物業(yè)構成明細。

類型樓(幢)號套(單元)數(shù)建筑面積(平方米)。

高層住宅。

多層住宅。

別墅。

商業(yè)用房。

工業(yè)用房。

辦公樓。

自行車庫。

機動車車庫。

會所。

學校。

幼兒園。

文化活動場所。

______用房。

合計。

備注。

附件三：

物業(yè)共用部位明細。

1.房屋承重結構;。

2.房屋主體結構;。

3.公共門廳;。

4.公共走廊;。

5.公共樓梯間;。

6.內(nèi)天井;。

7.戶外墻面;。

8.屋面;。

9.______;。

10.______;______。

11.______;。

12.______;。

13.______;。

14.______;。

15.______。

附件四：

物業(yè)共用設施設備明細。

1.電梯：

垂直梯______部;。

扶梯______部。

2.綠化率：______%;。

樓間、集中綠地______平方米;。

磚石鋪裝______平方米。

3.區(qū)域內(nèi)市政：

【道路】【樓間甬路】______平方米;。

【室外上下水管道】______米;。

【溝渠】______;。

【蓄水池】______個;。

【化糞池】______個;。

【雨水井】______個;。

變配電系統(tǒng)包括______;。

高壓雙路供電電源______;。

【物業(yè)管理區(qū)域的外圍護攔及圍墻】______;。

【高壓水泵】【高壓水箱】__________________個;。

【污水泵】______個;。

【中水及設備系統(tǒng)】______;。

【】______。

4.【燃氣調(diào)壓站】______;。

5.消防設施包括______;。

6.監(jiān)控設施包括______;。

7.避雷設施包括______;。

8.空調(diào)設備：【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍______;。

9.電視共用天線______;。

10.電腦網(wǎng)絡線______;。

11.電訊電話______;。

12.車道;。

13.地上機動車停車場______個車位______平方米;。

14.自行車庫______平方米;。

15.垃圾中轉站______個;。

16.信報箱______個;。

17.值班室______平方米;。

19.______。

附件八：

移交資料清單。

2.設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;。

3.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件【住宅質(zhì)量保證書】【住宅使用說明書】;。

4.相關專業(yè)部門驗收資料;。

5.房屋及配套設施的產(chǎn)權清單(包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯(lián)系方式等);。

6.供水、供暖的試壓報告;。

7.實測面積報告;。

服務合同延期補充協(xié)議篇九

法定代表人：_____________________。

職務：___________________________。

委托代理人：_____________________。

身份證號碼：_____________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：_______________________。

聯(lián)系人：_________________________。

電話：___________________________。

電掛：___________________________。

傳真：___________________________。

帳號：___________________________。

電子信箱：_______________________。

乙方(受托人)：_________________。

法定代表人：_____________________。

職務：___________________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：_______________________。

聯(lián)系人：_________________________。

電話：___________________________。

電掛：___________________________。

傳真：___________________________。

帳號：___________________________。

電子信箱：_______________________。

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派。

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍。

乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：

(1)提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計;。

(2)提供策劃公司、集團公司股權構架方案;。

(3)起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;。

(4)提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;。

(5)分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;。

(7)進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調(diào)查;。

(8)協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù);。

(9)協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。

2.公司經(jīng)營管理法律服務：

(2)為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;。

(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;。

(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;。

(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;。

(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;。

(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項;。

(8)參與公司與他方的商務談判;。

(9)當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;。

(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;。

(11)提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息;。

(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;。

(13)應公司要求對外出具律師函;。

(14)經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明;。

(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;。

(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復議案件;。

(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;。

(18)其他委托事項。

3.公司股權轉讓與資產(chǎn)重組專項法律服務。

(1)提供公司股份轉讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;。

(2)提供有關股份轉讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。

(3)分析股權轉讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;。

(4)進行股權轉讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調(diào)查;。

(5)起草、審查、修改股權轉讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;。

(6)協(xié)助辦理公司股權轉讓與資產(chǎn)重組的各項程序;。

(7)協(xié)助辦理公司股權轉讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。

4.公司改制專項法律服務。

(1)提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;。

(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;。

(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;。

(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;。

(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。

5.公司對外投資法律服務。

(1)為公司進行對外投資項目的推薦;。

(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件;。

(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計;。

(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。

6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務。

(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結構、主要負責人、住所地等;。

(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;。

(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表;。

(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;。

(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);。

(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質(zhì)證書。

7.重大項目參與專項法律服務。

(1)就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例;。

(2)就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見;。

(3)對項目的有關方案，進行法律審查;。

(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件;。

(5)根據(jù)項目需要，進行有關商務調(diào)查;。

(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。

8.公司解散與清算專項法律服務。

(1)提供公司股份結算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;。

(2)提供有關公司結算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。

(3)分析結算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;。

(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;。

(5)為投資者進行結算與清算所需的有關商業(yè)調(diào)查;。

(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;。

(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;。

(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。

三、工作方式。

甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。

乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。

甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。

四、律師費用及支付辦法。

1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。

2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。

3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付律師費。

五、其他費用的負擔。

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。

3.征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關費用。

六、甲方應履行以下義務。

1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。

2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。

3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。

5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。

7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。

8.由于甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。

9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。

11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

七、乙方應履行以下義務。

1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。

2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。

3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。

4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。

5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。

6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。

8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。

9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。

10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。

11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。

12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。

八、合同的解除。

1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;。

8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。

10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

九、保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十、通知。

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十一、合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十三、爭議的處理。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

十四、不可抗力。

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十五、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同的效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________。

法定代表人(簽章)：_________。

委托代理人(簽章)：_________。

開戶銀行：___________________。

帳號：_______________________。

簽訂地點：___________________。

_________年_______月_______日。

乙方(簽章)：_______________。

法定代表人(簽章)：_________。

委托代理人(簽章)：_________。

開戶銀行：___________________。

帳號：_______________________。

簽訂地點：___________________。

_________年_______月_______日。

服務合同延期補充協(xié)議篇十

為促進社會主義法制建設，保護乙方的合法權益，甲乙雙方通過友愛洽談，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)則，在互惠互利的基礎上就乙方延聘甲方擔任自己的家庭法令顧問一事達到如下協(xié)議，并許諾一起恪守。

第一條　效勞律師。

甲方根據(jù)乙方的延聘要求，指派本所_________律師擔任乙方的終年家庭法令顧問，律師執(zhí)業(yè)證號：_________。

第二條　效勞場所。

1.甲方供給效勞的場所為本協(xié)議所列之甲方的住所地，即甲方辦公室。但下列情形破例：_________。

2.乙方在有特殊情況時，能夠要求甲方到本協(xié)議所列之乙方住地供給法令顧問效勞，但乙方應另行承當本次上門效勞的交通費用。

3.當乙方在甲乙雙方的住所之外，就乙方與他人之間的侵權補償膠葛現(xiàn)已達到意向，需求當場簽署寬和協(xié)議或許當場實行時，能夠要求甲方到該現(xiàn)場為乙方起草/審查寬和協(xié)議，但甲方不承當伴隨商洽的責任，一起乙方應另行承當本次抵達效勞現(xiàn)場的交通費用。

第三條　效勞范圍與內(nèi)容。

本協(xié)議所列乙方家庭全體成員在個人作業(yè)、日子、學習及其他個人性質(zhì)的、非經(jīng)營性的活動中所遇到的法令問題。但乙方成員從事經(jīng)營性活動過程中所觸及的法令業(yè)務(包含但不限于開廠、辦店、個人商標、個人專利等)不在本協(xié)議所約好的效勞范圍之內(nèi)。有利息的民間假貸、自有房產(chǎn)的租售、個人著作權視為非經(jīng)營性民事活動。

1.甲方向乙方就上述范圍內(nèi)的法令業(yè)務供給口頭的咨詢、回答和定見主張。

2.乙方能夠要求甲方供給書面的的咨詢、回答和定見主張，但該書面的的咨詢、回答和定見主張限于關鍵式的和提綱性的，而非為翔實的法令定見書。

3.甲方不承當代為起草、書寫法令文書、出具具體的法令定見書的責任。

4.就個案而言，應乙方之要求，甲方承當乙方所涉?zhèn)€案的事前、事中、事后的法令咨詢、回答、剖析評判、供給主張定見、在該法令業(yè)務的簽約和實行等關鍵時刻到現(xiàn)場進行法令文書審查的責任，但不承當伴隨考察、商洽商量的責任。

5.不管在什么情況下，本協(xié)議所約好的甲方效勞內(nèi)容不包含甲方為乙方業(yè)務向第三方進行考察核實、調(diào)查取證之效勞事項。

第四條　效勞期限與效勞費用。

1.雙方同意，本家庭法令顧問效勞協(xié)議有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_______月_________日止。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本協(xié)議到期前一個月由雙方洽談并書面承認。

2.作為甲方供給本協(xié)議所規(guī)則之專業(yè)效勞的酬勞，乙方應向甲方付出一年的律師效勞費_________元。該費用應自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)現(xiàn)金付出。

第五條　其他事項。

如乙方需求甲方供給本協(xié)議所約好的效勞項目之外的其他法令效勞(如署理裁定訴訟、伴隨考察商洽、調(diào)查取證等)，乙方應與甲方另行洽談并就該單項法令效勞簽訂協(xié)議，甲方對此應優(yōu)先予以處理，如當?shù)貙υ撔陧椖坑惺召M規(guī)則的，除差旅等實踐支出的費用項目外，甲方應按八折給予優(yōu)惠(假如收費規(guī)則允許)，如無收費規(guī)則，則甲方應參照當?shù)氐姆钚谑袌鲂星榘窗苏蹆?yōu)惠。

甲方(蓋章)：_____________。

授權代表(簽字)：_________。

_________年______月______日。

乙方(蓋章)：_____________。

授權代表(簽字)：_________。

_________年______月______日。

服務合同延期補充協(xié)議篇十一

乙方(全稱)：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，乙方為甲方提供保安服務有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上附加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

協(xié)議內(nèi)容補充部分為：

第二條工作時間。

2、根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時間加班，無特殊原因保安員應服從甲方安排，乙方應給予支持。

更改為：根據(jù)甲方工作需要，乙方應無條件服從甲方安排。

3、節(jié)假日或其它時間的加班，甲方一般安排保安員補休，不能補休的，由甲方支持給保安員相應的加班補助。

更改為：節(jié)假日或其它時間的加班期間，乙方必須保證有人員值班。

第四條甲方的權利與義務。

6、甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件，為工作提供必要的機械，設施，通訊聯(lián)絡工具等。

更改為：甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械，設施，通訊聯(lián)絡工作等由乙方提供。

二、保安服務人員應當具備的條件：

1、具備相關法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);。

2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;。

3、五官端正，身高在1.78米以上;。

4、品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄;。

5、必須經(jīng)過保安公司正規(guī)的保安專業(yè)訓練合格后上崗。

三、甲方的權利與義務：

2、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監(jiān)督;。

3、甲方有權要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;。

四、乙方的權利與義務：

1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負責甲方的安全護衛(wèi)工作;。

2、乙方應當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員，并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換，應在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。

3、乙方應當與提供的保安員簽訂。

并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)、保安員的工作、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。

4、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排，遵守甲方各項內(nèi)部章程制定，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規(guī)定的條件，工作嚴重失職、或違紀、違章，甲方有權要求乙方更改不合格的保安員，乙方應當與甲方提出更換要求之日起1日內(nèi)予以更換。

5、乙方應加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質(zhì)高效。

五、其他事項：

3、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。

5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財物和甲方配備給乙方的工作物品，乙方應照價賠償，乙方保安員如發(fā)現(xiàn)有人侵害甲方財物視而不見、不制止、不報告，給甲方造成嚴重后果和經(jīng)濟損失的，扣除當班保安員當月的服務費，其余損失部分由乙方賠償。

6、因乙方保安員的職務行為違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

六、違約責任。

1、甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務費，乙方有權單方解除本合同;。

2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數(shù)額或任職條件的，乙方應當自接收到甲方通知之日起1日內(nèi)予以補足，甲方有權按照缺崗天數(shù)及缺崗人數(shù)扣除相應的服務費。如乙方未按照合同約定調(diào)換或補足保安員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應當支付甲方年度保安服務費總額的5%的違約金。

3、在本合同有效期間內(nèi)，在本合同約定的服務區(qū)域內(nèi)發(fā)生財產(chǎn)被盜、第三方侵權等經(jīng)濟損失的，乙方應當照價賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任及賠償責任。

七、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有等同的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突，依本協(xié)議為準。

八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有等同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當前第。

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頁

1

2

服務合同延期補充協(xié)議篇十二

本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_______年_______月_______日簽訂之《_____________合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：_________________。

甲方和乙方于_______年_______月_______日共同簽署的《_____________合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議中需特別說明的事項特訂立以下補充協(xié)議。

合同內(nèi)容補充說明：_________________。

一、修訂點一;。

二、修訂點二;。

三、······。

本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作補充的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________________。

法定代表人或授權代理人(簽字)：_________________。

日期：_________________年月日

乙方(公章)：_________________。

法定代表人或授權代理人(簽字)：_________________。

日期：_________________年月日

服務合同延期補充協(xié)議篇十三

關于《xx住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》。

xx資源研究所：

根據(jù)《xx住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》編號:xx[2007]002中標準條件第三十一條的合同內(nèi)容、第三部分專用條件第三十九條的合同內(nèi)容、2月1日的簽訂的補充協(xié)議及與貴所在11月3日商議的延期服務費事宜結果,我方編制了《xx豹房南里住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理延期協(xié)議書》，現(xiàn)提交貴所，妥否，請領導審批。

請貴所盡快將意見反饋我部，我部將根據(jù)貴所意見進行相應修改。

附件：監(jiān)理延期服務費計費說明。

北京xx工程管理咨詢有限公司。

xx項目監(jiān)理部。

二00九年十二月十二日。

抄報：北京xx工程管理咨詢有限公司。

附件：

監(jiān)理延期服務費計費說明。

根據(jù)工程委托監(jiān)理合同中《xx住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》(編號:xx[2007]002)中標準條件第三十一條的合同內(nèi)容、第三部分專用條件第三十九條的合同內(nèi)容延期報酬的約定，工程發(fā)生非監(jiān)理責任的工期延后，每月向監(jiān)理方支付費用按實際發(fā)生，由雙方協(xié)商確定的原則，我司提出以下監(jiān)理服務費計算原則如下：

1、根據(jù)監(jiān)理合同有關監(jiān)理服務費和延期服務條款的約定，應按比例計算延期服務費用為：

2、根據(jù)《國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定的通知》(發(fā)改價格[2007]670號)計費標準規(guī)定，施工監(jiān)理服務收費應按照下列公式計算：

(1)施工監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價×(1+浮動幅度值)。

按照建筑安裝工程費29000萬元計算，未考慮浮動幅度值，按此標準計算施工監(jiān)理服務費約為每月14萬元。對照結果，在委托監(jiān)理合同簽定中我司已做出最大讓利優(yōu)惠，目前“xx工程委托監(jiān)理合同”中約定服務期限(12月22日至2012月22日)將到期，期間因受奧運及其他等因素的影響，造成工期延長，我司積極配合。為了保證工程的順利完工及監(jiān)理工作的正常進行，望貴局對我司所提交關于《xx住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理協(xié)議》延期協(xié)議的函盡快給予審核批準，謝謝!

北京xx工程管理咨詢有限公司。

xx住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同延期協(xié)議書。

本協(xié)議由以下雙方于2009年___月___日在北京簽署：

甲方：xx資源研究所。

乙方：北京xx工程管理咨詢有限公司。

鑒于：

1、《xx住宅小區(qū)改造工程建設委托監(jiān)理合同》(簡稱“合同”)編號:xxx和合同補充協(xié)議的相關條款。

2、乙方提供的監(jiān)理服務已滿監(jiān)理服務期和免費監(jiān)理服務期累計為730天的合同約定。

3、甲方擬要求乙方按合同有關條款的規(guī)定繼續(xù)提供監(jiān)理服務，并同意支付乙方延期監(jiān)理服務費用。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，以茲信守：

三、雙方同意，按月計量支付時，當月服務時間不足15天(含)的不再計取服務費用，超過15天的按整月計取和支付。

四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

五、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

(此頁無正文)。

甲方：xx資源研究所。

授權代表：

乙方：北京xx工程管理咨詢有限公司。

授權代表：

甲方：

乙方：

丙方：

208月10日，甲、乙雙方共同簽訂了一份《建設工程委托監(jiān)理合同》，甲方將由丙方承建的、位于百花洞的深圳市xxx有限公司廠區(qū)建設工程委托乙方監(jiān)理，監(jiān)理費為人民幣120，000.00元(大寫：壹拾貳萬元整)。合同簽訂后，由于丙方屢次拖延工期，導致工程建設及監(jiān)理活動都發(fā)生停滯和遲延。為有效促進建設合同及監(jiān)理合同的繼續(xù)履行，現(xiàn)三方在平等互利的基礎上協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：

一、丙方須加緊完成廠區(qū)建設工程施工，乙方繼續(xù)完成對。

深圳市xxx有限公司。

廠區(qū)建設工程的監(jiān)理業(yè)務，原《建設工程委托監(jiān)理合同》的。

合同期延長至2009年4月30日;。

二、除原《建設工程委托監(jiān)理合同》約定的人民幣120，

000.00。

元監(jiān)理費外，甲方另行支付人民幣55，000.00元作為合同期延長給乙方造成的附加工作的監(jiān)理報酬。該筆附加費用分兩次支付給乙方：1.本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣35，000，00元;2.工程竣工驗收之日起三日內(nèi)或2009年4月30日前(以先到為準)支付剩余人民幣20，000.00元。甲方遲延支付附加工作的監(jiān)理報酬的，以每日1‰向乙方支付違約金。

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服務合同延期補充協(xié)議篇十四

發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）。

承包方：建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在工程建設施工合同的基礎上，雙方就后甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協(xié)議如下：

一、項目概況：

本項目位于新村四周沿街地塊，地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢（9到11層）、多層住宅11幢（4到5+1f）、沿街設1到2層商業(yè)用房，均為框架結構。建筑占地面積10279。00平方米，地上建筑面積（計容積率部分）44587.01平方米，儲藏間建筑面積2889.13平方米，地下室建筑面積3871.10平方米（其中人防面積1525.00平方米）。

二、工程形象進度。

本工程主體全部結頂，并進過中間安全、結構驗收，裝飾工程開始施工。

三、工期延誤原因。

1、工程開工后周邊農(nóng)民土地政策協(xié)調(diào)處理延誤。

2、工程基礎施工階段天氣多雨，自然不可抗力等因素延誤。

四、工期延誤時間。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意確認，原合同竣工日期20xx年8月9日順延至20xx年6月30日。

五、協(xié)議生效。

協(xié)議訂立時間：年月日。

協(xié)議訂立地點：建筑工程有限公司，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

服務合同延期補充協(xié)議篇十五

委托方(以下簡稱甲方)名稱：?業(yè)主大會。

受委托方(以下簡稱乙方)：名稱：

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。

第二章物業(yè)服務內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。

第五條共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、。

第六條共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。

第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。

第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。

第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，。

第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。

第十四條其他委托事項(1);(2);(3)。

第三章物業(yè)服務質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;。

2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;。

3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：

第四章物業(yè)服務費用第十六條(適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。

1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)。

其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。

2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。

3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。

第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。

1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)。

其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。

2.物業(yè)服務支出包括以下部分：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費用;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;(9)其它費用：;。

3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取%作為乙方的酬金。

5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。

第十八條共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?.露天車位：2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：車庫車位(已出售)：3.?4.第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第五章雙方權利義務第二十一條甲方權利義務1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃;2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;5.甲方應在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：(1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(4)各專業(yè)部門驗收資料;(5)房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料;(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。

6.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。

管理用房按以下方式使用：(1)乙方無償使用;(2)。

7.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，督促其交納。

8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：(1);(2)。

9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

10.其他：。

第二十二條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：1.在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務;(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外)。

2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同;3.組織物業(yè)的交接驗收;4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;5.督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用;6.如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況;7.其他：。

第二十三條乙方權利義務1.根據(jù)甲方的授權和有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務;2.有權要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為;3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、等措施;5.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;6.每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況;7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況;當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應及時答復。

8.本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、。

9.其他：。

第六章合同期限第二十四條委托管理期限為年;自年月日起至年月日止。

第七章合同解除和終止的約定第二十五條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。

第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。

第二十七條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。

第二十八條其他條款。

第八章違約責任第二十九條因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

第三十條乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。

第三十三條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十五條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。

第三十六條其他條款。

第九章附則第三十七條雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十八條本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

1.提交_________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。

第四十條本合同自起生效。

甲方簽章乙方簽章。

代表人：(業(yè)主委員會)代表人。

年月日年月日。

服務合同延期補充協(xié)議篇十六

乙方(全稱)：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，乙方為甲方提供保安服務有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上附加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

協(xié)議內(nèi)容補充部分為：

第二條工作時間。

2、根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時間加班，無特殊原因保安員應服從甲方安排，乙方應給予支持。

更改為：根據(jù)甲方工作需要，乙方應無條件服從甲方安排。

3、節(jié)假日或其它時間的加班，甲方一般安排保安員補休，不能補休的，由甲方支持給保安員相應的加班補助。

更改為：節(jié)假日或其它時間的加班期間，乙方必須保證有人員值班。

第四條甲方的權利與義務。

6、甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件，為工作提供必要的機械，設施，通訊聯(lián)絡工具等。

更改為：甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械，設施，通訊聯(lián)絡工作等由乙方提供。

二、保安服務人員應當具備的條件：

1、具備相關法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);。

2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;。

3、五官端正，身高在1.78米以上;。

4、品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄;。

5、必須經(jīng)過保安公司正規(guī)的保安專業(yè)訓練合格后上崗。

三、甲方的權利與義務：

2、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監(jiān)督;。

3、甲方有權要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;。

四、乙方的權利與義務：

1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負責甲方的安全護衛(wèi)工作;。

2、乙方應當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員，并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換，應在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。

3、乙方應當與提供的保安員簽訂勞動合同，并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)、保安員的工作、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。

4、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排，遵守甲方各項內(nèi)部章程制定，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規(guī)定的條件，工作嚴重失職、或違紀、違章，甲方有權要求乙方更改不合格的保安員，乙方應當與甲方提出更換要求之日起1日內(nèi)予以更換。

5、乙方應加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質(zhì)高效。

五、其他事項：

3、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。

5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財物和甲方配備給乙方的工作物品，乙方應照價賠償，乙方保安員如發(fā)現(xiàn)有人侵害甲方財物視而不見、不制止、不報告，給甲方造成嚴重后果和經(jīng)濟損失的，扣除當班保安員當月的服務費，其余損失部分由乙方賠償。

6、因乙方保安員的職務行為違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

六、違約責任。

1、甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務費，乙方有權單方解除本合同;。

2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數(shù)額或任職條件的，乙方應當自接收到甲方通知之日起1日內(nèi)予以補足，甲方有權按照缺崗天數(shù)及缺崗人數(shù)扣除相應的服務費。如乙方未按照合同約定調(diào)換或補足保安員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應當支付甲方年度保安服務費總額的5%的違約金。

3、在本合同有效期間內(nèi)，在本合同約定的服務區(qū)域內(nèi)發(fā)生財產(chǎn)被盜、第三方侵權等經(jīng)濟損失的，乙方應當照價賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任及賠償責任。

七、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有等同的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突，依本協(xié)議為準。

八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有等同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

服務合同延期補充協(xié)議篇十七

甲、乙雙方于2005年7月15日訂立####合同。雙方就該合同未盡事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達成補充協(xié)議條款如下：

1、補充約定內(nèi)容。

2、……。

3、……。

4、本補充協(xié)議與原合同具有同等效力，是《####合同》組成部分，原合同條款對本補充協(xié)議有效。

5、本補充協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章時生效。

甲方：乙方：

服務合同延期補充協(xié)議篇十八

甲方因需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方的律師為法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議。共同遵照履行。一、乙方委派律師擔任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的合法權益。二、法律顧問工作范圍及工作方式乙方律師提供法律服務的工作范圍：_________________(1)對甲方業(yè)務經(jīng)營及管理方面的法律問題提供咨詢服務;(2)協(xié)助草擬、修改、審查合同、協(xié)議、章程及商務信函等;(3)接受甲方委托、參與合同談判、合同簽訂等經(jīng)濟活動;(4)接受甲方委托、擔任代理人，參與訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動;(5)為專項事務出具法律意見書，律師建議書或律師函等法律文件;(6)處理企業(yè)內(nèi)部勞動糾紛，為甲方辦理其他法律事務。乙方律師提供法律服務的工作方法：_________________(1)采取書面形式向甲方提供法律意見;(2)列席甲方相關法律事務會議，并就相關法律問題出具法律意見;(3)草擬、審核、修改相關法律文件;(4)應甲方要求參與甲方有關審核、論證、談判、簽約等工作;(5)根據(jù)甲方委托發(fā)表律師聲明及律師建議，出具法律意見書;(6)為甲方各類合同的簽訂及有關活動提供律師見證;(7)根據(jù)甲方的授權，以代理律師身份參與調(diào)解、仲裁、訴訟及其它重大法律事務等活動，收費方式參照“費用及支付方式”第(2)條。(8)甲方要求的其他有效工作方式。三、律師的工作時間地點、根據(jù)甲方的提議，隨時聯(lián)系約定。乙方及其所指派的律師經(jīng)甲方同意時可將部分法律服務工作交由乙方的其他律師及助理人員協(xié)助完成。本合同履行過程中，若律師因合理原因(包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續(xù)或暫時不能提供服務時，律師應及時告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替;甲方不同意其他律師接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行。四、費用及支付方式(1)甲方向乙方每年繳納律師費人民幣_____________。乙方向甲方提供等額完稅發(fā)票后，甲方在15日內(nèi)向乙方支付合同總額。(2)參與訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁以及項目談判，收費參照《湖北省律師服務收費管理實施辦法(暫行)》和《湖北省律師服務收費政府指導價標準》另議。五、律師受甲方委托外出，差旅費由甲方支付。

甲方：_________________。

乙方：________________。

____年_____月_____日。

服務合同延期補充協(xié)議篇十九

房屋租賃合同到期后，在原合同上續(xù)簽有法律效力。

房屋租賃合同到期后，如果在原合同上作適當修改或備注(主要是租賃期限)，則相當于雙方又簽訂了一份新的租賃合同，續(xù)簽是有法律效力的。

另外應該注意的是，如果在原合同上續(xù)簽合同而對原合同有改動或備注的，應該由雙方對改動或備注的內(nèi)容進行確認，以免以后在履行時產(chǎn)生糾紛。

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，未明確甲、乙雙方的`權利義務等關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自年月日起至年月日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

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服務合同延期補充協(xié)議篇二十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，簽訂本合同。

乙方為銷售系列產(chǎn)品、開拓市場，需要得到甲方的咨詢服務，甲方同意提供服務。

本合同為框架性合同，具體項目以乙方為甲方出具的承諾書為準或由雙方簽訂補充合同。

第二條甲方責任。

1、應乙方的要求提供咨詢服務;。

3、根據(jù)建設單位、設計單位或施工單位對乙方主營產(chǎn)品的需求，對乙方給予相關指導;。

4、乙方與建設單位或施工單位簽訂產(chǎn)品銷售合同后，應乙方的要求，甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。

第三條乙方責任。

1、全面、客觀的向甲方介紹本單位情況，提供營業(yè)執(zhí)照副本;。

2、提供產(chǎn)品最低銷售價和市場銷售價，根據(jù)本單位情況向甲方出具獨家代理銷售承諾;。

4、按本合同約定向甲方支付費用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。

第四條費用及支付。

(一)、在非甲方采購情況下：

1、如乙方并該產(chǎn)品的生產(chǎn)商或總代理商向甲方承諾該產(chǎn)品可以由乙方獨家向某項目供貨，則乙方需按甲方的要求向采購方報價，超出乙方給甲方最低銷售價的部分作為給甲方的相關服務費。

2、如乙方不能承諾獨家向某項目供貨，或有其他品牌同類產(chǎn)品與乙方共同競標，則乙方不論以任何價格中標，均應當按合同總金額的%向甲方支付服務費，服務費在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。

(二)在甲方采購情況下：

1、乙方與甲方項目部簽定合同后，乙方按合同總金額的%向甲方支付服務費，按付款進度比例在每次付款時扣除。

(三)甲方協(xié)助乙方銷售達到萬元時(以上兩種情況之和)，則乙方再為甲方返還總銷售額的%為獎金，總銷售額以當年12月31日前簽定合同金額為準，在當年合同執(zhí)行完畢后一次性付給甲方。

甲方為完成本合同約定義務所發(fā)生的交通費、差旅費及其他費用由甲方自行承擔。

甲、乙雙方應嚴格按照以上協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。如有更改和補充，雙方應簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條保密條款。

雙方同意確保對本合同及對方提供的方案書、合同文本、客戶關系情況等技術秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護。任何一方違反，受害一方將有權追究對方法律責任。

第七條爭議的解決。

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同期限。

本合同期限為年，自年月日起至年月日止。

第九條其他。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。