合同是經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的重要保障。那么我們該如何撰寫一份合同,以確保各方合法權益?閱讀以下合同案例,可以幫助大家更好地了解合同的重要性和作用。
花卉種植合同篇一
一些花草香味過于濃烈,會讓人難受甚至產(chǎn)生不良反應。如夜來香、郁金香、五色梅等花卉。
2、容易使人過敏的植物。
一些花卉,會讓人產(chǎn)生過敏反應。像月季、玉丁香、五色梅、洋繡球、天竺葵、紫荊花等,人碰觸撫摸它們,往往會引起皮膚過敏,甚至出現(xiàn)紅疹,奇癢難忍。
3、有毒的植物。
有的觀賞花草有毒性,擺放時應注意,如含羞草、一品紅、夾竹桃、黃杜鵑和狀元紅等花草。
夾竹桃花大、艷麗、花期長,常作觀賞;莖皮纖維為優(yōu)良混紡原料;種子含油量約為58.5%,可榨油供制潤滑油。葉、樹皮、根、花、種子均含有多種配醣體,毒性極強,人、畜誤食能致死。葉、莖皮可提制強心劑,但有毒,用時需慎重。
4、尖刺的植物。
比如仙人掌類的植物有尖刺,有兒童的家庭或者兒童房間盡量不要擺放。另外為了安全,兒童房里的植物不要太高大,不要選擇穩(wěn)定性差的花盆架,以免傷害兒童。
花卉種植合同篇二
種植花卉是一項讓生活充滿詩意的活動,在這個喧鬧的都市里,花卉的存在給我們帶來了寧靜和美麗。從一開始的對花卉種植的一無所知,到逐漸熟悉和喜愛上這項活動,這是我種植花卉過程中的心得和體會。通過這段時間的經(jīng)歷,我認識到種植花卉是一門藝術,需要耐心和細心,并且給我的生活帶來了快樂和滿足。
第一,初次接觸花卉種植的時候,我對種植技巧一無所知,只是聽說種花對心情有好處,并能夠凈化空氣。于是我購買了一些常見的室內(nèi)植物,開始了我的種植之旅。然而,最初的幾次嘗試并沒有成功,我很焦慮。后來,我決定去書店買一本關于花卉種植的書籍,通過學習和實踐,慢慢開始了解植物需要什么樣的土壤和光線條件,以及如何正確澆水和修剪植物。
第二,通過實踐,我逐漸熟悉了各種室內(nèi)植物的特點和習性。我開始種植一些更加復雜的花卉,如蘭花和仙人掌。在這個過程中,我學會了調(diào)節(jié)植物的生長環(huán)境,例如控制溫度和濕度,選擇適合的肥料等。漸漸地,我看到了自己努力的成果,花卉開始茁壯成長,開出了美麗的花朵。看到這些花朵的時候,我仿佛看到了自己的努力和付出,從中找到了滿足感和成就感。
第三,除了種植花卉的樂趣和成就感,我還享受與植物親密接觸的過程。每天早晨,我都會花幾分鐘的時間仔細觀察每一株植物的生長情況,留意葉子的顏色和形狀,檢查是否有害蟲的存在。這些細致的觀察讓我感受到了植物的生命力和韌性,同時也讓我更加珍惜生活中的每一個細節(jié)。而當我在植物的細心照料下,看到花朵綻放的那一刻,我感到了一種無法言喻的喜悅,就像看到了美麗的藝術品一樣。
第四,種植花卉也讓我更加關注環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。在種植過程中,我意識到自己的行為會對植物的生長和發(fā)展產(chǎn)生影響。為了保護植物和環(huán)境,我開始使用有機肥料和植物保護劑。我還關注植物的水源和光照條件,盡量減少使用化學物質(zhì)對環(huán)境的污染。通過這些實踐,我體會到了人與自然和諧共生的重要性,也更加深刻地認識到自然資源的寶貴和脆弱。
第五,通過種植花卉,我找到了一個讓自己放松和放空的方式。在繁忙的工作和生活中,我常常感到壓力和疲憊。然而,當我坐在花園中,觀察植物的成長,感受花朵的氣息時,我能夠暫時拋開煩惱和困擾,心情也漸漸平靜下來。在這個過程中,我學會了專注和放松,體會到心靈得以凈化的愉悅感。所以,種植花卉成為了我生活中的一種習慣和調(diào)節(jié)情緒的方式。
總之,種植花卉是一項讓生活變得更加美好和豐富的活動。通過種植花卉,我學到了如何耐心和細心地照料植物,并在成長過程中找到了滿足感和成就感。同時,我也更加關注環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展,從而意識到自然資源的寶貴和脆弱。最重要的是,通過種植花卉,我找到了一個放松和放空的方式,讓自己的心靈得以舒緩和凈化。我相信,在不久的將來,我還會繼續(xù)探索更多關于花卉種植的知識和經(jīng)驗,讓生活充滿更多的花香和色彩。
花卉種植合同篇三
花卉種植是一項古老而充滿樂趣的活動,通過自己的雙手和心血,我們可以觀賞到美麗的花朵。我已經(jīng)嘗試過多年的花卉種植,積累了一些寶貴的經(jīng)驗和心得。在這篇文章中,我將分享我在花卉種植過程中所獲得的體會和心得。
首先,選擇合適的花卉種類是非常重要的。不同的花卉有不同的生長環(huán)境和需求,因此我們應該根據(jù)自己的種植條件和喜好來選擇適合種植的花卉。例如,陽臺上的小空間適合種植一些小巧的花卉,而花園中有更多的空間可以種植一些高大的花卉。此外,我們還應該考慮到花卉的生長習性和耐寒性等因素,以確保花卉能夠在適宜的條件下茁壯成長。
其次,花卉的種植土壤也是非常重要的因素。良好的土壤能夠為花卉提供充足的養(yǎng)分和水分,促進花卉的生長發(fā)育。在種植花卉之前,我們應該對土壤進行檢測,了解其酸堿度和養(yǎng)分含量。如果土壤過于酸性或堿性,我們可以通過施加適量的石灰或硫磺來調(diào)整土壤的酸堿度。此外,我們還可以在土壤中添加有機肥料或腐植土,以提高土壤的肥力和保持其濕潤度。
再次,合理的澆水和施肥是確?;ɑ苌L健康的關鍵?;ɑ苄枰渥愕乃趾蜖I養(yǎng)物質(zhì)來維持其正常生理功能。然而,過度澆水和過量施肥都會給花卉帶來負面影響。過度澆水會導致花卉根部病害,而過量施肥則會造成花卉根部燒傷。因此,我們應該根據(jù)花卉的需水需肥情況來合理控制澆水和施肥的量。一般來說,早晨或晚上是最好的澆水時間,盡量避免在中午強烈的陽光下進行澆水和施肥。
最后,定期的修剪和病蟲害防治也是保持花卉健康的重要措施。定期修剪可以促進花卉的分枝側(cè)芽生長,使其更加豐滿和美觀。另外,定期修剪還能夠去除衰老和枯死的部分,防止病蟲害的滋生和傳播。在花卉種植過程中,我們還應該密切觀察花卉的生長情況,及時發(fā)現(xiàn)并采取措施治理病蟲害。常用的防治措施包括手工拔除病蟲害、使用無毒環(huán)保的農(nóng)藥和剪除受影響的花朵等。
通過多年的花卉種植經(jīng)驗,我深刻體會到了花卉種植的樂趣和收獲。通過種植花卉,我不僅能夠欣賞到美麗的花朵,還能夠感受到大自然的魅力和生命的力量。我相信只有用心去對待花卉,才能夠切實體會到花卉種植的快樂。希望通過我的分享,能夠幫助更多的花卉愛好者養(yǎng)成良好的種植習慣,享受到花卉種植的樂趣。
花卉種植合同篇四
花卉種植是一項富有樂趣和挑戰(zhàn)的愛好。通過多年的實踐和摸索,我總結(jié)出一些有關花卉種植的心得體會。在這篇文章中,我將分享我對花卉種植的見解,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩⑹尽?/p>
第二段:選擇合適的花卉品種。
選擇合適的花卉品種是花卉種植中的關鍵一步。在選擇花卉種子或苗木之前,我們需要了解這些花卉的生長環(huán)境要求。例如,有的花卉喜愛陽光充足的環(huán)境,而有的花卉則適合在半陰半陽的地方生長。了解花卉的習性和生長條件,可以為花卉種植提供更好的基礎。
第三段:提供良好的生長環(huán)境。
在種植花卉時,提供良好的生長環(huán)境是非常重要的。首先,我們需要選擇適合花卉生長的土壤。土壤的酸堿度、濕度和通氣性都會對花卉生長產(chǎn)生影響。其次,合理施肥也是至關重要的。適量的有機肥料能夠提供花卉所需的養(yǎng)分,促進花卉的生長和開花。此外,水分的供給也需要適度。過度澆水會導致花卉根部腐爛,而水分不足則會導致花卉發(fā)育不良。因此,我們需要根據(jù)不同花卉的需要來控制水分的供給。
第四段:定期的修剪和管理。
定期的修剪和管理對于花卉的健康生長至關重要?;ɑ軙粩嗌L并擴張,如果不及時修剪,可能會影響花卉的形狀和花芽的分化。定期修剪的主要目的是去除枯黃的葉子和花朵,促進新的生長。此外,我們還需要注意花卉的病蟲害防治。常見的病蟲害有蚜蟲、白粉病等,我們可以使用環(huán)保的方法進行防治,如噴灑有機農(nóng)藥或利用天敵來控制害蟲的繁殖。
第五段:享受花卉帶來的美麗與寧靜。
花卉種植不僅僅是一項耗費體力的勞動,更是一種享受美麗和寧靜的方式。當花卉生長茂盛、盛開的時候,它們會帶來無盡的美麗和愉悅。當我們在花園中靜坐時,會感受到花卉帶來的寧靜和放松。這種感受不僅能夠舒緩壓力,還能增加我們對生活的熱愛和幸福感。
總結(jié)起來,花卉種植是一項需要耐心和熱愛的愛好。通過選擇合適的花卉品種、提供良好的生長環(huán)境、定期的修剪和管理,以及享受花卉帶來的美麗與寧靜,我們可以獲得更好的種植成果。更重要的是,在種植的過程中,我們能夠找到自己的樂趣和滿足感。相信只要我們用心去種植,每一片花園都能綻放出屬于自己的美麗。
花卉種植合同篇五
為創(chuàng)造良好的公共環(huán)境和辦公環(huán)境,提高工作效率,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方擺放于辦公場所內(nèi)所有花卉、盆栽植物由乙方養(yǎng)護。
二、養(yǎng)護費用:經(jīng)雙方協(xié)商,甲方所需乙方養(yǎng)護的花卉數(shù)量為______盆,乙方提供的花卉養(yǎng)護服務按每盆______元收取,合計______元;養(yǎng)護用品由乙方自備,費用由乙方自理。
三、服務內(nèi)容:乙方負責甲方所有花卉的一次性養(yǎng)護,乙方保證養(yǎng)護期間做好日常清潔、水肥養(yǎng)護及修剪,確保植物的長勢健康,保持較好的觀賞效果。乙方應保證植物不丟失,不損壞,如因乙方疏于打理,不經(jīng)心照料造成甲方花卉植物的死亡,由乙方賠償。
四、養(yǎng)護標準:
1,植物的澆水、施肥、病蟲防治、剪枝修整;。
2,確保植物不旱不澇不凍、不倒伏,正常生長;。
3,花卉按季節(jié)花期正常開花;。
4,花盆清潔,周邊無水漬,盆內(nèi)無雜物;。
五、付款方式及日期:乙方的養(yǎng)護工作完成并達到本協(xié)議第三條服務內(nèi)容及第四條養(yǎng)護標準后,甲方一次性付清乙方所有養(yǎng)護費。
六、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。
七、雙方未盡事宜,本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):______。
代表人:______。
______年______月______日。
乙方(公章):______。
代表人:______。
______年______月______日。
花卉種植合同篇六
在城市的繁忙生活中,養(yǎng)花成為了許多人追求美好生活的一種方式。市面上各種各樣的花卉品種琳瑯滿目,引得人們紛紛心動。幾年前,我開始嘗試種植花卉,這個過程讓我更加深刻地體會到了植物的生命力和它們給我們帶來的快樂。
第二段:選擇合適的花卉品種。
在種植花卉之前,首先要根據(jù)自己的養(yǎng)花經(jīng)驗和家庭條件選擇合適的花卉品種。不同的花卉對光照、水分、溫度等環(huán)境因素有不同的要求。比如陽光充足的地方適合種植向日葵、玫瑰等花卉;而陰涼潮濕的環(huán)境則適合蘭花、報春花等。選擇適合自己條件的花卉品種,有助于提高種植的成功率。
第三段:掌握基本的種植技巧。
在種植花卉時,需要掌握一些基本的種植技巧。首先是土壤的準備,要選擇肥沃排水良好的土壤,并進行適量的施肥。其次是澆水的要領,要根據(jù)花卉的喜水程度和季節(jié)的不同來調(diào)整澆水的頻率和量。再次是修剪與除蟲,及時修剪花卉的枝條和葉片,以保持植株的健康和形態(tài)美。最后是環(huán)境的調(diào)整,注意控制溫度、光照和濕度等因素,創(chuàng)造適合生長的環(huán)境。
第四段:觀賞花卉帶來的快樂。
種植花卉的過程雖然有時需要付出較大的努力,但觀賞花卉開放的美麗花朵帶來的快樂讓人無法抗拒。當我們看到花苞逐漸綻放成為絢麗的花朵時,心情也隨之明朗起來。明亮的顏色、香氣四溢的芬芳都能帶來舒心的感受,給人們帶來安穩(wěn)、喜悅的情緒。種植花卉的心得體會正是來自于這種美好的感受。
第五段:經(jīng)驗總結(jié)與展望。
通過種植花卉多年,我個人深感到了植物的生命力和種植花卉所帶來的快樂。與花卉為伴,不僅可以打造美麗的家居環(huán)境,還可以增加生活的樂趣。同時,從種植花卉中我也學到了耐心、堅持和責任。每一朵花卉都需要我們的精心呵護,而我們也因此學會了珍惜和保護自然。未來,我將繼續(xù)種植花卉,并與更多人分享我在這方面的經(jīng)驗和心得,共同享受花卉帶來的美好。
花卉種植合同篇七
甲方:
乙方:
為了美化環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,經(jīng)(以下簡稱甲方)、深圳市好景園藝有限公司(以下簡稱乙方)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、品種數(shù)量具體如下:
詳見附件。
二、乙方負責花卉的日常維護,每周兩次到場澆水觀察花木生長,如發(fā)現(xiàn)花卉殘壞及時更換。保持花卉美觀、無病蟲害、無壞葉、葉面無塵土。
三、乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度,不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域,做與租擺無關的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,做到人走凈場,且不得損壞甲方設施,否則照價賠償。
四、甲方應為乙方提供管理上的方便條件,并保證不丟失、不損壞,否則應照價賠償給乙方,但花卉的`自然死亡由乙方承擔,甲方不負責任。
五、甲方每月付給乙方花卉租擺管理費用元(人民幣),甲方如果需要增加花卉數(shù)量,可隨時和乙方協(xié)商,乙方按合同指定的租擺價格的單價來計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后,立即簽訂附加合同。
六、花木擺定即收一個月租金,以后每月該日收取租金。
七、租擺時間由年月日至年月日止。合同到期后如甲方需要可續(xù)簽租擺合同。
八、甲方如果更換或遷移公司地址,必須事先通知乙方,協(xié)商解決花卉的租擺問題。
九、違約責任:甲、乙雙方如單方面違約提前終止合同,需付對方違約金,違約金為一個月的綠植租金。
十、本合同式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(單位公章):
乙方(單位公章):
日期:
花卉種植合同篇八
為了美化環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī),甲乙雙方本著公正、公平、合理、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、花卉租擺的數(shù)量及位置。
甲方承租擺放乙方的花卉共計_________盆(見附表二),用于_________室內(nèi)外裝飾,其中大花_________盆,中花_________盆,小花_________盆。
擺放的具體位置已由甲乙雙方共同確定(見附表一)。
2、結(jié)算方式。
乙方在_________年_________月_________日前按附表規(guī)定的位置為甲方擺放好合同所規(guī)定的全部花卉。
甲方付給乙方的花卉押金按合同規(guī)定的月花卉租擺費用的兩倍計算,為_________元(人民幣)。
甲方采用每月一付的付款方式(現(xiàn)金、支票均可),即每月_________日之前付給乙方花卉月租金人民_________元整,首次支付花卉租金日期為_________年_________月_________日前;全年花卉租金為人民幣_________元整。
每個月的租金必須按時交納,最遲不得超過5天,否則按花卉租擺管理費用的2%追加滯納金。
甲方如果需要增加花卉數(shù)量,可隨時和乙方協(xié)商,乙方按合同指定的租擺價格的單價來計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后,立即簽訂附加合同。
3、甲方責任。
(1)負責看護從乙方租用的全部花卉,承擔因丟失和人為損傷花卉(包括花盆、托盤、幾架等)而給乙方造成的經(jīng)濟損失?;ɑ艿淖匀凰劳鲇梢曳匠袚?,甲方不負責任。
(2)保持花卉擺放位置相對不變,教育己方人員不向花盆中傾倒廢水、廢棄物,不損傷花卉。
(3)按本合同規(guī)定的結(jié)算方式及時、足額向乙方支付花卉租金。
(4)協(xié)助乙方人員搞好花卉護理工作,提供花卉護理所必須的水源等條件。
(5)需要乙方提供本合同規(guī)定以外的其他花卉或服務時,要另行付費。
(6)本合同終止后雙方不再合作時,協(xié)助乙方完整、及時、安全地將承租乙方的花卉撤回。
(7)甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內(nèi)擺放,不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種應及時通知乙方辦理,未經(jīng)乙方允許,私自搬動更換位置,造成花卉死亡和套盆損壞,應由甲方負責賠償。
(8)甲方如果更換或遷移地址,必須事先通知乙方,協(xié)商解決花卉的租擺問題。
4、乙方責任。
(1)按本合同規(guī)定認真負責地擺放和養(yǎng)護甲方承租的全部花卉。
(2)將花卉養(yǎng)護計劃和時間提前告知甲方。
(3)及時更換失去觀賞價值的花卉,對甲方承租的花卉種類在同檔次的條件下進行適當調(diào)整,以使擺花效果富于變化。
(4)為甲方擺放和養(yǎng)護花卉時統(tǒng)一著裝,注意文明禮貌,遵守甲方的有關規(guī)定,保持甲方擺花場所的環(huán)境衛(wèi)生。
(5)乙方負責向甲方所提供花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪),做到無病蟲害、葉面無塵土。并根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況及時更換,保持所供花卉的新鮮和美觀。
(6)乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度,不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域,做與租擺無關的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意安全,不得損壞甲方設施,保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,做到人走凈場。
5、違約責任。
(1)在本合同期限內(nèi),單方面終止合同(違約)的一方須賠償對方剩余年租金額的50%。
(2)如乙方未能及時更換枯死、失去觀賞價值的花卉,按拖延的天數(shù),每拖延一天,甲方有權扣罰乙方1%的`月租金。
(3)如每月甲方未能按本合同規(guī)定及時足額付給乙方花卉租金,按拖延的天數(shù),每拖延一天,乙方有權追加甲方1%的月租金。
6、租擺時間。
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,為期_________(月/年)。
7、爭議的處理。
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
8、不可抗力。
(1)如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
(2)聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
(3)不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
(4)本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
9、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(承租方):_________。
乙方(出租方):_________。
_____年____月____日。
簽訂地點:_________。
花卉種植合同篇九
出租人:(以下簡稱甲方)。
承租人:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,雙方達成以下合同,土地租賃合同書。
一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
五、租金。
1.租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自20年月日起至20年月日為免租期;。
(2)自20年月日起至20年月日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為元/年。
(3)自20年月日起,每畝租金基礎為元/年,按每5年遞增10%。
2.租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權利和義務。
1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6.對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務。
1.履行合同約定的各項義務。
2.具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排,合同范本《土地租賃合同書》。
4.按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10.負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11.租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12.乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
15.每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元,乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進場建設。
4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
6.乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
九、合同中止。
1.如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
2.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任。
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前90日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日。
乙方指定通訊地址、電話、郵箱(如變更需在變更后5天內(nèi)書面通知甲方):
花卉種植合同篇十
第一段:引言(100字)。
種植花卉是一項需要耐心和細致的活動,通過這項活動,人們可以培養(yǎng)出許多有益的品質(zhì)。在我種植花卉的過程中,我收獲了很多不僅僅是美麗的花朵,還有對大自然的敬畏與感激,以及對生命之美的深入思考。下面我將分享我種植花卉的心得體會。
第二段:選擇適合的花卉(200字)。
種植花卉的第一步是選擇適合的花卉品種。每種花卉都有其特殊的生長環(huán)境和要求,因此選擇適宜的花卉至關重要。比如,我住在陽光充足的地方,所以我選擇了向日葵和玫瑰,它們對陽光有較高的要求。在選擇花卉時,還要考慮到自己的養(yǎng)花能力和時間,不要選擇那些需要頻繁維護的花卉。
第三段:耐心和關注(300字)。
種植花卉需要耐心和關注。花卉的生長需要時間和努力,我們不能著急地期待花朵的綻放。在這個過程中,我發(fā)現(xiàn)自己的耐心得到了訓練,不再急于求成。我定期澆水、除草、追肥,同時觀察花朵的生長情況。這樣的經(jīng)驗讓我學會了用心去關注生活中的每一個細節(jié),對待他人和事物更加耐心和仔細。
第四段:與大自然的互動(300字)。
通過種植花卉,我有機會與大自然進行互動。我發(fā)現(xiàn)自己變得更加敬畏自然的力量和生命的奇跡。每一朵花朵的綻放都是大自然的禮物,它們不僅僅是美麗的裝點,還是大自然降臨于我們生活中的一份饋贈。同時,我也感受到大自然中生命的脆弱和寶貴。當我看到一朵花凋謝時,我會為它感到惋惜,也會更加珍惜每一個健康的生命。
第五段:生命之美(300字)。
通過種植花卉,我深刻地體會到生命的美麗。每一朵花朵都有自己的生長過程和綻放的瞬間,它們展示了生命的力量和神奇。在這個過程中,我學會了欣賞和珍惜生命。生命是寶貴的,它的美麗只存在于短暫的瞬間,我們要懂得去享受它,并將這份美麗傳遞給他人。通過觀察花卉的生命周期,我更加深刻地明白了生命的寶貴和脆弱。
總結(jié)(100字)。
種植花卉不僅僅是一項簡單的活動,它可以培養(yǎng)我們的耐心和細致,讓我們與大自然互動,更加珍惜生命的美麗。通過種植花卉,我們可以收獲到更多更深層次的體驗,同時也感受到生活中的希望和喜悅。在今后的生活中,我會繼續(xù)堅持種植花卉,希望能夠在花朵中找到更多的啟示和感悟。
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