最新建筑工程合同條例(匯總9篇)

合同是經(jīng)濟(jì)活動中的基礎(chǔ)文件。編寫合同時，應(yīng)有條不紊地進(jìn)行規(guī)劃、結(jié)構(gòu)化，確保內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性。以下是一些具有代表性的合同示例，供您學(xué)習(xí)和參考。

建筑工程合同條例篇一

第三十五條違反本條例第八條、第九條、第十五條、第十六條規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以十萬元以上三十萬元以下的罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（二）設(shè)計單位未根據(jù)勘察文件進(jìn)行工程設(shè)計的；

（三）設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；

（四）設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的；

（五）設(shè)計單位不按照規(guī)定派駐設(shè)計代表，設(shè)計文件未注明建設(shè)工程合理使用年限、允許最大沉降量、抗震設(shè)防裂度和防火要求，不按照規(guī)定參與驗收或者出具的驗收文件不真實的。

第三十六條違反本條例第十條第二款、第十一條第二款、第十八條第二款規(guī)定有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可處以一萬元以上五萬元以下的罰款：

（三）工程監(jiān)理單位對施工單位違反工程質(zhì)量技術(shù)要求的相關(guān)行為未予以制止和報告的。

第三十七條違反本條例第十條第一款、第三款規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，造成建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書：

（一）未按工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的；

（二）使用未經(jīng)檢測或者檢測不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的；

（三）在施工中偷工減料的。

第三十八條違反本條例第十一條規(guī)定，工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者施工單位串通、弄虛作假降低工程質(zhì)量，或者將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以五十萬元以上一百萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第三十九條違反本條例第十二條、第十九條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款：

（一）超越資質(zhì)范圍從事檢測業(yè)務(wù)的；

（二）出現(xiàn)檢測結(jié)果不合格項目未及時通知委托單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的；

（三）對未見證取樣的試塊、試件以及有關(guān)材料，出具見證取樣檢測報告的。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位偽造檢測數(shù)據(jù)、出具虛假檢測報告或者鑒定結(jié)論，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第四十條違反本條例第十三條規(guī)定，施工圖審查機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定的審查內(nèi)容進(jìn)行審查或者出具虛假審查合格書的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由市建設(shè)行政主管部門撤銷其施工圖審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

對擅自修改經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件的單位和個人，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第四十一條違反本條例第十七條規(guī)定，施工單位對建設(shè)工程質(zhì)量控制資料記錄不真實、不準(zhǔn)確、不完整或者與建設(shè)工程進(jìn)度不同步的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第四十二條違反本條例第十八條規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定組織階段驗收要求施工單位進(jìn)入下一工序施工的，施工單位未經(jīng)階段驗收或者驗收不合格擅自進(jìn)入下一工序施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以五萬元以上十萬元以下罰款。

第四十三條違反本條例第十九條規(guī)定，施工單位未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測或者對所送檢的試塊、試件以及有關(guān)材料弄虛作假的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以十萬元以上二十萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十四條違反本條例第二十一條規(guī)定，建設(shè)單位提供虛假竣工驗收備案文件的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以十萬元以上三十萬元以下的罰款。

違反本條例第二十二條規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)行政主管部門決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的，由建設(shè)行政主管部門處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。

第四十五條建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員依法受到行政處罰的，可以將其違法行為和處理結(jié)果記入建筑市場信用信息系統(tǒng)。

建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位依照本條例第三十五條、第三十七條、第三十八條、第四十二條、第四十三條、第四十四條被建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，市建設(shè)行政主管部門可以取消其六個月以上十二個月以下在本市參加招投標(biāo)活動的資格。

第四十七條國家工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中索賄受賄、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第四十八條建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家和本市有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。

第四十九條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。逾期不申請復(fù)議、不起訴又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

建筑工程合同條例篇二

在一個法制健全的國家中，創(chuàng)造和解釋法律的核心機(jī)構(gòu)為政府的三大部門：公正不倚的司法、民主的立法和負(fù)責(zé)的行政。怎樣寫公司管理條例?下面小編給大家?guī)砉竟芾項l例5篇,僅供參考,希望大家喜歡!

1、焊工(含電焊、氣焊，下同)工作前，必須穿戴好工作服和防護(hù)品，不準(zhǔn)裸露身體，以防止?fàn)C傷和觸電。

2、焊工進(jìn)行焊接作業(yè)前，應(yīng)仔細(xì)檢查各種工具，如電焊鉗握把與電纜的聯(lián)接是否牢固、可靠，焊把線皮是否有破損，確認(rèn)一切正常后才能施焊。

3、焊接前，還應(yīng)檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離后才能進(jìn)行焊接。必要時還應(yīng)配備滅火器等相應(yīng)的消防器具，要有專人監(jiān)護(hù)。

4、地線連接必須符合安全技術(shù)要求，不得將地線隨便捆綁或纏繞在被焊工件上。

5、開啟電焊機(jī)前，應(yīng)檢查電焊地線是否與工作導(dǎo)體或其他導(dǎo)體連接，以防短路或觸電。

6、電焊機(jī)需改變觸點導(dǎo)板、二次線或?qū)﹄姾笝C(jī)進(jìn)行檢查時，都必須切斷電源后再進(jìn)行。

7、焊接時，應(yīng)戴好防護(hù)面罩，不得用手或其他物品遮眼，以防弧光傷眼。

8、在通風(fēng)不良的條件下進(jìn)行焊接時，除采取措施防止觸電外，還應(yīng)采取排風(fēng)等措施，保證通風(fēng)良好，并有專人在外監(jiān)護(hù)。

9、焊接時如采用行燈照明，一般情況下，應(yīng)采用24伏的'行燈。

10、凡有壓力或裝有易燃、易爆、有毒物質(zhì)的管道、容器，嚴(yán)禁焊接作業(yè)。如果必須施焊，應(yīng)先排空管道、容器內(nèi)的壓力，徹底清洗凈易燃、易爆、有毒物質(zhì)，經(jīng)有關(guān)部門檢查測試，確認(rèn)達(dá)到安全要求時，方可施焊。

11、焊接用電纜線接頭必須接觸良好，綁扎牢固，做到焊接時接頭處“不冒煙”。

12、焊接用電纜的截面積應(yīng)根據(jù)焊接電流和所露電纜長度選用，防止電纜超載過熱而引起膠皮損壞、燃燒，造成事故。

13、焊工敲焊縫藥皮時，必須戴好防護(hù)眼鏡，防止焊渣濺傷眼睛。

14、停放在露天的電焊設(shè)備，必須有防雨措施，下雨天禁止進(jìn)行焊接作業(yè)。

15、氣割大型工件時，應(yīng)將工件放穩(wěn)、墊牢，防止?jié)L動、翻倒。

16、不得擅自脫離實訓(xùn)崗位，不得圍觀其它實訓(xùn)場所。

17、氧—乙炔膠管與膠管接頭處，氧—乙炔膠管與氧—乙炔表接頭處，膠管與割炬、焊炬接頭處，均不得漏氣，以防引起火災(zāi)和爆炸。

18、施工現(xiàn)場的焊接地點與氧氣瓶、乙炔瓶、液化氣瓶存放地點的距離應(yīng)不小于10米。

19、暫停氣焊工作或下班時，嚴(yán)禁將焊炬、割炬放在容器或管道內(nèi)，防止焊炬、割炬漏氣造成火災(zāi)或爆炸事故。

20、電氣焊工作結(jié)束或離開現(xiàn)場前，應(yīng)檢查工作場所有無火源隱患，并關(guān)閉電焊機(jī)或氧—乙炔瓶閥。

監(jiān)控室管理制度-行為準(zhǔn)則。

2、堅持對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和系統(tǒng)設(shè)備的清潔;。

3、注意防潮，經(jīng)常檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況，保證系統(tǒng)設(shè)備處于良好工作狀態(tài);。

4、保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)存放雜物和個人物品。

5、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒物品進(jìn)入監(jiān)控室;。

6、嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)使用干擾儀器正常運(yùn)行的電子設(shè)備;。

7、嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)吸煙、用餐或作用明火，不得將食品或有異味的物品帶入監(jiān)控室;。

8、上崗時著裝整齊，舉止文明，嚴(yán)禁值班人員酒后上崗;。

9、嚴(yán)禁利用監(jiān)控設(shè)備做與工作無關(guān)的事情;。

10、值班人員不得在崗與人或用電話聊天;。

監(jiān)控室管理制度-管理準(zhǔn)則。

2、堅守崗位，不得擅離職守，未經(jīng)允許不得隨意代班、調(diào)班;。

3、特殊情況下不能按時接班的要提前通知在值人員，交班人在接班人未到崗時不能下班。

5、不得擅自復(fù)制、提供、傳播視頻信息。

6、不得隨意調(diào)整攝像頭方位及角度，不得擅自改變視頻系統(tǒng)設(shè)備，設(shè)施的位置和用途。

7、不得刪改、破壞視頻資料原始數(shù)據(jù)記錄，嚴(yán)禁擅自修改加密方案。

9、必須按設(shè)備的技術(shù)要求及規(guī)定正確使用和操作監(jiān)控設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障或異常，立即報告，不得擅自維修，調(diào)試或關(guān)閉。

11、做好防火、防靜電、防潮、防塵、放熱和防盜工作，禁止在監(jiān)控中心放置易燃、易燃、腐蝕、強(qiáng)磁性物品和使用其它用電設(shè)備，禁止將監(jiān)控中心鑰匙移交他人使用、保管和配制。

12、對監(jiān)控工作實行責(zé)任倒查制度，對監(jiān)控期間發(fā)生一般事故等，將通過監(jiān)控回放的措施，以確定值班人員的責(zé)任，對應(yīng)當(dāng)觀察到而未觀察到、未及時提醒，將視情節(jié)輕重給予處罰。

監(jiān)控室管理制度-保密準(zhǔn)則。

1、非監(jiān)控到人員不得進(jìn)入監(jiān)控室，員工、和外來人員需到監(jiān)控室查看;。

2、未經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)簽字同意，值班人員不得修改系統(tǒng)設(shè)置;。

3、監(jiān)控室值班人員必須具有保密意識，監(jiān)控的范圍、監(jiān)控設(shè)備的布防方案嚴(yán)禁外傳;。

5、微機(jī)儲存、顯示的有關(guān)監(jiān)控數(shù)據(jù)、資料、發(fā)送的信息等不，工作人員應(yīng)妥善將其保存，并打印、分類裝訂成冊歸檔保存，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不準(zhǔn)泄露。

6、配合綜合部行政主管部門管理或公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)依法查詢調(diào)用。

一、交接班制度。

1.接班人員必須提前10分鐘到崗接班，不得遲到;。

3.交班人員必須在接班人員到崗履行完交接手續(xù)后方可離開，不得提前離崗、早退;。

5.交接班人員認(rèn)真填寫交接班記錄。

二、值班制度。

4.值班期間要著裝整齊，按要求穿戴工作服，保持室內(nèi)干凈整潔、物品擺放整齊有序;。

5.值班期間不得無故脫崗、睡崗、做與本職工作無關(guān)的事情;。

6.值班期間按要求認(rèn)真如實填寫值班記錄，要做到規(guī)范、整潔、工整、清晰;。

7.值班期間必須保持通訊暢通，發(fā)現(xiàn)異常情況及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告，不得延誤;。

9.值班期間嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室，嚴(yán)禁非監(jiān)控室工作人員操作監(jiān)控監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備;。

10.嚴(yán)守企業(yè)保密制度，不得向他人泄漏監(jiān)控監(jiān)測內(nèi)容;。

一、學(xué)校的一切收費(fèi)納入鎮(zhèn)(處)教委財政部門統(tǒng)一管理，建立健全管理制度和工作人員崗位責(zé)任制，努力增收節(jié)支，提高經(jīng)費(fèi)使用效益。

二、鎮(zhèn)(處)教委經(jīng)費(fèi)收支實行“一支筆”審批制度，小學(xué)300元以下，中學(xué)500元以下，由校長審批，小學(xué)300元以上(含300元)，中學(xué)500元以上(含500元)，需支審批表，報鎮(zhèn)(處)教委副主任審批。

三、各項收入來源，要求合法，符合規(guī)定的范圍標(biāo)準(zhǔn)，使用財政統(tǒng)一的收費(fèi)票據(jù)，禁止以任何名義向?qū)W生亂收費(fèi)，嚴(yán)禁非財務(wù)部門收取、存放資金。

四、各項收入的原始憑證，經(jīng)主管人審核后，并有經(jīng)辦人、驗收人和負(fù)責(zé)人簽字后方可入帳，否則不予報銷。

五、會計、出納要錢帳分開，分工明確，盡職盡責(zé)，保證資金安全，管好用好各項經(jīng)費(fèi)。

六、各項專用資金要嚴(yán)格按規(guī)定提取，分別單獨(dú)核算管理，做到?？顚Ｓ?。

七、嚴(yán)格控制借款，特殊情況須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在規(guī)定時間收回或結(jié)算，因出公差借款要在返回三日內(nèi)結(jié)清。

八、學(xué)校實行帳務(wù)公開，按時公布經(jīng)費(fèi)收支情況，鎮(zhèn)(處)教委對所屬單位的財務(wù)作定期進(jìn)行檢查監(jiān)督。

一、教師課前檢查機(jī)房，干凈再上課。雨具、儀器、飲料、飲用水、零食等不得帶入機(jī)房。

二、禁止在機(jī)房吃食物，不可亂扔果皮、紙屑等。避免弄臟機(jī)房地板和其它物品的，保持機(jī)房無塵潔凈環(huán)境。

三、所有垃圾學(xué)生要自行帶走，關(guān)閉電腦、電燈、空調(diào)，由教師檢查后才能離開。

四、上機(jī)時要求帶上書本，保持機(jī)房安靜，不準(zhǔn)隨意走動，嚴(yán)格對號入座。

五、上機(jī)前應(yīng)先檢查自己所用電腦的各種設(shè)備是否齊全，若有缺失要及時向老師報告。

六、嚴(yán)禁給電腦加密(所有密碼)!

七、嚴(yán)禁隨意安裝、刪除、卸載電腦內(nèi)已經(jīng)安裝的各種軟件。

八、嚴(yán)禁上機(jī)時打游戲、上網(wǎng)聊天、瀏覽有不健康內(nèi)容的網(wǎng)站。禁止下載可執(zhí)行文件或文件夾，必須確認(rèn)是否有病毒，如安全軟件禁止打開最好不要打開以免電腦中毒。

九、凡因操作不當(dāng)或故意違規(guī)操作造成硬件損壞，除照價賠償外，視情節(jié)輕重核收維修費(fèi)用并給予相應(yīng)處分。

十、違犯上述規(guī)定且不聽教育勸導(dǎo)者，取消上機(jī)資格，并按校規(guī)處理。

建筑工程合同條例篇三

第十四條建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分階段驗收。

在建設(shè)工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程等不同階段完工后，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位進(jìn)行階段驗收；建設(shè)單位接到通知后應(yīng)當(dāng)及時組織驗收，并告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格的，施工單位不得進(jìn)入下一階段施工，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。

第十五條勘察單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程的地基驗收，經(jīng)檢查工程地基土與勘察報告一致的，出具檢查驗收文件；不一致的，應(yīng)當(dāng)修改和補(bǔ)充勘察文件，并及時通報建設(shè)單位和設(shè)計單位。

勘察單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見。

第十六條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程等分階段驗收和竣工驗收，施工結(jié)果符合設(shè)計要求的，出具分階段檢查驗收文件，簽署竣工驗收意見。

設(shè)計文件的主要設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)參加驗收活動。

第十七條施工單位的建設(shè)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程進(jìn)度同步記錄，并保證真實、準(zhǔn)確和完整。

第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程的隱蔽工程和每一檢驗批及時進(jìn)行檢查，合格后通知工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位進(jìn)行驗收。工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一工序施工。

對未經(jīng)驗收或者驗收不合格，施工單位進(jìn)入下一工序施工的，工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以制止；制止無效的，工程監(jiān)理單位或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告。

對未經(jīng)驗收或者驗收不合格，建設(shè)單位要求施工單位進(jìn)入下一工序施工的，施工單位、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)接到報告后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行查處。

第十九條　國家和本市規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行見證取樣的試塊、試件以及有關(guān)建筑材料，施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理人員見證下現(xiàn)場取樣封存，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

對未在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理人員見證下取樣的試塊、試件以及有關(guān)建筑材料，建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位不得出具見證取樣檢測報告。

第二十條建設(shè)單位收到施工單位的竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)工程竣工驗收。建設(shè)單位可以邀請有關(guān)專家參加竣工驗收。

對住宅工程，應(yīng)當(dāng)先組織分戶驗收，合格后再進(jìn)行竣工驗收。

第二十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，持下列文件向建設(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程竣工驗收備案：

（一）竣工驗收備案表；

（二）竣工驗收報告；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他文件。

住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

第二十二條建設(shè)行政主管部門在收到竣工驗收備案文件、驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽收。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件之日起十五日內(nèi)責(zé)令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗收。

第二十三條建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照市建設(shè)行政主管部門的統(tǒng)一規(guī)定，在工程明顯位置鑲嵌標(biāo)志牌，標(biāo)明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位名稱等內(nèi)容。

第二十四條　建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程的最低保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行，外墻保溫、門窗和地下室外圍防水工程最低保修期為五年。

第二十五條施工單位對建設(shè)工程的保修期，自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起計算。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其銷售的商品房保修期，自交付購房人之日起計算，并在商品房買賣合同中載明。

第二十六條　建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，及時予以保修。

商品房在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，購房人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行保修義務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時予以保修。

第二十七條建設(shè)工程發(fā)生影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人、使用人應(yīng)當(dāng)立即向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門報告，保修責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出維修方案，施工單位實施維修，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第二十八條　建設(shè)工程保修后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)將驗收報告報區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門備案。

第二十九條建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位拒不履行保修義務(wù)的，建設(shè)單位可以委托其他施工單位維修，維修費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。

第三十條　在建設(shè)工程保修期內(nèi)，因質(zhì)量缺陷造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，受害人可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

建筑工程合同條例篇四

第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，保障公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。

第二條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建以及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理活動，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

第三條本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及建筑裝修工程。

本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體，是指對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)有法定責(zé)任的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、工程檢測、施工圖審查等單位。

本條例所稱質(zhì)量行為，是指建設(shè)工程項目在建設(shè)過程中各責(zé)任主體履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的行為。

第四條縣以上建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，其所屬的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu))具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

省農(nóng)墾總局、分局、省森林工業(yè)總局、林業(yè)管理局負(fù)責(zé)墾區(qū)內(nèi)、國有森工林區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。業(yè)務(wù)上接受省建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

交通、水利等行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)本專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核并向省建設(shè)行政主管部門備案。

(一)貫徹有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)；

(二)執(zhí)行國家和省有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量方面的'規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

(三)對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為實施監(jiān)督；

(四)對下級工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實行層級監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

(六)巡查、抽查建設(shè)工程實體質(zhì)量；

(八)調(diào)解在建建設(shè)工程和保修期內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量糾紛，受理對建設(shè)工程質(zhì)量的投訴；

(九)監(jiān)督建設(shè)工程竣工驗收活動，辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。

第六條省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本省建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)管理工作，具體組織實施工作由省工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督管理職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：

(一)要求被檢查單位提供有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的文件和資料；

(二)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

(三)發(fā)現(xiàn)有影響建設(shè)工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正；

(四)依法查處違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。

第八條各級人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵和引導(dǎo)建設(shè)工程采用先進(jìn)技術(shù)，推廣使用節(jié)能環(huán)保材料。

第九條建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)，并提交下列文件：

(一)建設(shè)工程施工合同；

(二)建設(shè)單位、施工單位的負(fù)責(zé)人和項目機(jī)構(gòu)組成；

(三)施工現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員的資質(zhì)證書和質(zhì)量檢查人員的崗位證書；

(四)施工組織設(shè)計；

(五)施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書；

(六)建設(shè)工程消防設(shè)計審查合格書面證明文件；

(七)其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的文件。

實行建設(shè)工程監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)同時提交下列文件：

(一)建設(shè)工程監(jiān)理合同；

(二)現(xiàn)場建設(shè)工程監(jiān)理人員的注冊執(zhí)業(yè)證書；

(三)監(jiān)理單位建設(shè)工程項目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；

第十條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位報送的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊合格文件之日起一個工作日內(nèi)辦結(jié)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。

未履行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)的，建設(shè)行政主管部門不予發(fā)放施工許可證，有關(guān)部門不得發(fā)放開工報告。

第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦結(jié)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)及時制定《建設(shè)工程項目質(zhì)量監(jiān)督工作方案》，確定監(jiān)督責(zé)任人員。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程項目實施質(zhì)量監(jiān)督前，應(yīng)當(dāng)將《建設(shè)工程項目質(zhì)量監(jiān)督工作方案》送達(dá)建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位，并對相關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底。

第十二條建設(shè)工程項目在建設(shè)過程中，公安消防、人民防空、環(huán)境保護(hù)、燃?xì)狻⒐?、給排水、電氣、信息、智能、電梯等專項配套建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項目主體建設(shè)工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。

第十三條建設(shè)單位要求施工單位提供建設(shè)工程質(zhì)量擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)同時向施工單位提供建設(shè)工程價款支付擔(dān)保。

第十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前將全套施工圖設(shè)計文件送交施工圖審查單位，并提交下列文件：

(一)作為勘察、設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件；

(二)建設(shè)工程項目勘察成果報告；

(三)建設(shè)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書和建設(shè)工程節(jié)能計算書；

(四)有關(guān)專項配套建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件及審查合格意見。

按規(guī)定需要進(jìn)行初步設(shè)計的建設(shè)工程項目，還應(yīng)當(dāng)提供初步設(shè)計文件。

第十五條下列建設(shè)工程項目的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)備安裝的施工階段，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場派駐設(shè)計代表：

(一)國家和省重點建設(shè)工程；

(二)大型公共建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程；

(三)超限高層建設(shè)工程；

(四)專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)，需要設(shè)計單位指導(dǎo)施工的建設(shè)工程；

(五)設(shè)計單位建議采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程。

施工現(xiàn)場設(shè)計代表的責(zé)任和酬金應(yīng)當(dāng)在設(shè)計合同中約定。

第十六條建設(shè)工程施工所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

(一)國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和合同約定；

(二)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量證明文件和具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位出具的檢測合格報告；

(三)有國家實行生產(chǎn)許可證管理產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證；

(四)國家和省規(guī)定的其他有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量要求。

建筑材料和建筑裝修材料還應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條施工單位因使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量事故，由其承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。但因建設(shè)單位、監(jiān)理單位明示或者暗示施工單位使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量隱患或者事故的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

第十八條監(jiān)理建設(shè)工程師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范履行職責(zé)。

地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工階段應(yīng)當(dāng)實行全過程無間斷旁站監(jiān)理，并留存影像資料。

第十九條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在分部工程、單位建設(shè)工程完工后五個工作日內(nèi)出具真實、完整的建設(shè)工程質(zhì)量評估報告和其他監(jiān)理文件。

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字同意的，不得使用。

監(jiān)理單位對違反建設(shè)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為以及發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量事故隱患，應(yīng)當(dāng)立即通知責(zé)任單位采取措施予以處理，并同時通報建設(shè)單位。

責(zé)任單位對建設(shè)工程質(zhì)量事故隱患拒不處理的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第二十條建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行檢測，所出具的檢測數(shù)據(jù)和結(jié)論應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位對經(jīng)檢測不合格的檢測項目應(yīng)當(dāng)立即通知委托檢測的單位，同時報告建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第二十一條施工圖審查單位對違反國家強(qiáng)制性規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)提出明確的修改意見。對所報送的施工圖設(shè)計審查文件不符合本條例第十四條規(guī)定的，施工圖審查單位不得審查。

任何單位和個人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改審查部分的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查單位審查。

第二十二條施工單位通過自檢認(rèn)定建設(shè)工程項目達(dá)到竣工條件的，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提交建設(shè)工程竣工報告，同時送交建設(shè)工程質(zhì)量控制資料和建設(shè)工程技術(shù)資料，并在建設(shè)工程竣工驗收合格后出具《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》。

實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

第二十三條建設(shè)單位組織竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)、人民防空等主管部門提出建設(shè)工程的竣工認(rèn)可申請，城市規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)、人民防空等主管部門應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)出具是否認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用的文件。

城市規(guī)劃部門作出的認(rèn)可意見應(yīng)當(dāng)簽署在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附圖及附件名稱欄中。

第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計對住宅小區(qū)附屬設(shè)施組織竣工驗收。驗收時應(yīng)當(dāng)邀請業(yè)主代表參加，并由業(yè)主代表簽署驗收意見。

第二十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在接到施工單位所提交的建設(shè)工程竣工報告之日起十個工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗收。

建設(shè)工程竣工驗收開始前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面報告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程竣工驗收程序進(jìn)行監(jiān)督。

建設(shè)工程竣工驗收未書面報告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。

第二十六條建設(shè)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)到建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。

建設(shè)單位申請辦理備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同時提交下列文件：

(一)建設(shè)工程竣工驗收報告；

(二)有關(guān)行政主管部門對專項建設(shè)工程的認(rèn)可和準(zhǔn)許使用文件；

(三)參與驗收的業(yè)主代表簽署的認(rèn)可意見；

(四)監(jiān)理單位出具的建設(shè)工程質(zhì)量評估報告；

(六)設(shè)計單位和施工圖審查單位出具的認(rèn)可文件；

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

住宅建設(shè)工程項目還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》和《分戶驗收證明》。

建設(shè)單位提交的文件不符合本條第二款、第三款規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知；符合規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)向發(fā)放《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》。

第二十七條建設(shè)工程交付使用前，應(yīng)當(dāng)取得工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》，否則不得交付使用。

房屋建筑建設(shè)工程未取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》的，房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)不得辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

第二十八條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度，保修范圍及期限按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條因建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖設(shè)計文件審查等單位責(zé)任造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的，由責(zé)任方承擔(dān)保修責(zé)任和賠償責(zé)任。

住宅建設(shè)工程項目在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，由建設(shè)單位先行承擔(dān)保修責(zé)任，建設(shè)單位在承擔(dān)保修責(zé)任后，可以向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第三十條房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)。因建筑裝修造成建設(shè)工程質(zhì)量隱患或者結(jié)構(gòu)破壞的，房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，給他人造成財產(chǎn)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十一條在建或者保修期內(nèi)的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量糾紛的，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出質(zhì)量糾紛調(diào)解申請，也可以直接根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

第三十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)工程質(zhì)量糾紛調(diào)解申請之日起三個工作日內(nèi)出具是否受理通知。

第三十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)調(diào)解建設(shè)工程質(zhì)量糾紛時，應(yīng)當(dāng)堅持公平、公正、公開的原則。

第三十四條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)工程質(zhì)量調(diào)解糾紛之日起十個工作日內(nèi)作出調(diào)解意見。

第三十五條有關(guān)單位和個人就建設(shè)工程質(zhì)量問題向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)作出是否受理的決定。

第三十六條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理投訴之后，應(yīng)當(dāng)對投訴事項進(jìn)行調(diào)查，在十五個工作日內(nèi)作出處理決定，并書面送達(dá)當(dāng)事人。

第三十七條監(jiān)理單位違反本條例第十八條第二款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正；未改正的，處以一萬元罰款；造成嚴(yán)重質(zhì)量事故的，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)降低該監(jiān)理單位資質(zhì)等級或者吊銷其資質(zhì)證書，并吊銷相關(guān)人員資格證書。

第三十八條違反本條例第十九條第四款規(guī)定，對建設(shè)工程隱患拒不處理的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對責(zé)任單位處以五萬元的罰款；監(jiān)理單位未向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以合同價款一倍的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)降低該監(jiān)理單位資質(zhì)等級或者吊銷其資質(zhì)證書，并吊銷相關(guān)人員資格證書。

第三十九條建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位違反本條例第二十條第一款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以一萬元罰款，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)吊銷其資質(zhì)證書；違反本條第二款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對其處以一萬元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)吊銷其資質(zhì)證書。

第四十條建設(shè)單位違反本條例第二十四條規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并處以一萬元以上三萬元以下罰款；違反本條例第二十六條第一款規(guī)定的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止違法行為，限期改正。逾期未改正的，處以單位建設(shè)工程造價百分之五罰款，但最高不得超過五十萬元。

第四十一條施工圖審查單位未按規(guī)定進(jìn)行施工圖審查，或者出具虛假審查合格書的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門處以一萬元以上三萬元以下罰款。

第四十二條有關(guān)行政主管部門和單位違反本條例規(guī)定的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究其主管人員和工作人員的行政責(zé)任。

第四十三條建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)違反本條例，有下列行為之一的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究其主管人員和工作人員的行政責(zé)任：

(一)給未辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)的建設(shè)工程發(fā)放施工許可證的；

(二)未按規(guī)定程序和條件辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)的；

(三)未按規(guī)定程序和條件辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)的；

(四)未按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)工程實行質(zhì)量監(jiān)督的；

(五)未按規(guī)定程序和時限進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量糾紛調(diào)解的；

(六)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量舉報投訴未及時處理的；

(七)其他以權(quán)謀私、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。

第四十四條本條例未作處罰規(guī)定的，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》實施處罰。

第四十五條本條例自20xx年10月1日起施行。1993年9月17日黑龍江省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過的《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》同時廢止。

建筑工程合同條例篇五

為了保證工程質(zhì)量，加強(qiáng)施工管理，促進(jìn)工程進(jìn)度，實現(xiàn)安全文明施工，經(jīng)指揮部研究決定實施工程獎罰制度，具體規(guī)定如下：

下列影響主體工程質(zhì)量或造成質(zhì)量缺陷的問題，責(zé)令停工返工外并處罰：

1. 現(xiàn)澆模板支撐不牢，頂柱或滿堂架坍塌下沉、撐幫變形、脹模、跑漿漏漿;拆模后柱、梁出現(xiàn)彎曲、歪扭;軸線位移和斷面尺寸偏差超過允許規(guī)定;接楂處錯臺不順、夾渣不實;罰款200元/次。

2. 現(xiàn)澆板局部厚度不夠，表面不平積水，罰款300元/處

3. 不按規(guī)定留置試塊或弄虛作假，罰款100元/次。

4. 鋼筋、水泥、商品混泥土以及水電管材等主要材料與設(shè)計圖紙、合同要求不符;現(xiàn)場拌制砂漿、混泥土不按配合比兌料;施工故意減料;罰款500元/次。

5. 混泥土缺陷未經(jīng)甲方和監(jiān)理人員同意，擅自修補(bǔ)的，罰款300元/次、處。

6. 隱蔽工程未經(jīng)驗收合理擅自隱藏的，罰款300元/次。

9. 粘土磚或混凝土加氣砌塊干轉(zhuǎn)上墻、頂頭灰縫不實;墻體拉結(jié)筋遺漏或不按規(guī)定放置;罰款200元/次。

10.預(yù)留空洞、預(yù)埋件，預(yù)埋套管遺漏、錯位、破損或不按規(guī)定施工，罰款100元/次。

1. 項目經(jīng)理或項目主要負(fù)責(zé)人不靠工地、無故缺勤的，罰款500元/次。

2. 夜晚加班無帶班領(lǐng)導(dǎo)(或技術(shù)員)、相關(guān)工種不設(shè)專人現(xiàn)場值班的，罰款100元/人、次。

3. 原材料為檢先用，不合格材料嚴(yán)禁使用并立即清理出場。發(fā)現(xiàn)混用不合格材料或未經(jīng)檢驗的材料，除返工處理外，按所用數(shù)量材料款的雙倍處以罰款。

4. 工程出現(xiàn)梁、板斷裂，墻體裂縫等重大質(zhì)量事故或永久性質(zhì)量缺陷，施工出現(xiàn)人員傷亡安全事故，視具體情況，處或次5000元罰款。

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽或不系帽帶，沒人次罰款50元，另處安全員和工種負(fù)責(zé)人各50元罰款。

2.高空作業(yè)不系安全帶，每人次罰款60元，并處安全員和工種負(fù)責(zé)人各50元罰款。

3.安全網(wǎng)和腳手架不按規(guī)定要求設(shè)置或設(shè)置不及時、不閉合;不按規(guī)定搭設(shè)安全通道，每次罰款300元。

4.施工用電不符合安全規(guī)定，機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)裝置不全，每次每處罰款400元。

5.機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)、超負(fù)荷作業(yè)或操作工疲勞作業(yè)，每處罰款500元。 以上罰款一旦發(fā)生，乙方必須在每次接到罰款單交現(xiàn)金到甲方工程監(jiān)理部，由監(jiān)理部設(shè)專帳統(tǒng)一管理，全部用于工程獎勵。據(jù)不交納罰款者，由甲方從工程進(jìn)度款中加倍扣除。

對工程質(zhì)量好、進(jìn)度快、無安全事故的工種給予獎勵。獎勵對象和金額，由甲方、監(jiān)理方和乙方共同檢查評分確定，并按實際發(fā)生，在工地例會時當(dāng)場兌現(xiàn)。

本制度罰款不是目的，目的是促進(jìn)工地加強(qiáng)管理，把各項措施落到實處，形成獎優(yōu)罰劣的良好施工氛圍，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)。

建筑工程合同條例篇六

第一條【條例目標(biāo)】為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確工程質(zhì)量責(zé)任，保證工程質(zhì)量，維護(hù)工程建設(shè)各方主體和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市的實際，制定本條例。 第二條【使用對象】本條例所稱建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條【具體要求】本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量是指法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和依法訂立的合同中，對工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境等特性的綜合要求。

第四條【條例目標(biāo)】建設(shè)工程質(zhì)量實行政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)的管理體制。政府鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高工程質(zhì)量。

第五條【資質(zhì)和業(yè)務(wù)】勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。

第六條【法律責(zé)任】建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量檢測單位（以下簡稱檢測單位）對檢測數(shù)據(jù)的真實性和合法性負(fù)責(zé)。

第七條【擔(dān)保和保險】政府推行工程擔(dān)保與工程保險制度。

第二章監(jiān)督管理

第八條【監(jiān)管部門】市人民政府建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門按職責(zé)分工和項目管理權(quán)限對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，交通、水務(wù)等專業(yè)工程行政主管部門按各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

各區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門和專業(yè)工程行政主管部門按項目管理權(quán)限和行政管轄范圍，對建設(shè)工程質(zhì)量實行監(jiān)督管理。

法律、法規(guī)和規(guī)章的行為記錄在案，并通過公共媒體予以公布。

第十一條 【政府義務(wù)】市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)深圳市工程建設(shè)實際，編制和發(fā)布工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推廣有利 于提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新工藝。

第十二條 【監(jiān)督制度】實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，由建設(shè)行政主管部門、其他專業(yè)工程行政主管部門或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）具體實施。

第十三條 【監(jiān)督規(guī)定】質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定實施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理：

（一）【誰辦理】受理建設(shè)單位申請辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（五）監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗收以及工程的竣工驗收。

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正或者停工整改；

（四）查封、扣押施工現(xiàn)場存在質(zhì)量問題的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并在三日內(nèi)作出責(zé)令銷毀或者降級使用的處理決定。

第三章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十五條 【發(fā)包原則】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得壓縮合理工期。

1、 承包方有資質(zhì)

2、 不得將工程肢解發(fā)包

3、 不得以低于成本的價格競標(biāo)

4、 不得壓縮合理工期

第十六條 【設(shè)計審查】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將施工圖設(shè)計文件報規(guī)劃行政主管部門或?qū)I(yè)工程行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件，不得使用。 規(guī)劃行政主管部門或者專業(yè)工程行政主管部門可以將施工圖設(shè)計文件委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。具體審查辦法由市人民政府制定。

第十七條 【設(shè)計不損人】經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件，涉及建筑物位置、立面、層

數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)、公共利益、公共安全或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，任何單位或者個人不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可修改。

市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程涉及規(guī)模、等級、走向、工藝設(shè)計、設(shè)備容量的修改的，適用前款規(guī)定。

第十八條 【主體變動重新設(shè)計審查】涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計文件，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。

第十九條 【手續(xù)許可證】合同價款在三十萬元以上的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并按規(guī)定申領(lǐng)施工許可證。施工許可證未列明的工程項目不得施工。

合同價款在三十萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程也應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第二十條 【工程款擔(dān)?！拷ㄔO(shè)單位在與工程承包單位簽訂工程承包合同前，應(yīng)當(dāng)向工程承包單位提供由金融、保險或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程款支付擔(dān)保。

未提供工程款支付擔(dān)保的工程，不予核發(fā)施工許可證。

第二十一條 建設(shè)單位對其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得明示或者暗示設(shè)計、施工單位違反建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。設(shè)計、施工單位對上述明示或者暗示行為應(yīng)當(dāng)予以抵制。

第四章 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十二條 【依據(jù)和責(zé)任】勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)用地和規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求等進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十三條 【符合要求】勘察、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定；

（二）符合工程勘察、設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定；

（三）提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察資料必須真實、準(zhǔn)確；

（四）勘察、設(shè)計的深度滿足設(shè)計階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細(xì)部節(jié)點清楚，說明清晰完整。

第二十四條 【材料采購】設(shè)計單位在設(shè)計文件中不得選用國家、省、市建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得指定生產(chǎn)單位、供應(yīng)單位，但有特殊要求的建筑材料、專業(yè)設(shè)備和工藝生產(chǎn)線除外。 第二十五條 【義務(wù)】勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會審，向施工、監(jiān)理單位進(jìn)行交底，參加地基基礎(chǔ)工程驗收。設(shè)計單位還應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位的驗收和工程竣工驗收。

第二十六條 【保險】推行設(shè)計責(zé)任保險制度，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投保。具體辦法由市人民政府制定。

第五章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十七條 【帽子】施工單位應(yīng)當(dāng)健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定代表人對施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

第二十八條 【施工條件】未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場施工。 第二十九條 【履約擔(dān)保】施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供由金融、保險或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程履約擔(dān)保。實行工程分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)向總包單位提供履約擔(dān)保，總包單位應(yīng)當(dāng)向分包單位提供工程款支付擔(dān)保。

第三十條 【照章辦事】施工單位應(yīng)當(dāng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設(shè)計文件。 第三十一條 【檢驗檢查】施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，做好分項、分部工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位見證人的監(jiān)督、見證下按規(guī)定取樣，由見證人陪同或者由見證人送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。

施工單位應(yīng)當(dāng)在分項、分部工程和隱蔽工程驗收前二十四小時通知建設(shè)單位或監(jiān)理單位。

第三十二條 【檢驗驗收】施工單位應(yīng)當(dāng)建立建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場驗收和檢驗制度。

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。

對工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢驗、測試，檢測合格后方可使用。

第三十三條 【材料來源合格】施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用散裝水泥、預(yù)拌混凝土和新型墻體材料。

施工單位不得使用不合格或建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。使用進(jìn)口建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。

施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位要求使用的不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第三十四條 【檢驗不合格處理】經(jīng)檢驗不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)就地封存、做好記錄，及時通知監(jiān)理單位，并報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門處理。 第三十五條 【工程質(zhì)量事故】施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第三十六條 【責(zé)任銘牌】工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙的具體規(guī)定，在建筑物顯著部位鑲刻永久性責(zé)任銘牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱、相應(yīng)的項目負(fù)責(zé)人姓名和工程竣工日期。

第三十七條 【檔案員】施工單位應(yīng)當(dāng)配備檔案員負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料。

第六章 監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十八條 【依據(jù)。合法。責(zé)任】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第三十九條 【組織驗收】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織樁基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位等分項、分部工程和隱蔽工程的驗收，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)參加。

第四十條 【抽查權(quán)利和處理】監(jiān)理單位對工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量有異議的，有權(quán)進(jìn)行抽查。對建設(shè)、施工單位違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第四十一條 【發(fā)現(xiàn)違法違章與處理】施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件施工或者有其他違法、違章行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時通知建設(shè)單位，并報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。 建設(shè)單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行；建設(shè)單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第七章 檢測單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十二條 【單位定義】檢測單位是指通過國家計量認(rèn)證并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，接受有關(guān)單位或者個人委托，依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從事工程質(zhì)量檢測的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

第四十三條 【業(yè)務(wù)名義和不得轉(zhuǎn)讓】檢測單位不得以其他檢測單位的名義或者允許其他單位、個人以本單位的名義承接檢測業(yè)務(wù)。

檢測單位不得轉(zhuǎn)讓檢測業(yè)務(wù)。

第四十四條 【委托方】檢測單位可以根據(jù)有關(guān)行政主管部門或者質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的委托，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測。

第四十五條 【檢測報告】檢測報告應(yīng)當(dāng)有符合資格的檢測人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字，并加蓋檢測專用章。

工程檢測應(yīng)當(dāng)執(zhí)行見證取樣送檢制度。檢測單位對見證、送檢情況應(yīng)當(dāng)如實、全面記錄。

檢測單位不得偽造檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。

第四十六條 【檢測結(jié)果處理】檢測單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立不合格檢測項目臺帳，出現(xiàn)不合格檢測項目應(yīng)當(dāng)及時通知監(jiān)理、施工單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；對可能影響工程結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并抄報建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第四十七條 【檔案管理】檢測單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的檔案管理制度。檢測合同、委托單、原始記錄、檢測報告應(yīng)當(dāng)分別按年度統(tǒng)一編號，編號應(yīng)當(dāng)連續(xù)和相互銜接，不得隨意涂改、抽撤。

第八章 建設(shè)工程從業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十八條 【從業(yè)條件】從事建設(shè)活動的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格并注冊，并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

從事施工、質(zhì)量、安全、檢測等工作的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位證書并持證上崗。

從事施工操作活動的工人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過相應(yīng)的職業(yè)技能鑒定，在規(guī)定的范圍內(nèi)從事施工操作活動。

第四十九條 【不能掛靠】注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在所注冊的單位執(zhí)業(yè)，不得允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)。

未經(jīng)注冊的人員不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)。

第五十條 【守法工作】建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及從業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，并對其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。

第五十一條 【簽字負(fù)責(zé)】建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，巖土工程師，應(yīng)當(dāng)按各自的職責(zé)對有關(guān)設(shè)計文件簽字蓋章，對因設(shè)計質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷或事故負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對其簽署的施工質(zhì)量文件負(fù)責(zé)。 其他注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在其負(fù)責(zé)的工作文件上簽字，并對相應(yīng)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第五十二條 【直接責(zé)任人】工程項目經(jīng)理是建設(shè)項目施工質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對施工項目實施全過程管理。

第五十三條 【檢測過程責(zé)任】檢測人員對檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實性負(fù)責(zé)； 審核批準(zhǔn)人對檢測報告的合法性負(fù)責(zé)。

第五十四條 【繼續(xù)教育】建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定參加繼續(xù)教育。

第九章 建設(shè)工程竣工驗收與備案

第五十五條 【分類】建設(shè)工程竣工驗收分為房屋建筑工程竣工驗收（含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）和市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程竣工驗改。

市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程的驗收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。

第五十六條 【驗收條件】房屋建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

房屋建筑工程經(jīng)竣工驗收合格，并取得消防、電梯、燃?xì)饪⒐を炇蘸细褡C明或者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗收的具體辦法。

第五十七條 【驗收程序】房屋建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：

（二）建設(shè)單位收到建筑工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

第五十八條 【質(zhì)檢機(jī)構(gòu)】建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應(yīng)當(dāng)提前三日

通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)到場監(jiān)督。

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于驗收之日到場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改；必要時責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗收。 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗收合格后三日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第五十九條 【主管部門】負(fù)責(zé)房屋建筑工程的消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔炇盏闹鞴懿块T應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位提交的驗收申請之日起二十日內(nèi)完成驗收，并出具書面驗收意見。

第六十條 【合格備案】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自房屋建筑工程竣工驗收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔炇蘸细裰掌鹗迦諆?nèi)，將竣工驗收報告和有關(guān)合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門備案。

建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令工程停止使用、重新組織驗收、重新辦理備案手續(xù)。

第六十一條 【檔案移交】房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。

第十章 建設(shè)工程質(zhì)量保修與結(jié)構(gòu)安全性鑒定

第六十二條 【保修期限】 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程保修期限依法確定，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第六十三條 【保修說明】施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，保修書可對保修押金作出規(guī)定。保修期已滿兩年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修押金退還施工單位。保修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內(nèi)的保修義務(wù)。

第六十四條 推行房屋建筑地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程質(zhì)量保修保險制度。具體辦法由市人民政府制定。

第六十五條 【保修程序】保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負(fù)責(zé)保修，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。具體保修程序為：

（二）建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即通知該工程的施工單位保修；

（三）施工單位應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日起五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核查情況，并予以保修。發(fā)行涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急事故的，應(yīng)當(dāng)立即搶修。 施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場保修的，建設(shè)單位可以委托人具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。

第六十六條 【安全鑒定】建設(shè)工程在使用過程中出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

（一）因火災(zāi)、爆炸和自然災(zāi)害等影響建設(shè)物結(jié)構(gòu)安全的；

（二）房屋改變功能用作公共娛樂場所的；

（三）因裝飾、裝修拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的；

（五）建設(shè)工程超過設(shè)計規(guī)定的合理使用年限的。

房屋所有人或者使用人拒不申請房屋安全鑒定的，由建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制鑒

定，鑒定費(fèi)用由房屋所有人或者使用人承擔(dān)。房屋所有人或者使用人對房屋安全狀況存在疑問的，也可以申請房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

第六十七條 【鑒定資質(zhì)】建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)實施。鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀真實，并報有關(guān)行政主管部門務(wù)案。

第六十八條 【處理】對被鑒定為結(jié)構(gòu)可靠性不能滿足安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除的處理決定。

第六十九條 【嚴(yán)肅處理】對存在嚴(yán)重安全隱患的建設(shè)工程，在鑒定結(jié)論作出前，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫停使用。

第十一章 法律責(zé)任

第七十條 【施工單位處罰】施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第三十五條規(guī)定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時報告的，對單位主要負(fù)責(zé)人依法追究行政責(zé)任。

第七十一條 【監(jiān)理單位處罰】監(jiān)理單位違反本條例第四十條規(guī)定，對違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為未采取措施予以制止或者報告的，責(zé)令改正，處二萬元以上三萬元以下罰款。

第七十二條 【檢測單位處罰】檢測單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第四十五條第三款規(guī)定，偽造檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論的，出具虛假證明的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

評教育，依照有關(guān)規(guī)章制度給予處分。

第七十六條 【過錯負(fù)責(zé)】勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位因過錯導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；注冊執(zhí)業(yè)人員存在過錯的，與其聘用單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七十七條 【必須保修】違反本條例第六十五條規(guī)定，建設(shè)單位拒絕受理保修申請或者拖延通知施工單位保修，或者施工單位拒絕保修或者延誤保修，造成損失的.，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十八條 【鑒定資質(zhì)】違反本條例第六十七條規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)從事工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定的，予以取締，沒收違法所得；質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)弄虛作假出具虛假鑒定結(jié)論的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條 【質(zhì)檢責(zé)任】質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及質(zhì)監(jiān)人員違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，責(zé)令改正；導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八十條本 【處罰部門】條例規(guī)定的有關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的處罰，由頒發(fā)證書的主管部門依法決定；違反工程勘察、設(shè)計質(zhì)量管理規(guī)定的處罰，由規(guī)劃行政主管部門依法決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門依法決定。

第八十一條 【部門違規(guī)個人】國家機(jī)關(guān)工作人員違反本條例規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由行政監(jiān)察部門追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八十二條 【其他】其他違反本條例規(guī)定的行為，按照國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十二章 附則

第八十三條 【實施時間】本條例自2003年7月1日起施行

第一條為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確工程質(zhì)量責(zé)任，保證工程質(zhì)量，維護(hù)工程建設(shè)各方主體和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市的實際，制定本條例。

第二條本條例所稱建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量是指法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和依法訂立的合同中，對工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境等特性的綜合要求。

第四條建設(shè)工程質(zhì)量實行政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)的管理體制。政府鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高工程質(zhì)量。

第五條勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。

第六條建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量檢測單位（以下簡稱檢測單位）對檢測數(shù)據(jù)的真實性和合法性負(fù)責(zé)。

第七條政府推行工程擔(dān)保與工程保險制度。

第二章監(jiān)督管理

第八條市人民政府建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門按職責(zé)分工和項目管理權(quán)限對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，交通、水務(wù)等專業(yè)工程行政主管部門按各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

各區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門和專業(yè)工程行政主管部門按項目管理權(quán)限和行政管轄范圍，對建設(shè)工程質(zhì)量實行監(jiān)督管理。

第九條建設(shè)、規(guī)劃、交通、水務(wù)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門查處的違法、違章行為，應(yīng)當(dāng)及時予以通報。

第十條建立建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、建材生產(chǎn)供應(yīng)單位及有關(guān)從業(yè)人員不良行為記錄公示制度。有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的行為記錄在案，并通過公共媒體予以公布。

第十一條市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)深圳市工程建設(shè)實際，編制和發(fā)布工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推廣有利于提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新工藝。

第十二條實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，由建設(shè)行政主管部門、其他專業(yè)工程行政主管部門或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）具體實施。

第十三條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定實施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理：

（一）受理建設(shè)單位申請辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（五）監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗收以及工程的竣工驗收。

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正或者停工整改；

（四）查封、扣押施工現(xiàn)場存在質(zhì)量問題的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并在三日內(nèi)作出責(zé)令銷毀或者降級使用的處理決定。

第三章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得壓縮合理工期。 第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將施工圖設(shè)計文件報規(guī)劃行政主管部門或?qū)I(yè)工程行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件，不得使用。

規(guī)劃行政主管部門或者專業(yè)工程行政主管部門可以將施工圖設(shè)計文件委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。具體審查辦法由市人民政府制定。

第十七條經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件，涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)、公共利益、公共安全或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，任何單位或者個人不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可修改。 市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程涉及規(guī)模、等級、走向、工藝設(shè)計、設(shè)備容量的修改的，適用前款規(guī)定。

第十八條涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計文件，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。

得施工。

合同價款在三十萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程也應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第二十條建設(shè)單位在與工程承包單位簽訂工程承包合同前，應(yīng)當(dāng)向工程承包單位提供由金融、保險或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程款支付擔(dān)保。未提供工程款支付擔(dān)保的工程，不予核發(fā)施工許可證。

第二十一條建設(shè)單位對其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得明示或者暗示設(shè)計、施工單位違反建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。設(shè)計、施工單位對上述明示或者暗示行為應(yīng)當(dāng)予以抵制。

第四章勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十二條勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)用地和規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求等進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十三條勘察、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定；

（二）符合工程勘察、設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定；

（三）提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察資料必須真實、準(zhǔn)確；

（四）勘察、設(shè)計的深度滿足設(shè)計階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細(xì)部節(jié)點清楚，說明清晰完整。

第二十四條設(shè)計單位在設(shè)計文件中不得選用國家、省、市建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得指定生產(chǎn)單位、供應(yīng)單位，但有特殊要求的建筑材料、專業(yè)設(shè)備和工藝生產(chǎn)線除外。

第二十五條勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會審，向施工、監(jiān)理單位進(jìn)行交底，參加地基基礎(chǔ)工程驗收。設(shè)計單位還應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位的驗收和工程竣工驗收。

第二十六條推行設(shè)計責(zé)任保險制度，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投保。具體辦法由市人民政府制定。

第五章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十七條施工單位應(yīng)當(dāng)健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定代表人對施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

第二十八條未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場施工。

第二十九條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供由金融、保險或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程履約擔(dān)保。實行工程分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)向總包單位提供履約擔(dān)保，總包單位應(yīng)當(dāng)向分包單位提供工程款支付擔(dān)保。

第三十條施工單位應(yīng)當(dāng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設(shè)計文件。

第三十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，做好分項、分部工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位見證人的監(jiān)督、見證下按規(guī)定取樣，由見證人陪同或者由見證人送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。

施工單位應(yīng)當(dāng)在分項、分部工程和隱蔽工程驗收前二十四小時通知建設(shè)單位或監(jiān)

理單位。

第三十二條施工單位應(yīng)當(dāng)建立建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場驗收和檢驗制度。

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。

對工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢驗、測試，檢測合格后方可使用。

第三十三條施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用散裝水泥、預(yù)拌混凝土和新型墻體材料。 施工單位不得使用不合格或建設(shè)行政主管部門發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。使用進(jìn)口建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。

施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位要求使用的不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第三十四條經(jīng)檢驗不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)就地封存、做好記錄，及時通知監(jiān)理單位，并報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門處理。

第三十五條施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第三十六條工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙的具體規(guī)定，在建筑物顯著部位鑲刻永久性責(zé)任銘牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱、相應(yīng)的項目負(fù)責(zé)人姓名和工程竣工日期。

第三十七條施工單位應(yīng)當(dāng)配備檔案員負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料。

第六章監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十八條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第三十九條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織樁基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位等分項、分部工程和隱蔽工程的驗收，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)參加。 第四十條監(jiān)理單位對工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量有異議的，有權(quán)進(jìn)行抽查。對建設(shè)、施工單位違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第四十一條施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件施工或者有其他違法、違章行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時通知建設(shè)單位，并報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

建設(shè)單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行；建設(shè)單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門。

第七章檢測單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十二條檢測單位是指通過國家計量認(rèn)證并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，接受有關(guān)單位或者個人委托，依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從事工程質(zhì)量檢測的專業(yè)機(jī)構(gòu)。 第四十三條檢測單位不得以其他檢測單位的名義或者允許其他單位、個人以本單位的名義承接檢測業(yè)務(wù)。

檢測單位不得轉(zhuǎn)讓檢測業(yè)務(wù)。

第四十四條檢測單位可以根據(jù)有關(guān)行政主管部門或者質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的委托，對建筑材

料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測。

第四十五條檢測報告應(yīng)當(dāng)有符合資格的檢測人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字，并加蓋檢測專用章。

工程檢測應(yīng)當(dāng)執(zhí)行見證取樣送檢制度。檢測單位對見證、送檢情況應(yīng)當(dāng)如實、全面記錄。

檢測單位不得偽造檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。

第四十六條檢測單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立不合格檢測項目臺帳，出現(xiàn)不合格檢測項目應(yīng)當(dāng)及時通知監(jiān)理、施工單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；對可能影響工程結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)報告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并抄報建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門。

第四十七條檢測單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的檔案管理制度。檢測合同、委托單、原始記錄、檢測報告應(yīng)當(dāng)分別按年度統(tǒng)一編號，編號應(yīng)當(dāng)連續(xù)和相互銜接，不得隨意涂改、抽撤。

第八章建設(shè)工程從業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第四十八條從事建設(shè)活動的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格并注冊，并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

從事施工、質(zhì)量、安全、檢測等工作的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位證書并持證上崗。

從事施工操作活動的工人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過相應(yīng)的職業(yè)技能鑒定，在規(guī)定的范圍內(nèi)從事施工操作活動。

第四十九條注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在所注冊的單位執(zhí)業(yè)，不得允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)。

未經(jīng)注冊的人員不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)。

第五十條建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及從業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，并對其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。

第五十一條建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，巖土工程師，應(yīng)當(dāng)按各自的職責(zé)對有關(guān)設(shè)計文件簽字蓋章，對因設(shè)計質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷或事故負(fù)責(zé)。 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對其簽署的施工質(zhì)量文件負(fù)責(zé)。

其他注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在其負(fù)責(zé)的工作文件上簽字，并對相應(yīng)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第五十二條工程項目經(jīng)理是建設(shè)項目施工質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對施工項目實施全過程管理。

第五十三條檢測人員對檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實性負(fù)責(zé)；審核批準(zhǔn)人對檢測報告的合法性負(fù)責(zé)。

第五十四條建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定參加繼續(xù)教育。

第九章建設(shè)工程竣工驗收與備案

第五十五條建設(shè)工程竣工驗收分為房屋建筑工程竣工驗收（含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）和市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程竣工驗改。

市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程的驗收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。

第五十六條房屋建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

房屋建筑工程經(jīng)竣工驗收合格，并取得消防、電梯、燃?xì)饪⒐を炇蘸细褡C明或者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗收的具體辦法。

第五十七條房屋建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：

（二）建設(shè)單位收到建筑工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

第五十八條建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應(yīng)當(dāng)提前三日通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)到場監(jiān)督。

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于驗收之日到場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改；必要時責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗收。 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗收合格后三日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第五十九條負(fù)責(zé)房屋建筑工程的消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔炇盏闹鞴懿块T應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位提交的驗收申請之日起二十日內(nèi)完成驗收，并出具書面驗收意見。 第六十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自房屋建筑工程竣工驗收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔炇蘸细裰掌鹗迦諆?nèi)，將竣工驗收報告和有關(guān)合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門備案。

建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令工程停止使用、重新組織驗收、重新辦理備案手續(xù)。

第六十一條房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。

第十章建設(shè)工程質(zhì)量保修與結(jié)構(gòu)安全性鑒定

第六十二條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程保修期限依法確定，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。 建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第六十三條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，保修書可對保修押金作出規(guī)定。保修期已滿兩年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修押金退還施工單位。保修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內(nèi)的保修義務(wù)。

第六十四條推行房屋建筑地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程質(zhì)量保修保險制度。具體辦法由市人民政府制定。

第六十五條保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負(fù)責(zé)保修，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。具體保修程序為：

（二）建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即通知該工程的施工單位保修；

（三）施工單位應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日起五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核查情況，并予以保修。發(fā)行涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急事故的，應(yīng)當(dāng)立即搶修。 施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場保修的，建設(shè)單位可以委托人具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。

第六十六條建設(shè)工程在使用過程中出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

（一）因火災(zāi)、爆炸和自然災(zāi)害等影響建設(shè)物結(jié)構(gòu)安全的；

（二）房屋改變功能用作公共娛樂場所的；

（三）因裝飾、裝修拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的；

（五）建設(shè)工程超過設(shè)計規(guī)定的合理使用年限的。

房屋所有人或者使用人拒不申請房屋安全鑒定的，由建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制鑒定，鑒定費(fèi)用由房屋所有人或者使用人承擔(dān)。

房屋所有人或者使用人對房屋安全狀況存在疑問的，也可以申請房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

第六十七條建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)實施。鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀真實，并報有關(guān)行政主管部門務(wù)案。

第六十八條對被鑒定為結(jié)構(gòu)可靠性不能滿足安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除的處理決定。

第六十九條對存在嚴(yán)重安全隱患的建設(shè)工程，在鑒定結(jié)論作出前，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫停使用。

第十一章法律責(zé)任

第七十條施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第三十五條規(guī)定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時報告的，對單位主要負(fù)責(zé)人依法追究行政責(zé)任。

第七十一條監(jiān)理單位違反本條例第四十條規(guī)定，對違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為未采取措施予以制止或者報告的，責(zé)令改正，處二萬元以上三萬元以下罰款。

第七十二條檢測單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰：

（三）違反本條例第四十五條第三款規(guī)定，偽造檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論的，出具虛假證明的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十三條違反本條例第四十八條、第四十九條規(guī)定，未依法注冊而以注冊執(zhí)業(yè)

人員名義執(zhí)業(yè)或者允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處五千元以上三萬元以下的罰款。

第七十四條建設(shè)工程從業(yè)人員在工程建設(shè)活動中未按規(guī)定履行職責(zé)的，不服從管理，違反有關(guān)規(guī)章制度或者操作規(guī)程的，由所在單位給予批評教育，依照有關(guān)規(guī)章制度給予處分。

第七十五條違反本條例第五十三條規(guī)定，檢測人員對檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論弄虛作假的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第七十六條勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位因過錯導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；注冊執(zhí)業(yè)人員存在過錯的，與其聘用單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七十七條違反本條例第六十五條規(guī)定，建設(shè)單位拒絕受理保修申請或者拖延通知施工單位保修，或者施工單位拒絕保修或者延誤保修，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十八條違反本條例第六十七條規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)從事工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定的，予以取締，沒收違法所得；質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)弄虛作假出具虛假鑒定結(jié)論的，吊銷其資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處一萬元以上二萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及質(zhì)監(jiān)人員違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，責(zé)令改正；導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八十條本條例規(guī)定的有關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的處罰，由頒發(fā)證書的主管部門依法決定；違反工程勘察、設(shè)計質(zhì)量管理規(guī)定的處罰，由規(guī)劃行政主管部門依法決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)專業(yè)工程行政主管部門依法決定。

第八十一條國家機(jī)關(guān)工作人員違反本條例規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由行政監(jiān)察部門追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第八十二條其他違反本條例規(guī)定的行為，按照國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十二章附則

第八十三條本條例自2003年7月1日起施行

建筑工程合同條例篇七

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制度(最基本、核心)。

2、群防群治制度。

3、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。

4、安全生產(chǎn)檢查制度(預(yù)防為主的體現(xiàn))。

5、傷亡事故處理報告制度。

“三不放過”(事故原因不清不放過、事故責(zé)任者和群眾沒有受到教育不放過、沒有防范措施不放過)。

6、安全責(zé)任追究制度等。

(二)建設(shè)單位的安全責(zé)任。

1、向施工單位提供資料。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

2、依法履行合同。

建設(shè)單位不得對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。

3、提供安全生產(chǎn)費(fèi)用。

建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。

4、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備。

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。

5、提供安全施工措施資料。

依法批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

6、拆除工程進(jìn)行備案的安全責(zé)任。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

(1)施工單位資質(zhì)等級證明;。

(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;。

(3)拆除施工組織方案;。

(4)堆放、清除廢棄物的措施。

7、法律責(zé)任(略)。

(三)工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任。

1、審查施工方案。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。

例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，當(dāng)工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安全隱患時，下列做法不正確的是(c)。

a、應(yīng)當(dāng)要求施工單位進(jìn)行整改。

b、隱患情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。

c、施工單位拒不整改或者不停止施工的，可以報告建設(shè)單位實施解除合同。

d、施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。

工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

3、法律責(zé)任。

(四)掌握施工單位的安全責(zé)任。

1、施工單位的安全責(zé)任包含主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任。

(1)主要負(fù)責(zé)人。

施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。

主要負(fù)責(zé)人不限于法定代表人，而是指對施工單位全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人。

例：根據(jù)我國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，(d)依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

a、施工單位的項目負(fù)責(zé)人b、施工單位專職安全管理負(fù)責(zé)人。

c、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人d、施工單位主要負(fù)責(zé)人。

(2)項目負(fù)責(zé)人。

施工單位的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格(建造師)的人員擔(dān)任，對建設(shè)工程項目的安全施工負(fù)責(zé)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

例：根據(jù)我國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，施工單位的項目負(fù)責(zé)人的主要安全生產(chǎn)職責(zé)不包括(b)。

a、落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。

b、建立、健全安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。

c、確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用。

d、及時報告生產(chǎn)安全事故。

(3)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員。

施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。

專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時向項目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報告;對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。

2、總承包單位和分包單位的安全責(zé)任。

建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

例：建設(shè)工程實行總承包的(b)。

a、由建設(shè)單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

b、由總包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

c、由總包單位與分包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。

d、由總包單位和分包單位各自對自己的施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。

總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，下列違反施工總承包單位與分包單位安全責(zé)任劃分的規(guī)定的是(d)。

a、總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。

b、總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

d、分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任。

3、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。

例：施工單位的(d)不必經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門安全管理知識考核合格，就可任職。

a、主要負(fù)責(zé)人b、項目負(fù)責(zé)人c、專職安全生產(chǎn)管理人員d、專職質(zhì)量檢查員。

施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記人個人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。

垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

例1：下列說法恰當(dāng)?shù)氖?c)。

a、只有施工單位采購的施工機(jī)械才需要生產(chǎn)許可證，租賃的機(jī)械設(shè)備則不需要生產(chǎn)許可證。

b、施工起重機(jī)械可以由施工單位自行拆裝。

c、特種作業(yè)人員需要取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。

d、只有新工人才需要進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，其他的工人不需要進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。

例2：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中所指的需要進(jìn)行安全培訓(xùn)的特種作業(yè)人員不包括(c)。

a、垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工b、爆破作業(yè)人員、起重信號工。

c、深坑作業(yè)人員、水下作業(yè)工d、登高架設(shè)作業(yè)人員。

4、施工單位應(yīng)采取的安全措施。

(1)編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案和專項施工方案。

施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案。

對下列達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：

基坑支護(hù)與降水工程;土方開挖工程;模板工程;起重吊裝工程;腳手架工程;拆除、爆破工程;國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。

例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，由施工單位對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制的專項施工方案，應(yīng)當(dāng)由(d)簽字后實施。

a、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)監(jiān)理工程師b、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人。

c、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師d、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師。

對前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。

例：對于涉及(b)工程的專項施工方案，施工單位依法應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。

a、爆破b、深基坑c、腳手架d、起重吊裝。

(2)安全技術(shù)交底。

建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。

(3)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

(4)施工現(xiàn)場安全防護(hù)。

施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場防護(hù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行。

(5)施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

(6)起重機(jī)械設(shè)備管理。

施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收;使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗收。驗收合格的方可使用。

5、辦理意外傷害保險。

例：甲建筑工程公司承包乙房地產(chǎn)開發(fā)公司的一座高層公寓的建設(shè)工程，甲公司將玻璃幕墻工程分包給丙建設(shè)施工公司。根據(jù)我國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。丙公司的作業(yè)人員的意外傷害保費(fèi)根據(jù)法律應(yīng)當(dāng)由(a)承擔(dān)。

a、甲公司b、乙公司c、丙公司d、作業(yè)人員自己。

(五)熟悉勘察、設(shè)計單位的安全責(zé)任。

勘察單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察。

勘察單位具有確?？辈煳募馁|(zhì)量，以保證后續(xù)工作的安全責(zé)任和科學(xué)勘察，以保證周邊建筑物安全的責(zé)任;設(shè)計單位具有科學(xué)設(shè)計、提出建議、承擔(dān)后果的安全責(zé)任。。

(六)熟悉其他相關(guān)單位的安全責(zé)任。

1、機(jī)械設(shè)備和配件供應(yīng)單位的安全責(zé)任。

為建設(shè)工程提供機(jī)械設(shè)備和配件的單位，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設(shè)施和裝置。

2、出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件單位的安全責(zé)任。

出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證，產(chǎn)品合格證。

出租單位應(yīng)當(dāng)對出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件的安全性能進(jìn)行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。

禁止出租檢測不合格的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件。

3、施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的安全管理。

安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。

施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。

施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用達(dá)到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。

檢驗檢測機(jī)構(gòu)對檢測合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文件，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

例1：在建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理基本制度中，(a)是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。

例2：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，施工單位拒不整改的，工程監(jiān)督理單位應(yīng)當(dāng)及時向(d)報告。

a、縣級以上人民政府b、市級以上人民政府c、建設(shè)單位d、有關(guān)主管部門。

二級建造師考試頻道精心推薦：

建筑工程合同條例篇八

為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

建筑工程合同條例篇九

建筑工程保修階段是工程建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分,是對建筑施工后安全狀況所實施的監(jiān)督管理。下文是沈陽市建筑工程保修條例，歡迎閱讀!

第一條為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，維護(hù)建筑工程所有者和使用者(以下稱用戶)的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)建筑和民用建筑及構(gòu)筑物的保修。

第三條市建設(shè)行政主管部門對本市建筑工程保修實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。市和區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門具體負(fù)責(zé)建筑工程保修的監(jiān)督管理。

第四條建筑工程實行質(zhì)量保修制度。堅持建設(shè)單位對用戶負(fù)責(zé)、施工單位對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的原則。

建筑工程保修期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位或者建設(shè)單位(以下稱責(zé)任單位)必須及時無償保修，保證質(zhì)量。

經(jīng)國家有關(guān)部門認(rèn)定的鑒定單位鑒定，出現(xiàn)影響使用、安全的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，保修責(zé)任不受保修期限的限制。

用戶因工程質(zhì)量問題造成損害的，按照有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第五條建筑工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供《質(zhì)量。

保證書。

》，住宅工程在交付使用時，還應(yīng)當(dāng)同時提供《房屋使用。

說明書。

》，防止使用不當(dāng)，造成質(zhì)量問題。

(一)土建工程：陽臺窗臺漏水;室內(nèi)地面空鼓、起砂和開裂;內(nèi)外墻及天棚粉飾裝修開裂、起鼓和脫落;門窗變形、開關(guān)不靈;油漆、涂料脫皮;臺階排水坡斷裂、沉陷等，保修期為2年。

(二)電氣管線、上下水管道安裝工程：上水管道滲漏;下水管道倒坡、堵塞及滲漏;電器安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，保修期為2年。

(四)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，供熱、供冷工程等工程的保修期，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;其他項目的保修期，按照建設(shè)單位和施工單位簽訂的。

合同。

規(guī)定執(zhí)行。

施工單位對建筑工程的保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;建設(shè)單位對用戶的保修期限自用戶取得準(zhǔn)住通知單之日起計算。

第七條由于地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力造成的工程質(zhì)量問題及使用者拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題，不屬于工程保修范圍。

第八條建筑工程保修期間，用戶有權(quán)對建筑工程質(zhì)量問題向責(zé)任單位提出保修和賠償?shù)囊?，也可以向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。

第九條市、區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)設(shè)專人接待、登記用戶的投訴，查明原因，明確責(zé)任，必要時組織鑒定，及時通知有關(guān)責(zé)任單位保修，并實施監(jiān)督。

第十條責(zé)任單位在接到用戶保修要求或工程質(zhì)量監(jiān)督部門的保修通知后，必須在三日內(nèi)派人到現(xiàn)場核查情況，確屬工程保修范圍內(nèi)的，與用戶共同確定保修內(nèi)容，并在十五日內(nèi)予以保修。工程保修中，用戶應(yīng)當(dāng)給予配合。

第十一條保修項目的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計圖紙的要求。

第十二條建筑工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等造成的質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。

責(zé)任單位被解散、撤銷、宣告破產(chǎn)而終止的，保修由其主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)實施;責(zé)任單位分立、合并或其他變更的，保修責(zé)任由變更后的單位承擔(dān)。

第十三條在保修期內(nèi)，因建筑材料、構(gòu)配件不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，有關(guān)單位按下列規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用：

(一)屬于施工單位采購的，由施工單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;。

(二)屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;。

(三)屬于工程質(zhì)量檢測單位提供虛假或錯誤檢測報告的，由工程質(zhì)量檢測單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

在建設(shè)單位組織建筑工程竣工驗收之前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將保修抵押金存入工程質(zhì)量監(jiān)督部門在銀行開設(shè)的專門帳戶，或者由建設(shè)單位從工程結(jié)算價款中一次性劃撥存入。

工程質(zhì)量監(jiān)督部門對保修抵押金的存入、使用、退還實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

(一)住宅工程按工程造價的3%;。

(二)工業(yè)與公共建筑按工程造價的1.5%;。

(三)其他工程按建設(shè)單位與施工單位在合同中確定的比例。

第十六條建筑工程保修抵押金實行?？顚Ｓ?，任何單位和個人不得挪用。

第十七條工程保修期滿，建筑工程保修抵押金應(yīng)按下列規(guī)定退還：

(一)在工程保修期內(nèi)，未出現(xiàn)屬于施工質(zhì)量問題，或雖已出現(xiàn)，但施工承包單位已按規(guī)定進(jìn)行維修，并經(jīng)驗收合格，抵押金的本金和利息退還施工單位。

(二)屬于施工承包單位責(zé)任，但建設(shè)單位未與施工承包單位協(xié)商，也未經(jīng)市工程質(zhì)量監(jiān)督部門同意，擅自委托其他單位維修的，維修費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿，保修抵押金和利息仍退還施工單位。

(三)施工承包單位已終止或變更的，按第十二條第二款規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用從保修抵押金中支付。

第十八條建筑工程竣工驗收后，建設(shè)單位不按照本條例規(guī)定向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時，不同時提供《房屋使用說明書》，因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，并補(bǔ)發(fā)《房屋使用說明書》和《質(zhì)量保證書》。

第十九條建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任單位不按本條例規(guī)定保修的，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門責(zé)令改正;未改正的，工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)組織其他單位維修，維修費(fèi)用從責(zé)任單位存入的保修抵押金中支付。

第二十條對工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，可以由建設(shè)行政主管部門調(diào)解解決，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第二十一條建設(shè)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位和上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條妨礙建設(shè)行政主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》給予處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條當(dāng)事人對行政處罰不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十四條本條例自1997年1月1日起施行。

一、第二條修改為：“本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)建筑和民用建筑及構(gòu)筑物的保修。”

二、第三條修改為：“市建設(shè)行政主管部門對本市建筑工程保修實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。市和區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門具體負(fù)責(zé)建筑工程保修的監(jiān)督管理?！?/p>

三、第四條修改為：“建筑工程實行質(zhì)量保修制度。堅持建設(shè)單位對用戶負(fù)責(zé)、施工單位對建設(shè)單位負(fù)責(zé)的原則。

“建筑工程保修期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位或者建設(shè)單位(以下稱責(zé)任單位)必須及時無償保修，保證質(zhì)量?！敖?jīng)國家有關(guān)部門認(rèn)定的鑒定單位鑒定，出現(xiàn)影響使用、安全的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，保修責(zé)任不受保修期限的限制?！坝脩粢蚬こ藤|(zhì)量問題造成損害的，按照有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。”

四、第五條修改為：“建筑工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時，還應(yīng)當(dāng)同時提供《房屋使用說明書》，防止使用不當(dāng)，造成質(zhì)量問題?！?/p>

“(一)土建工程：陽臺窗臺漏水;室內(nèi)地面空鼓、起砂和開裂;內(nèi)外墻及天棚粉飾裝修開裂、起鼓和脫落;門窗變形、開關(guān)不靈;油漆、涂料脫皮;臺階排水坡斷裂、沉陷等，保修期為2年。”

“(二)電氣管線、上下水管道安裝工程：上水管道滲漏;下水管道倒坡、堵塞及滲漏;電器安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，保修期為2年?！?/p>

“(四)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，供熱、供冷工程等工程的保修期，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;其他項目的保修期，按照建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同規(guī)定執(zhí)行。“施工單位對建筑工程的保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;建設(shè)單位對用戶的保修期限自用戶取得準(zhǔn)住通知單之日起計算?！薄?/p>

六、第十一條修改為：“保修項目的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計圖紙的要求。”

七、第十四條修改為：“建筑工程實行保修抵押金制度?！霸诮ㄔO(shè)單位組織建筑工程竣工驗收之前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將保修抵押金存入工程質(zhì)量監(jiān)督部門在銀行開設(shè)的專門帳戶，或者由建設(shè)單位從工程結(jié)算價款中一次性劃撥存入?！肮こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門對保修抵押金的存入、使用、退還實施統(tǒng)一監(jiān)督管理?！?/p>

八、刪除第十七條。

九、第十八條修改為第十七條。

十、第十九條修改為第十八條，修改內(nèi)容為：“建筑工程竣工驗收后，建設(shè)單位不按照本條例規(guī)定向用戶提供《質(zhì)量保證書》，住宅工程在交付使用時，不同時提供《房屋使用說明書》，因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修，并補(bǔ)發(fā)《房屋使用說明書》和《質(zhì)量保證書》?！?/p>

十一、第二十條修改為第十九條。

十二、第二十一條修改為第二十條，修改內(nèi)容為：“對工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，可以由建設(shè)行政主管部門調(diào)解解決，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴?！?/p>

十三、第二十二條修改為第二十一條，修改內(nèi)容為：“建設(shè)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位和上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。”

十四、第二十三條修改為第二十二條，修改內(nèi)容為：“妨礙建設(shè)行政主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》給予處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

十五、第二十四條修改為第二十三條，修改內(nèi)容為：“當(dāng)事人對行政處罰不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。”

十六、刪除第二十五條。

十七、第二十六條修改為第二十四條。本決定自20xx年6月25日起施行。