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合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇一
丙方(姓名):_______________。
甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系,倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境,乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。為確保家庭和睦,經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方在其家鄉(xiāng)_____小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套,建筑面積平方米,由甲方夫妻倆人居住,物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買,房屋總價(jià)款共計(jì)_____萬(wàn)元。其中,乙方出資_____萬(wàn)元,丙方出資_____萬(wàn)元。剩余_____萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款,并由甲方承擔(dān)月供款。
三、該房屋的'裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí),剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與,丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。
五、兩位老人過(guò)世之后,乙方始得出賣該房產(chǎn),出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。同時(shí),乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí),可以僅歸還本金,無(wú)需另行補(bǔ)償。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):_______________。
乙方(簽名):_______________。
丙方(簽名):_______________。
簽約時(shí)間:_____年_____月_____日。
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇二
(適用于情侶共同現(xiàn)款購(gòu)房)。
商品房一套,為了明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),明確房屋歸屬,雙方特簽訂以下協(xié)議:
第一條所購(gòu)商品房基本情況。
座落位置?面積?有無(wú)其他附屬設(shè)施?第二條所購(gòu)商品房總價(jià)。
人民幣:
元(大寫:)第三條所購(gòu)商品房房款方式()。
1、該商品房采用分期付款;
2、一次付款。第四條房款支付時(shí)間。
區(qū)另一次性付款與分期付款分別約定。
/3。
付了總房款的50%(即:)。
第五條。
稅費(fèi)承擔(dān)與支付。
所有因該房而產(chǎn)生的稅費(fèi),雙方已按各自50%份額向相關(guān)部門繳納。
第六條所購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)比例。
該商品房由雙方共同出購(gòu)買,無(wú)論雙方是否結(jié)婚,該房屋均各享有50%的份額及權(quán)利。
第七條所購(gòu)商品房房地產(chǎn)權(quán)證署名及辦理。
2、無(wú)論雙方是否結(jié)婚,甲方有權(quán)隨時(shí)要求將其享有的份額登記在自己或甲方指定的人名下,乙方應(yīng)積極配合將甲方姓名或甲方指定的人名加入到該房屋產(chǎn)權(quán)證中,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。
第八條所購(gòu)商品房使用。
該商品房歸雙方共有,由雙方共同使用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋私自出售或作為實(shí)物進(jìn)行出資。
第九條所購(gòu)商品房權(quán)利義務(wù)享有與分擔(dān)。
雙方對(duì)于該商品房共同享有權(quán)利,共同承擔(dān)義務(wù),任何因本房屋而產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù),均由雙方根據(jù)各自份額共同享有或分擔(dān)。
第十條其他。
1、甲乙雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,本協(xié)議。
/3。
經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:年月日。
****年**月**日。
/3。
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款38940元。協(xié)議三方已于20xx年xx月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)73940元(大寫:柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,因此,各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的',應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金0萬(wàn)元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失6萬(wàn)元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺?。?/p>
乙方(簽字捺印):
丙方(簽字捺印):
簽署時(shí)間:
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇四
甲方:陳某,身份證號(hào)碼:
乙方:陳某某,身份證號(hào)碼:
丙方:趙某,身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。協(xié)議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫:柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,因此,各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:……。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的.,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇五
甲方:陳某,身份證號(hào)碼:
乙方:陳某某,身份證號(hào)碼:
丙方:趙某,身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款38940元。協(xié)議三方已于20xx年xx月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)73940元(大寫:柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,因此,各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的`,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金0萬(wàn)元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失6萬(wàn)元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺?。?/p>
乙方(簽字捺?。?/p>
丙方(簽字捺?。?/p>
簽署時(shí)間:
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇六
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于__區(qū)___路___棟___、___和___棟___、___、___、___、___之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。協(xié)議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫:柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分……
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,因此,各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:……
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺?。?/p>
乙方(簽字捺印):
丙方(簽字捺?。?/p>
簽署時(shí)間:
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇七
茲有甲方和乙方是多年好友,現(xiàn)甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于__房產(chǎn)一套,面積__。現(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、位于__房產(chǎn)一套(房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_)是甲乙雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,但實(shí)際為甲乙雙方按份共有,各占產(chǎn)權(quán)50%。
二、購(gòu)房金額為_(kāi)_萬(wàn)元__,其中甲方出資__萬(wàn)元,乙方出資__萬(wàn)元。
三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔(dān),且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。
四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益,且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。
五、如一方中途不愿意合伙時(shí),另一方有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利,具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買,則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn),并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。
六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,因裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%;因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有。
七、如一方要求自住,那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用,由自住一方承擔(dān)。
八、鑒于乙方年事較高,如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí),在乙方的法定繼承人中,由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損。
乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后,其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決。
十、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。
甲方:
乙方:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇八
甲方:,19年月日,身份證住址:,身份證號(hào)碼:。通信聯(lián)絡(luò)地址:,電話:。
乙方:,男,19年月日,身份證住址:,身份證號(hào)碼:。通信聯(lián)絡(luò)地址:,電話:。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資房屋并以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵守:
一、甲乙雙方共同投資并以乙方名義購(gòu)買房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋信息為:),房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣,出資比例為%;乙方出資元人民幣,出資比例為%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
該房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共有,甲乙雙方是該房屋實(shí)際上的產(chǎn)權(quán)人,甲乙雙方共同享有對(duì)該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。乙方不得單獨(dú)對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、擔(dān)保及贈(zèng)與等。雙方確認(rèn):甲方享有該房屋%的產(chǎn)權(quán)份額,乙方享有該房屋%的產(chǎn)權(quán)份額。
四、甲乙雙方已經(jīng)共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置該房屋法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及其他事項(xiàng)。
購(gòu)買房屋過(guò)程中,相應(yīng)法律文件、手續(xù)等以乙方名義辦理,乙方為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)、文件、資料。甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《商品房預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
甲方有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)購(gòu)買該房屋事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,乙方應(yīng)按甲方的要求報(bào)告購(gòu)買該房屋事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告或通知。
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的包括但不限于公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租、出售該房屋)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān),并以銀行轉(zhuǎn)賬支付。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理但須交由甲方保管。
七、所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用支出均由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例負(fù)擔(dān),以乙方名義取得的合同、房地產(chǎn)證、契證、交款憑據(jù)、證件等等法律文件資料均由甲方持有和保管。乙方應(yīng)全力辦理有關(guān)購(gòu)房手續(xù)。
八、乙方應(yīng)將購(gòu)房事宜通知乙方利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶等),保證其利害關(guān)系人不得向該房屋主張任何權(quán)利。若其利害關(guān)系人向該房屋主張任何權(quán)利給甲方造成損失,則有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、該房屋出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售該房屋,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由雙方按各自享有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如果任一方?jīng)Q定出售該房屋,應(yīng)書面通知另一方,如果另一方不同意出售該房屋,應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果一方接到另一方出售該房屋通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售該房屋;如果不同意出售該房屋又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,視為同意出售該房屋,并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十三、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買該房屋,具體約定如下:
2、名義借款人為乙方;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月按照產(chǎn)權(quán)比例向貸款銀行償還貸款本息;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由各方按產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。
十四、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
4、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商,或簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
十五、爭(zhēng)議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十六、違約責(zé)任。
各方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十七、雙方承諾,本協(xié)議的通訊地址即為各自郵件寄送地址,郵件發(fā)送后三天即視為送達(dá)。通訊地址若發(fā)生變動(dòng),應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),以書面形式通知其他方,否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
合同簽訂時(shí)間:20年月日。
合同簽訂地:
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇九
甲方(姓名):
身份證號(hào):
乙方(姓名):
身份證號(hào):
丙方(姓名):
身份證號(hào):
甲方是乙方之父,乙丙是夫妻關(guān)系。為改善居住環(huán)境,甲乙丙三方?jīng)Q定購(gòu)置住房一套。經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資及產(chǎn)權(quán)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、于8月25日選購(gòu)商品住宅一套,座落于肥城市泰方建安工程有限公司16號(hào)樓3單元3層西戶。建筑面積142.16平方米,套內(nèi)面積98.3平方米,由乙丙居住,物業(yè)管理費(fèi)由乙丙承擔(dān)。
二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購(gòu)買,房屋總價(jià)款共計(jì)45.15萬(wàn)元。其中,甲方出資22.5萬(wàn)元,乙方出資22.65萬(wàn)元。
三、房權(quán)證戶名登記在甲方名下,產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙丙雙方各占二分之一。房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙丙三方共同所有。
四、本協(xié)議中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價(jià)款以。
及房產(chǎn)過(guò)戶出資金額的`合計(jì)。
五、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。
六、本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各執(zhí)壹份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
丙方(簽名):
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇十
出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)公司名稱;(二)公司成立日期;(三)公司注冊(cè)資本;(四)股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期;(五)出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期。
出資證明書由公司蓋章。
【釋義】本條是關(guān)于股東出資證明書的規(guī)定。
〖評(píng)析〗出資證明書,是證明投資人已經(jīng)依法履行繳付出資義務(wù),成為有限責(zé)任公司股東的法律文件,是股東對(duì)公司享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任的重要依據(jù)。成立日期,即公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期;注冊(cè)資本,股東實(shí)繳出資的總額;公司蓋章,只有公司蓋章后,出資證明書才產(chǎn)生法律效力。
編號(hào):。
一、公司全稱:
二、公司住址:
三、公司注冊(cè)資本:
四、公司股東:于年向本公司繳納貨幣出資元。(以上投入資金系本人自有資金,在其使用期間能以該資金承擔(dān)企業(yè)的民事責(zé)任)本出資證明經(jīng)公司正式授權(quán)的法定代表人簽字并加蓋公司印鑒,方為有效,特此為證。(公章)法人代表(簽章):
核發(fā)日期:年月日
公司名稱:
公司成立日期:
公司注冊(cè)資本:
股東的姓名/名稱:
股東出資額:
股東出資方式:
出資日期:
公司蓋章:
核發(fā)日期:年月日
文本名稱。
股東出資證明書受控狀態(tài)編號(hào)編號(hào):
公司名稱:
公司成立日期:
公司注冊(cè)資本:
股東名稱:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(或身份證號(hào)):
出資金額:
出資日期:公司名稱:
法定代表人:
編號(hào):。
一、公司全稱:
二、公司住址:
三、公司注冊(cè)資本:
四、公司股東:于年向本公司繳納貨幣出資元。(以上投入資金系本人自有資金,在其使用期間能以該資金承擔(dān)企業(yè)的民事責(zé)任)本出資證明經(jīng)公司正式授權(quán)的法定代表人簽字并加蓋公司印鑒,方為有效,特此為證。(公章)法人代表(簽章):
核發(fā)日期:年月日篇二:出資證明書范本
一、公司全稱:××有限責(zé)任公司。
二、公司住址:××省××市××區(qū)××街××號(hào)。
三、公司登記日期:××年××月××日。
四、公司注冊(cè)資本:(元)。
五、公司股東:××(股東姓名或名稱)于××年××月××日向本公司繳納出資元。該股東自本出資證明書核發(fā)之日起,享有本公司章程所規(guī)定的股東權(quán)。
本出資證明經(jīng)公司正式授權(quán)的法定代表人簽字并加蓋公司印鑒,方為有效,特此為證。
法人代表(簽章):
核發(fā)日期:××年××月××日
(公司印章)篇三:股東出資證明書范本。
股
東
出
資
證
明
股東出資證明書,是證明投資人已經(jīng)依法履。
行出資義務(wù),成為有限公司股東的法律文件,是股東在公司享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)憑據(jù)。公司變更注冊(cè)(實(shí)收)資本涉及股東出資額或者股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)、贈(zèng)與、繼承人繼承時(shí),需要提交股東出資證明。
股東因故要求補(bǔ)(換)發(fā)出資證明書,丟失被盜的應(yīng)提交登報(bào)公告聲明作廢報(bào)樣、污損的提交污損原件及股東本人書面申請(qǐng),經(jīng)公司審核批準(zhǔn)方可補(bǔ)(換)發(fā)。
二o一一年月日股東出資證明書。
股東名稱_________:
貴股東已經(jīng)依法按照公司股東會(huì)議和公司章程規(guī)定,如期履行了足額繳納出資的義務(wù),作為公司的股東按照出資額享有公司股東的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
特此證明****************有限公司。
二o一一年月日。
基本情況。
變更事項(xiàng)篇四:出資證明書范本出資證明書范本:
一、公司全稱:××有限責(zé)任公司。
二、公司住址:××省××市××區(qū)××街××號(hào)。
三、公司登記日期:××年××月××日。
四、公司注冊(cè)資本:(元)。
五、公司股東:××(股東姓名或名稱)于××年××月××日向本公司繳納出資元。該股東自本出資證明書核發(fā)之日起,享有本公司章程所規(guī)定的股東權(quán)。
核發(fā)日期:××年××月××日
(公司印章)。
出資證明書有以下特征:
第一,出資證明書為非股權(quán)證券。即股東所享有的股東權(quán)并非由出資證明書所創(chuàng)設(shè),股東所享有的股東權(quán)來(lái)源于股東的出資,出資證明書只是記載和反映股東出資的客觀狀況,因此,它與設(shè)定權(quán)利的股權(quán)證券不同。
第二,出資證明書為要式證券。即出資證明書的制作和記載事項(xiàng)必須按照法定的方式進(jìn)行。
稱為流通受到嚴(yán)格限制的有價(jià)證券。
第四,出資證明書為有限責(zé)任公司所特有。該特有相對(duì)于股份有限公司來(lái)講的,股份有限公司表現(xiàn)股東權(quán)益的憑證稱為股票,而不稱為出資證明書。
一、公司全稱:
二、公司住址:
三、公司注冊(cè)資本:
四、公司股東:于年向本公司繳納貨幣出資元。(以上投入資金系本人自有資金,在其使用期間能以該資金擔(dān)企業(yè)的民事責(zé)任)本出資證明經(jīng)公司正式授權(quán)的法定代表人簽字并加蓋公司印鑒,方為有效,特此為證。
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇十一
一、甲乙雙方共同投資,購(gòu)買一套位于__市__區(qū)__路__號(hào)__室的商品房,房產(chǎn)總價(jià)款約__萬(wàn)元人民幣(含稅費(fèi)等)。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資__萬(wàn)元人民幣,占比__%。乙方出資__萬(wàn)元人民幣,占比__%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)__%的產(chǎn)權(quán)。
__%乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買。
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理。
雙方約定將該共同投資購(gòu)買物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按投資比例享有,甲方享有__%權(quán)屬,乙方享有__%權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的'房屋過(guò)戶到甲方及甲方指定人名下,乙方應(yīng)積極配合(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。
七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享,每季度結(jié)算一次。
八、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。
九、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方授權(quán),另一方也可以代為行使。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十二、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十三、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;十四、爭(zhēng)議解決辦法。
十五、局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十六、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十七、本協(xié)議正本一式兩份,甲方、乙方各持一份,各份具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證號(hào):
日期:
乙方:
身份證號(hào):
日期:
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇十二
甲方(姓名):住址:。
身份證號(hào):聯(lián)系電話:。
乙方(姓名):住址:。
身份證號(hào):聯(lián)系電話:。
甲、乙雙方于年月日以甲個(gè)人名義,采取現(xiàn)款方式購(gòu)買位于海南省三亞市小區(qū)幢室商品住宅一套,建筑面積平方米,總價(jià)款元。
現(xiàn)就購(gòu)房事宜,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:。
一、此次購(gòu)房中,甲方出資元,乙方出資元,向借款元,向借款元,共元一并作為該套房款。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,此房產(chǎn)為雙方按份共有,甲方占百分之,乙方占百分之。
三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。
四、房屋裝修費(fèi)用總共元,共中甲方承擔(dān)元,乙方承擔(dān)元。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),仍按約定比例享有該房產(chǎn)所有權(quán)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,可由雙方協(xié)商該套房產(chǎn)歸一方所有,取得房產(chǎn)一方應(yīng)當(dāng)一次性以現(xiàn)金方式支付給另一方補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:分割房產(chǎn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格乘以所占比例(第二項(xiàng)約定之比例)。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):乙方(簽名):。
簽約時(shí)間:年月日。
合伙出資購(gòu)房協(xié)議書篇十三
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
見(jiàn)證人:身份證號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、購(gòu)房情況。
甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系,為有穩(wěn)定居所決定共同投資,以雙方貸款購(gòu)買一套位于的房子,建筑面積:平方米,房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)(大寫:)元人民幣,其中貸款總額元,每月還款元。
二、出資金額。
1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔(dān),乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方,由甲方代為繳納相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)及貸款還款。
2、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字,但房屋的所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有,首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔(dān)。
三、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費(fèi)用有雙方共同辦理及承擔(dān)。
四、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同,并以現(xiàn)金支付。
五、物權(quán)行使:甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
六、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;。
2、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的,雙方平均分配。
八、爭(zhēng)議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
九、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。
十、見(jiàn)證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示,甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過(guò)此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,見(jiàn)證人特此證明。
十一、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人保留一份,自三方簽字后生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日。
見(jiàn)證人(簽字):
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