在商業(yè)交易中,合同扮演著至關(guān)重要的角色。合同應(yīng)當(dāng)簡明扼要,避免冗長和復(fù)雜的措辭。在簽訂合同之前,建議您仔細(xì)閱讀合同的條款和條件,了解各方權(quán)益責(zé)任。
房屋改造合同協(xié)議書篇一
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,現(xiàn)將日化店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營,訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守,具體合同條款如下:
第一條基本情況
2、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。
第二條承包費上交及保證金的支付
2、甲乙雙方同意,乙方保證按時向甲方上交承包費,承包費至合同簽定之日起,前三個月為每月5500 元(大寫:伍仟伍佰 元整),以后為每月6000 元(大寫:陸仟 元整)。交款方式為月交,乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費,甲方有權(quán)提前解除承包合同,并從押金中扣除伍仟 元違約金。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
1、在乙方承包前日化店鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),并在與乙方簽訂合同生效時全部結(jié)清;
2、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題,由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。
4、承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)自主守法經(jīng)營,承包后,經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);
第四條雙方承諾
1、如因政府動遷等不可抗拒的原因,雙方可隨時解除協(xié)議;
2、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包,乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、如店面因修路要拆除,甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)預(yù)交費用。
第五條雙方權(quán)益及義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo);
2、甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金、門店租金;
4、甲方必須全面履行本協(xié)議中應(yīng)由甲方履行的全部條款,并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的`合法權(quán)益;因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男?,甲方要承?dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,自負(fù)盈虧;按時向甲方支付承包費;
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電經(jīng)營相關(guān)所有費用,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生等事項全權(quán)負(fù)責(zé)。
第六條協(xié)議變更解除或終止
5、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本協(xié)議自行終止;
第七條違約責(zé)任
第八條爭議解決
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
年 月 日
房屋改造合同協(xié)議書篇二
乙方:________________。
根據(jù)《建筑法》《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、工程地址。
本工程位于_____________________。
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻),全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式。
1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架,采用雙包形式,包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖,并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位,甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準(zhǔn)確數(shù)據(jù),甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底,甲乙雙方不得推諉,需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失,乙方必須承擔(dān)一切損失費用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時,均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的.有關(guān)規(guī)定精心施工,不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購,所購材料須符合要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機制,因乙方不按規(guī)程操作等,出現(xiàn)的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________,開始時間為______,結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式。
工程付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)首付30%費用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費用,工程竣工驗收后甲方支付30%費用,剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方在施工過程中,經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失,如甲方解除合同,同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價,乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補充合同,其補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
房屋改造合同協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
一、工程項目:舊房改造,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點:湯王頭村。
三、工程內(nèi)容及施工范圍,經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致,簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購,乙方負(fù)責(zé)施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料,洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚,一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過程中,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方,乙方必須在打地梁時挖到實處,以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板,其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元,陽臺按一半計價,地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式:一層上板后,付乙方叁萬元;二層上板后,付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后,付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后,付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的5%保質(zhì)金外,其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個月內(nèi)完工,否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:乙方:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,并達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況。
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu),一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。
二、承包方式。
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式。
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。
2、合同簽訂后,施工人員設(shè)備進(jìn)入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。
四、雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任:
1、向乙方提供施工草圖;。
2、提供水電到現(xiàn)場,確保順利施工;。
3、向乙方提供所需施工材料到場;。
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;。
5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格施工進(jìn)度,杜絕材料浪費,確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,造成一切后果,損失自行承擔(dān)處理。
五、工期。
1、開竣工日期20xx年月日至20xx年月日。
2、總?cè)諝v工期:1個月,共計30日歷天。(特殊情況除外)。
六、其它事宜。
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;。
3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):
第一條:工程概括。
工程地址:沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號。
建筑面積:20__平方米。
工程內(nèi)容:土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等。
承包方式:總承包。
第二條:合同工期。
開工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
總工期:90天。
第三條:工程價款及付款方式。
1、本工程合同價款為82萬元(大寫:捌拾貳萬元整)。
2、付款方式:合同簽訂后付32萬元工程首付款,施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款,工程完工并驗收合格后工程款付至95%,余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
第四條:工程質(zhì)量及驗收。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條:雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任:
1、提供施工圖紙;。
2、辦理相關(guān)手續(xù);。
3、按期提供工程款;。
4、質(zhì)量檢查及驗收;。
5、提供施工用水、電及施工場地。
乙方責(zé)任:
1、按圖紙及規(guī)范要求施工,保證工程質(zhì)量;。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期,按期交工;。
3、安全文明施工,非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);。
4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期,在質(zhì)保期中,乙方負(fù)責(zé)向甲方免費提供維修。
第六條:違約責(zé)任。
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;。
3、一方違約后,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠。
1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的時效證據(jù);。
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力。
按合同法執(zhí)行。
第九條:合同生效與終止。
合同雙方簽字并蓋章后即生效,甲方和乙方履行合同全部義務(wù),合同價款完畢后,本合同即告終止。
第十條:合同份數(shù)。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造合同協(xié)議書篇四
甲方:乙方:
一、導(dǎo)言。
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下,依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定,在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上,為保護雙方利益,經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息。
l、工程地址:
2、工程類別:
三、工程承包形式。
本工程采取:合同價款內(nèi)所施工項目,以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。
施工過程中發(fā)生的工程變更項目及材料,不在包干范圍內(nèi)工程項目,共同協(xié)商,另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項目,甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下,要求乙方施工。
四、工程價款。
根據(jù)《工程預(yù)算單》,經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談,確定本工程的合同價款為人民幣,總造價如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證,施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費用。
五、質(zhì)量與安全。
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,應(yīng)安全施工、文明施工,保護附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生:施工過程中,嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一,安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程。
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時,工期順延,停電累計4小時按一天計算,甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工,停工工期順延,以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工,工期順延。
七、工程款支付。
工程完工,經(jīng)甲方驗收,三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造合同協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、工程地址。
本工程位于_____________________。
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻),全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式。
1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架,采用雙包形式,包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖,并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位,甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準(zhǔn)確數(shù)據(jù),甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底,甲乙雙方不得推諉,需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失,乙方必須承擔(dān)一切損失費用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時,均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工,不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購,所購材料須符合要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機制,因乙方不按規(guī)程操作等,出現(xiàn)的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________,開始時間為______,結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式。
工程付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)首付30%費用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費用,工程竣工驗收后甲方支付30%費用,剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方在施工過程中,經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失,如甲方解除合同,同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價,乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補充合同,其補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造合同協(xié)議書篇六
承包方:以下簡稱乙方。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,現(xiàn)將日化店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營,訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守,具體合同條款如下:
第一條基本情況。
2、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。
第二條承包費上交及保證金的支付。
2、甲乙雙方同意,乙方保證按時向甲方上交承包費,承包費至合同簽定之日起,前三個月為每月5500元(大寫:伍仟伍佰元整),以后為每月6000元(大寫:陸仟元整)。交款方式為月交,乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費,甲方有權(quán)提前解除承包合同,并從押金中扣除伍仟元違約金。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。
2、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題,由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。
4、承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)自主守法經(jīng)營,承包后,經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);。
第四條雙方承諾。
1、如因政府動遷等不可抗拒的原因,雙方可隨時解除協(xié)議;。
2、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包,乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、如店面因修路要拆除,甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)預(yù)交費用。
第五條雙方權(quán)益及義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo);。
2、甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金、門店租金;。
4、甲方必須全面履行本協(xié)議中應(yīng)由甲方履行的全部條款,并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益;因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男?,甲方要承?dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,自負(fù)盈虧;按時向甲方支付承包費;。
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電經(jīng)營相關(guān)所有費用,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生等事項全權(quán)負(fù)責(zé)。
第六條協(xié)議變更解除或終止。
5、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本協(xié)議自行終止;。
第七條違約責(zé)任。
第八條爭議解決。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
房屋改造合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的'原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造內(nèi)容及價款
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻),全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架,采用雙包形式,包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖,并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位,甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準(zhǔn)確數(shù)據(jù),甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底,甲乙雙方不得推諉,需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失,乙方必須承擔(dān)一切損失費用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時,均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工,不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購,所購材料須符合要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機制,因乙方不按規(guī)程操作等,出現(xiàn)的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________,開始時間為______,結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)首付30%費用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費用,工程竣工驗收后甲方支付30%費用,剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任
1、乙方在施工過程中,經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失,如甲方解除合同,同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價,乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補充合同,其補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房屋改造合同協(xié)議書篇八
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:
一、工程地點:
二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫。
三、工程項目:
1、一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。
2、二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。
3、房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。
5、封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南。
房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.
6、建筑垃圾的清理及運輸。
四、承包方式:除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;
2、施工質(zhì)量要符合安全要求;
3、地磚墻磚的`裝貼要平整;
4、不得隨意浪費裝修材料;
5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);
6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;7、工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
8、須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限:
由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價:
八、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。
工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。
其它問題:
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方:
乙方:
房屋改造合同協(xié)議書篇九
甲方:乙方:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,并達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況。
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu),一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。
二、承包方式。
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式。
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。
2、合同簽訂后,施工人員設(shè)備進(jìn)入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。
四、雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任:
1、向乙方提供施工草圖;。
2、提供水電到現(xiàn)場,確保順利施工;。
3、向乙方提供所需施工材料到場;。
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;。
5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格施工進(jìn)度,杜絕材料浪費,確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,造成一切后果,損失自行承擔(dān)處理。
五、工期。
1、開竣工日期20xx年月日至20xx年月日。
2、總?cè)諝v工期:1個月,共計30日歷天。(特殊情況除外)。
六、其它事宜。
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;。
3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
房屋改造合同協(xié)議書篇十
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。
承包人:(以下簡稱乙方)。
本工程由公司承建,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
大悟縣學(xué)校校園內(nèi)。
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣xxxx學(xué)校xxxx房屋維修改造內(nèi)容包括:屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。
開工日期:年月日,竣工日期:年月日,共計日歷天。
工程質(zhì)量等級要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。
合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目,由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),工程決算由大悟縣造價站核算后,經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。
(1)開工前做好“三通”工作;
(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;
(3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;
(4)對施工圖或工程量進(jìn)行變更;
(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;
(6)檢查驗收乙方完成的工程;
(7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),因此發(fā)生的'施工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作;
(3)保證施工場地清潔,交工前清理好地面雜物,并達(dá)到甲方要求;
(4)按要求提供竣工資料4套;
(5)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;
(6)提供滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛;
(7)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;
(8)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;
(9)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,不得隨意亂倒;
(10)按期完成承包的工程;
(14)乙方未征得甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;
(16)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告,甲方接到報告后,由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄,隱蔽工程記錄核實后簽字認(rèn)可(以下稱計量)。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
施工中甲方需對原工程變更的,由甲方提供變更的相應(yīng)說明,并由設(shè)計院發(fā)出變更通知,乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中,因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書,雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款:
1、工程設(shè)計圖紙變更;
2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;
3、甲方撤銷了對該工程的投資;
甲方:
乙方:
房屋改造合同協(xié)議書篇十一
建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)。
施工單位:(以下簡稱乙方)。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造:1、辦公樓維修改造;2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚;3、室外場坪;4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時,依法律規(guī)定順延工期,不屬本條規(guī)定延期理由而延期的,乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),同時執(zhí)行l(wèi)x20xx—j—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程,澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的,即包工包料,所需的維修材料有乙方采購,保質(zhì)保量,甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元,在工程全部完工驗收合格,應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還),余額一月內(nèi)付清。
第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負(fù)總責(zé),如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的,由乙方自行承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受,需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年,在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)充分協(xié)商,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商處理,最后以財政評審決算為準(zhǔn)。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,一式二份,各持一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人或代理人:
法定代表人或代理人:
房屋改造合同協(xié)議書篇十二
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:**縣華宇小區(qū)g幢401室。
二、形式結(jié)構(gòu):單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)。
三、工程工期:開工之日算起一個半月(45天)。
四、承包方式:
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表1:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
五、工程項目:
1、乙方負(fù)責(zé)5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造:
3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂:廚房,兩個衛(wèi)生間。
4、包三個水管。
5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。
6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。
8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃。
9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,商量確定。
未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
六、材料、設(shè)備的供應(yīng)。
1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
八、工程造價。
甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。
九、工程款按以下方式支付:
(三)竣工驗收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)該免費為甲方排查,否則,退還受損金額!
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
xx年xx月xx日。
房屋改造合同協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
一、工程項目:舊房改造,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點:湯王頭村。
三、工程內(nèi)容及施工范圍,經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致,簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購,乙方負(fù)責(zé)施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料,洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚,一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過程中,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方,乙方必須在打地梁時挖到實處,以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板,其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元,陽臺按一半計價,地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式:一層上板后,付乙方叁萬元;二層上板后,付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后,付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后,付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的5%保質(zhì)金外,其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個月內(nèi)完工,否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
委托方(甲方):_________。
承接方(乙方):_________。
工程項目:_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址:_________。
2、居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:施工面積_________平方米。
(1)_________室,計_________平方米;。
(2)_________陽臺,計_________平方米;。
(3)_________廚房,計_________平方米;。
(4)_________衛(wèi)生間,計_________平方米;。
(5)_________廳,計_________平方米;。
(6)_________過道,計_________平方米;。
(7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。
4、委托方式:_________。
5、工程總天數(shù):_________。
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二條工程價款。
工程價款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;。
(2)人工費_________元;。
(3)設(shè)計費_________元;。
(4)施工清運費_________元;。
(5)搬卸費_________元;。
(6)管理費_________元;。
(7)稅金_________元;。
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條質(zhì)量要求。
1、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
3、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
第四條材料供應(yīng)。
1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價?!都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條工程驗收。
1、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3、工程質(zhì)量驗收,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第八條其他事項。
1、甲方。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方。
(1)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(4)嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第九條違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
第十條爭議解決。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
住所地址:_________企業(yè)地址:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
工作單位:_________法人代表(簽字):_________。
電話:_________電話:_________。
發(fā)包方:以下簡稱甲方。
承包方:以下簡稱乙方。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,現(xiàn)將日化店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營,訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守,具體合同條款如下:
第一條基本情況。
2、承包期限為2017年9月1日起至2017年2月31日止。
第二條承包費上交及保證金的支付。
2、甲乙雙方同意,乙方保證按時向甲方上交承包費,承包費至合同簽定之日起,前三個月為每月5500元(大寫:伍仟伍佰元整),以后為每月6000元(大寫:陸仟元整)。交款方式為月交,乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費,甲方有權(quán)提前解除承包合同,并從押金中扣除伍仟元違約金。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。
2、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題,由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。
第四條雙方承諾。
1、如因政府動遷等不可抗拒的原因,雙方可隨時解除協(xié)議;。
2、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包,乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、如店面因修路要拆除,甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)預(yù)交費用。
第五條雙方權(quán)益及義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo);。
2、甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金、門店租金;。
4、甲方必須全面履行本協(xié)議中應(yīng)由甲方履行的全部條款,并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益;因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男?,甲方要承?dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,自負(fù)盈虧;按時向甲方支付承包費;。
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電經(jīng)營相關(guān)所有費用,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生等事項全權(quán)負(fù)責(zé)。
第六條協(xié)議變更解除或終止。
5、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本協(xié)議自行終止;。
第七條違約責(zé)任。
第八條爭議解決。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
房屋改造合同協(xié)議書篇十四
(甲方):
(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程地址:___________________________。
2.工程開工日期:______年______月______日
3.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天。
第二條:工程價款。
第三條:質(zhì)量要求。
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
第四條:付款方式。
1.甲方在乙方工程完工后,經(jīng)驗收合格,在乙方開具有效發(fā)票后,在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名:
開戶銀行:
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項目的價款。
第五條:違約責(zé)任。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
4、.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條:爭議解決、合同生效。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造合同協(xié)議書篇十五
總計:施工面積____________平方米。
(3)施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
(4)工程開工日期:__________年____月____日。
(5)工程竣工日期:__________年____月____日。
工程總天數(shù):________天。
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本協(xié)議附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
(1)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本協(xié)議附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
(2)工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照__________省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
(3)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充協(xié)議。
(1)協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(__________年____月____日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
(2)工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
(3)甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
(4)甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,擅自解除協(xié)議方,應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。
(1)協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出,應(yīng)按協(xié)議總價款的10%交付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。
(2)施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。
(1)本協(xié)議由雙方蓋章,簽字后生效。
(2)本協(xié)議一式______份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
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