合同的簽訂可以確保交易過程的透明和合法性。在起草合同時,有哪些關(guān)鍵要點需要注意和考慮?以下是一些經(jīng)過法律專家審核的常用合同樣本,希望能對您有所幫助。
門臉房租租賃合同篇一
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:街號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、租賃期年,自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方:乙方:
法人:法人:
注冊地址:注冊地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
簽字地點:簽字地點:
出租方(以下簡稱甲方):_________________________。
承租方(以下簡稱乙方):_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方將位市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。
第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的。
第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
簽訂日期:年月日
門臉房租租賃合同篇二
在不斷進(jìn)步的時代,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編精心整理的.門臉房租賃合同協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
甲方:_____________身份證號:_____________
乙方:_____________身份證號:_____________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識:
1、甲方將位于馬家堡西里__ __號樓__門__ __室陽臺及一間臥室租給乙方使用。
2、乙方承租期限為__年,自__ __年__月__日至__ __年__月__日止,年租金為伍萬陸仟肆佰元整(提前一個月交納下年房租),租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金,乙方按先交錢后住房的原則,交款方式是年付,提前一個月交付租金,每年__月__日為交租日期。乙方如不能按時交納,甲方有權(quán)立即終止乙方使用,并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后,乙方在沒有違約的前提下押金退還。
3、乙方因生意需要,改造、裝修甲方房屋時,必須經(jīng)甲方同意方可動工改造,費用由乙方承擔(dān),乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進(jìn)行破壞或拆除,不能對甲方提出任何形式補償條件,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞,如損壞照價賠償。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區(qū)整頓,國家搬遷等)須無條件,服從國家法令雙方負(fù)責(zé),本協(xié)議自動終止。
5、如做餐飲,則不可起火炒菜,如違反后果自負(fù)。
6、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協(xié)議,后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,押金或剩余房租不退。
7、自簽約之日起,任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議,須提前一個月通知對方,如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租,押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方,甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還,另補一個月房租做為對乙方的補償。
8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋,須經(jīng)甲方同意。在三方到場的情況下,從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
9、水電暖氣由乙方自付。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收,收的時候另行通知。
10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
注:未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________乙方:_____________
____年__月__日____年__月__日
門臉房租租賃合同篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將房屋約平米租給乙方。房內(nèi)粗裝修,有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限為8年,自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法:每年租金為15萬元(壹拾伍萬元),合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付,以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅,即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息),其它損失甲方不予承擔(dān)。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù):
1、合同期間,在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項目,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進(jìn)行裝修,費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同期間,乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。
3、合同期間,乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、合同期間對房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損,不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下,乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權(quán)力和義務(wù):
1、甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金。
2、在合同期間,甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間,乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它一切費用甲方不予承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:
1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2合同期間,如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
門臉房租租賃合同篇四
門臉房是很多人租來做生意的,那么門臉房。
怎么寫?以下是本站小編為大家整理的門臉房租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標(biāo)的。
甲方將自有的座落在銀山花園南區(qū)8號樓商業(yè)門臉,建筑面積28.67平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條:租賃期限。
租賃期20xx年月日至20xx年月日止,租期合計年。
第三條:租賃金額及支付方式。
該屋的租賃金額為元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于20xx年月日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元(大寫)。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。
第四條:租賃期間相關(guān)費用。
租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費等相關(guān)費用,并按時交納。
第五條:租賃期間房屋修繕。
乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。
第六條:合同變更、解除與終止。
雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達(dá)一個月的;。
2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;。
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條:乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。
第八條:違約責(zé)任。
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。
第九條:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:爭議的解決方式。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第:其他約定事項:
第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識:
1、甲方將位于馬家堡西里號樓門室陽臺及一間臥室租給乙方使用。
2、乙方承租期限為年,自年月日至年月日止,年租金為伍萬陸仟肆佰元整(提前一個月交納下年房租),租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金,乙方按先交錢后住房的原則,交款方式是年付,提前一個月交付租金,每年月日為交租日期。乙方如不能按時交納,甲方有權(quán)立即終止乙方使用,并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后,乙方在沒有違約的前提下押金退還。
3、乙方因生意需要,改造、裝修甲方房屋時,必須經(jīng)甲方同意方可動工改造,費用由乙方承擔(dān),乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進(jìn)行破壞或拆除,不能對甲方提出任何形式補償條件,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞,如損壞照價賠償。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區(qū)整頓,國家搬遷等)須無條件,服從國家法令雙方負(fù)責(zé),本協(xié)議自動終止。
5、如做餐飲,則不可起火炒菜,如違反后果自負(fù)。
6、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協(xié)議,后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,押金或剩余房租不退。
7、自簽約之日起,任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議,須提前一個月通知對方,如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租,押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方,甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還,另補一個月房租做為對乙方的補償。
8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋,須經(jīng)甲方同意。在三方到場的情況下,從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
9、水電暖氣由乙方自付。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收,收的時候另行通知。
10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
注:未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
立合同單位:
出租方:
承租方:?(以下簡稱乙方)。
為發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì),依法保護(hù)簽約雙方合法權(quán)益,以維護(hù)社會主義經(jīng)濟(jì)秩序,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂租賃合同如下:
一、甲方將座落在。
商業(yè)門臉間出租給乙方使用。
二、租賃起止時間:自年月日起至年月日止,租賃期共年。
三、租賃費金額及交納辦法。
租賃費每年元,每年分兩次交納,每次分別交納當(dāng)年租賃費的50%。交納租賃費采取上打租的形式,先交租金后租用,第一次于簽訂本合同之日即交納年月日至年月日半年的租賃費元,以后每年的月日和月日前分別交納半年的租賃費元。每拖欠一日罰乙方拖欠部分房租1%的違約金,乙方自應(yīng)交房租的最后一日起拖欠30日者,甲方有權(quán)終止合同,辭退乙方,并有權(quán)依法向乙方追繳拖欠的房租和違約金。
四、合同期滿后,乙方如愿繼續(xù)租賃,必須于合同到期滿前。
五、在租賃期內(nèi),不準(zhǔn)乙方將承租的甲方房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,否則甲方有權(quán)終止合同收回該出租房屋。
六、乙方必須保護(hù)好所承租的甲方的房屋及設(shè)施,平時的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)。房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因建造或年久而出現(xiàn)的問題影響出租使用時,由甲方負(fù)責(zé)維修。
七、租賃期間乙方所承租房屋的水、電、暖費及應(yīng)交納的各種有關(guān)稅、費,除租賃收入稅由甲方承擔(dān)外,其余均由乙方承擔(dān)。
八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋,如需裝修、增添建筑設(shè)施時,必須首先征得甲方的同意后方可動工,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此所受的損失。租賃期滿后,上述裝修及增添的建筑設(shè)施等,乙方不得拆除,無償歸甲方所有。
九、承租期內(nèi),乙方所承租房屋如遇國家建設(shè)征地時,乙方須在接到通知后一個月內(nèi)無條件搬遷完畢,雙方互不賠償對方損失。
十、甲方必須按租賃合同規(guī)定的時間和房屋標(biāo)準(zhǔn)將出租房屋及時交付乙方使用,每拖延一日除退回乙方應(yīng)交租金,并付應(yīng)退租金的2%的違約金。
十一、租賃期間遇有不可抗力等自然災(zāi)害時,除按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外,甲、乙雙方各自承擔(dān)自己的損失。
十二、除不可抗力外,甲、乙雙方任何一方不得單方終止本合同的履行(本合同的第三、五、六條除外)否則責(zé)任當(dāng)按當(dāng)年租金的50%的違約金付給對方。
十三、本房屋不可用來經(jīng)營飯館。
十四、本合同如有未盡事宜,需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,自甲、乙雙方簽名蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門臉房租租賃合同篇五
承租方(以下簡稱乙方):_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方將位____________________________________房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。
第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的。
2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。
3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
5.故意損壞承租房屋的。
第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
簽訂日期:______年______月______日
門臉房租租賃合同篇六
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識:
1、甲方將位于馬家堡西里號樓門室陽臺及一間臥室租給乙方使用。
2、乙方承租期限為年,自年月日至年月日止,年租金為伍萬陸仟肆佰元整(提前一個月交納下年房租),租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金,乙方按先交錢后住房的原則,交款方式是年付,提前一個月交付租金,每年月日為交租日期。乙方如不能按時交納,甲方有權(quán)立即終止乙方使用,并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后,乙方在沒有違約的前提下押金退還。
3、乙方因生意需要,改造、裝修甲方房屋時,必須經(jīng)甲方同意方可動工改造,費用由乙方承擔(dān),乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進(jìn)行破壞或拆除,不能對甲方提出任何形式補償條件,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞,如損壞照價賠償。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區(qū)整頓,國家搬遷等)須無條件,服從國家法令雙方負(fù)責(zé),本協(xié)議自動終止。
5、如做餐飲,則不可起火炒菜,如違反后果自負(fù)。
6、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協(xié)議,后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,押金或剩余房租不退。
7、自簽約之日起,任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議,須提前一個月通知對方,如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租,押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方,甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還,另補一個月房租做為對乙方的補償。
8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋,須經(jīng)甲方同意。在三方到場的情況下,從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
9、水電暖氣由乙方自付。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收,收的時候另行通知。
10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
注:未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門臉房租租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:街號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
門臉房租租賃合同篇八
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋地址。
二、租賃期限、約定。
1、租賃期限。
共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、房屋租金。
每年__元(大寫:__元整);
3、付款方式及金額。
分__次付完__年租金__元(大寫:__元整),每次付__租金元(大寫:__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
4、乙方向甲方承諾。
租賃該房屋僅做為商用辦公使用。
5、租賃期滿。
甲方有權(quán)收回出租門面房,乙方應(yīng)如期交還。
6、合同期滿乙方續(xù)租房屋。
甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金,甲方在合同期滿前__個月告知乙方。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括:)。
如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;
3、乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)該單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的.書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、違約責(zé)任。
1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
4、拖欠房租超__個月以上的。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
補充條款具有同等法律效力。
七、本合同1式2份,甲、乙方各執(zhí)1份,簽字后即生效。
甲方簽字:
聯(lián)系方式:
乙方簽字:
聯(lián)系方式:
門臉房租租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標(biāo)的。
甲方將號樓商業(yè)門臉,建筑面積平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條:租賃期限。
租賃期年月日至年月日止,租期合計年。
第三條:租賃金額及支付方式。
該屋的租賃金額為元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于年月日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元(大寫)。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。
第四條:租賃期間相關(guān)費用。
租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用,并按時交納。
第五條:租賃期間房屋修繕。
乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。
第六條:合同變更、解除與終止。
雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達(dá)一個月的;。
2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;。
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條:乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。
第八條:違約責(zé)任。
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。
第九條:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:爭議的解決方式。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第:其他約定事項:
第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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門臉房租租賃合同篇十
立合同單位:
出租方:
承租方:?(以下簡稱乙方)。
為發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì),依法保護(hù)簽約雙方合法權(quán)益,以維護(hù)社會主義經(jīng)濟(jì)秩序,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂租賃合同如下:
一、甲方將座落在。
商業(yè)門臉間出租給乙方使用。
二、租賃起止時間:自年月日起至年月日止,租賃期共年。
三、租賃費金額及交納辦法。
租賃費每年元,每年分兩次交納,每次分別交納當(dāng)年租賃費的50%。交納租賃費采取上打租的形式,先交租金后租用,第一次于簽訂本合同之日即交納年月日至年月日半年的租賃費元,以后每年的月日和月日前分別交納半年的租賃費元。每拖欠一日罰乙方拖欠部分房租1%的違約金,乙方自應(yīng)交房租的最后一日起拖欠30日者,甲方有權(quán)終止合同,辭退乙方,并有權(quán)依法向乙方追繳拖欠的房租和違約金。
四、合同期滿后,乙方如愿繼續(xù)租賃,必須于合同到期滿前。
五、在租賃期內(nèi),不準(zhǔn)乙方將承租的甲方房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,否則甲方有權(quán)終止合同收回該出租房屋。
六、乙方必須保護(hù)好所承租的甲方的房屋及設(shè)施,平時的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)。房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因建造或年久而出現(xiàn)的問題影響出租使用時,由甲方負(fù)責(zé)維修。
七、租賃期間乙方所承租房屋的水、電、暖費及應(yīng)交納的各種有關(guān)稅、費,除租賃收入稅由甲方承擔(dān)外,其余均由乙方承擔(dān)。
八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋,如需裝修、增添建筑設(shè)施時,必須首先征得甲方的同意后方可動工,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此所受的損失。租賃期滿后,上述裝修及增添的建筑設(shè)施等,乙方不得拆除,無償歸甲方所有。
九、承租期內(nèi),乙方所承租房屋如遇國家建設(shè)征地時,乙方須在接到通知后一個月內(nèi)無條件搬遷完畢,雙方互不賠償對方損失。
十、甲方必須按租賃合同規(guī)定的時間和房屋標(biāo)準(zhǔn)將出租房屋及時交付乙方使用,每拖延一日除退回乙方應(yīng)交租金,并付應(yīng)退租金的2%的違約金。
十一、租賃期間遇有不可抗力等自然災(zāi)害時,除按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外,甲、乙雙方各自承擔(dān)自己的損失。
十二、除不可抗力外,甲、乙雙方任何一方不得單方終止本合同的履行(本合同的第三、五、六條除外)否則責(zé)任當(dāng)按當(dāng)年租金的50%的違約金付給對方。
十三、本房屋不可用來經(jīng)營飯館。
十四、本合同如有未盡事宜,需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,自甲、乙雙方簽名蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門臉房租租賃合同篇十一
現(xiàn)在越來越多的人租賃門臉房來做生意,那么簽訂門臉房。
需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的門臉房租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將房屋約平米租給乙方。房內(nèi)粗裝修,有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限為8年,自20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法:每年租金為15萬元(壹拾伍萬元),合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付,以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅,即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息),其它損失甲方不予承擔(dān)。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù):
1、合同期間,在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項目,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進(jìn)行裝修,費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同期間,乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。
3、合同期間,乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、合同期間對房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損,不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下,乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權(quán)力和義務(wù):
1、甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金。
2、在合同期間,甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間,乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它一切費用甲方不予承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:
1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2合同期間,如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人(甲方):聯(lián)系電話:
承租人(乙方):聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:
第一條:房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址:
第二條:租賃期限。
租期自年月日起至年月止。
第三條:租金。
1、每年租金為人民,年內(nèi)租金不作調(diào)整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條:租賃期間房屋修繕。
甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,甲方要積極配合。
第五條:各項費用的繳納。
1、水電費:由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動,以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。
第七條:違約金和違約責(zé)任。
1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。
2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條:續(xù)租。
乙方若要求在租賃期滿后,繼續(xù)租該處房屋時,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁,當(dāng)前第。
1
頁
1
2
門臉房租租賃合同篇十二
承租方(以下簡稱乙方):_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方將位市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。
第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼1續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;。
3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
5.故意損壞承租房屋的。
第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
門臉房租租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標(biāo)的。
甲方將自有的座落在銀山花園南區(qū)8號樓商業(yè)門臉,建筑面積28.67平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條:租賃期限。
租賃期20xx年月日至20xx年月日止,租期合計年。
第三條:租賃金額及支付方式。
該屋的租賃金額為元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于20xx年月日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金元(大寫)。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。
第四條:租賃期間相關(guān)費用。
租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費等相關(guān)費用,并按時交納。
第五條:租賃期間房屋修繕。
乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。
第六條:合同變更、解除與終止。
雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達(dá)一個月的;。
2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;。
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條:乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。
第八條:違約責(zé)任。
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。
第九條:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:爭議的解決方式。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第:其他約定事項:
第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門臉房租租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的.、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標(biāo)的
甲方將 號樓商業(yè)門臉,建筑面積 平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條:租賃期限
租賃期 年 月 日至 年 月 日止,租期合計 年。
第三條:租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為 元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于 年 月 日前一次性支付租金 元人民幣(大寫 )。及房屋內(nèi)設(shè)施押金 元(大寫 )。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。
第四條:租賃期間相關(guān)費用
租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用,并按時交納
第五條:租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。
第六條:合同變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止合同
如有下列之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達(dá)一個月的;
2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條:乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。
第八條:違約責(zé)任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。
第九條:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第:其他約定事項:
第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字善意后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
門臉房租租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方將位市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。
第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的。
第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
簽訂日期:年月日
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