2023年建筑工程承攬合同糾紛(優(yōu)秀12篇)

涉及商貿(mào)關(guān)系的合同通常包括銷售合同、供應(yīng)合同、合作合同等。合同應(yīng)明確約定雙方的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。以下是小編為您整理的一些合同樣本，請(qǐng)您查閱。

建筑工程承攬合同糾紛篇一

乙方：——————。

甲方訴乙方機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)合同糾紛一案，現(xiàn)甲乙雙方本著自愿公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本和解協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條。

乙方確定甲方的機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)定損額為——————元人民幣——————)。因甲方無(wú)法提供病歷，加扣醫(yī)療費(fèi)用的x%，同時(shí)因甲方投保車(chē)輛系第二次出險(xiǎn)，也須加扣相應(yīng)金額的x%。最后確定實(shí)際賠付金額為——————元人民幣(——————)。乙方在收到甲方符合理賠條件的有關(guān)票證之日(全套理賠票證原件已交付乙方)起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

第二條。

甲方在收到上述第一條所述賠款xx元人民幣后，2個(gè)工作日內(nèi)，向xx縣人民法院撤回起訴。訴訟費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條。

有關(guān)甲方出險(xiǎn)車(chē)輛的全部殘值由乙方收回，甲方保證不得短少，否則扣減本協(xié)議第一條約定的相應(yīng)的賠付金額。

第四條。

本協(xié)議簽訂履行后，甲乙雙方無(wú)其他爭(zhēng)執(zhí)。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即生效。

甲方：乙方：

代理人：

年月日年月日。

建筑工程承攬合同糾紛篇二

鑒于患者_(dá)_________曾于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在甲方處治療，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，但均愿通過(guò)協(xié)商解決;甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議如下，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條本協(xié)議相關(guān)數(shù)據(jù)如下：

某市年度職工平均工資：__________元。

某市年度城鎮(zhèn)居民平均生活費(fèi)：__________元。

某市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金：__________元。

第二條賠償項(xiàng)目及計(jì)算方法(略)。

第三條甲方同意于本協(xié)議生效后_____日內(nèi)向乙方一次性(或分期)支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項(xiàng)。

第四條在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問(wèn)題引起的所有爭(zhēng)議即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利，否則乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方已：支付的全部款項(xiàng)，且不得以本協(xié)議作為其主張權(quán)利的'依據(jù)。

第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章(并公證)之日起生效。

甲方：_______________醫(yī)院。

日期：__________

建筑工程承攬合同糾紛篇三

甲方：

乙方：

茲就甲方與乙方有關(guān)勞動(dòng)合同等勞動(dòng)糾紛事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

一、對(duì)于未能及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的事宜，甲方已經(jīng)充分理解到自己的做法確實(shí)存在一定問(wèn)題，并給乙方造成了不良影響，甲方對(duì)此向乙方表示歉意。

二、因校區(qū)搬遷，用工崗位進(jìn)行調(diào)整，因此從20xx年x月起甲方不再繼續(xù)聘用乙方，并與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系。

三、補(bǔ)償辦法。

1、考慮到乙方在甲方工作期間的實(shí)際情況，甲方經(jīng)研究決定向乙方按在甲方工作的實(shí)際年限，每滿一年支付乙方最近一個(gè)月的工資的標(biāo)準(zhǔn)(六個(gè)月以上的按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的支付半個(gè)月的工資)，一次性向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

甲方支付乙方之補(bǔ)償費(fèi)用，已經(jīng)充分考慮了乙方的實(shí)際情況，并本著以人為本的原則，充分體現(xiàn)甲方對(duì)乙方的人文關(guān)懷，而做出的一次性補(bǔ)償。

四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方須在三日內(nèi)向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)對(duì)雙方的勞動(dòng)爭(zhēng)議提出撤回投訴，并向甲方提供撤回投訴申請(qǐng)的相應(yīng)證明文書(shū)，甲方在收到乙方提供的該文書(shū)后于五個(gè)工作日內(nèi)支付一次性補(bǔ)償費(fèi)用。

五、甲方將以現(xiàn)金形式支付乙方一次性補(bǔ)償費(fèi)用，乙方或者其代理人簽收領(lǐng)取該款項(xiàng)后即視為甲方已經(jīng)履行完畢支付義務(wù)。

六、乙方承諾自本協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛，乙方承諾不得再以任何理由向甲方主張任何其他民事權(quán)利。

七、甲乙雙方約定，雙方均應(yīng)積極履行完畢本協(xié)議第二、三、四條約定的事項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定向乙方或者經(jīng)其特別授權(quán)的代理人交付上述約定款項(xiàng)，乙方(或者特別授權(quán)代理人)收到后應(yīng)簽署收款憑據(jù)。如果甲方不按照約定履行付款義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、本協(xié)議自雙方代理人簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方：

乙方：

建筑工程承攬合同糾紛篇四

工程名稱：___________________________。

施工地址：___________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)的法律法規(guī)，遵循自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵守履行。

工程概況、承包內(nèi)容及方式。

一、工程概況。

1、工程名稱：________________________________。

2、結(jié)構(gòu)類型：________________________________。

3、建筑面積：________________________________。

二、承包內(nèi)容及方式。

1、承包工作內(nèi)容及范圍：基礎(chǔ)砼(包括放線，鋼筋安裝，釘板、打混凝土到成品);主體工程：框架造型和斜板、砌磚墻，甲方提供三通一平。

2、承包方式：包工，施工機(jī)具由乙方提供。

三、工期。

2、增加或不可抗力因素造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理辦理延誤手續(xù)，因乙方原因照成的工期延誤，甲方不予工期延誤。

四、合同價(jià)款。

1、本合同單價(jià)為固定價(jià)格，任何一方不得擅自改變，在杜絕一定的風(fēng)險(xiǎn)范圍合同價(jià)款不再調(diào)整，按建筑板面積計(jì)算，其中基礎(chǔ)工程砼_(tái)__________元/立方米，主體工程以板面平方__________元計(jì)標(biāo)，斜板以板面平方計(jì)標(biāo)含砌磚。

2、所有造形用到鐵模費(fèi)用由甲方自付，

3、無(wú)包安裝石窗、門(mén)，外架，碰焊。

建筑工程承攬合同糾紛篇五

上訴人一案，于年月日,收到人民法院字第號(hào)。

刑事，現(xiàn)因不服該提出上訴。

上訴請(qǐng)求：_________________。

上訴理由：_________________。

此致

人民法院。

附：_________________本上訴狀副本份。

____年_____月_____日。

建筑工程承攬合同糾紛篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把永新縣大沙林場(chǎng)危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方把大沙林場(chǎng)危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方，泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù)，所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù)，乙方在施工過(guò)程中所需材料甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，上料、拌料等所有任務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方在施工過(guò)程中，甲方提供生產(chǎn)工具、水、電接通。

三、質(zhì)量要求：乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，同時(shí)也要達(dá)到承包方的質(zhì)量要求，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方返工工資甲方概不負(fù)責(zé)。

四、該工程的單價(jià)計(jì)算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(，其中主體占60%，裝修占40%)，另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù))，此單價(jià)包括乙方的工人工資和乙方所有管理費(fèi)用，乙方在施工過(guò)程中不能以任何理由追加工程款。

五、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù)，甲方預(yù)付該層的80%的工程款，乙方把該工程如期全部完成，甲方在一個(gè)星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場(chǎng)，甲方拒付余下工程款。

六、工程期限：甲、乙雙方簽訂合同之日起三個(gè)月之內(nèi)完工。

七、乙方在施工過(guò)程中，甲方必須積極配合乙方，其中包括乙方在施工過(guò)程中的所需材料，乙方必須至少兩天前通知甲方，甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，還有木工必須及時(shí)配合施工。

八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成，如果是甲方的原因造成延期，甲方補(bǔ)償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過(guò)程中，如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下，當(dāng)時(shí)雙方將要及時(shí)通知對(duì)方并且記錄下，雙方確認(rèn)生效。

九、乙方在施工過(guò)程中，必須節(jié)約建筑材料。

十、乙方在施工過(guò)程中，必須注意安全，帶好安全帽，大小安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

此合同一式貳份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

建筑工程承攬合同糾紛篇七

法定代表人：_____________乙方：___________有限公司。

代理人：_________________。

1、甲方確認(rèn)甲乙雙方于_____________年下半年未發(fā)生_______加工業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)系________、__________擅自以乙方名義與甲方達(dá)成的加工業(yè)務(wù)，__________、__________不是乙方的員工，業(yè)務(wù)過(guò)程中未得到乙方的委托授權(quán)，事后乙方已出具聲明對(duì)無(wú)權(quán)代理行為拒絕追認(rèn)。

2、甲方?jīng)Q定對(duì)該案撤回上訴，為彌補(bǔ)甲方的損失，乙方同意一次性補(bǔ)償甲方人民幣元，甲方向乙方出具相關(guān)收款發(fā)票。

3、雙方無(wú)其它經(jīng)濟(jì)糾紛。

4、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

甲方：__________________有限公司。

法定代表人：____________________。

乙方：__________________有限公司。

代理人：________________________。

__________年_______月_______日。

建筑工程承攬合同糾紛篇八

學(xué)院建立于1984年近來(lái)為新加坡建筑企業(yè)培養(yǎng)了許多人才。學(xué)院的'師資除包括專家學(xué)者外，也包括新加坡的政府官員。課程內(nèi)容新，實(shí)用性強(qiáng)。在校學(xué)生近4000人。

申請(qǐng)條件:。

報(bào)考資格：高三在讀生或高中應(yīng)往屆畢業(yè)學(xué)生，年齡：17―25周歲。

申請(qǐng)材料:學(xué)生及父母身份證復(fù)印件、高三在讀證明/高中畢業(yè)證、4張護(hù)照型照片。

入學(xué)考試：

考試科目：英語(yǔ)、數(shù)學(xué)、面試（建筑工程、綠色建筑科技、物業(yè)管理、電子工程和清潔能源專業(yè)）。

考試科目：英語(yǔ)、繪畫(huà)、面試（室內(nèi)與園林設(shè)計(jì)專業(yè)）。

考試時(shí)間：4月、8月、11月。

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建筑工程承攬合同糾紛篇九

聯(lián)系電話：______。

被答辯人：______。

地址：__________________，

聯(lián)系電話：_________。

答辯人與被答辯人之間的承攬合同糾紛一案，日前答辯人已向上海仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，貴會(huì)已予以立案受理?，F(xiàn)被答辯人向貴會(huì)提出對(duì)仲裁協(xié)議效力及仲裁管轄異議，對(duì)此，答辯人特作如下答辯：

一、在雙方簽署的《定作物合同》第十六條中約定：“如經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致，甲乙雙方中任何一方可向上海市仲裁委員會(huì)提起仲裁?！彪m然該約定上海市仲裁委員會(huì)與上海仲裁委員會(huì)有一字之差，但是能夠確定就是指上海仲裁委員會(huì)。

二、盡管上海市的區(qū)域內(nèi)有二家仲裁機(jī)構(gòu)，但是屬于上海市的仲裁機(jī)構(gòu)僅此一家，另一仲裁機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)，顧名思義不屬上海市，他只是中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)派出機(jī)構(gòu)，不屬上海市。

根據(jù)最高院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》解釋第三條規(guī)定，“仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱不準(zhǔn)確，但能夠確定具體的仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定選定了仲裁機(jī)構(gòu)”。因此，雖然雙方約定是上海市仲裁委員會(huì)，名稱不夠準(zhǔn)確，但無(wú)可爭(zhēng)議就是上海仲裁委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定選定了仲裁機(jī)構(gòu)。該仲裁協(xié)議有效，上海仲裁委員會(huì)具有管轄權(quán)。

綜上所述，答辯人根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特向貴會(huì)申請(qǐng)仲裁，貴會(huì)受理本案符合法律規(guī)定，被答辯人提出管轄權(quán)異議于法相悖，懇請(qǐng)貴委依法作出決定予以駁回。

此致

上海仲裁委員會(huì)。

答辯人：

特別授權(quán)代理人：

建筑工程承攬合同糾紛篇十

當(dāng)事人：

授權(quán)代理人：

當(dāng)事人：

糾紛簡(jiǎn)要情況：20__年1月30日下午，馮祖容在自己曬谷場(chǎng)前方一空地種樹(shù)，鄰居馮先進(jìn)認(rèn)為該地不能種，于是兩人發(fā)生口角，后發(fā)展至斗毆，造成馮先進(jìn)輕傷(以司法鑒定為準(zhǔn))。

經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

5、原馮正術(shù)菜用土收回集體，只作公益事業(yè)用地，任何個(gè)人不得以任何的理由侵占或霸占。

上述協(xié)議條款雙方嚴(yán)格遵守，不得更改!本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人、人民調(diào)解委員會(huì)各持一份，具備同等法律效力。

當(dāng)事人：當(dāng)事人：

調(diào)解員：

中間人：

(調(diào)解委員會(huì)章)。

20__年__月__日。

建筑工程承攬合同糾紛篇十一

答辯人(被上訴人):xx,男，地址:東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)xx號(hào)。

被答辯人(上訴人):東莞xx眼鏡廠有限公司。住址：東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)xx第六經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)。

答辯人收到東中法民二終字第xx號(hào)案應(yīng)訴通知書(shū)和起訴狀副本，現(xiàn)提出如下答辯意見(jiàn)，供法庭參考采信。

答辯請(qǐng)求：請(qǐng)求依法駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求，維持原判。

事實(shí)和理由：

一、在履行合同期間上訴人存在違約事實(shí)清楚。所有證據(jù)表明上訴人沒(méi)有受到重大經(jīng)濟(jì)損失，而是其沒(méi)有依約完成付款義務(wù)。

1、上訴人沒(méi)有依約完成付款義務(wù)。雙方簽訂的《合作公約》、《報(bào)價(jià)單》合法有效，還有相應(yīng)的送貨單、對(duì)帳清單等證據(jù)都充分證明了上訴人存在違約事實(shí)。在履行合同期間由于被上訴人已履行了加工義務(wù)并交付了工作成果，上訴人理應(yīng)支付加工費(fèi)37848.9元人民幣及其逾期利息。

2、上訴人沒(méi)有受到重大經(jīng)濟(jì)損失。已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)無(wú)需舉證證明。案號(hào)為()東二法民二初字第xx號(hào)屬于已生效的判決書(shū)。其中認(rèn)定的事實(shí)是：被上訴人于1月26日交付的半成品沒(méi)有損壞，所退回的貸物不存在損壞料件及修復(fù)。法院已駁回上訴人要求賠償損失的請(qǐng)求?，F(xiàn)在上訴人又重新提出相關(guān)訴請(qǐng)，請(qǐng)求賠償料件的'損失費(fèi)用19377.25元于法無(wú)據(jù)。

二、上訴人已經(jīng)驗(yàn)收了相關(guān)加工的產(chǎn)品，認(rèn)可了被上訴人交付的工作成果符合質(zhì)量要求。

1.上訴人在送貨單上的簽名確認(rèn)證明其認(rèn)可了被上訴人交付的工作成果符合質(zhì)量要求。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，定作人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收所交付的工作成果。承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題，上訴人沒(méi)有提供任何證據(jù)證明其主張。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明;沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?！鄙鲜龇杉八痉ń忉尵?guī)定了舉證不能將會(huì)承擔(dān)的法律后果。當(dāng)事人如要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，則其負(fù)有舉證證明合同相對(duì)人存在違約行為的舉證責(zé)任。

2。上訴人提供的物料本身就存在質(zhì)量問(wèn)題。上訴人提供的材料沒(méi)有按照約定提供。被上訴人經(jīng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)上訴人所送的物料不符合約定時(shí)，多次通知其更換、補(bǔ)齊。可上訴人卻沒(méi)有備齊約定的物料。

鑒于上述原因，答辯人認(rèn)為自己已經(jīng)全部履行了合同義務(wù)，不存在違約的事實(shí)，而被答辯人卻存在拒付加工費(fèi)等違約責(zé)任。被答辯人提出相關(guān)訴訟請(qǐng)求既沒(méi)有事實(shí)根據(jù)，又沒(méi)有法律依據(jù)。故請(qǐng)求法院駁回其訴訟請(qǐng)求，維持一審判決。

此致

廣東省東莞市中級(jí)人民法院。

答辯人：xxx。

建筑工程承攬合同糾紛篇十二

首先，承包人的優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)，在理論上，盡管有特殊留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等幾種學(xué)說(shuō)，但通說(shuō)為法定抵押權(quán)，而且不需登記，只要發(fā)包人未按約定支付價(jià)款，經(jīng)催告逾期仍不支付的，這種法定抵押權(quán)就會(huì)產(chǎn)生，其次，該法定抵押權(quán)的行使，既可以通過(guò)雙方協(xié)商，也可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)建設(shè)工程，可不經(jīng)過(guò)訴訟途徑行使。再次，最高人民法院公布，于6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》，對(duì)承包人優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系，與作為消費(fèi)者的買(mǎi)受人的關(guān)系以及對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。《解釋》對(duì)此未再作規(guī)定。但，第286條有一個(gè)“除外”的規(guī)定，即“除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外”，如何理解，認(rèn)識(shí)上不完全一致。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是法律上的禁止流通物，包括公有物與公用物;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為僅限于依照法律規(guī)定或依其性質(zhì)不能產(chǎn)生收益的公有物與公用物。這也是需要進(jìn)一步研究的問(wèn)題。

最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)將于1月1日施行。根據(jù)《解釋》第1條和第4條的規(guī)定，除《民法通則》、《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無(wú)效情形應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程合同外，建設(shè)工程合同存在以下五種情形也應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;二是沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。除此之外，就應(yīng)當(dāng)盡量認(rèn)定合同有效。其次，對(duì)墊資條款不作無(wú)效處理。長(zhǎng)期以來(lái)，人民法院認(rèn)為建設(shè)工程合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金;但對(duì)于是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定墊資條款無(wú)效，卻有不同的認(rèn)識(shí)。《解釋》第6條確立了墊資合同或墊資條款的有效處理原則。主要理由是：一是建筑市場(chǎng)墊資比較普通，如果認(rèn)定墊資無(wú)效，不利于保護(hù)承包人的利益。二是如果認(rèn)定墊資條款無(wú)效，違反國(guó)際慣例，墊資承包是國(guó)際上業(yè)已存在并被認(rèn)可的承包方式。三是原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》不屬行政法規(guī)，不能作為認(rèn)定墊資無(wú)效的法律依據(jù)。再次，即使合同無(wú)效但建設(shè)工程合格的，也可參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款。按照合同無(wú)效的一般處理規(guī)則，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程合同具有特殊性，合同履行的過(guò)程，就是將勞動(dòng)和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過(guò)程，已經(jīng)履行的部分，不能通過(guò)返還恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，只能折價(jià)補(bǔ)償。通過(guò)折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?，不僅符合當(dāng)事人簽約時(shí)的真實(shí)意思，還可以避免通過(guò)鑒定確定工程價(jià)值，提高了訴訟效率。因此《解釋》第2條確立了參照合同約定結(jié)算工程款的折價(jià)補(bǔ)償原則。但其適用的前提是建設(shè)工程質(zhì)量必須合格，包括兩種情況，一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，二是雖經(jīng)驗(yàn)收不合格，但經(jīng)承包人修復(fù)后再驗(yàn)收合格。