2023年出國(guó)留學(xué)租房子是自己找好還是找中介好 留學(xué)租房子精選

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出國(guó)留學(xué)租房子是自己找好還是找中介好 留學(xué)租房子篇一

學(xué)生公寓：通常由房屋管理公司管理，通常坐落于學(xué)校周邊，通常家具齊全，包全部或部分雜費(fèi)，可單間或床位分租，租戶僅限學(xué)生（部分公寓可接受訪學(xué)者）。

社會(huì)型公寓：由公寓商管理，通常無(wú)家具，不包雜費(fèi)，需整租，租戶為學(xué)生或有固定收入的全職人士。

民宿：由個(gè)人房東或經(jīng)紀(jì)人管理，家具、雜費(fèi)、整租或分租情況需要根據(jù)房源的具體情況而定，租戶類型不限。

二、常見(jiàn)租房流程

1、先通過(guò)適當(dāng)渠道找到符合個(gè)人要求的房源，然后聯(lián)系房東或公寓管理方前去看房。

2、就房租、水電煤氣費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、暖氣費(fèi)、家電家具維修、租期等內(nèi)容達(dá)成意向的情況下，房東或公寓管理方一般會(huì)讓你交二、三十美元的申請(qǐng)費(fèi)，填寫(xiě)申請(qǐng)表并提供駕照、護(hù)照、社安號(hào)、學(xué)校錄取通知書(shū)、i-20表等相關(guān)支持文件。

3、等你的申請(qǐng)表被房東或公寓管理方批準(zhǔn)后，才會(huì)交給你正式的租賃合同簽字。

4、合同雙方簽字后，房東或公寓方會(huì)給你一個(gè)檢查單，把房?jī)?nèi)所有設(shè)施和房屋狀況都檢查一遍，有問(wèn)題的要寫(xiě)明，交房東或公寓方修理或更換，要求房東或公寓方確保入住前一切設(shè)施正常。

5、如房屋出租時(shí)還有部分問(wèn)題未解決，簽合同前最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問(wèn)題確認(rèn)書(shū)》，以免將來(lái)維修時(shí)出現(xiàn)糾紛。建議最好將房子入住前狀況或有問(wèn)題的設(shè)施拍照留存作為證據(jù)。

6、許多房東簽合同時(shí)要求房客先支付一個(gè)月的房租作為抵押金（security deposit）。押金將用于支付因房客過(guò)錯(cuò)帶來(lái)的維修及清掃費(fèi)用，同時(shí)也避免房客不告而逃造成的損失。

7、此外，有的房東或公寓管理方還強(qiáng)制要求租戶在簽合同時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以避免火災(zāi)、偷盜、被水浸泡、人身傷害等損失。

8、租約到期前2個(gè)月或1個(gè)月，房東會(huì)通知租戶下個(gè)租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同，如不同意須按合同要求提前一定天數(shù)告知房東或公寓管理方，以免違約給個(gè)人造成損失。

出國(guó)留學(xué)租房子是自己找好還是找中介好 留學(xué)租房子篇二

優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)便宜，地理位置也比較靈活，你可以和你的小伙伴們合租。

價(jià)格：要看地理位置，是否是倫敦地區(qū)，是否在當(dāng)?shù)氐膖own上，是否在學(xué)校附近，這樣價(jià)位都是不同的，非倫敦地區(qū)￡50~￡150（一周）這個(gè)區(qū)間都是有的。

房型：一棟house，一般有三到四個(gè)standard room可以供你和你的室友去選擇，你們可以共用一個(gè)廚房，兩到三個(gè)衛(wèi)生間。

注意：

①租house的費(fèi)用不包含bill，也就是說(shuō)你付的錢(qián)只是你的房租，不包含水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、煤氣費(fèi)等等。這些需要你和你的室友們一起去分?jǐn)?、去繳費(fèi)。部分房東可能會(huì)代收這個(gè)費(fèi)用，但是大多房東是需要你們自己去當(dāng)?shù)氐母鱾€(gè)部門(mén)繳費(fèi)的。這一點(diǎn)，對(duì)于剛?cè)サ接?guó)的留學(xué)生是有一點(diǎn)麻煩的。

②租house比較考驗(yàn)?zāi)闩c你的小伙伴的友情以及你的情商。選擇室友的時(shí)候需要想好，因?yàn)橛?guó)租房租期一般都很長(zhǎng)，接下來(lái)的半年或一年的時(shí)間你們都需要朝夕相處，大家生活習(xí)慣不同，共處于一個(gè)屋檐下會(huì)面臨許多小摩擦，小到廚房誰(shuí)來(lái)收拾的問(wèn)題、睡覺(jué)時(shí)間早晚的問(wèn)題等等。這個(gè)時(shí)候大家更是要互相包容和協(xié)調(diào)，否則是會(huì)大大影響你留學(xué)的生活質(zhì)量和心情的。

2.公寓

優(yōu)點(diǎn)：

①基礎(chǔ)設(shè)施完善，大部分公寓會(huì)提供很多的公共區(qū)域，比如休息室、學(xué)習(xí)室、咖啡廳、洗衣房等等，你可以選擇性的去使用，并且這些設(shè)施都是不收費(fèi)的（除了洗衣機(jī)以外）。

②公寓基本上都會(huì)有reception和security，reception會(huì)負(fù)責(zé)幫你接收快遞和往來(lái)的信件。

③公寓的費(fèi)用包含bill。

價(jià)格：公寓的價(jià)格是按周來(lái)計(jì)算的，非倫敦地區(qū)一周的en-suite的價(jià)格區(qū)間在￡150-￡200，倫敦地區(qū)￡200-￡500這個(gè)區(qū)間都是有的，要看具體的地理位置等。同一個(gè)房型的房間也會(huì)根據(jù)具體面積、床的大小來(lái)區(qū)分價(jià)格；不同的租期，租金也會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，這個(gè)也是根據(jù)每個(gè)房間的供求關(guān)系來(lái)協(xié)調(diào)收益的價(jià)格的。

房型：

①en-suite，包含有床、書(shū)桌、衣柜、獨(dú)立衛(wèi)生間，你需要和室友們share廚房，一般公寓都會(huì)有人定期打掃廚房。你有獨(dú)立的衛(wèi)生間，所以你和你的室友們生活中的牽扯不會(huì)很多。

②studio，除了包含en-suite的一切，它還包含一個(gè)獨(dú)立的開(kāi)放式小廚房，這樣你在自己的小空間里基本可以搞定一些了，適合需要自己獨(dú)立空間的同學(xué)，但它的價(jià)格比en-suite貴一些。

③twin room（triple room）這個(gè)是雙人房，里面會(huì)有雙床、雙人書(shū)桌，你需要和你的室友分享的比較多，這個(gè)房型一般出現(xiàn)在倫敦，因?yàn)閭惗氐姆孔獗容^高。

④apartment，復(fù)式的公寓（壕的入住場(chǎng)所）。