最新建房安全合同 農(nóng)村建房安全合同(優(yōu)秀9篇)

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建房安全合同篇一

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：____________元(__________________)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付____________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_________%，完成第二層以及屋頂付到_________%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到_________%，預(yù)留_________%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為____________(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

本合同簽訂于：________年________月________日

本合同簽訂于：________年________月________日

建房安全合同篇二

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房（包工按天計算），為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

2、乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

4、本合同自雙方簽字后生效，合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 聯(lián)系電話： 身份證號：

乙方： 聯(lián)系電話： 身份證號：

簽訂時間：年 月 日

建房安全合同篇三

甲方:

乙方:

甲方自建磚混結(jié)構(gòu)住房占地面積120平方米，建筑面積400平方米(共三層，一層120平方米，二層、三層各140平方米)。經(jīng)甲乙雙方約定，甲方將 工程承包給乙方來施工(包工不包料)，約定工價每層單價人民幣 元，總價 元，甲方在乙方施工完成后一次性付清款項。為在實施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境，切實搞好工程安全管理工作，特此簽訂自建房施工承包及安全責(zé)任合同。

一、甲方職責(zé)

嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對乙方施工進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、乙方責(zé)任

嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識。乙方(包括臨時雇請的民工)必須安全施工。工程施工承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。乙方要采取各種合理的防范措施，防止發(fā)生任何危險施工的行為。

三、違約責(zé)任

乙方施工的安全事故、損失，由乙方自負(fù)。本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

20__年 月 日 20__年 月 日

建房安全合同篇四

乙方(承租人)：____________________________

一、甲方將_____________________(房產(chǎn)證號：____________________勻房權(quán)證____________________)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣____________________整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(____________________整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：____________________元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)____________________;水表底數(shù)____________________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

十、本合同__________式__________份，每份壹張__________頁，甲乙各方各執(zhí)__________份。

本房屋出租期限到__________年__________月__________日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：_________________________________

本合同簽訂于：________年________月________日

乙方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：_________________________________

本合同簽訂于：________年________月________日

建房安全合同篇五

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的'權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方（手印）：

乙方（手?。?/p>

年 月 日

建房安全合同篇六

承建人：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條 工程說明。

甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建________________。層高為：第一層________米，第二層________米，第三層________米。建筑面積約為________平方米。

第二條 承建方式及施工準(zhǔn)備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工、木工、水電工，承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動器、切割機(jī)、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

第三條 建房工期。

本工程從________月開始，整體工程最遲于________年底完工。

第四條 工程任務(wù)、單價及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付________元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付元;待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工錢。

第五條 工程質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條 施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

2、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費用，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條 違約責(zé)任和爭議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第八條 合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房安全合同篇七

甲方：

乙方：

工程項目：

為加強(qiáng)合作意識，明確責(zé)任，本著“安全第一，預(yù)防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、甲方安全責(zé)任

1、甲方不得對從事建設(shè)活動的施工單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施等。

3、進(jìn)場施工作業(yè)前對乙方項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全事項交底。

4、指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。

5、在易燃易爆、帶電運行、機(jī)械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。

6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀(jì)現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細(xì)則規(guī)定進(jìn)行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。

二、乙方安全責(zé)任

1、乙方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。

2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。

3、施工中，乙方因操作不當(dāng)人為造成的事故，由乙方負(fù)全責(zé)。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。

4、施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護(hù)好現(xiàn)場，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。

5、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。

6、乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。

7、乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護(hù)用具工作。

8、在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。

9、乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé)，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

三、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房安全合同篇八

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方在 有合同宅基地一塊，現(xiàn)需修建為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建 層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，工程款按雙方協(xié)商價每平方米 元計算。

二、甲方只向乙方提供修建房屋施工材料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、扎絲、釘子及水電等，甲方不人為待料。

三、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層屋高(門面)為 m，第二層上均為房屋層高為 m，外墻面水泥清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光(第一層門面平窗臺以下要水泥清光)，內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直(含樓道在內(nèi))，樓梯間按每平方米增加 平方米計算，梯步高為 15 公分，寬為 30 公分。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形，頂層出檐每 平方米按 平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮糙清光按 米工資 元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度為15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度為10×10公分，樓梯間鋪鋼筋密度 × 公分，樓頂騎馬筋密度為20×20公分，筋長1.65m。甲方第一層門面有50×50公分中到中水泥柱子一根，第三層打滿圈梁及所有房屋門窗過梁，甲方門面層磚墻為24墻，以上房屋為18墻。

四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資 元，地圈梁高度30公分，寬25公分。

五、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，打水泥柱子和圈梁及門窗過梁不能夾砂，水泥柱子要橫平豎直不能偏移，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，甲方必須返工重做，返工的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)，如果乙方不返工，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，所有的材料及費用乙方必須按 倍賠償甲方。

六、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。

七、安全問題：安全是個非常重要的問題，乙方必須管理好自己的工人，不能違規(guī)操作，要頭帶安全帽、手套，拉好防護(hù)網(wǎng)(自備)。不能酒后施工，需注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，高架要搭穩(wěn)。如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)了任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死打傷前后左右路上的行人和做工人員，都與甲方無關(guān)，所有的一切費用和醫(yī)療費用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方操作吊機(jī)的人員，一定要檢查吊機(jī)的鋼絲繩是否牢固，要注意吊機(jī)下造盤的工人和其他人員，如果乙方操作吊機(jī)的人員打廣子和鋼絲繩不牢固落下吊桶打死、打傷造盤工人和其他人員，都與甲方無關(guān)，所有的醫(yī)療費和一切費用及法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

八、工程期限：乙方至開工之日即 年 月 日至 年 月 日前必須完工，乙方不能人為待工，如果工期超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。

九、收方問題：乙方按期完成修建后，甲方驗查合格，按實際平方計算。

十、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后，付給乙方 元，剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。

十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。

十二、以上條款，望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。

十三、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

建房安全合同篇九

乙方：________________ 身份證號碼：______________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：____)，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。

1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

2、該樓房地下車庫(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的`所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權(quán)部分(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。

6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔(dān)。

7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔(dān)。

2、施工期限：從____年____月____日開始至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

2、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。

4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。

五、其它約定

1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費用。

六、法律責(zé)任

1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。

2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。

3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

七、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽訂時間：____年____月____日