最新建筑工程承包合同協(xié)議書 建筑工程施工承包合同(優(yōu)秀11篇)

生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

建筑工程承包合同協(xié)議書篇一

發(fā)包方：

承包方：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：年月日(農(nóng)歷)。

竣工日期：年月日(農(nóng)歷)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

發(fā)包方:————公司

承包方:————

簽訂時間：年月日

建筑工程承包合同協(xié)議書篇二

甲方：(總承包方) 乙方：(施工班組)

為明確各方責(zé)任、按質(zhì)、按量、按時地完成此項工程，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)工程承包合同條例等之規(guī)定，經(jīng)雙方結(jié)合本工程具體情況訂立如下合同條款：

1、工程名稱：

2、地點工程：

3、合計 元

4、工 期

1、此工程按單項承包給乙方包工不包料，按圖紙施工，增減按實計算，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工程序組織人員完成該項目。

2、乙方所有的施工小型工具均須自理。做好文明施工、工完料(地)清、起釘子、石匠鉆砼、材料歸堆等。當(dāng)日發(fā)生的施工事項必須當(dāng)日處理清場，不得以任何借口、理由拖延，否則將予以罰款。

3、在施工中每道工序乙方應(yīng)做到無條件的配合協(xié)助施工長抄平、放線。

1、每層混凝土工程完工后，按其工程量付工程款。屋面封頂付%。

2、余款待竣工驗收審計合格后，一個月內(nèi)(無質(zhì)量問題)決算工程款、結(jié)算付清。

1、乙方必須按圖施工，不得任意更改圖紙，如有變更時應(yīng)由甲方提交變更通知單為依據(jù)，如驗收質(zhì)量不符合要求，出現(xiàn)的返工工料費用等均由乙方承擔(dān)。

2、工程驗收以國家頒發(fā)的、有關(guān)工程驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙內(nèi)容、和相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行驗收。

3、工程完工驗收前由乙方負(fù)責(zé)清理打掃室內(nèi)外(垃圾)衛(wèi)生，確保驗收條件和環(huán)境符合要求。

1、乙方在施工中必須做到文明施工，安全操作，做好安全防范工作，施工中如出現(xiàn)安全事故，均由乙方承擔(dān)。

2、施工中應(yīng)按規(guī)范要求及遵守安全施工操作規(guī)程，上班期間中午不準(zhǔn)飲酒，如一但發(fā)現(xiàn)罰款人民幣( 元)，在乙方承包的工程款中予以扣除。

1、木工每層模板3-4天要全部完工，如哪層超4天，按每天計算罰款500元/每天，施工中不允許停工，如停工每天罰款1000元。

2、自工程開工時起，乙方應(yīng)合理安排好施工計劃表，確保一次性驗收合格，如在竣工初驗時達(dá)不到合格質(zhì)量要求，經(jīng)整改返修的一切費用均由乙方承擔(dān)。柱頭、梁板如違反施工規(guī)范，表面不好，項目部給乙方按總造價的10%罰款，舊料利用，亂鋸木料每根罰款30元。

3、乙方施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、直到返修合格。工程不能按期交付使用，按其承包項目費用的款價每天10%給予罰款。

4、上班進(jìn)入工地時應(yīng)戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)一人未戴安全帽，罰款(元)，未扣安全帶罰款(。收工時施工操作小型機(jī)、具、電纜線等應(yīng)專人及時收回，如有丟失，按價賠償，并在工程款中扣賠。

5、乙方在施工中必須服從施工長的合理安排，按甲方總體施工計劃，如不服從或擅自改變施工計劃程序，施工長有權(quán)責(zé)令其停工乃至請退及罰款，以造成后果應(yīng)承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、施工中如為搶工期，甲方要求加班加點乃至陰雨天加。乙方必須服從統(tǒng)一調(diào)配，協(xié)作配合施工。不得以陰雨為由停工，如不服從統(tǒng)一調(diào)配，若造成相關(guān)后果，甲方有權(quán)扣除乙方工程款按總造價作為罰款。如延誤工期，每延誤工期一天罰款 元。

7、乙方人員在工地及施工場地應(yīng)尊紀(jì)守法，團(tuán)結(jié)互愛，不吵嘴、打架，圍護(hù)工地衛(wèi)生環(huán)境，注意自身生活衛(wèi)生。

8、乙方在施工中途沒有任何理由自動退出或停工不干，一旦出現(xiàn)由此現(xiàn)象，甲方一律拒付工程款，其由此造成的后果由乙方自負(fù)。

9、以上協(xié)議雙方共同遵守，如有一方違約按相關(guān)法律追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

10、本協(xié)議經(jīng)雙方商定，在施工中如發(fā)現(xiàn)其他事項，雙方可另行協(xié)商解決。

11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章既日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

建筑工程承包合同協(xié)議書篇三

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程名稱：_____縣_____能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設(shè)施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

3、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標(biāo)號c25。廠房是c25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負(fù)責(zé)水電。

5、工程期限：本工程自期________天。

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。

1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算97%。

3本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣(共計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。

1、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進(jìn)行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的`一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔(dān)。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質(zhì)保金。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付。

10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、如乙方未按合同所約定的工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔(dān)。

3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質(zhì)和證件真實有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：______________

乙方簽字(蓋章)：______________

_____年______月_____日

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建筑工程承包合同協(xié)議書篇四

建設(shè)工程施工合同

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

工程名稱：

工程地點：工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：

承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進(jìn)場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。

工程質(zhì)量要求： 合 格

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元

組成本合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書

２、中標(biāo)通知書

３、投標(biāo)書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合同生效時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同約定自雙方后生效。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

鑒證意見：

經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)：

年 月

日

本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（gf－1999－0201）第二部分《通用條款》。

建筑工程承包合同協(xié)議書篇五

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

一、工程名稱

___________________________工程

二、工程地點

___________________________。

四、工程范圍

本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價

本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙5份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

由承包方自行采購；

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：國家驗收標(biāo)準(zhǔn)；

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

二、發(fā)包方收到承包方的`工程進(jìn)度月報后必須在10日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的______%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)7日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的直接向人民法院起訴。

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方____________________

乙方____________________

_________年_____月____日

建筑工程承包合同協(xié)議書篇六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

平米等工程(詳見施工圖紙)。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

三、工程合同價款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元(十九萬元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結(jié)算。

四、承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進(jìn)場材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進(jìn)行施工。

3、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。

五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：

1、本工程無預(yù)付款。

2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。

1、四角亭a亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用(工程總價)的20%。

3、工程全部完工后三個月內(nèi)，付工程總費用(總價，包括業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更)10%。

4、扣留工程總費用(含業(yè)主認(rèn)可的.簽證、變更費用)10%為質(zhì)保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。

六、工程質(zhì)量要求：

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。

七、工程竣工驗收結(jié)算：

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算。

八、延期違約責(zé)任：

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。

九、質(zhì)保內(nèi)容

質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、質(zhì)保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)保期，質(zhì)保期為十二個月。質(zhì)保期從竣工驗收之日開始計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。

3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽名：(甲方)簽名：(乙方)

簽訂日期：簽訂日期：

建筑工程承包合同協(xié)議書篇七

發(fā)包方：河南省第一建筑工程集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）承包方:豫鄭勞務(wù)公司施工隊（以下簡稱乙方）

為了保證工程優(yōu)質(zhì)、高速、環(huán)保、低耗及確保安全文明施工。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》及國家省市法規(guī)。甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就鄭州凱田花園水電、暖通安裝工程內(nèi)容，達(dá)成以下合同條款。

一、工程概況

1、

2、

3、

4、工程名稱：工程地點：建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：

二、承包方式

包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全、文明施工。

三、承包范圍

本工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更和技術(shù)核定單中所有給排水、采暖、電氣、弱電、消防工程內(nèi)容。具體施工范圍如下：

1、給排水工程

a.給排水管道均施工至外墻皮1.5米處。

b.衛(wèi)生潔具不計入。

c.熱水器閥門暫不計入與給支管水接處用pp-r絲堵封堵。

1、

a．

b．采暖工程工程量至外墻皮1.5米處。每戶管井內(nèi)供水、回水管僅安裝銅球閥一個，其余閥門取消。

c.散熱器手動放氣閥自帶，不考慮安裝及材料費。

2、電氣工程

a.住戶內(nèi)燈具均做燈頭施工。

b.排氣扇不計入。

c.室外電纜不計入，僅計算入戶保護(hù)管。

3、弱電工程

僅施工預(yù)埋管、預(yù)埋盒、預(yù)埋套管等預(yù)埋工程。

四、合同造價

以竣工驗收實際決算數(shù)為準(zhǔn)。

五、合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天

六、質(zhì)量及安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

安全目標(biāo)：杜絕傷亡及事故發(fā)生，輕傷控制在3‰以下。

文明施工：配合甲方搞好文明施工達(dá)到市級安全。

文明工地：爭創(chuàng)省級安全文明工地。

七、上報工程量與結(jié)算

1、乙方完成的工程量報表，依照甲方要求的時間，經(jīng)甲方簽

認(rèn)后，按時報建設(shè)單位。

2、設(shè)計變更及簽證，乙方通知甲方簽字后，直接向建設(shè)單位

辦理。并交甲方，留存兩份。

3、工程結(jié)算由甲方匯總乙方的結(jié)算書，雙方共同報建設(shè)單位

結(jié)算。所有乙方承包的工程價款核定均有乙方負(fù)責(zé)向建設(shè)

單位解釋及配合審計。決算書給甲方留兩份。甲方按分包

合同給乙方結(jié)算。

4、風(fēng)險范圍合同價款調(diào)整方法，按甲方和建設(shè)單位簽訂的建

筑工程合同中相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

5、材料調(diào)差及采保費等有關(guān)費用的計取，均按照甲方和建設(shè)

單位簽訂的建筑工程合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

6、本合同乙方讓利費用之和為折合稅金后工程造價的13%。

乙方可取社會保險費用（養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療

保險金）費率按4.58%計取。計劃利潤按定額，安裝

工程按定額人工費50%計取。

八、工程款的支付節(jié)點和支付方式

1、本工程的工程款支付按照甲方和建設(shè)單位簽訂的建筑

工程合同相關(guān)節(jié)點，乙方所完成的工程量報表，經(jīng)審核后

進(jìn)行支付，具體如下：

工程款支付節(jié)點及支付額度表

2、甲方支付工程款以轉(zhuǎn)帳方式支付，乙方應(yīng)向甲方開據(jù)

正式發(fā)票，發(fā)票章必須和收款賬戶相符合，甲方不接受委

托賬戶，或經(jīng)豫鄭勞務(wù)公司轉(zhuǎn)賬。甲方不支付現(xiàn)金。

九、甲、乙雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、對發(fā)包單位（建設(shè)單位）全面負(fù)責(zé)，履行承發(fā)包合同。

2、組織編制總體施工組織設(shè)計，統(tǒng)一向建設(shè)單位領(lǐng)取施工圖紙

和技術(shù)資料，及時通知分包單位參加圖紙會審和技術(shù)交底，施工中的設(shè)計變更應(yīng)及時通知分包方，并辦理變更手續(xù)。經(jīng)甲方同意，直接委托乙方向建設(shè)單位領(lǐng)取圖紙和辦理變更洽商，但事后一切手續(xù)及時向甲方備案。

3、統(tǒng)籌安排施工現(xiàn)場平面布置，為乙方提供必要的生產(chǎn)場地?，F(xiàn)場做到文明施工。

4、甲方施工期間，乙方須根據(jù)施工進(jìn)度以安裝配合。

5、組織乙方辦理分包工程的編審及竣工結(jié)算，按發(fā)包方為撥付的安裝工程進(jìn)度款向乙方劃撥。

6、參與乙方工程質(zhì)量的管理和竣工驗收，并負(fù)責(zé)對安裝工程成品（已分部驗收部分）的保護(hù)工作。

7、按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定向乙方下發(fā)整改通知、罰款通知及解除合同。

二、乙方責(zé)任

1、按照總體施工組織設(shè)計要求，編制分包工程項目的施工方

案，保證分包工程項目工程質(zhì)量和工期要求，參加甲方或建設(shè)單位召開的各種生產(chǎn)平衡調(diào)度會決議。

2、編制分包工程項目的施工進(jìn)度計劃，材料、設(shè)備計劃和工

3、向甲方提供有關(guān)技術(shù)、工程質(zhì)量的竣工資料，負(fù)責(zé)分包工

程交工后保修工作，預(yù)留保修金額由甲、乙雙方商定。

4、服從甲方現(xiàn)場的施工安全、保衛(wèi)、場所管理等規(guī)章制度，安裝剔槽的渣土、余灰及包裝用雜物，應(yīng)及時清理。教育工人愛護(hù)土建工程成品，不準(zhǔn)亂涂，隨意剔槽，污染墻面和地面，違反者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

5、義務(wù)安排工人搞好現(xiàn)場的臨時用水、用電設(shè)施。

6、必須配備相應(yīng)的管理人員不少于6人（其中安全員2人）。

7、所有施工人員必須持證上崗。

8、按照甲方施工計劃，按照完成安裝配合工作，不得耽誤甲方工期。

十、工程質(zhì)量和交工驗收

1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙、設(shè)計院的技術(shù)變更等技術(shù)文件

作為依據(jù)，按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按照驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。

十一、質(zhì)量保證金和甲方管理費用

1、乙方向甲方交納按建筑面積每平方米10元的質(zhì)量保證金，共計萬元。

2、按決算總造價的11%向甲方交付（不含稅金）管理費用。

十二、補(bǔ)充條款

1、甲方只提供乙方工程用電，乙方生活用電必須加設(shè)電表，按照甲方向建設(shè)單位支付的電費價格向甲方交納。

2、乙方如計取文明施工費用的2.08%的基本費，需自行建設(shè)

臨建，或租賃甲方臨建的'租費每月每平方的10元。

3、本合同的附件：工程保修書、安全責(zé)任書、施工現(xiàn)場管理條例，均作為合同內(nèi)容，具有同等合同效力。

欠勞務(wù)人員的工資，為此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。每

發(fā)生一次鬧事、堵門、上訪等過激行為，賠償甲方一萬元作

為名譽(yù)損失費，累計計算。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或經(jīng)河南一建總公司協(xié)調(diào)解決。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一建集團(tuán)總公司留一份，雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

附頁3：

房屋建筑工程質(zhì)量書

量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管

理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括給排水、采暖、電氣、弱電、消防工程

內(nèi)容。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

圖紙所包含的水、電、弱電、消防工程

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本

工程的質(zhì)量保修期如下：

1、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年。

2、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。

其他項目保修期限約定如下：承包范圍內(nèi)均保修三年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起七天內(nèi)保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，承包人可以委托他人修理。具體修理費用由承包人承擔(dān)，在承包人的質(zhì)保金中扣除。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對于設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：如果承包人在約定的時間未到現(xiàn)場搶修，承包人每次向發(fā)包人支付保修金的5%作為違約金。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）年月日年月日

建筑工程承包合同協(xié)議書篇八

發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

金額(大寫) 元(人民幣) 元

六、組成合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 天后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同協(xié)議書篇九

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共合國民法典》和建設(shè)部《建設(shè)安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙商定，甲方將____縣____鎮(zhèn)xxx廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下：

工程名稱：____縣____鎮(zhèn)xxx廳、宿舍工程

工程地點：____縣____鎮(zhèn)振華學(xué)校院內(nèi)

工程內(nèi)容：土建、安裝

承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容，其中圖紙中保溫工程不包括。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

合同價款：單平方造價為850元每平方米。

本合同價款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費用。

工期：4個月(120天)

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、 開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質(zhì)及地下管線資料。

2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、 施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔(dān)一切費用及責(zé)任。

4、 施工水準(zhǔn)點及座標(biāo)控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。

5、 施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔(dān)諧調(diào)責(zé)任，嚴(yán)重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)嘗。

6、 按合同約定及時拔付工程款

建筑工程承包合同協(xié)議書篇十

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文3

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：，總建筑面積約平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。

2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。

2.3甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計年限。

2、防水工程5年。

3、管線設(shè)備工程2年。

4、裝修工程2年。

5、缺陷責(zé)任期：6個月。

第5條：工期

5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

5.3節(jié)點工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗收的形式進(jìn)行總承包施工。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

第7條：合同價

7.1工程款計價方式：

7.2付款方式：

預(yù)付款：

工程進(jìn)度：

工程結(jié)算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間：年月日。

8.2合同訂立地點：。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同協(xié)議書篇十一

七、施工要求：一樓高 米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。

八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

九、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷) 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

十一、付款方式：建筑承包價格為 元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計算，每立方米 元，自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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