項目承包合同(實用9篇)

在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

項目承包合同篇一

總承包方：（甲方）

項目承包經(jīng)營方：（乙方）

為了強化企業(yè)管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司（簡稱：甲方）、項目承包方（簡稱：乙方）的責、權、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。

一、承包項目概況及內(nèi)容

1、項目名稱：______

2、建設地點：______

3、項目（中標價）合同總造價約_________

4、建筑面積：_________

5、項目管理費為：____________完成總產(chǎn)值的上交甲方。（大寫：_________）

6、管理費上交的時間為：_________

7、工程質(zhì)量等級：_________

8、安全施工目標等級為：_________

9、文明施工目標等級為：_________

10、工程開竣工日期：______年______日開工，_________年_________日竣工，總工期_________（日歷）天。

二、遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務，提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人（乙方）支配、發(fā)放（個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負）。

三、在簽訂本經(jīng)營合同書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

四、乙方必須執(zhí)行本公司財務管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。

五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務報表”，項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案。

六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設單位的質(zhì)量保準和未實現(xiàn)投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。

七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應立即上報公司，并按公司及項目部應急預案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

八、乙方有自主用工的權利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。

九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權債務糾紛，由乙方承擔一切責任，并負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。

十、違約責任

1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。

2、履行建設方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務和責任。

3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛，致使甲方受到法律追究（包括行政處罰、民事訴訟等）受到到經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔。

十一、乙方負責按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術、質(zhì)量和安全管理人員（項目承包人要有建造師證、五大員證等），并于開工前（新增人員隨時）向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的`名單、職務、崗位、聯(lián)系方式身份證（復印件）等基本情況備案；提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經(jīng)甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應提前七日通知甲方并取得甲方同意。

十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。

十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責任。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結算完畢后失效。

十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

日期：___年___月___日

項目承包合同篇二

經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風險承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：

工程總造價約計（大寫）______萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建安公司造價部確認。

1、本工程一次性交清承包費______萬元。

2、根據(jù)工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費。

1、該工程竣工時的質(zhì)量目標必須是合格，最終質(zhì)量目標是（a、魯班獎；b、泰山杯；c、省優(yōu)；d、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬元。

2、該工程的安全目標是（a、省級示范安全文明工地；b、省級安全文明工地；c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬元。

3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。

擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。

1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章（按?。┖笊?。

甲方（公章）：______

乙方（公章）：______

法定代表人（簽字）：______

法定代表人（簽字）：______

20___年___月___日

20___年___月___日

項目承包合同篇三

發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

承包單位：_________(以下簡稱乙方)

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。

_________項目(地址：_________ )。

采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。

本合同書的保潔服務范圍為_________區(qū)_________項目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。

從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。

2、關于該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價格、結算方式、付款時間;

承包費用按月結算，乙方于每月_________日前向甲方提交當月保潔服務費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。

1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。

3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。

4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。

5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。

1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務。

2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。

3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。

5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)過管理處批準后方可實施。

6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。

7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質(zhì)。

8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調(diào)整以保證本合同各項保潔服務質(zhì)量。

9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。

11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。

1、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內(nèi)開展日常保潔工作。

2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進行調(diào)整)。

3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：

a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;

b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;

c、嚴禁使用"流水"清洗工具。

1、工作期內(nèi)如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。

2、如乙方服務質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產(chǎn)生的相關費用從合同款中扣除。

3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。

2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;

4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;

2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關內(nèi)容;

4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構或司法部門處理。

5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。

8、本合同自合同簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包合同篇四

4.1.2 項目經(jīng)理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：

(1)每受業(yè)主投訴，項目經(jīng)理薪金在原定基數(shù)基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經(jīng)理薪金基數(shù)×工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。

(3)在項目竣工前

a、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數(shù)的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現(xiàn)情況相同時不重復扣減)。

c、施工中出現(xiàn)安全事故,每亡1 人，扣減項目經(jīng)理薪金10%。

d、達不到承諾的工程質(zhì)量指標，扣減項目經(jīng)理薪金10%。

(4)實現(xiàn)承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現(xiàn)利潤差額的5%扣減其項目經(jīng)理薪金,扣完為止。承諾利潤實現(xiàn)在50%-80%(含50%)范圍內(nèi)時，每降低10%，項目經(jīng)理薪金基數(shù)中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。

(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。

4.2 項目經(jīng)理的特殊貢獻獎

4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經(jīng)理本人的階段性工程進度獎、工程質(zhì)量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現(xiàn)給本人。

4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。

5、公司的權利、義務

5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經(jīng)理、總工程師、財務主管人員。

5.3 項目經(jīng)理在經(jīng)營管理中如出現(xiàn)較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權予以解聘,不得再用。

目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經(jīng)理獎勵資金，用來獎勵項目部相關人員，其中獎項目書記、副經(jīng)理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經(jīng)理自行分配。

6、項目經(jīng)理的權利、義務

6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經(jīng)理參考集團公司相關的規(guī)定，依據(jù)承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。

(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經(jīng)公司審批、備案。

6.4 項目部可根據(jù)需要招標選擇內(nèi)外部隊伍。

6.5 項目班子集體研究的生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大事項，項目經(jīng)理有最終決定權。

6.6 項目經(jīng)理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，

6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。

6.8 項目經(jīng)理必須自覺維護職工的合法權益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。

6.9 項目部的人員，由項目經(jīng)理直接管理。項目經(jīng)理有權辭退項目部組建時選定的人員，有權建議調(diào)換公司確定的人員。

6.10 項目經(jīng)理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培

7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經(jīng)理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經(jīng)理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。

7.2項目經(jīng)理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。

7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經(jīng)理制定。

7.6 工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關規(guī)定及程序辦事。

的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。

8 其它

8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。

8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內(nèi)容。未盡

8.3 合同書經(jīng)雙方簽字后生效。

8.4 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

總經(jīng)理：

項目部

項目經(jīng)理：

簽 約 日 期： 年 月 日

項目承包合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方代表：

為了明確雙方責權，確保施工工程按時、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經(jīng)濟責任合同，以供雙方共同遵守：

一、 發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔相關責任的條件下。

甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。

二、 承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經(jīng)濟承包責任制方式。

由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。

乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負。

三、 甲方責任：

(1) 協(xié)助乙方辦理有關本合同項目的施工手續(xù)。

(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進度、財務等工程進行監(jiān)督、檢查。

(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權終止合同，一切責任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失。

四、 乙方責任：

(1) 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經(jīng)濟與法律責任。

(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發(fā)生的債權債務均由乙方承擔。

(3) 工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料，完成后提交所有驗收、客戶評議資料。

(4) 整個施工過程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負全責。

(5) 工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。

(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償、返修等責任。

五、 結算方式：

(1)工程提取管理費標準：15~22%，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預算書上，經(jīng)雙方簽字生效。

(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。

甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準。

(3)質(zhì)保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰螅梢曳胶瀸戀|(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號碼。

甲方留取工程合同費用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。

六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象，及時上報客戶提出的相關信息， 遇事做到隨叫隨到。

七、 其它約定事項：

甲方： 乙方：

簽訂日期：年月日

甲方：

乙方(土建班組)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。

為保質(zhì)、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現(xiàn)達成如下經(jīng)濟協(xié)議：

一、施工地點：

二、開工時間： 年 月 日

交工時間： 年 月 日

四、承包形式：

甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除)以單包工方式承包給乙方。

五、承包金額：

以建筑面積計算，甲方以每平方米 元; 的價格承包給乙方。

六、甲方職責：

1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。

2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現(xiàn)安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。

并一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。

乙方無權追究甲方責任。

3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的'規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。

4、甲方及時提供所需材料。

如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費。

5、甲方提供一切安全防護用具。

(安全帽、安全帶)

6、施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。

七、乙方職責：

1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切后果及經(jīng)濟損失都由乙方承擔。

甲方有權責令整改，直至清退出場。

2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據(jù)計劃保證材料定期供應，同時保證材料質(zhì)量。

3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術、合理利用材料、減少浪費。

4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質(zhì)量，達到合格標準及驗評標準。

達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。

5、乙方在保證工程質(zhì)量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。

6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔全部費用。

7、乙方在施工當中應按規(guī)范操作，在施工中如出現(xiàn)安全事故，現(xiàn)場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。

8、在施工現(xiàn)場打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。

9、為切實搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：

(1).死亡事故率為零;

(2).重大機械設備事故為零;

(3).重大火災事故為零;

(4).重大交通事故為零;

(5).重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零;

(6).人身負傷事故小于3‰;

(7).現(xiàn)場文明施工達到自治區(qū)文明工地標準。

(8).乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產(chǎn)制度，認真落實安全目標。

10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。

并且以前所干活不予結帳。

八、付款方式：

九、其它

1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權申請調(diào)解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。

2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽名或蓋章)： 乙方 (簽名) ：

法定代表人(簽字或蓋章)：

年 月 日

甲方：

乙方：

為進一步明確項目部和公司的責、權、利關系，強化項目管理，促進并提高公司的經(jīng)濟效益和社會效益。

根據(jù)《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方(xx建筑安裝工程有限公司)與乙方(xx項目部)就建筑工程經(jīng)濟承包有關事宜達成以下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

1、工程全稱：xx住宅樓

2、工程地址：**市xx路。

3、工程內(nèi)容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工。

4、工程造價：。

5、工程施工合同工期：2004年x月x日開，2004年x月x日竣工。

1、 乙方承包責任目標

5.1 質(zhì)量目標

本工程質(zhì)量等級合格，(無重大質(zhì)量事故)。

出現(xiàn)重大質(zhì)量事故執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第十一章第四十六條。

未詳之處執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第六章.第十一章、

5.2安全目標

安全事故頻率不大于2‰。

無“重傷事故”及以上等級的安全事故。

5.3 其它目標

5.3.1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。

5.3.2材料臺帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。

記賬方式準確。

5.3.3綜合治理

a.無計劃外生育;b.無治安案件發(fā)生;c.外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證;d.提高環(huán)保意識，無違反環(huán)保行為的發(fā)生。

6、 風險押金的計算與返還

6.1 根據(jù)《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第五章第十八章;第十九條規(guī)定，該項目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金。

抵押金額：

6.2本工程定崗定員，共七名。

其中：項目經(jīng)理一名;

項目技術負責一名;

材料員一名。

6.2本工程承包工期內(nèi)管理人員額定工資總額為12500元。

7、 甲方權力和義務

7.1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質(zhì)量保證資料供應到現(xiàn)場。

7.2甲方保證進場材料的質(zhì)量，價格必須提前由項目經(jīng)理確認后，由公司供應部負責進場。

7.3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進場。

供應的材料如不及時，可電話協(xié)商由項目自購，供應部出證明手續(xù)由財務處報銷。

7.4凡商貿(mào)公司及項目內(nèi)部一切枸成經(jīng)濟支出的，需要納入成本的均應由項目經(jīng)理簽字認可，否則決算時不得進入成本。

7.5機械設備及周轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據(jù)。

公司租賃站依據(jù)《設備租賃管理辦法》對設備進行管理。

7.6項目所需機械設備周轉材料等均對租賃站，而不直接對外。

租賃站負責項目的按需供應。

8、 乙方的權力和義務

8.1乙方應及時按進度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。

8.2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權退貨。

8.3乙方對本工程項目的成本、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實行全面負責，并嚴格按《企業(yè)管理辦法》管理項目,接受監(jiān)督。

8.4乙方有權確定勞務隊報公司備案，勞務費依據(jù)公司的宏觀指導價自行確定。

勞務合同報公司經(jīng)營部審核備案。

8.5項目施工用車由乙方自行確定，價格根據(jù)公司宏觀指導價。

8.6項目管理人員由項目經(jīng)理決定任免及工資分配。

9、 考核與兌現(xiàn)

竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項目經(jīng)濟承包責任實施條例》及《項目經(jīng)濟承包合同書》對乙方進行財務清算，并按《項目經(jīng)濟承包實行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn)。

對于在公司內(nèi)部核算為盈利且質(zhì)量、工期、安全達標的項目，在與建設單位的結算價尚未形成，甲方暫以內(nèi)部結算價來計算盈虧額，并在竣工后三個月內(nèi)預先兌付70%盈余，其余部分在決算造價形成后補兌。

工程竣工后扣保修金，合格工程為0.5%，優(yōu)良工程為0.3%，待保修期滿一年返還項目。

10、除外責任

當出現(xiàn)非乙方原因承包責任未能達標的，造成經(jīng)濟損失的，有確鑿證據(jù)證明，經(jīng)甲方確認后,可視為除外責任，或給予經(jīng)濟補嘗。

11、 充說明(以下為甲乙雙方協(xié)議條款)

11.1鋼材由公司統(tǒng)一定價,商貿(mào)公司統(tǒng)一定貨.

11.2在同等質(zhì)量情況下，乙方有權依據(jù)自己單據(jù)和信息要求商貿(mào)公司采購價格低的材料，要求租賃租金低的機具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。

11.3勞務合同經(jīng)公司認定備案后,公司按規(guī)定支付勞務費.

11.4因材料供應造成的誤工，由總工簽字認可后工期順延。

11.5質(zhì)量以質(zhì)量監(jiān)督站驗收為最終檢驗目標.

11.6 承包利潤的10%提交公司.

12、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項目經(jīng)濟責任承包制實行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關規(guī)定。

13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結束兌現(xiàn)后自動終止。

15、 附《安全生產(chǎn)責任書》。

甲方： 乙方： xx項目部

負責人： 承包人：

簽訂日期： 年 月 日

項目承包合同篇六

甲方：(以下簡稱甲方)地址：

乙方：(以下簡稱乙方)。

住址：

居民身份證號：

擔保方：(以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟效益，降低企業(yè)風險，茲決定，實行企業(yè)承包經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳，效益考核獎勵。

二、承包范圍。

遵從甲方總部與業(yè)主(建設方)簽訂的編號為ltxc-001《建設工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件)，合同總價1920萬元。

三、承包期限。

本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。

四、主要承包指標與上繳。

(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故，甲方協(xié)助乙方負責處理，所有經(jīng)濟責任由乙方承擔。

(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。

(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除。

五、乙方酬薪。

(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。

(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。

六、雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、有權對乙方的經(jīng)營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。

2、乙方委派副經(jīng)理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。

3、有權按約收取承包金，行使合同約定的其他權利。

4、當乙方有不繳承包金、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權單方終止合同。

5、有義務向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)。

(二)乙方的權利和義務。

1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、有權根據(jù)本合同約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。

3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批準后實施。

4、享有材料物資采購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質(zhì)材料。

5、有義務遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產(chǎn)利益。

6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監(jiān)管。不得從業(yè)務關系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。

7、嚴格執(zhí)行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。

8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。

9、負責承包期內(nèi)債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。

11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負擔。

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟和法律責任。如由此引起的群體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。

13、工程款?？顚Ｓ?，不得從甲方打入個人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。

七、違約責任。

(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經(jīng)濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應積極的態(tài)度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。

八、其他事項。

(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關系為主的多種法律關系并存的綜合性合同。

(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟性質(zhì)及隸屬關系。

(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。

(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，

保證責任期為二年。

九、解決爭議的方式。

(一)本合同履行工程中爭議，雙方應盡量協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的，應根據(jù)不同的法律關系選擇以下方式解決：

1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。

2、屬于勞動關系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)后生效。

甲方(蓋章)：(簽字)：

分公司負責人(簽字)擔保方(簽字、蓋章)：

20xx年月日簽訂。

項目承包合同篇七

承接方（乙方）：_________。

工程項目：_________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1.工程地址：_________。

2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

（1）_________室，計_________平方米；

（2）_________廳，計_________平方米；

（3）_________廚房，計_________平方米；

（4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；

（5）_________陽臺，計_________平方米；

（6）_________過道，計_________平方米；

（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。

4.委托方式：_________。

工程價款（金額大寫）_________元。

（1）材料款_________元；

（2）人工費_________元；

（3）設計費_________元；

（4）施工清運費_________元；

（5）搬卸費_________元；

（6）管理費_________元；

（7）稅金_________元；

（8）其他費用（注明內(nèi)容）_________元。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

1.甲方。

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方。

（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條違約責任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

住所地址：_________企業(yè)地址：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

工作單位：_________法人代表（簽字）：_________。

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。

電話：_________電話：_________。

項目承包合同篇八

一、批準組織項目經(jīng)理部或項目管理班子，監(jiān)督現(xiàn)場施工管理，并就工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場標準化管理等進行考核、監(jiān)督管理。

二、甲方對本工程可派駐巡查質(zhì)檢員，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，并有權根據(jù)工程質(zhì)量及進度情況在甲方支付乙方工程款時行使否決權，甲方在其簽字同意后方付款。

三、審核乙方提交的施工組織設計，并按照批準后施工組織設計中的施工方法，技術措施、總進度計劃和場地平面布置等監(jiān)督乙方執(zhí)行。

四、向乙方轉交施工所需的資料。

五、審核乙方提交的已完工程量報表。

六、甲方生產(chǎn)、安全、財務及其它職能部門對乙方進行垂直管理。

第九條乙方職責：

一、根據(jù)甲乙對項目經(jīng)理部的要求，組織現(xiàn)場施工班子，明確項目部各組成人員的崗位職責，建立健全崗位責任制;乙方工程項目實施服從甲方統(tǒng)一管理。

二、根據(jù)施工圖紙、設計交底和現(xiàn)場施工條件編制施工組織設計，于開工前提交建設單位代表(或監(jiān)理工程師)審核批準，并按照批準后的施工組織設計中的施工方法、技術措施、總進度計劃和現(xiàn)場平面布置等認真貫徹落實施工。

三、根據(jù)合同工期和質(zhì)量等級要求，以及技術管理、安全生產(chǎn)、文明施工和現(xiàn)場標準化管理的有關規(guī)定組織施工，接受甲方的監(jiān)督，并按照監(jiān)督意見書的要求及時整改到位。

四、按照場地平面布置的規(guī)劃或甲方指定要求搭設臨時設施，并負責施工期內(nèi)的產(chǎn)品保護、職工生活、現(xiàn)場安全和保衛(wèi)工作。

五、負責工程的測量和定位，及時提請甲方復核。

六、及時向甲方提供年度工作量計劃、月度施工作業(yè)計劃和已完工工程量報表。

七、根據(jù)建設主管部門的規(guī)定，向甲方提供單位工程施工技術資料目錄，及時收集、整理完整的施工技術資料，分別按基礎、主體、竣工前等形象進度及時報送甲方。

八、在加強計量管理工作的基礎上做好材料消耗的統(tǒng)計，在認真執(zhí)行勞動定額的基礎上做好勞動力使用情況的統(tǒng)計，并及時向甲方提供相關統(tǒng)計報表。

九、保護鄰近建筑物、地下管線和交通道路的安全。

十、乙方以其個人及家庭所有財產(chǎn)對由于下列原因引起的所有法律事實承擔無限責任：

1、由于材料采購或其它原因引起的各種糾紛及訴訟導致甲方成為被告的，其一切責任和費用都由乙方承擔。

2、施工中出現(xiàn)的所有質(zhì)量、安全事故。

3、施工人員引起的一切債務和連帶責任。

4、由于乙方不服從甲方管理或由于乙方自身原因導致的工程質(zhì)量缺陷、工程窩工、停工等后果。

5、工人工資。

6、乙方及工程項目部簽發(fā)的函、文件、工程聯(lián)系單等等。

7、乙方違約。

第十條工期和順延：

一、工程竣工前，乙方提前15天通知甲方進行預驗收，并根據(jù)預驗收提出的意見在約定竣工日期前整改完畢后，交付建設單位驗收。

二、如遇下列情況之一者，乙方應向建設單位提出書面報告并獲得簽證確認后，可相應順延工期。

1、基礎開挖后發(fā)生不可預計因素而采取相應措施占用工期的;。

2、因設計變更影響關鍵工序施工的：

3、建設單位未能按合同規(guī)定支付工程價款，達到一定期限，造成乙方資金困難，拖延時間影響工期的：

4、屬于建設單位供應或批準使用的材料和設備，未能按時提供或批準使用而影響工期的;。

5、非乙方原因造成停水、停電超過是時間達到合同條件規(guī)定的標準;。

6、因不可抗力因素影響施工的;。

7、建設單位代表和監(jiān)理工程師同意工期順延的其它情況。

第十一條質(zhì)量與驗收：

一、本工程是質(zhì)量標準乙方承諾為一次性驗收確保達到合同約定質(zhì)量標準，最終結果以行業(yè)驗收部門的驗評結果為準。

二、乙方應建立嚴格的質(zhì)量管理制度，包括生產(chǎn)班組的質(zhì)量自檢互檢和分部分項工程的技術復核，隨時接受甲方和建設單位(監(jiān)理工程師)的質(zhì)量檢查，并按照甲方和建設單位(監(jiān)理工程師)的意見及時整改。

三、隱蔽工程覆蓋前48小時，乙方應以書面形式通知甲方和建設單位派人參加驗收。甲方和建設單位接收到通知后48小時內(nèi)未能準時到場，乙方可自行組織驗收并做好記錄，事后再請甲方和建設單位認可，并補辦簽證手續(xù)。

四、乙方應根據(jù)設計要求和材料質(zhì)量要求做好試驗檢測工作，砼塊和漿塊要按見證取樣、送樣制度執(zhí)行。

五、工程竣工前壹周，乙方應向甲方和建設單位發(fā)出書面驗收通知，并向甲方上報全部竣工資料。在竣工驗收中，因達不到驗收標準而導致的一切后果均由乙方負責。

六、工程竣工后，乙方應按國家和地方建設主管部門規(guī)定及甲方與及建設單位簽訂的建設工程施工合同及其相關協(xié)議約定履行保修義務。

第十二條安全與保衛(wèi)：

一、乙方必須認真貫徹執(zhí)行施工所在地的關于治安、計劃生育、勞動保護和安全生產(chǎn)等有關法規(guī)、條例和規(guī)定，對施工范圍內(nèi)的消防、外來人口、市容衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等負全部責任。

二、乙方應認真落實安全生產(chǎn)措施，并接受甲方的檢查、督促和指導，嚴格按照建筑施工安全技術規(guī)范和標準要求組織施工，施工現(xiàn)場應按jgj59-99《建筑施工安全檢查評分標準》規(guī)定達到合格等級。

三、乙方應加強食堂衛(wèi)生和宿舍周圍、施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，防止食物中毒，保障職工身體健康。

四、乙方對施工引起的所有安全事故承擔完全責任。

五、乙方施工生產(chǎn)嚴格執(zhí)行“安全生產(chǎn)責任書”及現(xiàn)行安全規(guī)范的要求，確保安全無事故(另訂《安全生產(chǎn)責任書》)。

第十三條現(xiàn)場標準化管理：

一、乙方應嚴格執(zhí)行施工所在地的主管部門相關管理的規(guī)定，并接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導。

二、乙方應嚴格按照安全文明工地的標準進行施工，確?，F(xiàn)場干凈整潔，材料堆放整齊有序。

第十四條結算依據(jù)及工程款支付：

一、工程結算資料在上報建設單位前必須經(jīng)甲方蓋章批準，乙方應向甲方提供足夠的正式的完整的結算資料。

二、乙方應及時上報各類計劃、報表及決算資料，工程結算經(jīng)建設單位審核并出具審核報告，由甲乙雙方確認后交甲方存檔，并作為與甲方辦理結算的前提條件：因為乙方上報資料不正確或不完整造成決算錯算、漏算等責任由乙方承擔。

三、本工程的形象進度款，由乙方根據(jù)建設單位與甲方簽定的《建設工程施工合同》約定和實際施工進度及時填制已完工程量報表，先后送甲乙和建設單位(監(jiān)理工程師)審批，甲方依據(jù)建設單位審核劃撥的進度款扣除稅費后向乙方支付進度款。

四、本工程甲方和建設單位供應材料均應納入工程結算，計入工程總造價。

五、本工程分包項目，如不在乙方工程決算范圍內(nèi)，只計取總包服務管理費的，甲方按總包管理費的50%收取管理費。(最終以決算審核結果為準)。

第十五條獎勵與罰則：

一、質(zhì)量：

1、本工程經(jīng)行業(yè)驗收部門驗評未達到合同約定質(zhì)量標準，乙方承擔甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及相關協(xié)議約定的所有罰款及違約責任，且乙方對甲方承擔合同總價款1%的違約金。

2、乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時進行整改，整改兩次才達到質(zhì)量要求的，甲方處以工程總造價的5‰罰款，整改兩次以上仍未達到質(zhì)量要求的，甲方除加倍罰款外，有權終止合同，乙方無條件退場，并承擔一切相關經(jīng)濟損失，工程竣工后按乙方完成工程量的80%結算。

3、乙方因工程驗收質(zhì)量達不到合同約定標準，而導致的一切罰款和經(jīng)濟損失由乙方承擔，影響甲方信譽的，除承擔相應的民事責任外，甲方有權按公司規(guī)定對乙方實施處罰。

二、安全及文明施工：

所有處罰。

2、乙方確保工程安全無事故，如實際發(fā)生，乙方須承擔由此造成的所有責任，并根據(jù)工傷情節(jié)輕重，每發(fā)生一次，承擔工程總造價百分之壹到伍的違約金。

3、乙方應確保服從甲方安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督，文明施工，并達到總公司類似文明工地標準，每出現(xiàn)一次不服從管理現(xiàn)象，罰款500元。

三、工期：乙方應確保本合同約定的工期內(nèi)完工交付驗收，并承擔甲方和建設單位簽訂的施工合同及相關協(xié)議約定的罰則。

四、現(xiàn)場標準化管理：遵照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。

五、其它：

1、乙方應及時整理并上報工程技術資料，在竣工驗收前完成竣工驗收必需資料的整理并報送甲方;由于乙方資料原因影響竣工驗收的，甲方對乙方按工程直接費的5‰罰款。

2、由于乙方不能勝任本合同約定的工作任務或不能按合同要求施工，不能提供完整的足夠的工程技術資料、建設單位簽證、工程形象進度報表和審批手續(xù)的，甲方有權終止乙方合同并更換施工團隊，由此造成的一切損失由乙方負責。工程竣工后，甲方按乙方實際完成工程量的70%結算給乙方。

3、乙方不得以任何名義或借口直接或間接從建設單位支取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為侵占或挪用工程款，甲方根據(jù)情節(jié)輕重增收乙方3%管理費，甲方有權終止乙方合同并更換施工單位，由此造成的一切損失由乙方承擔。

4、本工程材料所有檢測與試驗，須統(tǒng)一在甲方指定或認可的檢測單位辦理并按規(guī)定計取檢測費用。

第十六條其它：

一、甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協(xié)議及相關契約性文件中約束本合同甲方的條款對本合同乙方具有同等的約束力。

二、因乙方原因致使甲方被索賠的，乙方承諾單獨承擔該索賠責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

二、本合同關于不可抗力的約定執(zhí)行中華人民共和國合同法的規(guī)定。

三、本合同執(zhí)行所有國家、地方現(xiàn)行行業(yè)標準、規(guī)范及甲方所有文件、辦法、總經(jīng)理令等規(guī)章制度，執(zhí)行情況作為甲方考核乙方的依據(jù)。

四、本合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、乙方自行規(guī)避由于本工程施工招標文件，投標文件、施工合同及相關協(xié)議約定引起的關于工程安全、工期、質(zhì)量、價款、結算、付款、索賠、債務、工人工資、工程資料、合同違約責任及相關的所有風險。乙方承諾單獨承擔上述所有風險。

六、乙方須將工人工資及時發(fā)至工人本人，并承擔因工人工資引起的債務和責任。如乙方未按國家、甲方及本合同有關工人(農(nóng)民工)工資規(guī)定執(zhí)行，則甲方在本合同約定的管理費基礎上再增收工程總造價1%的管理費。

七、如發(fā)生下列情況，甲方有權直接從乙方往來款項中扣除相應的罰款和賠償金，作為乙方責任承擔的形式之一，并視乙方違約：

(三)、工人以散布謠言、組成團伙單個或集體做出有損業(yè)主、甲方聲譽的言行的，每發(fā)生一次，罰1萬元;發(fā)生上訴情況，乙方除承擔罰款外，還應賠償由此造成業(yè)主和甲方損失并承擔違約責任。

八、乙方不得將本合同項下工程轉包給他人;未經(jīng)甲方事先許可，乙方不得將分部分項分包他人施工;否則視乙方違約。

第十七條合同效力：

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各致一份，具有同等法律效力。另就其它有關事宜簽訂協(xié)議書附后，與本合同一同生效。

二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋甲方印章后生效，至工程保修責任期滿并甲乙雙方義務履行完畢后終止。

三、本合同簽約地點：

簽約日期：年月日

甲方:代表:年月日。

乙方:負責人：年月日。

項目承包合同篇九

甲方：

乙方：

涼州區(qū)高壩鎮(zhèn)蜻蜓村村委會為保障社區(qū)供暖服務質(zhì)量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。

蜻蜓村村委會蜻蜓社區(qū)供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網(wǎng)的運營、維修、維護。

20xx年10月15日至20xx年10月15日。

1、提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網(wǎng)設計施工圖紙和質(zhì)保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。

2、負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網(wǎng)等設備質(zhì)量合格、安裝科學、運行正常。

3、監(jiān)督供暖質(zhì)量和安全運行情況。

4、協(xié)調(diào)住戶積極繳納熱力費，協(xié)調(diào)供暖服務過程中出現(xiàn)的其他問題。

5、為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質(zhì)量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。

6、承包內(nèi)容中所有供暖財產(chǎn)所有權歸甲方所有。

7、負責按照設計標準和相關規(guī)定進行供熱站驗收并辦理相關手續(xù)。

8、供暖質(zhì)量達不到國家供暖標準，發(fā)生的問題由乙方負責。

9、不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。

1、必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關系，杜絕意外事件發(fā)生。

2、在承包期內(nèi)發(fā)生工作人員和設備財產(chǎn)安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。

3、制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運行，確保供暖時間、質(zhì)量達標，用戶室內(nèi)溫度達到18攝氏度以上。

4、司爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網(wǎng)基本參數(shù)及位置分布，確保維修及時準確。

5、嚴格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。

6、出現(xiàn)供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。

7、購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設備，確保環(huán)保達標。

8、根據(jù)供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的買、安裝。

9、自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權歸乙方所有。

10、承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網(wǎng)維護、維修。

11、對甲方在協(xié)調(diào)供暖相關事項過程中產(chǎn)生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經(jīng)協(xié)商后支付一定的勞動報酬。

12、乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包干經(jīng)營，自負盈虧。

1、乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（：

2、乙方若在合同期內(nèi)私自停止承包經(jīng)營，每年賠償甲方的全部損失費用。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

4、本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方移交財產(chǎn)清單附后：

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

法人代表：

監(jiān)督委員會：

法人代表：