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集體協(xié)議書篇一
乙方:__________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況。
1、該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:__________________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。
2、該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定。
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款__日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時,且不能履行合同,雙方同意按下列第__種方式處理:
1、變更合同。
2、解除合同。
第四條乙方付款形式及付款時間。
如甲方無異議,乙方將在合同簽訂__日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理:
如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期借款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理。
1、如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:
2、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期借款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定。
1、該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利。
2、該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日________年____月____日。
集體協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于_____村民委員會(組)所有的,_____以北、現(xiàn)______以西與______毗鄰的荒山(林地)拍賣給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)_______西邊;
南至:與_______村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方購買后,承包使用期五十年不變,即從____年____月_____日起至____年____月_____日終止。
三、乙方所購買的荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總價款為人民幣元整,付款方式為:
四、乙方購買荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所購買的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時,須通過甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。
六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒山購買后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的購買荒山款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由______仲裁委員會裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、______鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
____年____月_____日
集體協(xié)議書篇三
住所地:_________________。
乙方:_________________公司。
住所地:_________________。
丙方:_________________公司。
住所地:_________________。
甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《合同或者協(xié)議書》(合同編號為,下稱主合同)按照該份主合同的約定,乙方應(yīng)于______年____月____日支付給甲方款項計人民幣萬元。
二、擔(dān)保期限至______年____月____日止;。
三、擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證,即甲方屆時有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;。
五、各方明確,為簽署本合同,各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán),簽署本合同是真實自愿的。
六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份,各方一份。
簽約時間:________________。
集體協(xié)議書篇四
第一章承認(rèn)。
第二章一般條款。
第三章紀(jì)律處分。
第四章請假。
第五章安全衛(wèi)生。
第六章工會代表性。
第七章申訴與仲裁。
第八章年資。
第九章年假計劃。
第十章工時與加班。
第十一章管理權(quán)。
第十三章保障計劃。
第十四章工資。
第十五章學(xué)徒期計劃學(xué)徒和培訓(xùn)計劃。
附件a。
附件b。
附件c。
附件d。
第十六章協(xié)議的終止。
說明文件a。
說明文件b獎金。
說明文件c。
說明文件d按小時計算的計件工資標(biāo)準(zhǔn)方案指數(shù)。
說明文件e同意從工資中扣除工會會費授權(quán)書。
說明文件f依阿華州達文波特某機械制造公司與美國汽車、航空和宇航空間。
器械以及農(nóng)具工會修改退休保險金計劃的協(xié)議。
說明文件g住院治療、內(nèi)外科治療、大病治療、醫(yī)藥處方。
說明文件h牙齒保險計劃。
說明文件i住院治療、內(nèi)外科治療、大病治療、醫(yī)藥處方、優(yōu)先服務(wù)計劃。
說明。
第一章承認(rèn)。
第二章一般條款。
第一條付薪日。
第二條體檢。
第三條公司薪給雇員。
管理人員不得從事本協(xié)議限定的工作,但下列情況例外:
a.教育和/或培訓(xùn)工人和受訓(xùn)的管理人員;
b.從事遇到困難時期的必要工作;
d.從事必要的試驗工作;
第四條維修工作的轉(zhuǎn)包。
i.有必要替換曠工的工人時;
ii.有必要替換已獲準(zhǔn)請假的工人時;
iii.有必要替換休假的工人時;
iv.有必要替換因受傷或確實生病而缺勤的工人時。
第五條非全日制工和臨時工。
第三章紀(jì)律處分。
第一條理由。
除非有充分正當(dāng)?shù)睦碛?,公司不得對享有年資的工人行使指責(zé)、停職或解雇的處分權(quán)。
第二條通知。
第三條處分聽證會。
第四條聽證記錄。
第五條對處分提出不滿意見。
第六條書面批評。
第七條試用工。
雙方理解并同意,本章不適用于試用工。
第四章請假。
第一條因私。
第二條因工會事務(wù)。
第三條因兵役。
第四條因為陪審團提供服務(wù)。
a.如果工人被要求為陪審團提供服務(wù)(包括為大陪審團服務(wù)),或在提供此服務(wù)前依法被要求出庭接受陪審團委員會的審查質(zhì)詢,或被傳喚作證和揭發(fā)證詞,或在記錄法庭訴訟過程中提供證言,那么,他為提供此服務(wù)損失的必要時間的正常報酬(如屬計時工,按正常工時的小時工資率計算;如屬計件工,按其職業(yè)勞動等級的小時工資率計算,以每周40小時為基礎(chǔ),但不包括換班或超時獎金和所有其它獎金及獎勵性報酬)與提供引服務(wù)所獲得的賠償?shù)牟铑~應(yīng)得到賠償,但在工人根據(jù)正常工作安排不為工廠工作的任何一天(節(jié)假日除外),提供此服務(wù)時不得支付此賠償。
b.要獲得享受賠償資格的工人必須:
i.立即將收到的召喚提供此服務(wù)的回執(zhí)通知其工長;
ii.向工長提供適當(dāng)?shù)膹氖逻@種服務(wù)的證據(jù)。
e.公司依據(jù)本條款支付報酬的時間不得計算為每日的超過工時。
第五條因喪事。
第六條因批準(zhǔn)的假期。
第七條年資的保留和累計。
如果工人在批準(zhǔn)的假期期滿后回到原崗位,則其休假期間的年資應(yīng)予保留并累計計算。
第八條獎勵工時的獲得。
ii.每個工作周出全勤的工人可獲得1小時獎勵工時。
e.如果工人已享有年資,獎勵工時在下列情況下將予支付津貼而不予安排休假:
i.解雇。
ii.辭職。
iii.退休。
iv.裁員。
v.死亡。
vi.請假6個月以上。
第五章安全衛(wèi)生。
第一條安全規(guī)章和規(guī)定。
第二條保護服和保護設(shè)備。
第三條破損工具。
第四條安全委員會。
第六章工會代表性。
第一條一般代表性。
第二條工會部門工人代表。
a.權(quán)限。
b.人數(shù)。
c.義務(wù)和責(zé)任。
第三條工廠工會委員會單個成員。
a.權(quán)限。
b.人數(shù)。
c.義務(wù)和責(zé)任。
第四條工廠工會委員會。
a.權(quán)限。
b.義務(wù)與責(zé)任。
第五條聯(lián)席會議。
b.這些會議并不是要企圖回避和/或代替申訴程序。
第六條代表的替代。
第七條資格認(rèn)定。
第八條工會工時研究代表。
第七章申訴與仲裁。
第一條申訴。
第二條申訴程序。
集體協(xié)議書篇五
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:___________________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。
第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補償。
第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準(zhǔn)后生效。
第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。
第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)____________。
代表(簽字)_____________代表(簽字)____________。
集體協(xié)議書篇六
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為加快我團發(fā)展壯大,完善土地依法承包,致富職工群眾,甲、乙雙方根據(jù)《合同法》經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同,甲乙雙方必須共同遵守。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方為乙方提供現(xiàn)已開發(fā)的荒地,承包期為6年。
2、甲方與乙方簽訂本合同時,甲方一次性收取乙方六年的土地承包費每畝xx元,一定六年不變。(不含連隊每年收取的管費)。
3、甲方為乙方提供必要的住房,合同外的人甲方不提供住房。
4、甲方為乙方提供有償?shù)纳a(chǎn)資料和服務(wù),提供生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。
5、甲方有權(quán)按照團生產(chǎn)管理辦法和有關(guān)規(guī)定要求,督促、檢查、指導(dǎo)、管理乙方的各項生產(chǎn)活動。
6、合同到期后,甲方將對該土地從新發(fā)包,同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方與甲方簽定合同后,必須按甲方經(jīng)營管理辦法和規(guī)定,足額向甲方交納生產(chǎn)自理金,依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
2、乙方在合同期內(nèi),必須按46團經(jīng)營管理辦法,與甲方簽定當(dāng)年的生產(chǎn)經(jīng)營承包合同,農(nóng)產(chǎn)品訂單合同。如乙方不與甲方簽定相關(guān)合同,甲方將視為乙方自動放棄該土地的承包權(quán)。甲方有權(quán)無償收回乙方該土地的承包權(quán)。
3、乙方在承包期內(nèi),不得私自將該承包的土地進行買賣,流轉(zhuǎn)。乙方承包的土地如要進行買賣、流轉(zhuǎn)必須由乙方以書面的形式向甲方提出申請,必須在得到甲方的書面同意方可,否則,甲方視乙方違約,甲方有權(quán)取消乙方的承包權(quán)。
4、乙方在承包期內(nèi),不得改變土地種植作物。乙方需改變承包土地的種植作物,需提前一個月以書面的形式向甲方提出申請。經(jīng)甲方書面審定同意方可。否則甲方視乙方違約,甲方有權(quán)無償收回乙方的承包權(quán),所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
5、乙方在承包期內(nèi),不得無故將所承包的土地撂荒,否則甲方將無償收回承包的土地。
6、乙方在承包期內(nèi),必須自覺遵紀(jì)守法,自覺遵守46團和連隊的各項管理制度。
7、乙方在承包期內(nèi)子女上學(xué),享受團職工子女同等待遇。
三、甲、乙雙方商議的土地承包期:
四、乙方承包甲方連,地號畝。
五、乙方在承包期內(nèi),主栽作物為棉花,沒有團領(lǐng)導(dǎo)批示不得改種其他作物,否則視為乙方違約。
六、本合同爭議的解決方式和途徑:如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調(diào)解或向人民提出訴訟。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)行一份。
八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
集體協(xié)議書篇七
法定住址:_________法定住址:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
職務(wù):_________職務(wù):_________。
委托代理人:_________委托代理人:_________。
身份證號碼:_________身份證號碼:_________。
通訊地址:_________通訊地址:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
帳號:_________帳號:_________。
電子信箱:_________電子信箱:_________。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方征用乙方土地共_________畝,其中,稻田_________畝,水塘_________畝,菜地_________畝,坡地_________畝,宅基地_________畝,林木_________畝,共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________,南起_________,西起_________,北起_________。
1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的_________倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn),按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)。
2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,共計_________人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標(biāo)準(zhǔn),按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍),付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
以上合計,甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣(大寫:_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù),并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時,對意外情況,乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
土地補償費和安置補助費的結(jié)算,按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù),向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量,以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,采取以下第_________項辦法解決:
1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
(1)甲方協(xié)助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;
(3)也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
(1)土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;
(2)也可按照自愿互利的原則,與附近生產(chǎn)隊合并,甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,鄉(xiāng)村能夠解決的,由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的,由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后,由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配,物資價款由乙方支付。
1、自本合同訂立之日起,乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,允許乙方耕種。
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機關(guān)同意延期使用的土地外,當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
1、甲方在工程施工過程中,需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的`能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方按本協(xié)議計算的征地補償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實編制征地方案,征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后,本協(xié)議自動生效,由甲方根據(jù)實際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn),本協(xié)議自動失效,擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。
征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后,并且征地費用已全部支付,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地,并做好被征地農(nóng)民的工作,不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè),但因規(guī)劃調(diào)整等因素,可以調(diào)整建設(shè)項目。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,送_________人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
集體協(xié)議書篇八
公安處領(lǐng)導(dǎo):
本人從警四十余載,一直戰(zhàn)斗在公安戰(zhàn)線的前沿陣地,忠于黨、忠于人民,竭力當(dāng)好鐵路公共安全的忠誠衛(wèi)士。職業(yè)生涯中,曾因工負(fù)傷并多次獲得集體和個人先進榮譽稱號,被公安局授予個人二等功一次。
在職期間,因個人經(jīng)濟能力和其它諸多因素所制,公安處多次福利分房和有償分房均與本人相牽無緣。鑒于個人警職工作即將告退之際,謹(jǐn)懇請組織和領(lǐng)導(dǎo)在這次購房分配中,據(jù)實予以優(yōu)先考慮、期求照顧為盼。
特此申請。
xx公安處xx派出所。
x年x月x日。
集體協(xié)議書篇九
法定代表人:_________法定代表人:_________。
職務(wù):_________職務(wù):_________。
委托代理人:_________委托代理人:_________。
身份證號碼:_________身份證號碼:_________。
通訊地址:_________通訊地址:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
帳號:_________帳號:_________。
電子信箱:_________電子信箱:_________。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議:
第一條、征用土地數(shù)量及方位。
1、甲方征用乙方土地共_________畝,其中,稻田_________畝,水塘_________畝,菜地_________畝,坡地_________畝,宅基地_________畝,林木_________畝,共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________,南起_________,西起_________,北起_________。
第二條、征用土地的各類補償費和安置補助費。
1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的_________倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn),按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)。
2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_________公斤,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算,每公斤計價_________元,年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,共計_________人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標(biāo)準(zhǔn),按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍),付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
第三條、補償費用計算。
以上合計,甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣(大寫:_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。
第四條、手續(xù)的`辦理。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù),并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時,對意外情況,乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條、結(jié)算方式。
土地補償費和安置補助費的結(jié)算,按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
第六條、減免公、余糧交售任務(wù)。
甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù),向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量,以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。
第七條、安置辦法。
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,采取以下第_________項辦法解決:
1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
(1)甲方協(xié)助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;
(2)在可能和合理的條件下,經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準(zhǔn),適當(dāng)開荒,擴大耕種面積;
(3)也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
(1)土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;
(2)也可按照自愿互利的原則,與附近生產(chǎn)隊合并,甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,鄉(xiāng)村能夠解決的,由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的,由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后,由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配,物資價款由乙方支付。
第八條、青苗的種植和收獲。
1、自本合同訂立之日起,乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,允許乙方耕種。
第九條、征用土地的使用。
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機關(guān)同意延期使用的土地外,當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
第十條、逾期支付補償?shù)呢?zé)任。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
第十一條、工程臨時用地。
1、甲方在工程施工過程中,需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第十二條、通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十三條、合同的變更。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
第十五條、爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條、不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條、征地方案的批準(zhǔn)。
甲方按本協(xié)議計算的征地補償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實編制征地方案,征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后,本協(xié)議自動生效,由甲方根據(jù)實際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn),本協(xié)議自動失效,擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。
第二十條、交地的保證。
征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后,并且征地費用已全部支付,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地,并做好被征地農(nóng)民的工作,不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè),但因規(guī)劃調(diào)整等因素,可以調(diào)整建設(shè)項目。
第二十一條、合同的效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,送_________人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
集體協(xié)議書篇十
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方,乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層,總建筑面積為400平方米;(2)星棚結(jié)構(gòu)5個:生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部,建筑面積5600平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項維修資金賬戶,則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方,如沒設(shè)立該賬戶的,則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元),按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計算,星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)。
三、甲方同意于_________年___月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,賠償人民幣伍萬元整的.違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費,均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于_________年___月____日在簽訂。
集體協(xié)議書篇十一
乙方:_______________。
根據(jù)平等互利原則,甲乙雙方同意就________________代理的多種品牌布藝的集體采購事宜達成如下協(xié)議:
1.甲方參加乙方產(chǎn)品的集體采購,嚴(yán)格遵守采購流程,并嚴(yán)格對價格等敏感問題進行保密。
2.甲方必須申請集采號碼,憑集采號碼享受優(yōu)惠價格。
3.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方制定的.付款方式按期完成付款。
4.甲方配合乙方到現(xiàn)場丈量尺寸。
5.甲方選定布號,校對尺寸,并予以書面確定或簽字蓋章。
1.乙方自愿為甲方組織的集體采購提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及相關(guān)配套服務(wù),并為集體采購提供最優(yōu)惠的價格。
2.乙方自愿保證做到在甲方組織集體采購期間保證對門市的零售價必須高于本次集體采購的_______%-_______%(乙方的特殊客戶除外)。否則,甲方發(fā)現(xiàn)后乙方將賠償甲方繳納定金成員____元人民幣。
3.甲方確定貨號后,乙方需在____個工作日內(nèi)通知甲方是否有貨,并確定到貨時間。
4.乙方為甲方集體采購用戶五環(huán)內(nèi)免費送貨,五環(huán)外加收____-____元不等。
(一)買以下品牌的起定量為____m以上均可達到以下折扣:
1.西班牙sati布藝的從優(yōu)折扣為____折起(不含發(fā)票)。
2.德國ado布藝的從優(yōu)折扣為____折起(不含發(fā)票)。
3.法國casamance布藝的從優(yōu)折扣為____折起(含發(fā)票)。
4.美國carole布藝的從優(yōu)折扣為____折起(不含發(fā)票)。
(二)購買國產(chǎn)布藝價格從____元/m起。
國產(chǎn)布藝品種繁多,價格極具優(yōu)勢,適合工程用布。
(三)凡定購____m以上的客戶送價值____元飾品一份。
凡定購____m以上的客戶送價值____元飾品一份。
凡定購____m以上的客戶送價值____元飾品一份。
凡定購____m以上的客戶送價值____元飾品一份。
(四)特價____元/m的布藝不送禮品。
1.甲.乙雙方簽定合同之日起二日內(nèi)交付總貨款的____%,合同自首付款到帳后生效。
2.方在所訂貨品全部到貨并安裝完畢當(dāng)日付清全款。
3.數(shù)額達到____萬元以上者,首付款為____%。
4.特價貨品須一次付清。
5.貨品訂單作為合同的附件使用。
窗簾軌道及窗簾桿保修____年,維修____年。
有本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;如不能協(xié)商解決,交由有關(guān)部門仲裁解決。
甲方:____________乙方:____________。
聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________。
日期:____________日期:____________
集體協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟,維護村集體資產(chǎn)保值增值,增強村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況,同時嚴(yán)格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書。
甲方將把集體 畝土地(機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包 年,合計 元(大寫: 元)乙方自愿承包,承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準(zhǔn)。地上附著物:紅棗樹 株、楊樹 棵、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準(zhǔn))
土地坐落位置:
東:
南:
西:
北:
乙方承包后,不改變土地使用性質(zhì)的前提下,對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同,并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地)的使用權(quán)每畝 元,按照年承包費 元,(大寫:國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
1、乙方按照法律有關(guān)規(guī)定,有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營等權(quán)利。
2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當(dāng)理由并向村委會遞交書面申請的,村委會認(rèn)為理由合理,可以適當(dāng)延長交款期限,但延長期限不得超過1個月,乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動失效終止合同。若乙方不能提供正當(dāng)理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費,甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費外另收去當(dāng)年承包費的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補栽的紅棗樹 株,由甲方提供紅棗苗,從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)補栽,補栽費用和管理費用乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用,承包期限屆滿時無償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進行,同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進行,病蟲害防治,防止農(nóng)業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹每年施肥,保證紅棗地?zé)o雜草,在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后,一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務(wù)工和積累工、水費自行承擔(dān),同時還要承擔(dān)村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署,對承包的土地村民小組排隊澆水,因乙方原因未澆水上的,村委會和村民小組不承擔(dān)責(zé)任。
6、在合同期間,國家法律法規(guī)有變動,此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整。
7、在合同期間,若有國家重點項目為原因征用承包土地,國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方,從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償,若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生,不再給承租方支付損失。同時合同自動解除。
8、在合同期間,若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施,必須爭得甲方的同意、指導(dǎo)。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費用自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用,合同期限屆滿時,無損無缺的無償交付甲方。
9、合同期限屆滿時,乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方,若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象,乙方按照當(dāng)時的市場價3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督,在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī),村委會安排的義務(wù)勞動,衛(wèi)生等集體活動,不能發(fā)生非法宗教活動,若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同,同時處罰乙方并沒收當(dāng)年的紅棗收益。
11、在合同期間,乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。若發(fā)生此類現(xiàn)象,乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責(zé)任,并收回土地的承包權(quán)。
12、在合同期間,發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)害,棗樹受到損失的,乙方不承擔(dān)棗樹損失責(zé)任,但要做好預(yù)防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物,如920 和膨大素等,若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,并不退還當(dāng)年的承包費。乙方環(huán)割棗樹時,必須按照相關(guān)部門技術(shù)要求操作,違反技術(shù)要求的,甲方對乙方按每畝5000元進行處罰,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。
14、如在合同期中,乙方無力支付承包費用,前期所交承包費歸甲方所有,不予退還。
1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間,若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營。
4、在承包期內(nèi),國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。
1、甲方的違約責(zé)任:在合同期間,若甲方違約合同條款,向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責(zé)任:在合同期間,若乙方違約合同條款,按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償,甲方有權(quán)終止合同。
新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理
1、在承包期內(nèi),乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉(zhuǎn)土地,若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營,向甲方提前3個月提出書面申請,并付清當(dāng)年承包費,甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關(guān)規(guī)定。
3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份,合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。
甲方:
乙方:
日期:
集體協(xié)議書篇十三
_______(以下稱甲方)。
_______(以下稱乙方)。
根據(jù)工程需要,甲方向乙方雇用_______作業(yè)人員_______等人(以下稱為“乙方人員”),為明確甲、乙雙方在施工過程中的職責(zé),確保施工中人身安全和財產(chǎn)不受報失,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議,共同遵守:
一、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、北京市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)法令、法規(guī)、規(guī)章、制度等。
二、乙方人員必須身體健康,用工手續(xù)齊全。
三、乙方負(fù)責(zé)對本單位人員的管理和安全知識和法規(guī)的教育及考核。
四、乙方人員必須持有從事特殊工種作業(yè)的有效崗位操作證,做到持證上崗,并在作業(yè)中嚴(yán)格遵守相關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程.
五、甲、乙雙方應(yīng)根根經(jīng)濟合同約定條款由負(fù)責(zé)方按要求給特種作業(yè)人員配齊合格的防險用品,因未配齊而造成的事故由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé).
六、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底和操作規(guī)程,對不按安全技術(shù)交底和操作規(guī)程執(zhí)行而發(fā)生的`事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方人員有權(quán)拒絕違章指揮的指令。
七、甲方嚴(yán)禁違章指揮,并有權(quán)監(jiān)督、檢查、糾正乙方人員的違章行為,有權(quán)對違章者進行處罰,直至停工處理。如乙方人員不服從甲方管理,甲方有權(quán)解除雇用合約,將人員退回乙方。如現(xiàn)場隱患嚴(yán)重危及乙方人員人身安全,乙方人員可先停工再向甲方報告。
八、乙方人員負(fù)責(zé)對自己所管設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng),不得帶病使用,如遇重大隱患或故障不能自主解決,應(yīng)立即停止使用,并及時上報甲方管理部門,甲方接報后應(yīng)立即組織維修,嚴(yán)禁違章指揮乙方人員使用帶病機械設(shè)備。
九、協(xié)議生效期間,由于乙方人員違章操作或?qū)λ茉O(shè)備、設(shè)施未及時檢查、維修、保養(yǎng)而發(fā)生事故,一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān);若乙方人員被甲方聘為管理人員時,因其違章指揮而發(fā)生的直接或間接事故,一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān);由于隱性存在的隱患或故障而發(fā)生的事故,由事故處理權(quán)力機關(guān)判定責(zé)任及經(jīng)濟損失的劃分。
十、本協(xié)議一式三份,甲方二份、乙方一份。
十一、本協(xié)議有效期:自雙方簽字起至乙方正式收回人員時止。
十二、協(xié)議未盡事宜,凡屬國家、北京市等有規(guī)定的均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,凡屬國家、企業(yè)無規(guī)定的,甲、乙雙方可協(xié)商修訂補充。
十三、需要補充的條款:
甲方簽字:_______乙方簽字:_______。
集體協(xié)議書篇十四
為建立與社會主義市場經(jīng)濟相適應(yīng)的企業(yè)內(nèi)部分配決定機制,保障勞動關(guān)系雙方合法權(quán)益,促進勞動關(guān)系和諧穩(wěn)定。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《工資集體協(xié)商試行辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議:
第一條甲乙雙方?jīng)Q定工資時遵循平等、自愿、協(xié)商一致,勞動權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一,遵守國家法律法規(guī),維護正常工作秩序,保持和諧穩(wěn)定的原則。
第二條本協(xié)議制定的工資條款對本公司全體員工有效。
員工個人與公司簽訂的勞動合同中有關(guān)條款,不得低于本協(xié)議制定的標(biāo)準(zhǔn)。
第三條本協(xié)議自依法生效之日起至_________年_________月_________日止。
第四條公司實行_________工資制度。
第五條公司員工月工資額不得低于_________市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
第六條公司實行工資月度發(fā)放制度。
以人民幣發(fā)放員工工資,每月發(fā)放一次。
工資發(fā)放約定日為每月______日。
如遇到休息日,工資發(fā)放可以提前或順延。
第七條員工加班工資計算標(biāo)準(zhǔn)以本人的工資標(biāo)準(zhǔn)(包括基礎(chǔ)工資、崗位工資、工齡工資)為基數(shù)。
按平時、休息日、法定休假日加班分別支付______%、______%、______%工資報酬。
第八條員工病假、事假工資支付辦法_________。
第九條獎金、津貼、補貼分配形式_________。
第十條根據(jù)政府公布的____年工資指導(dǎo)線和上年度本企業(yè)員工平均工資水平,及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效益,經(jīng)協(xié)商,確定本年度員工工資增(減)_________%。
員工增(減)工資具體辦法是_________。
第十一條每年_________月為甲乙雙方集體協(xié)商,確定下一年度工資協(xié)議內(nèi)容的時間,協(xié)商前企業(yè)代表要向工會代表通報企業(yè)上年的經(jīng)營情況和工資執(zhí)行情況。
第十二條本協(xié)議對公司和全體員工具有同等約束力。
雙方必須全面履行本協(xié)議的規(guī)定。
任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
第十三條甲方不得克扣或者無故拖欠乙方工資,否則,除在規(guī)定時間內(nèi)全額支付乙方工資外,還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于員工工資______%的經(jīng)濟補償金。
第十四條乙方違反有關(guān)規(guī)定,給甲方生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成直接經(jīng)濟損失的,應(yīng)負(fù)賠償損失的責(zé)任。
第十五條本協(xié)議期滿自行終止。
在協(xié)議履行期間發(fā)生不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商可提前終止。
第十六條本協(xié)議一式四份甲乙方各執(zhí)一份,勞動行政部門和總工會各存一份。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體協(xié)議書篇十五
企業(yè)職工人企業(yè)法定代表人:_______________。
企業(yè)工會主席:_______________。
企業(yè)方首席代表:_______________。
職工方首席代表:_______________。
第一條為建立穩(wěn)定和諧的勞動關(guān)系,依法維護職工和企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
第二條本合同生效后,對企業(yè)和企業(yè)職工具有法律約束力。
第三條職工與企業(yè)應(yīng)簽訂勞動合同,明確雙方權(quán)利和義務(wù)。在勞動合同中約定工資支付的內(nèi)容,約定的工資支付標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同或者工資集體協(xié)議的規(guī)定。
第四條企業(yè)實行職工每日工作8小時,每周工作不超過40小時的工時制度。企業(yè)有責(zé)任不斷改進生產(chǎn)管理,控制延長工作時間。確需延長工作時間的,企業(yè)應(yīng)說明情況,與工會或職工協(xié)商同意后,可適當(dāng)延長時間,并按規(guī)定支付加班加點工資。
第五條企業(yè)每月以貨幣形式發(fā)放月工資給職工本人,最低工資不低于政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)水平。
第六條職工代表與企業(yè)代表可依法就企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協(xié)商,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂工資集體協(xié)議。工資協(xié)議作為集體合同的附件,與集體合同具有同等效力。
第七條企業(yè)必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度,執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),對職工進行安全衛(wèi)生教育,防止勞動過程中的事故發(fā)生,減少職業(yè)危害。職工代表與企業(yè)代表可就職業(yè)安全衛(wèi)生事項進行平等協(xié)商,簽訂專項協(xié)議。職業(yè)安全衛(wèi)生協(xié)議可作為集體合同的附件,與集體合同具有同等效力。
第八條企業(yè)應(yīng)改善勞動條件,保障女職工的特殊權(quán)益。職工代表與企業(yè)代表可就女職工權(quán)益保護事項進行平等協(xié)商,簽訂專項協(xié)議。女職工權(quán)益保護協(xié)議可作為集體合同的附件,與集體合同具有同等效力。
第九條企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動規(guī)章制度,保障勞動者享有的勞動權(quán)利,履行勞動義務(wù)。對職工實行社會保險,提高職工的福利待遇。
第十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立職業(yè)培訓(xùn)制度,有計劃地對職工進行職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)。
第十一條職工應(yīng)當(dāng)完成勞動任務(wù),提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。
第十二條企業(yè)建立勞動爭議調(diào)解委員會,處理本企業(yè)的勞動爭議。
第十三條本合同經(jīng)職工代表大會討論通過。
第十四條為全面有效地履行本合同,企業(yè)代表與職工代表組成監(jiān)督檢查小組,對合同履行情況進行定期監(jiān)督檢查,及時協(xié)商解決檢查中存在的問題。
第十五條本合同有效期限為__________年,自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第十六條本合同未盡事宜,按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,或通過雙方協(xié)商解決。
第十七條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,報市勞動和社會保障局、市總工會各一份。
甲方:_______________(蓋章)乙方:_______________(蓋章)。
企業(yè)方首席代表:_______________(簽字或蓋章)職工方首席代表:_______________(簽字或蓋章)。
集體協(xié)議書篇十六
根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合本單位的實際情況,經(jīng)行政方代表和員工方代表集體談判,取得一致協(xié)議,簽訂本工資專項集體合同。
第一條經(jīng)雙方代表集體談判,有關(guān)員工勞動報酬事宜商定如下:
1、基本工資制度:_________________________。
2、工資標(biāo)準(zhǔn):_____________________________。
4、員工工資目標(biāo)為:___________________________。
5、工資支付辦法:_____________________________。
6、加班加點工資支付辦法:_____________________。
7、特殊情況下的工資支付:根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定,員工在法定節(jié)假日、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、探親假、年休假期間以及依法參加社會活動期間,應(yīng)視為提供了正常勞動,公司應(yīng)當(dāng)依法支付工資。
12、員工工資不得隨便克扣和無故拖欠發(fā)放,確因員工本人原因給公司造成經(jīng)濟損失的,由員工賠償經(jīng)濟損失,但每月扣除部分不能超過員工當(dāng)月工資的20%,扣除后剩余的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)_________元。
13、由于勞動合同終止、解除勞動關(guān)系,員工的經(jīng)濟補償金計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按員工本人履行正常勞動前十二個月的月平均工資執(zhí)行。由于員工本人原因中止解除勞動關(guān)系或因違反法律、法規(guī)、公司規(guī)章制度,給公司造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失的,不發(fā)經(jīng)濟補償金。若在公司工作期間使用過培訓(xùn)教育費,則按_________年服務(wù)年限平均,賠償未到服務(wù)期期間的培訓(xùn)教育費。
第二條根據(jù)權(quán)利、義務(wù)相統(tǒng)一的原則,經(jīng)雙方代表談判,商定如下:
(一)公司的權(quán)利和義務(wù):
1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點,可以制定與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度。
2、根據(jù)規(guī)章制度對員工進行考核和獎懲。
3、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點,經(jīng)與員工代表集體協(xié)商,科學(xué)合理制定生產(chǎn)(工作)定額標(biāo)準(zhǔn)。
4、根據(jù)對員工工作的考核情況,按時足額支付員工工資,不得無故拖欠、克扣或降低員工工資待遇。
5、公司在生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變故時,經(jīng)雙方代表集體談判,可以調(diào)整員工工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),并報勞動部門備案。但員工在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動情況下,員工的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(二)員工的權(quán)利和義務(wù):
1、員工方集體談判代表有權(quán)參與公司規(guī)章制度的制定工作,充分反映員工群眾的意見和建議。
2、員工應(yīng)遵守單位的各項規(guī)章制度,按時完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
3、努力提高生產(chǎn)技術(shù)水平,提高工作效率,確保產(chǎn)品質(zhì)量,促進公司發(fā)展。
4、公司確因生產(chǎn)工作需要加班加點的,員工應(yīng)積極配合,努力完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
5、做到安全生產(chǎn),遵守操作規(guī)程,防止責(zé)任事故。
第三條除本合同外,雙方認(rèn)為需要談判的與工資分配有關(guān)的其它內(nèi)容,經(jīng)雙方代表集體談判達成的協(xié)議,可作為本合同的附件一并執(zhí)行。
第四條在本合同履行過程中,當(dāng)所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策發(fā)生重大變化或公司停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、兼并、出現(xiàn)不可抗拒的外因使本合同無法履行時,經(jīng)雙方商定,并經(jīng)員工代表大會討論通過后,可以變更或解除本合同。在合同變更解除后應(yīng)于七日內(nèi)將變更后的合同文本和變更(解除)說明材料報送勞動行政部門和上級工會。
第五條違約責(zé)任處理:
1、由一方過錯造成本合同不能履行或部分條款不能履行的,由過錯方承擔(dān)法律責(zé)任。如屬雙方的過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、因不可抗力造成不能履行合同或給一方造成損害的,無過錯方可不承擔(dān)法律責(zé)任。
3、因一方違反合同給對方造成損害的,違約方應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條加強監(jiān)督檢查工作,在_________月份要對本合同執(zhí)行情況進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;工資專項集體合同履約兌現(xiàn)情況,要定期向職代會和股東大會匯報,確保合同全面履行。
第七條雙方因發(fā)行合同發(fā)生的爭議,首先由雙方集體談判解決;集體談判不能解決的,按集體爭議的有關(guān)處理規(guī)定辦理。
第八條本合同未盡事宜,依現(xiàn)行法律、法規(guī)執(zhí)行。
第九條本合同一式六份,雙方首席代表各一份,公司存檔一份,公司主管部門、勞動行政部門、上級工會各一份。
第十條本合同有效期____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
以上條款經(jīng)集體談判雙方確認(rèn)無誤。
__________年______月______日。
集體協(xié)議書篇十七
企業(yè)名稱(蓋章):
經(jīng)濟類型:
企業(yè)地址:
郵政編碼:
職工人數(shù):
甲方。
企業(yè)首席代表:
姓名:
職務(wù):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方。
職工首席代表:
姓名:
職務(wù):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
集體合同。
第一章總則。
第一條為保障企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益,促進勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》和《集體合同規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)企業(yè)與工會平等協(xié)商,簽訂本合同。
第二條本合同是雙方促進企業(yè)發(fā)展和在生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中必須遵守的行為準(zhǔn)則,對企業(yè)和全體職工具有法律約束力。
第三條本單位行政應(yīng)與工會建立平等協(xié)商機制,形成定期舉行協(xié)商會議制度,協(xié)商會議就簽訂、變更、續(xù)訂集體合同,確定勞動條件、勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)進行平等協(xié)商。就集體合同的履行情況進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。
第四條單位與工會進行平等協(xié)商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協(xié)商、誠實守信、公平合作,兼顧雙方合法權(quán)益的原則。在平等協(xié)商中,雙方均不得采取過激行為,不得以任何形式打擊報復(fù)對方協(xié)商代表。
第二章勞動合同管理。
第五條本單位在勞動者履行勞動義務(wù)前與之簽訂勞動合同,建立勞動關(guān)系,并在簽訂勞動合同后十五日內(nèi)到勞動保障行政部門辦理錄用備案、勞動合同鑒證和社會保障登記等手續(xù)。單位與職工在勞動合同中有約定事項,雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂勞動合同前進行充分協(xié)商。工會應(yīng)幫助、指導(dǎo)職工與企業(yè)就約定事項進行協(xié)商,并有權(quán)監(jiān)督勞動合同的履行情況。
第六條本單位與職工簽訂有固定期限的勞動合同,勞動合同期限不得少于年。勞動合同期滿,單位與職工經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動合同的,單位應(yīng)在勞動合同期滿前日內(nèi)與勞動者辦妥續(xù)訂手續(xù)。職工在本單位連續(xù)工作滿年,單位雙方同意續(xù)訂勞動合同的,如果職工提出要求訂立無固定期限勞動合同的,單位應(yīng)當(dāng)與之簽訂無固定期限的勞動合同。
第七條勞動合同的訂立、變更、解除、續(xù)訂應(yīng)當(dāng)遵循雙方自愿,協(xié)商一致的原則,不得違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定。勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同的規(guī)定。
第八條本單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期,試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同期限在不滿6個月的,試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上不滿1年的,試用期不得超過1個月;勞動合同期限在1年以上不滿2年的,試用期不得超過3個月;勞動合同期限在2年以上的,試用期不得超過6個月。
第三章勞動報酬。
第九條本單位依照國家有關(guān)規(guī)定制定的工資分配方案須經(jīng)職工代表審議通過,根據(jù)"按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平"的原則及本單位的經(jīng)濟效益情況,確定本單位的工資水平,并隨著企業(yè)經(jīng)濟效益的增長,適時提高職工工資收人水平。
第十條本單位于每月日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節(jié)假日和休息日,單位則應(yīng)提前在最近的工作日支付。單位在支付工資時,應(yīng)向職工提供一份其本人的工資清單。
第十一條職工工資中除按國家有關(guān)規(guī)定由單位代扣代繳的部分以外,不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。
第十二條單位應(yīng)建立工資平等協(xié)商機制。單位內(nèi)部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調(diào)資增幅及獎金、津貼等,由工會與單位協(xié)商確定,工會代表職工在每年初,根據(jù)本地的生活物價指數(shù)和單位生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟效益等狀況,向本單位提出增資要求,單位要予以明確答復(fù)。
第十三條單位對職工實行最低工資保障制度,最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn),由于本人原因造成在法定的工作時間內(nèi)未提供正常勞動的不適用本條款。
第四章工作時間和休息休假。
第十四條本單位對計時制職工實行每日工作不得超過八小時,每周工作不得超過四十小時的工時制度,單位應(yīng)當(dāng)保證職工每周休息日,休息日安排在每周的。因生產(chǎn)需要對工種不能實施以上標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn),可以實行不定時或綜合計算工時工作制,并告知職工。
第十五條經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn),實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工,單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。
第十六條確因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與職工和工會協(xié)商后,可以延長職工的工作時間,一般每日不超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,每日不得超過三小時,每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關(guān)規(guī)定支付。
第十七條本單位對連續(xù)工作年以上的職工實行帶薪年休假制度,具體規(guī)定由單位與工會協(xié)商確定。職工享受帶薪年休假,由本人申請,經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,視為其已提供正常勞動。
第五章保險與福利。
第十八條單位按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,實行勞動社會保險制度。工會協(xié)助單位做好各項社會保險工作,職工按規(guī)定享受養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險待遇。
第十九條單位應(yīng)創(chuàng)造條件,為職工提供集體福利,并建立相應(yīng)的制度予以落實。單位的各項重大福利的設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)和實施辦法,或由單位提出方案,或由工會提出要求,經(jīng)雙方協(xié)商同意后實施。
第二十條單位應(yīng)按上一年度職工工資總額的%提取職工福利費用,由工會協(xié)助單位合理安排使用,工會應(yīng)當(dāng)協(xié)助單位搞好職工的各項基本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。
第二十一條單位應(yīng)逐步改善并發(fā)展職工文化設(shè)施和住房、交通、膳食等條件,提供其他與單位經(jīng)濟相適應(yīng)的福利。
第二十二條職工患病或非因工負(fù)傷,單位應(yīng)按照國家規(guī)定實行醫(yī)療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費、救濟費及各類補貼等,按國家現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六章勞動安全衛(wèi)生。
第二十三條單位應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,建立健全勞動安全衛(wèi)生責(zé)任制度,按規(guī)定的比例提取安全環(huán)保費用,用于改善勞動條件和勞動環(huán)境。
第二十四條單位按照國家規(guī)定進行新建、擴建、改建和技術(shù)改造工程時,對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)時,工會有權(quán)對此提出意見和進行監(jiān)督。
第二十五條單位對崗位的特殊作業(yè)人員必須進行專門培訓(xùn),取得特種作業(yè)資格,做到持證上崗。工會發(fā)現(xiàn)單位違章指揮、強令職工冒險作業(yè),或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患、職業(yè)危害和危及職工生命安全時,有權(quán)建議單位解決和組織職工撤離危險現(xiàn)場。
第二十六條單位應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化,采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作,按時發(fā)放防暑降溫費。夏季高溫時期和其他特殊情況下,工會應(yīng)建議單位減少職工工作時間,單位應(yīng)予以考慮。
第二十七條單位根據(jù)國家規(guī)定,對有毒有害作業(yè)崗位的保健津貼和勞動保護用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照不同的作業(yè)場所和作業(yè)崗位的保健津貼標(biāo)準(zhǔn),每月按時發(fā)放。針對不同作業(yè)工種和作業(yè)環(huán)境發(fā)給不同期限及不同作業(yè)的防護用品。
第二十八條單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工每年(季度)定期進行專項健康體檢。對全體職工每年組織全面的.體檢。
第二十九條單位和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守單位的各項生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程,教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理,工會應(yīng)支持單位對危及單位和職工安全的行為進行懲處。
第七章女職工和未成年工特殊保護。
第三十條單位應(yīng)與工會就女職工的合法權(quán)益特殊保護進行平等協(xié)商,根據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,簽訂《女職工專項集體合同》,保護女職工的合法權(quán)益。
第三十一條單位不得安排未成年工從事國家規(guī)定級別以上的粉塵、有毒、高空、冷水、高溫、低溫等作業(yè),以及從事第四級體力勞動強度、礦山、井下、放射性、易燃易爆等其他禁忌作業(yè)。
第三十二條單位根據(jù)國家規(guī)定對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。招收未成年工,除符合一般用工要求外,還必須向勞動保障行政部門辦理登記手續(xù),并取得《未成年工登記證》,未成年工持證上崗。
第三十三條未成年工的健康檢查在安排工作崗位之前、工作滿一年、年滿十八周歲且距前一次的體檢時間超過半年,各進行一次體檢。
第八章職業(yè)技能培訓(xùn)。
第三十四條位應(yīng)建立職工教育培訓(xùn)制度,每年根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要,制定職工實施職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓(xùn)計劃。
第三十五條單位應(yīng)負(fù)責(zé)對職工的崗位、崗前培訓(xùn)、繼續(xù)教育及轉(zhuǎn)崗教育和培訓(xùn)計劃的實施。
第三十六條本單位應(yīng)按照國家規(guī)定以工資總額的%提取職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費,專項用于職工教育和職業(yè)技能培訓(xùn)。工會有權(quán)協(xié)助并監(jiān)督職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費的合理安排使用,單位應(yīng)按年度向工會通報職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費的使用情況。
第三十七條工會應(yīng)組織或協(xié)助單位開展職工職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識的教育,鼓勵職工自學(xué)成才、崗位成才,不斷提高職工隊伍素質(zhì)。每年要對在業(yè)余時間學(xué)習(xí),并取得相應(yīng)學(xué)歷文憑的職工,給予一定的獎勵和補貼。
第九章獎懲。
第三十八條按照國家有關(guān)規(guī)定,單位與工會通過平等協(xié)商的方式制訂職工守則、勞動紀(jì)律、崗位職責(zé)、考核獎懲等規(guī)章制度。所制訂的規(guī)章制度必須經(jīng)職工大會或職工代表大會審議通過,并向全體職工公布后執(zhí)行。
第三十九條單位對模范遵守各項規(guī)章制度、完成生產(chǎn)工作任務(wù)、新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理、增收節(jié)支等方面作出優(yōu)異成績的職工給予榮譽和物質(zhì)獎勵。
第四十條單位對違反國家勞動法律、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度的職工,可分別情況給予批評教育,開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、解除勞動合同等處分。
第四十一條給予職工處分的,必須查清事實、證據(jù)充分。應(yīng)經(jīng)單位行政會議集體討論并征求工會意見,聽取受處分職工本人的申辯后,制作處分決定書,由本人簽收,記人本人檔案。給予職工解除勞動合同處分的,必須事先將理由通知工會,工會認(rèn)為不當(dāng)?shù)?,有?quán)要求重新研究處理,單位應(yīng)當(dāng)研究工會意見,并將處理結(jié)果書面通知工會。
第四十二條給予職工經(jīng)濟處罰的,每月扣除的金額不得超過本人月工資的%??鄢蟮墓べY部分,不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十章則。
第四十三條本合同有效期為年:自________年__月__日起至________年__月__日止。
第四十四條有下列情形之一的,可以變更或解除本合同:
1、單位因破產(chǎn)、兼并、解散等原因,致使本合同無法履行的;。
2、因不可抗拒力等原因,致使本合同無法履行或部分無法履行的;。
3、本合同約定的其他條件;。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第四十四條在本合同的履行期內(nèi),如當(dāng)?shù)卣{(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn),本合同據(jù)此約定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。
第四十五條變更或解除本合同的程序,依據(jù)簽訂本合同的平等協(xié)商程序進行。因履行本合同發(fā)生的爭議,先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁。
第四十六條任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。
第四十七條本合同一式四份,報當(dāng)?shù)貏趧颖U闲姓块T審核備案后,單位與工會各留存一份。
單位(蓋章):
首席協(xié)商代表(簽名或蓋章):
________年__月__日。
工會(蓋章):
首席協(xié)商代表(簽名或蓋章):
________年__月__日。
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