教育工作者合同指南（熱門17篇）

合同是一份雙方意愿的書面表達，明確雙方在交易中的權利和義務。在簽署合同之前，應對交易對象進行調查和核實，以確保合同的可靠性。學習一份合同范本可以幫助讀者了解合同常用的格式和內容。

教育工作者合同指南篇一

技術合同認定登記機構有：區(qū)縣科委、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會、保稅區(qū)科技局、市經委、市教委、市知識產權局、市科協(xié)、市總工會技協(xié)、市農科院、北方技術交易市場、市科委科技企事業(yè)管理處。

技術合同認定登記機構應當自受理認定登記之日起30日內完成認定登記事項。

1、第一次申請認定登記的賣方，要進行賣方注冊。

賣方注冊是指賣方在第一次申請認定登記技術合同時，需持法人證書、營業(yè)執(zhí)照、身份證和填寫完整的《用戶注冊申請表》等證明材料到技術合同認定登記機構辦理注冊手續(xù)。

2、申請單位應先在技術合同認定登記網提出申請后再持技術合同到技術合同認定登記機構辦理認定登記手續(xù)。

技術合同認定登記機構有：區(qū)縣科委、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會、保稅區(qū)科技局、市經委、市教委、市知識產權局、市科協(xié)、市總工會技協(xié)、市農科院、北方技術交易市場、市科委體改處。

3、技術合同登記機構依法進行審查認定，對符合技術合同條件的合同給予登記，打印“技術合同登記表”，并加蓋“技術合同認定登記專用章”。對不符合條件的合同不予登記。

4、技術合同交易額在1000萬元以下由技術合同登記機構認定，出具“技術合同認定登記證明”，并加蓋“技術合同認定登記專用章”。技術合同交易額在1000萬元以上（含1000萬元）的，由技術合同認定登記機構認定登記后，到市科委審核并加蓋“技術市場管理辦公室技術合同認定登記專用章（登記章號01）”后生效。

5、當事人辦理審批技術交易獎酬金手續(xù)時，應先填寫“技術合同技術性收入核定表”，扣除成本，并需在核定表上加蓋財務章。

6、登記人員對當事人填寫的技術性收入核定表進行審核，根據(jù)本次實現(xiàn)的技術性收入20%-40%比例核算獎酬金，并在“技術合同登記表”上記錄。

7、外資機構的技術合同、外國企業(yè)和外國個人從境外向中國境內轉讓的技術合同、國內企業(yè)對境外企業(yè)開發(fā)、轉讓的技術合同，應到天津市技術市場管理辦公室辦理認定登記手續(xù)。

8、申請單位可持“合同執(zhí)行信息表”到開戶銀行辦理提獎酬金手續(xù)；持經認定登記的合同文本、“天津市技術合同認定登記證明”到主管稅務機關申請辦理減免增值稅手續(xù)。

1、完整的書面合同文本及相關附件（3份）

提交的技術合同文本要填寫規(guī)范、條款完整，標的`內容要具體、明確，法定代表人要簽字蓋章并加蓋單位的公章或合同專用章。

以數(shù)據(jù)電文形式訂立的技術合同，當事人申請認定登記的，應當出具紙介形式的合同文本。

2、科技部印制的技術合同示范文本（3份）

3、技術收入核定表并加蓋公章及財務專用章（3份）

4、法人營業(yè)執(zhí)照復印件（1份）

5、技術合同成交后，進賬單或發(fā)票復印件（1份）

6、第一次申請認定登記的賣方，要進行賣方注冊。

申請登記的技術合同，應是已生效的合同，并在合同的有效期內。

技術合同標的依照國家有關規(guī)定，投產前需經有關部門審批或領取生產許可證的，應當提交生產許可證或有關批準文件。

1、從境外向中國境內轉讓的技術合同辦理認定登記，應出具外方委托授權書（外文及中文翻譯件）（1份）。

2、完整的書面合同文本及相關附件（3份）

技術進口合同為外文合同的，申報單位應到國家正式承認的、有翻譯資格的翻譯單位，將技術合同主要條款譯成中文填報，同時附上外文合同。或提供雙方正式簽字的中外文技術合同文本。

3、科技部印制的技術合同示范文本（3份）

4、對外貿易經營者備案登記表復印件（進出口資格證書或批準證書復印件）（1份）

5、境內企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（1份）

6、外方法律地位證明文件（境外公司注冊證明）（1份）

7、《技術進口合同登記證》復印件（1份）

8、《技術進口合同數(shù)據(jù)證》復印件（1份）

9、技術合同成交后，賣方開具的發(fā)票復印件（1份）

10、提成合同需提供要辦理的技術交易金額計算明細（1份）

11、技術開發(fā)類合同需提交技術合同技術性收入核定表（1份）

教育工作者合同指南篇二

ppp模式項目是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務，大家了解過如何開展這項工作嗎?以下是ppp項目實施方案，請參考!

政府和社會資本合作項目由政府或社會資本發(fā)起，以政府發(fā)起為主。

(1)政府發(fā)起。政府和社會資本合作中心應負責向交通、住建、環(huán)保、能源、教育項目、醫(yī)療、體育健身和文化設施等行業(yè)主管部門征集潛在政府和社會資本合作行業(yè)主管部門可從國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)專項規(guī)劃中的新建、改建項目或存量公共資產中遴選潛在項目。

(2)社會資本發(fā)起。社會資本應以項目建議書的方式向政府和社會資本合作中心推薦潛在政府和社會資本合作項目。

項目篩選。

政府和社會資本合作項目由政府或社會資本發(fā)起，以政府發(fā)起為主。

財政部門(政府和社會資本合作中心)會同行業(yè)主管部門，對潛在政府和社會資本合作項目進行評估篩選，確定備選項目。財政部門(政府和社會資本合作中心)應根據(jù)篩選結果制定項目年度和中期開發(fā)計劃。

對于列入年度開發(fā)計劃的項目，項目發(fā)起方應按財政部門(政府和社會資本合作中心)的要求提交相關資料。新建、改建項目應提交可行性研究報告、項目產出說明和初步實施方案;存量項目應提交存量公共資產的歷史資料、項目產出說明和初步實施方案。

投資規(guī)模較大、需求長期穩(wěn)定、價格調整機制靈活、市場化程度較高的基礎設施及公共服務類項目，適宜采用ppp模式。

物有所值評價。

財政部門政府和社會資本合作中心會同行業(yè)主管部門，從定性和定量兩方面開展物有所值評價工作。定量評價工作由各地根據(jù)實際情況開展。

定性評價重點關注項目采用政府和社會資本合作模式與采用政府傳統(tǒng)采購模式相比能否增加供給、優(yōu)化風險分配、提高運營效率、促進創(chuàng)新和公平競爭等。

定量評價主要通過對政府和社會資本合作項目全生命周期內政府支出成本現(xiàn)值與公共部門比較值進行比較，計算項目的物有所值量值，判斷政府和社會資本合作模式是否降低項目全生命周期成本。

財政承受能力論證。

為確保財政中長期可持續(xù)性，財政部門應根據(jù)項目全生命周期內的財政支出、政府債務等因素，對部分政府付費或政府補貼的項目，開展財政承受能力論證，每年政府付費或政府補貼等財政支出不得超出當年財政收入的一定比例。

組織實施機構。

按照地方政府的相關要求，明確相應的行業(yè)管理部門、事業(yè)單位、行業(yè)運營公司或其他相關機構，作為政府授權的項目實施機構，在授權范圍內負責ppp項目的前期評估論證、實施方案編制、合作伙伴選擇、項目合同簽訂、項目組織實施以及合作期滿移交等工作?？紤]到ppp運作的專業(yè)性，通常情況下需要聘請ppp咨詢服務結構。

項目組織實施通常會建立項目領導小組和工作小組，領導小組負責重大問題的決策、政府高層溝通、總體工作的指導等，項目小組負責項目公司的具體開展，以ppp咨詢服務機構為主要組成。項目實施結構需要制定工作計劃，包含工作階段、具體工作內容、實施主體、預計完成時間等內容。

盡職調查。

項目實施機構擬定調研提綱，應至少從法律和政策、經濟和財務、項目自身三個方面把握，主要包括政府項目的批文和授權書、國家、省和地方對項目的關于土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策、特許經營和收費的相關規(guī)定等;社會經濟發(fā)展現(xiàn)狀及總體發(fā)展規(guī)劃、與項目有關的市政基礎設施建設情況、建設規(guī)劃、現(xiàn)有管理體制、現(xiàn)有收費情況及結算和調整機制等;項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、初步設計、已形成的相關資產、配套設施的建設情況、項目用地的征地情況等。

外部投資人調查。

根據(jù)項目基本情況、行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃等，與潛在投資人進行聯(lián)系溝通，獲得潛在投資人的投資意愿信息，并對各類投資人的投資偏好、資金實力、運營能力、項目訴求等因素進行分析研究，與潛在合適的投資人進行溝通，組織調研及考察。

實施方案編制。

通過前期的調查研究及分析論證，完成項目招商實施方案編制。招商實施方案主。

要內容:。

項目概況主要包括基本情況、經濟技術指標和項目公司股權情況等。

(二)風險分配基本框架。

按照風險分配優(yōu)化、風險收益對等和風險可控等原則，綜合考慮政府風險管理能力、項目回報機制和市場風險管理能力等要素，在政府和社會資本間合理分配項目風險。

(三)ppp運作模式。

ppp運作模式主要包括委托運營、管理合同、建設一運營一移交、建設一擁有一運營、轉讓一運營一移交和改建一運營一移交等。選擇適合的模式至關重要!

(四)交易結構。

交易結構主要包括項目投融資結構、回報機制和相關配套安排。項目投融資結構主要說明項目資本性支出的資金來源、性質和用途，項目資產的形成和轉移等。項目回報機制主要說明社會資本取得投資回報的資金來源，包括使用者付費、可行性缺口補助和政府付費等支付方式。

(五)合同體系。

合同體系主要包括項目合同、股東合同、融資合同、工程承包合同、運營服務合同、原料供應合同、產品采購合同和保險合同等。項目合同是其中最核心的法律文件。

(六)監(jiān)管架構。

監(jiān)管架構主要包括授權關系和監(jiān)管方式。授權關系主要是政府對項目實施機構的授權，以及政府直接或通過項目實施機構對社會資本的授權;監(jiān)管方式主要包括履約管理、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)督等。

(七)采購方式選擇。

采購方式包括公開招標、競爭性談判、邀請招標、競爭性磋商和單一來源采購。項目實施機構應根據(jù)項目采購需求特點，依法選擇適當采購方式。

實施方案審核。

為提高工作效率，財政部門應當會同相關部門及外部專家建立ppp項目的評審機制，從項目建設的必要性及合規(guī)性、ppp模式的適用性、財政承受能力以及價格的合理性等方面，對項目實施方案進行評估，確?！拔镉兴怠?。評估通過的由項目實施機構報政府審核，審核通過的按照實施方案推進。

項目預審。

項目實施機構應根據(jù)項目需要準備資格預審文件，發(fā)布資格預審公告，邀請社會資本和與其合作的金融機構參與資格預審，驗證項目能否獲得社會資本響應和實現(xiàn)充分競爭，并將資格預審的評審報告提交財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。

項目有3家以上社會資本通過資格預審的，項目實施機構可以繼續(xù)開展采購文件準備工作;項目通過資格預審的社會資本不足3家的'，項目實施機構應在實施方案調整后重新組織資格預審;項目經重新資格預審合格社會資本仍不夠3家的，可依法調整實施方案選擇的采購方式。

資格預審公告應包括項目授權主體、項目實施機構和項目名稱、采購需求、對社會資本的資格要求、是否允許聯(lián)合體參與采購活動、擬確定參與競爭的合格社會資本的家數(shù)和確定方法，以及社會資本提交資格預審申請文件的時間和地點。提交資格預審申請文件的時間自公告發(fā)布之日起不得少于15個工作日。

項目采購文件編制。

項目采購文件應包括采購邀請、競爭者須知(包括密封、簽署、蓋章要求等)、競爭者應提供的資格、資信及業(yè)績證明文件、采購方式、政府對項目實施機構的授權、實施方案的批復和項目相關審批文件、采購程序、響應文件編制要求、提交響應文件截止時間、開啟時間及地點、強制擔保的保證金交納數(shù)額和形式、評審方法、評審標準、政府采購政策要求、項目合同草案及其他法律文本等。

響應文件評審。

項目ppp運作需建立方案評審小組。評審小組由項目實施機構代表和評審專家共5人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于評審小組成員總數(shù)的2/30評審專家可以由項目實施機構自行選定，但評審專家中應至少包含1名財務專家和1名法律專家。項目實施機構代表不得以評審專家身份參加項目的評審。

談判與合同簽署。

項目實施機構應成立專門的采購結果確認談判工作組。按照候選社會資本的排名，依次與候選社會資本及與其合作的金融機構就合同中可變的細節(jié)問題進行合同簽署前的確認談判，率先達成一致的即為中選者。確認談判不得涉及合同中不可談判的核心條款，不得與排序在前但己終止談判的社會資本進行再次談判。

確認談判完成后，項目實施機構應與中選社會資本簽署確認談判備忘錄，并將采購結果和根據(jù)采購文件、響應文件、補遺文件和確認談判備忘錄擬定的合同文本進行公示，公示期不得少于5個工作日。

公示期滿無異議的項目合同，應在政府審核同意后，由項目實施機構與中選社會資本簽署。需要為項目設立專門項目公司的，待項目公司成立后，由項目公司與項目實施機構重新簽署項目合同，或簽署關于承繼項目合同的補充合同。

社會資本可依法設立項目公司。政府可指定相關機構依法參股項目公司。項目實施機構和財政部門(政府和社會資本合作中心)應監(jiān)督社會資本按照采購文件和項目合同約定，按時足額出資設立項目公司。

項目融資管理。

項目融資由社會資本或項目公司負責。社會資本或項目公司應及時開展融資方案設計、機構接洽、合同簽訂和融資交割等工作。財政部門(政府和社會資本合作中心)和項目實施機構應做好監(jiān)督管理工作，防止企業(yè)債務向政府轉移。

績效檢測與支付。

社會資本項目實施機構應根據(jù)項目合同約定，監(jiān)督社會資本或項目公司履行合同義務，定期監(jiān)測項目產出績效指標，編制季報和年報，并報財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。項目合同中涉及的政府支付義務，財政部門應結合中長期財政規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，納入同級政府預算，按照預算管理相關規(guī)定執(zhí)行。項目實施機構應根據(jù)項目合同約定的產出說明，按照實際績效直接或通知財政部門向社會資本或項目公司及時足額支付。

中期評估。

項目實施機構應每3-5年對項目進行中期評估，重點分析項目運行狀況和項目合同的合規(guī)性、適應性和合理性;及時評估已發(fā)現(xiàn)問題的風險，制訂應對措施，并報財政部門(政府和社會資本合作中心)備案。

項目移交時，項目實施機構或政府指定的其他機構代表政府收回項目合同約定的項目資產。

項目合同中應明確約定移交形式、補償方式、移交內容和移交標準。移交形式包括期滿終止移交和提前終止移交;補償方式包括無償移交和有償移交;移交內容包括項目資產、人員、文檔和知識產權等;移交標準包括設備完好率和最短可使用年限等指標。

項目實施機構或政府指定的其他機構應組建項目移交工作組，根據(jù)項目合同約定與社會資本或項目公司確認移交情形和補償方式，制定資產評估和性能測試方案。

社會資本或項目公司應將滿足性能測試要求的項目資產、知識產權和技術法律文件，連同資產清單移交項目實施機構或政府指定的其他機構，辦妥法律過戶和管理權移交手續(xù)。社會資本或項目公司應配合做好項目運營平穩(wěn)過渡相關工作。

項目移交完成后，財政部門(政府和社會資本合作中心)應組織有關部門對項目產出、成效益、監(jiān)管成效、可持續(xù)性、政府和社會資本合作模式應用等進行績效評價，并按相關規(guī)定公開評價結果。

(一)編制實施方案和資格預審文件。

主要工作：按照財政部要求編制項目實施方案，進行物有所值評價和財政承受能力論證，編制資格預審文件。

1.編制資料清單;。

2.向政府相關部門調研訪談，詳細了解項目情況;。

3.編制項目實施方案，內容主要包括：

(2)風險分配基本框架。

(4)交易結構。

(5)合同體系。

(6)監(jiān)管架構。

(7)采購方式選擇。

4.進行物有所值評價;。

5.進行財政承受能力論證;。

(1)編制財務模型，進行財務測算。

(2)重點進行財政支出測算和承受能力評估。

(3)形成財政承受能力論證結論。

6.向相關政府部門匯報實施方案，并進行修改完善;。

7.形成項目實施方案報批稿;。

8.項目實施方案獲批后，編制資格預審文件和資格預審公告;。

9.協(xié)助發(fā)布資格預審公告;。

10.協(xié)助項目實施機構成立評審小組;。

11.協(xié)助組織項目資格預審和評審工作。

(二)實施招標程序。

主要工作：編制招標文件，進行招商推介，解答投資人有關問題，吸引投資人關注和參與投標。

1.制定招標階段的具體工作計劃;。

2.主持起草招標文件，招標文件主要包括：

(1)投標人須知。

(3)合資合同(如政府部門或其指定機構參股項目公司的)。

(4)技術參考資料。

3.與政府有關部門討論招標文件;。

4.修改招標文件并完成終稿;。

5.起草招標公告并協(xié)助項目實施機構在相關媒體發(fā)布招標公告，組織發(fā)售招標文件;。

6.協(xié)助項目實施機構接待潛在投標人進行現(xiàn)場踏勘及盡職調查;。

7.參加標前會議;。

8.編制標前會議備忘錄，并向所有潛在投標人發(fā)送;。

9.回答和澄清潛在投標人的提問，并以招標文件補充文件的形式通知所有潛在投標人;。

11.將招標文件的任何變化及時通知潛在投標人;。

12.與有關政府部門保持聯(lián)系，協(xié)調解決招標階段出現(xiàn)的各種問題;。

13.制定開標計劃和開標安排，制定開標階段的各種有用文件;。

14.協(xié)助布置開標現(xiàn)場并派工作人員參加開標儀式。

(三)評標及談判階段。

主要工作：制定評標標準，協(xié)助進行談判，并就協(xié)議關鍵條款進行解釋和修改，形成最終項目協(xié)議。

1.制定評標和澄清談判的計劃;。

2.制定評標標準、評標方法和澄清談判策略;。

4.協(xié)助組建采購結果確認談判工作組;。

5.參加采購結果確認談判工作組與候選社會資本就項目合同進行的談判;。

6.在每一輪談判結束時編制談判備忘錄，并根據(jù)談判結果修改協(xié)議文本;。

7.形成協(xié)議文本定稿;。

8.協(xié)助進行中標公示;。

9.發(fā)出中標通知書;。

10.根據(jù)需要參與政府與投資人協(xié)議簽署儀式。

教育工作者合同指南篇三

項目建議書。

(二)、項目規(guī)模。

二、項目必要性。

(一)、項目現(xiàn)狀及預測。

(二)、項目必要性。

(一)、擬建地點。

(二)、建設方案。

(三)、項目進度安排。

四、項目建設條件分析。

(一)、政策條件。

(二)、建設區(qū)建設條件。

(三)、建設技術條件。

五、項目投資估算和資金籌措方案。

(一)、投資估算。

(二)、政府與社會資本合作模式。

六、經濟效果和社會效益的初步估計。

(一)、經濟效果。

1、財務評價。

2、國民經濟評價。

(二)、社會效益。

1、環(huán)境影響。

2、社會影響。

七、結論。

智慧城市公共基礎設施綜合提升ppp項目建議書【2】。

xx市xx產業(yè)集聚區(qū)。

智慧城市公共基礎設施。

建

議

書

草

案

項目名稱：xx市xx產業(yè)集聚區(qū)智慧城市公共基礎設施綜合提升ppp項目。

項目地點：xx市xx產業(yè)集聚區(qū)。

主管單位：xx市xx產業(yè)集聚區(qū)管理委員會。

編制單位：中國ppp研究院。

二oxx年六月。

內容提要。

一、項目背景(詳見p6)。

為落實公共資源節(jié)能減排工作，緩解政府基礎建設財政壓力，推動ppp項目合作，本著優(yōu)勢互補、科學運營、服從監(jiān)管、盈虧自負的原則，根據(jù)國家《關于開展政府和社會資本合作的指導意見》等相關法規(guī)政策，以xxxx實業(yè)有限公司(以下簡稱xxxx)為主導擬與xx市人民政府xx產業(yè)集聚區(qū)(以下簡稱政府)采用ppp模式合作對集聚區(qū)內公共供暖與道路照明進行一體化能效提升改造實現(xiàn)集聚區(qū)內的智慧城市基礎設施建設ppp項目(以下簡稱智慧城市項目)，實現(xiàn)節(jié)能的同時，使集聚區(qū)內的經營管理更方便、更快捷、更先進、更科學。

二、項目合作模式(詳見p7)。

智慧城市項目是針對集聚區(qū)內當前供暖和照明現(xiàn)況由政府與社會資本合作，經過一體化能效提升改造并負責一定年限的經營而達到共贏的一種新模式，合作主體構成如下：

合作主體：政府主體+社會資本主體;。

政府主體：xx市人民政府(以下簡稱“政府”);。

社會資本主體：xx公共資源管理有限公司(擬成立，以下簡稱“項目管理公司”);。

1、管理公司構成：

xxxx實業(yè)有限公司(持股50%);。

xx城市發(fā)展投資集團有限公司(持股30%);。

xx億美電子有限公司(參股10%);。

新加坡美吉星數(shù)字科技有限公司(參股10%);。

中國ppp研究院(項目咨詢機構);。

香港懋信國際投資集團(項目融資機構之一)。

三、項目實現(xiàn)目標。

智慧城市項目采用ppp模式，合作經營期按計算，可為政府帶來經濟效益如下：

1、政府若要一次性完成節(jié)能改造，采暖項目需要投入資金：2.17至2.64億元，20年綜合成本8.17億至9.84億元之間。

2、led路燈及施工(不進行智慧照明提升)需要投入資金：346.81萬元，20年綜合成本10.75億元。

3、采用ppp模式合作進行智慧城市改造，由項目管理公司全額投資，20年管理期內直接為政府節(jié)約財政支出最小6.62億，最大7.97億。

四、項目實施方案建議。

建議方案一、由于現(xiàn)有燈桿存在老舊現(xiàn)象，很難做出折舊評價，項目實施前由政府出資進行一次性更換。

建議方案二、如現(xiàn)有燈桿不做折舊處理，由項目管理公司承擔更換而造成的虧損利益，由政府相應延長特許經營期限。

建議方案三、如現(xiàn)有燈桿不做折舊處理，而造成的經營虧損，政府應根據(jù)實際產生的'費用，一次性進行補償。

未看現(xiàn)場，不能做出分析。

五、《xx市“十二五”主要污染物總量減排實施方案》。

總體目標：到，全市化學需氧量和氨氮排放總量(含工業(yè)、生活、農業(yè))分別控制在6.94萬噸、0.69萬噸以內，分別比的7.75萬噸、0.78萬噸減少10.4%(其中工業(yè)和生活排放量減少11.0%)、12.0%(其中工業(yè)和生活排放量減少12.2%);二氧化硫和氮氧化物排放總量分別控制在18.65萬噸、14.84萬噸以內，分別比20的21.24萬噸、18.32萬噸減少12.2%、19.0%。

本項目項目實施后，可實現(xiàn)：

年節(jié)約標煤：8836.45噸/年;。

減排碳粉塵約6123.66噸/年;。

減排二氧化碳約22091.13噸/年。

六、智慧城市項目付款方式：政府按月支付項目公司服務費用。

項目公司內部按股份比例，分享節(jié)能收益。

第一部分總論。

(二)項目的承辦單位。

(三)項目報告撰寫單位。

(四)項目主管部門。

(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。

(六)項目建設地點。

二、立項研究結論。

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

(十)項目社會效益結論。

(十一)項目立項可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標匯總。

在總論部分中，可將項目建議書中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分ppp項目發(fā)起背景和建設必要性。

(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。

(三)……。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

第三部分ppp項目市場分析及前景預測。

三、產品方案和建設規(guī)模。

四、產品銷售收入預測。

第四部分建設條件與廠址選擇。

一、資源和原材料。

二、建設地區(qū)的選擇。

三、廠址選擇。

第五部分工廠技術方案。

一、項目組成。

二、生產技術方案。

三、總平面布置和運輸。

四、土建工程。

五、其他工程。

第六部分環(huán)境保護與勞動安全。

一、建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀。

三、ppp項目擬采用的環(huán)境保護標準。

四、治理環(huán)境的方案。

五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。

六、環(huán)境保護投資估算。

七、環(huán)境影響評價結論。

八、勞動保護與安全衛(wèi)生。

第七部分企業(yè)組織和勞動定員。

一、企業(yè)組織。

二、勞動定員和人員培訓。

第八部分項目實施進度安排。

一、項目實施的各階段。

二、項目實施進度表。

三、項目實施費用。

第九部分項目財務測算。

一、項目總投資估算。

二、資金籌措。

三、投資使用計劃。

四、項目財務測算相關報表。

注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：

1、基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析。

2、編制財務分析的輔助報表。

3、編制財務分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務分析的基本報表。

4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。

第十部分財務效益、經濟和社會效益評價。

一、生產成本和銷售收入估算。

二、財務評價。

三、國民經濟評價。

四、不確定性分析。

五、社會效益和社會影響分析。

第十一部分可行性研究結論與建議。

一、結論與建議。

二、附件。

三、附圖。

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教育工作者合同指南篇四

合同在商業(yè)活動中起到了至關重要的作用，它是約束各方行為的法律文件，對于保障各方權益具有重要意義。然而，在合同的過程中，風險和爭議也會難以避免地出現(xiàn)。為了更好地防控合同風險，有必要遵循合同風險防控指南，采取有效的措施，保障各方利益。在我的工作實踐中，我深刻體會到了合同風險防控指南的重要性和實施過程中的一些心得體會。

首先，了解合同風險的特點是有效防控的基礎。合同風險主要包括法律風險、商業(yè)風險和操作風險。法律風險是指違反法律法規(guī)的行為給各方合同權益帶來的潛在威脅，商業(yè)風險是指市場環(huán)境變化、經濟波動等因素可能導致的合同履行困難，操作風險是指在具體操作過程中可能出現(xiàn)的風險。了解合同風險的特點有助于對其進行分析和有效防控，有針對性地制定相應措施。

其次，建立完善的風險管理制度是確保合同風險防控有效進行的重要環(huán)節(jié)。風險管理制度包括制定合同風險管理政策和標準、建立組織機構和職責、制定風險管理流程和方法等。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)建立起完善的風險管理制度，能夠使各方在合同履行過程中更加規(guī)范有序，減少不必要的糾紛和風險。同時，在制定風險管理制度時，也需要考慮各方的特點和實際情況，因地制宜地確定具體的風險管理要求和措施。

再次，加強合同履行監(jiān)督和管理是防控合同風險的重要手段。合同的履行是保障各方利益的關鍵環(huán)節(jié)，加強合同履行監(jiān)督和管理是防控合同風險的重要手段。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)通過設立履行監(jiān)督機制、加強履行流程管理、明確違約責任等方式，可以有效地提高合同履行的規(guī)范性和效果，并最大化地降低因合同履行不到位導致的風險和爭議。

此外，合同風險評估和預警是防控合同風險的必要環(huán)節(jié)。在合同簽訂之前，通過對合同風險進行評估和預警，可以及時發(fā)現(xiàn)和分析合同中可能存在的風險因素，并采取相應措施予以防范和化解。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)合同風險評估和預警的作用不可忽視。只有在合同簽訂之前充分了解合同所包含的風險因素，才能有針對性地制定防控措施，降低合同風險。

最后，加強溝通和協(xié)商合作是防控合同風險的重要方式。在合同的履行過程中，各方之間存在著不同的利益和需求，溝通和協(xié)商合作能夠使各方更好地理解對方的訴求和意圖，減少誤解和沖突，促進合同順利履行。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)通過加強各方之間的溝通和協(xié)商，能夠提高合同的績效，減少合同風險。同時，還可以通過與各方建立良好的合作關系，增強互信和合作意愿，提高合同履行的效果和效率。

綜上所述，合同風險防控指南對于保障各方利益具有重要意義。在實踐中，通過了解合同風險的特點、建立風險管理制度、加強合同履行監(jiān)督和管理、進行合同風險評估和預警、加強溝通和協(xié)商合作等方式，能夠有效地防控合同風險，最大限度地維護各方權益。在未來的工作中，我會進一步深入研究和應用合同風險防控指南，不斷提升風險防控的能力和水平，為合同的順利履行和各方利益的實現(xiàn)做出更大的貢獻。

教育工作者合同指南篇五

牽頭人名稱：

法定代表人：

法定住所：

成員二名稱：

法定代表人：

法定住所：

鑒于上述各成員單位經過友好協(xié)商，自愿組成(聯(lián)合體名稱)聯(lián)合體，共同參加(項目名稱)(以下簡稱本工程)的施工投標并爭取贏得本工程施工承包合同(以下簡稱合同)?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議：

1.(某成員單位名稱)為(聯(lián)合體名稱)牽頭人。

2.在本工程投標階段，聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本工程投標文件編制活動，代表聯(lián)合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與投標和中標有關的一切事務;聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調工作。

3.聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行投標義務和中標后的合同，共同承擔合同規(guī)定的一切義務和責任，聯(lián)合體各成員單位按照內部職責的部分，承擔各自所負的責任和風險，并向招標人承擔連帶責任。

4.聯(lián)合體各成員單位內部的職責分工如下：牽頭人代表聯(lián)合體負責參與投標與訂立合同、工程施工管理的整個事宜。按照本條上述分工，聯(lián)合體成員單位各自所承擔的合同工作量比例如下：以牽頭人為主。

5.投標工作和聯(lián)合體在中標后工程實施過程中的有關費用按各自承擔的工作量分攤。

6.聯(lián)合體中標后，本聯(lián)合體協(xié)議是合同的附件，對聯(lián)合體各成員單位有合同約束力。

7.本協(xié)議書自簽署之日起生效，聯(lián)合體未中標或者中標時合同履行完畢后自動失效。

8.本協(xié)議書一式份，聯(lián)合體成員和招標人各執(zhí)一份。

牽頭人名稱：(蓋單位章)。

法定代表人或其委托代理人：(簽字)。

成員二名稱：(蓋單位章)。

法定代表人或其委托代理人：(簽字)。

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教育工作者合同指南篇六

合同風險防控是企業(yè)經營過程中不可忽視的重要環(huán)節(jié)，對于合同管理人員來說，合同風險防控指南是一把利器，可以有效地提高合同管理水平，降低合同風險。在長期從事合同管理工作中，我深刻認識到合同風險防控的重要性，并從中得到了一些心得和體會。

首先，要對合同風險有充分的認識。合同風險主要包括合同乙方失信、質量問題、發(fā)包方破產等風險。只有對合同風險有一個全面的了解，才能有針對性地制定合同風險防控策略，并在合同履行過程中密切關注風險的發(fā)展變化。在實際工作中，我經常與其他部門的同事進行交流，了解他們所面臨的風險，并及時調整合同風險防控策略。

其次，要建立合同管理制度。合同管理制度是保證合同風險防控工作順利進行的基礎。其中包括合同簽訂、履行、變更、終止等各個環(huán)節(jié)的操作流程和規(guī)范，可以有效避免合同風險的發(fā)生。在實際工作中，我將合同管理制度與企業(yè)內部的相關制度相結合，形成完整的管理體系，不僅提高了工作效率，還降低了合同風險的可能性。

第三，要合理分配合同風險。在合同簽訂過程中，雙方常常會就合同風險進行分配和協(xié)商。作為合同管理人員，我經常參與合同談判，通過合同條款的約定，將合同風險盡量分配給合適的一方，從而降低自身承擔風險的可能性。合理分配合同風險不僅能保護企業(yè)自身的利益，還能提高與合作方的溝通和合作效率。

第四，要做好風險防范措施。合同風險的發(fā)生往往是由于各種不可預測的因素導致的，因此，做好風險防范措施至關重要。在合同簽訂過程中，我會針對不同的行業(yè)、合同類型和合作對象制定相應的風險防范措施，并在合同履行過程中進行有效的監(jiān)控和控制。此外，我還會定期進行合同風險評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，防止合同風險進一步擴大。

最后，要加強風險應對能力的提升。合同風險是變化多端的，只有提升自身的風險應對能力，才能更好地應對各種復雜的情況。在實際工作中，我積極參加相關的培訓和學習，了解合同管理領域的最新動態(tài)，并將其應用到實際工作中。同時，在與風險事件及時溝通和協(xié)調的同時，我總結經驗教訓，積累經驗，提升自身的應對能力。

總之，合同風險防控是合同管理工作中一項重要且復雜的任務，需要管理人員具備全面的認識和綜合的能力。通過合理分配合同風險，建立合同管理制度，做好風險防范措施，并加強自身的風險應對能力，可以有效地降低合同風險的發(fā)生概率，保護企業(yè)的利益，促進合同的順利履行。對于合同管理人員來說，合同風險防控指南是寶貴的工作手冊，我會繼續(xù)借助指南的幫助，提升自身的能力水平，在合同管理工作中取得更好的成績。

教育工作者合同指南篇七

ppp基金管理分為參與項目運營管理及不參與項目運營管理，基金參與管理，主要因為ppp項目運作復雜，專業(yè)性強而且行業(yè)集中度高，基金公司在其中進行運作與協(xié)調。除此之外，專業(yè)基金公司擅長于做財務測算，符合了ppp項目對財務測算的高要求?；鸸具€通過顧問服務的方式對項目投資后進行支持。

對于是否參與基金管理，主要取決于以下幾個因素：

基金投資占ppp項目投資的比例;。

項目運營結果與預測之間的偏離;。

項目收益的分配方式與順序以及項目運作的規(guī)范性等。

教育工作者合同指南篇八

在該模式下，鼓勵私營企業(yè)、民營資本與政府進行合作，參與公共基礎設施的建設。按照這個廣義概念，ppp是指政府公共部門與私營部門合作過程中，讓非公共部門所掌握的資源參與提供公共產品和服務，從而實現(xiàn)合作各方達到比預期單獨行動更為有利的結果。與bot相比，狹義ppp的主要特點是，政府對項目中后期建設管理運營過程參與更深，企業(yè)對項目前期科研、立項等階段參與更深。政府和企業(yè)都是全程參與，雙方合作的時間更長，信息也更對稱。5月，發(fā)展改革委建立了首個國家部委層面ppp項目庫，向社會公開推介了第一批ppp項目;12月，發(fā)展改革委發(fā)布了第二批ppp推介項目，共計1488個項目、總投資2.26萬億元，涵蓋農業(yè)、水利、交通設施、市政設施、公共服務、生態(tài)環(huán)境等多個領域。

教育工作者合同指南篇九

在商業(yè)和法律交易中，簽訂合同是一種常見的做法。然而，合同中存在著各種風險，包括合同內容不清晰、違約風險等。為了避免這些風險，我們可以參考合同風險防控指南。在與合作伙伴簽署合同之前，有必要深入研究這些指南，以確保我們的商業(yè)交易順利進行。下面將分享我對于合同風險防控指南的心得體會。

首先，合同風險防控指南提醒我們在簽訂合同之前要充分了解交易的各個方面。通過對交易對象、法律條款和有關環(huán)境的調查研究，我們可以更好地評估合同的風險。作為一名企業(yè)家，我在與供應商簽訂合同之前，仔細檢查了他們的信用記錄和聲譽。在和合作伙伴簽署合作協(xié)議之前，我還與律師咨詢，確保合同條款符合法律要求。通過這些準備工作，我可以在簽訂合同之前清楚地了解交易的各個方面，有效地預防合同風險。

其次，合同風險防控指南強調合同條款的重要性。一份明確、詳盡的合同可以為各方提供保障，減少爭議和糾紛的發(fā)生。在我與合作伙伴簽署合同的過程中，我發(fā)現(xiàn)細節(jié)決定了一切。一個合同中的關鍵條款，如價格、交貨期、違約責任和爭議解決方式，都需要在合同中明確規(guī)定。為了確保合同條款的準確性和合法性，我在起草合同時會尋求專業(yè)律師的幫助。只有在條款清晰明確的情況下，我們才能有效地防范合同風險。

此外，合同風險防控指南還提醒我們在簽訂合同之后保持警惕。雖然我們已經花費了大量的時間和精力來準備和簽署合同，但合同風險并沒有完全消失。我們仍然需要定期檢查合同執(zhí)行情況，確保各方履行合同義務。如果出現(xiàn)了合同違約的情況，我們需要及時采取行動，并尋求法律支持。在我與一家供應商簽訂合同后的幾個月里，他們的交付速度明顯減慢。我將此問題及時與他們溝通，并提出了合同解決方案。最終，問題得到了解決，我成功避免了潛在的合同風險。

最后，合同風險防控指南提醒我們需要與合作伙伴建立良好的溝通和關系。一個良好的合作關系可以幫助我們更好地理解和解決合同中的問題。在我與一家長期合作的供應商簽訂新合同之前，我與他們進行了深入的討論，明確了彼此的期望和需求。我們通過面對面的會議和電話溝通，建立了良好的合作關系。這種溝通和合作使得我們能夠更好地理解合同各方的權益和責任，有效地預防和解決合同風險。

綜上所述，合同風險防控指南是我們在商業(yè)和法律交易中的必備工具。通過深入研究交易、重視合同條款、持續(xù)監(jiān)測合同和建立良好的合作關系，我們可以有效地防范合同風險。合同風險防控指南給予了我們避免和解決合同風險的思路和方法。在我個人的經驗中，遵循合同風險防控指南是確保商業(yè)交易成功和保護自身利益的重要手段。我相信，通過合同風險防控指南，我們可以在商業(yè)活動中取得更好的成果。

教育工作者合同指南篇十

第一部分總論。

(二)項目的承辦單位。

(三)項目報告撰寫單位。

(四)項目主管部門。

(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。

(六)項目建設地點。

二、立項研究結論。

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

(十)項目社會效益結論。

(十一)項目立項可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標匯總。

表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分ppp項目發(fā)起背景和建設必要性。

(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。

(三)……。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

第三部分ppp項目市場分析及前景預測。

四、產品方案和建設規(guī)模。

五、產品銷售收入預測。

第四部分建設條件與廠址選擇。

一、資源和原材料。

二、建設地區(qū)的選擇。

三、廠址選擇。

第五部分工廠技術方案。

一、項目組成。

二、生產技術方案。

三、總平面布置和運輸。

四、土建工程。

五、其他工程。

第六部分環(huán)境保護與勞動安全。

一、建設地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀。

二、項目主要污染源和污染物。

三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。

四、治理環(huán)境的方案。

五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。

六、環(huán)境保護投資估算。

七、環(huán)境影響評價結論。

八、勞動保護與安全衛(wèi)生。

第七部分企業(yè)組織和勞動定員。

一、企業(yè)組織。

二、勞動定員和人員培訓。

第八部分項目實施進度安排。

一、項目實施的各階段。

二、項目實施進度表。

三、項目實施費用。

第九部分項目財務測算。

一、項目總投資估算。

二、資金籌措。

三、投資使用計劃。

四、項目財務測算相關報表。

(注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：

1、基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析。

2、編制財務分析的輔助報表。

3、編制財務分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務分析的基本報表。

4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)。

第十部分財務效益、經濟和社會效益評價。

一、生產成本和銷售收入估算。

二、財務評價。

三、國民經濟評價。

四、不確定性分析。

五、社會效益和社會影響分析。

第十一部分可行性研究結論與建議。

一、結論與建議。

二、附件。

三、附圖。

建議書作用。

建議書是個人或者單位有關方面為了開展某項工作，完成某項任務或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見，建議時使用的一種文體，也叫意見書。

建議書是作文的一種形式。其內容很廣泛，像弘揚雷鋒精神，開展精神文明活動，援助貧困山區(qū)孩子讀書，開展工作擁軍優(yōu)屬活動家等，都可以寫建議書。

建議書是面對群體時，雖然也帶有建議，但主要是宣傳、鼓動對方去做，具有一定的號召性。建議書是面對領導和有關部門時，一般是中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議，沒有要求對方去做的意思。不具有號召性。

建議書格式。

建議書的格式和一般書信大體相同：

1、標題通常只寫“建議書”三個字，有時為了突出建議的具體內容，可以寫《關于×××的.建議書》。題目要寫在第一行的中間，字體要大些。

3、空兩格;正文就是建議的內容，從第三行空兩格開始寫。先寫這個問題是什么，再寫提出建議的理由，最后寫建議的具體內容。如果內容較多，可以分條寫。

4，結尾寫祝福語。

5、空行;署名在右下角寫出建議人的姓名，即提出建議的團體的名稱或個人的名字。

6、日期寫在建議人姓名的下方。

建議書特點。

1、文本性較強。

建議書是面對有關部門或上級領導提建議時使用的一種文書面材料。它沒有公開倡導具體實施的特點，只是作為一種想法被提出來，所以，具有較強的文本性特點。

2、可塑性較強。

建議書是必須被有關部門、領導批準認可后才能被實施的，所以，建議書具有較強的可塑性。它不是最終的定文形式，它可以被修改，被增刪，甚至棄之不用，這要由具體的情況來定。

3、存在不確定性。

建議書是面向有關領導或部門提出建議，是否被采納要由有關領導或部門決定。

文檔為doc格式。

教育工作者合同指南篇十一

（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳”政府門戶網站（http：//），在“四川省建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進行合同備案網上申報，根據(jù)合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，打印出帶條型碼的合同備案表。

（二）合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。

（三）合同備案管理機構接受并辦理合同備案。

合同當事人對資料的真實性、合法性負責，必備資料為：

（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。

（二）承包人的資質證書復印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設活動的承包人，應提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證》原件及復印件）。

（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復印件和授權委托書。

（四）招標發(fā)包的工程，提供中標通知書原件及復印件、經招投標監(jiān)管部門備案的招標文件、承包人的投標文件。不實行招標發(fā)包的工程，需提供相關部門核準的不采用招標發(fā)包的核準文件原件及復印件或其他證明文件。

（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進行分包的專業(yè)分包合同，應提供經備案的總承包合同，總承包合同對專業(yè)分包內容沒有約定的，應提供發(fā)包人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。

（六）法律、法規(guī)及相關規(guī)范性文件要求提交的其他資料。

教育工作者合同指南篇十二

1、不簽勞動合同是用人單位的責任，你可以不用管，也不用擔心，用工的法律風險在用人單位。

2、社會保險是國家法定的，從用工之日起就應當建立，不管簽沒簽勞動合同用人單位不辦理是違法的。不按月支付勞動報酬也是違法的。

3、等到你什么時候不想在這個單位干了，你再提出依據(jù)勞動合同法第八十二條的規(guī)。

定要求用人單位自用工之日起一個月以后支付雙倍工資。同時要求補充辦理所有社會保險。

4、如果單位不予支付，申請勞動仲裁，百分之百勝訴，現(xiàn)在不用著急。但要注意收集能證明勞動關系的證據(jù)。

5、單位的違法行為還可以作為你合法辭職的理由，不但不受提前30天的限制，更不用批準，可立馬走人，還可依據(jù)勞動合同法第四十六條、第四十七條的規(guī)定索取每工作一年一個月工資的經濟補償金。

根據(jù)我國法律的規(guī)定，首先，用人單位違反法律的規(guī)定不與勞動者訂立勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。因此，您可以要求單位支付每月二倍的工資作為補償。其次，單位未辦理保險的做法也是不符合法律規(guī)定的，您可以依據(jù)法律與單位進行溝通協(xié)商，要求補充辦理所有社會保險。

教育工作者合同指南篇十三

隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃登記備案指南合同，希望對大家有所幫助。

房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。

(一)房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件(留存復印件)。

1、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：

a、《房地產證》(如房地產證抵押的，出租人必須告知承租人);。

b、已開具付清房款證明的《購房合同書》;。

c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件)。

d、已生效的法院判決或仲裁文書;。

e、拍賣競得已生效的法律證明文書;。

f、其他有效產權證明文件。

2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應提交房屋使用的有關證明文件。

(三)出租人身份證明或者法律資格證明。

1、出租人為個人的。

a、有效身份證件(留存復印件);。

境外所有人應出具經公證或認證的委托書;。

2、出租人為單位的。

a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。

b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。

境外所有人應出具經公證或認證的委托書;。

(四)承租人身份證明或者法律資格證明。

1、承租人為個人的。

a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復印件)。

2、承租人為單位的。

a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。

b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。

c、委托他人辦理的，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應經過公證或認證。

當事人需提交下列文件：

(一)雙方當事人的身份證明或法律資格證明;。

(二)原出租人同意轉租的證明文件;。

當事人需提交下列文件：

(一)租賃當事人提交的合同變更登記(備案)申請書;。

(二)經雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議;。

(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的.符合登記條件的產權資料。

(一)當事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;。

當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。

《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：

(一)被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的;。

(二)已公布房屋拆遷公告的;。

(三)無房屋權利證明材料的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。

依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：

稅務部門和區(qū)主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。

依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：

3、房屋轉租的，轉租租金高于原租金的差額部分，由轉租人繳納房屋租賃管理費。

依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：

稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。

1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉租人在租賃合同期限內一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉租人并處以約定租金百分之十的罰款。

當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。

(摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。

2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

(摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)。

(摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。

2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

1、本指南所列要求應提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。

2、房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產權證明到轄區(qū)租賃管理所領取空白的房地產租賃合同書。

教育工作者合同指南篇十四

社保與商業(yè)保險的區(qū)別_社保和商保有哪些區(qū)別摘要：社保與商業(yè)保險有什么區(qū)別？社保和商業(yè)保險的區(qū)別有哪些？社保，旨在為國民提供基本生活保障；商業(yè)保險，則是針對客戶需求在不同方面給予高額保障，給予客戶全方位的保護。

勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。根據(jù)這個協(xié)議，勞動者加入企業(yè)、個體經濟組織、事業(yè)組織、國家機關、社會團體等用人單位，成為該單位的一員，承擔一定的工種、崗位或職務工作，并遵守所在單位的內部勞動規(guī)則和其他規(guī)章制度；用人單位應及時安排被錄用的勞動者工作，按照勞動者提供勞動的數(shù)量和質量支付勞動報酬，并且根據(jù)勞動法律、法規(guī)規(guī)定和勞動合同的約定提供必要的勞動條件，保證勞動者享有勞動保護及社會保險、福利等權利和待遇。

社會保險是指國家為了預防和分擔年老、失業(yè)、疾病以及死亡等社會風險,實現(xiàn)社會安全，而強制社會多數(shù)成員參加的.，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配制度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩(wěn)定。社會保險的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。

教育工作者合同指南篇十五

(三)申請人及共同申請人在深圳市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策；在本市未擁有任何形式的自有住房，且在1月30日之后未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

(四)申請人及共同申請人提出申請時在深圳市未租住任何形式的保障性住房。

(五)申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

以上所述年齡及社會保險繳費年限計算時間均截至20xx年1月30日。

教育工作者合同指南篇十六

1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。

申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規(guī)定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。

2、區(qū)住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。

申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。

3、經審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。

在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。

區(qū)住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。

4、區(qū)住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。

公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業(yè)監(jiān)督管理機構應當予以協(xié)助。

5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。

在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。

市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。

7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。

教育工作者合同指南篇十七

一、年齡條件需要滿足以下條件。

申請人年齡已滿18周歲。

二、戶籍條件需要同時滿足以下條件。

1、申請人必須具有深圳戶籍。

2、申請人的配偶或子女需要具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年。

注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。

三、住房條件需要同時滿足以下條件。

3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

四、社保條件需要滿足以下條件之一。

注意事項。

1、申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;。

2、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

3、申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

5、正在深圳領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。