合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項（優(yōu)秀12篇）

合同的履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，維護(hù)商業(yè)道德。注意合同的語言表達(dá)要準(zhǔn)確清晰，避免產(chǎn)生歧義和理解障礙。合同的履行是企業(yè)信用建設(shè)和發(fā)展的重要一環(huán)，需要雙方共同努力。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇一

1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

1.2組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）

1.3稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）

1.4資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）

1.5 授權(quán)證書復(fù)印件（如相對方為代理商時，需想對方提供委托人的授權(quán)委托書或委托 代理類合同，授權(quán)委托書或委托代理類合同應(yīng)加蓋授權(quán)方公章）

1.6簽約代表授權(quán)委托書（加蓋公章）

1.7簽約代表身份證復(fù)印件（簽字）

2.相對方為自然人

2.1身份證復(fù)印件（簽字）

2.2 或，護(hù)照復(fù)印件（簽字）

收到相對方上述證明文件后可到相關(guān)行政部門網(wǎng)站上查詢核對證明文件真實性。如收到 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件后可到相對方住所地工商行政管理部門官方網(wǎng)站上查詢該企業(yè)工商登記基本信息，核對與營業(yè)執(zhí)照上信息是否相符。

二．合同手工填寫具體要求

1.盡量減少手工填寫處；

2.手工填寫應(yīng)字體完整、清晰、無錯字或別字；

3.所有手工填寫的部分不允許有涂改或涂抹；

4.必須使用黑色或藍(lán)黑色墨水的鋼筆或簽字筆書寫。

三．合同條款要求

1.合同條款版面、格式應(yīng)美觀，通篇保持規(guī)律一致；

2.合同條款序號應(yīng)連續(xù)，不能重號或斷號，各條下屬的款、項序號類型應(yīng)保持一致；

3.合同條款內(nèi)容必須填寫完整，勿留空白待填處；

4. 相對方提供發(fā)票的，應(yīng)在合同中約定發(fā)票的稅費由相對方承擔(dān)。

四．簽約日期要求

3.合同倒簽的，雙方簽署日期應(yīng)保持一致，倒簽到合同期限起始日期前。

五．需要加蓋雙方公章或合同章的地方

1.合同中手填涂改或涂抹處；

2.合同尾頁雙方簽章處；

3.簽約證明文件、授權(quán)書；

4.所有合同及附件，必須加蓋騎縫章。

六．其他注意事項

2. 合同相對方同意律師初審修改意見的不需再報復(fù)審；

4.如合同相對方不同意律師初審修改意見或有其他較大修改處的，請在合同中的對應(yīng)處做批注提示，再報律師復(fù)審。

以上為在合同簽署過程中需注意的事項，請各位同仁在合同簽署時按本注意事項執(zhí)行，如有疑問請隨時與我溝通。謝謝！

尚倫律師事務(wù)所王儒峰

聯(lián)系方式：13521718719

1、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格

這個注意以下四點

1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；

核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

你可以去工商局信用網(wǎng)去查他的家底

3、合同對方為“其他組織”：

對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名

以上四點是對合同主體進(jìn)行確認(rèn)和驗證防止被人騙了還不知道是誰，找不到人

二、合同形式：

合同是經(jīng)濟(jì)活動中非常重要的載體，具有法律效力。具有多種形式

1、 必須以書面形式簽訂合同；

2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；

3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

也就是大家在經(jīng)濟(jì)交往中一定注意不管關(guān)系多好多信任一定要簽訂書面的合同

防止以后發(fā)生糾紛

三、合同的.必備條款要具體、明確

這是很重要的一點

1、當(dāng)事人名稱須真實、一致；

2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；

3、注意驗收方法、程序和時間；

4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；

5、履行期限須確定某一時間點或時間段

6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；

8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或仲裁委員會仲裁。

每一條都很重要

上面的這些條款老板都要注意

蓋章的傳真件和合同有同樣的法律效力

四、訂約前的合同義務(wù)

1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；

2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

上面我已經(jīng)作了解釋

五、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇二

1.合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實身份及行為能力。

2.合同對方為法人：核實訂約人是否經(jīng)其公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證》、《國稅稅務(wù)登記證件》、法人身份證明書、簽約代理人的本人身份證和授權(quán)委托書；合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3.合同對方為其他組織：對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。

二、合同形式

1.必須以書面形式簽訂合同； 2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書蓋章簽字。

三、合同的必備條款要具體、明確：

4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點； 5.履行期限：確定某一時間點或時間段； 6.盡量明確本公司所在地為合同履行地； 7.違約責(zé)任要量化違約金或確定違約賠償金的計算方式； 8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。

四、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件

要跟蹤管理，出具是應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。

業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全。

五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權(quán)（一年）。

六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

七、出具欠條注意事項：

1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務(wù)章，金額、還款期限明確，無改動。個人出具欠條，如公司確認(rèn)，視為公司欠條。

份證復(fù)印件。

八.訴訟時效問題

針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來，時效可以順延；如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性；長期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，要及時排查，要掌握時效問題；可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決。

一、 合同主體

（一）須嚴(yán)格審查合同相對方資信情況，公司工商登記是否在冊，注冊資金等信息。（注冊資金不得低于50萬元；如合同標(biāo)的在 萬元以上，注冊資金不得低于 萬元）

（二）審查對方是否存在異常經(jīng)營的情況以及經(jīng)營范圍，超出經(jīng)營范圍及存在異常經(jīng)營情況的不得與之簽訂合同。（查詢網(wǎng)址：全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)#url#）

（三） 需核實代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權(quán)限。

二、 合同條款

（一）簽訂采購合同，需仔細(xì)閱讀合同條款，對表述不清或約定不明以及理解有歧義的.條款需和商家落實清楚，避免后期出現(xiàn)爭議。

（二）合同主體全文稱謂需一致，且需注意文本的字體格式統(tǒng)一，合同文本的美觀性。

三、 合同標(biāo)的

（一）合同標(biāo)的要合法，即必須在對方公司經(jīng)營范圍內(nèi)，其次需注意對方對標(biāo)的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)。

（二）合同中需詳細(xì)注明產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、品牌、型號、單價、數(shù)量等，驗貨時需嚴(yán)格依照此表進(jìn)行檢查。

四、 預(yù)付款的約定

（一）大金額設(shè)備采購必要支付預(yù)付款的，預(yù)付款不得超過合同

總價的10%（情況特殊的，經(jīng)請示領(lǐng)導(dǎo)后可酌情對比例進(jìn)行調(diào)整）。

（二）預(yù)付款付款條件為合同簽訂后7日內(nèi)，供方提供并交付相應(yīng)金額的國有四大銀行的銀行無條件履約保函。

五、 質(zhì)保金的約定

（一）需嚴(yán)格約定質(zhì)保金，一般為合同標(biāo)的額的10%，待設(shè)備的質(zhì)保期結(jié)束后歸還于供方。

（二）對質(zhì)保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止由于給付的對象不是簽訂合同的主體或者相對人，而出現(xiàn)法律糾紛。

六、 質(zhì)量驗收

（一）合同中需明確具體的驗收時間、標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法。對于驗收，我們不僅要對產(chǎn)品及配件數(shù)量進(jìn)行清點驗收，還需著重對貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗收，諸如產(chǎn)品名稱、品種、規(guī)格等技術(shù)規(guī)格，包裝是否有破損等等都要進(jìn)行嚴(yán)格檢驗。

（二）驗收期限、驗收地點需明確，但如供方不在合同中明確，我方不主動提出約束我方的驗收期限和時間。

（三）在驗收過程中，應(yīng)當(dāng)著重對隱蔽性缺陷的風(fēng)險的防范，合同需約定“買方對貨物的現(xiàn)場驗收僅為感觀驗收（或非理化驗收），若貨物在使用過程中發(fā)生隱蔽性缺陷，供方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！?/p>

用培訓(xùn)進(jìn)行規(guī)定。

七、 交付條款

（一）交貨時間、方式以及風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款的約定需盡量規(guī)定為：“供方負(fù)責(zé)將貨物的運輸至需方所在地，并承擔(dān)相應(yīng)的運費及裝卸費，設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試完成后視為交付完成，運輸方式可以為汽車運輸或者鐵路運輸?shù)取?/p>

（二）在合同中需對標(biāo)的所有權(quán)條款進(jìn)行如下規(guī)定：“需方向供方支付合同價款至合同總價30%時，標(biāo)的所有權(quán)即自供方轉(zhuǎn)移至需方?！?/p>

（三）對于安裝調(diào)試條款，應(yīng)注明供方為免費安裝調(diào)試。

八、 其他

（一）關(guān)于法律適用條款（糾紛解決機(jī)制）及其他條款的約定確將爭議解決的法院確定我方所在地法院。在簽訂合同時，對法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先友好協(xié)商妥善解決，如協(xié)商不成，可申請在需方所在的人民法院（或仲裁庭）進(jìn)行裁決。”

（二）合同簽訂頁需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日，如特殊情況經(jīng)請示領(lǐng)導(dǎo)后可根據(jù)實際需要進(jìn)行變動。

（三）在合同的最后，需對合同的次要條款或者非主要條款進(jìn)行規(guī)定。諸如合同生效時間、合同的有效期、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定辦法進(jìn)行規(guī)定。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇三

為規(guī)避法律風(fēng)險，做好預(yù)期防范，最大范圍維護(hù)我司利益，法律部門特請大家注意以下。

一、 簽訂合同前的準(zhǔn)備：

1、 在簽訂合同前對對方進(jìn)行調(diào)查，是否合法成立、是否有效存續(xù)、是否有履行合同內(nèi)容的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍或批準(zhǔn)等。

2、 對對方的信用進(jìn)行評估。

二、合同的簽訂：

1、 簽訂正式合同。

2、 在合同內(nèi)容方面注意以下幾點：

各個部門關(guān)于合同及附件中約定的產(chǎn)品規(guī)格型號、質(zhì)量、性能，檢驗期間、交貨時間、價格等內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，使之符合公司需要與實情，且能足夠維護(hù)公司利益。

3、 在合同內(nèi)容有變更時，重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充合同。

4、 注意對方簽字蓋章，簽字者應(yīng)為法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表，并注意所簽的字與蓋的章的真實性，蓋章時最好有齊縫章。

5、 將附件的名稱寫在合同后{如果是合同簽訂后才有的附件，

則需在附件中注明是《 合同》（合同編號 ）的附件，并由法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表簽字或蓋章}，蓋章時最好有齊縫章。

6、 在爭議解決的選擇上，與同一客戶或同一項目的不同方簽訂的合同注意選擇相同的爭議解決機(jī)構(gòu)和地點。

7、 注意符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

8、 我司至少留存一份有雙方簽字蓋章的合同原件。

9、 非約定的條件造成的合同、訂單等終止的，需有對方同意終止的書面文件。

三、合同的履行：

1、 注意履行中各種文件的取得。特別對合同附件、訂單等的訂立、變更、修改等，需雙方確認(rèn)，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表簽字和蓋章的傳真件，但最好是原件。

2、 向?qū)Ψ桨l(fā)出的比較重要的函件，應(yīng)當(dāng)取得對方的書面回復(fù)（內(nèi)容至少為對方承認(rèn)收到了我司的函件）。

3、 在履行中或有爭議或違約等事項發(fā)生時，注意相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的時間及程序，以維護(hù)我司利益。

4、 若爭議或違約等事項不能立即消除，書面告之法律部門相關(guān)情況，以便采取相應(yīng)措施。

5、 在簽訂合同后的履行中，如果合同條款或主體方面有比較重

大的變更，一定要有對變更的書面確認(rèn)文件（最好另簽合同）。

b、并請注意收貨方需與合同或訂單的買方名稱或合同或訂單的指定的送貨人及地址相同，如不相同，應(yīng)有客戶出具的委托收貨的書面確認(rèn)書；收貨單應(yīng)保存蓋章或簽字的原件。

c、如果是交給貨運公司發(fā)貨，則應(yīng)注意保存貨運公司的收貨單（一般貨運公司為個人到公司取貨和簽名，建議在某一個人第一次來取貨時提交貨運公司對此人確認(rèn)的書面文件，并有簽字樣本，以后如有更換，則另行提供）；并且應(yīng)在貨運單上詳細(xì)注明規(guī)格型號及數(shù)量。

7、 特別注意合同簽訂方、訂單方、收發(fā)貨方、發(fā)票方、收付款方、收貨方的一致性。

可，與書面訂單具同等法律效力。”的字樣；b、與it部溝通采取措施將雙方確認(rèn)的電子訂單進(jìn)行保存；c、每月與客戶進(jìn)行對帳（內(nèi)容包括品名、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、收貨日期等）。

9、 我司作為物品、服務(wù)、工程等的買方時：對于對方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為，如質(zhì)量不合格、延期交付、服務(wù)不到位等，建議及時與對方聯(lián)系，最好能取到對方對存在問題的書面承認(rèn)，具體實行中可以備忘錄、會議記要、問題解決說明等（要有對方有授權(quán)的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更、取消，價格的減少、不予支付，追究對方違約責(zé)任，要求賠償?shù)惹樾巍?/p>

10、 對于出具的收款委托書、取貨委托書，應(yīng)注明委托書的有效期（一般不應(yīng)超過三日）。

11、 注意公司各個部門的溝通與銜接。特別注意以下幾點：

b、生產(chǎn)部門保證按時出貨、發(fā)貨等；

c、與財務(wù)部門在付款和收款方面的配合。

四、合同及相關(guān)文件的保存：

1、 檔案室一個客戶/供應(yīng)商一個文件夾。

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合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇四

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的`位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。

1、書面文件不全。

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

2、合同主體不明晰。

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

3、權(quán)利義務(wù)不清。

為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

4、增減項未加入合同。

5、監(jiān)理概念模糊。

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。

2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。

一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了。

1、工藝說明模糊不清。

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

2、單項面積上做手腳。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

3、在報價單上做手腳。

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。

4、材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。材料進(jìn)場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇五

(1)應(yīng)查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;。

(3)應(yīng)讓裝修公司先出設(shè)計草圖;。

(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。

(5)應(yīng)查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。

(6)審核報價，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂;。

(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。

2、關(guān)于合同文件。

根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護(hù)自己的必要武器。

3、合同簽訂細(xì)節(jié)。

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

4、關(guān)于設(shè)計圖紙。

根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的'糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

5、裝修價格。

很多消費者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細(xì)核對。對此，消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。

6、選擇好裝修原材料。

在進(jìn)行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細(xì)表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。

7、定期驗收施工質(zhì)量。

施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

8、售后服務(wù)不能忽視。

最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇六

甲方(用人單位)名稱：

住所：

乙方(勞動者)姓名：

性別：

家庭住址：

居民身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

二、工作內(nèi)容和工作地點。

乙方同意從事(崗位或工種)工作，工作地點在，在合同期，根據(jù)實際情況甲方可以變更乙方工作地點和工作崗位(工種)或其他工作。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、工作時間和休息休假。

甲方根據(jù)資陽市勞動和社會保障局批準(zhǔn)的不定時工作制以及本企業(yè)實際情況，安排工作時間和休息休假。

四、勞動報酬。

甲方根據(jù)公司的經(jīng)營績效、依據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，參照當(dāng)?shù)氐囊恍┮蛩兀贫ㄏ鄳?yīng)的勞動報酬，采用計時、計件、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發(fā)放。但是，乙方按照正常生產(chǎn)以后的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資800元。

五、關(guān)于保險的約定：

1、凡退休人員，甲方不支付保險費;。

2、甲方依法為乙方辦理社會保險。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等基本保險，甲方按基本保費的80%補(bǔ)給乙方，交夠20__年者公司不予補(bǔ)助。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司，甲方按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險和相關(guān)手續(xù)。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。

甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。

對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批語并向有關(guān)部門檢舉控告。

七、勞動紀(jì)律。

1、乙方應(yīng)自覺遵守公司的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度，遵守國家的各項法律法規(guī)，宏揚(yáng)正氣，保護(hù)公司利益，維護(hù)公司形象，服從安排、聽從指揮，忠于企業(yè)，尊重同事，保守企業(yè)秘密，并積極主動參加公司組織的學(xué)習(xí)和活動。

2、遲到、早退、中途脫崗連續(xù)三次，按一次曠工處理;一年內(nèi)累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關(guān)規(guī)定無條件予以開除或者解除勞動關(guān)系。

八、其他。

1、乙方違反甲方的各項規(guī)章制度，如窩工、怠工、罷工、拉幫結(jié)派等給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)作出開除和解除勞動關(guān)系，并且可作出各項處罰的決定。故意損壞公司財產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，公司按照有關(guān)規(guī)定予以無條件解除勞動合同關(guān)系，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、甲方付給乙方工資中已經(jīng)包含了失業(yè)金等相關(guān)費用，如因企業(yè)虧損嚴(yán)重，無力繼續(xù)經(jīng)營，導(dǎo)致破產(chǎn)、關(guān)閉等，甲方不給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如正常辭退，甲方補(bǔ)償給乙方每個工作年不得超過800元，對于月收入未達(dá)800元的個別工種，則按實補(bǔ)償。如乙方自動辭職的，甲方一律不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、對于不參加社會養(yǎng)老保險和工傷保險的人員，首先應(yīng)向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷、醫(yī)療衛(wèi)生和意外傷害等情況概由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方在工作中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方按實賠償。

5、乙方在甲方簽訂勞動合同時，必須提供能否從事本崗位(工種)的健康證明(縣級醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明)，如不提供，則乙方在崗(職)或離(職)時，對于所有傷、病、殘等一切責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān)。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6、凡提前退休、退職、病退等一切費用，或一次性應(yīng)繳的費用，概由乙方自行承擔(dān)。

7、凡公司的簽約人員和公司委托的相關(guān)人員開發(fā)研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄，如有違反甲方將追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8、補(bǔ)充條例：

愿意遵守公司各項規(guī)章制度，服從命令，聽從指揮，努力工作，為公司的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名)。

法定代表人或(委托代理人)：(簽名)。

日期：

日期：

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇七

國慶、春節(jié)“黃金周”期間，旅游投訴較多。這些旅行社慣用的主要手段是鉆旅游合同的空子，采用文字游戲在旅游-行程、航班、住宿、景點等合同約定內(nèi)容上打“擦邊球”或設(shè)置陷阱，誘使游客“服服帖帖上當(dāng)”。

旅行社的旅游合同應(yīng)明確和完備，游客同旅行社訂立的合同應(yīng)盡可能細(xì)致一些，游客千萬不能只看報價就簽字，務(wù)必仔細(xì)核實景點、門票、吃、住、行、娛樂等幾大要素，將各項內(nèi)容逐一細(xì)化寫入合同中，以免吃虧上當(dāng)。在與施行社簽訂合同時，應(yīng)明晰團(tuán)費所包含的項目;所簽合同應(yīng)就旅游-行程(包括乘坐交通工具、游覽景點、住宿標(biāo)準(zhǔn)、購物次數(shù)等)安排，旅游價格，違約責(zé)任做出明確的約定。

由于旅游商品的特殊性要求消費者預(yù)付款，所以，如果沒有一份合同來明確規(guī)定旅行社與旅游者之間的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，一旦出現(xiàn)糾紛，就很難獲得圓滿解決。旅行社銷售人員在銷售成交后，應(yīng)與旅游者簽訂旅游服務(wù)合同，在收取旅游費用后開具發(fā)票。舉例來說，如果游客報名交款后因自己或旅行社方面的原因不能成行，要求旅行社退款，合同中就會明確約定退款的額度。經(jīng)過各旅行社之間的線路、價格比較之后，可以決定參加哪家旅行社的哪條旅游線路了。游客在這個階段是“真金白銀”地付出，因此，在報名時一定要辦好有關(guān)手續(xù)，簽好合同，買好保險，弄清楚費用所含服務(wù)和自費項目，搞清楚旅行社的經(jīng)營資格以及自己參加的團(tuán)是自組團(tuán)還是拼團(tuán)。

參團(tuán)出游，一般在報名時就要與旅行社簽訂旅游合同。合同構(gòu)件包括：標(biāo)準(zhǔn)合同、旅游報名須知及責(zé)任細(xì)則、旅游-行程表、發(fā)票等。簽合同時要留意各構(gòu)件是否齊全，合同上有無加蓋公章及經(jīng)辦人簽名。行程表應(yīng)包括旅行社提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，若發(fā)生旅游糾紛，它是有力的證據(jù)之一。

游客簽約時，一定要看清合同是否加蓋了旅行社公章，經(jīng)辦人是否簽了真實姓名。如果在旅途中與旅行社發(fā)生難以調(diào)和的糾紛，游客可撥打各地旅游投訴電話，與當(dāng)?shù)芈糜伪O(jiān)管部門或全國假日辦聯(lián)系;如因團(tuán)隊服務(wù)質(zhì)量問題造成游客合法權(quán)益受到損害，游客可在60天內(nèi)，向旅行社所在地的旅游質(zhì)量監(jiān)管部門投訴。

1、旅游-行程，包括乘坐交通工具、游覽景點、住宿標(biāo)準(zhǔn)、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、娛樂標(biāo)準(zhǔn)、購物次數(shù)。這些問題應(yīng)該有明確規(guī)定，比如購物來講，一天去幾個店都要在協(xié)議上有明確標(biāo)示，是坐旅游車還是坐空調(diào)車還是坐豪華大巴，都要在協(xié)議當(dāng)中寫清楚。住宿標(biāo)準(zhǔn)是三星還是兩星也要明確，明確之后一旦出現(xiàn)問題從旅游管理部門來講，在認(rèn)定方面很快能給大家一個說法，使消費者的權(quán)益及時得到維護(hù)。如果說沒有約定需要一些時間，在這方面我想對旅游-行程的約定一定要明確。

2、旅游價格。從目前來看，我們往往看到由于旅行社的質(zhì)量競爭比較激烈，旅游價格方面往往存在不實的情況，這是市場競爭的結(jié)果。北京目前有530余家旅行社，市場競爭也是比較激烈的，競爭的手段其中有一點就是價格方面。作為消費者往往也是看價格，哪個旅行社價格低就跑哪個旅行社，而不是看旅行社的信譽(yù)。這一點請消費者也要注意，我們報名參團(tuán)的時候不能光直觀看一個價格，也要看旅行社的信譽(yù)，看旅行社的質(zhì)量。目前出境游當(dāng)中存在這個問題，價位確實比較低，實際到旅游目的地以后，存在一個自費問題、購物問題、擅自增加項目問題。在出行前一定要把價格確定好，這些錢款包括什么內(nèi)容，小孩包括什么內(nèi)容，成年人包括什么內(nèi)容，都要問清楚了，包不包括自費項目，包不包括機(jī)場建設(shè)費都要說清楚，說清楚之后心里有數(shù)，旅行社也明白一個道理，一旦出現(xiàn)問題也很好得到處理。

3、對雙方的違約責(zé)任進(jìn)行約定。旅游協(xié)議和旅游合同是維護(hù)我們雙方權(quán)益的一種表現(xiàn)，既要維護(hù)旅行社的'利益，也要維護(hù)消費者的利益，維護(hù)雙方的利益，對權(quán)利義務(wù)要明確。我旅行社作為企業(yè)來講我在旅游當(dāng)中應(yīng)該承擔(dān)什么義務(wù)，承擔(dān)什么責(zé)任，我們旅游者在旅游當(dāng)中應(yīng)該承擔(dān)什么義務(wù)什么責(zé)任，都要給與明確。把合同簽定好，我想在旅游當(dāng)中一旦出現(xiàn)問題，一旦消費者權(quán)益受到侵害以后，能夠及時得到賠償。我們現(xiàn)在老年人出游比較多，老年人出游不方便，比如做臥鋪有的老年人上不去，也存在著問題。要在合同當(dāng)中約定要中鋪還是要下鋪，約定了旅行社達(dá)不到，那么就是旅行社違約，在行程當(dāng)中沒有約定，出了問題之后造成說不清道不白，處理起來難度比較大，大家一定要把合同認(rèn)真做好。

個別消費者合同也簽了，但是和我們反映在簽合同的時候沒有看合同就簽字了，出了問題以后也給投訴處理帶來一些問題，在這里我想提醒廣大旅游者一定要認(rèn)真審視合同，合同是旅行社提供的格式合同，但是我們現(xiàn)在簽訂之前有權(quán)力有義務(wù)體現(xiàn)我們的權(quán)力體現(xiàn)我們的義務(wù)，有哪些特殊約定要提前提出來，包括我們處理投訴當(dāng)中也有這個問題，坐飛機(jī)不行有的就要求坐火車，而且在合同當(dāng)中寫得很清楚，合同拿過來找當(dāng)?shù)芈眯猩?，找?dāng)?shù)氐穆糜喂芾聿块T談，合同寫得很清楚就是坐火車不是坐飛機(jī)，硬要你坐飛機(jī)就是違約。不要怕麻煩，另外旅游活動是比較輕松愉快的活動，一些問題容易造成不愉快，我想這也是需要我們大家認(rèn)真對待的問題。合同協(xié)議簽了之后能夠很好保護(hù)雙方合法權(quán)力。

旅游者在出游前應(yīng)與旅行社簽訂書面合同，以保障自身合法權(quán)益。簽訂時要注意

第一，簽訂前，應(yīng)要求對方出示《許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》，確定旅行社是否屬合法經(jīng)營。簽訂的旅游合同應(yīng)加蓋旅行社公章。

第二，要明確約定合同內(nèi)容。旅游合同中應(yīng)包括旅游-行程、旅游價格、保險金額、違約責(zé)任等基本內(nèi)容。合同應(yīng)對旅游線路和旅游景點、乘坐的交通工具及標(biāo)準(zhǔn)、用餐及住宿標(biāo)準(zhǔn)作明確描述。

視機(jī)、電話等住宿設(shè)施及條件。購物一項應(yīng)明確購物次數(shù)、購物點名稱及停留時間。違約責(zé)任一項應(yīng)包括糾紛處理方式、投訴受理機(jī)構(gòu)等。

另外，如果由于景區(qū)當(dāng)?shù)亟哟芰τ邢蓿∷?、用餐、交通等服?wù)均未達(dá)到與旅行社所簽合同中的約定標(biāo)準(zhǔn)，或者旅行社對景區(qū)情況預(yù)計不足，對可能發(fā)生的服務(wù)質(zhì)量事故未能充分預(yù)見，造成了旅客在食、宿、行、游等多方面的不便，未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，旅行社應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其違約行為造成的損失數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際降低的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)之間的差價確定。

一、是否提供規(guī)范性的合同文本

二、是否加蓋單位公章

三、是否提供國家正式使用的銀錢收據(jù)等

四、要明確約定合同內(nèi)容

1、旅游合同中應(yīng)包括旅游-行程、旅游價格、保險金額、違約責(zé)任等基本內(nèi)容。

2、合同應(yīng)對旅游線路和旅游景點、乘坐的交通工具及標(biāo)準(zhǔn)、用餐及住宿標(biāo)準(zhǔn)作明確描述。

3、旅游景點一項，應(yīng)明確所有景點與參觀的起始時間，必要時，可將旅行社廣告中約定的日程作為合同附件。

4、住宿標(biāo)準(zhǔn)一項，應(yīng)注意“標(biāo)準(zhǔn)間”一詞只有在星級飯店里才有具體意義，因而，當(dāng)住宿的地方是一般的旅館、招待所時，應(yīng)明確約定床位數(shù)、有無衛(wèi)生間、電視機(jī)、電話等住宿設(shè)施及條件。

5、購物一項應(yīng)明確購物次數(shù)、購物點名稱及停留時間。違約責(zé)任一項應(yīng)包括糾紛處理方式、投訴受理機(jī)構(gòu)等。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇八

1、簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同的相關(guān)條款及內(nèi)容，要明白團(tuán)費包含哪些旅游項目。

2、合同中應(yīng)明確線路、行程、景點、交通和食宿安排及標(biāo)準(zhǔn)、購物次數(shù)及停留時間、轉(zhuǎn)團(tuán)、拼團(tuán)、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、是否有全陪導(dǎo)游或領(lǐng)隊等基本內(nèi)容。

3、拒絕合同中一些模糊用語，如食宿為“準(zhǔn)x星級或同級”等模糊用語。如接受自費項目，必須與旅行社簽字確認(rèn)。同時，要索要交款有效憑證并妥善保存。

4、轉(zhuǎn)團(tuán)和拼團(tuán)是旅行社業(yè)務(wù)中的最常見現(xiàn)象。旅游者在與旅行社簽訂合同前要問明情況，旅行社必須經(jīng)旅游者書面同意方可轉(zhuǎn)團(tuán)拼團(tuán)。

5、游客在旅游途中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量等問題，可與旅行社協(xié)商解決。協(xié)商不成，可在完成行程后，一是可選擇到當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會進(jìn)行投訴。二是可到報名所在地的旅游質(zhì)監(jiān)部門投訴。投訴時效為超過旅游合同結(jié)束之日90天。

包價旅游合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，包括下列內(nèi)容：

(一)旅行社、旅游者的基本信息；

(二)旅游行程安排；

(三)旅游團(tuán)成團(tuán)的最低人數(shù)；

(四)交通、住宿、餐飲等旅游服務(wù)安排和標(biāo)準(zhǔn)；

(五)游覽、娛樂等項目的具體內(nèi)容和時間；

(六)自由活動時間安排；

(七)旅游費用及其交納的期限和方式；

(八)違約責(zé)任和解決糾紛的方式；

(九)法律、法規(guī)規(guī)定和雙方約定的其他事項。

訂立包價旅游合同時，旅行社應(yīng)當(dāng)向旅游者詳細(xì)說明前款第二項至第八項所載內(nèi)容。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇九

(1)雙方當(dāng)事人必須明確約定合同期限，避免簽訂沒有合同履行期限的合同，合同期限可以是長期的(5年以上)，也可以是短期的(1―5年)，也可以是以完成某一項工作、任務(wù)為合同履行期限，同時，還必須約定合同履行的起止年、月、日，以免以后發(fā)生糾紛無據(jù)可查。

(2)合同必須采取書面形式訂立，并且當(dāng)事人雙方均要在合同上簽字或蓋章，有條件的，最好經(jīng)勞動合同鑒證機(jī)關(guān)鑒證。要避免簽訂口頭勞動合同，以免日后發(fā)生糾紛空口無憑。

(3)生產(chǎn)任務(wù)、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)要具體規(guī)定。

(4)關(guān)于勞動條件，用人單位必須保證提供保證勞動者安全、健康的勞動條件，勞動保護(hù)措施、勞動保護(hù)用品、數(shù)額、發(fā)放、勞保、醫(yī)療費用的約定要具體、詳盡。

(5)工作時間，用人單位必須保證勞動者一周工作不超過40小時，每月加班須取得勞動者的同意并支付高于工資標(biāo)準(zhǔn)的報酬，每月加班不得超過36小時，勞動報酬方面、工資數(shù)額、支付方式、獎金數(shù)額以及工資、獎金遲延支付的責(zé)任必須明確約定。用人單位必須執(zhí)行國家有關(guān)保險、福利待遇的規(guī)定。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇十

簽訂勞動合同可不是一件輕松的事，由于用人單位和求職者雙方當(dāng)事人在勞動相關(guān)法規(guī)知識和法律知識上掌握程度的不平等，求職者明顯處于劣勢，因此求職者在簽訂合同時應(yīng)注意下面的事項：

1、如果求職者進(jìn)入到單位是通過熟人牽線的，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同，但這種口頭合同對求職者是相當(dāng)不利的，因為一旦日后求職者與用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對待求職者，而求職者本人因無字據(jù)為證，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個人的利益，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時，一定要與用人單位簽定正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

2、在求職者要和用人單位簽訂勞動合同時，許多個人單位常常事先起草了一份勞動合同文本，在文本中約定的責(zé)、權(quán)、利明顯對單位，正式簽定合同時用人單位只需要求職者簡單地簽個字或者蓋個章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù)、要何遵守單位的各項制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利，除了報酬外幾乎一無所有。為穩(wěn)妥起見，筆者建議求職者在正式簽定勞動合同時，最好要求用人單位到勞動行政部門所屬的勞動事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動合同文本鑒定為好。

3、求職者簽訂勞動合同的本意就是想通過法律來保護(hù)自己的利益，但是如果簽定的合同本身就是違法的，那么求職者的'權(quán)益照樣得不到法律保護(hù)。為此，求職者一定要先確認(rèn)自己簽定的勞動合同是否具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作;此外簽訂勞動合同的程序、形式必須合法。

4、為了更好地用法律武器保障和維護(hù)自己的個人利益，求職者在簽定合同之前，最好應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)和了解一些勞動法律和法規(guī)方面的知識，例如合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，勞動合同的訂立、履行、變更、終止和解除，勞動保護(hù)和保險，法律責(zé)任等，這樣求職者在與用人單位起草勞動合同文本時，就能爭取一些對自己有利的權(quán)利和義務(wù)，或者一旦日后用人單位違反合同規(guī)定，求職者就可以利用法律武器來捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

5、一份正式的合同應(yīng)該條款齊全，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，可以便于查證核實。為此，求職者在簽訂前一定要讓單位負(fù)責(zé)人拿出合同原文，仔細(xì)審看合同條款是否齊全，如名稱、地點、時間、勞動規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、勞動報酬、合同期限、違約責(zé)任、解決爭議方式、簽名蓋章等。如無異議，再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章，以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時間不同而在合同上動手腳。

6、如果求職者所進(jìn)的單位主要從事一些對人身安全有較大威脅的行業(yè)時，求職者一定要向用人單位確認(rèn)，遇到工傷應(yīng)該按照法律的規(guī)定來處理。現(xiàn)在不少單位只知道要求職者為他們賣命，一旦求職者傷殘或者喪失勞動能力后，他們就毫不留情地一腳把求職者踢開，因此用人單位在起草合同時，為逃避承擔(dān)的責(zé)任，要求職工工傷自理，或只是約定一些無關(guān)痛癢的條款，與國家法定的償付標(biāo)相關(guān)很遠(yuǎn)。

7、許多私營單位為了達(dá)到要挾、控制求職者的目的，常常在簽定合同之前要求求職者先交納一定的上崗抵押金，這樣求職者一旦違反約定，其上崗抵押金就會被沒收，而用人單位因此有了有恃無恐的把柄，求職者只好惟命是從。為此，求職者應(yīng)該首先弄清單位收取抵押金的用意，另外可以私下向內(nèi)部員工打聽一下該單位的聲譽(yù)，以權(quán)衡一下到底是否應(yīng)該交納抵押金。

8、最后求職者還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問題，例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時，一定要用大寫漢字，以使單位無隙可乘;另外要注意合同生效的必要條件和附加條件(如簽證、登記);合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管;雙方在簽訂時如有糾紛，應(yīng)通過合法方式解決。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇十一

勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，是今后用以處理勞動糾紛的重要依據(jù)，必須認(rèn)真對待。網(wǎng)認(rèn)為，無論是勞動者還是用人單位，在簽訂勞動合同時，需要注意以下關(guān)鍵問題。

勞動合同必須要以書面形式確立來，不能進(jìn)行口頭約定。根據(jù)《勞動合同法》第10條的規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。勞動合同是勞動者和用人單位之間確立勞動關(guān)系的重要證據(jù)，任何一方不簽勞動合同都要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。勞動合同文本由用人單位和勞動者各持一份。

勞動合同在簽訂后，如果存在以下情形，簽訂的勞動合同將會被認(rèn)定為無效。按照《勞動合同法》第26條的規(guī)定：下列勞動合同無效或者部分無效：(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的;(三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。

用人單位如果存在上述行為，勞動者可以拒絕簽訂勞動合同。

勞動合同的無效要由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn)，勞動者不能因為存在上述情形在不經(jīng)過勞動仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院認(rèn)定的情況下，自己單方面認(rèn)定勞動合同無效而不繼續(xù)履行勞動合同。

三、勞動合同的必備條款不可少。

簽訂的勞動合同應(yīng)當(dāng)包含以下必備條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作內(nèi)容和工作地點;(五)工作時間和休息休假;(六)勞動報酬;(七)社會保險;(八)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。以上條款在勞動合同中都應(yīng)當(dāng)包括。

一旦員工的崗位、報酬等內(nèi)容發(fā)生變化，或者企業(yè)發(fā)生合并分立的情況/，應(yīng)當(dāng)及時變更勞動合同的相關(guān)條款，以免在今后可能的勞動糾紛中陷于被動。

四、試用期的長短有規(guī)定。

試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動合同的期限內(nèi)，因此，在試用期也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動勞動合同。根據(jù)《勞動合同法》第19條的規(guī)定試用期的期限如下：

試用期(不超過)。

三個月到一年。

一年到三年。

三年以上。

試用期最長為6個月，且以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

五、勞動者向用人單位支付違約金的情形僅適用于服務(wù)期和競業(yè)限制。

在簽訂勞動合同時，用人單位為了防止員工隨意離職而給自己造成損失，往往會約定違約金，這些違約金的約定只有針對服務(wù)期和競業(yè)限制才發(fā)生法律效力。根據(jù)《勞動合同法》第22條、23條的規(guī)定，勞動者違反服務(wù)期的約定、違反競業(yè)限制的約定應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。其他情況下約定的違約金為無效約定，不受法律的保護(hù)。

六、勞動者應(yīng)當(dāng)了解用人單位的勞動紀(jì)律。

根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動合同且無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但如何認(rèn)定“嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度”，法律法規(guī)均未作出具體規(guī)定，而是要求用人單位在企業(yè)規(guī)章制度中加以明確和界定?？偛脤W(xué)習(xí)網(wǎng)認(rèn)為不同的用人單位對“嚴(yán)重違紀(jì)”的界定會存在不同，尤其是一些特殊行業(yè)或企業(yè)，往往對內(nèi)部員工存在一些特殊的行業(yè)或企業(yè)要求。因此，勞動者在準(zhǔn)備好邁入一家新的用人單位之前，首先應(yīng)對其紀(jì)律要求有清晰、明確的認(rèn)識。勞動者在簽訂《勞動合同》以及相關(guān)附件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀，知曉內(nèi)容后再簽字。否則，容易背負(fù)上了“違紀(jì)”之名，極為被動。

七、陷阱合同要警惕。

部分用人單位為了實現(xiàn)自己利益的最大化，千方百計在勞動合同中設(shè)立種.種陷阱，侵害勞動者的合法權(quán)益。主要包括：在合同中設(shè)立押金條款;扣押勞動者的證件;采用格式合同，不與勞動者協(xié)商;在合同中規(guī)定逃避責(zé)任的條款，對于勞動者工作中的傷亡不負(fù)責(zé)任;準(zhǔn)備了至少兩份合同，一份是假合同，內(nèi)容按照有關(guān)部門的要求簽訂，以對外應(yīng)付有關(guān)部門的檢查，但真正執(zhí)行的是另一份合同等等?？偛脤W(xué)習(xí)網(wǎng)建議大家勞動者在簽訂合同時都要擦亮眼睛，不要因為大意簽下了陷阱合同。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項篇十二

1、在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

2、房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但是并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的'使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

二、租賃協(xié)議書須寫明哪些內(nèi)容?

1、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

2、房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

3、雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但是如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。

房屋租賃合同。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：