故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？一

債權(quán)人不主張，權(quán)利仍有效。

我國《民法》規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年，法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)，我國《民法》第一百三十七條規(guī)定：訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。孫先生對王先生主張還款的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)自其知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算?！巴跸壬?qū)O先生出具的借條上，并未載明還款期限，因此，只有當(dāng)孫先生向王先生明確要求其還款之日起，才算是向王先生主張了權(quán)利?！边|寧圣法律師事務(wù)所律師張鷗說，如果此時(shí)王先生不還錢，孫先生的債權(quán)才能認(rèn)為是被侵害，則孫先生請求法院保護(hù)期債權(quán)這一民事權(quán)利的訴訟時(shí)效才開始起算，時(shí)間為兩年。“至于孫先生曾經(jīng)跟王先生提到過可能用錢的問題，因?yàn)樗]有提出明確的要求王先生還錢的主張，而只是表示了一種可能性，并且最后沒有實(shí)施，因此不能被認(rèn)為是對王先生主張了權(quán)利。

規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容：

1.應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;

2.應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;

3.應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;

4.應(yīng)寫清楚還款的具體年月日;

5.應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;

6.應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式;

7.應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？二

1、借條的書寫人一定要由借款人書寫，而不是由貸款人書寫。這樣可以防止借款人以貸款人擅自書寫內(nèi)容為由，拒絕承認(rèn)借條的有效性。

2、借條盡量簡潔明了，不要用模棱兩可的語言。比如：a借b一萬元。這樣的語言無法明確是誰向誰借錢，應(yīng)當(dāng)用“借給”而不是“借”，沒有明確方向性。

3、不要書寫借條的原因關(guān)系。比如：因?yàn)槭裁丛蛳蚰憬桢X，這個(gè)與借條本身無關(guān)，如果加入就可能產(chǎn)生附帶條件的借貸民事行為，導(dǎo)致借款人引用該條件進(jìn)行抗辯。

4、盡量附帶借款人和貸款人的身份證號碼。體現(xiàn)在借條中，這樣可以避免不必要的確認(rèn)借條當(dāng)事人的過程。因?yàn)?，有時(shí)候某些人的日常用名與其身份證上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和你交往和書寫借條的，那么，該借條的簽名就存在重大瑕疵。

5、最重要的是借款人的簽名一定要親眼所見。如果借款人利用他人之手來簽署名字，就會導(dǎo)致借條失去證明力，因此，不要接受已經(jīng)書寫好的借條或事后書寫的借條，必須要求借款人當(dāng)面書寫借條。

6、借條本身必須是一張完整的紙，不能是撕過或裁剪過的紙張。曾有一個(gè)真實(shí)的案例是：一個(gè)借款人分幾次償還借款，每次償還就書寫在借條的下部，最后，貸款人把下部撕去，否認(rèn)借款人前面幾筆還款的事實(shí)，將借款人告上法庭，要求其全額償還。借款人以借條有撕去部分作為抗辯，最后被法官結(jié)合其他證件采納借款人，判決貸款人敗訴。

因此，借條的完整性也非常重要，防止借款人以借條不具有完整性作為抗辯，因?yàn)榉ㄔ翰⒉涣私馑喝サ牟糠质欠裼衅渌馑急硎?，而民事訴訟中，本著誰主張誰舉證的原則，如果你作為原告主張撕去的是空白無用的廢紙，是需要自己舉證，如果舉證不能就要承擔(dān)敗訴的結(jié)果。

7、訴訟時(shí)效的問題，2年的訴訟時(shí)效是從還款日開始起算，如果從還款日起兩年內(nèi)，你未向借款人主張債權(quán)就喪失勝訴權(quán)。雖然從法理上，你只要向借款人要求還款就中斷訴訟時(shí)效，但是，你要證明自己某日確實(shí)向借款人主張過債權(quán)是非常困難的(這種情況下由貸款人證明)，在實(shí)踐中基本沒有可操作性。

1、訴訟時(shí)效即將屆滿的之前，要求借款人重新打借條，如果借款人不肯就向借款人所在地人民法院提起民事訴訟。

2、根本不寫還款日，因?yàn)椋?年訴訟時(shí)效的起算是由還款日開始計(jì)算的，如果沒有寫還款日，就是債權(quán)人第一次向債務(wù)人主張債權(quán)開始起算。由于沒有還款日的借條中，債權(quán)人隨時(shí)可以向債務(wù)人要求還款，因此，債務(wù)人要證明債權(quán)人主張債權(quán)的時(shí)間也是非常困難的(這種情況下由借款人證明)。而無明確還款日的保護(hù)時(shí)效是20年，如果自借款之日20年內(nèi)你還不主張債權(quán)，你完全喪失債權(quán)。

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？三

甲方(借款人)：_________________

身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現(xiàn)金__________支付。

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隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人民的生活水平日益提高民眾之間的相互借款越來越普遍借貸的數(shù)額也越來越高由此引發(fā)的糾紛也日漸增多。在這類糾紛中債主提供法院的證據(jù)往往只有一份“借條”在法律上稱之為“孤證”即沒有其他證據(jù)相互佐證。因此民間借款中如何寫好借條需要注意一些事項(xiàng)。

借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系，而欠條是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”而不宜寫“欠條”以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

實(shí)踐中有不少債主誤解民間借款不能收取利息所以利息只在口頭約定而沒有寫進(jìn)借條中。事實(shí)上法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。法律依據(jù)有:最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍超出部分不予保護(hù)?！逗贤ā返?11條規(guī)定:自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款的規(guī)定。如果沒有將利率寫入借條中，出借人一起訴借款人不承認(rèn)雙方約定，出借人的利息請求將得不到法院的支持。

借款在訴訟時(shí)效內(nèi)受法律保護(hù)，實(shí)踐中卻有很多出借人往往不知道“訴訟時(shí)效”的概念。理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時(shí)效問題理解不一，有人主張適用2年訴訟時(shí)效也有人主張適用20xx年訴訟時(shí)效。各地法院對此問題的把握也不盡相同。

因此從債權(quán)安全回收的角度考慮，借款時(shí)宜將還款期限寫入借條中。如借款人逾期不歸還借款的，出借人應(yīng)當(dāng)在借款到期后2年內(nèi)向其主張權(quán)利(包括向人民法院起訴或由借款人在催款通知書上簽字確認(rèn))。

實(shí)踐上出借人與借款人往往關(guān)系較密切也不泛親戚關(guān)系，借款時(shí)將日常習(xí)慣稱謂寫入借條，如將出借人寫成“張叔”“張兄”將借款人寫成“阿

三”“四妹”之類等等，萬一借款人逾期還款出借人想到法院起訴借款人往往會因債權(quán)、債務(wù)人不明確而被法院拒之門外。

五、借款時(shí)借條應(yīng)表述清楚明確沒有歧義

較典型的.案例是張三向李四借款10萬元，同時(shí)出具借條寫明借款10萬元。幾個(gè)月后張三歸還李1萬元，遂將原借條撕毀張三重新為李四出具借條一份:“張三原向李四借款10萬元現(xiàn)還欠款1萬元”。這里的“還”字既可以理

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？五

今借到張三(身份證號碼：1234567890)現(xiàn)金123456元，大寫：壹拾貳萬叁仟肆佰伍拾陸圓整，年利率7.56%，xx年2月30日前本息一并歸還。 此據(jù)

借款人：李四

身份證號碼： 年 月 日 (身份證復(fù)印)

關(guān)于法律有效的借條樣本范本3

今日由于個(gè)人財(cái)務(wù)緊張借_________1000元人民幣(壹仟圓人民幣) 借款日期：xxxx年x月x日 還款日期：xxxx年x月x日

借款人：______(簽名)

身份證復(fù)印件粘貼在借條上

關(guān)于法律有效的借條樣本范本4

甲方xxx( 身份證號碼)今借乙方xxx，人民幣______元整(大寫)

借款期限為： 年 月 日 到 年 月 日。

借款利息為： %(月利率)

違約責(zé)任：如果甲方不能按期歸還本息，違約金______元整

借款人(簽名并按手印)

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？六

孫先生與王先生是好朋友，十年前，王先生急需用錢，向?qū)O先生借了兩萬元，并寫下借條。孫先生不急著用錢，也就一直沒問王先生還錢。20xx年，孫先生在一次朋友聚餐時(shí)對王先生說，自己要出國，可能需要用錢，如果自己錢倒不開的話，會聯(lián)系王先生，讓王先生有所準(zhǔn)備。王先生當(dāng)時(shí)就表示，如果孫先生需要的話，他隨時(shí)可以把錢給孫先生，在場的其他朋友也都聽到了。但孫先生并沒有向王先生要錢，就出國了。一年前，孫先生回國發(fā)展，一次在和朋友吃飯時(shí)無意中提起這事，有個(gè)朋友說，孫先生可能會因?yàn)槌^訴訟時(shí)效而無法要回這筆借款，是否真如這位朋友所說呢?當(dāng)然不是。以下是律師的分析解答：

債權(quán)人不主張，權(quán)利仍有效。

我國《民法》規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年，法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)，我國《民法》第一百三十七條規(guī)定：訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。孫先生對王先生主張還款的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)自其知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算?！巴跸壬?qū)O先生出具的借條上，并未載明還款期限，因此，只有當(dāng)孫先生向王先生明確要求其還款之日起，才算是向王先生主張了權(quán)利?！边|寧圣法律師事務(wù)所律師張鷗說，如果此時(shí)王先生不還錢，孫先生的債權(quán)才能認(rèn)為是被侵害，則孫先生請求法院保護(hù)期債權(quán)這一民事權(quán)利的訴訟時(shí)效才開始起算，時(shí)間為兩年。“至于孫先生曾經(jīng)跟王先生提到過可能用錢的問題，因?yàn)樗]有提出明確的要求王先生還錢的主張，而只是表示了一種可能性，并且最后沒有實(shí)施，因此不能被認(rèn)為是對王先生主張了權(quán)利。

規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容：

1.應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;

2.應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;

3.應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;

4.應(yīng)寫清楚還款的具體年月日;

5.應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;

6.應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式;

7.應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？七

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人___________________公司拖欠甲方__________款共計(jì)_________元未還。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方乙方

地址：地址：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月日年月日

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甲方：

乙方

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人? 公司拖欠甲方 款共計(jì) 元未還。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方 乙方

年 月 日

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甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

一、為妥善解決甲、乙、丙三方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)，就債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意按本協(xié)議的條款和條件向甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)，甲方同意按本協(xié)議的條款和條件從乙方受讓債權(quán)。

1.2經(jīng)各方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，丙方同意在債?quán)轉(zhuǎn)讓完成后向甲方償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金(人民幣________萬元)和利息(利息率____%)。

1.3丙方向甲方償債的方式和期限如下：還款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、陳述、保證和承諾：

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

3、丙方承諾并保證：為向甲方履約的擔(dān)保清償債務(wù)，質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。

三、違約責(zé)任經(jīng)各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

四、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

五、本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/或安排。

六、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

甲方(新債權(quán)人)：_________________

乙方(原債權(quán)人)：_________________

丙方(債務(wù)人)：___________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________

簽訂時(shí)間：________年________月________日

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十

協(xié)議書

甲方：_______________公司

乙方：_______________公司

丙方：_______________公司

甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方同意,乙方應(yīng)支付給甲方__________貨款萬元整(￥)。

第二條甲方同意前述款項(xiàng)在丙方供應(yīng)__________給甲方的貨款中作相應(yīng)扣減。

第三條鑒于本協(xié)議第一條、第二條形成的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓關(guān)系,乙方應(yīng)向丙方支付萬元整(￥)。

第四條乙丙雙方協(xié)商,由乙方將其開發(fā)的__________花園兩套房產(chǎn)抵償上述欠款給丙方,兩套房產(chǎn)的具體情況：

①房號：_______________花園棟號,建筑面積,預(yù)售證號：_______________作價(jià)抵償;

②房號：_______________花園棟號,建筑面積,預(yù)售證號：_______________作價(jià)抵償。

第五條乙方應(yīng)配合丙方在20__年_____月_____日前到房產(chǎn)管理部門辦理正式的《廣東省商品房預(yù)售合同》的網(wǎng)簽和預(yù)售登記備案手續(xù),丙方可以指定乙方將該房產(chǎn)辦理至丙方或丙方指定的任何第三人名下,以丙方的書面指定為準(zhǔn),乙方應(yīng)無條件配合。

第六條簽訂本協(xié)議后,如乙方存在以下情況,視為乙方根本違約：

①乙方未能在20__年_____月_____日前辦理上述房產(chǎn)的網(wǎng)簽和預(yù)售登記備案手續(xù)至丙方或丙方指定的任何第三方名下;

②20__年_____月_____日前,上述房產(chǎn)被法院查封或乙方將房產(chǎn)出售、出租、抵押給第三人;

③其他導(dǎo)致合同未能履行的情況。

出現(xiàn)以上任何一種情況或兩套房產(chǎn)中的一套出現(xiàn)以上情況,丙方均有權(quán)解除本合同的第四條和第五條(債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款仍有效)并要求乙方立即向丙方支付欠款陸拾萬元整(￥),同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向丙方支付違約金萬元整(￥)。

第七條本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,經(jīng)甲乙丙三方蓋章后生效。本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。履行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,各方均有權(quán)向_____________人民法院提起訴訟。

甲方：_______________

訂約日期：_______________年月日

乙方：_______________

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十一

本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂：

a 有限公司(下簡稱“a 公司”)，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號;

b 有限公司(下簡稱“b 公司”)，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號;

c 廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：____省____市____路____號;

以上實(shí)體單稱時(shí)稱為“一方”，合稱時(shí)稱為“各方”。

序言

鑒于：a 公司、××××股份有限公司(下簡稱“股份公司”)和c 廠于____年____月____日簽訂《債務(wù)承擔(dān)協(xié)議》，約定由c 廠承擔(dān)股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人a 公司價(jià)值人民幣____萬元的負(fù)債，a 公司由此成為c 廠的債權(quán)人;

鑒于：a 公司擬轉(zhuǎn)讓其對c 廠的上述債權(quán)(下簡稱“債權(quán)”)，b 公司擬受讓該等債權(quán);

故此，各方約定如下：

第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1 a 公司同意按本協(xié)議的條款和條件向b 公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，b 公司同意按本協(xié)議的條款和條件從a 公司受讓債權(quán)。

1.2 各方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，a 公司不會就此向b 公司收取任何對價(jià)。

1.3 c 廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向b 公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金(人民幣____萬元)和利息。

1.4 c 廠向b 公司償債的方式和期限如下：

1.4.1 還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2 ____年____月____日之前向b 公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____% );____年____月____日之前向b 公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____% )。

上述期限為c 廠向b 公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于c 廠的原因?qū)е耣 公司未能及時(shí)收到上述款項(xiàng)，c 廠不承擔(dān)任何責(zé)任。此外，b 公司收到c 廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票。

第二條陳述、保證和承諾

2.1 a 公司承諾并保證：

2.1.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

2.1.2 其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2.2 b 公司承諾并保證：

2.2.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

2.2.2 其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

2.3 c 廠承諾并保證：

2.3.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù);

2.3.2 其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向b 公司清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的____平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向b 公司履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。

第三條違約責(zé)任

3.1 各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/ 或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

第四條生效

4.1 本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。

第五條適用法律

5.1 本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。

第六條其他規(guī)定

6.1 對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

6.2 本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/ 或安排。

6.3 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.4 本協(xié)議以中文書就，一式三份，a 公司、b 公司和c 廠各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

a 公司(公章) b公司(公章)

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________

c 廠(公章)

授權(quán)代表：____________________

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十二

甲方(債權(quán)出讓人)：______________

乙方(債權(quán)受讓人)：______________

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人_________________公司拖欠甲方_________________款共計(jì)_____________元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方：_______________(公章)乙方：_______________(公章)

地址：_______________地址：_______________

授權(quán)代表：_______________授權(quán)代表：_______________

___________年___________月___________日

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：

一、甲、乙雙方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠乙方借款共計(jì)人民幣 元(小寫)。

二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對____________的債權(quán)共計(jì) 元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向______________主張債權(quán)。

三、陳述、保證和承諾：

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權(quán)。

五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方做出全面賠償。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間： 年月日

簽訂地點(diǎn)：

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十四

甲方(債權(quán)出讓人)：

住址：

營業(yè)執(zhí)照號：

委托代理人：

電話： 傳真：

乙方(債權(quán)受讓人)：

住址：

營業(yè)執(zhí)照號：

委托代理人：

電話： 傳真：

丙方(債務(wù)人)：

住址：

營業(yè)執(zhí)照號：

委托代理人：

電話： 傳真：

鑒于：

1、乙方享有對甲方人民幣________的債權(quán);

2、甲方享有對丙方享有_______的債權(quán);

3、上述債權(quán)均為借款。

為妥善解決甲、乙、丙三方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓對丙方享有之債權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括本金人民幣______，利息________。

2、乙方同意受讓前款之債權(quán)，同時(shí)取得與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，包括但不限于利息________。

3、自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方間債權(quán)債務(wù)關(guān)系抵銷。

4、自本協(xié)議生效之日起，乙方可隨時(shí)向丙方主張債權(quán)。

二、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

(1) 轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)，其轉(zhuǎn)讓之債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn);

(2) 依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方保證依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓甲方轉(zhuǎn)讓之債權(quán)，其受讓之債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn);

三、違約責(zé)任

一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使另一方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向另一方做出全面賠償并使之免受其害。

四、全部協(xié)議及修改、變更

本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代此前各方就相同事宜做出或訂立的任何書面或口頭陳述、協(xié)議或安排。

五、爭議與解決

凡因本協(xié)議引起的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可提交__仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、文本及生效

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，丙方簽署本協(xié)議視為已經(jīng)收到甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)之通知。

2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)

授權(quán)代表：

年 月 日

乙方

授權(quán)代表：

年 月 日

丙方(公章)

授權(quán)代表：

年 月 日

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十五

甲方(出讓方)：____________________

乙方(受讓方)：____________________

甲乙雙方就甲方享有的對__________公司的債權(quán)本息合共人民幣__________元(截止_____年___月___日)依法轉(zhuǎn)讓予乙方的事宜，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的債權(quán)數(shù)額

甲方對__________公司享有的全部債權(quán)本金為人民幣____________________元(￥__________元)、截至_____年___月___日的利息為人民幣____________________元(￥__________元)。

二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)

乙方同意以人民幣________________元(￥________元)受讓甲方上述債權(quán)。

三、價(jià)款支付的期限和方式

1、本協(xié)議簽訂之日起二日內(nèi)乙方將購買債權(quán)全部款項(xiàng)存放于甲乙雙方與中國______銀行佛山分行、佛山市______有限公司四方共同監(jiān)管的賬戶內(nèi)，由乙方將購買債權(quán)全部款項(xiàng)從共管賬戶內(nèi)支付給甲方。

2、在乙方將款項(xiàng)存入賬戶之日，甲方將債權(quán)文件交給乙方，乙方十日內(nèi)去相關(guān)部門了解債權(quán)擔(dān)保及其他相關(guān)情況，十日后付款給甲方。

四、債權(quán)轉(zhuǎn)移

1、在乙方按照合同約定付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，甲方即將其享有的______公司的債權(quán)及為債權(quán)設(shè)定的抵押和擔(dān)保權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方從而成為xx公司新的債權(quán)人。

2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲方在乙方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起三日內(nèi)，甲乙雙方共同將本協(xié)議約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知債務(wù)人。

五、債權(quán)文件原件和保管與移交

在乙方根據(jù)協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)到共管賬戶前，債權(quán)文件的原件仍然由甲方持有;在乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)到共管賬戶后，甲方在七日內(nèi)將甲方持有的債權(quán)文件原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)權(quán)利人變更的手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法收取乙方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款;

2、確保所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的真實(shí)、合法、有效、完全有權(quán)決定處分該債權(quán)，并自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;

3、根據(jù)本協(xié)議約定出具本合同項(xiàng)下債權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給乙方的書面聲明和通知;

4、為乙方依法受讓、追收及實(shí)現(xiàn)所轉(zhuǎn)讓債權(quán)提供必要的協(xié)助。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng);

2、在依法接受甲方上述債權(quán)后，依法行使對債務(wù)人的債權(quán)及其相關(guān)債權(quán)擔(dān)保權(quán)利;

3、在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中可以要求并獲得甲方必要的協(xié)助。

八、合同的生效

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

代表：

乙方:

代表：

簽訂日期： 年 月 日

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十六

甲方(債權(quán)讓與人)：

乙方(債權(quán)受讓人)：

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人 某某 公司拖欠甲方 款共計(jì) 元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

(1) 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十七

甲方(債權(quán)出讓人)：_______________身份證號碼：_______________

乙方(債權(quán)受讓人)：_______________身份證號碼：_______________

鑒于：

1、________年________月________日,甲方和簽訂了《_______________》(合同編號：_______________),向甲方借款人民幣________元(￥________),借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止,借款月利率________%。

2、以其所有的位于________________為上述借款人民幣________元(￥________)借款提供了抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記手續(xù),甲方為抵押權(quán)人。

3、對上述借款提供了連帶保證責(zé)任擔(dān)保。

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資信守：

一、現(xiàn)甲方將所有的下述主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方亦同意受讓：

1、上述全部借款________元(￥)及利息(按月利率________%,自簽署本協(xié)議之日計(jì)算);

2、甲方享有的對位于_______的相應(yīng)抵押權(quán);

3、對上述借款提供了連帶保證責(zé)任擔(dān)保。

二、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

三、違約責(zé)任

雙方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充,必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

(如下無正文)

甲方(簽字及指印)：_______________乙方(簽字及指印)：_______________

________年________月________日________年________月________日

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十八

甲方(債權(quán)人)：_______________公司

乙方(債權(quán)受讓人)：_______________公司

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人________公司拖欠甲方款共計(jì)________元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方(公章)__________公司乙方(公章)_____________公司

地址：_______________地址：_______________

授權(quán)代表：_______________授權(quán)代表：_______________

故意隱瞞己方過錯(cuò)、隱瞞財(cái)產(chǎn)的，離婚協(xié)議是否有效？十九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號：______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________

身份證號：______________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積________平方米。

第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，當(dāng)日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條、房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條、房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。

第六條、甲方的保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條、違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。

第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

甲方：______________________

乙方：______________________

電話：______________________

電話：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

承租方(乙方)：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

房東(丙方)：_______________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙丙三方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪

1、轉(zhuǎn)租店鋪位于________________，建筑面積________平方米;

2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

3、原甲、丙雙方所簽店鋪?zhàn)赓U合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

2、店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原店鋪?zhàn)赓U合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

2、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，轉(zhuǎn)租店鋪?zhàn)赓U期(含店鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽期限)屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

3、乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付

1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣________萬元整(￥____________元)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件及方式

甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

2、辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租店鋪即告驗(yàn)收、交付完畢。

3、轉(zhuǎn)租店鋪不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、甲方保證該店鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時(shí)交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收店鋪超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費(fèi)×2。

八、爭議的解決

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

九、合同生效及補(bǔ)充

1、合同各方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。

3、本合同如有涂改，合同各方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。

4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)_________份。具有同等法律效力，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

丙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

甲方(出租人)：_____

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(承租人)：_____

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：_______

丙方(次承租人)：_____

身份證號碼：_____

聯(lián)系電話：_____

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房，房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房子轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_________房(房子面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

乙方承租甲方房子，并同意轉(zhuǎn)租_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房與丙方。

丙方次承租乙方房子，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

二、租期/租價(jià)/付款方式

1、丙方租賃此房子期限為_____年3月23日—_____年8月31日，月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。

2、租金按貳月繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定_____年3月23日搬離和搬進(jìn)該房子，且乙已于_____年3月1日向甲繳納____年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項(xiàng)甲方作證｝。丙方至____年5月1日起，每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。

3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年9月1日到_____年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從____年3月24日到_____年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

三、服務(wù)及申請

在房子租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。

五、違約責(zé)任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額____%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房子，甲方收回房子后該房子內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

六、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對房子進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子使用權(quán)。

5、協(xié)議期滿前30天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。

八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充條款：

協(xié)議所提附件：

協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：__________號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。

甲方簽字：

日期：____年____月____日

乙方簽字：

日期：____年____月____日

丙方簽字：

日期：____年____月____日

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額(大寫) 元。

四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第________年____月____日起，月租金為 元。

五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式

1)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時(shí)即付六個(gè)月房租金計(jì)人民肆千八百 元整及房屋押金計(jì)人民幣壹仟 元整直接支付給甲方;

2)該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)

六、乙方保證所租賃的39;房屋權(quán)作為住宅房使用。

七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上的。

十四、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應(yīng)向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強(qiáng)行提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應(yīng)提早壹個(gè)月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定

二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份送____市房地產(chǎn)管理局。

二十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1)甲乙雙方協(xié)商同意，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并支付。

2)待租賃期滿后，乙方結(jié)清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用保證該房屋及設(shè)施完好無損，則甲方退還已付全額押金。

3)甲乙雙方協(xié)商同意,該房屋物管費(fèi)每月另計(jì)并半年一付計(jì)人民幣由乙方直接支付給甲方。

4)甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

____________年______月______日