商業(yè)之變的心得體會實(shí)用 商業(yè)之道感悟(八篇)

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主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用一

住所：_________ 聯(lián)系電話：_________

法定代表人：_________ 注 冊________號：_________

乙方(被特許人)：_________

住所：_________ 聯(lián)系電話：_________

法定代表人：_________ 注 冊________號：_________

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)特許經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一部分總則

第一條定義

除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：_________

"特許經(jīng)營體系"，是指甲方的特許經(jīng)營體系，包括但不限于注冊商標(biāo)、商號、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源。

"加盟店"，是指乙方在認(rèn)同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實(shí)體，包括但不限于個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司或其他組織等。

"特許標(biāo)識"，是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識別符號，包括但不限于注冊商標(biāo)、商號、招牌(店鋪標(biāo)志)、特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等)、制服、廣告等。

"特許產(chǎn)品"，是指帶有特許標(biāo)識的所有商品及服務(wù)，包括但不限于原料、配料、成品及服務(wù)品種、方式等。

"兩店一年"，是指特許人從事特許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年。

"特許經(jīng)營操作手冊"，是指由甲方制訂的指導(dǎo)加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務(wù)操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓(xùn)手冊》等。

"單店特許"，是指甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。

"區(qū)域特許"，是指甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。

"特許區(qū)域"，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域。

"營業(yè)地"，是指乙方依照合同條款約定，獲準(zhǔn)開設(shè)加盟店的場所。

"建筑物"，是指營業(yè)地所在的建筑物。

第二條特許經(jīng)營許可

一、甲方擁有 特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍 ，甲方依照本合同的約定，許可乙方使用特許經(jīng)營權(quán)。

二、甲方許可乙方的特許經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：_________(只能選擇一項(xiàng))

□ 單店特許。

□ 區(qū)域特許。

三、乙方獲準(zhǔn)行使的特許經(jīng)營權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)：_________(只能選擇一項(xiàng))

□ 具有獨(dú)占性：_________甲方不得自行或許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立門店。

□ 具有排他性：_________甲方可以自行但不得許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立門店。

□ 具有非排他性：_________甲方可以自行或授權(quán)第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立門店。

第三條合同期限

一、本合同期限為 ________年，從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。

二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)至少在本合同期限屆滿前提前 個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

第四條特許區(qū)域與營業(yè)地

一、乙方獲準(zhǔn)行使特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域?yàn)椋篲________中國 省(市)

縣(區(qū))東至 、西至 、南至 、北至 的區(qū)域。(見附件2：_________《特許區(qū)域附圖》)。

二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務(wù)的加盟店。本合同簽訂時的加盟店的地址及面積為：_________

1. ，面積：_________ 。

2. ，面積：_________ 。

3. ，面積：_________ 。

4. ，面積：_________ 。

5. ，面積：_________ 。

第五條特許經(jīng)營費(fèi)用

一、加盟費(fèi)

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付加盟費(fèi)人民幣 ________元，該筆款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 ________日內(nèi)支付。

除因甲方違反本合同第四十一條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費(fèi)。

二、特許權(quán)使用費(fèi)

在本合同有效期內(nèi)，乙方可在□每月 ________日前/□每年 ________月 ________日前向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)：_________

□ 支付定額特許權(quán)使用費(fèi)人民幣 ________元;

□ 按照加盟店□上月/□上年?duì)I業(yè)額的 ________%，支付特許權(quán)使用費(fèi)。

□ 。

三、保證金

保證金約定如下：_________

。

四、其他約定的費(fèi)用

。

五、支付方式

□ 現(xiàn)金。

□ 票據(jù)。

□ 銀行轉(zhuǎn)賬(甲方指定賬戶為：_________ )。

□ 。

甲方收到乙方支付的上述任何款項(xiàng)后，均應(yīng)當(dāng)開具收款憑證。

第二部分信息披露與商業(yè)秘密保護(hù)

第六條信息披露

一、雙方承諾嚴(yán)格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《商業(yè)特許經(jīng)營信息披露管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向?qū)Ψ脚队嘘P(guān)特許經(jīng)營的信息。

二、甲方向乙方提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方向乙方提供的信息發(fā)生重大變更的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

第七條商業(yè)秘密保護(hù)

一、在本合同有效期內(nèi)及終止后任何時間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護(hù)甲方披露的信息。

第三部分知識產(chǎn)權(quán)

第八條甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權(quán)：_________

□ 注冊商標(biāo)。(可另附頁)

注冊商標(biāo)名稱：_________ ，《商標(biāo)注冊證》編號：_________ ，核定使用商品或服務(wù)項(xiàng)目：_________ 。

甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂《商標(biāo)使用許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關(guān)規(guī)定向商標(biāo)主管部門辦理備案手續(xù)。

□ 專利。(可另附頁)

專利名稱：_________ ，《專利證》編號：_________ ，專利內(nèi)容：_________ 。

甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂《專利實(shí)施許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關(guān)規(guī)定向知識產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。

□ 其他

。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保注冊商標(biāo)的有效性，并及時辦理注冊商標(biāo)的續(xù)展手續(xù)。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)按照《商標(biāo)使用許可合同》的約定和《特許經(jīng)營操作手冊》的規(guī)定，規(guī)范使用注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識，不得以任何形式和方法擴(kuò)大注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標(biāo)、商號或標(biāo)識組合使用。

第十一條除為特許經(jīng)營目的之外，乙方不得為其他任何目的使用特許標(biāo)識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識。

第四部分加盟店的開業(yè)

第十二條商號使用

甲方□允許/□不允許乙方將 注冊商標(biāo)用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)提供書面許可文件。

第十三條加盟店經(jīng)營資格

乙方應(yīng)當(dāng)保證加盟店符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營資格的強(qiáng)制性或禁止性要求，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項(xiàng)下經(jīng)營活動的合法資格。

第十四條加盟店的開業(yè)指導(dǎo)

甲方應(yīng)當(dāng)對乙方目標(biāo)市場的考察調(diào)研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

第十五條加盟店的開業(yè)培訓(xùn)

在加盟店開業(yè)前，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方或其指定的加盟店工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，通過考核后上崗。

第十六條特許經(jīng)營體系的提供

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)，向乙方提供特許經(jīng)營體系的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關(guān)管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《特許經(jīng)營操作手冊》等。乙方應(yīng)予書面簽收。

第十七條加盟店開業(yè)時間

乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外。

第十八條加盟店開業(yè)的條件

加盟店開業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：_________

一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許可證照;

二、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)甲方驗(yàn)收合格;

三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務(wù);

四、加盟店符合《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

第五部分特許產(chǎn)品的提供和配送

第十九條除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應(yīng)商供應(yīng)的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提出若干供應(yīng)商供乙方選擇，但甲方不得強(qiáng)行要求乙方接受其貨物供應(yīng)，具體約定詳見附件3。

第二十條加盟店經(jīng)營所需的特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)及配送，若加盟店需增售或使用不屬甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的貨物，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意;未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向其他供應(yīng)商采購或自行制造產(chǎn)品。雙方另有約定的除外。

第二十一條乙方向甲方或其指定供應(yīng)商采購特許產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)提前 天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應(yīng)商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格。

第二十二條甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方要求維修甲方供應(yīng)的設(shè)備通知之日起 ________日內(nèi)進(jìn)行維修。

第二十三條加盟店銷售特許產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)遵循甲方指定的零售價標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自降低或提高零售價，甲方指定零售價標(biāo)準(zhǔn)方式為：_________

□ 統(tǒng)一零售價。

□ 其他：_________ 。

第六部分監(jiān)督、培訓(xùn)與指導(dǎo)

第二十四條為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)按照合同約定對加盟店的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

第二十五條加盟店應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

第二十六條甲方應(yīng)當(dāng)在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，對加盟店的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方在特許經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。甲方可以委派督導(dǎo)員完成本條所述甲方工作。

第二十七條甲方有權(quán)檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。

第二十八條在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)當(dāng)對乙方的人員提供不少于次的統(tǒng)一培訓(xùn)。

第二十九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)持續(xù)地對加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向加盟店提供必要的協(xié)助。

第七部分加盟店的統(tǒng)一運(yùn)營

第三十條乙方認(rèn)可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一性的規(guī)定。

第三十一條乙方在加盟店的運(yùn)營過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同約定和《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更。

第八部分消費(fèi)者投訴的處理

第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方統(tǒng)一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾，自覺維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設(shè)置監(jiān)督電話。

第三十三條乙方對消費(fèi)者直接投訴加盟店的應(yīng)當(dāng)及時處理，對造成消費(fèi)者權(quán)益損害的，應(yīng)當(dāng)及時采取補(bǔ)救措施。

第三十四條消費(fèi)者向甲方投訴乙方設(shè)立的加盟店的，對確有瑕疵甲方已直接向消費(fèi)者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九部分推廣與宣傳

第三十五條甲方開展推廣與宣傳活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

第三十六條甲方在開展推廣、宣傳活動前，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)活動信息或要求及時通知乙方。若活動相關(guān)費(fèi)用須由乙方承擔(dān)的，甲方應(yīng)當(dāng)在活動之日前至少 ________日以書面形式通知乙方。

第三十七條乙方可自行策劃并實(shí)施針對特許區(qū)域市場特點(diǎn)的推廣、宣傳活動，但須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

第十部分合同的變更和解除

第三十八條乙方在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)，可單方解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的特許經(jīng)營費(fèi)用。

第三十九條在本合同有效期內(nèi)，任何一方將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂協(xié)議。

第四十條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時生效：_________

一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十六條所述特許經(jīng)營體系的書面資料。

二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

三、累計 次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備。

四、 。

第四十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時生效：_________

一、在本合同簽訂時不符合"兩店一年"的法律規(guī)定。

二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標(biāo)或其他特許標(biāo)識的所有權(quán)或使用權(quán)。

四、 。

第四十二條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知乙方單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時生效：_________

一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)。

二、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù)。

三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴(kuò)大注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設(shè)計。

第十一部分違約責(zé)任

第四十三條甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應(yīng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。

逾期未更正超過 ________日的，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責(zé)任(可多選)：_________

□ 要求甲方賠償人民幣________元;

□ 符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同;

□ 。

第四十四條乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，應(yīng)按每天逾期款項(xiàng)的 ‰支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同。

第四十五條乙方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。

逾期未更正超過________日的，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責(zé)任(可多選)：_________

□ 要求乙方賠償人民幣________元;

□ 符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同;

□ 。

第四十六條由于乙方的過錯對第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方對外償付的，則可向乙方進(jìn)行追償。

第四十七條乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù)，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)

第四十八條本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用甲方許可的注冊商標(biāo)、特許標(biāo)識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標(biāo)識。

第四十九條乙方經(jīng)甲方許可，使用甲方注冊商標(biāo)作為加盟店字號的，應(yīng)當(dāng)在本合同終止后 ________日內(nèi)向原登記主管部門申請名稱變更或者注銷登記。

第五十條乙方應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日起 ________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括但不限于"特許經(jīng)營操作手冊"中所列舉的所有手冊、可視光盤、教材等文件及其副本、復(fù)印件或復(fù)制品。

第五十一條本合同終止后，除甲方回購?fù)?，乙方?yīng)當(dāng)按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設(shè)計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設(shè)備，或清除注冊商標(biāo)、特許標(biāo)識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標(biāo)識。

第五十二條乙方剩余特許產(chǎn)品的處理由雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：_________

□ 甲方以原售價回購。

□ 乙方自行處理。

□ 其他：_________ 。

第五十三條競業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期后 ________年內(nèi)，除約定的加盟店外，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類似的業(yè)務(wù)。

第十三部分 其他約定

第五十四條聯(lián)系信息與送達(dá)

一、合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，應(yīng)當(dāng)用書面形式，且采用以下方式：_________

□ 掛號郵寄。

□ 直接送達(dá)的方式。

送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的文件，有關(guān)雙方的聯(lián)系信息如下：_________

甲 方：_________

地 址：_________

郵 編：_________

聯(lián)系人：_________

電 話：_________ ，傳真：_________

乙 方：_________

地 址：_________

郵 編：_________

聯(lián)系人：_________

電 話：_________ ，傳真：_________

第五十五條合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

第五十六條本合同的附件、《特許經(jīng)營操作手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：_________ 乙方：_________

授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________

日期：_________ 日期：_________

簽于：_________ 簽于：_________

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用二

甲方：__________

乙方：__________

鑒于雙方正在進(jìn)行?業(yè)務(wù)項(xiàng)目；

鑒于雙方就該項(xiàng)目的實(shí)施以及合作過程中，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)保密信息，且該保密信息屬提供方合法所有；

鑒于雙方均希望對本協(xié)議所述保密信息予以有效保護(hù)。

商業(yè)秘密

本合同提及的商業(yè)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、檢測報告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電，等等。

本合同提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務(wù)資料、進(jìn)貨渠道，等等.

秘密來源

乙方從甲方獲得的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

甲方從乙方獲得的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性

保密義務(wù)

對擁有方的商業(yè)秘密，接受方在此同意：

1.嚴(yán)守機(jī)密，并采取所有保密措施和制度保護(hù)該秘密（包括但不僅限于接受方為保護(hù)其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度）；

2.不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方；

3.除用于履行與對方的合同之外，任何時候均不得利用該秘密；以及，

4.不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。接受方應(yīng)當(dāng)與能接觸該商業(yè)秘密的員工、代理等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。

例外約定

商業(yè)秘密擁有方同意上述條款不適用于下述情形：

1.該商業(yè)秘密已經(jīng)或正在變成普通大眾可以獲取的資料；

2.能書面證明接受方從擁有方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料；

3.由第三方合法提供給他的資料；或者，

4.未使用擁有方的技術(shù)資料，由接受方獨(dú)立開發(fā)出來的技術(shù)。

返還信息

任何時候，只要收到商業(yè)秘密擁有方的書面要求，接受方應(yīng)立即歸還全部商業(yè)秘密資料和文件，包含該商業(yè)秘密資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除。

保密期限

本協(xié)議有效期五年。

爭議解決

本協(xié)議受中國法律管轄并按照中國的法律進(jìn)行解釋。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議，如雙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會并按照其當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則和仲裁程序進(jìn)行最終裁決。仲裁應(yīng)用中文進(jìn)行。上述仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

其他約定

任何一方在任何時間任何期限里沒有行使其本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，并不能解釋為他已經(jīng)放棄了該權(quán)利。

如果本協(xié)議的任何部分、條款或規(guī)定是不合法的或者是不可執(zhí)行的，協(xié)議其他部分的有效性和可執(zhí)行性仍不受影響。

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或任何部分權(quán)利。未經(jīng)雙方事先書面達(dá)成一致意見，本協(xié)議不得以任何其他理由而更改。除非本協(xié)議的任何意思表示或保證具有欺詐性，本協(xié)議業(yè)已包含了雙方對合約事項(xiàng)的全部理解，它可取代此前的所有相關(guān)意思表示、書面材料、談判或諒解。

甲方（簽章）：_______???乙方（簽章）：_______

_______年____月____日???_______年____月____日

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托之事項(xiàng)：

人像攝影 □畫冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影 其他 拍攝內(nèi)容：

拍攝效果要求：

二、拍攝費(fèi)用：

此次甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用總價為：人民幣 元(大寫： 元)

三、付款方式：

1、預(yù)付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托攝影服務(wù)費(fèi)的%作為預(yù)付款，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間。

2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的%作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗(yàn)收合格確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務(wù)費(fèi)用的尾款(總費(fèi)用的 %)。

四、乙方拍攝作品的時間、交付方式：

1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間，并應(yīng)于 年 月 日完成初稿，通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認(rèn)。

2、甲方收到乙方交付的初稿后應(yīng)及時驗(yàn)收確認(rèn)。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認(rèn)初稿驗(yàn)收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效 乙方電子郵箱地址：)，甲方應(yīng)將尾款通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶。

3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負(fù)責(zé)修改。并在修改完成后及時交付甲方簽名或蓋章驗(yàn)收確認(rèn)。(以傳真方式或電子郵件方式確認(rèn)同樣有效乙方電子郵箱地址： )

4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計作品電子稿交付甲方。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1、乙方對拍攝完成的作品享有著作權(quán)。

2、甲方在未付清所有委托拍攝費(fèi)用之前，乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。

2、甲方有權(quán)對乙方所拍攝的作品提出修改意見;甲方收到樣稿后如需修改的應(yīng)及時與乙方溝通，并具體說明修改的原因及修改后期望達(dá)到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導(dǎo)致延長攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

4、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

2、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方拍攝參考;

3、乙方對拍攝的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該拍攝作品：

4、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品拍攝。

七、違約責(zé)任：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書面形式，解除方因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方在拍攝作品初稿完成前單方面解除合同的，其預(yù)付的70%費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的拍攝費(fèi)用。

3、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除賠償對方損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的%。

5、因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。

八、歸責(zé)：

1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實(shí)、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛 由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方為履行本合同所拍攝的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內(nèi)，乙方有負(fù)責(zé)修改的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如因修改導(dǎo)致交片時間后延，乙方對此不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

九、爭議解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

八、合同生效：

本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用四

甲方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)x項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

第一條、項(xiàng)目

1、名稱：。

2、地址：。

第二條、技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1、技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù)。

(2)新產(chǎn)品。

(3)新工藝。

(4)新材料。

2、技術(shù)范圍：。

3、技術(shù)要求：。

第三條、研究開發(fā)計劃

本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

1、甲方

(1)研究開發(fā)內(nèi)容：。

(2)工作進(jìn)度：。

(3)研究開發(fā)期限：。

2、乙方

(1)研究開發(fā)內(nèi)容：。

(2)工作進(jìn)度：。

(3)研究開發(fā)期限：。

第四條、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

1、合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

甲方：

(1)提供或支付方式：。

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：。

(3)使用方式：。

乙方：

(1)提供或支付方式：。

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：。

(3)使用方式：。

2、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_元(大寫：__人民幣)。

3、經(jīng)費(fèi)來源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由提供，或者雙方按_比例分擔(dān)提供。

4、支付方式為：

(1)一次總付：x元，時間：________年____月。

(2)分期支付：x元，時間：________年____月。

(3)按利潤%提成，期限：________年____月。

(4)按銷售額%提成，期限：________年____月。

5、結(jié)算方式

經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報實(shí)銷，合同約定采用下列第種方式結(jié)算：

(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報實(shí)銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時，受托人應(yīng)如數(shù)返還。

第五條、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

1、屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：。

2、屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：。

3、同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：。

第六條、履行的期限、地點(diǎn)

1、履行期限

第一階段：從________年____月到________年____月止。

第二階段：從________年____月到________年____月止。

第三階段：從________年____月到________年____月止。

2、履行地點(diǎn)

未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動。

第七條、技術(shù)情報和資料的保密

1、甲方

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：。

(2)涉密人員范圍：。

(3)保密期限：。

(4)泄密責(zé)任：。

2、乙方

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：。

(2)涉密人員范圍：。

(3)保密期限：。

(4)泄密責(zé)任：。

3、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

4、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《民法典》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。

5、無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條、風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

1、在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失，雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險按方式認(rèn)定，認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。

(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、認(rèn)定風(fēng)險責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為

(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度。

(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性。

(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

3、風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，承擔(dān)方式為：。

4、在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。

第九條、技術(shù)成果的歸屬與分享

合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1、方享有申請專利的權(quán)利。

2、按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：。

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：。

(3)相關(guān)利益的分配辦法：。

3、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：。

4、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：。

第十條、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

驗(yàn)收時，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目名稱：。

標(biāo)準(zhǔn)號：。

發(fā)布日期：。

技術(shù)指標(biāo)：。

技術(shù)參數(shù)：。

2、驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。

第十一條、為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：。

第十二條、合同變更

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意。

第十三條、合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān)。合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān)。

第十四條、通知

在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

第十五條、合作各方權(quán)利義務(wù)

義務(wù)

1、合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。

2、合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作。

3、合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

權(quán)利

1、對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。

2、有權(quán)依據(jù)研究開發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項(xiàng)目的計劃方案的修改的權(quán)利。

3、有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4、有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。

5、合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)。

6、聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請取得專利權(quán)后，有實(shí)施其專利的權(quán)利。

7、共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第十六條、違約責(zé)任

1、合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

2、合作開發(fā)合同中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，

第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

3、對于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的，他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

4、推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人，對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任、這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。

第十七條、合同解除

雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同：

1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險。

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十八條、爭議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向x人民法院起訴。

第十九條、其他

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3、有效期為________年，自________年____月至________年____月。

4、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：

________年____月

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：

________年____月

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用五

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進(jìn)行商業(yè)攝影事項(xiàng)，經(jīng)平等、友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守行：

1 、拍攝項(xiàng)目為： 不銹剛杯產(chǎn)品照(八款)

2 、圖片類別為：乙方為甲方提供產(chǎn)品照片(圖片格式為tif格式)

3 、乙方需在 1 個工作日內(nèi)拍攝出甲方 產(chǎn)品照片 初稿?；虬凑占追揭蠹凹s定的時間，全部處理完成共需 3 個工作日。

4 、此次拍攝服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：200元一張(大寫：貳佰元)，該費(fèi)用含拍攝及后期處理(光色校正及摳圖)。

5 、此次拍攝及處理片子的基礎(chǔ)數(shù)量 8 張，在 1 日內(nèi)完成，超出基礎(chǔ)數(shù)量時按實(shí)際數(shù)量計算。

6 、每批次拍攝前甲方須向乙方支付 捌佰 元定金，甲方在收到乙方拍攝的成品圖片文件后即向乙方付清全部服務(wù)費(fèi)用。

7 、乙方應(yīng)采取必要措施使拍攝質(zhì)量達(dá)到甲方的合理要求，如甲方對乙方的拍攝效果不滿意，可以要求乙方不多于兩次的修圖，不得延遲或拒絕支付乙方的本次的拍攝服務(wù)費(fèi)用。

8 、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供其所要拍攝的商品、場地，必要時提供拍攝電源以及相應(yīng)的道具等設(shè)施。

9 、所拍攝作品的著作權(quán)由乙方享有，乙方可以將所拍攝的作品用于宣傳、展示等，但需在用于宣傳、展示的圖片上添加甲、乙雙方的logo標(biāo)識，但是

10 、乙方無償為甲方保存本次拍攝的作品原片一個月，在此期間甲方如需要乙方重新提供拍攝的原片，可向乙方預(yù)約索取，乙方不得收取任何的保管費(fèi)用。

11 、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力(如因天氣等原因?qū)е聼o法按時完成拍攝)，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

12 、本合同于雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如與國家相關(guān)法律、法規(guī)相悖，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

注：雙方可對本合同的條款如進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用六

一、社區(qū)商業(yè)研究背景

（一）社區(qū)商業(yè)基本概念

1、社區(qū)商業(yè)定義

社區(qū)商業(yè)是指以社區(qū)內(nèi)居民為服務(wù)對象，以便民利民為宗旨，以優(yōu)化居住環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量、滿足居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)，提供日常生活需要的商品和服務(wù)的屬地型商業(yè)。社區(qū)商業(yè)的服務(wù)對象主要是社區(qū)內(nèi)的居民，應(yīng)具備行業(yè)齊全、服務(wù)配套的特點(diǎn)，并以先進(jìn)的商業(yè)業(yè)態(tài)和優(yōu)美的商業(yè)環(huán)境，在滿足社區(qū)居民日常生活需求的同時，更注重提供文化娛樂、休閑服務(wù)等多樣化、個性化的綜合消費(fèi)。

2、社區(qū)商業(yè)分類

3、社區(qū)商業(yè)功能

（二）國外社區(qū)商業(yè)發(fā)展概況

由于國外城市居民大量居住在郊區(qū)，社區(qū)商業(yè)非常發(fā)達(dá)，例如美國20xx年社區(qū)商業(yè)的零售額就占了國家零售消費(fèi)品總額的40%，而中國目前還不到10%。國外的社區(qū)商業(yè)主要以購物中心的形式出現(xiàn)，尤以社區(qū)型購物中心所占的份額最大。購物中心是一種現(xiàn)代的零售業(yè)態(tài)，是一個由零售商店及其相應(yīng)設(shè)施組成的商店群，作為一個整體進(jìn)行開發(fā)和管理，一般有一個或幾個核心商店，并有眾多小商店環(huán)繞。購物中心有寬敞的停車場，其位置靠近馬路，顧客購物來去便利。國外社區(qū)商業(yè)中心一般都實(shí)行開發(fā)和經(jīng)營分離的做法：開發(fā)商負(fù)責(zé)前期開發(fā)，經(jīng)營商負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營，形成良性的運(yùn)作機(jī)制。

（三）國內(nèi)社區(qū)商業(yè)發(fā)展概況

我國的社區(qū)商業(yè)還處于起步階段，社區(qū)商業(yè)主要以歷史形成的沿街商鋪為載體。這種商業(yè)形式是自然形成的缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，業(yè)態(tài)檔次普遍較低，社區(qū)商業(yè)功能不全。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是商業(yè)房地產(chǎn)的逐漸成熟，社區(qū)商業(yè)得到了巨大的進(jìn)步。國內(nèi)出現(xiàn)了一大批"購物中心"、"生活廣場"、"娛樂休閑一條街"等眾多社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目。國內(nèi)的社區(qū)商業(yè)設(shè)施正朝著成為一種綜合建筑、景觀、空間、聲音的體驗(yàn)式場所，一種為社區(qū)居民創(chuàng)造的擁擠熱鬧的場所的方向發(fā)展。 總的來說目前國內(nèi)的社區(qū)商業(yè)普遍帶有濃厚的住宅底商特點(diǎn)（為了保持良好的居住和綠化環(huán)境，上海浦東越來越多的住宅區(qū)淘汰了住宅底商，而采取集中式購物中心模式），與國外成熟的社區(qū)商業(yè)模式相比還有很大差距。

（四）國內(nèi)社區(qū)商業(yè)發(fā)展趨勢

由于各城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異，社區(qū)商業(yè)也呈現(xiàn)出不同的發(fā)展水平，目前國內(nèi)發(fā)達(dá)城市的社區(qū)商業(yè)主要呈現(xiàn)出以下發(fā)展趨勢，這也是發(fā)達(dá)程度較低城市的發(fā)展方向。

1、政府對社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃力度加強(qiáng)。我國商務(wù)部今年4月下發(fā)了《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，以推動我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展。

2、購物中心造就大型社區(qū)商業(yè)。如沃爾瑪購物廣場已進(jìn)駐成都交大-九里堤社區(qū)，并將于20xx年上半年開業(yè)。

3、便利店、生鮮超市是社區(qū)商業(yè)的重要組成部分。例如7-11便利店、冠軍生鮮超市等新興業(yè)態(tài)目前已進(jìn)駐北京、上海等發(fā)達(dá)城市。

4、社區(qū)商業(yè)開始細(xì)分市場。由于消費(fèi)者根據(jù)性別、年齡、收入水平、文化修養(yǎng)、價值觀念、社會階層、生活方式等可以細(xì)分為不同的消費(fèi)群體，不同的消費(fèi)群體意味著不同的消費(fèi)需求、消費(fèi)心理、消費(fèi)動機(jī)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，社區(qū)商業(yè)在開發(fā)時就必須考慮商業(yè)的業(yè)態(tài)配比和商業(yè)組合。

5、專業(yè)化操作是社區(qū)商業(yè)成功的保證。商業(yè)地產(chǎn)的核心其實(shí)是商業(yè)，地產(chǎn)只是商業(yè)的載體，經(jīng)驗(yàn)豐富的招商營銷以及商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對于社區(qū)商業(yè)的成功開發(fā)起著比較關(guān)鍵的作用。

二、成都社區(qū)商業(yè)概況

隨著成都市中心城區(qū)的商業(yè)設(shè)施已接近飽和，競爭日趨白熱化，企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績也難以再有較大幅度的提升。而城市化進(jìn)程的加快，居民外遷和新建居住區(qū)不斷增多，這些區(qū)域的商業(yè)設(shè)施相對不足，市場空間和消費(fèi)需求巨大，這種新的消費(fèi)需求需要新的商業(yè)形式來承接，社區(qū)商業(yè)恰恰順應(yīng)了這種需要。另一方面，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入日益提高消費(fèi)需求與消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了顯著變化，居民對能滿足基本生活需要、提高生活質(zhì)量的社區(qū)商業(yè)的需求也日益增加。在此背景下，社區(qū)商業(yè)正成為成都市流通領(lǐng)域新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，并已在提升城市商業(yè)綜合競爭力方面發(fā)揮著重要作用。

為貫徹執(zhí)行《商務(wù)部關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，成都于6月21日舉辦了“首屆社區(qū)商業(yè)高峰論壇”，與會專家共同探討了城市社區(qū)商業(yè)的未來發(fā)展之路，同時也為成都今后社區(qū)商業(yè)的打造指明了新的方向。此次會議上，藍(lán)波灣（藍(lán)谷地的社區(qū)商業(yè)配套項(xiàng)目，見下右圖）被評為中國首個“全國社區(qū)商業(yè)示范項(xiàng)目”，對社區(qū)商業(yè)的開發(fā)具有一定的參考作用。

成都市作為全國深化流通體制改革的試點(diǎn)城市之一，社區(qū)商業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，目前已覆蓋便利店、連鎖超市、餐館、美容美發(fā)、茶樓、干洗店、彩擴(kuò)、快遞、報刊、家政、維修等各種生活服務(wù)項(xiàng)目，全市城區(qū)的324個社區(qū)共有社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)33912個。各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的具體數(shù)量見下中圖。

三、成都典型社區(qū)商業(yè)調(diào)查

本次調(diào)查共選取了成都市東、西、南、北四個區(qū)域各種檔次共六個社區(qū)，主要對這些社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)分布、租金水平、經(jīng)營特點(diǎn)等進(jìn)行了調(diào)查分析，從分析中可以了解成都社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀，從而用于公司進(jìn)行社區(qū)商業(yè)開發(fā)時的參考。

（一）金沙園社區(qū)

金沙園社區(qū)20xx年由宏信房產(chǎn)開發(fā)，其社區(qū)商業(yè)部分水景商業(yè)街進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，目前居民總體入駐率不高，人氣明顯不夠，商氣不足。該社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)出如下特點(diǎn)：

1、 金沙園商鋪空置率較高，根據(jù)調(diào)查，商鋪出租率僅62%，主要原因有五個：①目標(biāo)消費(fèi)群體支撐有限。②商鋪供應(yīng)

體量過大。③缺乏統(tǒng)一經(jīng)營管理。④西單百貨和超市對其造成的分流影響。⑤步行街不能通車，消費(fèi)引導(dǎo)不足。

2、 社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)分布特點(diǎn)

雖然該社區(qū)商業(yè)涵蓋了居民生活所必需的大多數(shù)業(yè)態(tài)，并且有親子園、汽車俱樂部等新興業(yè)態(tài)，但業(yè)態(tài)仍顯得不夠豐富，商源質(zhì)量也顯得一般，品牌商家數(shù)量有待提高。

餐館、食品、茶樓等業(yè)態(tài)店鋪數(shù)量較多，與建筑適合經(jīng)營餐飲、消費(fèi)群體的消費(fèi)力較強(qiáng)、成都餐飲業(yè)較發(fā)達(dá)等因素有關(guān)。

建材、裝修店鋪數(shù)量較多主要是因?yàn)樵撔^(qū)為新興社區(qū)，居民陸續(xù)入駐，對該類服務(wù)的需求較大，隨著入駐率提高，該類業(yè)態(tài)的比例會呈現(xiàn)逐漸下降的趨勢。

由于空鋪較多，能存活下來的店鋪業(yè)態(tài)多為與居民生活密切相關(guān)的業(yè)態(tài)，如餐館、茶樓、食品等業(yè)態(tài)，從而說明這類業(yè)態(tài)是居民日常生活需求度最高的業(yè)態(tài)，可作為招商時重點(diǎn)考慮的對象之一。

（二）外雙楠社區(qū)

本次調(diào)查主要以云影路、云霞路和逸都路的臨街商鋪為主，業(yè)態(tài)較齊全，居民消費(fèi)水平較高，消費(fèi)力較強(qiáng)。從其業(yè)態(tài)分布來看，該社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

1、以云影苑為代表的社區(qū)商鋪進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，業(yè)態(tài)較豐富，商鋪裝修呈現(xiàn)出一定的檔次，品牌店較多。

2、服裝類店鋪數(shù)量超過了餐館的數(shù)量，說明周邊居民對“穿”的重視程度較高，這也是該區(qū)域人群消費(fèi)水平高，生活質(zhì)量高的標(biāo)志之一。

3、逸都路與二環(huán)路交界處有伊藤洋華堂二號店，大賣場對調(diào)查區(qū)域內(nèi)的業(yè)態(tài)有一定的影響，與大賣場呈現(xiàn)互補(bǔ)性的業(yè)態(tài)如美容美發(fā)、餐飲等較穩(wěn)定，而服裝鞋帽等類型的商鋪換手率較高，多靠經(jīng)營特色、品牌效應(yīng)等生存。

（三）玉林社區(qū)

1、該社區(qū)是成都最成熟的居住區(qū)之一，人口密度大，業(yè)態(tài)豐富，商鋪檔次較高，商業(yè)氣氛較濃，以餐飲、服裝、精品店、便利店為主。

2、在商鋪?zhàn)饨鸱矫?，玉林老區(qū)商鋪一般為35～80元/㎡月，而玉林新區(qū)商鋪?zhàn)饨鹂蛇_(dá)150元/㎡月，從此也可看出商鋪?zhàn)饨鹋c區(qū)域居民消費(fèi)力之間存在一定的關(guān)系。

3、從業(yè)態(tài)分布來看，服裝類仍然比例最大，其次是餐飲，該區(qū)域餐飲經(jīng)營呈現(xiàn)出一定的聚集效應(yīng)，其輻射作用吸引了整個成都市的消費(fèi)人群。房屋中介店鋪較多，主要是因?yàn)樵搮^(qū)域居住環(huán)境成熟，吸引了越來越多的小資一族到該區(qū)域居住，二手房交易活躍。休閑娛樂業(yè)的比例也較大，除周邊區(qū)域外，其他區(qū)域的消費(fèi)人群也對玉林片區(qū)也樂此不彼。

4、該區(qū)域的成熟度高和消費(fèi)力強(qiáng)吸引了一些特色店和新型業(yè)態(tài)進(jìn)駐該區(qū)域，如位于玉林東路的彩色鑰匙店、玉林中路的特百惠家居連鎖店等。

5、該社區(qū)商業(yè)以臨街底商為主，也有象玉林生活廣場、富和城等獨(dú)立商業(yè)樓盤。

（四）桐梓林社區(qū)

該社區(qū)屬成都的高檔社區(qū)，本次調(diào)查以桐梓林東路和桐梓林北路為主，分布有中華園各期、錦繡花園、世紀(jì)錦苑等高檔樓盤，成功人士、外籍人士居多，消費(fèi)力強(qiáng)大。

1、從業(yè)態(tài)分布來看，服裝類店鋪數(shù)量遙遙領(lǐng)先，這與該區(qū)域人群消費(fèi)能力、消費(fèi)意識、生活方式直接相關(guān)，其次是餐飲、食品，有一些異國情調(diào)和風(fēng)味的餐廳如和風(fēng)亭日本料理，家政服務(wù)在該區(qū)域的需求較大，店鋪數(shù)量較多。

2、休閑、娛樂、美容美體類店鋪數(shù)量較多，這類業(yè)態(tài)在該區(qū)域存在較大的市場空間，例如有四川首家專業(yè)的男士美容店（卡瑞杰專業(yè)男士美容spa健康會館）。

3、中華園商鋪以環(huán)繞中華園各期的臨街商鋪為主，此外還有獨(dú)立的商住樓，可滿足不同層次、不同業(yè)態(tài)的商家的需求。

（五）紅花社區(qū)

本次調(diào)查主要對紅花北路、紅花南路、紅花東路、紅花西路的社區(qū)商業(yè)進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域的社區(qū)商業(yè)缺乏規(guī)劃，顯得較為落后，商鋪裝修檔次都較低，業(yè)態(tài)豐富性差，主要以滿足居民日常生活最急需的的相關(guān)購物需求及服務(wù)需求為主，檔次稍高的購物、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)基本是空白

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用七

(上市企業(yè))與(參與*項(xiàng)目的證券公司或其它主體)關(guān)于全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌項(xiàng)目之保密協(xié)議

本《保密協(xié)議》(下稱“本協(xié)議”)由以下雙方于________年____月____日簽署：

甲方：

注冊地址：

法定代表人：

乙方：

注冊地址：

法定代表人：

鑒于：

1、甲方正在進(jìn)行全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌項(xiàng)目的總體策劃及具體實(shí)施工作;

2、乙方為根據(jù)中國法律法規(guī)依法設(shè)立并有效存續(xù)的專業(yè)證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)(具有財務(wù)顧問、代辦股份轉(zhuǎn)讓、證券承銷及保薦、資產(chǎn)管理、證券經(jīng)紀(jì)、證券投資咨詢顧問等從業(yè)資格);

3、在項(xiàng)目合作中，一方(“披露方”)已經(jīng)或?qū)⒁驅(qū)Ψ?“接收方”)披露某些保密信息，且該保密信息屬披露方合法所有或掌握。

為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、誠信的原則達(dá)成如下條款：

第1條保密信息的定義

1.1本協(xié)議所指保密信息是指：披露方向接收方提供的披露方與項(xiàng)目有關(guān)的、不為公眾所知悉、能為披露方帶來經(jīng)濟(jì)利益或一旦公布會對披露方造成實(shí)質(zhì)性的不利影響、具有實(shí)用性并經(jīng)披露方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

1.2上述保密信息可以以數(shù)據(jù)、文字及記載上述內(nèi)容的資料、光盤、軟件、圖書等有形媒介體現(xiàn)，也可通過法律法規(guī)認(rèn)可的其他介質(zhì)形式傳遞。

第2條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1接收方保證該保密信息僅用于與項(xiàng)目有關(guān)的用途。接收方不得利用保密信息進(jìn)行本項(xiàng)目以外的其他用途。如甲方在掛牌全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)過程中進(jìn)行股權(quán)融資，需要乙方向甲方推薦投資方或需要乙方將甲方股權(quán)融資項(xiàng)目推薦給投資方，則乙方有權(quán)按照甲方授權(quán)向相關(guān)投資方提供保密信息。

2.2接收方保證對披露方所提供的保密信息予以妥善保存，按本協(xié)議約定予以保密，并至少采取不低于對接收方自身的保密信息之保護(hù)手段進(jìn)行保密。

2.3接收方為與項(xiàng)目有關(guān)的目的，僅可向其有知悉必要的董事、監(jiān)事、高管、雇員或咨詢顧問(合稱“關(guān)聯(lián)人員”)披露保密信息，除本協(xié)議另有規(guī)定外，不得向關(guān)聯(lián)人員以外的人披露保密信息。在關(guān)聯(lián)人員知悉該保密信息前，接收方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，并促使關(guān)聯(lián)人員履行與接收方同等的保密義務(wù)。

2.4上述條款不適用于以下情況：

2.4.1披露方向接收方披露該保密信息之時，該保密信息已以合法方式屬接收方所有或由接收方知悉;

2.4.2非因接收方原因，該保密信息已經(jīng)公開或能從公開領(lǐng)域獲得;

2.4.3保密信息是接收方從對披露方?jīng)]有保密或不透露義務(wù)的第三方獲得的;

2.4.4該保密信息是接收方或其關(guān)聯(lián)或附屬公司或關(guān)聯(lián)人員獨(dú)立開發(fā)或獲得的;

2.4.5經(jīng)披露方事先或事后書面同意對外披露保密信息;

2.4.6接收方應(yīng)法院、仲裁機(jī)構(gòu)、證券交易所、行業(yè)協(xié)會或其他司法、行政、立法機(jī)構(gòu)、證券/金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、自律機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)之要求，或法律、法規(guī)、行政規(guī)章、或其他監(jiān)管規(guī)定要求披露保密信息。

2.5披露方在提供保密信息時，如以書面形式提供，應(yīng)注明要求保密等相關(guān)字樣;如以法律法規(guī)認(rèn)可的其他介質(zhì)形式透露，應(yīng)在透露前告知接收方為保密信息。

2.6披露方提供的保密信息，如涉及侵犯第三方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)的情況，披露方應(yīng)對由此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)全部法律責(zé)任，接收方不對此侵權(quán)行為負(fù)責(zé)，披露方應(yīng)賠償接收方由此遭受的全部損失或承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用(包括但不限于他人對接收方提出權(quán)利請求或索賠、接收方進(jìn)行調(diào)查、準(zhǔn)備、抗辯所支出的所有費(fèi)用支出)，以使接收方免受損害。

2.7若披露方要求歸還或銷毀保密信息，接收方應(yīng)立即歸還或銷毀保密信息，但接收方根據(jù)監(jiān)管和行業(yè)自律要求必須保留存檔的除外。

2.8如果披露方、第三方或有權(quán)機(jī)關(guān)指控接收方，接收方有權(quán)為了辯解之目的而使用或披露保密信息，雙方應(yīng)共同努力，在不違反法律法規(guī)的前提下，盡量避免、減少因披露保密信息而造成的損失。

第3條排他條款

在本協(xié)議有效期內(nèi)，就進(jìn)行全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌項(xiàng)目，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)再與任何其他實(shí)體簽署與本協(xié)議目的、內(nèi)容相同或相類似的戰(zhàn)略合作協(xié)議或其他類型的文件;乙方應(yīng)作為甲方開展本項(xiàng)目唯一的合作伙伴。

第4條違約責(zé)任

4.1任一方(“違約方”)或其關(guān)聯(lián)人員未履行本協(xié)議項(xiàng)下的條款均被視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.2無論本協(xié)議其他條款是否有相反約定，一方對另一方因本協(xié)議項(xiàng)下行為而導(dǎo)致的期待收益或可得利潤損失、未實(shí)現(xiàn)預(yù)期的成本節(jié)約、商業(yè)信譽(yù)損失等其他損失不承擔(dān)責(zé)任。

第5條協(xié)議有效期

5.1本協(xié)議經(jīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，并于文首載明簽署之日起生效。

5.2除本協(xié)議另有規(guī)定外，協(xié)議保密期限截至項(xiàng)目完成之日或甲方書面通知提前終止本項(xiàng)目之日起12個月止。

項(xiàng)目完成之日是指甲方股票在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌之日。

第6條法律適用和爭議解決

6.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄與解釋。

6.2因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如雙方無法協(xié)商解決，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.3當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正按前條規(guī)定進(jìn)行解決時，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利，履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。如經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定本協(xié)議的部分條款為無效，并不影響其他條款的有效和執(zhí)行。

第7條不可抗力

7.1不可抗力包括任何不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于：國家政策法規(guī)的重大變化、金融危機(jī)、地震、水災(zāi)、傳染性疾病、國際制裁以及戰(zhàn)爭等情形，而這種客觀情況已經(jīng)或可能將會對本協(xié)議的一方或多方的業(yè)務(wù)狀況、財務(wù)狀況、公司前景或本協(xié)議的履行產(chǎn)生重大實(shí)質(zhì)性不利影響。

7.2如果上述不可抗力事件的發(fā)生嚴(yán)重影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則該方有權(quán)在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不應(yīng)被視為違約。如果一方因違反本協(xié)議而延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后發(fā)生不可抗力，則該方不得以不可抗力的發(fā)生為由免除責(zé)任。

7.3.宣稱發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)迅速書面通知本協(xié)議另一方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)的足夠證據(jù)。

7.4如果發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議雙方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力事件的后果減小到最低限度，否則，未采取合理努力方應(yīng)就擴(kuò)大的損失對另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如不可抗力事件的發(fā)生或后果對本項(xiàng)目造成重大妨礙，并且本協(xié)議雙方未找到公平的解決辦法，則一方可以書面通知另一方終止本協(xié)議。

第8條通知

8.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式作出，按以下聯(lián)系方式用傳真發(fā)出或快遞方式發(fā)出。如果該等通知以傳真方式發(fā)出，則于發(fā)件人傳真機(jī)顯示傳真業(yè)已發(fā)出時視為送達(dá);若以快遞方式發(fā)出，則于郵件寄出后的第三個工作日視為送達(dá)。

8.2本協(xié)議雙方的寄送地址及傳真如下：

甲方：_______________公司

收件人：

地址：

郵編：

傳真：

電話：

乙方：__________________證券有限公司

收件人：

地址：

郵編：

傳真：

電話：

8.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方的上述聯(lián)系方式中的任何事項(xiàng)發(fā)生變化時，該方應(yīng)在變化發(fā)生之日起五日內(nèi)通知另一方。如逾期未通知，則另一方依據(jù)本條規(guī)定向上述地址發(fā)出的通知將被視為已被送達(dá)。

第9條其他

9.1本協(xié)議中標(biāo)題僅為閱讀方便，在任何情況下不得作為對本協(xié)議內(nèi)容的解釋。

9.2本協(xié)議對雙方及其權(quán)利義務(wù)繼承人均有約束力。

9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務(wù)。

9.4本協(xié)議中如有一項(xiàng)或多項(xiàng)條款在任何方面根據(jù)任何適用法律是不合法、無效或不可執(zhí)行的，且不影響到本協(xié)議整體效力的，則本協(xié)議的其它條款仍應(yīng)完全有效并應(yīng)被執(zhí)行。

9.5一方當(dāng)事人沒有或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或救濟(jì)不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄，任何權(quán)利的放棄必須以書面形式正式做出。

9.6本協(xié)議及其附件(如有)構(gòu)成了甲方和乙方之間就本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)事宜達(dá)成的全部和唯一的協(xié)議，并取代了一切先前達(dá)成的諒解、安排、約定或通信。

9.7本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

(本頁無正文，系_____________與___________關(guān)于掛牌全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)項(xiàng)目之保密協(xié)議之簽字蓋章頁)

甲方：

公司公章：

法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽署日期：________年____月____日

乙方：證券股份有限公司

公司公章：

法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽署日期：________年____月____日

主題商業(yè)之變的心得體會實(shí)用八

一、項(xiàng)目背景

泰國spa由古印度的泰式按摩轉(zhuǎn)變發(fā)展而來，對現(xiàn)代人群有著強(qiáng)身健體和治療身體勞損的雙重作用，因其深厚的文化底蘊(yùn)及獨(dú)特的異域風(fēng)情在如今spa行業(yè)中中獨(dú)占鰲頭。

此商業(yè)計劃的執(zhí)行源于對正宗泰式spa的熱愛，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目的可行性層多次往返昆泰進(jìn)行對比考察，再整合多方優(yōu)質(zhì)資源后，決定選址于昆明皇冠假日酒店六樓泰國駐華大使館商務(wù)處旁。

我們的目的致力于為顧客營造舒適放松的環(huán)境，用專業(yè)極致的服務(wù)讓顧客體驗(yàn)一次正宗的泰式spa，在享受源于內(nèi)心的寧靜的同時受到生命之美。

二、計劃摘要

1.本會所屬按摩美容行業(yè)，經(jīng)營產(chǎn)品范圍涉及到美容，精油和塑形三類。

2.會所經(jīng)營實(shí)行會員制，面向酒店客人以及會員的多層次需求。

3.會所股權(quán)分配采用合伙人及眾籌制。

4.目前在市區(qū)已有中高端spa會所大體分布：翠湖賓館，王府井，金鷹等處。

三、產(chǎn)品(服務(wù))介紹

會所將采用標(biāo)準(zhǔn)化泰國spa管理，實(shí)行流程規(guī)范合理標(biāo)準(zhǔn)化，尤其注重細(xì)節(jié)，讓客人達(dá)到最大的舒適程度。

2.會所所經(jīng)營的精油類、美容類產(chǎn)品均自泰國進(jìn)口，價格和成效都具有市場優(yōu)勢。

3.為保證會所服務(wù)質(zhì)量，引進(jìn)泰國專業(yè)技師，并讓中國技師赴泰國實(shí)地培訓(xùn)。

四、環(huán)境(酒店)介紹

酒店由某某洲際酒店集團(tuán)管理，由泰國tcc集團(tuán)投資興建。合計床位：303，年平均入住率70%以上。臨近商業(yè)功能區(qū)，緊挨著南屏商業(yè)街、金馬碧雞坊、金鷹購物中心。